12 370 immobilien mieten in Geusaugasse

DISCLAIMER: By clicking the contact button, you will be able to get in touch with the property manager partner and to rent your home 100% online.This fully furnished 1-bedroom apartment in Weißgerber provides a comfortable living space with essential amenities like an oven, TV, and balcony or terrace, ensuring a pleasant stay. The apartment includes an equipped kitchen and features bills covered—electricity, gas, water, and WiFi—offering convenience to tenants. While this property hasn't been verified by Spotahome, rest assured, every landlord on Spotahome undergoes a detailed vetting process. Weißgerber is a vibrant neighbourhood in Vienna. Nearby, you'll find the Hundertwasser Village, a famous tourist attraction within walking distance. Dining options are abundant, including Eat Happy Spar, the Cafe Menta restaurant, and Der Gockel Austrian cuisine. Grocery shopping is also convenient with Spar Gourmet located nearby

Show up and start living from day one in Vienna with this charming two bedroom apartment. You’ll love coming home to this thoughtfully furnished, beautifully designed, and fully equipped Innere Stadt home with stunning views over the city. Were you looking for an unfurnished lease? Try instead and upgrade from unfurnished to furnished living: Furnished at rates comparable to unfurnished No setup or furniture costs - save thousands Move-in ready - save time, just bring your suitcase *Designed with you in mind* Thoughtfully designed with bespoke finishes, modern furnishings, and a fully equipped kitchen, you’ll enjoy that “I’m home” feeling with this apartment. Whether you’re lounging in your charming living room streaming the latest and greatest entertainment on the smart TV or premium wireless speaker, or getting some well-earned rest on the superior quality mattress with fully stocked linens, you’ll fall in love with everything this Innere Stadt apartment has to offer. *Sleeping arran

This apartment is located on the 25th floor in one of the famous Triiiple Towers in the central 3rd district of Vienna. Highlights: - Laundry room (Wash App by Miele), washing maschine in the apartment - Terrace on the 9th floor freely accessible - Roof terrace with rooftop pool, loungers and tables freely accessible on the 31st floor - Supermarket in the house - Concierce (Mon - Sun) - Bicycle cellar on the ground floor, parking garage opposite (fee) - Subway (U3 Schlachthausgasse) just a few steps away - Donaukanal and Prater right next door - Library on the ground floor for meetings, home office or as a retreat Apartment: - on the 25th floor with an unobstructed view - Underfloor heating and cooling (climate-friendly thanks to the river water from the Danube) - Orientation south-east. Every day a fantastic sunrise at breakfast! - Spacious living room with couch and dining table - balcony - Kitchen with refrigerator, dishwasher, stove, oven, coffee machine (Dolce Gusto from Nescafe)

Förderbar / Moderne 3-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Neumarkt/Y. * Schöne Wohnung mit ca. 72m² im 2. Stock - DG eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) * gute zentrale Ortslage, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt, Freizeitzentrum mit Badesee in wenigen Gehminuten erreichbar * Förderung - Wohnzuschuss auf Anfrage / unbefristeter Mietvertrag * Vorraum * Wohnbereich mit Kochnische * 2 Schlafzimmer * Bad mit Wanne * WC * Abstellraum * Extra Abstellraum auf der Etage * 1 Stellplatz für KFZ * Fußbodenheizung mit EVN _Gas Photovoltaikanlage u. Lüftungsanlage * Finanzierungsbeitrag: € * BMM: € 815,46 (inkl. BK und UST) Heizung/Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie. IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH Schnirchgasse 17, 1030 Wien IMMOcontract Real Estate Management Gmb

Sie suchen eine moderne und doch gemütliche Unterkunft für Ihre Zeit in Wien? Diese wunderschöne Wohnung bietet alles was man zum Wohlfühlen braucht.
 Neben hochwertigem Holzboden besticht die Wohnung vor allem durch die geschmackvolle Einrichtung. Zentral in Wien gelegen, sind Geschäfte für die alltäglichen Besorgungen nicht weit - auch durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Wir freuen uns darauf, Sie in Wien begrüßen zu dürfen!

In unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere erwartet Sie eine helle und modern eingerichtete Wohnung in all ihrer Schönheit, die Ihnen die Atmosphäre der Stadt näher bringt. Auf 80 Quadratmetern bietet das Apartment zwei Schlafzimmer und ein Schlafsofa im Wohnzimmer, damit bietet die Wohnung Schlafgelegenheiten für bis zu sechs Personen. Ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und ein komfortables Bad bieten Entspannung nach einem ereignisreichen Tag in der Stadt. Das Apartment bietet eine Selbstverpflegungsoption mit einer kompletten Grundausstattung an Kücheneinrichtungen. Hier können Sie Ihre eigenen Mahlzeiten vor und nach einem ereignisreichen Tag in der Stadt zubereiten. WLAN ist in der gesamten Wohnung kostenlos verfügbar. Ein Flughafentransfer kann auf Anfrage arrangiert werden. Stornierungsbedingungen: Wenn der Mieter eine Buchung innerhalb von 24 Stunden nach der Bestätigung storniert - volle Rückerstattung der ersten Monatsmiete. Wenn der Mieter eine Buchung storniert und das E

Willkommen in einem beeindruckenden INDUSTRIAL DESIGN LOFT, das sich im Herzen der Stadt befindet, nur wenige Schritte von der pulsierenden Kärntner Straße entfernt. Bestens geeignet für Architekten, Rechtsanwälte, Notare, Grafiker und andere Kreativberufe. Das stilvolle Gebäude wurde im Jahr 1912 von Pittel & Brausewetter erbaut, die Wohnung, befindet sich im 1. Stock, bequem erreichbar mit dem Lift. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Vorzimmer, einen einladenden Empfangsbereich, eine moderne Küche, zwei praktische Abstellräume sowie zwei separate Toiletten. Der großzügige, loftartige Raum von 110 m² lässt sich flexibel gestalten und bietet mehrere abtrennbare Bereiche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Rahmen der Sanierung wurde die Wohnung vollständig neu gestaltet, indem alle Innenwände entfernt wurden, um ein offenes Loft-Konzept mit funktionalen Nebenräumen zu schaffen. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für angenehme Tempe

DISCLAIMER: By clicking the contact button, you will be able to get in touch with the property manager partner and to rent your home 100% online.Discover this delightful furnished 1-bedroom apartment available for rent in Vienna. The kitchen is fully equipped, and all utilities are included in the rent, providing convenience for your stay. Periodic cleaning is offered as an optional service. Though not personally verified by Spotahome, be assured that all listed properties go through thorough vetting for quality and reliability. Vienna offers a vibrant atmosphere with iconic landmarks nearby. Close to the property, you can explore notable attractions such as 'Scherzo Gruppe', 'Denkmal Richard Strauss', and 'Metternichpalais'. Additionally, a selection of restaurants like Restaurant Léontine (French cuisine) and Lucullus Restaurant-Wien (Mediterranean cuisine) are within walking distance. Experience convenience and culture within this prime location!

Dieses außergewöhnliche, voll möblierte High-End-Luxusapartment im Dachgeschoss eines Wiener Palais vereint zeitlose Eleganz, höchste Wohnqualität und eine unvergleichliche Innenstadtlage direkt an der Kärntner Straße und vis-à-vis der Staatsoper - Luxus und Service wie im Hotel! Die hochwertig ausgestattete Wohnung beeindruckt mit ihrem durchdachten Grundriss, mit ca. 60m² und exklusiven Designermöbeln. Edle Materialien, maßgefertigte Einbauten sowie modernste Haustechnik schaffen das Wohnambiente auf höchstem Niveau einer Hotelsuite. Die stilvolle Küche ist vollständig ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Ein exklusiver Frühstücks- und Essenslieferservice wird zusätzlich geboten. Wohn- und Schlafbereich bieten ein Höchstmaß an Komfort sowie Privatsphäre und ergibt sich hieraus das entsprechende Ambiente & Flair einer Hotelsuite. Ein wöchentlicher, professioneller Reinigungsdienst ist bereits im Mietpreis inkludiert. LAGE: Zählt zu den exklusivsten Adressen Wiens. Die Staatsope

Open Views. Open Mind. Above Vienna, the apartment offers a different way to experience the city. Shaped by openness, light, movement, and perspective, the space feels like an island above the city — an urban sanctuary. Floor-to-ceiling windows create a sensory connection between the interior and the life of the city below. From this elevated perspective, Vienna feels less static and more like a living organism. The balcony extends the experience outdoors — offering space to simply observe the rhythm of the city below

Wohnen in Aussichtslage - 57m² Wohnung mit Balkon in Kürnberg * Tolle Ländliche Lage mit schönem Ausblick, von Kürnberg - 13km nach Steyr, 10 km nach St. Peter in der Au * die Wohnung mit ca.57m² liegt im 1 Stock ohne Lift * Förderung-Wohnzuschuss auf Anfrage / unbefristeter Mietvertrag * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke unmöbliert und Zugang zum Balkon 16,75m² * Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Bad mit Wanne * WC * Abstellraum * Kellerabteil * 1 KFZ Stellplatz * Heizung Pellets-Zentralheizung / Solaranlage / Wohnraumlüftung * Finanzierungsbeitrag: € 4537,08 * BMM: € 745,58 (inkl. BK und UST) Heizung /Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie. IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH Schnirchgasse 17, 1030 Wien IMMOcontract Real Estate Management GmbH Jakov-Lind

Open Views. Open Mind. Vienna has unfolded at street level for centuries. At 100 meters above the city, this residence offers a perspective experienced by very few — where light, movement, and openness continuously reshape the atmosphere throughout the day. The apartment reveals itself gradually through a naturally flowing layout, leading toward floor-to-ceiling windows and a wraparound panoramic balcony overlooking Vienna in multiple directions. From this elevated vantage point, the city transforms into a living picture shaped by weather, reflections, movement, and light. Soft eastern sunlight enters at dawn, while warm western light glows across the space at sunset. Despite its openness, the residence feels calm and private — almost like an island above the city. The handcrafted interior combines architectural clarity with modern functionality, integrating a fully equipped kitchen, dining area, lounge, workspace, and a thoughtfully designed bedroom created for seamless extended stays

Förderbar / 77m² Wohnung in zentraler Lage von Neumarkt/Y. * Schöne Wohnung mit ca. 77m² im 2. Stock - DG eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) * gute zentrale Ortslage, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt, Freizeitzentrum mit Badesee in wenigen Gehminuten erreichbar * Förderung - Wohnzuschuss auf Anfrage / unbefristeter Mietvertrag * Vorraum * Wohnbereich mit Kochnische * 2 Schlafzimmer * Bad mit Wanne * WC * Abstellraum * Extra Abstellraum auf der Etage * 1 Stellplatz für KFZ * Fußbodenheizung mit EVN _Gas Photovoltaikanlage u. Lüftungsanlage * Finanzierungsbeitrag: € * BMM: € 868,15 (inkl. BK und UST) Heizung/Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie. IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH Schnirchgasse 17, 1030 Wien IMMOcontract Real Estate Management GmbH Jakov-Li

Finanzierungsbeitrag: € * BMM: € 775,00 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie. IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH Schnirchgasse 17, 1030 Wien IMMOcontract Real Estate Management GmbH Jakov-Lind-Straße 4/Stg.2/3.OG, 1020 Wien © / Wir möchten auf Basis Ihrer (jederzeit widerrufbaren) Einwilligung Cookies zum Zweck der Verbesserung unserer Website sowie zur Analyse Ihres Userverhaltens verwenden, die dazu personenbezogene Daten verarbeiten. Nähere Informationen finden Sie in unserer und unserer

Ein exklusives Wohnjuwel im Herzen Wiens Diese außergewöhnliche Adresse steht für Eleganz, Tradition und höchste Wohnqualität. Hier wird Geschichte lebendig und in die Zukunft fortgeschrieben – ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Wiener Baukunst und modernen Ansprüchen. Jede bauliche Maßnahme wurde mit größter Sorgfalt umgesetzt, um das architektonische Erbe zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. In enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz wurde sichergestellt, dass die Sprache des Gebäudes erhalten bleibt, sodass sich alte Strukturen und moderne Elemente in perfekter Symbiose begegnen. Dieses top-repräsentative Objekt umfasst insgesamt 10 großzügige Wohneinheiten, die mit hochwertigsten Materialien ausgestattet wurden. Die aufwendige Kernsanierung garantiert höchsten Wohnkomfort, während historische Details liebevoll integriert wurden, um den Charme der vergangenen Epochen spürbar zu machen. Die Wohnräume überzeugen durch lichtdurchflutete, offene

Helle, ruhige und großzügige voll möblierte Wohnung in der Nähe des Wiener Stadtzentrums. Die Wohnung bietet stilvolle Möbel, viel Tageslicht und einen komfortablen Grundriss – ideal für kurze sowie längere Aufenthalte. Die Wohnanlage ist gepflegt und verfügt über einen eigenen Park. Ein Tiefgaragenplatz direkt im Haus ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, inklusive Geschirr und aller wichtigen Haushaltsutensilien. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit U-Bahn und weiteren Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die S7 zum Flughafen ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés sowie eine beliebte Einkaufsstraße befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe und verbinden urbanen Komfort mit einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre

Diese elegante Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Wien und trotzdem in einer ruhigen Gegend unweit vom Hundertwasserhaus und nur 8 Min. vom Stephansdom entfernt.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Angaben Entfernung Luftlinie / Qu

Highlights Zentral und doch im GrünenModernes Wohnen mit hohen StandardsFreiflächenFußbodenheizungErstbezug nach Sanierung Urbanes Leben im 3. BezirkDie Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alleswas du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater.In der Drorygasse 4a wohnt man direkt an der großzügigen Parkachse. Von den HNP-Architekten gestaltet sorgen die in das Gebäude eingeschnittenen Loggien für Zurückgezogenheit.Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge werden durch Verteilerräume ersetzt. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohn-Essküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein: Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und haben einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder einen eigenen

Nestled near Vienna's Danube River and Prater Stern, this 1-bedroom apartment comfortably accommodates up to three guests, offering a perfect base to experience the city's allure. ✔ Good location, many public transportation options ✔ Smart TV, Netflix & more ✔ Cozy pillows and beds ✔ Fully equipped kitchen ✔ Self Check-in ✔ Free High-speed WIFI ✔ Quality toiletries ✔ Affordable parking ✔ €2 per booking for charity The Space: Unveil a comfortable and cozy 1-bedroom apartment, in Vienna, ideal for both business and leisure travelers. With modern amenities, a fully equipped living area, and proximity to the Danube River and Prater Stern, this spot is a perfect home base. Enjoy the bustling neighborhood, replete with dining, cafes, and shops, immersing yourself in Vienna's vibrant culture. Experience the city from a central location, relish the apartment's comfort, and appreciate the excellent value it offers. Guest access: Welcome to this cozy 1-bedroom apartment! You'll enjoy the privacy

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in bester Innenstadtlage beim Graben RAUMAUFTEILUNG: - großzügiges Entrée - zwei straßenseitige Zimmer (z.B. Salon und Speisezimmer) - Küche mit Essbereich - zwei hofseitige Zimmer (eines davon über Bad und Schrankraum begehbar) - Bad mit Wanne, Dusche und WC - Gäste-WC - begehbarer Schrankraum - Abstellraum/ Wirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner AUSSTATTUNG: - Parkettböden - hohe Decken mit stilvollem Stuck und Kristallustern - wunderschöne Luxusküche von Poggenpohl mit Gaggenau Geräten - Designer Bad - exklusive Schränke mit extrem viel Stauraum - Gas-Etagen-Heizung Eigenverbrauchskosten wie Strom, Gas, Internet etc. sind vom Mieter gesondert zu bezahlen. Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind teilweise digital und mit KI erstellt worden. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 3-FACHEN GESAMT

Welcome to this elegant, fully furnished apartment in the heart of Vienna's historic 1st district. Located on the prestigious Singerstraße, just a short walk from Stephansplatz, this spacious 115 m² residence combines classic Viennese charm with modern comfort. Designed for professionals, executives, diplomats and expats, the apartment offers a peaceful and stylish home during your stay in Vienna. High ceilings, generous living spaces and an exceptional city-centre location make it ideal for both business and extended stays. The apartment includes: 115 m² of living space Fully equipped kitchen Spacious living and dining area Comfortable bedroom High-speed Wi-Fi Washing machine Modern bathroom Elevator access (if applicable) Excellent public transport connections Within walking distance you will find: Stephansplatz Vienna State Opera Kärntner Straße Graben Numerous cafés, restaurants and supermarkets Underground lines U1 and U3 Ideal for: Business professionals Corporate relocations Dip

Beschreibung 97,09 m² Wohnfläche 2. Stock mit Lift – Bezug ab sofort Raumaufteilung: Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Kabinett, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Toilette Ausstattung: DAN Living Einbauküche mit Markengeräten, Pivot-Tür zwischen Gang und Wohnzimmer, LED-Einbauspots, Fischgrätparketten, WK3-Sicherheitstür M iete gesamt: € 1.899,- inkl. BK, Lift-BK /USt. Kaution: 4 BMM Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

DISCLAIMER: By clicking the contact button, you will be able to get in touch with the property manager partner and to rent your home 100% online.This delightful 1-bedroom apartment, available in Weißgerber, Vienna, is fully furnished, featuring a well-equipped kitchen, balcony/terrace, TV, and oven. All bills (electricity, water, gas, and wifi) are included, ensuring a hassle-free living experience. Spotahome landlords are thoroughly vetted to guarantee quality listings. The charming area around Weißgerber offers excellent amenities with several dining options nearby. Eat Happy Spar and Cafe Menta are within walking distance, as are Hundertwasser Village and Angelo-Soliman-Weg, iconic tourist attractions. Don't miss the vibrant living in this part of the city

The fully equipped apartment is located on the 8th floor in the heart of Vienna. It has a living area of about 22 sqm. The studio has real wood parquet flooring and is equipped with a cozy double bed. The modern kitchen has everything to offer: a fridge, a stove, as well as cooking utensils, kettle and its own coffee maker. The modern bathroom is equipped with a shower, toilet and sink

A unique and cosy flat in the heart of Vienna in the embassy district. Only a 3-minute walk from Vienna Rennweg railway station. We offer EXCLUSIVE: ✔ Self-check-in ✔ Coffee machine ✔ High-speed internet ✔ Smart TVs incl. Netflix ✔ Fully equipped kitchens ✔ Comfortable beds and pillows ✔ Shower ✔ High-quality toiletries ✔ Affordable parking spaces for €7/day The accommodation The flat is located on the second floor and consists of 2 bedrooms, one with a double bed and a sofa bed, the other room has only a double bed. You have a fully equipped kitchen, a fully equipped bathroom and additionally a TV with Smart TV, Netflix, Unlimited WIFI throughout the flat. Access for guests You have access to the fully equipped kitchen, two double beds one in each bedroom. In the first bedroom you have a sofa bed for two people. The bathroom is fully equipped and by the TV you have access to Netflix and many other programmes provided by the Smart TV. Further important information We wish you a pleasan

Beschreibung Wunderschöner 90m² Stilaltbau mit Einbauküche und 3 Zimmern in Bestlage! Die sonnige Wohnung befindet sich im 5. Liftstock (letzter Stock) eines repräsentativen Stilaltbaus in bester, zentrumsnaher Lage auf der Landstraßer Hauptstraße. Die Wohnung ist west- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus Wohnküche, 2 Zimmern, Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum. Ausstattung: Klassischer Stilaltbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Flügeltüren, Fischgrät-Parkettböden, Gasetagenheizung mit Brennwerttherme, geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne und verglaster Dusche, WM-Anschluss, Lift, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage. Die Wohnung ist teilweise zur Innenhofseite und teilweise zur Landstraßer Hauptstraße ausgerichtet. Das Mietobjekt liegt in zentrumsnaher Lage, auf Höhe der Beatrixgasse, in einer der gefragtesten Wohngegenden des 3. Bezirks und besticht durch die ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind. U4, U3

Die 5-Zimmerwohnung mit Klimaanlage befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 227 m² auf zwei Etagen. Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und bietet neben zwei kleinen Balkonen auch eine große Terrasse mit toller Aussicht + 4 Zimmer (2 Zimmer mit Bad en suite und Zugang auf den Balkon), + 2 Bäder, + 3 separate Toiletten mit Handwaschbecken, + Abstellräume (Technikraum, Schrankraum), + Vorraum/Gang/Stiegenaufgang, + 2 Balkone, + großer Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse, + große Terrasse mit Blick auf den Stephansdom, Perfekt geeignet für jene, die Großzügigkeit und Eleganz schätzen. Herrlich viel Platz für eine Familie (ev. mit Au Pair)!, Die lichtdurchflutete Fläche mit ca. 227 m² erstreckt sich auf zwei Etagen. Insgesamt verfügt die gesamte Immobilie derzeit über vier Zimmer, die teilweise mit en suite Bad und Balkon. Die Bäder sind exquisite und mit großformatigen Fliesen sehr modern gestaltet.

DACHMAISONETTE MIT TERRASSE IN INNENSTADTPALAIS - BESICHTIGUNG AB OKTOBER 2026 INFRASTRUKTUR: Perfekte Infrastruktur, mitten in der Stadt - Gehnähe zur U3 Herrengasse und U2 Schottentor, zahlreiche Straßenbahnlinien, Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sowie das Burgtheater in der unmittelbaren Umgebung. RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: Vorraum, Gäste-WC, schönes Wohn-Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und WC 2. Ebene: Galerie, ein Schlafzimmer mit Bad und WC, Terrasse mit Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Kühlung Garagenplätze sind extra in der Garage Freyung - wenige Schritte entfernt - anzumieten. Heiz- und Warmwasserakonto mtl. € 290,64 brutto Kühlungsakonto mtl. € 283,99 brutto Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt ein Betrag von € 349.- brutto seitens der HV zur Verrechnung. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIET

Beschreibung Naglergasse: Hochwertig renovierter 71m² Altbau mit Einbauküche in Toplage ! Diese wunderschöne und hochwertig renovierte Wohnung befindet sich in der Naglergasse (Fußgängerzone), im 3. Liftstock eines denkmalgeschützten Altbaus in bester Innenstadtlage Nähe Graben und Kohlmarkt. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, großem Badezimmer mit WC und Vorraum. Ausstattung: Stilgerecht renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, renovierten Dielenböden, Gasetagenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne inkl. Duschverglasung, WM-Anschluss, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Lift. Wunderschöne Stillaltbauwohnung in zentraler und ruhiger Innenstadtlage - weniger als 1 Gehminute zu Graben und Kohlmarkt mit bester Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Neben Shoppingvergnügen und Lokalbesuchen laden auch der in Gehdistanz befindliche Volksgarten zum Ausspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: U B

Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung im 3. Bezirk nahe Rochusmarkt, Prater und Wiener Innenstadt. In einem schönen Gründerzeithaus in TOPLAGE mit unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt, dem grünen Prater, Wien Mitte sowie dem 1. Bezirk Wiener Innenstadt und sehr guter Verkehrsanbindung (Flughafen & Bahnhöfe). Die Wohnung überzeugt durch ein Höchstmaß an Privatsphäre und absolute Ruhe bei uneinsichtiger Lage. Die gesamte Wohnnutzfläche von ca. 65 m² verteilt sich wie folgt: o Vorzimmer o Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche o großzügiges Wohnzimmer o Schlafzimmer, zentral vom Vorzimmer aus begehbar o Badezimmer mit exklusiver Regen-Dusche, Waschbecken und Toilette o Zusätzlich: Kellerabteil 6-7m² Ein Highlight ist die ca. 6 m² große Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus begehbar ist. Dank idealer Ausrichtung genießt man die Sonne von den Morgenstunden bis in den Nachmittag. Die Wohnung besticht durch eine äußerst hochwertige Ausstattung: o Exklusiver Marmorboden in der g