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Moderne Mietwohnung mit Balkon & Einbauküche in Linz/Urfahr - Top 04b Linz/Urfahr Top 04b - 37 m² Mietgegenstand: Top: 04b Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr Nutzfläche: ca. 37 m² Stockwerk: 1. OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Abstellraum, Küche mit Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer/WC, Balkon mit ca. 2,90 m² Zubehör: 1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenparkplatz (nicht im Preis enthalten) Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer. Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten. Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses. Ausstattung: Einbauküche Eichenparkettboden in Wohnbereichen Fliesenboden in Sanitär- und Nassb

Allgemeine Beschreibung Helle und freundliche 3-Zimmerwohnung - nähe Brucknerhaus Diese attraktive Wohnung befindet sich sehr gut gelegen im Linzer Zentrum! Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ebenfalls bestenserreichbar sind diverse Freizeitanlagen, wie das Parkbad, der Donaupark und das Brucknerhaus. Aufgeteilt ist der Wohnraum mit ca.65,95 m² wie folgt: * Vorraum * Wohnküche * Badezimmer mit Dusche * WC * Schlafzimmer * Büro / Kinderzimmer Eine voll ausgestattete Küche wurde bereits eingebaut. Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zu Verfügung. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 234,- netto in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 / 511 9882 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach best

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia in Linz zu vermieten! RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- /Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - Loggia - Terrasse Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben. Im 6. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 732,38 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 89,40 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 821,78 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Kompakte 1 Zimmer- Wohnung • 1. OG • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: In der Friedrichstraße 4 findest du folgenden Wohnungsmix

2 Zimmer wohnung von 61 m² zur Miete in Ginzkeystr.7/10, 4240 Freistadt, Bezirk Freistadt

2 Zimmer wohnung von 44 m² zur Miete in Linz

Zur Vermietung steht eine charmante und gut geschnittene 2-Etagen-Wohnung (Maisonette-Stil) mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Raumaufteilung über zwei Ebenen: Erdgeschoss (EG): Ein separater Eingangsbereich / Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe. Obergeschoss: Hier befinden sich alle Wohnräume sowie das Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit einem klassischen Parkettboden ausgestattet. Ausstattung & Details: Wohnfläche: ca. 60 m² Aufteilung: 2 Etagen (Vorraum im EG, Wohnräume & Bad im Obergeschoss) Bodenbelag: Klassischer Parkettboden Badezimmer: Mit Badewanne Mietkonditionen & Kosten: Hauptmietzins (Brutto Kalt): ca. € 621,– pro Monat (zzgl. Küche) Küche: Einmalige Ablöse: € 3.300,– ODER Monatliche Miete für die Küche: € 100,– / Monat Gesamtmiete (inkl. Küche): € 721,– pro Monat Kaution: € 2.500,–

Beschreibung Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Abstellraum, Bad, separates WC sowie Wintergarten. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Heizwärmebedarf kWh/m²a: 38,30 Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 0,77

ca. 171 m² Wohnfläche – viel Platz für die ganze Familie und ausreichend Raum für Wohnen, Arbeiten und persönliche Rückzugsbereiche. - ca. 1.422 m² Grundstücksfläche – außergewöhnlich viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung und gleichzeitig jede Menge Privatsphäre. - 3 Schlafzimmer – ideal für Familien oder für alle, die zusätzliche Räume für Gäste, Kinder oder individuelle Rückzugsbereiche benötigen. - Separates Büro oder begehbarer Kleiderschrank– perfekt für Homeoffice, als Arbeitszimmer oder auch als Stauraum. - Großzügiges Wohn- und Esszimmer – viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. - Separate Küche – praktisch vom Wohnbereich getrennt und mit ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag. - 2 Badezimmer – besonders komfortabel für Familien und sorgt dafür, dass morgens kein Gedränge entsteht. - Gasheizung – bewährte Heiztechnik für eine zuverlässige Beheizung des Hauses. - Großzügige Terrasse – erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten und biet

Zur Vermietung steht eine Wohnung im 1. Stock eines 4-Parteienhauses in Linz. Die Wohnung verfügt über eine ca. 6 m² große verglaste Loggia, eine bereits vorhandene vollmöblierte Küche und eine gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung betritt man über den Vorraum bzw. die Diele, von der aus man in die verschiedenen Bereiche der Wohnung gelangt. Das Esszimmer mit ca. 14,9 m² bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Direkt daran anschließend befindet sich die ca. 8,9 m² große Küche. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit Elektrogeräten ausgestattet. (Keine Ablöse). Das Wohnzimmer mit ca. 18 m² bietet Zugang zur ca. 6 m² großen verglasten Loggia. Vom Wohnzimmer gelangt man in das ca. 19,4 m² große Schlafzimmer. Das Schlafzimmer selbst ist großzügig und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschränke. Das Badezimmer mit ca. 7,8 m² verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Bad und WC sind getrennt. Zusätzlich steht ein kleiner Abstellraum mit ca. 1 m² zur Verfügung, der prakt

Wohnerlebnis in großzügiger 3-Raum Altbauwohnung bestehend aus: • Wohnzimmer mit Essbereich • Küche • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Bad • WC • Vorraum Mitgemietet wird 1 Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 750m Apotheke 500m Klinik 2.750m Krankenhaus 3.500m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 500m Universität 4.250m Höhere Schule 6.000m Nahversorgung Supermarkt 250m Bäckerei 750m Einkaufszentrum 2.250m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 750m Verkehr Bus 250m Straßenbahn 250m Bahnhof 2.500m Autobahnanschluss 1.500m Flughafen 5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: O

Perfekte Single-Wohnung in bester Zentrumslage Im 3. OG (mit Lift) des Hauses Gesellenhausstraße 19 in Linz befindet sich diese helle 1 Zimmerwohnung. Nur wenige Gehminuten von der Landstraße entfernt, genießt man alle Vorzüge der Linzer Innenstadt. Raumaufteilung der ca. 36 m²: - Vorzimmer I Garderobe - Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - Separate Küche - möbliert & ablösefrei (inkl. E-Geräte) - Zimmer (Wohnen / Schlafen / Essen) Natürlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Strom- und Heizkosten (Fernwärme) werden je nach Verbrauch mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 | 0664 88 737 870 | Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Mehr l

Perfekte Single-Wohnung in bester Zentrumslage Im 3. OG (mit Lift) des Hauses Gesellenhausstraße 19 in Linz befindet sich diese helle 1 Zimmerwohnung. Nur wenige Gehminuten von der Landstraße entfernt, genießt man alle Vorzüge der Linzer Innenstadt. Raumaufteilung der ca. 36 m²: - Vorzimmer I Garderobe - Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - Separate Küche - möbliert & ablösefrei (inkl. E-Geräte) - Zimmer (Wohnen / Schlafen / Essen) Natürlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Strom- und Heizkosten (Fernwärme) werden je nach Verbrauch mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Roman Hintersteiner [entfernt] | [entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projek

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese charmante Wohnung in der 3. Etage besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von 58,95 m², die Ihnen modernen Wohnkomfort bietet. Mit zwei hellen Zimmern ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare die Wert auf eine angenehme Atmosphäre und praktische Nutzung legen.Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen an der frischen Luft schenkt – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein behagliches Wohngefühl, das Sie vom ersten Moment an begeistern wird.Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und bequem in allen Teilen von Linz und darüber hinaus unterwegs. Ob zur Arbeit, zur Universität oder zum Einkaufen – die Wege sind kurz und stressfrei.Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit höchster Lebensqualität – ein perfekter Ort,

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Linzer Innenstadt zu vermieten! Diese ca. 95,97m² große Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, angrenzend an die bekannte Linzer Landstraße. Die Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoß und bietet ein großzügiges Wohn-/Koch- und Esszimmer, ein Schlafzimmer. ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette.Gegenüberliegend von der Wohnung befindet sich ein praktischer und abschließbarer Abstellraum, welcher zusätzliche Staufläche bietet.Ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste stehen Ihnen in den umliegenden Kurzparkzonen (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) zur Verfügung. Für einen überdachten Parkplatz haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz in den naheliegenden Parkhäusern anzumieten.Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die gute Frequenzlage (Bahnhofsnähe und Straßenbahnhaltestelle vor der der Türe) sind ein besonderes Highlight dieser Wohnung. KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 1.364,

Wohnen in besonderem historischem Ambiente - mitten im Herzen von Linz! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit 108,49 m² befindet sich im 2. Obergeschoß eines denkmalgeschützen Stadthauses direkt am Linzer Hauptplatz. Das historische Gebäude wurde 1850-1852 nach Plänen bzw. unter Mitwirkung des Baumeisters Johann Metz errichtet und verbindet eindrucksvoll historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde komplett und hochwertig saniert, wobei besonderer Wert darauf gelegt wurde, den historischen Charakter des Hauses zu erhalten und behutsam mit moderner Haustechnik zu verbinden. Besonders hervorzuheben sind die komplett sanierten historischen Fenster, die den einzigartigen Charme der Wohnung bewahren. Das teilweise sanierte historische Sternparkett wurde erhalten und ergänzt durch hochwertiges Eichenvollholzparkett. Auch technisch wurde die Wohnung umfassend modernisiert: komplett neue Elektroverkabelung, CAT-5-Netzwerkverkabelung in allen Zimmern, Fernwärmean

Großzügiges Wohnen in historischer Atmosphäre - komplettsaniert und hochwertig ausgestattet! Diese repräsentative Altbauwohnung mit 129,86 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadthauses im Herzen von Linz. Das historische Gebäude wurde 1850-1852 erbaut, verbunden mit dem Namen des Baumeisters Johann Metz und zählt zu den charaktervollen historischen Stadthäusern der Linzer Innenstadt. Die Wohnung wurde komplettsaniert und verbindet die besondere historische Substanz des Gebäudes mit zeitgemäßer Haustechnik und hochwertiger Ausstattung. Die Ausrichtung Richtung Promenade schafft dabei eine besonders attraktive Wohnlage mit Blick und Atmosphäre des historischen Linzer Stadtzentrums. Ein besonderes Augenmerk wurde auf den Erhalt und die Sanierung der historischen Elemente gelegt. Die Fenster wurden komplett saniert und mit Isolierglas im Innenflügel ausgestattet. Auch die Böden verbinden historische Substanz mit hochwertigen neuen Materialien: Teilweise wurde das

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten sowie voll ausgestatteter Küche zu vermieten! RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- /Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Wohnvorraum/Wintergarten Sowohl die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben. Im 6. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen zur Verfügung! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 640,88 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 75,23 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.:

Herrlicher Ausblick – Sonnen-Balkon – Großzügige 4 Zimmer – Garage – Am Pöstlingberg! In einem sehr gepflegten und sanierten Wohnhaus befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95m² und dem ca. 8m², südlich ausgerichteten Balkon, der über das sonnige Wohnzimmer aus zu betreten ist. Vom Vorraum aus, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, sind alle Räume getrennt zu begehen. 3 Zimmer und die komplett eingerichtete Küche, das Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß und ein separates WC komplettieren diese Wohneinheit! Die Ausstattung umfaßt Parkettböden, Fliesen in der Küche und den sanitären Anlagen, Isolierglasfenster, SAT-/Telefonanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung. Die praktische Teilmöblierung bietet einer Jungfamilie die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs! Das große, trockene Kellerabteil, mit ca. 15m² bietet zusätzlichen Stauraum an! Ein dazugehöriger Garagen

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Linzer Innenstadt zu vermieten! Diese ca. 95,97m² große Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, angrenzend an die bekannte Linzer Landstraße. Die Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoß und bietet ein großzügiges Wohn-/Koch- und Esszimmer, ein Schlafzimmer. ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette. Gegenüberliegend von der Wohnung befindet sich ein praktischer und abschließbarer Abstellraum, welcher zusätzliche Staufläche bietet. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste stehen Ihnen in den umliegenden Kurzparkzonen (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) zur Verfügung. Für einen überdachten Parkplatz haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz in den naheliegenden Parkhäusern anzumieten. Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die gute Frequenzlage (Bahnhofsnähe und Straßenbahnhaltestelle vor der der Türe) sind ein besonderes Highlight dieser Wohnung. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 1.3

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock des Hauses in der Brucknerstraße 37.Küche, Bad und WC wurden saniert und erstrahlen im neuem Glanz.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Küche und Loggia. Kellerabteil vorhanden. Nicht barrierefrei.Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten sowie voll ausgestatteter Küche zu vermieten!Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,91m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine sonnige Loggia.Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer, das separate WC sowie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Eine moderne DAN-Küche ist bereits eingebaut und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten.Ebenfalls vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer. Dieses verfügt über einen zusätzlichen direkten Zugang zur Loggia und sorgt damit für ein besonders angenehmes Wohngefühl.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Raumaufteilung, helle Räume und einen attraktiven Außenbereich legen. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • Wohn- /Essbereich mit Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Wohnvorraum/WintergartenSowohl die tolle V

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia in Linz zu vermieten!Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65,27m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Freiflächen.Vom Vorraum aus sind das Badezimmer, das separate WC sowie ein praktischer Abstellraum zugänglich. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu den Außenflächen.Die ca. 15,29m² große Terrasse sowie die ca. 5,46m² große Loggia bieten zusätzlichen Wohnkomfort und viel Platz zum Entspannen. Die Freiflächen sind über zwei Ausgänge vom Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie zusätzlich direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar.Das separate Schlafzimmer rundet das Raumangebot dieser großzügig geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung optimal ab.RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • Wohn- /Essbereich mit Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Abstellraum • Loggia • Terrasse Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen

Linz / Bindermichl-Oed / Avenariusweg 7 Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 62,95 m² Wohnfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine separate Küche und einen Balkon als zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung: Großzügiger Wohnraum Geräumiges Schlafzimmer Zusätzliches Kabinett – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer Separate Küche Badezimmer mit Badewanne und WC Zentraler Vorraum Balkon Highlights Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung Ca. 62,95 m² Wohnfläche Balkon Separate Küche Flexibel nutzbares Kabinett Wohnung im 2. Obergeschoss Lift vorhanden Attraktive und gut erschlossene Wohnlage Verfügbar ab 1. September 2026 Lage Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Linzer Stadtteil Bindermichl. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar.