656 immobilien mieten in Karl-Wurmb-Straße, Elisabeth-Vorstadt

Dieses Boutique Apartment liegt in zentraler Lage, fußläufig zu allen wichtigen Punkten in Salzburg. Es hat einen Lebensraum mit Esstisch für 2 Personen, ein französisches Doppelbett mit 1,60 m Breite (Bettwäsche, Kissen, Decken sind vorhanden, einen Smart TV für Netflix & Co mit gemütlichem Chill- Fernsehsessel. Weiters gibt es ein separates Bad mit WC, Badewanne, Handtüchern und Dusche. Eine voll eingerichtete Küche mit Toaster, Mikrowelle, Dolce Gusto Kaffee Maschine, usw. ist ebenfalls vorhanden. Licht kommt über 2 Fenster in die Wohnung und wenn man will, sitzt man bei geöffneten Fenstern quasi im Freien. Im Flur gibt es einen Kleiderschrank. In der ganzen Wohnung gibt es High- Speed Internet mit 300 MPS. Außer Strom sind alle Kosten beinhaltet. Im Haus gibt es einen Wäscheraum mit Waschmaschine gegen Gebühr im Dachgeschoss. Alternativ gibt es gegenüber dem Hauseingang eine Reinigung. Ein Radkeller ist ebenfalls vorhanden. Im gleichen Gebäude gibt es ein John Reed Fitness Stud

Wohnung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses mit nur drei Einheiten. Der großzügige Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe und führt in den großzügigen Wohnbereich mit anschließender Küche. Ein Highlight ist die hohe Raumhöhe und die Nutzbarkeit der kleinen Galerie über dem Eingangsbereich als zusätzlichen Stauraum oder Leseecke. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einem WC und einer Dusche ausgestattet. Auch das Schlafzimmer ist großzügig angelegt und verfügt über eine kleine Ankleide. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Der monatliche Mietzins beträgt € 1.210,- inkl. Mwst. € 180,- Betriebskostenvorschreibung (Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch), wodurch sich die Gesamtkosten pro Monat auf € 1.390,- belaufen. Lage Die Lage der Wohnung ist ideal. Fußläufig erreichen Sie Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Optiker, Cafes, Restaurants, Tankstelle und O-Bushaltestellen. Zur Naherholung laden der Almkanal, Leopoldskroner Weiher oder die Hellbrunner Allee in der Nähe

Über den Dächern Salzburgs, im Dachgeschoss eines im Jahr 2009 erbauten Wohn- und Geschäftshauses nahe Mirabell, befindet sich dieses exklusive Penthouse. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m2 können Sie hier Luxus in vollen Zügen genießen. Eine ideale Raumaufteilung in einen Wohn- Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Abstellraum schafft Ihnen größtmöglichen Freiraum. Eine weitere Besonderheit die dieses Penthouse vorzuweisen hat, ist eine ca. 13 m2 große Galerie, von der Sie Zutritt auf die Dachterrasse haben. Ein Lift führt Sie von der hauseigenen Tiefgarage bis unmittelbar vor die Wohnungstüre. Eine optimale Stadtlage, hohe lichtdurchflutete Räume gepaart mit moderner Architektur und hochwertigen Materialien zeichnen diese Wohnung aus. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 6 m2 großes Kellerabteil. Für Parkmöglichkeiten ist auch gesorgt: Den zukünftigen Bewohnern steht ein extra großer TG-Stellplatz zur Verfügung. LAGE Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah

Modern, lichtdurchflutet und angenehm ruhig präsentiert sich diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit nur sechs Parteien. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während die moderne Einbauküche harmonisch in den Wohnraum integriert ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Elektrische Raffstores, eine Fußbodenheizung sowie die energieeffiziente Fernwärmeversorgung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum im Außenbereich. Die Wohnung eignet sich id

Diese erstklassige Penthouse-Maisonettewohnung in Elsbethen vereint hochwertige Architektur, modernes Design und naturnahes Wohnen auf besondere Weise. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, stilvoller Ausstattung sowie einer traumhaften Terrasse mit Blick ins Grüne und die umliegende Berglandschaft. Das moderne Wohnhaus umfasst lediglich sechs Parteien und bietet dadurch ein besonders angenehmes und privates Wohnambiente. Der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse - ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und unterstreichen das moderne Wohnkonzept. - Lift mit direktem Zugang ins Penthouse - Einladender Eingangsbereich - Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse - Traumhafte Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die Berge - Offene Küche inklusive modern

Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich in idyllischer ruhiger Lage im Salzburger Stadtteil Morzg. Das Kellergeschoss unterteilt sich in mehrerer Hobbyräume, ein kleines Badezimmer, einen Weinkeller, einen Heizraum sowie einen Wellnessbereich, mit Solarium, Ruheplatz, Sauna und Dampfbad. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 211 m² ein großflächiges Wohnzimmer, mit angrenzendem Speisezimmer, Küche und den Zugang auf die schöne Sonnenterrasse mit einem liebevoll anlegten und sehr gepflegten Garten. Auch über die Doppelgarage erreichen Sie die Garderobe, mit Zugang zum Schuhraum, sowie den Vorraum und die Halle des Hauses. Ein Arbeitsraum und das Hallenbad, mit großer Fensterfront vervollständigen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Über eine Treppe erreichen Sie die Galerie des Obergeschosses. Dieses unterteilt sich in zwei Schlafräume mit jeweils angrenzenden Badezimmern, zwei Wohnräume, ein Büro, eine Ankleide und zwei Abstellräume. Von beiden Schlafräum

In der Hans-Kudlich-Straße in Bad Gastein gelangt diese ca. 62,48 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, gute Infrastruktur und einen schönen Blick ins Grüne bzw. auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung befindet sich in einem bewohnbaren, jedoch nicht renovierten Zustand. Sie eignet sich daher ideal für Mieterinnen und Mieter, die eine leistbare Wohnung mit solider Grundausstattung suchen und kleinere optische Abstriche in Kauf nehmen. Vorhanden sind unter anderem eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Kellerabteil. Ein Allgemeinparkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch Personen mit Homeoffice-Bedarf. Neben dem Wohn-/Essbereich stehen weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Laut Exposé verfügt die Wohnung über ca. 62,48 m² Nutzfläche, 4 Zimmer und ca. 5 m² Kellerfläche. Die Lage bietet eine

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe des Alter Bachs. Erdgeschoß: Wohnzimmer Parkettboden, Ausgang Terrasse, Einbauküche, Vorraum, Gäste-WC Obergeschoß: 2 Schlafzimmer balkonseitig, 1 Schlafzimmer oder Ankleideraum, Bad mit Badewanne und Dusche, Extra-WC Dachgeschoß: Stauflächen Keller: Ölheizung mit Tankraum, Kellerräume Südterrasse mit Garten 1 Garage und 1 Abstellplatz Kunststofffenster mit Rollläden und Insektengitter. Kurzfristig beziehbar! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Winfried Scharler, Handy: 0650 41 52 720 T: 43 (0)5 09 09-8011 F: 43 (0)5 09 09-9011 M Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden' Wir informieren Sie über geeignete Immob

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See - einer der schönsten und lebenswertesten Regionen Salzburgs! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur großzügigen Raum zum Wohlfühlen, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf den Zeller See und die umliegende Bergwelt. Die Wohnung besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung: Eingangsbereich großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC extra Toilette Abstellraum Kellerabteil mit Waschtrockner In der hochwertigen Küche wird das Kochen zum Vergnügen - zur Ausstattung zählen unter anderem ein Weinkühlschrank, eine eingebaute Kaffeemaschine, ein Dampfgarer und viele weitere Highlights. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und lässt sich im Badezimmer sowie Wohnraum auch per App steuern. Vom südostseitigen Balkon oder der Terrasse aus können Sie die Sonne genießen und den herrlichen Fernblick in vollen Zügen auskosten. Für Ihr

Das kleine Appartement befindet sich in einem Wohnkomplex in Grödig mit ca. 12 Wohneinheiten. Das Wohnhaus verfügt über einen Fahrradabstellraum und Pkw- Stellplätze im Freien. Zur Einheit ist ein Kellerabteil und ein eigener Stellplatz zugehörig. Besucherparkplätze sind vorhanden. Das Gebäude liegt unweit vom Ortskern entfernt und bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine optimale Verkehrsanbindung zum Autobahnanschluss und in die Stadt ist ebenso gegeben. Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock mit Blick ins Grüne und ist s/w ausgerichtet. Bestehend ist die Wohnung aus einem Vorraum, einer abgetrennten Küche, einem Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/Toilette, einem offenen Wohn- Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf den Balkon sowie einem Schlafbereich. Die Kosten für Heizung, Strom, Kabel-TV, Internet und Telefonie muss vom Mieter getragen und direkt mit dem Anbieter abgeschlossen werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (ohne Lift). Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Raumaufteilung und ist ab sofort bezugsfertig. Der zentrale Wohnbereich mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia bietet angenehme Helligkeit und Platz zur individuellen Gestaltung. Die Küche ist unmöbliert, sodass Käufer ihre eigene Ausstattung realisieren können. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Badezimmer und das separate WC wurden vor rund drei Jahren saniert. Ein praktisches Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Geheizt wird mittels Elektroheizung. Vor dem Haus stehen ausreichend Stellplätze für Anwohner zur Verfügung. Hinweis: Es wird mittels Strom geheizt, somit werden die Heizkosten mit dem Strom separat verrechnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermiete

Zur Vermietung gelangt diese sonnige 3 Zimmerwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche zzgl. Balkon mit westlicher Ausrichtung. Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Balkon - Elisabeth Vorstadt Die helle Wohnung im 3. Obergeschoss bietet eine optimale Raumaufteilung sowie einen großartigen Ausblick auf den Gaisberg! großes Wohnzimmer mit Austritt auf die Loggia großes Schlafzimmer Kinderzimmer großzügige Einbauküche/Wohnküche mit sämtlichen Geräten. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet! Mietdauer: 5 Jahre befristet Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch. Die Kosten der Mietvertragserrichtung bezahlt der/die Mieter(in). Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese sonnige Mietwohnung im dritten Stock, mit großartiger Aussicht auf den Gaisberg, befindet sich im Stadtteil Salzburg Elisabeth-Vorstadt. In

Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit gut 60 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoß (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein geräumiges Kellerabteil, eine Stellfläche im Dachboden und ein eigener Holzschuppen bieten ausreichend Platz für dies und das. Ein privater Parkplatz rundet dieses Angebot ab. Die Lage am Rande der Halleiner Altstadt bietet viele Vorzüge: Nahversorger, ärztliche Betreuung, öffentliche Verkehrsmittel und die abwechslungsreiche Halleiner Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Da die Heizkosten (Fernwärme) bei dieser Wohnung direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet werden, kommt zur Miete und den Betriebskosten noch eine entsprechende Akontozahlung hinzu. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Verm

ERSTBEZUG Top 2 nur noch frei! Die gegenständliche Wohnung liegt im Erdgeschoss Offenes Wohnen mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Abstellraum von der Küche (nicht möbliert) aus begehbar Kellerabteil 2 Parkplätze Günstige Betriebskosten, hochwertig gebaut und ausgestattet Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft übliche

In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon. Die ideale Familien-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 112 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 8,0 m² großen Balkon. Neben drei Schlafzimmern, verfügt die Wohnung noch über ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung. Details zur Wohnung. Wohnfläche ca. 112 m² Balkon ca. 8,0 m² großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche angenehmes Schlafzimmer zwei ansprechende Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Gäste-WC Abstellraum in der Wohnung Fußbodenheizung elektrische Beschattung (/Raffstores) Zur Wohnung gehören. 2 Parkplätze in der Tiefgarage allgemeine Besucherparklpätze Kellerabteil Das Haus ist ausgestattet mit. Lift Tiefgarage Besucherparkplätze Fahrradke

Zur Vermietung kommt eine exklusive und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in einem historischen Gebäude im Salzburger Domviertel. Die Hauptwohnung bietet auf ca. 150 m² ein unvergleichliches Wohngefühl und verfügt neben zwei Schlafzimmer auch über zwei Bäder sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Sowohl Schlafzimmer als auch der großzügig geschnittene Wohnbereich verfügen über große Fenster und Echtholzparkett. Auch die Küche wurde mit qualitativ hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Abgerundet wird diese äußerst repräsentative Wohnung durch eine ca. 75 m² große Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung die sich hervorragend als Personalwohnung oder großzügiger Gästebereich nutzen lässt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit auf Ihren exklusiven Sitz in der Festspielstadt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäft

LAGE sonnige und zentrale Lage im Gemeindegebiet von Adnet, im Nahbereich des Ortszentrums Bezirkshauptstadt Hallein ca. 5 km entfernt Nahversorgung und gesamte örtliche Infrastruktur in Gehdistanz, Volksschule, NMS und Sportplatz in geringer Entfernung WOHNHAUS großzügiges, 2025 grundlegend renoviertes bzw. modernisiertes Wohnhaus bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen mit insgesamt 3 Wohnungen beheizt mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung), Warmwasseraufbereitung ebenfalls zentral HWB lt. erhaltenem Energieausweis: 54 kWh/m²a, fGEE 0,78 WOHNUNG großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 107 m² Wohnfläche heller, ca. 49 m² großer, zur Sonne ausgerichteter Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon sonniger, terrassenartiger Balkon mit wunderschönem Ausblick modern eingerichtete, neue Küchenzeile inkl. hochwertigen E-Geräten Vinylböden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC separat

Beschreibung Diese stilvolle und 2022 umfassend renovierte Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet damit viel Platz und Privatsphäre auf zwei Ebenen. Wohnen auf zwei Ebenen Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit praktischer, geschickt integrierter Speisekammer sowie einem kleinen schwedischen Holzofen, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein geräumiges Wohnzimmer, ein kleines Vorhaus und eine separat zugängliche Waschküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon. Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges, helles Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Auch auf dieser Ebene steht Ihnen ein großer Balkon zur Verfügung. Viel Platz im Freien Ein besonderes Highlight ist der große,

Die Wohnung befindet sich in ländlicher Lage außerhalb des Ortsgebietes von Kuchl - Kellau, in Richtung Golling. Die Garconniere mit einem Flächenausmaß von ca. 26m² befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses (ohne Lift). Der gemütliche Wohnbereich ist mit pflegeleichten Fliesen versehen. Von hier gelangt man auch auf den sonnigen Balkon mit westlicher Ausrichtung. Eine kleine Kochnische (mit Kochmulde - 2 Platten) ist eingerichtet. Der Sanitärbereich, bestehend aus Dusche und WC ist ebenso mit hellen Fliesen ausgestattet. Raumeinteilung: Vorraum, kleiner Abstellraum mit WM-Anschluss, Bad (mit Dusche)/ WC, Wohn/Schlafraum mit Ausgang auf Balkon, Kochnische; Kellerabteil, PKW-Stellplatz im Freien Zur Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein fixer PKW-Stellplatz zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum sind im Haus zur Benutzung für die Hausbewohner vorhanden. Die Versorgung mit TV und Internet erfolgt über die Salzburg AG. Die Beheizung der Wohn

Im traditionsreichen Feyerlhof in der Bräuhausstraße 1 erwartet Sie mit TOP 2 Amadeus eine außergewöhnliche Mietwohnung, die historischen Charme, großzügige Raumverhältnisse und modernen Wohnkomfort miteinander verbindet. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über rund 218 m² Wohnfläche. Ein separater Eingang sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und verleiht der Wohnung einen besonderen Haus-im-Haus-Charakter. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich. Hier stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer mit Stuckdecke und eigenem Masterbad. Das Masterbad ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen diese Ebene. Das Herzstück der Wohnung bildet das Dachgeschoss mit einem rund 83,26 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung und das großzügige Panorama-

Privatvermietung. Diese Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus in Itzling im 2.OG umgeben von gepflegten Gärten. Die ruhige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und gewährleistet Privatsphäre mit Bergpanorama von Ost bis West ohne direkte Nachbarn. Mit insgesamt 105 m² Wohnfläche ist sie für 2 bis 3 Personen ausgelegt. Zwei Balkone á 10 m² und eine 61 m² große Dachterrasse erweitern das Raumangebot. Der angrenzende Handymast stört den Weitblick kaum, die Funkstrahlung liegt das 30-fache unter dem Grenzwert. Sämtliche Wohn- und Freibereiche können individuell beschattet werden. Heizen und Kühlen funktioniert mit Erdwärme bzw. Erdkälte sehr effizient. So bleibt es an heißen Sommertagen in der Wohnung angenehm kühl. Die Elektrik ist smart (GIRA Bus System). Der 50 m² offene Wohnbereich mit Nolte Küche, Bio-Ethanol-Ofen, Schlafzimmer und Bad (Dusche, Wanne, WC) bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der Gästebereich verfügt über ein separates Bad (Dusche, WC,

In Perwang am Grabensee wurde im Jahr 2020 eine moderne Wohnanlage mit insgesamt zehn Wohneinheiten errichtet. Zum Angebot gehört diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss, die bequem mit dem Lift erreichbar ist. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche mit direktem Zugang zum großzügigen, ca. 10 m² großen Südost-Balkon. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen schönen Platz zum Entspannen. Beheizt wird die Wohnung mittels effizienter Pellets-Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietangebot enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenabstellplatz, ein freier Autoabstellplatz sowie ein ca. 6 m² großes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Ein

Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und eigenem Gartenbereich: Diese gepflegte 2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,84 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnanlage mit insgesamt nur drei Wohneinheiten in Oberndorf bei Salzburg und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie die vielseitig nutzbare Außenfläche. Die Kombination aus ruhigem Wohnambiente, großzügigen Räumen und guter Infrastruktur schafft ein komfortables Zuhause mit hoher Wohnqualität. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch helle Wohnräume sowie eine funktionale Raumgestaltung. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und sowohl mit Badewanne als auch Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der private Außenbereich mit ca. 19,96 m² großer Terrasse sowie Gartenbereich, der zusätzlichen Freiraum im Alltag b

Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Dank des durchdachten Raumkonzepts eignet sie sich hervorragend für Freiberufler, Selbstständige oder Unternehmen, die Wert auf eine funktionale und angenehme Arbeitsumgebung legen. Highlights: Großzügige, flexibel nutzbare Räumlichkeiten Helle und freundliche Arbeitsbereiche Eigener PKW-Stellplatz direkt vor Ort - komfortabel und zeitsparend Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hervorragende Infrastruktur Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb Diese Immobilie vereint Funktionalität, Komfort und eine attraktive Lage - ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Lage: Flexible Räume mit eigenem Stellplatz direkt vor Ort. Komfortabel, praktisch und ideal angebunden. Je PKW Stell-Platz 70.- Euro 20% Ust BK 2,5 m²/€ Elektroheizung

Dieses charmante Schmuckstück befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Herrnau und überzeugt mit einer freundlichen Wohnatmosphäre sowie einer ausgezeichneten Lage. Bereits der einladende Vorraum führt Sie in den hellen Wohnbereich, der dank der großzügigen Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet wird. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne und auf den Gaisberg - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn machen Herrnau zu einem besonders beliebten Wohnstandort. Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist sofort bezugsbereit. - Gepflegtes Wohnhaus - Zentrumsnahe Lage im beliebten Stadtteil Herrnau - Helles Wohnzimmer - Herrliche Loggia mit Markise -.Separate Küche inklusive Einbauküche (samt E-Geräten) - Schönes Schlafzimmer mit großer Fensterfront - Badezimmer mit Badewanne und WC - Lift im Haus - Gemei