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Lebensraum Tullnerfeld - Entdecken Sie Ihre neue Wohnoase! In grüner Lage wurde vor kurzem das beeindruckende Wohnbauprojekt Lebensraum Tullnerfeld fertig gestellt, mit gesamt 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Die 2-5 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 38m² und 115 m², somit finden hier sowohl Singles, Pärchen als auch Familien ihr künftiges Zuhause! Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Als besonderes Highlight ist ein gemütlicher Café/Hofladen geplant, der als Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die ausgezeichnete Lage des Lebensraum Tullnerfeld mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäf

PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG! WERKSTÄTTENSTRASSE! BASTLERHIT – MIETFREIE MONATE BEI SELBSTSANIERUNG! BILDER FOLGEN NACH ÜBERGABE VOM VORMIETER! FÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT: Ausweise aller einziehenden Personen Meldezettel aller einziehenden Personen Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen Jahreslohnzettel 2025/ Einkommensnachweis L16 2025 AMS Jeglicher Nachweis von Einkommen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einse

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Heiligeneich | Wiener Landstraße 11 | Stiege 2 | Top 3 _ Die 76,86m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock des Wohnhauses 2 und Verfügt über eine 9,33m² große Loggia. Auf dem Areal stehen insgesamt 6 Stiegen. Generell sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar und auch im Inneren behindertengerecht ausgeführt. Pro Wohnung werden zwei Garagenstellplätze zugeordnet. Das Kellergeschoss enthält außer der Garage die Haustechnikräume, die Kellerabteile und einen Teil der Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Weitere Abstellflächen sind im Erdgeschoss situiert. Kinderspielplätze sind vorhanden. _ Ausstattung: • Innenjalousien • Luft-Wasser-Wärmepumpe • kontrollierte Wohnraumlüftung • Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage • 2 Garagenplätze _ Finanzierug: Variante 1 Eigenmittel: € 17.199,- Monatliche Belastung: € 1168,59 Variante 2 Eigenmittel: € 6.600,- Monatliche Belastung: € 1.230,- Miete inkl. 2x Garage, BK und USt exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich _ All un

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Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Nebenräumen Heizung: Pellets-Zentralheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 46.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 1.25