12 029 immobilien mieten in Gemeinde Großengersdorf

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Die Wohnhausanlage Neue Gründerzeit umfasst 138 Wohnungen. Verteilt auf vier Stiegen entstehen 2- bis 4-Zimmer-Einheiten mit privaten Gärten, großzügigen Balkonen und Loggien. Direkt beim grünen Herz des Quartiert gelegen, 2 Hektar großen Bert-Brecht-Park, eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Außerdem steht den Bewohner:innen eine begrünte Dachterrasse im 6. Obergeschoss in der Stiege 1 zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Innenhof befinden sich Aufenthaltsbereiche, ein Kleinkinderspielplatz sowie frei benutzbare Rasen-flächen.In der im 2.

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Die Wohnhausanlage Neue Gründerzeit umfasst 138 Wohnungen. Verteilt auf vier Stiegen entstehen 2- bis 4-Zimmer-Einheiten mit privaten Gärten, großzügigen Balkonen und Loggien. Direkt beim grünen Herz des Quartiert gelegen, 2 Hektar großen Bert-Brecht-Park, eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Außerdem steht den Bewohner:innen eine begrünte Dachterrasse im 6. Obergeschoss in der Stiege 1 zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Innenhof befinden sich Aufenthaltsbereiche, ein Kleinkinderspielplatz sowie frei benutzbare Rasen-flächen.In der im 2.

Ein perfekt durchdachte Haus!BAUJAHR 2022-2024, TOPLAGE, MODERNE ARCHITEKTUR, TRAUMHAFTE AUSSICHTEN, SONNIGE FREIFLÄCHENDas mondäne Haus am gefragten Ölberg fügt sich harmonisch zwischen einem geschützten Vorgarten mit herrlicher Südterrasse, Grünflächen und einer gemütlichen Nordterrasse ein. Die beachtliche Weite der Straßenfront ermöglicht die Besonderheit, dass ALLE Wohnräume ausnahmslos eine fantastische, helle Südausrichtung bieten. Ein zu Hause, das sich zur Sonne öffnet, helles und freundliches Wohnen ist hier gewährleistet. Das Gebäude orientiert sich ausschließlich Richtung Süden.Die bodenlangen Glasflächen leiten fast nahtlos vom Interieur zum Exterieur über und lenken den Blick hinaus zum Vorgarten und den Terrassenflächen. Klug durchdachte Architektur erlaubt die kompakte Wohnfläche optimal nutzen zu können.Man betritt das Haus im Erdgeschoß, geschmackvolle Böden, harmonisch farblich abgestimmte Materialien und große Glasflächen empfangen den Besucher. Das offene Wohnkonze

Diese ruhige 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und einer ruhiger Wohnumgebung. Die Wohnung liegt in einem repräsentativen Neubau, nur wenige Gehminuten vom Karlsplatz entfernt. Dank der Ausrichtung zu einer ruhigen Seitenstraße genießen Sie hier entspannte Wohnqualität mitten in der Stadt. Die Gemeinschaftsterrasse im Dachgeschoss bietet eine eindrucksvollen Blick über die Stadt – perfekt für entspannte Momente. Die Beheizung erfolgt bequem über eine Hauszentralheizung. RAUMAUFTEILUNG: • > Großes Zimmer mit integrierter Küchenzeile • > Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss • > Seperater Abstellraum • > Vorraum • > Trockenes Kellerabteil für zusätzliche Lagerfläche HIGHLIGHTS; ✔ Top-Lage: Nur 5 Gehminuten zur U1/U4-Station Karlsplatz ✔ Ruhig: Ausrichtung zur ruhigen Seitenstraße garantiert entspannte Wohnqualität ✔ Ausstattung: Echtholzparkett, Internet- und Kabelanschlüsse, voll ausgestattete Küchenzeile ✔ Gemeinschaft

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Arbeiten in exklusiver Lage direkt bei der Staatoper.Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich eignen. Ein besonderes Highlight ist die uneinsehbare 40m² Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Stunden im Freien einlädt – ein seltener Luxus mitten in der Stadt über den Dächern Wiens. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – perfekt für individuelle Wellness-Momente. Zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Raumaufteilung:Wohnzimmer mit Ausgang auf die 40m² Terrasse1 Schlafzimmer1 kleineres Zimmer (als Arbeitsraum oder Gästezimmer geeignet)1 großes Badezimmer mit Dusche, Wanne u. WC1 separates WCgroße separate EinbaukücheVorraum mit großem EinbauschrankDie monatlichen Kosen für Heizung und Warmwasser betragen derzeit € 133,74.Die r

Diese im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaugebäudes gelegene Wohnung besticht mit guter Raumaufteilung und sehr guter Wohnlage direkt am Franziskanerplatz in Wien.Ausstattungsmerkmale:EinbaukücheParkett- und Fliesenbödengeräumige SchlafzimmerBadezimmerAbstellraumseparates WCeinzigartige Lage im Herzen WiensEtwaige Druckfehler vorbehalten. Bessere Bildaufnahmen folgen!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 250m Klinik 750m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 250m Kindergarten 750m Universität 250m Höhere Schule 250m Nahversorgung Supermarkt 250m Bäckerei 250m Einkaufszentrum 500m Sonstige Geldautomat 250m Bank 250m Post 500m

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und elegante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer der begehrten Wohnlagen des 19. Wiener Gemeindebezirks, in der Wilhelm-Busch-Gasse.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,65 m sowie zwei Balkone mit schönem, freiem Blick über die umliegenden Villen und die grünen Hügel Döblings.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² und gliedert sich in einen großzügigen Wohnsalon, eine separate, komplett ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem der Balkone, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ein Badezimmer mit natürlichem Lichteinfall über eine Lichtkuppel, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone mit insgesamt ca. 11 m² Außenfläche, die der

Diese schöne Wohnung befindet sich im 4. Liftgeschoss eines repräsentativen Gründerzeithauses. Das monumentale strenghistoristische Doppelhaus in Neorenaissanceformen wurde 1873 als Palais Hohenberg von Wilhelm Fraenkel erbaut. Der Mittelrisalit ist durch Balkone und Freisäulenordnung stark gegliedert, markant und schön anzusehen sind die Figurennischen.Die gegenständliche 5-Zimmer-Wohnung ist - inklusive Balkon - ca. 177 m² groß. Sie wird noch frisch ausgemalt. Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche und den Nassräumen. Die Wohnung wird mit der Fernwärme beheizt. Ausrichtung: WestenAufteilung: 1. Ebene: • Vorraum • 2 Abstellräume • Gästetoilette mit Waschbecken • geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem direkten Zugang zur Loggia • vollständig eingerichtete, separate Küche mit Fenster • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel, Fenster, WM-Anschlüsse • 1 Zimmer 2. Ebene: • Galerie mit direktem Zugang auf die zweite Loggia • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Spie

IM DACHGESCHOSS IN SCHÖNEM STILHAUS Dieses sonnige, südseitige Loft hat eine Wohnfläche von ca. 77m² und verfügt über ein 47m² großes begrüntes Sonnenflachdach( Eingangsbereich, Wohn-/Schlafzimmer, Galerie, begrünte Terrasse/Flachdach, Küche, Bad mit Dusche, WC mit Gästewaschbecken, Abstellraum )- Dachgeschoss ( Lift geht bis in das letzte Regelgeschoss ) - KLIMAANLAGE -Bezugsdatum: 01.01.2027Das große Vorzimmer ist durch eine Schiebeglastüre mit dem 47m² großen, loftartigen Wohn-/Schlafzimmer mit herrlicher Raumhöhe und südseitiger Panoramaverglasung verbunden. Die offene Treppe führt auf die 10m² große Galerie mit 5m² großem Raum. Von der Galerie gelangt man auf das traumhafte 47m² große begrünte Sonnenflachdach mit Dachgarten und schönem Blick. Die 6m² große, eingerichtete Küche ist mit einem amerikanischen Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion, Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld und Dunstabzug versehen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster, Waschbecken, Spiegel + Beleuch

Wunschlos glücklich mieten - In der High Class-Immobilie, vereinen sich sämtliche Vorzüge urbanen Wohnens, die man sich als Mieter erträumt !Die Ausstattung der im 4. Obergeschoß gelegenen Wohnung mit einer hübschen Freifläche lässt das Herz höher schlagen! Sie zeichnet sich unter anderem durch den Komfort der vollständigen Möblierung und der zur Verfügung stehenden Dinge des täglichen Lebens sowie durch die zentrale Lage aus. Und auch auf Nachhaltigkeit wird höchster Wert gelegt - eine kontrollierte Wohnraumbelüftung und Kühldecken bieten höchsten Komfort.Ein zusätzliches besonderes Highlight bietet der hauseigene Concierge-Service, dessen Kosten bereits in der Miete inkludiert sind. Beginnt man den Tag nicht etwas beschwingter, wenn der Concierge Ihnen beim Verlassen des Hauses einen schönen, erfolgreichen Tag wünscht? Und kann man sein Leben nicht etwas sorgenfreier genießen, wenn man weiß, dass etwaige Postsendungen im Haus in Empfang genommen werden und sie bereits zu Hause erwart

Helles Wohnen in zentraler LageDiese 2-Zimmer-Wohnung im 9. Wiener Gemeindebezirk überzeugt mit großzügigen Fensterflächen, einer praktischen Raumaufteilung und einem hofseitigen Balkon.Auf rund 73 m² stehen ein heller Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche und ein funktionaler Sanitärbereich zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Wohnbereich mit BalkonDas Wohnzimmer bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für eine gemütliche Sitzecke und einen Ess- oder Arbeitsbereich.Die großen Fenster bringen Tageslicht in den Raum. Besonders angenehm ist der direkte Zugang zum hofseitigen Balkon, der einen kleinen privaten Rückzugsbereich im Freien bietet.Separate Küche und SchlafzimmerDie Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und mit einer vorhandenen Einbauküche ausgestattet. Ein eigenes Fenster sorgt für natürliches Licht.Das Schlafzimmer bietet eine gut nutzbare Fläche für Bett und Stauraum. Die hellen Räume und der Par

Zeitloser Chic am Opernring – Stylisches 2,5 Zimmer Pied à Terre in der Stadt der MusikKOFFER AUSPACKEN UND SICH WOHLFÜHLENDiese großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung befindet in absoluter Toplage im 4. Obergeschoß des Opernringhofs – direkt gegenüber der Wiener Staatsoper, aber auf die ruhige, abgewandte Seite mit Blick auf schöne Gründerzeithäuser und-dächer. In diesem Teil der Wiener Innenstadt vereint sich wie nirgendwo sonst kultiviertes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Raumaufteilung - ca. 110m² WohnflächeZeitgeist und Stil zeichnen diese sehr schick möblierte und lichtdurchflutete Wohnung in sensationeller Lage aus.Vorraum Einbauküche mit kleinem VorraumAbstellraumeinladendes Vorzimmer / Entrée Gäste Toilettelichtdurchfluteter Wohnsalon mit Blick auf die Operngasse - Westlageruhiges Schlafzimmer in Richtung Innenhof mit en suite Badezimmer Ausstattung - fully furnishedWohnsalon mit stylischer Essgruppe, einladendem Sofa, Fauteuil, BeistelltischSchlafzimmer mit einem Doppelbe

Eckdaten und Raumaufteilung:• Wohnfläche ca. 104 m2• geräumiges Vorzimmer mit genügend Platz für Garderobe• 2 hofseitige Zimmer• große straßenseitige Wohnküche• Küchenbereich mit allen Anschlüssen• Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd• Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschbecken• Toilette separat• Gasetagenheizung• Fertigparkettboden• Nassräume sind verfliest• 1. Stock• Lift ist vorhanden• vorab auf 5 Jahre befristet• Bezugstermin nach VereinbarungInfrastruktur:• sehr gute Lage• zahlreiche Restaurants in der Umgebung• Straßenbahn, Autobus, Ubahn sind zu Fuß erreichbar• Geschäfte des täglichen Bedarfs in der NäheKonditionen:• Miete inkl. BK und USt. € 1.900,73• Kaution € 6.000,00WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitetFür weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermie

Erleben Sie Wien von seiner schönsten Seite: mitten im pulsierenden Herzen der Stadt und zugleich in einem stilvollen, privaten Rückzugsort. Diese hochwertige Dachgeschosswohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit außergewöhnlichem Wohnkomfort in bester Lage beim Rochusmarkt. Die 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Galerie und zwei Terrassen entstand im Zuge des kürzlich fertiggestellten Dachgeschossausbaus eines historischen Wiener Altbaus und gelangt nun im Erstbezug zur unbefristeten Vermietung. Die großzügige Raumhöhe der Wohnküche und die offene Galerie schaffen ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente und verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Zwei Terrassen auf der oberen Ebene erweitern den Wohnraum ins Freie: Genießen Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne auf der ostseitigen Terrasse und lassen Sie den Tag bei Abendsonne auf der westseitigen, zum Innenhof ausgerichteten Terrasse entspannt ausklingen. RAUMAUFTEILUNG - zwei Ebenen: Ebene 1: • >Großzügige Wohnküche

TERRASSENWOHNUNG MIT GRÜNBLICK Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße und überzeugt durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine sehr gute Infrastruktur in näherer Umgebung. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Zimmer, 1 Badezimmer ( mit Dusche, Wanne, WC), separates WC, Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettböden in den Wohnräumen komplett eingerichtete Küche Fliesen in den Sanitärräumen Deckenspots Video-Gegensprechanlage Kaltwasserakkonto zZ.: € 65,64 Brutto Heizkostenakkonto zZ.: € 106,24 Brutto Warmwasserakkonto zZ: € 37,16 Brutto Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung einmalig: € 160,00 BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Die Wohnhausanlage Neue Gründerzeit umfasst 138 Wohnungen. Verteilt auf vier Stiegen entstehen 2- bis 4-Zimmer-Einheiten mit privaten Gärten, großzügigen Balkonen und Loggien. Direkt beim grünen Herz des Quartiert gelegen, 2 Hektar großen Bert-Brecht-Park, eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Außerdem steht den Bewohner:innen eine begrünte Dachterrasse im 6. Obergeschoss in der Stiege 1 zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Innenhof befinden sich Aufenthaltsbereiche, ein Kleinkinderspielplatz sowie frei benutzbare Rasen-flächen.In der im 2.

Ruhig, mondänes Wohnen in der delikaten Vorstadt in Döbling (19. Bezirk). Die elitäre 140 m² Wohnung befindet sich in einem Neubaugebäude unweit des Hugo-Wolf-Parks. Das Apartment wurde 2011 errichtet und gleicht bis dato nahezu einem Erstbezug. Sie ist ab 01.12.2026 beziehbar und freut sich auf Ihre Anmietung. Die aufblühende 5 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung. Der zentrale Wohnungszugang, ein einladender und zugleich offener Wohn-Essbereich zum Kuscheln, Kochen und Seele baumeln lassen. Vier geräumige Schlafzimmer, zwei separate Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei separate Toiletten, der Ausgang auf den Innenhof gelegenen Balkon (ca. 10m²) sowie ein eigenes Kellerabteil und ein Garagenplatz (zur Gesamtmiete inkludiert) runden das Angebot ab. (Befristung: 5 Jahre+) Wesentliche Highlights neben der gelungenen Raumaufteilung sind die technischen Raffinessen der Wohnung (Zentral-Fußbodenheizung, Klimaanlage). Die nord-süd ausgerichtete W

Rental dream come true ! We’re pleased to offer a premium property that brings together all the advantages of urban living that a tenant could possibly wish for! The apartment is on the 4th floor, has a nice balcony/terrace and is fully furnished. The location is central. The space is climate controlled with ceiling cooling. A particular highlight is the concierge service the cost of which is already included in the rent. Isn’t the day immediately better when a concierge sees you off with a pleasantry each morning? And when your post is delivered to your doorstep and is already there when you come home? Treat yourself to that extra something! THE AMBASSY, nestled between Stadtpark and Modenapark borders Vienna’s best-known street — the Ringstrasse — with its many historical buildings and international hotels. The center is just a few minutes away on foot. Here, discerning cosmopolitans can find everything— from high culture to high fashion to haute cuisine. In the immediate vicinity of

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 63 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des 3. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom Schwarzenbergplatz entfernt. Über den Vorraum gelangt man in das großzügige, rund 34 m² große Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den länglichen Balkon. Das Schlafzimmer mit rund 14 m² verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Ein praktischer Schrankraum direkt neben dem Schlafzimmer schafft zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschtisch ausgestattet, das WC ist separat begehbar. Ein Abstellraum rundet das durchdachte Raumangebot ab. Die Wohnung wird für die Dauer von 3 Jahren befristet vermietet. Die monatlichen a conto Zahlungen für Energie betragen: Heizung € 64,72 zzgl. 20% Mwst Warmwasser € 45,30 zzgl. 10% Mwst Ein Garagenplatz ist verfügbar und kann um montalich € 120.- zzgl 20% Mwst angemietet werden

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENMit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches modernes Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Der hier beschriebene Baukörper ist Teil dieses zukunftsweisenden Entwicklungsgebiets und bietet attraktiven Wohnraum für Menschen, die urban, zentrumsnah und zugleich in einem qualitätsvoll geplanten Umfeld leben möchten.ARCHITEKTUR UND WOHNEN IM PROJEKTDas gegenständliche Projekt „Baufeld Eins – Palais Rose“ befindet sich in der Billy-Wilder-Promenade 1 und 3 sowie Otto-Preminger-Straße 22, 1030 Wien. Es umfasst 95 Mietwohnungen und ist Teil des Quartiers VILLAGE IM DRITTEN. Die Gebäudeerschließung erfolgt für das Stiegenhaus 2 über die Otto-Preminger-Straße und für das Stiegenhaus 1 über den zentralen Parkbereich des Quartiers.Das Wohnhaus ist auf zeitgemäßes, k

English version belowDiese ca. 140 m² große Wohnung in der Severin-Schreiber-Gasse in Währing bietet viel Platz für die ganze Familie. Highlights sind die ca. 56 m² große Südwestterrasse und der weitläufige Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz direkt vor der Wohnung.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Kochinsel, zwei Schlafzimmer und ein kleineres Arbeits- oder Gästezimmer bieten vielseitigen Wohnraum. Dazu kommen ein Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, ein separates Gäste-WC, Abstellraum und Kellerabteil. Parkett, Fußbodenheizung und Rollläden sorgen für Komfort. Lift, Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum ergänzen das Angebot.Der Türkenschanzpark, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in der Umgebung. Die Straßenbahnlinien 40 und 41, der Bus 10A sowie die S45 bei Gersthof sind fußläufig erreichbar. Weitere Verbindungen bieten die Straßenbahn 9, der Bus 42A und der Nachtbus N41.Monatliche Miete: 3.195,00 € inkl. Betriebskosten.

Dieses Haus steht für Kurzzeitmieten ab 1 Monat und maximal 6 Monate zur Verfügung.EG: Wohnküche, WC, Wohnzimmer mit 65 smart TV & Playstation 4 OG: Schlafzimmer #1,2,3 und Bad 2. OG: Schlafzimmer #4,5 und BadDas Townhouse verfügt über ca. 120m² Wohnfläche auf 3 Stockwerken mit 2 voll ausgestatteten Bädern. Zusätzlich ist im Erdgeschoss noch ein WC. Die fünf Schlafzimmer sind alle separat begehbar mit Schlüssel versperrbar und haben Außenjalousien für ungestörten Schlaf. Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen modernen Küchengeräten: Miele Herd und Backrohr, sowie Liebherr Kühlschrank und Tiefkühlschrank. Filterkaffeemaschine und Wasserkocher sind auch vorhanden. Ein hochwertiger Miele-Waschtrockner ist vorhanden. Sämtliche Schlafzimmer sind in den ruhigen Innenhof bzw. Gartenanlage ausgerichtet. Alle Aufenthaltsräume sind mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet.Die Anmietung ist mindestens 1 Monat bis maximal 6 Monate möglich. Strom und Gas je nach Verbrauch.ENGLISH: This h

DACHGESCHOSSWOHNUNG mit TERRASSE und PARKBLICK in einem schönen Althaus mit Lift, Nähe Arenbergpark Die Wohnung besteht aus Vorraum, großzügigem Wohnraum mit Terrasse und herrlichem Parkblick, Küche mit Balkon, drei Schlafzimmern, zwei Bädern (zwei Wannenbäder mit WC), Schrankraum, Abstellraum. Sehr gute Ausstattung, Parkettboden, tw. Einbaukästen, tw. Lampen, Waschmaschine und Trockner im Dachboden Sehr gute öffentliche Anbindung (O, 4A, 74A, 77A) (Weitere Informationen über Lage und Umgebung bei Anfrage). Die Wohnung wird befristet vermietet (5 Jahre).Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 500m Sonstige Geldaut

1010! Prachtvolles 3-Zimmer Altbaujuwel nahe Rathaus! Im 2. Liftstock eines prachtvollen Wiener Altbaus aus dem Jahr 1884 gelangt diese außergewöhnliche, ca. 180,14 m² große Altbauwohnung in der Lichtenfelsgasse, in unmittelbarer Nähe des Rathauses, zur Vermietung.Das repräsentative Jahrhundertwendehaus besticht bereits beim Betreten durch ein beeindruckendes, stilvolles Entree und vermittelt den besonderen Charme klassischer Wiener Altbauarchitektur.Die großzügige Wohnung vereint klassisches Altbauflair mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Großzügige Räume, hohe Räume und elegante Parkettböden schaffen ein repräsentatives und zugleich behagliches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind die herrlichen Ausblicke in Richtung Rathaus.Bei den Fotos handelt es sich um Homestaging, das Objekt ist unmöbliert und wird unmöbliert vermietet, Küche/Sanitäranlagen bleiben. Aufteilung/Ausstattung• Vorraum mit geräumigem Schrank • repräsentativer, ca. 66m² großer Wohn-Essbereich (ostseitig ausgerichtet mi

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Die Wohnhausanlage Neue Gründerzeit umfasst 138 Wohnungen. Verteilt auf vier Stiegen entstehen 2- bis 4-Zimmer-Einheiten mit privaten Gärten, großzügigen Balkonen und Loggien. Direkt beim grünen Herz des Quartiert gelegen, 2 Hektar großen Bert-Brecht-Park, eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Außerdem steht den Bewohner:innen eine begrünte Dachterrasse im 6. Obergeschoss in der Stiege 1 zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Innenhof befinden sich Aufenthaltsbereiche, ein Kleinkinderspielplatz sowie frei benutzbare Rasen-flächen.In der im 2.

3-Zimmer Gartenwohnung in Donaustadt!Diese 2026 generalsanierte 75m² Mietwohnung (Baujahr 2016) ist wie folgt aufgeteilt:1 Wohnzimmer mit offener Küche ( Neue Einbauküche mit allen Geräten)1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank1 Schlaf/KinderzimmerVorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC45m² Garten mit 8,5m² TerrasseAlle Zimmer haben Parkett, die Nassräume sind verfliest.Mehrfachverglaste Kunststofffenster mit außen liegendem Sonnenschutz.Fußbodenheizung (Zentralheizung)Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus extra angemietet werden. (wenn verfügbar)Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet,Miete: € 1760,- inkl. MwSt.Bk: € 220,95,- inkl. MwSt.Gesamtmiete: € 1980,95,-Kaution: € 6000,-Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht !Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: [entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]BITTE BEACH

In verkehrsgünstiger Lage, unmittelbar bei der U3 Station Schlachthausgasse gelegen, wird diese einmalige Wohnung zur Vermietung angeboten.Ihr neues Zuhause befindet sich im 5. Liftstock und ist somit angenehm hell.Auch die Lage in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Schlachthausgasse wird Sie von diesem Wohntraum überzeugen. Hier sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Gastronomie sind nur ein Katzensprung entfernt.Hier sind die Highlights für Sie noch einmal zusammengefasst: Sonnige Stockwerkslage Perfekte Verkehrsanbindung gelungene Raumgestaltung durch die Galerie erhält man zusätzlichen Wohn- und Stauraumetc.Mietpreis:Hauptmietzins EUR 1.024,99 inkl. Ust.Betriebskosten EUR 225,00 inkl. UstGesamtmiete EUR 1.250,00Kaution: 3 BMMBei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungspro

Im Herzen des 9. Bezirks Alsergrund präsentiert sich dieses prachtvolle Jugendstilhaus mit einem neu und exklusiv ausgebauten Dachgeschoß. Die Wohnungen verbinden historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bieten ein außergewöhnliches Ambiente für anspruchsvolle Mieter. Großzügige Wohnräume mit edlen Holzböden und weitläufigen Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, während die modernen Dachschrägen den Räumen Charakter und Behaglichkeit verleihen. Die offene Wohnküche ist designorientiert gestaltet und lädt zum Wohlfühlen ein, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Ein direkter Zugang führt hinaus auf die große Terrasse, die einen beeindruckenden Blick über Wien eröffnet und als exklusiver Rückzugsort mitten in der Stadt dient. Das Masterbedroom ist großzügig geschnitten und bietet einen Ort zum Träumen und Erholen. Weitere Zimmer stehen flexibel zur Verfügung und können als Homeoffice, Gästezimmer oder für kreative Nutzung gestaltet werden. Da

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines Wohnhauses in der Siegfriedgasse 13–15, 1210 Wien und verfügt über eine Nutzfläche von rund 59,20 m².Das Herzstück der Wohnung bildet die rund 18,80 m² große Wohnküche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Zwei separat angelegte Zimmer mit rund 13,12 m² und 11,59 m² ermöglichen eine flexible Nutzung – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch Vorraum, Badezimmer, separates WC und einen praktischen Abstellraum.Ein besonderes Plus sind die drei Freiflächen: Zur Wohnung gehören eine Terrasse mit rund 3,71 m² sowie zwei Balkone mit rund 5,79 m² und 4,75 m². Damit verfügen sowohl der Wohnbereich als auch die Zimmer über attraktive Möglichkeiten, den Außenbereich zu genießen.Der Grundriss auf Seite 1 zeigt eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen sowie kurze Wege innerhalb der Wohnung. Mit drei Zimmern, meh

In gehobener Lage von Ottakring, in einer ruhigen Seitengasse der Hernalser Hauptstraße und Wattgasse gelegen, befindet sich dieser gepflegte Neubau.Von den geschäftigen und stark frequentierten Hauptstraßen merken Sie hier nichts mehr, profitieren aber trotzdem von der städtischen Lage und Infrastruktur der Gegend. So befindet sich etwa in Gehweite die S-Bahn Station Hernals mit der dort verkehrenden Linie S45, welche Sie unter anderem mit wichtigen Knotenpunkten verbindet wie Ottakring (U-Bahn U3, nur 1 Station entfernt), Hütteldorf und Handelskai (U-Bahn U6). Außerdem halten nur etwa 3 Gehminuten entfernt die Straßenbahnlinien 2, 9 und 43.Das Gebäude wurde erst 2018 errichtet und besticht durch modernes, helles Design an der Außenfassade und auch im Stiegenhaus. Es verfügt außerdem über Kellerabteile sowie einen im Erdgeschoss gelegenen Fahrradraum.Für Privatsphäre und Abdunkelung bei Bedarf sorgen die vorinstallierten, außenliegenden Rollläden an allen Fenstern.In der Wohnküche bef