11 218 immobilien mieten in Beckmanngasse

FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SENDEN SIE UNS BITTE EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. DANACH IST EINE BESICHTIGUNG MÖGLICH. In einem klassischen Wiener Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade befindet sich die Wohnung im 1. Stock. Das Haus selbst ist in einem ordentlichen sauberen Zustand

Take a look at this cosy studio-apartment, located centrally in Vienna! This beautiful property is small but has everything you need: bathroom with shower, a washing machine, a comfortable double bed, a table where you can study, read, work, or ge

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Maissonette Dachgeschosswohnung in 1050 Wien, die Sie begeistern wird! Diese einzigartige Immobilie befindet sich im 1.+2. Dachgeschoss eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen auf 128,11m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben in der pulsierenden Stadt Wien benötigen. Die Wohnung besticht bereits beim Betreten durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender offener Küche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen der Wohnung einen modernen und eleganten Touch. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause, das mit 5 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als großzügiges Familienapartment oder als luxuriöse Singlewo

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im begehrten 15. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet auf großzügigen 69,18 m² ein gepflegtes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ein Highlight der Wohnung ist die sonnige Loggia, von der Sie einen herrlichen Stadtblick genießen können – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder gemütliche Stunden mit Freunden zu verbringen. Die Räume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die moderne Einbauküche ist ideal für Kochbegeisterte und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, die zum Relaxen einlädt. Ein Personenaufzug erleichtert den Alltag und macht den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel. Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend als WG, dank der durchdachten Raumaufteilung und de

Markant, prächtig und durch seine einzigartige Turmhaube nicht zu übersehen ist das Gebäudekomplex auf der Mariahilfer Straße 1B-1D, gebaut nach Plänen der Wiener Architekten Theodor Karl Bach und Karl Schumann in den Jahren 1896-1902. Diese schöne, helle Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss, ist ca. 130 m² groß, verfügt über 3 Zimmer, eine Loggia und einen Balkon. Über 2,52 Meter hohe Decken, hochwertige Holzböden, moderne Küche und vieles andere schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Das Apartment wird soeben renoviert und ist in Kürze anmietbar. Die Einrichtungsgegenstände auf den Fotos sind KI-generiert und sind in der Anmietung nicht enthalten. Besonderheiten: Unbefristete Vermietung Repräsentatives Gebäude Moderne, voll ausgestattete Küche Klimaanlage, Fernwärme Aussenflächen Raumaufteilung: - zentraler Vorraum mit Ausgang zum Balkon - Gästetoilette mit Waschbecken - Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Spiegel, Toilette - Badezimmer mit D

Wiener Stadtoase – Nachhaltiges Wohnen bei der Äußeren Mariahilfer Straße! Mit der Wiener Stadtoase entsteht im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnprojekt, das nachhaltige Bauweise, innovative Energietechnik und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof, der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater entfernt, bietet das Projekt urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 77 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 35 bis 97 m². Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine private Freifläche – Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse – und schaffen so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein BILLA-Supermarkt im Erdgeschoß sorgt für eine komfortable Nahversorgung direkt im Haus. Auf dem Dach des Supermarkts (somit in der 1. Etage) entsteht ein großzügig begrünter Innenho

Wiener Stadtoase – Nachhaltiges Wohnen bei der Äußeren Mariahilfer Straße! Mit der Wiener Stadtoase entsteht im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnprojekt, das nachhaltige Bauweise, innovative Energietechnik und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof, der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater entfernt, bietet das Projekt urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 77 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 35 bis 97 m². Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine private Freifläche – Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse – und schaffen so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein BILLA-Supermarkt im Erdgeschoß sorgt für eine komfortable Nahversorgung direkt im Haus. Auf dem Dach des Supermarkts (somit in der 1. Etage) entsteht ein großzügig begrünter Innenho

Wiener Stadtoase – Nachhaltiges Wohnen bei der Äußeren Mariahilfer Straße! Mit der Wiener Stadtoase entsteht im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnprojekt, das nachhaltige Bauweise, innovative Energietechnik und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof, der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater entfernt, bietet das Projekt urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 77 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 35 bis 97 m². Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine private Freifläche – Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse – und schaffen so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein BILLA-Supermarkt im Erdgeschoß sorgt für eine komfortable Nahversorgung direkt im Haus. Auf dem Dach des Supermarkts (somit in der 1. Etage) entsteht ein großzügig begrünter Innenho

Wiener Stadtoase – Nachhaltiges Wohnen bei der Äußeren Mariahilfer Straße! Mit der Wiener Stadtoase entsteht im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnprojekt, das nachhaltige Bauweise, innovative Energietechnik und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof, der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater entfernt, bietet das Projekt urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 77 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 35 bis 97 m². Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine private Freifläche – Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse – und schaffen so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein BILLA-Supermarkt im Erdgeschoß sorgt für eine komfortable Nahversorgung direkt im Haus. Auf dem Dach des Supermarkts (somit in der 1. Etage) entsteht ein großzügig begrünter Innenho

Wiener Stadtoase – Nachhaltiges Wohnen bei der Äußeren Mariahilfer Straße! Mit der Wiener Stadtoase entsteht im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnprojekt, das nachhaltige Bauweise, innovative Energietechnik und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof, der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater entfernt, bietet das Projekt urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 77 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 35 bis 97 m². Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine private Freifläche – Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse – und schaffen so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein BILLA-Supermarkt im Erdgeschoß sorgt für eine komfortable Nahversorgung direkt im Haus. Auf dem Dach des Supermarkts (somit in der 1. Etage) entsteht ein großzügig begrünter Innenho

Modernes Wohnen direkt bei der U3 Kendlerstraße mit hochwertiger Ausstattung! In zentraler Lage von Ottakring, nur wenige Schritte von der U3 Kendlerstraße entfernt, befindet sich dieses moderne Wohnhaus, das erst 2024 fertiggestellt wurde und sich durch hochwertige Ausstattung, zeitgemäße Architektur und eine nachhaltige Bauweise auszeichnet. Die Wohnungen im Zweitbezug überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und Komfortdetails wie Fußbodenheizung über Fernwärme, hochwertige Einbauküchen mit Elektrogeräten und in den obersten Geschossen Klimaanlagen. Das Gebäude wurde klimaaktiv-silber zertifiziert und erfüllt höchste Standards in Energieeffizienz und Wohnqualität. Außenliegende Raffstores, 3-fach isolierverglaste Fenster und eine Vollwärmeschutzfassade schaffen ein angenehmes Raumklima und niedrige laufende Kosten. Die Bewohner profitieren zudem von allgemeinen Bereichen wie Fahrradraum und einer hauseigenen Garage, in der Stellplätze optional angemietet werden können. D

Wiener Stadtoase – Nachhaltiges Wohnen bei der Äußeren Mariahilfer Straße! Mit der Wiener Stadtoase entsteht im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnprojekt, das nachhaltige Bauweise, innovative Energietechnik und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof, der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater entfernt, bietet das Projekt urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 77 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 35 bis 97 m². Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine private Freifläche – Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse – und schaffen so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein BILLA-Supermarkt im Erdgeschoß sorgt für eine komfortable Nahversorgung direkt im Haus. Auf dem Dach des Supermarkts (somit in der 1. Etage) entsteht ein großzügig begrünter Innenho

Erstbezug mit erstklassiger Ausstattung in toller Lage - Ihre neue Wohnung!Diese komplett neu errichtete Wohnung wird erstmals bezogen und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie durchdachten Komfort in jedem Detail.Ausstattung & Vorteile:Raumkühlung in jedem Aufenthaltsraum - für angenehmes Wohnklima auch an heißen SommertagenSicherheits-EingangstürenVoll ausgestattete, moderne KüchePremium-Sanitärgegenstände im BadAlle Fenster mit innenliegender BeschattungA1-Glasfaseranschluss sowie Magenta-GlasfaserkabelTrockenes Kellerabteil auf demselben StockwerkZusätzliche Lagerflächen im Haus anmietbarTiefgaragenplätze verfügbarBarrierefreier ZugangEine seltene Gelegenheit, eine erstbezogene Wohnung mit gehobener Ausstattung in dieser Lage zu beziehen - ideal für alle, die Komfort und Modernität schätzen.Hinweis zur Abrechnung: Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Kühlung werden - ganz unkompliziert - gemeinsam mit der Miete über die Hausverwaltung nach tatsächlichem Verbrauch verrechn

Zur Vermietung gelangt diese helle 4 Zimmerwohnung in der Laimgrubengasse gleich beim Naschmarkt. Die Wohnung verfügt über eine Traum Terrasse mit Blick über Wien. Sie teilt sich wie folgt auf - durch ein großzügiges Foyer gelangt man in die geräumige Wohnküche mit top ausgestatteter Küche - getrennt voneinander begehbar sind zwei Schlafzimmer mit ensuite Badezimmern sowie einem getrennten Gäste WC - durch einen Stiegenaufgang gelangt man in das obere Stockwerk mit dem 3. Schlafzimmer inkl. ensuite Badezimmer - durch den Flur auf der anderen seite gelangtr man auf die großzügige Terrasse mit Blick über Wien Lage Die Liegenschaft in der Laimgrubengasse 17 befindet sich in einer gefragten innerstädtischen Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf, einem der lebendigsten und zugleich infrastrukturell bestens erschlossenen Bezirke Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair, historischer Bausubstanz und moderner Nahversorgung aus. In unmittelbarer Näh

Mollardgasse, 1060 WienDiese hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in bester Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks (Mariahilf). Mit einer Wohnfläche von 147,25 m² und einer 16,30 m² großen Terrasse bietet sie großzügigen Wohnkomfort auf zwei Ebenen.RaumaufteilungUntere Ebene• Einladender Vorraum mit großem Garderobenschrank • Separate Dusche • Badezimmer mit WC • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m² • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten • Zwei Schlafzimmer: • ca. 19 m² • ca. 15 m²Obere Ebene• Offene Galerie mit ca. 20 m² • Großes Schlafzimmer mit ca. 28 m² und maßgefertigten Einbauschränken • Separates WC • Praktischer Abstellraum • Sonnige Terrasse mit 16,30 m², ruhig zum Innenhof ausgerichtetAusstattung• Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten • Elektrische Außenjalousien bzw. Verdunkelungsmöglichkeiten an sämtlichen Fenstern; im Wohnbereich sorgen elegante Vorhänge

Zur befristeten Vermietung auf 3 Jahre gelangt diese hochwertig ausgestattete und vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 93 m² Wohnfläche in begehrter Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks. In unmittelbarer Nähe zur Neustiftgasse und Neubaugasse gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Innenhoflage sowie ihren neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche, zusätzlich stehen ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie maßgefertigte Einbauschränke im Vorraum zur Verfügung. Ein Personenlift und ein Fahrradraum runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine hochwertige, sofort bezugsberei

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 33m², Zimmer straßenseitig, Einbauküche mit Kühlschrank, E- Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Dusche, WC, Waschmaschine, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Gasetagenheizung

Feel at home in this spacious 71 m² apartment, ideally situated on the 1st floor and accommodating up to 5 guests. This inviting space offers a comfortable retreat for families or groups. This apartment features a cozy living room with a TV and a dining area, perfect for gathering. The fully equipped kitchen includes a stove, oven, refrigerator, dishwasher, coffee machine, and toaster, making meal preparation a breeze. The bathroom is thoughtfully designed with a shower and a washing machine for added convenience. Parking within the area requires purchased tickets, as free parking is not available nearby, and late check-out is available as an extra service. During the heating period, please only open windows briefly to air out the apartment and maintain a recommended room temperature between 20-21 degrees Celsius, not exceeding 22-23 degrees. Please close all windows and lock the doors when leaving the apartment. Guests have to enter themselves in an online guest book with their identi

Feel at home in this spacious 100 m² apartment, ideally situated on the mezzanine floor of a historical building, perfect for families or small groups. With just a few steps to ascend, this inviting space offers a blend of contemporary utility and classic Viennese charm. This apartment features a modern living room with a cozy leather couch and a TV, alongside a dining area for shared meals. The fully equipped kitchen includes a stove, oven, refrigerator, microwave, and dishwasher. For comfortable sleeping arrangements, there are two double beds and two single beds, accommodating up to 6 guests. Complimentary WIFI is available. For those seeking a more flexible schedule, late check-out is an available extra service that can be arranged through the reservation page. Parking tickets are required in this area. During the heating period, please only open windows briefly to air them out to save energy, and do not leave them open or tilted open all the time. The recommended room temperature

Erstbezug mit erstklassiger Ausstattung in toller Lage - Ihre neue Wohnung!Diese komplett neu errichtete Wohnung wird erstmals bezogen und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie durchdachten Komfort in jedem Detail.Ausstattung & Vorteile:Raumkühlung in jedem Aufenthaltsraum - für angenehmes Wohnklima auch an heißen SommertagenSicherheits-EingangstürenVoll ausgestattete, moderne KüchePremium-Sanitärgegenstände im BadAlle Fenster mit innenliegender BeschattungA1-Glasfaseranschluss sowie Magenta-GlasfaserkabelTrockenes Kellerabteil auf demselben StockwerkZusätzliche Lagerflächen im Haus anmietbarTiefgaragenplätze verfügbarBarrierefreier ZugangEine seltene Gelegenheit, eine erstbezogene Wohnung mit gehobener Ausstattung in dieser Lage zu beziehen - ideal für alle, die Komfort und Modernität schätzen.Hinweis zur Abrechnung: Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Kühlung werden - ganz unkompliziert - gemeinsam mit der Miete über die Hausverwaltung nach tatsächlichem Verbrauch verrechn

• 79m2 Wohnfläche mit 2 großen Zimmern und 1 Kabinett. - Alle Fenster hofseitig. • Neu verlegter Holzboden in allen Räumen - Moderne Fliesen in Küche und Bad. • Komplett neue Küche mit Backrohr, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Waschmaschine • viel Stauraum. • Neues Badezimmer mit moderner Dusche und schönem Waschtisch und Spiegel inkl. Leuchte. • Komplett renoviert und ausgemalt. - Erstbezug! • Gesamtmiete: € 1398,26,- (inkl. Betriebskosten - exkl. Strom und Gas) • Kaution: € 5.600,- • Befristung auf 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) • sofort beziehbar - • Gute öffentliche Anbindung - ausgebaute Infrastruktur zahlreiche Freizeitangebote. • Zentrale Lage • In unmittelbarer Nähe der U4 Station „Meidling Hauptstraße“ und unweit der U4/U6 Stationen „Längenfeldgasse“ und „Niederhofstraße“ • Gute Einkaufsmöglichkeiten durch das U4-Center (Bio-Supermarkt, Bäckerei, Cafés, Lokale, Banken, Fitnessstudio usw.) und andere Supermärkte (Billa und Interspar) in Gehweite. • Die medizinis

Ausstattungsmerkmale:vollausgestattete Einbauküche mit Kücheninsel inkl. Siemens-Gerätenlichtdurchflutete und offene Wohnküche 2 Schlafzimmer mit Bad en suite mit Doppelwaschtisch und Wanne bzw. Dusche sowie WC und Handtuchtrocknerein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmerbeheizbarer Wintergarten Abstellraum separates Gäste-WCgeräumiger Vorraum mit Waschmaschinenanschluss große Dachterrasse mit Blick über WienSüdostbalkon vom Wohnbereich abgehendKlimaanlageEichenparkettfußbodeninnenliegender Sonnenschutz 3-fachverglaste IsolierfensterWK3 SicherheitstürFahrradabstellraum Etwaige Druckfehler vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000

1. Monatsmiete geschenkt Top Lage: Lichtdurchflutete Maisonettewohnung - Nähe Margarethenplatz & Naschmarkt Diese traumhafte Dachgeschoßwohnung befindet sich in der Ziegelofengasse 33 im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten – einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens, die durch ihre zentrale Lage, gute Infrastruktur und lebendige Umgebung überzeugt. Diese Maisonette-Wohnung besticht durch ihren optimale Raumaufteilung und bietet ein herrliches Wohnflair durch die hohen Räume und großen Fenster. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift und betreten die Räumlichkeiten durch das geräumige Vorzimmer, von dem Sie direkt in den Wohnbereich mit angrenzender Küche gelangen. Über eine Treppe erreichen Sie die obere Etage der Wohnung mit dem Schlafzimmer und Badezimmer. Für Abkühlung an heißen Tagen sorgt die Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und die monatliche Heizkosten-Vorschreibung (70,03 € netto) erfolgt über die zuständige Hausverwaltung

RaumaufteilungVorraumWohnkücheBadezimmer mit Badewanne & DuscheSeparates WCSchlafzimmerSchlafzimmerSchlafzimmerAbstellraum mit WM-Anschluss & WCTerrasseGarten(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)AusstattungParkettbodenKlimaanlage WaschmaschinenanschlussMehrfachverglaste FensterUvm.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 1.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m U-Bahn 500m Straßenbahn 500m Bahnhof 500m Autobahnanschlus

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 35,16m² großem Wohnzimmer! HOFSEITIG und RUHIG! ARCHITEKTENHAUS! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Garderobe • Wohnraum • halboffene Küche • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • WC • Abstellraum • Kellerabteil BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • hofseitig, ruhig • absolut cooler, moderner Grundriss • Parkettboden • EWE-Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach) • tolle Infrastruktur • Fahrradraum • Waschküche • Gemeinschaftsterrasse ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 • Autobuslinie 48A • U6 in 5 Gehminuten MONATLICHE KOSTEN • Warmwasser € 27,36 bto • Heizung € 68,23 bto • GESAMTMIETE warm inkl. Warmwasser und Heizung: € 1694,59 • Ihr Stromverbrauch (wird direkt mit Wien Energie abgerechnet) • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • 3 BMM Kaution • € 160 Vertragserr