161 immobilien mieten in Weißenstein

Diese großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 88 m² befindet sich in zentraler Lage der Villacher Innenstadt und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei Balkone, der herrliche Berg- und Fernblick, ein Gemeinschaftsgarten und ein eigener Tiefgaragenabstellplatz machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause.ObjektdetailsWohnfläche: ca. 88 m²Zimmer: 3Lage: VillachStockwerk: 2. ObergeschossLift: vorhandenVerfügbarkeit: ab sofortAusstattung2 Balkone, jeweils mit unterschiedlicher Ausrichtung – einer nach Norden und einer nach SüdenHerrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge und ins GrüneSchöner FernblickWohnräume mit ParkettbodenKüche vorhandenBadezimmer mit DuscheSeparates WCPraktischer Abstellraum1 Kellerabteil zur Wohnung gehörend1 TiefgaragenabstellplatzGemeinschaftsgarten zur MitbenutzungEine attraktive Wohnung für alle, die zentrales Wohnen, großzügige Außenflächen und einen traumhaften Ausblick miteinander verbinden mö

Einzimmerwohnung im 3. OG, Badezimmer/WC, Balkon

Feel at home in this modern 57 sqm suite located in the center of Villach. This apartment is furnished to the highest modern standards, offering a comfortable stay for up to three people. The suite features a fully equipped kitchen, a comfortable box-spring bed (1.60 m), a modern smart TV, and an en-suite bathroom with a shower. An additional person can sleep on the pull-out sofa bed (1.60 m). In case of dirty laundry, you can wash your clothes in the shared laundry room. Our apartments are strictly for personal use only; any form of commercial use, including but not limited to activities such as photo shoots, events, or other unauthorized purposes, is not permitted. Once your reservation is confirmed, a link with the steps for the online check-in is sent. Our online check-in process requires guests to fill out their personal information and upload a government issued ID before arriving at the property. Guests will receive their personal access code after the online check-in is complet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Magdalen, Kärnten – einer charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines familiären 3-Parteienhauses, die mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² viel Platz für Komfort und Lebensqualität bietet.Diese attraktive Wohnung besticht durch die Raumaufteilung und die neuwertige Ausstattung. Der sonnige Süd- Westbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge. Eine wahre Wohlfühloase zum Abschalten nach einem langen Tag.Die Wohnung ist mit modernen Fliesen und Laminatboden ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt und für frische Luft im Raum sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Für beste Unterhaltung ist ein Satelliten-TV-Anschluss vorhanden.Ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für stressfreies Parken. Die Lage der Wohnung ist ideal: Die Nähe zum Magdalenensee sowie zu vi

Diese moderne und großzügige Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine erstklassige Lage im Herzen von Kärnten.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 121 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über fünf ansprechend geschnittene Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie schaffen oder eine inspirierende Umgebung für Ihre kreativen Ideen suchen, hier sind Sie genau richtig.Die Wohnung wurde modernisiert und überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und lassen viel Tageslicht herein. Von Ihrem eigenen Balkon aus genießen Sie den Blick auf die umliegende Natur und können die frische Luft der Kärntner Berge einatmen – der perfekte Ort, um den Tag bei einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannenden Abend ausklingen zu lassen.Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, d

Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich in der VIllacherstrasse 23 in Spittal an der Drau

Die im Zentrum gelegene, gut gepflegte 126,75m² große Mietwohnung mit 3 Schlafzimmer, einer großzügigen Essküche und einem komfortablem Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 20m² großen Westbalkon bietet viel Wohn– und Lebensqualität. Die im 3. Stock situierte Wohnung ist problemlos mit dem Lift erreichbar. Zur Wohnung zugehörig sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz

Lage: Zentrale Lage in der Wohnanlage MaxPalais direkt am Villacher Bahnhofplatz. Ruhige hofseitige Lage. Die Wohnung liegt im 4. Obergschoss mit Lift. Raumaufteilung: Großer Wohn/-Schlafraum mit Küchenzeile, Bad mit WC, große Terrasse mit 10,7 m². Möblierung: Neuwertige Einbauküche Zubehör: Ein Kellerabteil Sonstiges: Internetkosten (W-Lan) in den Betriebskosten inkludiert

Lage: Zentrale Lage in der Wohnanlage MaxPalais direkt am Villacher Bahnhofplatz. Ruhige hofseitige Lage. Die Wohnung liegt im 4. Obergschoss mit Lift. Raumaufteilung: Großer Wohn/-Schlafraum mit Küchenzeile, Bad mit WC, große Terrasse mit 10,7 m². Möblierung: Neuwertige Einbauküche Zubehör: Ein Kellerabteil Sonstiges: Internetkosten (W-Lan) in den Betriebskosten inkludiert

Die Wohnanlage mit 3 Mieteinheiten befindet sich in Lind ob Velden in sonniger und ruhiger Wohnlage nur wenige Minuten vom Ortskern Velden am Wörthersee entfernt. Sämtliche Infrastruktur ist im Ort vorhanden. Das Haus hat folgende Aufteilung: EG: Vorraum, Küche, Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, WC, Abstellraum; OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer mit je einem eigenen Bad. Das Haus wird mit einer eigenen Luftwärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung) und mit möblierter Küche übergeben. Zur Einheit gehören ein Technikraum und 2 KFZ-Stellplätze. Bezug ist sofort möglich. HWB 82 kWh–Klasse C, fGEE 0,74–Klasse A

Charmante 2,5-Zimmer-Mietwohnung in toller Lage Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Millesistraße überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnhaus. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein kleines, vielseitig nutzbares Zimmer mit schönem Rundbogen sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Das WC ist separat. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, Balkon, Carport und ruhiger Wohnlage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar und wird auf die Dauer von 3 Jahren vermietet

In zentraler Stadtlage wurde diese Wohnung vor kurzem saniert.3 x Zimmer, Küche extra, große Loggia und ein kleiner Balkon, Bad mit Dusche und das WC extra.Böden, Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren, alles wurde neu gemacht.Neue Küche mit E-Geräten wurden eingebautHeizung = Fernwärme Warmwasser über Boiler.Durch die zentrale Stadtlage sind Infrastruktureinrichtungen fußläufig zu erreichenDie angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art

Hochwertige Ausstattung & modernste Gebäudetechnik: Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein innovatives, besonders behagliches Raumklimakonzept. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Kühl- und Heizdecke, die gemeinsam mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe für eine ganzjährig angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Temperierung erfolgt großflächig und gleichmäßig über die Deckenflächen – geräuschlos, zugluftfrei und besonders komfortabel. Im Sommer sorgt die Kühlfunktion für angenehme Temperaturen, während in der kalten Jahreszeit eine behagliche und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet wird. Das System verbindet damit hohen Wohnkomfort mit einer modernen und energieeffizienten Haustechnik. Die bodentiefen Fenster schaffen lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume und lassen besonders viel natürliches Tageslicht in die Wohnung. Für einen optimalen Sonnen- und Sichtschutz sind die Fenster mit Raffstores ausgestattet, über die sich Lichteinfall und

Einmalige Gelegenheit – Süße Penthousewohnung mit traumhafter Dachterrasse in VölkendorfWohnen über den Dächern von Völkendorf!Diese außergewöhnliche Penthousewohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine beeindruckende, rund 100 m² große Dachterrasse, lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Fernblick auf die Karawanken. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und das Leben im Freien genießen möchten.Ihre Highlights auf einen BlickTraumhafte Lage in Völkendorf Othmar Crusiz Str 29Großzügige ca. 100 m² Dachterrasse mit RundumblickHelle Wohn-Essküche mit offenem Wohnbereich1 Badezimmer mit Dusche und WC1 zusätzlicher kleiner Raum – ideal als Homeoffice, Ankleide oder AbstellraumPerfekte Süd-West-Ausrichtung mit wunderschönem Grün- und KarawankenblickKlimaanlage für angenehmes WohnklimaÖl-ZentralheizungFußbodenheizung im BadezimmerRuhiges Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten3. Obergeschoss (ohne Lift)Haustiere herzlich willkommenEs ist kein Kellerabteil vorhand

Wohntraum in bester zentraler Lage direkt am Murufer! Liebevoll sanierte und vollmöblierte 1 Zimmerwohnung inklusive KFZ-Abstellplatz im Innenhof. Von diesem gemütlichen Zuhause aus erreichen Sie sowohl die Universität, als auch sämtliche Freizeitmöglichkeiten und Nahversorger im Zentrum von Leoben zu Fuß! Raumaufteilung: Wohn-Schlafzimmer inkl. Küchenzeile, großzügiges Bad/Wc Miete ist Inkl. BK uns HK ! (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform) Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil: 0699 / 12 29 57 54 Herr D.Wechselberger Mobil: 0699 / 12 29 57 53 Herr G.Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. (der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfa

Modern, möbliert und flexibel mietbar!Im Stadtteil Obere Fellach gelangt diese außergewöhnliche, vollständig möblierte Wohnung in einem modernen und zukunftsorientierten Wohnprojekt zur Vermietung.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten und verfügt über rund 44 m² Wohnfläche. Freigelegtes Sichtmauerwerk, moderne Sichtbetondecken und eine hochwertige Ausstattung verleihen der Wohnung einen besonderen industriellen Wohncharakter.Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Durch die vollständige Möblierung ist die Wohnung sofort bezugsbereit und eignet sich besonders für Studenten, Singles, Berufseinsteiger oder Personen, die nur für einen begrenzten Zeitraum eine Wohnung benötigen.Ein besonderer Vorteil ist die flexible Mietdauer: Die Wohnung kann bereits ab einer Mindestmietdauer von 3 Monaten angemietet werden.Ausstattung & Highlightsca. 44 m² Wohnflächevollständig möbliertMietdauer bereit

Zur Vermietung steht eine 42,61 m² große Wohnung in der Emailwerkstraße 31, 9523 Villach-Landskron. Die Wohnung bietet einen offenen Wohnbereich mit Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil mit 6,28 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Keller steht außerdem ein Platz zum Aufstellen der eigenen Waschmaschine zur Verfügung – so bleibt mehr Platz in der Wohnung. Ein KFZ-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Miete und Kosten: Miete inklusive Umsatzsteuer: 400 € monatlich Betriebs- und Heizkosten: 180 € monatlich Gesamtmiete: 580 € monatlich Kaution: 1.740 € (3 Bruttomonatsmieten) Energiekennzahlen: HWB: 50 kWh/(m²·a) | fGEE: 1,0 Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins

HERZLICH WILLKOMMEN im beliebten Sonnental in VeldenIhr neues Zuhause in Velden am Wörthersee – Gemütlich, modern und bestens angebunden Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, stilvollem Design und einer attraktiven Lage im Sonnental, nahe Velden am Wörthersee. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten – ideal für Pärchen oder Familien.HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKLage: Haselweg 10, 9220 Sonnental, ca. 3 Autominuten vom Zentrum Veldens entferntWohnfläche: ca. 95 m²Zimmer: 2 großzügige Räume, zusätzlich ein Wintergarten mit traumhafter AussichtAusstattung:Vollmöbliert (neuwertig und hochwertig)Gartenanteil, teilweise zur AlleinnutzungInternet inklusiveGebäude:2. Stock (ohne Lift)Nur 3 Wohneinheiten im HausKellerabteil & Abstellraum vorhandenVerfügbar: 1.12.2026Kaution: 3 MonatsmietenWOHNUNGSAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNGEingangsbereich: Der einladende Vorraum bietet

Das Bungaist circa 15min von der Villach Stadtgrenze und circa 25min von Infineon entfernt. Es gibt eine Buslinie nach Villach mit einem 1-Stunden-Takt unter der Woche und einem 2-Stunden-Takt am Wochenende. Ruhiges ebenerdiges Haus aus den 1980er-Jahren mit 4 Zimmern und Terasse. Alle Zimmern sind möbliert. Grosses Wohnzimmer und Küche sind voll ausgestattet. Bad und extra WC. Es gibt auch andere Wohneinheit (Wohnzimmer mit Badewanne) auf dem Grundschtück, deshalb ist der Garten, technische Räume und Parkplatz in gemeinschaftlicher Nutzung. Sowohl langfristige (für 1 Jahr) als auch kurzfristige Miete ist möglich. Zusätzliche Information: • zahlreiche Sanierungen in den letzten Jahren • ca. 130 m² Wohnfläche • Küche im Jahr 2021 erneuert • ca. 759 m² Grundstücksfläche • Öl-Zentralheizung • Garten * LAN Verkabelung, SAT Verkabelung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Italienerstraße in Villach und bietet auf rund 93 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete und möblierte Küche inklusive Elektrogeräten. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Innenstadtlage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Restaurants, Cafés, Freizeitangebote und Märkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ausstattung & Highlights • 93 m² Wohnfläche • 2 Schlafzimmer • großzügiger Wohn- und Essbereich • voll ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräten • Balkon zum ruhigen Innenhof • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne • Lift und barrierefreier Zugang • Wärmeschutzfassade • Isolierglas- und Schallschutzfenster • Sicherheitstüre • Alarmanlage • Fahrradabstellplätze • PKW-Stellplatz im Innenhof um 72€ anzum

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Spittal an der Drau. Diese Immobilie mit einem atemberaubenden Panoramablick befindet sich im Herzen der Stadt und inmitten beeindruckender Natur.Mit einer Fläche von ca. 88,51 m² und einer ca. 6,35 m² verglasten Loggia auf der 10. Etage, ist diese Wohnung perfekt für Paare oder für eine Familie.Sie verfügt über folgende Räume (Angaben m² lt. NWG):1 Küche: 10,76 m²,1 Abstellraum: 1,60 m²,1 WC: 1,60 m²,1 Wohnzimmer: 32,49 m², 1. Schlafzimmer: 13,30 m², 2. Schlafzimmer: 15,96 m²,1 Bad: 5,08 m²2 Vorräume: 7,72 m²Genießen Sie den herrlichen Ausblick von der Loggia aus, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft, die Stadt und die grüne Umgebung bietet. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.Gemeinsame Zeit kann man auch im großen Gemeinschaftsgarten verbringen.In der Hausanlage bieten zwei Personenaufzüge und ein Rollstuhl-/Treppenlift komplette Barrierefreiheit. Auch Menschen mit eing

Die im Jahr 2024 entstandene Wohnanlage Green Living II mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich im Villacher Stadtteil Maria-Gail. Durch die zentrale Lage ist der Stadtkern von Villach mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Faaker See lässt sich mit dem Fahrrad erreichen und ausgiebige Spaziergänge entlang des Gail Flusses sind nur einen Steinwurf entfernt. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke und Lokale sind in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnanbindung in Richtung Slovenien, Italien, Salzburg und Klagenfurt ist in 2 km erreichbar. Das 96m² große Reihenhaus verfügt über einen 44 m² großen Garten, eine 13 m² große Terrasse und einen zusätzlichen Außenraum mit 4 m². Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Ess-Küchenbereich mit Vorraum, WC, Speisekammer und Außenraum, sowie 2 Auto-Abstell-Plätze. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Verlängerungsoption. Behe

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete und möblierte Küche inklusive Elektrogeräten. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Innenstadtlage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Restaurants, Cafés, Freizeitangebote und Märkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ausstattung & Highlights - 93 m² Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - großzügiger Wohn- und Essbereich - voll ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräten - Balkon zum ruhigen Innenhof - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Lift und barrierefreier Zugang - Wärmeschutzfassade - Isolierglas- und Schallschutzfenster - Sicherheitstüre - Alarmanlage - Fahrradabstellplätze - PKW-Stellplatz im Innenhof um 72€ anzumieten Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Innenstadtlage und eignet sich ideal für alle, die urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort verbin

Diese attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in der Gabelsbergerstraße 8 in Villach und bietet auf rund 51 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Lift und verfügt über eine großzügige, ca. 8 m² große Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die vorhandene Küche inklusive Elektrogeräten ist bereits ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Warmwasserboiler. Ein weiterer Vorteil: Ein Außenstellplatz für Ihren PKW ist bereits im Mietangebot inkludiert. Highlights auf einen Blick - 51 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - 8 m² Loggia - Küche inklusive Elektrogeräten - Badezimmer mit Badewanne und Warmwasserboiler - Außenabstellraum statt Kellerabteil - Außenstellplatz inklusive - letztes Obergeschoss - Kein Lift vorhanden Befristung: 5 Jahre Bezug: ab 01.12.2026

Modern wohnen. Natur genießen. Zuhause ankommen. Im Neubauprojekt „RoSeeGo“ in Rosegg gelangt diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Erstvermietung. Das Wohnprojekt verbindet zeitgemäße Architektur mit einer durchdachten Planung und einer angenehmen, naturnahen Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 46,43 m² Wohnfläche ein gut abgestimmtes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein einladendes Ambiente für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10,36 m² große Balkon. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, einen kleinen Essbereich oder eine persönliche Wohlfühloase. Die kompakte und zugleich funktionale Raumaufteilung nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und zeitgemäßes Zuhause legen. Ausstattung & Wohnqualität Bei der Errichtung des Neubauprojekts wurde besonderer Wer

Bungalow mit Karawankenblick – Velden am Wörthersee Moderner Neubau-Bungalow mit hochwertiger Ausstattung. Der nach Süden ausgerichtete Wohn-Essbereich ist komplett verglast, bietet überdurchschnittliche Raumhöhe und Blick auf die Karawanken. Fischgrät-Eichenparkett und ein Kamin prägen den großzügigen Wohnbereich. Im Garten befindet sich ein Zwei-Zonen-Swim-SPA mit Gegenstromanlage und Whirlpool, angrenzend an die Süd-Terrasse. Baujahr 2024 (Zweitbezug) Ausstattung: • 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten, Gäste-WC • Fischgrät-Eichenparkett, moderne Fliesen, Fußbodenheizung • Einbauküche mit separater Speis • Kamin im Wohnbereich • Abstellraum sowie zusätzlicher Kellerraum in der Tiefgarage • 2 Stellplätze in der Tiefgarage mit Wallbox, barrierefrei per Aufzug erreichbar • Glasfaseranschluss

Aus der Wohnung direkt in die grünen Weiten! Das ist möglich in dieser hellen 2-Zimmer Gartenwohnung im Wohnprojekt „Sonnenseite“ in Landskron. Doch trotz der ruhigen Lage und dem Naturerlebnis vor der Haustüre, ist auch die Villacher Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt. Aufteilung und Ausstattung: - Vorraum - Abstellraum - WC mit Fenster - Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche - Wohn-, Ess-, Kochbereich inkl. Küche - Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum - Terrasse und Garten - Fußbodenheizung - Keller - Tiefgaragenplatz (in der Miete inbegriffen) Keine Haustiere erlaubt! Mietvertrag: 3 Jahre Bezug: 01.12.2026 Für die Erstellung des Mietvertrages durch einen Anwalt ist eine Gebühr von 480,- inkl. USt zu entrichten

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer echten Traumlage mitten im Herzen von Villach. Die freundliche und neuwertige Wohnung liegt in der vierten Etage. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und bei Bedarf ein anzumietender Auto-Stellplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die Wohnung ist momentan vermietet!

• Gepflegtes Haus in zentraler Lage (Nikolaigasse, Nähe Congress-Center, Nikolaikirche, Bahnhof, LKH Villach, Hauptplatz, Draukai, Draulände) • Nikolaigasse 27, 9500 Villach • Wohnungsgröße: ca. 125m² (4 Zimmer) • Sonnenterrasse mit Panoramablick • Naherholungsgebiet Draukai/Draulände in 3 Minuten zu Fuss erreichbar • teilmöbliert (inkl. Küche) • sehr guter Zustand • Lage/Ausrichtung: Süden • Dachgeschoß • Parkplätze in der Nähe des Objekts vorhanden+ + + Direkt vom Abgeber! + + +KONTAKT:Dr. Ina Mayr-Köll Tel: [entfernt] (Mobiltelefon) - Besichtigungen auch am Wochenenden!​FLÄCHENAUFSTELLUNG:ca. 125m² / 4 ZimmerGESAMTKOSTEN: exkl. Heizung & Strom€1300 (exkl. USt & inkl. Betriebskosten) €1430 (inkl. USt & inkl. Betriebskosten) 2 Brutto-Monatsmieten KautionAUSSTATTUNG:Einbauküche mit Ceranfeld Badezimmer mit EckbadewanneENERGIEAUSWEIS & GRUNDBUCHSAUSZUG:Jederzeit auf Anfrage bzw. wird bei der Besichtigung übergeben!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermitteln

• Gepflegtes Haus in zentraler Lage (Nikolaigasse, Nähe Congress-Center, Nikolaikirche, Bahnhof, LKH Villach, Hauptplatz, Draukai, Draulände) • Nikolaigasse 27, 9500 Villach • Wohnungsgröße: ca. 125m² (4 Zimmer) • Sonnenterrasse mit Panoramablick • Naherholungsgebiet Draukai/Draulände in 3 Minuten zu Fuss erreichbar • teilmöbliert (inkl. Küche) • sehr guter Zustand • Lage/Ausrichtung: Süden • Dachgeschoß • Parkplätze in der Nähe des Objekts vorhanden + + + Direkt vom Abgeber! + + + KONTAKT: Dr. Ina Mayr-Köll Tel: +43 664 5304476 (Mobiltelefon) - Besichtigungen auch am Wochenenden! ​ FLÄCHENAUFSTELLUNG: ca. 125m² / 4 Zimmer GESAMTKOSTEN: exkl. Heizung & Strom €1300 (exkl. USt & inkl. Betriebskosten) €1430 (inkl. USt & inkl. Betriebskosten) 2 Brutto-Monatsmieten Kaution AUSSTATTUNG: Einbauküche mit Ceranfeld Badezimmer mit Eckbadewanne ENERGIEAUSWEIS & GRUNDBUCHSAUSZUG: Jederzeit auf Anfrage bzw. wird bei der Besichtigung übergeben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und