1 380 immobilien mieten in Hameaustraße

Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Haus mit schönem Garten in einer ruhigen Wohnstraße. Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch renoviert. In nur wenigen Minuten erreicht man die Straßenbahnlinien 40 und 41 mit direkter Verbindung in die Innenstadt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Bäckerei). Die Amadeus International School ist ebenfalls fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG: EG: Vorraum, großer Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Garten, Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Gäste WC OG: Vorraum, drei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer durchgehend zum zweiten Badezimmer, WC DG: Vorraum, zwei große Zimmer - eines davon mit Schwedenofen UG: großer Keller Es besteht die Möglichkeit ein kleines Auto in der Garage zu parken bzw. ein größeres in der Einfahrt. AUSSTATTUNG: Parkettboden vollausgestattete Küche SAT-TV Schwedenofen _ DISTRICT 18 / GERSTHOF: SINGLE FAMILY HOME WITH GARDEN - FOUR BEDROOMS - TWO BATHROOMS - GARAGE - SPACIOUS BASEMENT -

Dieses Neubauprojekt mit Tiefgarage befindet sich in ruhiger Lage in Grinzing. Diese Neubauwohnung liegt im 2. DG. Das Highlight ist die ca. 32 m² Dachterrasse mit herrlichem Blick. Sie besteht aus einer Wohn-Essküche, einem geräumigen Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum. Von der Wohnebene gelangen Sie über eine Innenstiege auf das begrünte Flachdach. Die Nassräume und der Vorraum sind mit Stein ausgelegt, die Wohnräume mit Parkett.Informationen zu den Betriebskosten pro Monat: BKs Lift 33,07 BKs Heizung, Wasser 54,13 Gesamt inkl. USt. € 101,34Für die Wohnung ist ein Garagenplatz um monatlich € 130,- netto (+ BK, + 20% UST) verfügbar. Dem Apartment ist ein Kellerabteil zugehörig.INFRASTRUKTURDie Lage Nähe Grinzinger Platz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanschlüssen (38, 38A, U4) sowie eine erstklassige Lebensqualität mit idyllischen Wiener Heurigen und Erholungs - und Freizeitmöglic

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung im 2. Stock mit Lift nahe der Dornbacher Straße.VIDEORUNDGANG Link Videorundgang: storage.justimmo.at/file/7LbPeGPJ5t1cdJmJCfEDwN.mp4Raumaufteilung: • ) Vorraum: ca. 10,20m² • ) Wohnküche: ca. 32,27m² (neue Küche: Geschirrspüler, Dunstabzug, Herd, Ofen, Kühlschrank) • ) Zimmer: ca. 17,06m² • ) Zimmer: ca. 11,42m² • ) Badezimmer: ca. 4,65m² (Badewanne, Waschtisch, beheizter Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss) • ) WC: ca. 1,48m² • ) Abstellraum. ca. 1m²Die Mietvertragserrichtungsgebühr beträgt einmalig EUR 216,- inkl. USt.Infrastruktur und Lage Die Wohnung befindet sich einer verkehrsgünstigen Lage des 17. Wiener Gemeindebezirkes. Die Straßenbahnlinie Nr. 43 und Buslinie 44A ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Spar, DM und BIPA befinden sich unweit entfernt auf der Dornbacher Straße bzw. Hernalser Hauptstraße. Kontakt Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter [entf

TRAUMTERRASSE - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 19. Bezirks – Nähe KahlenbergZur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Springsiedelgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Die ruhige und grüne Lage nahe dem Kahlenberg bietet höchste Lebensqualität mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.Details im Überblick:Zimmer: 2Geschoss: DGWohnfläche: ca. 95,92m2Freifläche: Terrasse ca. 46,28m2Miete: EUR 2.213,54 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)Akontozahlungen für Warmwasser und Heizkosten: EUR 238,43 zzgl. UstBefristung: 5 JahreVerfügbarkeit: sofortKellerabteil: ca. 8,17m2 Lage & Umgebung: Die Springsiedelgasse liegt in einer der schönsten Gegenden Döblings. In wenigen Minuten erreicht man Naherholungsgebiete wie den Kahlen

In the popular district of Hernals, a bright and cosily furnished 3-room flat awaits you, which perfectly unfolds the charm of a Viennese turn-of-the-century flat. A wonderful veranda invites you to linger and enjoy. The neighbourhood offers the best infrastructure and the location close to Elterleinplatz guarantees excellent transport connections. Here you will find everything you need for a successful business stay. The spacious flat offers space for up to five people. The city centre (Schottentor/University) is only about 15 minutes away on tram line 43. 15 minutes. The underground station Alserstraße (U6) can also be reached in five minutes on foot or via one stop on tram line 43. Public parking spaces are generally readily available, on working days these are subject to a charge from 9am to 7pm. The flat (approx. 75 m²) has a living room of approx. 20 m² with a pull-out box Spring sofa, international cable TV and DVD player. Like the two spacious bedrooms, it has parquet flooring.

OrchideenPark im 19. Wiener Gemeindebezirk (Döbling) ist primär eine moderne luxuriöse Wohnhausanlage mit hochwertigen Apartments, Pool und Fitnessbereich auf dem historischen Areal der ehemaligen Rotschild-Gärten, die einst für ihre Orchideen-Gewächshäuser bekannt waren. Während der Woche wohnte der Baron in der Renngasse in der Wiener Innenstadt und am Wochenende hatte er auf der Hohen Warte sein Domizil. Dies ließ eine wunderbare Idee entstehen: Wohnen, wie andere Urlaub machen. Behütet, umsorgt, verwöhnt. Jeder Tag so kostbar wie eine Orchidee. Der OrchideenPark lässt bei den Bewohnern keine Wünsche offen. Die Wohnungen sind hochwertig und mit edlen Materialien ausgestattet und verfügen alle über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Die Anlage selbst kann mit einem Outdoor-Pool, einer Sauna, einem großzügigem Wellness- und Fitnessbereich, einem Partyraum und einem Concierge-Service aufwarten. Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet somit alles, was das man sich zum Leben

Valmacor Objekt Nr.: Weitere Angebote aufAngaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1780 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 324,28 zzgl 10% USt. Sonstiges € 30,55 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 39,44 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 221,38 - Gesamtbetrag € 2395,65 - Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung am Kahlenberg mit atemberaubender Aussicht über Wien.Die helle Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2006 errichteten, modernen Wohngebäude im 2. Untergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 83 m² erstreckt sich über einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum und ein Ankleidezimmer. Die Haupträume der Wohnung sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, in den Nassräumen sind moderne Fliesen aus Marmor verlegt. Das Highlight der Immobilie ist die großflächige Terrasse, welche einen wunderschönen Blick auf Wien garantiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Dieser führt Sie in den mit natürlichem Licht durchfluteten Wohnraum. Auf der großzügigen Fläche können Sie Ihren Gestaltungsvorstellungen freien Lauf lassen. Sonnen

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia im 19. BezirkBeschreibungDiese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Wohnhauses im 19. Bezirk vereint luxuriöses Wohnen mit durchdachter Raumgestaltung und absoluter Privatsphäre. Mit ca. 207 m² Wohnfläche inkl. Loggia, einer privaten Terrasse als Atrium gestaltet und direktem Liftzugang bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung und die flexible Gestaltungsmöglichkeit machen diese Wohnung zu einem exklusiven Zuhause. Diese familientaugliche Wohnung überzeugt aufgrund von Raumkonzept, Barrierefreiheit und einladenden Außenflächen.EckdatenWohnfläche: ca. 207,41 m² (inkl. Loggia)Loggia: ca. 10,71 m²Terrasse: ca. 31,85 m²Zimmer: 4 - ein Zimmer mit en-Suite Badezimmer Küche: Offene Wohnküche, hochwertig ausgestattetBadezimmer: 2 (1 en-suite mit Badewanne, Dusche, WC)WC: 3 (1 separat mit Handwaschbecken)Lift: Direktzugang in die WohnungKellerabteil: JaAusst

This beautiful fully furnished Altbau apartment is located in Währing, one of Vienna’s most desirable, green and residential districts. It is ideal for a single person or couple looking for a comfortable temporary home in Vienna. The apartment offers approx. 95 m² of usable living space and is fully equipped for everyday life. It includes one bedroom, a spacious living room, a dining and home-office area, a fully equipped kitchen, bathroom, washing machine, TV, high-speed internet, a high-quality coffee machine, air fryer and all essential household items. The location is excellent: the apartment is within walking distance of the Kutschkermarkt, the Cottageviertel, Türkenschanzpark and the Volksoper. Public transport is only around 2 minutes’ walk away, and Vienna city centre can be reached in approximately 15–20 minutes. The apartment is particularly suitable for expats, visiting professionals or people relocating to Vienna for a temporary work stay. Please note: one room will remain

Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,17 m² befindet sich im 1. Stock eines nur zweigeschossigen Wohnhauses und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, angenehmen Lichtverhältnissen und einem Balkon.Die Wohnanlage mit insgesamt vier Stiegen ist in ein ausgesprochen grünes Wohnumfeld eingebettet. Viel Grün rund um die Gebäude und die aufgelockerte Bebauung sorgen für eine ruhige, angenehme Atmosphäre und machen die Lage besonders attraktiv für alle, die naturnahes Wohnen innerhalb Wiens schätzen.Im Inneren erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich das Kabinett, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das separat gelegene Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsbereich.Große Fenster sorgen für natürliches Tageslicht und einen schönen Blick ins grün

Diese befristete Mietwohnung befindet sich am 1.Liftstock in einem schönen Altwiener Zinshaus nahe dem Schubertpark/ Währinger Straße. VIDEO: youtu.be/IwaCQI35_JU LAGE Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen: Restaurants, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß auf der Währinger Straße anzutreffen. ÖFFIS 40, 41 OBJEKT Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume.Vorzimmer.Wohn-Esszimmer.separate Küche mit Fenster.2 große Schlafzimmer.drittes kleineres Schlafzimmer.Duschbad.Wannenbad mit Dusche + Fenster.2 separate WC Ausstattung.Parkett- und Fliesenböden.Kellerabteil VORAUSSETZUNGEN.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 3-4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl Bk, inkl Lift, inkl MwSt Kaution: 4 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten

Diese herrliche ERSTBEZUGS-Balkon-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (mit Lift) eines wunderschönen Neubauhauses auf der Hernalser Hauptstraße (fast Höhe Wattgasse).Die ca. 75 m² 3 Zimmer Wohnung ist einerseits nach Nordosten (Wohnzimmer samt Balkon und Schlafzimmer 1) und andererseits nach Südwesten (Schlafzimmer 2) ausgerichtet. Nordostseitig blickt die Wohnung auf eine große, ruhige Innenhof (KEIN DIREKTES GEGENÜBER!) und Südwestseitig auf die Hernalser Hauptstraße. Die Wohnküche hat einen direkten Zugang zu einem ca. 13,5 m² Balkon! Beide Schlafzimmer sind getrennt begehbar!Weitere Highlights sind: Fußbodenheizung/Kühlung (mittels Betonkern bzw. Bauteilaktivierung), Eiche-Parkettböden, Sonnenschutz durch außenliegende Rollos vor allen Fenstern, eine vollausgestattete Küche inkl. Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und sogar 2 Abstellräume!Heizung/Kühlung/Warmwasser/Kaltwasser (Luftwärmepumpe) wird direkt mit der Firma Techem verrechnet - ange

Beschreibung Südseitiger 118m² Altbau mit Einbauküche beim Währinger Park! Diese großzügige 118m² Wohnung befindet sich im Hochparterre (fast wie 1. Stock, nicht einsehbar, kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Anastasius-Grün-Gasse. Die helle Wohnung ist überwiegend südseitig ausgerichtet und besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, kl. Wirtschaftsraum und WC. Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung NICHT WG- oder Familientauglich! Bitte Plan und Bilder beachten! Ausstattung: Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Echtholz-Parkettböden, Flügeltüren, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage. Schöne, charmante Stilaltbauwohnung mit Gebrauchsspuren (kein topsanierter Erstbezug!) in attraktiver Lage am Rande der Währinger Cottage und nur 1 Gehminute vom Währinger Park entfernt. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen in Gehweite sin

Willkommen im Paradies der Ruhe und modernen Eleganz!Dieses exklusive neue Einfamilienhaus in traumhafter Grünruhelage in Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Wiener Bezirk bietet Ihnen das ultimative Wohngefühl inmitten der Natur. Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 176m2 und einer atemberaubenden 41m2 Südterrasse wird Ihr neues Zuhause zum entspannenden Rückzugsort in Premiumqualität, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Genießen Sie in der warmen Jahreszeit die herrliche Abkühlung in ihrem eigenen Pool welches mit einer Länge von 9 Metern auch zum entspannten Schwimmen einlädt.Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens und genießen Sie die perfekte Gestaltung dieses lichtdurchfluteten freundlichen Neubaus, der Ihnen mit einer Raumhöhe von knapp 2,70 Meter und Blick ins Grüne das Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Der hochwertige Eichenparkettboden unterstreicht den modernen und freundlichen Charme dieses Hauses, während die rahmenlosen, raumhohen weißen Innen

Entzückendes Haus in idyllischer Gegend - mit großem Garten - vor 2 Jahren neu saniert. Eingang im Erdgeschoß in welchem sich ein Zimmer auf Gartenniveau befindet - Möglichkeit eines Gäste Zimmers oder Wellness Bereiches mit Dusche, großer Wirtschaftsraum (Technikraum mit Heizgeräten), separate Toilette In der Wohnebene darüber befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang in den schönen Garten, eine komplette Küche steht zur Verfügung, Kabinett mit Badezimmer (Dusche), Gäste Toilette. Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man ins obere Geschoß in welchem sich ein einladendes Schlafzimmer befindet mit Ausgang auf die große Terrasse mit Blick ins Grüne, begehbare Garderobe, ein weiteres Schlafzimmer (Kabinett), Abstellraum, großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster, Toilette. Der Dachboden, welcher als Stauraum verwendet werden kann ist über eine steile Holztreppe erreichbar. In der Wohnungsgröße ist die Fläche im Erdgeschoß mitberücksichtigt, der Dachboden nicht. Mietdauer: 5 Jahre Zu

Welcome to this bright and fully equipped 3-room apartment with two cozy bedrooms and a spacious living area. The apartment offers ample space for couples, families, or professionals looking for comfortable temporary accommodation. The modern kitchen is fully equipped and includes a dishwasher, among other things. The bathroom offers a shower and a washing machine. The spacious living room invites you to relax with a comfortable sofa bed and offers additional sleeping options if needed. The apartment is located in a quiet yet excellently connected area near Familienplatz. Shopping facilities, restaurants, cafes, and public transport are within a few minutes' walk

SEHR SCHÖNE GARTENWOHNUNG BEIM TÜRKENSCHANZPARK, RUHIG ABER ZENTRAL GELEGEN- GUTE VERBINDUNG Bus 40A ZUM LYCÉE FRANCAIS RAUMAUFTEILUNG:Vorraum, Gäste WC, begehbare GarderobeWohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine Terrasse übergehend in den Eigengarten,voll ausgestattete Küche mit Essplatz4 mögliche Schlafzimmer (3 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten)1 Arbeitszimmer/Büro2 Badezimmer jeweils mit Badewanne, 1 separates WCAbstellraumEigengartenAUSSTATTUNG: Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Jalousien, Fahrradraum, 2 Kellerabteile, Waschküche,1 Gargagenplatz ( Stapler/ nicht geeignet für SUV!) ist in der Miete bereits inkludiertEin zweiter Platz (auch für große Autos geeignet) ist verpflichtend anzumieten: + € 202,00/ Monat ( inkl. 20% Mwst. und BK)Vorauszahlung Hauszentralheizung + € 79,00/ Monat (inkl. 20% Mwst)Vorauszahlung für mit Warmwasser pro Monat: + € 78,38 (inkl. 10% Mwst)VERY BEAUTIFUL GARDEN APARTMENT NEAR TÜRKENSCHANZPARK, QUIET BUT CENTRAL LOCATION- GOOD CONNECT

Zweigeschoßige Villenwohnung im Dach mit herrlichem Wien-Blick – Nähe KahlenbergWer in Wien nach echter Ruhe sucht, ohne auf urbane Qualität zu verzichten, wird hier fündig: Diese großzügige, zweigeschoßige Dachgeschoßwohnung am Stadtrand bietet alles, was man sich für ein entspanntes, geräumiges Zuhause wünschen kann – und dazu noch einen Blick, der täglich aufs Neue begeistert.Im Untergeschoß empfängt Sie ein einladender Vorraum, der in den beeindruckenden Wohnraum von rund 73 m² übergeht. Der offene Kamin setzt hier einen stimmungsvollen Akzent, der Süd-Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein separates Speisezimmer sowie eine vollausgestattete Küche mit kleinem Essplatz runden den Wohnbereich ab. Für Rückzug sorgt ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad; ein separates Gäste-WC sowie ein Technik- und Abstellraum komplettieren das Untergeschoß.Im Obergeschoß erwartet Sie das großzügige Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer – ideal für Familie oder Gäste. Ein vollwertiges Badezimm

Sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung - gut geeignet für Pärchen, Familien oder zur WG Nutzung Neubauwohnung in gepflegtem Haus Sehr gute Infrastruktur Sehr gute Öffentliche Verkehrsanbindung Erstbezug nach Teilsanierung Anfragen über die Immobilienplattform können aus organisatorischen Gründen schneller bearbeitet werden. Bitte füllen Sie dazu das Anfrageprofil auf der jeweiligen Immobilienplattform VOLLSTÄNDIG aus. Lage und Umgebung: Der sehr gepflegte und vor wenigen Jahren thermisch sanierte Neubau (Baujahr ca. 1983) befindet sich in der Umgebung der HTL Wien West und der U-Bahn/S-Bahn Station Ottakring. Durch die überaus gute Verkehrsanbindung ist man sehr schnell in der Innenstadt, gleichzeitig aber auch rasch im Grünen (zB Steinhofgründe, Donauinsel, Wienerwald). In der nahen Umgebung findet man alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafes, Restaurants, Heurige uvm. Die öffentliche Verkehrsanbindung könnte besser kaum sein: U3 Ottakring: zB Wien Mitte in 23 Minuten

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgeführte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² sowie zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 38 m². Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hellen Wohnräume sowie attraktiven Freiflächen. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Vorraum Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (ca. 15 m²) Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 23 m²) Badezimmer mit Badewanne und WC Separates WC Abstellraum Sonstige Kosten: Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung: € 160,00 inkl. USt (einmalig) Warmwasser: € 63,79 inkl. USt Heizkosten: € 56,44 inkl. USt Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein entsprechender Einkommensnachweis erforderlich ist. Das monatliche Nettohaushaltseinkommen muss mindestens das 2,5-Fache der Gesamtmiete betragen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für d

Diese gepflegte, vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung in 1160 Wien bietet auf ca. 72 m² ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, ruhiger Innenhoflage und sehr guter öffentlicher Anbindung. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und wohnlich eingerichtet. Bodenlange französische Fenster, Verdunkelungsvorhänge im Wohn- und Schlafzimmer, direkte und indirekte Beleuchtung, Vollholzmöbel und viele praktische Details schaffen ein hochwertiges, komfortables Wohngefühl. Highlights auf einen Blick • Vollmöbliert und vollständig ausgestattet – inklusive Geschirr, Küchenkleingeräten, Bose Soundbox, Drucker, Staubsaugerroboter und Waschmaschine • Heller Wohnbereich mit bodenlangen französischen Fenstern und Blick in den Innenhof • Modernes Bad mit Walk-in-Dusche sowie separates WC • Flexibler dritter Raum als Homeoffice, Gästezimmer und Ankleidezimmer nutzbar • Hochwertige Fliegengitter an allen Fenstern sowie Verdunkelungsvorhänge in Wohn- und Schlafzimmer • Abstellraum in der Wohn

Die attraktive 4-Zimmer-Altbauwohnung mit drei Freiflächen in der Zehenthofgasse 35 im 19. Bezirk befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung und ist von viel Natur umgeben. Die ca. 131 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie gliedert sich in zwei Vorräume, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Abstellräume, ein Badezimmer mit WC und eine Gäste-Toilette. Einige Highlights: - gut durchdachte Raumaufteilung - voll ausgestattete Küche - 1 großer Westbalkon, 1 Balkon und 1 Loggia in Richtung Osten (insgesamt über 17 m²) - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Fußbodenheizung (Zentralheizung) - zusätzlicher Kaminofen für behagliche Winterabende - gut nutzbares Kellerabteil vorhanden - Fahrradraum im Haus - Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 2.971,40 (inkl. Betriebskosten) zuzüglich Energiekosten. Garagenplätze stehen

This apartment, which can accommodate up to 6 people, is located not far from the Ottakringer Brewery and various Viennese wine taverns and inns. You can prepare your own meals in the fully equipped kitchen and WiFi is available free of charge

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 54m² und einer großzügigen Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines älteren Neubaus am Musilplatz und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Videotour durch die Wohnung steht auf der Plattform zur Verfügung und kann bei Bedarf auch gerne zugeschickt werden.WICHTIG: Bitte beachten Sie die Bonitätsvorgaben des Eigentümers, bevor Sie eine Anfrage stellen.Die wichtigsten Infos zur Wohnung auf einen BlickGeräumige Wohnküche mit Einbauküche und Ausgang zur TerrasseNordseitige TerrasseSchlafzimmer mit Blick auf die TerrasseBadezimmer mit Badewanne und separates WCZustand der Wohnung in Ordnung. Küchen- und Sanitärausstattung nicht mehr ganz zeitgemäß. Kellerabteil vorhandenBonität: Haushaltseinkommen mind. 2.750€ netto/Monat (über die Gehaltszettel der letzten drei Monate nachzuweisen), Bürgschaft möglichDie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Bahnhof Ottakring sowie zahl