3 337 immobilien mieten in Hauffgasse, Sankt Peter

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hinterhaus und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dadurch genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer ausgeführt ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Balkon ist direkt vom Vorraum aus begehbar und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ein Kellerabteil im Haupthaus rundet das Angebot ab und sorgt für praktische Stauraummöglichkeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Wohnung liegt in der Weißeneggergasse 3a im Bezirk Lend, direkt beim Volksgarten. Der L

Das Objekt Idlhofgasse 70 I Wohnen in der City bietet Ihnen innerstädtisches Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles und Paare. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toiletten, Kellerabteil, Balkon. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie Fliesen im Bad ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Idlhofgasse 70 PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage (ab € 75,00 ) anzumieten. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur VerfügungWir weisen darauf hin, dass zwischen dem

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

Diese kompakte Wohnung überzeugt vor allem durch ihre ausgezeichnete Lage am Jakominigürtel in Graz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Universitäten sowie die Grazer Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Weiters steht eine Essküche zur Verfügung, in der sich auch die Duschkabine befindet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Vorraum, der mit der Nachbarwohnung geteilt wird. Von diesem Vorraum aus ist auch das WC erreichbar. Der eigentliche Wohnungseingang ist jedoch separat und ausschließlich der Wohnung zugeordnet. Die Fenster sind mit Rollos ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Highlights auf einen Blick: Zentrale Lage am Jakominigürtel Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Geräumiges Wohn-/Schlafzimmer Ess

Voll möbliertes City Apartment mit Schloßbergblick! Zentral, urban und voll möbliert - dieses City Apartment wird Sie begeistern! Die Wohnung ist gepflegt und mit einem hochwertigen Vinylboden im Wohnraum und Fliesen im Badezimmer ausgestattet. Der ca. 5 m2 große Süd Balkon lädt zum entspannenden verweilen an der frischen Luft ein. Das Beste an allem: Sie befinden sich mitten in der Grazer City. Fußläufig, mit den Öffis oder dem Fahrrad sind Sie hier bestens ausgestattet um zu allen innerstädtischen Hot-Spots zu gelangen. Die Wohnung ist voll ausgestattet und eingerichtet. Abgerundet wird dieses Angebot noch mit einem großzügigen Kellerabteil und einem Lift. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am Besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 560 94 97. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren

Die charmante Dachboden-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Dreiparteienhauses und wird ab sofort zur Vermietung angeboten. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC und Dusche, einen Küchenbereich sowie ein großes Zimmer. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer neuwertigen Küche ausgestattet und bietet ein einladendes Ambiente zum Kochen, Essen und Wohnen. Die Highlights auf einen Überblick: ✓ Größe: ca. 60 m² ✓ 3. Stock (ohne Lift) ✓ sehr gute Aufteilung ✓ Heizung: Split-Klima (Heizen, Kühlen), elektrische Fußbodenheizung, Infrarotheizung ✓ Große Photovoltaik-Anlage mit 12 Stück PV-Paneelen und 8 kWh-Stromspeicher zur Selbstnutzung ✓ direkter Schlossberg-Blick ✓ sofort bezugsfertig ✓ provisionsfrei ✓ Miete: 590 € inkl. Betriebskosten, exkl. Strom ✓ Kaution: 1200 € Adresse: Marschallgasse 42a 8020 Graz Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in der Nähe vom Lendplatz mit dem beliebten Bauernmarkt als täglicher Frischemarkt mit regionalen Pr

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 64,36 m². Aufteilung: Vorraum Wohn-Esszimmer mit Einbauküche Zimmer Bad mit Dusche und WC Kellerabteil Tiefgaragenplatz Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 2.500,- an. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung! Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung befindet sich in der Merangasse unmittelbar in der Nähe zur Universität. Die Wohnung besteht aus mehreren Zimmern, die sowohl auf die Merangasse, als auch auf die Elisabethstraße blicken. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen in den ruhigen Innenhof gelegenen Balkon.Hinweis zur Bilddarstellung: Die Abbildungen wurden mittels KI-gestütztem virtuellem Homestaging eingerichtet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Nutzungskonzepte. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Die baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden nicht verändert

LEVEL GRAZ – Lebensgefühl auf höchstem NiveauMit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen! Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen.Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter – die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause. Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch. Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte.Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab sofort verfügbarKontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster HandAusstattungsmerkmale Wohnen:Gegensprechanlage mit VideofunktionVinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust)Einbauküche inkl. sämtlicher relevanten E-

Diese helle und gut geschnittene *3-Zimmerwohnung* mit *ca. 53,20 m²* Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zentral begehbaren Zimmern mit genügend Platz zum Entspannen und Arbeiten. *Raumaufteilung:* - Garderobe/Vorraum - Wohn/Esszimmer - abgetrennte, vollausgestattete Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Seperates WC - Terasse *Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:* Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. *Lage und Infrastruktur:* Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnlage in Graz mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Albert Schweitzer Klinik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung in die Grazer Innenstadt.Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. *Mie

Wohnung: Eggenberger Gürtel 73/02/2.72 Zimmeranzahl: 3 Freifläche: Loggia Wohnfläche: 61,44 m² Heizwärmebedarf: 21,1 kWh/m²a Verfügbar ab: 01.06.2025 Allgemeine Informationen: Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia – ideal für Paare oder kleine Familien. Helle Räume, durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Kosten: Nettomiete: 539,97 € Möbelmiete: 22,42 € Betriebskosten inkl. Verwaltung: 140,86 € Bruttogesamtmiete: 775,81 € Kaution: 2.327,46 € Lage & Infrastruktur: Eggenberger Gürtel: sehr gute Öffi-Anbindung, Einkauf und Freizeit in unmittelbarer Nähe. Kontakt: Benjamin Ghabras · · +43 664 2323557 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Zentrale Lage nahe Hauptbahnhof Graz. Gute Anbindung durch Straße

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

Gemütliche Wohnung im Erdgeschoss mit großflächiger Terrasse. Das Zimmer ist nach Osten ausgerichtet und daher gut beleuchtet. Kleine Einbauküche mit 2 Herdplatten, Dunstabzug und großzügigem Stauraum. Nach Absprache können die Möbel (siehe Fotos) auch übernommen werden. Ist aber nicht notwendig. Ein Waschraum mit zwei Waschmaschinen steht im Haus zur Verfügung. Ein Parkplatz gleich vor dem Haus und ein Fahrradabstellplatz sind inbegriffen. Gesamtmiete: 327€ inklusive Betriebskosten Lage: Sehr ruhige Lage unterhalb der Waltendorfer Hauptstraße. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe & mit dem Bus ist das Zentrum von Graz recht unkompliziert zu erreichen. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen

LEVEL GRAZ – Lebensgefühl auf höchstem NiveauMit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen! Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen.Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter – die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause. Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch. Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte.Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab sofort verfügbarKontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster HandAusstattungsmerkmale Wohnen:Gegensprechanlage mit VideofunktionVinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust)Einbauküche inkl. sämtlicher relevanten E-

Diese helle und gut geschnittene *2-Zimmerwohnung* mit *ca. 39,16 m²* Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zentral begehbaren Zimmern. *Raumaufteilung:* - Garderrobe/Vorraum - Wohn/Esszimmer - abgetrennte, vollausgestattete Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - seperates WC *Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:* Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. *Lage und Infrastruktur:* Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnlage in Graz mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Albert Schweitzer Klinik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung in die Grazer Innenstadt.Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. *Mietbeginn:* ab sofort *Mietdauer:* unbefristet *Die Wohnung

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

Die schöne Maisonette-Wohnung verfügt über 76,70 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum 2 separate Zimmer Zugang zur 1.Terrasse Badezimmer mit Badewanne und WC Über eine Holztreppe aus Eiche gelangt man in das 1.OG. 1.OG: Essen Kochen Wohnen Speis Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss WC Zugang zur 2. Terrasse Heizungsart: Fernwärme und in den Wohnungen sind Heizkörper vorhanden. Die Heizkosten werden direkt an ein hierfür beauftragtes Unternehmen bezahlt und mit dieser auch abgerechnet. Parkgelegenheit: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz vor dem Haus für monatlich 50,00€ brutto anzumieten. Keller: Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Welcome Home -Lend Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums. Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches Welcome Home(Lend). Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein. Link zum Wohnungsfinder: Wohnungsfinder Home -Lend Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale Beste öffentliche Verkehrsanbindungen Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre Jede Wohnung verfügt übe

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Lebensqualität mit Spitzengefühl Erleben Sie hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in bester Lage. Süd-Spitz steht für moderne Architektur und urbanes Lebensgefühl mit Grünblick. Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, durchdachten Grundrissen und Tiefgaragenplätzen ermöglichen Wohnqualität auf höchster Ebene. Wenn Wohnen zum Erlebnis wird Süd-Spitz setzt neue Maßstäbe für unbeschwertes Wohnen: qualitativ hochwertige Ausstattung, Markenküchen, Außenbeschattung, Lifte, Kellerabteile, eine Tiefgarage und Fahrradstellplätze bieten Lebensqualität und Leichtigkeit. Die großzügigen Fensterflächen, moderne Optik und stylishe Gemeinschaftsflächen garantieren ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Durch die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz der Stadt Graz kann man obendrein entscheiden den Weg per Rad, Bus oder St

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

SANIERTE Großraum-Garconniere im wunderschönen Altbau! Geräumiger Vorraum mit Nische (die man für einen kleinen Arbeitsplatz oder Abstellraum benutzen kann), großes Wohn-Schlafzimmer, neue Küche mit Essecke (inkl. Geschirrspüler). Zum Badezimmer mit Dusche und zum separaten WC gelangt man über die Küche. Die Beheizung erfolgt über eine E-Etagen-Heizung. Der Durchschnittserfahrungswert für Heizung, Strom + Warmwasser: ca.145,- Euro/Monat.Gesamtmiete somit: ca. 710,73 € (ALL-IN). Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ein Büroaufwand in der Höhe von € 160,- ist einmalig an die Hausverwaltung zu bezahlen

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Gartenwohnung. Die knapp 80 m² große Wohnung ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet, verfügt über Badezimmer mit Dusche und Fenster, separates WC, Abstellraum, großen Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige 27 m² große Terrasse mit einem kleinen Garten. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer Außenbeschattung ausgestattet. Zwei Autoabstellplätze (6 & 7) sind in der Miete bereits inkludiert. Die Wohnung kann ab 01.10.2026 bezogen werden und wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Haustiere sind erlaubt. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-Essbereich mit Küchenzeile - 2 Schlafzimmer - 1 Abstellraum - Bad mit Dusche und Fenster - separates WC - Terrasse mit Garten Highlights: - beziehbar ab sofort - Fußbodenheizung - moderne Küchenzeile - modernes Badezimmer mit Fenster - Südwest-Ausrichtung - inklusive 2 Autoabstellplätze - Haustiere sind erlaubt Kosten: Miete: 1.449,92 EUR inkl. BK, HK und MwSt. Kaution: 4.350,-

LEVEL GRAZ – Lebensgefühl auf höchstem NiveauMit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen! Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen.Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter – die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause. Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch. Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte.Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab sofort verfügbarKontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster HandAusstattungsmerkmale Wohnen:Gegensprechanlage mit VideofunktionVinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust)Einbauküche inkl. sämtlicher relevanten E-

AKTION 2 MONATE MIETZINSFREI *gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.10.2026 *die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Eggenberger Gürtel 73 – Modernes Wohnen und Arbeiten im Herzen von Graz Das Projekt Eggenberger Gürtel 73 befindet sich im Herzen von Graz und bietet eine herausragende Gelegenheit für moderne Stadtentwicklung in einem der zentralsten und dynamischsten Stadtteile. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage entlang des Eggenberger Gürtels aus, einer bedeutenden Verkehrsachse der Stadt, die sowohl den urbanen Raum als auch die umliegenden Naherholungsgebiete verbindet. Das Projekt hat das Ziel, auf dem Areal an der Adresse Eggenberger Gürtel 73 ein zukunftsweisendes und multifunktionales Gebäude zu errichten, das den Bedürfnissen der Stadt Graz und ihrer Bewohner gerecht wird. Die Entwicklung beinhaltet sowohl Wohn- als auch Geschäftsflächen und leistet einen nachhaltigen Beitrag zur urbanen Vielfalt und Lebensqualit

Diese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines wunderschönen Altbaus und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss. Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, ein weiteres kleineres Zimmer, eine separate Küche sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet Das Badezimmer ist von zwei Seiten begehbar und mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Wohnung befindet sich in der Fellingergasse 3 im Grazer Bezirk Lend, einer beliebten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das Grazer Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Lendplatz mit seinen zahlreich