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Village im Dritten – Modernes Wohnen in urbaner Bestlage Das Projekt „Neue Gründerzeit – Village im Dritten“ vereint hochwertigen Wohnkomfort, historische Architektur und urbane Lebensqualität. Es entstehen Wohnungen von 2 bis 4 Zimmern mit großzügigen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen, Designer-Küchen, modernen Bädern und privaten Balkonen oder Terrassen. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung und intelligente Haustechnik sorgen für ein modernes Wohngefühl. Ausstattungs- & Projekthighlights: Historische Architektur mit modernem Wohnkomfort Lichtdurchflutete Wohnungen, offene Grundrisse, Balkone & Terrassen Hochwertige Ausstattung: Designer-Küchen, moderne Bäder, Fußbodenheizung, Smart Home Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: U3, Straßenbahn & Bus Naherholung & Freizeit: Parks, Jogging- und Radwege, Sportvereine, Kulturangebote Die Wohnungen begeistern mit lichtdurchfluteten Räumen und offenen Grundrissen, die ein großzügiges und zugleich behagliches Wohngefühl schaffen. Ho

Modernes Wohnen im Village im Dritten – Nachhaltig, urban und bestens angebunden! Im modernen Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 1 ein hochwertiges Mietwohnprojekt mit insgesamt 95 Wohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und vielseitigen Freiflächen bieten ein attraktives Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Projektüberblick 95 Mietwohnungen Erstbezugs-Neubauwohnungen 2 Stiegen Stiege 1: bis zu 9 Stockwerke Stiege 2: bis zu 6 Stockwerke 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Ausführung als Niedrigstenergiegebäude Wohnkomfort & Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und moderne Haustechnik: Parkettböden aus Eiche Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar) Voll ausgestattete Einbauküchen (Tischlerküche Kitzberger) Zentrales Raumthermostat zur individuellen Steue

Erstbezug nach Sanierung | Exklusive 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon | 1030 WienBefristete Hauptmiete (5 Jahre) – beziehbar nach Sanierungsende (ca. September/Oktober 2026)Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung mit ca. 211 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Stilaltbaus in bester Lage des 3. Bezirks beim Arenbergpark. Großzügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und ein hofseitiger Balkon (ca. 8 m²) bieten höchsten Wohnkomfort.Raumaufteilung:VorraumGroßzügiges WohnzimmerSeparate Küche mit Fenster und Balkon4 separat begehbare SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne, Dusche und WCZweites Badezimmer mit DuscheSeparates WCAbstellraumSpeisAusstattung:Erstbezug nach SanierungHochwertige EchtholzparkettbödenModerne Einbauküche inkl. GeräteFernwärme-ZentralheizungHeizkosten-Akonto: € 88,31 brutto / MonatAbwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 216,00 bruttoHinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.Lage: Die Wohnung befindet sich in

ACHTUNG: Betriebskostenabrechnung läuft, diese Kosten können sich noch geringfügig verändern. Diese ruhige Altbau-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines repräsentativen Gründerzeithauses mit gegliederter Fassade, welches im Jahr 1899 vom renommierten Architekten Rudolf Jäger errichtet wurde. Dank der Obsorge der Eigentümerschaft konnte die Originalsubstanz des Hauses im guten Zustand erhalten bleiben. Die gegenständliche Wohnung ist ca. 71 m² groß, verfügt über 2 Zimmer und wurde vor ca. 2 Jahren generalsaniert. Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen und in der Küche. Deckenhöhe: ca. 3 Meter, Zentralheizung. Aufteilung: - Vorraum - geräumiges Wohnzimmer mit einem sonnigen Erker - separate vollständig eingerichtete Küche mit Fenster - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschlüsse - Abstellraum - Separate Toilette mit Waschbecken Die neuwertige, moderne Küche ist optimal ausgestattet. Überdachter Fahrrad-Abstellplatz befindet sich im Innenhof. Der W

Village im Dritten – Modernes Wohnen in urbaner Bestlage Das Projekt „Neue Gründerzeit – Village im Dritten“ vereint hochwertigen Wohnkomfort, historische Architektur und urbane Lebensqualität. Es entstehen Wohnungen von 2 bis 4 Zimmern mit großzügigen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen, Designer-Küchen, modernen Bädern und privaten Balkonen oder Terrassen. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung und intelligente Haustechnik sorgen für ein modernes Wohngefühl. Ausstattungs- & Projekthighlights: Historische Architektur mit modernem Wohnkomfort Lichtdurchflutete Wohnungen, offene Grundrisse, Balkone & Terrassen Hochwertige Ausstattung: Designer-Küchen, moderne Bäder, Fußbodenheizung, Smart Home Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: U3, Straßenbahn & Bus Naherholung & Freizeit: Parks, Jogging- und Radwege, Sportvereine, Kulturangebote Die Wohnungen begeistern mit lichtdurchfluteten Räumen und offenen Grundrissen, die ein großzügiges und zugleich behagliches Wohngefühl schaffen. Ho

Feel at home in this fully equipped one-bedroom apartment in Vienna's 6th district, offering a comfortable 49 m² of living space for up to 2 people. Prepare your own home-cooked meals in the fully equipped kitchen, which you can then enjoy at the dining table in the dining area. This apartment features a double bed for a restful night's sleep. A security deposit will be held and authorized on your credit card during the reservation process. This amount is only authorized and blocked on your credit card and will be released within 7 days after check out if no damages are incurred during the stay. Located on Otto-Brauer-Gasse, the apartment is just a 5-minute walk from Mariahilfer Straße. Two subway stations, Zieglergasse and Neubaugasse, and Westbahnhof are a 5-10 minute walk away, connecting you to subway lines U3 and U6. Tram line 5 also stops at Westbahnhof. You will immediately find a selection of bars, cafés, restaurants, supermarkets, and pharmacies in your area. The city center i

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 85 m² Wohnfläche in attraktiver Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses mit Lift und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss (auch für 2er WG geeignet durch zwei gleich große Zimmer) sowie ihre sofortige Bezugsfertigkeit. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über: • ca. 85 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Balkon • möblierte Ausstattung • Einbauküche • Badezimmer mit Dusche • separates WC • Kellerabteil • Lift im Haus Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U4 sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und in andere Bezirke. Wi

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2023 in der Schönbrunnerstraße 102, 1050 Wien. Auf 53,30 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, Loggia und bequemem Zugang über den Lift. Der Grundriss ist klar gegliedert und auf eine funktionale Nutzung im Alltag ausgerichtet. Die Wohnküche bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und bietet Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Das separate Schlafzimmer schafft einen eigenständigen Rückzugsbereich. Ein Vorraum sowie ein Abstellraum ergänzen die Wohnung um praktische Stell- und Stauraumflächen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, verfügt jedoch über eine Tischlerküche samt Geräten. Die Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung über Fernwärme sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Loggia erweitert den Wohnbereich um eine geschützte Außenfläche. Der Neubauzustand und die Energiekennwerte HWB 19,30 kWh/m²a, Klass

Feel at home in this centrally located place, offering easy access to everything. This space is designed for comfort and convenience. No paid add-ons are mentioned. No parties are allowed. Respect for neighbors and no noise after 10 pm. No smoking, including e-smoking/vaping. Extra charges may apply for cleaning and damages if guidelines are not followed. This centrally located place provides easy access to all amenities and attractions in the neighborhood

Show up and start living from day one in Vienna with this roomy one bedroom Blueground apartment. You’ll love coming home to this thoughtfully furnished, beautifully designed, and fully equipped Landstraße home. (ID #VIE85) As with any Blueground apartment, you’ll find a thoughtfully designed space complete with beautiful furniture and a fully equipped kitchen in this one bedroom property. And, thanks to our superior quality mattresses, fully stocked linens, and towels, you can relax knowing you’ll always feel comfortably at home. When you’re ready for some fun, you can take in the Vienna vibes or bring the entertainment to you with the premium wireless speaker or smart TV. Building amenities unique to this one bedroom apartment include an on-site: Washing machine Please keep in mind that this is a walk up building. We take great pride in ensuring every photo displayed is shot in our own units with our actual furnishings. That said, we regularly refresh our decor and furniture arrangem

Discover the best of Vienna, with this one bedroom apartment in Landstraße with balcony views over the city. It’ll be easy to simply show up and start living in this airy Blueground furnished apartment with its fully equipped kitchen, pretty living room, and our dedicated, on-the-ground support. (ID #VIE215) As with any Blueground apartment, you’ll find a thoughtfully designed space complete with beautiful furniture and a fully equipped kitchen in this one bedroom property. And, thanks to our superior quality mattresses, fully stocked linens, and towels, you can relax knowing you’ll always feel comfortably at home. When you’re ready for some fun, you can take in the Vienna vibes or bring the entertainment to you with the premium wireless speaker or smart TV. This apartment also offers in-apartment laundry. Building amenities unique to this one bedroom apartment include an on-site: Doorman Dryer Elevator Swimming pool Washing machine Pets allowed Playground Rooftop BBQ Building amenitie

Gesamtmiete: € 1.690,00 inklusive Betriebskosten, Inventar, Manip 10 % MwSt zzgl. Heizkosten-Akonto: € 161,20 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat Kaution: € 5.600,00 per Überweisung auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Please note that there is a close familial or economic relationship between the broker and the client. The broker declares that – contrary to the common practice of dual brokerage in the real estate industry – they only work for the landlord. gas, radiator

ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH ÜBER DAS IMMOSCOUT24-KONTAKTFORMULAR! GEBEN SIE BITTE UNBEDINGT IHRE BEKANNT - DANKE! CITY-APPARTMENT! GENERALSANIERT! 10m² TERRASSE! Nähe Innenstadt! Beatrixgasse! Ruhige Lage in den Innenhof! Nähe Stadtpark U4! Diese freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Neubaus in der Beatrixgasse. Es gibt einen Lift. Das Objekt wurde 2023 generalsaniert: • neue Fenster • neue Böden • neue Küche • neues Bad • frisch ausgemalt Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Sämtliche Räume sind zentral begehbar. Neuwertige Geräteeinbauküche mit E-Herd, Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler. Das Bad verfügt über eine Wanne und über einen Waschmaschinen-Anschluss. Gasetagenheizung. Perfekte Infrastruktur. Das Objekt besticht durch seinen perfekten Zustand, intelligente Raumaufteilung und seine zentrale, jedoch ruhige Lage. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Zur U4-Station Sta

Diese helle Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 145 m² Wohnfläche sowie eine ca. 65 m² große Terrasse mit viel Platz zum Entspannen. Ein Lift bringt Sie bequem bis ins Dachgeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche, drei zentral begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie ein zusätzliches separates WC. Das Obergeschoss überzeugt mit einer offenen Galerie, einem Wintergarten und dem direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Parkettböden, eine moderne Einbauküche, ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage des 6. Bezirks. Die Mariahilfer Straße, der Naschmarkt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der Nähe zum Westbahnhof profitieren Sie außerdem von einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsan

Village im Dritten – Modernes Wohnen in urbaner BestlageIm attraktiven Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 3 ein modernes Mietwohnprojekt mit insgesamt 138 Wohnungen, verteilt auf vier Stiegen. Die Anlage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus nachhaltiger Bauweise, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Architektur.Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten optimal geplante Grundrisse für Singles, Paare und Familien. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten und schafft somit zusätzlichen Wohnkomfort.Ausstattung & HighlightsErstbezugs-NeubauwohnungenHochwertige Eichenparkettböden Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung)Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar)Voll ausgestattete Einbauküche (Tischlerküche Kitzberger)Zentrales Raumthermostat PV-Anlage (optionale Teilnahme zur Nutzung des vor Ort erzeugten Solarstroms möglich)Lastenmanagem

Village im Dritten – Modernes Wohnen in urbaner BestlageIm attraktiven Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 3 ein modernes Mietwohnprojekt mit insgesamt 138 Wohnungen, verteilt auf vier Stiegen. Die Anlage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus nachhaltiger Bauweise, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Architektur.Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten optimal geplante Grundrisse für Singles, Paare und Familien. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten und schafft somit zusätzlichen Wohnkomfort.Ausstattung & HighlightsErstbezugs-NeubauwohnungenHochwertige Eichenparkettböden Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung)Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar)Voll ausgestattete Einbauküche (Tischlerküche Kitzberger)Zentrales Raumthermostat PV-Anlage (optionale Teilnahme zur Nutzung des vor Ort erzeugten Solarstroms möglich)Lastenmanagem

Palais Rosé – Exklusives Wohnen zur Miete im Village im DrittenIm Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks entsteht mit dem Palais Rosé ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Wohnqualität in perfekter Balance vereint.Eingebettet in das innovative Stadtquartier „Village im Dritten“ erwartet Sie hier ein Lebensumfeld, das urbanen Komfort, Ruhe und Grünraum auf einzigartige Weise verbindet.Das Quartier selbst wurde als zukunftsorientierter Lebensraum konzipiert: autofrei, durchgrünt und mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.Auf dem ehemaligen Areal der Aspanggründe entsteht ein neuer Stadtteil mit rund 2.000 Wohnungen, großzügigen Parkanlagen, Bildungseinrichtungen sowie vielfältigen Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten.Wohnkonzept & Ausstattung – modern, hochwertig, durchdachtDie Wohnungen im Palais Rosé überzeugen durch eine klare architektonische Linie, hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung, die sowohl fun

Modernes Wohnen im Village im Dritten – Nachhaltig, urban und bestens angebunden! Im modernen Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 1 ein hochwertiges Mietwohnprojekt mit insgesamt 95 Wohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und vielseitigen Freiflächen bieten ein attraktives Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Projektüberblick 95 Mietwohnungen Erstbezugs-Neubauwohnungen 2 Stiegen Stiege 1: bis zu 9 Stockwerke Stiege 2: bis zu 6 Stockwerke 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Ausführung als Niedrigstenergiegebäude Wohnkomfort & Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und moderne Haustechnik: Parkettböden aus Eiche Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar) Voll ausgestattete Einbauküchen (Tischlerküche Kitzberger) Zentrales Raumthermostat zur individuellen Steue

Modernes Wohnen im Village im Dritten – Nachhaltig, urban und bestens angebunden! Im modernen Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 1 ein hochwertiges Mietwohnprojekt mit insgesamt 95 Wohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und vielseitigen Freiflächen bieten ein attraktives Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Projektüberblick 95 Mietwohnungen Erstbezugs-Neubauwohnungen 2 Stiegen Stiege 1: bis zu 9 Stockwerke Stiege 2: bis zu 6 Stockwerke 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Ausführung als Niedrigstenergiegebäude Wohnkomfort & Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und moderne Haustechnik: Parkettböden aus Eiche Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar) Voll ausgestattete Einbauküchen (Tischlerküche Kitzberger) Zentrales Raumthermostat zur individuellen Steue

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit AußenflächeDie Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die hofseitige Außenfläche ist sowohl von einem der Schlafzimmer als auch von der Küche aus erreichbar. Alle Räume sind zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken sowie einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht.Besteht aus Wohnbereich mit integrierter Küche (Komplett möbliert) 2 Zimmer Bad mit Wann und Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC Abstellraum Vorraum Loggia TerrasseAusstattung Parkett Fliesen Viodeo-Gegensprechanlage KellerabteilIn der hauseigenen Garage kann ein Kfz_Stellplatz angemietet werden.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schule

Suchen Sie eine stilvolle, auserlesene Altbauwohnung in bester Lage? Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines repräsentativen Altbauhauses, welches im Jahr 1868 vom bekannten Wiener Architekten und Ingenieur Rudolf Bayer erbaut wurde. Er schaffte eine fein gegliederte, imposante Fassade mit den damals aktuellen Formen der Wiener Neu-Renaissance. Diese 5-Zimmerwohnung besticht durch ihren charmanten Charakter und ihre Helligkeit. Ca. 3,30 Meter hohe Decken, hochwertige Parkettböden, wirkungsvolle Altbau-Flügeltüren, großzügige Räume, neuwertige Küche und vieles andere schaffen eine elegante Atmosphäre. Besonderheiten: Unbefristete Vermietung Ruhige Lage trotz zentraler Mariahilfer Straße Stilvolle Altbauarchitektur Moderne Küche Hohe Decken, Parkettböden Flexibel nutzbare Zimmer Klimaanlage Raumaufteilung: - Vorraum mit Glasfenster in Judenstil - Gästetoilette mit Waschbecken, Einbauschrank und Fenster - geräumige Wohnküche - 4 Schlafräume - Badezimmer mit Badewan

Diese helle und ruhige Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Gründerzeithauses mit gegliederter Fassade, welches im Jahr 1882 vom renommierten Architekten, Ladislaus Boguslawski, errichtet wurde. Die Hausfassade wurde im Jahr 2020 sorgfältig saniert. Die Zierelemente aus Romanzement wurden bei der Restaurierung schonend behandelt und nach den Richtlinien des Denkmalamtes restauriert. So konnte die Originalsubstanz des Hauses im guten Zustand erhalten bleiben. Die Zierelemente sind auch im Eingangsbereich zu finden, das geschmiedete Treppengeländer im Jugendstil ist Stiegenhaus ebenso vorzufinden. Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung ist ca. 114,95 m² groß. Sie wurde soeben renoviert. Gepflegte Holzböden in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche und den Nassräumen. Die Wohnung wird mit der Fernwärme beheizt. Ausrichtung: Westen Aufteilung: - Vorraum - Garderobe - Gästetoilette mit Waschbecken, Spiegel und Fenster - geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem Kamin - v

LAGE: Diese beeindruckende Altbauwohnung liegt nur wenige Schritte neben dem weltberühmten Hundertwasserhaus und bietet somit ein einmaliges Wohnambiente in einer kulturellen Ikone der Stadt. INFRASTRUKTUR: In der bezaubernden Kegelgasse im 3. Bezirk von Wien erwartet Sie eine fantastische Infrastruktur, geprägt von einem künstlerischen Ambiente und charmanten kleinen Kaffeehäusern. Diese zentrumsnahe Lage verspricht eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ganz gleich, wie Sie sich Ihre zukünftige Wohngegend vorstellen, hier finden Sie alles - von ruhigen Erholungsorten bis zum aufregenden Großstadttreiben. Nur drei Minuten Fußweg entfernt befindet sich die Straßenbahnstation Hetzgasse (Linie 1), die Sie direkt zum belebten Schwedenplatz führt. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie auch die Station Wien Mitte, wo Sie Anschluss an die U-Bahn-Linien U3 und U4, S-Bahnen und Regionalbahnen haben. Von hier aus sind sämtliche Ziele bequem erreichbar, was Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität u

U4 Pilgramgasse ums Eck! Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit hofseitiger Terrasse + ausgezeichnete Infrastruktur! Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit hofseitiger Terrasse und riesigem Wohnzimmer. Urbanes Wohnen und dennoch ruhig im Dachgeschoss. Highlights im Überblick: Hofseitiger Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof Großzügiges Wohnzimmer Barrierefreier Zugang Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung mittels Wärmepumpe Fahrradabstellraum im Keller U4-Station Pilgramgasse nur ca. 1 Gehminute entfernt Zahlreiche Buslinien in unmittelbarer Nähe Die moderne Küche ist bereits integriert und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Alltag. Ein praktisches Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzliche Informationen: Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung über Luftwärmepumpe. Befristung: Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 5 Jahren befristet abgeschlossen. Kaution: 3 BMM Öffentliche Verkehrsanbindung: U4-Station Pilgramgasse (ca. 1-2 Gehminuten) Buslinien 12