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Über den Wolken: Ihr neues Zuhause im DC 2 Wohnen in Wiens neuem Landmark - Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick. Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern - dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit - entstehen 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau 360° Videorundgang Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir Zuhause neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten - der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline. Architektur, die atmet: Die ikonische

Über den Wolken: Ihr neues Zuhause im DC 2 Wohnen in Wiens neuem Landmark - Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick. Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern - dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit - entstehen 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau 360° Videorundgang Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir Zuhause neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten - der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline. Architektur, die atmet: Die ikonische

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern, Wohnküche und gartenseitigem Balkon Die Klassische Herrschaftswohnung, die vom Eigentümer auf höchstem Niveau generalrenoviert wurde, liegt im ersten Liftstock, sie ist straßen- und gartenseitig ausgerichtet und ist topausgestattet. Die beiden Schlafzimmer zeigen in einen Garten und sind getrennt begehbar. Raumaufteilung: großzügiges Entrée Gäste-WC mit Garderobe 2 sehr große Repräsentationsräume straßenseitig 1 Wohnküche 2 Schlafzimmer gartenseitig, eines davon mit einem kleinen Balkon 2 Bäder, eines davon mit Dusche, Wanne und WC Abstellraum Abstellraum im Keller Die Liegenschaft, in welcher sich die repräsentative Altbauwohnung befindet, wurde um die Jahrhundertwende vom Architekten Heinrich von Förster erbaut. Der berühmte Schriftsteller Arthur Schnitzler wohnte in diesem Haus, die Universität wurde nach dem 2. Weltkrieg hier wiedereröffnet. Parken: Stellplätze können in der Garage in der österreichischen Nationalbank am Otto Wagner Plat

3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage beim Hirschstettner Badeteich Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hirschstettner Badeteich - ideal für alle, die Erholung gerne in Gehweite haben. Die Wohnung überzeugt durch eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung: ein Wohnbereich, 2 Schlafzimmer sowie die nötigen Nebenräume - übersichtlich, funktional und ohne unnötige Wege. Es handelt sich nicht um einen Erstbezug, was den Vorteil hat, dass hier bereits alles seinen Platz gefunden hat und keine Überraschungen mehr zu erwarten sind. Die Küche kann vom Vormieter separat abgelöst werden. Kurz zusammengefasst: Ruhige Lage mit hohem Freizeitwert Effiziente Raumaufteilung Gepflegter Zustand Nähe zum Wasser - für spontane Auszeiten ohne großen Aufwand Es handelt sich hier um eine Mietkaufvariante. Die Kalkulation finden sie im Exposé. Möbel können vom Vormieter abgelöst werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblic

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Simmeringer Hauptstraße 157 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, eine gemütliche Terrasse sowie ein Kellerabteil. Ein großzügiger Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das unbefristete Mietverhältnis und die gute Lage mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen dieses Angebot besonders attraktiv. weitere Informationen: 1 Wohnküche, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorzimmer, 1 Terrasse (41,04m²) Ausstattung: - ERSTBEZUG (Fertigstellung 04/2026) - Parkettboden in der Wohnküche - Nassräume sind verfliest - Küche mit E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Deckenheizung- sowie Deckenkühlung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpeanlage - PV Anlage am Dach (Einspeisung Sonnenstrom) - Kunststoff-Alufens

Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau - dem mächtigen Megawasser der Stadt - und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 52 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260

Zur Miete gelangt diese wunderschöne 3- Zimmer Masionettewohnung in absoluter Best Lage! Die Wohnung befindet sich in Stiege 2 eines neuwertigem und perfekt angebundenem Niedrigenergie-Mehrparteienhaus und besticht vor allem durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung kombiniert mit den Vorzügen einer großen Freifläche und der hellen, sehr ruhigen Atmosphäre! Die Wohnung ist perfekt geeignet für Pärchen, oder kleine Familien. Die zentrale Lage macht es möglich diverse Nahversorger binnen weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Auch die öffentliche Infrastruktur dieses Objektes ist hervorragend und Sie erreichen das Wiener Stadtzentrum in kürzester Zeit! Mehr dazu in der Lagebeschreibung. Top 02 befindet sich in Stiege 2 und ist durch einen eigenen Eingang, welchen man vom begrünten Innenhof erreicht, zugänglich. Vom hellen Eingangsbereich aus, gelangt man über Treppen in die offene Wohnküche. Insgesamt überzeugt die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55m2 und ist wie folgt aufgeteilt:

Ruhige Terrassenwohnung Die helle ca. 67m² große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich komplett in Hofruhelage, was das Wohnen entspannter macht. Die Wohnung teilt sich in einem Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und eine Terrasse auf. Alle Räume sind zentral begehbar. Mit der funktionellen Küche und dem Fenster zur 19m² großen Terrasse, können Sie Ihr Essen beim schönen Wetter im Freien genießen. Das Bad mit großzügiger Dusche bietet mit zwei Waschbecken genügend Platz. Garagenplätze können ganz in der Nähe angemietet werden. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit U3 sowie Straßenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie genügend auf der Simmeringer Hauptstraße. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Miete Netto: 595,41 € 10% Ust: 59,54 Bk: 177,32 € 10% Ust: 17.73 € Gesamtmiete 850,- € Kaution: 3BMM Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hing

Zur befristeten Anmietung gelangt die 58,21 m² große Neubauwohnung, zentral begehbar, bestehend aus Vorraum, Bad mit Wanne, Wohnküche und Schlafzimmer, sowie einer 16,52 m² großen Terrasse. Die Räume sind weiß gemalt und mit hochwertigen Parkettböden bzw. Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Eine moderne Einbauküche wird kostenfrei mitvermietet und rundet so den günstigen TOPHIT ab! Hochwertige Ausstattung: - moderne Einbauküche - Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung - Parkettböden (Eiche Massiv) in den Wohnräumen - Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen - Fernwärmezentralheizung (Direktverrechnung Firma ISTA) - Telekabelanschluss - Gegensprechanlage Allgemeine Ausstattung: - zwei behindertengerechte Lifte - Garage mit 15 Stellplätzen (€ 120,-/Stk./mtl.) - Räume für Fahrräder und Kinderwägen - Einlagerungsräume im Kellergeschoß für jede Wohnung Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Waldmüllerpark, als Erholungs- und Frei

Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im 10. Bezirk, in der Columbusgasse 11 für Sie bereit. Die ca. 65 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines charmanten Altbaus und gliedert sich in Vorraum, eine Wohnküche, ein Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - gepflegter Zustand - toller Grundriss - voll ausgestatteter Küchenbereich - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (U1, Straßenbahnlinie 11 und O) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 899,05 inklusive Betriebskosten, Lift, Wasser und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Je nach

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1210 Wien zu mieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Wohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2024. Die in 1210 Wien Herrenholzgasse 2a befindliche Wohnung ist erstklassig ausgestattet und sofort verfügbar. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Eine Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Endenergiebedarf: 0.00 weitere Informationen: Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen, sowie geräumigen Wohnküchen, mit hochwertigen Einbauküchen. Jedes Fenster ist mit Außenjalousien ausgestattet. Weiters können die Räumlichkeiten über die Fußbodenheizung temperiert werden. Jedem Mieter steht ein eigenes Kellerabteil, sowie die Nutzung eines Fahrradraumes und ein Kinderwagenabstellplatz, zur Verfügung. Die

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² großem Eigengarten in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Wohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2024. Die in 1210 Wien Herrenholzgasse 2a befindliche Wohnung ist erstklassig ausgestattet und sofort verfügbar. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Eine Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Endenergiebedarf: 0 weitere Informationen: Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen, sowie geräumigen Wohnküchen, mit hochwertigen Einbauküchen. Jedes Fenster ist mit Außenjalousien ausgestattet. Weiters können die Räumlichkeiten über die Fußbodenheizung temperiert werden. Jedem Mieter steht ein eigenes Kellerabteil, sowie die Nutzung eines Fahrradraumes und ein Kinderwagenabstellplatz, zur Verfügung. Die Beheizung des Objekts erfolgt durch Fernwärme, was eine effizient

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (mit Lift) und besteht im Untergeschoß aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer eingerichteten Kochnische einem Bad mit Dusche und Waschbecken, einer Toilette mit Handwaschbecken, sowie einem Vorraum, im Obergeschoß befindet sich ein hofseitiges Schlafzimmer, eine Galerie, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Bad mit Wanne, Wachbecken und einer Toilette. Über die Galerie gelangt man auf die ca. 13 m² große hofseitige Terrasse, welche einen sehr schönen Blick über Wien freigibt! Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung wird noch nachträglich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis abgeschlossen. Sehr gute Infrastruktur: in der nahe gelegenen Fasangasse oder in der gerade neu entstehenden Village im Dritten befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch den Hauptbahnhof City Wien / Südbahnhof ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. best

Premium Living in 1190 Wien - Mietwohnungen mit Fernblick In hervorragender Lage des 19. Bezirks stehen exklusive Luxusmietwohnungen in einer bereits fertiggestellten Neubau-Wohnhausanlage zur Verfügung. Das Projekt überzeugt durch einen beeindruckenden Ausblick auf die Donau sowie das Stift Klosterneuburg und verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur und nachhaltiger Energietechnik. Die Wohnanlage bietet: • hochwertige Ausstattungsdetails • Tiefgarage • Terrassen, Balkone oder Eigengärten • Luftwärmepumpe & PV-Anlage • nachhaltige und erneuerbare Energietechnik • einzigartige Fassadenarchitektur mit modernem Außendesign • exklusive Ruhelage • ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung • einzigartigen Panorama- und Donaublick Ein außergewöhnliches Wohnprojekt für anspruchsvolle Mieter mit Fokus auf Qualität, Design und exklusivem Wohnkomfort. Ebenso stehen in diesem Objekt noch weitere Wohnungen zur Verfügung: Erdgeschoss: TOP 1 - 2-Zimmer - 46,79 m2 - Terrasse

Egal ob erste eigene Wohnung oder neues Zuhause für ein junges Paar - diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und eine unschlagbare Lage nahe dem Donaukanal sowie der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz. Die abgebildeten Fotos sind Vermarktungsfotos einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt. Die Ausstattung (Bodenbeläge, Sanitärarmaturen, Fliesen etc.) ist identisch, Abweichungen betreffen ausschließlich die Raumlage. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die exakte Raumaufteilung ist dem beigefügten Grundrissplan zu entnehmen. Ausstattung & Highlights: -Helle, großzügige Wohn-/Essküche mit hochwertiger Einbauküche (inkl. Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle sowie Kühl-/Gefrierkombination) -Badezimmer mit stilvollen Fliesen, großer Badewanne und Waschmaschinenanschluss, direkt vom Schlafzimmer begehbar -Separate Toilette für zusätzlichen Komfort -Eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung -Eigen

Zur Vermietung gelangt eine helle 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in einem wunderschönen Neubau Wohnhaus in Oberlaa. Die Wohnung verfügt über eine ca. 10 m² große Terrasse und ist mit dem Lift bestens erreichbar. Die Wohnung ist zudem mit Klimaanlage ausgestattet. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Vorzimmer - offene Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche - Terrasse ca. 10 m² - zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Endenergiebedarf: 72.90 weitere Informationen: - Klimaanlage - Wanne und Dusche - Terrasse - Aufzug - Parkettboden - Fahrradraum - Kellerabteil - Garage im Haus vorhanden Lage: Diese Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem attraktiven Teil Wiens, der durch eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität überzeugt. Durch die tolle öffentliche Anbindung und gute Infrastruktur ist eine sehr gute Anbindung an das pulsierende Leben der

Zur Vermietung gelangt eine helle 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in einem wunderschönen Neubau Wohnhaus in Oberlaa. Die Wohnung verfügt über eine ca. 10 m² große Terrasse und ist mit dem Lift bestens erreichbar. Die Wohnung ist zudem mit Klimaanlage ausgestattet. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Vorzimmer - offene Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche - Terrasse ca. 10 m² - zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Endenergiebedarf: 72.90 weitere Informationen: - Klimaanlage - Terrasse - Aufzug - Parkettboden - Fahrradraum - Kellerabteil - Garage im Haus vorhanden Lage: Diese Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem attraktiven Teil Wiens, der durch eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität überzeugt. Durch die tolle öffentliche Anbindung und gute Infrastruktur ist eine sehr gute Anbindung an das pulsierende Leben der Hauptstadt gegeben, ohne a

Geschätzte InteressentInnen! Bitte füllen Sie vorab verpflichtend das Mieter-Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!). Nutzen Sie auch unsere VIDEOBESICHTIGUNG auf unserer Homepage! Herzlichen Dank! * Wohnung. Zur befristeten Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung in nachgefragter Lage des 21. Bezirks. Das Objekt ist situiert im 1. Stock und umfasst eine Wohnfläche von ca. 61 m², die sich wie folgt aufteilt: ein Vorraum mit Platz für Garderobe ein getrenntes WC mit Handwaschbecken ein Badezimmer mit Handwaschbecken und Badewanne ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon ein Schlafzimmer mit ca. 12m² und Zugang zu dem Balkon Ein Balkon, Garagenstellplatz, sowie ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind selbstverständlich vorhanden. WICHTIG zu wissen: Die Kosten für Heizung und Strom sind verbrauchsabhängig und in der inserierten Miete nicht inkludiert. Der Garagenstellplatz ist verpflicht

!ANFRAGEN AUSSCHLIEßLICH ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR ! Liebe Wohnungssuchende, Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular ( www.sulek.immobilien/besichtigung - Herrn Stadlmayr auswählen!). Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin' Wie viele Personen möchten einziehen' Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen' Was machen Sie beruflich' (Voraussetzung zur Anmietung: min. 1600€ Nettoeinkommen) Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank! * VIDEOBESICHTIGUNG * Die Wohnung. Zur Vermietung steht diese ca. 47 m² große und günstige Altbauwohnung in der Herthergasse (Wien Meidling). Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Sie punktet durch eine sehr funktionale Raumaufteilung, bei der beide Zimmer getrennt begehbar sind. Die Küche ist

Zur befristeten Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette in ruhiger Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks (Hernals). Die Wohnung bietet rund 69 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 48 m² Terrassen- und Balkonfläche, verteilt auf drei Ebenen. Das Objekt befindet sich im 2. Stockwerk eines gepflegten Hauses mit Lift. Perfekte Raumaufteilung auf drei Ebenen Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumgestaltung: 1. Ebene geräumige Vorraum mit Garderobe 2. Ebene Großzügige Wohnküche (ca. 38 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 14 m²) Schlafzimmer (ca. 15 m²) Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschbecken separates WC Abstellraum 3. Ebene Sonnige Dachterrasse (ca. 41 m²), teilweise begrünt - ein privates Refugium über den Dächern Wiens Begehrte Wohnlage mit bester Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen, dennoch ruhigen Lage in Hernals. Die Hernalser Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken,

OFF MARKET Exklusive Penthouse-Residenz zur Miete im Herzen von Wien 378,54 m² 6 Zimmer Stephansdom-Blick Terrasse & Loggia Whirlpool 2 Tiefgaragenplätze Eine außergewöhnliche Residenz über den Dächern Wiens Diese exklusive Penthouse-Residenz in einer der begehrtesten Lagen Wiens bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks vereint diese außergewöhnliche Immobilie zeitlose Eleganz, modernste Technologie und absolute Privatsphäre. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 378,54 m² erwartet Sie eine vollständig renovierte Luxuswohnung mit sechs Zimmern, beeindruckenden Raumhöhen, eleganten Wohnbereichen und einem spektakulären Blick über die Wiener Innenstadt - inklusive direkter Sicht auf den Stephansdom. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Exklusivität, Komfort und eine repräsentative Adresse legen. Großzügiges Raumkonzept für höchste Ansprüche Die durchdachte Raumaufteilung verbindet repräsentative

Die Wohnung mit 46 Quadratmetern liegt im 4. Obergeschoss (mit Lift) in einem sehr gepflegten Eckhaus in der Effingergasse an der Grenze 16./17. Bezirk, drei Gehminuten von der Hernalser Hauptstraße entfernt. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert, auf modernen Standard gebracht und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist südostseitig ausgerichtet und somit sehr hell (große Fenster). Die Wohnung wird privat vermietet. Die Miete inkl. BK beträgt monatlich 470 EUR. Raumaufteilung: - Vorraum mit großzügigem Einbauschrank - Zweckmäßiger Abstellraum - Modernes Badezimmer mit Badewanne und WC - Großzügiger, heller Wohnbereich mit Nische um den Schlafbereich optisch gut abtrennen zu können - Räumlich abgetrennte Küche, neue Einrichtung und Geräte inklusive Geschirrspüler - Alle Räume mit wertigem Parkettboden gestaltet, mit Ausnahme Küche und Bad (hier sind moderne, große Fliesen verlegt) Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet. Die Küche ist jedoch selbstverständlich Teil d

Schöne Dreizimmerwohnung in Ruhelage zur Sofortmiete! Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Zimmer. Küche komplett ausgestattet. Kellerabteil. Eine großzügige Allgemein-Dachterrasse und ein kleiner Garten ergänzen das Angebot. Stapelparker bis 1,70m Autohöhe um € 110 p.m. zusätzlich nach Verfügbarkeit! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m

Toprenovierte 87m² Wohnung mit 3 Zimmern und Einbauküche im revitalisierten Altbau! Diese traumhafte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines aufwendig sanierten Altbaus in der Hietzinger Hauptstraße. Die klimatisierte Wohnung ist südseitig zur Hietzinger Hauptstraße ausgerichtet und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Zimmern, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum und WC sowie 1 kl. Balkon. Achtung: Diese Wohnung ist nicht WG-tauglich! Ausstattung: Hochwertig renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Klimaanlage, Fußbodenheizung (Gasetagenheizung), hochwertige Echtholz-Parkettböden, geschmackvolles Fliesenbad mit verglaster Dusche und Badewanne, Abstellraum, WM-Anschluss, renovierte Doppelkastenfenster, separates WC mit Handwaschbecken, Kabel-TV und Internet-Anschluss (Magenta, T-Mobile), Sprechanlage, Lift. Sehr schöne Lage am Ende der Hietzinger Hauptstraße Nähe Wolfrathplatz und Trazerberg. Gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

Kurzbeschreibung: Im 1. Stock einer gut sanierten Wohnanlage liegt die großzügige, sehr ruhige 3-Zimmer Wohnung. Räume und Infos: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 9 m² großen Loggia, eine komplett ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Böden und keramischen Beläge präsentieren sich in sehr gepflegtem, nahezu neuwertigem Zustand. Die ruhige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Simmeringer Frei- und Hallenbad erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ebenfalls bequem fußläufig erreichbar ist das Schloss Neugebäude, das mit seinem besonderen Ambiente und einer schönen Aussicht begeistert. Die Straßenbahnlinien 71 und 6 sind in etwa 3 Gehminuten erreichbar und bieten eine sehr gute öffentliche Anbindung. Besonderheiten und Extras: Neuwertige Küche