231 immobilien mieten in Leiblach

Zentrale 2-Zimmer Mietwohnung mit neuer Küche! Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im UNIQA Center Bregenz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bregenzer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung teilt sich auf in: Bad mit WC Küche Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Diele Ein Balkon, ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im überdachten Parkdeck gehören ebenfalls zur Wohnung. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten € 480,- inkl. 20% USt. Mietkaution: € in Form einer Bankgarantie oder bar

Großzügige Terrassenwohnung im Herzen von Hard Mitten im Herzen von Hard wird diese gepflegte 5,5-Zimmerwohnung mit ca. 131m² Wohnfläche zzgl. ca. 12m² Terrasse ab dem 01.11.2026 neu vermietet. Die Wohnung besticht durch die großzügige und offene Raumeinteilung und die sonnige Terrasse. Die gemütliche Wohnung ist im 1. Obergeschoss des Vierparteienhauses Hofsteigstraße 8a in Hard situiert und wurde im Jahr 1995 neu ausgebaut. Ein Carport und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Pärchen mit Platzbedarf oder Familien mit maximal zwei Kindern. Nebenkosten: Vertragserrichtung VEV ca. € 136,- inkl. USt. Kaution 3 Bruttomonatsmieten in bar oder in Form einer Bankgarantie

Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Bregenz. Diese hübsche, charmante Altbau-Wohnung verfügt über lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten. Durch die Zentrumslage bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur: der See, die Fußgängerzone, aber auch Apotheke, Banken oder öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sie verfügt über eine Loggia, ein Kellerabteil, sowie einen weiteren Abstellraum bei der Loggia. Gasheizung (eigene Gastherme in der Wohnung) Wohnfläche ca. 60,5 m² bestehend aus: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad/WC, Loggia mit Abstellraum, Eingangsbereich. Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. EUR 766,80 zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg ca. EUR 283,20 Bruttomiete EUR 1.050,00 Mietbeginn: Dezember 2026 / Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3.200,00 Euro per Überweisung

Diese tolle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnanlage im schönen Lochau am Bodensee. Sie besticht durch eine ausgezeichnete Lage und super Infrastruktur. Der See befindet sich nur 250 m entfernt und lädt zum Entspannen ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Sie finden eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vor - der Bahnhof sowie die nächstgelegenen Bushaltestellen sind zu Fuß in kürzester Zeit zu erreichen. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum und einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche und Elektrogeräten. Weiters verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, einen Balkon mit Südosttausrichtung sowie einem Badezimmer mit Wanne und WC. Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: EUR 950,00 Nettomiete EUR 95,00 Umsatzsteuer (10%) EUR 230,00 Betriebskosten (inkl. Umsatzsteuer) Bruttomiete: EUR 1.275,00

Diese nette und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung steht ab sofort zur Vermietung bereit. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, eine helle Wohn-Essküche inklusive eingebauter Elektrogeräte, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Dachbodenanteil sowie einen Autoabstellplatz im Freien. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Der Gesamtpreis versteht sich inklusive Strom. Denisa Pjanic, [E-Mail-Adresse entfernt] Die Kaution für die Wohnung beträgt € 2.600,00 und kann entweder mittels Bankgarantie, Sparbuch oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somi

Diese attraktive Wohnanlage liegt in bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau. Der wenige Meter entfernte Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer. Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Die ideale Lage an der Bregenzer Bucht direkt zwischen der Stadt Bregenz und der Stadt Lindau eröffnet ein breit gefächertes kulinarisches und kulturelles Angebot. Die richtige Wohnumgebung für Genießer! Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversoger, Apotheke, Ärzte sowie das Ortszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Grenznähe zu Deutschland, die gute Erreichbarkeit der Laiblachtalgemeinden und den in wenigen Minuten erreichbare Autobahnanschluss in Richtung Bregenz, Dornbirn und Lindau ist die Mobilität optimal gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut aus

In erster Seelinie am Bodensee erwartet Sie eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Mietwohnung, die modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen Vorarlbergs miteinander vereint. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch großzügige Fensterflächen geschaffen wird. Ein besonderes Highlight ist die Lage im 4. Obergeschoss. Darüber befindet sich lediglich eine exklusive Penthousewohnung, wodurch Sie nahezu in der obersten Etage wohnen und einen beeindruckenden Blick über den Bodensee genießen. Die einzigartige Aussicht in Kombination mit der attraktiven Lage schafft ein Wohngefühl mit besonderem Urlaubscharakter. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das elegante Wohnkonzept ein und bietet sowohl optisch als auch funktional höchsten Komfort. Von hier gelangen Sie direkt auf den gr

Zentrale 2-Zimmer Mietwohnung mit neuer Küche!Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im UNIQA Center Bregenz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bregenzer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen.Die Wohnung teilt sich auf in: Bad mit WCKücheWohn- und EssbereichSchlafzimmerDieleEin Balkon, ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im überdachten Parkdeck gehören ebenfalls zur Wohnung.Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Nebenkosten:Vertragserrichtungskosten € 480,- inkl. 20% USt.Mietkaution: € 3.199,38 in Form einer Bankgarantie oder bar

Willkommen im Neubauprojekt an der Bregenzer RheinstraßeMit dem Projekt an der Rheinstraße wurde hochwertiger Wohnraum geschaffen, der nachhaltig und zukunftsorientiert ist. Die beiden neuen Gebäude werden über eine effiziente Erdwärmeanlage beheizt, auf den Dächern ist eine Photovoltaikanlage installiert.Begrünte Dachflächen sowie ein sorgfältig entwickeltes Grünraumkonzept sorgen zusätzlich für eine hohe Aufenthaltsqualität.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Nebenkosten:Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. UStMietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag

Willkommen im Neubauprojekt an der Bregenzer RheinstraßeMit dem Projekt an der Rheinstraße wurde hochwertiger Wohnraum geschaffen, der nachhaltig und zukunftsorientiert ist. Die beiden neuen Gebäude werden über eine effiziente Erdwärmeanlage beheizt, auf den Dächern ist eine Photovoltaikanlage installiert.Begrünte Dachflächen sowie ein sorgfältig entwickeltes Grünraumkonzept sorgen zusätzlich für eine hohe Aufenthaltsqualität.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Nebenkosten:Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. UStMietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag

Willkommen im Neubauprojekt an der Bregenzer RheinstraßeMit dem Projekt an der Rheinstraße wurde hochwertiger Wohnraum geschaffen, der nachhaltig und zukunftsorientiert ist. Die beiden neuen Gebäude werden über eine effiziente Erdwärmeanlage beheizt, auf den Dächern ist eine Photovoltaikanlage installiert.Begrünte Dachflächen sowie ein sorgfältig entwickeltes Grünraumkonzept sorgen zusätzlich für eine hohe Aufenthaltsqualität.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Nebenkosten:Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. UStMietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag

Willkommen im Neubauprojekt an der Bregenzer RheinstraßeMit dem Projekt an der Rheinstraße wurde hochwertiger Wohnraum geschaffen, der nachhaltig und zukunftsorientiert ist. Die beiden neuen Gebäude werden über eine effiziente Erdwärmeanlage beheizt, auf den Dächern ist eine Photovoltaikanlage installiert.Begrünte Dachflächen sowie ein sorgfältig entwickeltes Grünraumkonzept sorgen zusätzlich für eine hohe Aufenthaltsqualität.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Nebenkosten:Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. UStMietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag

Willkommen im Neubauprojekt an der Bregenzer RheinstraßeMit dem Projekt an der Rheinstraße wurde hochwertiger Wohnraum geschaffen, der nachhaltig und zukunftsorientiert ist. Die beiden neuen Gebäude werden über eine effiziente Erdwärmeanlage beheizt, auf den Dächern ist eine Photovoltaikanlage installiert.Begrünte Dachflächen sowie ein sorgfältig entwickeltes Grünraumkonzept sorgen zusätzlich für eine hohe Aufenthaltsqualität.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Nebenkosten:Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. UStMietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag

Willkommen im Neubauprojekt an der Bregenzer RheinstraßeMit dem Projekt an der Rheinstraße wurde hochwertiger Wohnraum geschaffen, der nachhaltig und zukunftsorientiert ist. Die beiden neuen Gebäude werden über eine effiziente Erdwärmeanlage beheizt, auf den Dächern ist eine Photovoltaikanlage installiert.Begrünte Dachflächen sowie ein sorgfältig entwickeltes Grünraumkonzept sorgen zusätzlich für eine hohe Aufenthaltsqualität.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Nebenkosten:Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. UStMietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag

Willkommen im Neubauprojekt an der Bregenzer RheinstraßeMit dem Projekt an der Rheinstraße wurde hochwertiger Wohnraum geschaffen, der nachhaltig und zukunftsorientiert ist. Die beiden neuen Gebäude werden über eine effiziente Erdwärmeanlage beheizt, auf den Dächern ist eine Photovoltaikanlage installiert.Begrünte Dachflächen sowie ein sorgfältig entwickeltes Grünraumkonzept sorgen zusätzlich für eine hohe Aufenthaltsqualität.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Nebenkosten:Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. UStMietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag

Willkommen im Neubauprojekt an der Bregenzer RheinstraßeMit dem Projekt an der Rheinstraße wurde hochwertiger Wohnraum geschaffen, der nachhaltig und zukunftsorientiert ist. Die beiden neuen Gebäude werden über eine effiziente Erdwärmeanlage beheizt, auf den Dächern ist eine Photovoltaikanlage installiert.Begrünte Dachflächen sowie ein sorgfältig entwickeltes Grünraumkonzept sorgen zusätzlich für eine hohe Aufenthaltsqualität.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Nebenkosten:Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. UStMietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag

Willkommen im Neubauprojekt an der Bregenzer RheinstraßeMit dem Projekt an der Rheinstraße wurde hochwertiger Wohnraum geschaffen, der nachhaltig und zukunftsorientiert ist. Die beiden neuen Gebäude werden über eine effiziente Erdwärmeanlage beheizt, auf den Dächern ist eine Photovoltaikanlage installiert.Begrünte Dachflächen sowie ein sorgfältig entwickeltes Grünraumkonzept sorgen zusätzlich für eine hohe Aufenthaltsqualität.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Nebenkosten:Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. UStMietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag

Willkommen im Neubauprojekt an der Bregenzer RheinstraßeMit dem Projekt an der Rheinstraße wurde hochwertiger Wohnraum geschaffen, der nachhaltig und zukunftsorientiert ist. Die beiden neuen Gebäude werden über eine effiziente Erdwärmeanlage beheizt, auf den Dächern ist eine Photovoltaikanlage installiert.Begrünte Dachflächen sowie ein sorgfältig entwickeltes Grünraumkonzept sorgen zusätzlich für eine hohe Aufenthaltsqualität.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Nebenkosten:Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. UStMietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag

Willkommen im Neubauprojekt an der Bregenzer RheinstraßeMit dem Projekt an der Rheinstraße wurde hochwertiger Wohnraum geschaffen, der nachhaltig und zukunftsorientiert ist. Die beiden neuen Gebäude werden über eine effiziente Erdwärmeanlage beheizt, auf den Dächern ist eine Photovoltaikanlage installiert.Begrünte Dachflächen sowie ein sorgfältig entwickeltes Grünraumkonzept sorgen zusätzlich für eine hohe Aufenthaltsqualität.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Nebenkosten:Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. UStMietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag

Willkommen im Neubauprojekt an der Bregenzer RheinstraßeMit dem Projekt an der Rheinstraße wurde hochwertiger Wohnraum geschaffen, der nachhaltig und zukunftsorientiert ist. Die beiden neuen Gebäude werden über eine effiziente Erdwärmeanlage beheizt, auf den Dächern ist eine Photovoltaikanlage installiert.Begrünte Dachflächen sowie ein sorgfältig entwickeltes Grünraumkonzept sorgen zusätzlich für eine hohe Aufenthaltsqualität.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Nebenkosten:Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. UStMietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag

Willkommen im Neubauprojekt an der Bregenzer RheinstraßeMit dem Projekt an der Rheinstraße wurde hochwertiger Wohnraum geschaffen, der nachhaltig und zukunftsorientiert ist. Die beiden neuen Gebäude werden über eine effiziente Erdwärmeanlage beheizt, auf den Dächern ist eine Photovoltaikanlage installiert.Begrünte Dachflächen sowie ein sorgfältig entwickeltes Grünraumkonzept sorgen zusätzlich für eine hohe Aufenthaltsqualität.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Nebenkosten:Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. UStMietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag

Willkommen im Neubauprojekt an der Bregenzer RheinstraßeMit dem Projekt an der Rheinstraße wurde hochwertiger Wohnraum geschaffen, der nachhaltig und zukunftsorientiert ist. Die beiden neuen Gebäude werden über eine effiziente Erdwärmeanlage beheizt, auf den Dächern ist eine Photovoltaikanlage installiert.Begrünte Dachflächen sowie ein sorgfältig entwickeltes Grünraumkonzept sorgen zusätzlich für eine hohe Aufenthaltsqualität.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Nebenkosten:Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. UStMietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag

Wohnfreundliche teilmöblierte 2-Zi. Dachgeschosswohnung in Mehrparteienhaus mit nur 6 Parteien, in verkehrsberuhigter Zone sucht ab sofort einen neuen, langfristigen Mieter. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen. Die Wohnung ist zentral gelegen und der in unmittelbarer Nähe gelegene Hauptbahnhof/Hauptbusbahnhof Bregenz ist bequem zu Fuß erreichbar. Ein Standort mit optimaler Mobilität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung hat einen Parkettboden, die Küche ist voll ausgestattet (Waschbecken, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backrohr und Kühlschrank) und das Badezimmer mit Dusche und WC. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist vorhanden

Bregenz, Blumenstraße | 1 Zimmer | ca. 31,5 m Wohnfläche | Provisionsfrei Die Wohnung befindet sich in der Blumenstraße in Bregenz. Sie profitieren von einer angenehmen und sehr ruhigen Wohngegend. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Bregenzer Innenstadt. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe (Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, Krankenhaus, Naherholung etc.). Die Wohnung selbst verfügt über keinen privaten Balkon oder eine Terrasse, dafür befindet sich direkt vor der Anlage ein schöner Park mit viel Grün, der zum Verweilen und Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie finden eine sympathische und einladende Wohneinheit vor. Beim Eintreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die zentrale Küche (mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Backrohr), von welcher aus Sie in den Wohnbereich und das Badezimmer gelangen. Ein Vorteil des Grundrisses ist, dass die Einbauküche separat vom Schlafbereich verbaut wurde. Das Badezimm

Moderne 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Bregenz zu vermieten!In der Ranspergstraße 6 in Bregenz befindet sich diese moderne 2 Zimmerwohnung mit 64,40m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Wohnlage legen. Das Küche-Ess-Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsort, während ein praktischer Abstellraum das Raumangebot sinnvoll ergänzt. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.Lage:Attraktive Wohnlage in Bregenz: Die Wohnung liegt nahe dem Stadtzentrum - ideal für alle, die kurze Wege schätzenEinkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe: Supermärkte, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbarGute Anbindung an öffentliche Verkehr