153 immobilien mieten in Oberalm

Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung in stilvoller Jahrhundertwende-Villa mit ParkanlageIn einer sanierten Jahrhundertwende-Villa befindet sich diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß. Die Immobilie liegt inmitten eines weitläufigen, gepflegten Parks und vereint historisches Flair mit gehobenem Wohnkomfort.Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit der Architektur: Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 4,2 Metern verleiht den Räumen ein einzigartiges Wohngefühl. Großformatige Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und lassen sowohl die Morgensonne (Ostausrichtung) als auch die Abendsonne (Westausrichtung) herein.Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche bietet ein stilvolles Ambiente und viel Platz zum Leben und Genießen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ruhig gelegen und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist zeitlos elegant gestaltet.Beheizt wird die Wohnung mittels Öl-Zentralheizung.Diese Wohnung eignet sich idea

Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung in stilvoller Jahrhundertwende-Villa mit Parkanlage In einer sanierten Jahrhundertwende-Villa befindet sich diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß. Die Immobilie liegt inmitten eines weitläufigen, gepflegten Parks und vereint historisches Flair mit gehobenem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit der Architektur: Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 4,2 Metern verleiht den Räumen ein einzigartiges Wohngefühl. Großformatige Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und lassen sowohl die Morgensonne (Ostausrichtung) als auch die Abendsonne (Westausrichtung) herein. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche bietet ein stilvolles Ambiente und viel Platz zum Leben und Genießen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ruhig gelegen und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist zeitlos elegant gestaltet. Beheizt wird die Wohnung mittels Öl-Zentralheizung. Diese Wohnung eignet sich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Puch bei Hallein, einer charmanten Gemeinde im malerischen Salzburger Land! Diese exquisite Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 105 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Natur. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der stilvollen Renovierung begeistert sein. Jedes Detail wurde mit Hingabe ausgewählt, um einen einladenden und zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen den idealen Raum, um mit Familie und Freunden unvergessliche Momente zu erleben. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Parkettboden sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während große Fenster Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und das grüne Umland bieten. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer und einem Wohn-Essbereich, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinder- bzw.

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energie

In Salzburg-Aigen – ein Haus mit Garten, Sonnenterrasse, Sauna und Parkplatz Dieses Haus verbindet auf besondere Weise angenehmes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt – mit großzügigen, hellen Räumen, einem Garten, einer ca. 40 m² großen Sonnenterrasse, eigener Sauna und einer Lage nahe dem Gaisberg, in der gleichzeitig die alltäglichen Wege angenehm kurz bleiben. Auf ca. 235 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für ein individuelles Zuhause, persönliche Rückzugsbereiche und ein entspanntes Wohnen. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich dabei ebenso für ein Paar, das Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl schätzt, sowie für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss bildet das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten den Mittelpunkt des Hauses. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die ca. 40 m² große Sonnenterrasse und in den Garten. Ein weiteres helles Wohnzimmer mit Blick ins Grüne eröffnet zusätzliche Möglichkeiten als Rückzugsbereich. Die

Neu Renoviert Teilmöbelierung nach Absprache

Beschreibung In attraktiver, stadtnaher Lage in Anif, direkt vor den Toren der Stadt Salzburg, befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung in der Mühleistraße. Die begehrte Wohnlage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eine gute Busanbindung sowie der nahe Autobahnanschluss sorgen für beste Erreichbarkeit. Für Erholung und Freizeit bieten die Hellbrunner Allee sowie der Tiergarten Hellbrunn zahlreiche Möglichkeiten – ein schöner Ort zum Leben, der mit hoher Lebensqualität überzeugt. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 206 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 15 m² große Dachterrasse sowie zwei Balkone mit einer Fläche von ca. 4 m² bzw. ca. 6 m². Im 1. Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Diele, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss bildet den großzügigen Lebensmittelpunkt der Wohnung: Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter W

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energie

Diese Wohnung in der Hofkirchenstrasse 2, 5020 Salzburg ist ab Oktober 2026 für einen Zeitraum von 3 Jahren zu mieten. Es handelt sich um eine Altbauwohnung mit einer Gesamtfläche von 72 m², die monatliche Gesamtkosten von 1.850 Euro anfallen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung. Zusätzlich steht ein Balkon mit einer Fläche von 7 m² zur Verfügung

Großzügiges 2-Zimmer-Dachterrassen-Domizil mit vielen Extras: Kaminofen, Fußbodenheizung, großes Bad mit barrierefreier XL-Dusche, Extra-WC, dreigeteiltes Wohnzimmer mit offener, moderner Küche und last but not least die 50 qm große Riesen-Terrasse mit Panorama von den Barmsteinen über die Salzach bis zur Tennengauer Bergwelt, Lage direkt am Salzach-Kai. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Öffis, edle Oberflächen. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Schöne Wohnung mit 3 Zimmern und Kochnische mit voll ausgestatteter Küche, großen Balkon, Bad mit Badewanne in ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage, 2 Liftstock.

 Bei Bedarf können einige Möbel des Vormieters übernommen werden. 

Ich bin an langfristigen Mietverhältnissen interessiert. Daher wird die Wohnung unbefristet vermietet. Ab sofort zu vermieten! Ausstattung: - Isolierverglasung - Bad mit Wanne, Waschtisch, WC - Balkon - Kellerabstellraum - Haustürsprechanlage

Beschreibung Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Anif-Niederalm In attraktiver Lage von Anif-Niederalm erwartet Sie diese großzügige und gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss und vermittelt durch ihre durchdachte Aufteilung und die hellen Räume ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Plus ist die nicht möblierte Küche: Statt eine bestehende Küche übernehmen zu müssen, können die neuen Bewohner diesen Bereich ganz nach dem eigenen Geschmack und den persönlichen Anforderungen gestalten. Die Wohnbereiche sind mit gepflegten Fliesenböden ausgestattet. Die Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über Parkettböden und schaffen dadurch eine angenehm warme Wohnatmosphäre. Die modern gestalteten Sanitärbereiche überzeugen mit einer zeitgemäßen Ausstattung und verfügen neben WC auch über ein Bidet. Teilweise elektrisch bedienbare Jalousien

Die schöne Wohnung liegt in einem Mehrparteien-Wohnhaus direkt am Salzachkai. Die 59m² große Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: Vom großen, hellen Wohnzimmer aus gelangt man zur sonnigen Terrasse und dem ca. 63m² großen, ruhigen Garten, der direkt zum Salzachkai hin ausgerichtet ist. Gegenüber erreicht man eine Küchennische mit moderner Einbauküche oder einen kleinen Schrankraum von dem aus der Rest der Wohnung betreten werden kann. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet und bietet einen kleinen Schrankraum. Neben dem Badezimmer mit Badewanne liegt sehr praktisch der Abstellraum in dem auch eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Beide können vom Vorraum aus betreten werden. Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum im Nebengebäude. Ein absperrbarer Fahrradraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab. Und vor dem Haus stehen genügend kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Alles gehört zu dieser sehr stimmigen Wohnung in Top-Lage von H

Diese neuwertige Penthouse-Wohnung (renoviert im April 2026) befindet sich in zentraler Lage in Salzburg-Süd (Josefiau) und ist ab sofort verfügbar. Die helle sowie ruhige Wohnung liegt im 2. Stockwerk und verfügt über eine Wohnfläche von rund 70,94 m2 sowie einem Balkon mit Gaisberg-Blick und einer Fläche von 57,04 m2. Zum Objekt gehört außerdem ein Carport-Stellplatz. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank) und ein Badezimmer, das mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet ist. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche, und die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Geheizt wird über eine Fussbodenheizung. Zusätzlich steht den Bewohner:innen ein Kellerabteil zur Verfügung. Lage: ideale Verkehrsanbindung (Autobahn, Bushaltestelle Josefiau/Herrnau; Radwege an der Salzach), Supermarkt/Geschäfte - Zentrum Herrnau/Alpenstraße

Diese hochwertig ausgestattete Zweitbezugswohnung richtet sich an Mieter, die eine moderne Wohnung mit Einzug im Jänner 2027 suchen. Die lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Neubaus mit nur 20 Einheiten (Fertigstellung Ende 2024) und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die zwei südseitig ausgerichteten Zimmer sowie die geräumig offen gestaltete Wohnküche ermöglichen den Zugang zu einem großzügigen, ca. 34 m² großen Süd-/Südwest ausgerichteten Eckbalkon mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die maßgefertigte, neuwertige Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, darunter ein Bora-Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie ein geräumiger Kühl-Gefrierschrank. Die Küche wurde im April 2025 eingebaut und ist vom jetzigen Mieter abzulösen (Neupreis € 10.000,-, Verhandlungsbasis € 8.500,-). Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, WC, ein W

Dieses reizende Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Morzg. Hier findet eine große Familie ausreichend Platz, auch die Nutzung als Mitarbeiterhaus ist hier bestens gegeben.Die Wohnfläche beträgt ca. 178 m² zuzüglich dem Untergeschoss, welches noch extra viel Platz bietet. Auch die Garage ist auf dieser Ebene.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche samt Wohnbereich und das Büro mit Ausgang zum Wintergarten. Die moderne Einbauküche verfügt über alle notwendigen E-Geräte und ist im Mietzins inkludiert. Die Böden sind mit Parkett verlegt.Das Obergeschoss punktet mit fünf Schlafzimmern und einem zusätzlichen WC.Der Mietvertrag wird auf fünf Jahre abgeschlossen. Der Mietzins beträgt € 2.475,00 brutto zuzüglich Betriebskosten. Diese betragen ca. € 320,00 brutto im Monat und beinhalten Kanal, Wasser, Müll, Grundsteuer sowie Gebäudeversicherung.Ölheizung, Strom, Rauchfangkehrer und die Kosten für die Überprüfung der Feuerlöscher sind in der Mietzinsaufstellung und den Betriebskost

Vermieten Wohnung in einer Villa in Nonntal an Nichtraucher. Bitte keine Haustiere.Maximal 2 Personen. Wohnung ist ein Altbau, von Morgen bis Abend sonnig. Küche + Speis, Badezimmer,WC extra, Schlafzi.Wohnzi.Kabinett+Dusche. Keine WG

Zur Vermietung steht ein helles und gemütliches Studio-Zimmer mit eigener kleiner Küche in einem charmanten österreichischen Haus im beliebten Stadtteil Gneis. Lage & Umgebung: Das Haus befindet sich in absoluter Ruhelage, direkt umgeben von weiten Feldern und nur 20 Meter vom Almkanal entfernt – ideal für Naturliebhaber und Sportler. Aus dem Fenster genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Untersberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein SPAR-Supermarkt, eine Apotheke und eine Bushaltestelle mit regelmäßig verkehrenden Bussen direkt ins Salzburger Zentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ausstattung: • Eigene Küche direkt im Zimmer (ca. 20 m² Wohnfläche). • WC und Dusche befinden sich am Gang und werden gemeinschaftlich genutzt (die Sanitäranlagen sind sehr gepflegt, sauber und selten belegt). Kosten & Konditionen: • Miete: € 490,00 / Monat (inkl. Betriebskosten und Heizung) • Strom: ca. € 15,00 / Monat • Kaution: € 1.200,00 • Verfügbar ab: 01.11.2026 Zielgruppe: Ausschlie

LAGEzentrale Wohnlage im Herzen der Halleiner Altstadtruhig in der Fußgängerzone gelegenstädtische Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbarAutoabstellplatz kann bei Bedarf in der Tiefgarage Altstadt oder Zentrum oder am Parkplatz Pernerinsel vom Mieter direkt angemietet werden. Details und Tarife auf www.halleiner-parkgaragen.atWOHNHAUSaufwändig saniertes, historisches Gebäude in der Halleiner Altstadtim Erdgeschoss gewerblich genutzte Fläche, in den Obergeschossen WohnungenZentralheizung auf Basis Fernwärme mit individueller VerbrauchsermittlungHWB lt. erhaltenem Energieausweis: 136 kWh/m²a, EEB: 177,20 kWh/m²aWOHNUNGim 2. Obergeschoss gelegengroßzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 75,12 m² WohnflächeWohn- und Schlafräume mit Parkettboden ausgestattethelles Wohnzimmer mit eingerichteter Küchenzeile samt E-Gerätengroßzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WaschmaschinenanschlussWC separatAbstellraum innerhalb der WohnungLattenrostabteil im 1. ObergeschossMIETKONDITIONENmonatliche

LAGE:wunderschöne, naturnahe Lage im Gemeindegebiet von Kuchl, ca. 8 km südlich der Bezirksstadt Halleinextrem ruhige Wohnlage in ländlicher Umgebung mit weitläufigen Wiesenflächen im Nahbereicheinzigartige Aussicht über das Salzachtal in Richtung Tennengebirge und GöllmassivWOHNHAUS:gepflegtes Wohnhaus im Landhausstil mit insgesamt 3 Wohneinheitenbeheizt mittels Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die HeizanlageEnergiekennzahl lt. Energieausweis: HWB: 70 kWH/m²a, EEB: 142,10 kWH/m²a WOHNUNG:großzügige Wohnung im Dachgeschoss mit rund 115 m² Wohnflächegemütliche Wohnküche samt modern eingerichteter Küchenzeilehelles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon2 zusätzliche SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und FensterWC separatAbstell- oder Büroraumgroßer, zur Sonne ausgerichteter Balkoneigener KellerraumAbstellmöglichkeit in der Garage für Fahrräder etc.2 PKW-Stellplätze im Freien MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins:

In ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Gneis befindet sich diese individuelle Wohnung in einem architektonisch hochwertigen Haus mit nur 4 Wohneinheiten und erstreckt sich über zwei Geschosse, welche mit einer Wendeltreppe verbunden sind. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich in Verbindung mit einer modern ausgestatteten Küche und der südwestseitigen Terrasse wird von der herrlichen Aussicht auf den markanten Untersberg geprägt. Der vorgelagerte Garten schafft den fließenden Übergang von Innen nach Außen. Neben dem offenen Wohn- und Essbereich befinden sich im Erdgeschoß zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und zwei Waschbecken, ein separates WC und ein Abstellraum/Speisekammer. In der darunterliegenden Ebene im Souterrain mit Oberlichten erstreckt sich ein großes Zimmer mit Vorraum und WC, zur Nutzung als Schlafzimmer, Arbeitsraum, Fitnessraum od. Ä. Im Garten steht Ihnen ein Gartenhäuschen zur Unterbringung der Gartengeräte zur Verfügung und für Ihre Ents

Modernes Wohnen in Elsbethen – Neubauwohnung mit Balkon und Dachterrasse Diese attraktive und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in Elsbethen, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Elsbethen. Das im Jahr 2025 neu errichtete Wohnhaus umfasst lediglich zwei Wohneinheiten und bietet dadurch ein besonders angenehmes und privates Wohnambiente. Über einen großzügig gestalteten Wohnungseingang gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer neuen, modernen Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf den Balkon und können den Wohnraum in den warmen Monaten ideal nach außen erweitern. Ein südseitig ausgerichtetes Schlafzimmer überzeugt durch den schönen Blick ins Grüne und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Waschma

Neue 2-Zimmer-Wohnung, Erstbezug. Ruhige Lage, Terrassen und Balkone südseitig ausgerichtet mit Blick auf den Untersberg. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung. Küche: Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Ceranfeld, Dunstabzug Bad: Badewanne mit Duschtrennwand, Waschbecken, WC Funktionell und modern Aufzug vorhanden Kellerabteil und 1 Parkplatz großer Garten südseitig

Erstbezug: sonnige 2-Zimmer-Wohnung südseitiger Balkon mit Blick auf den Untersberg ruhige Lage inmitten von Einfamilienhäusern in allen Räumen Fußbodenheizung / Fliesen Bad mit Badewanne und Duschtrennwand Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Ceranfeld und Dunstabzug

Anif ist eine der exklusivsten und begehrtesten Wohngemeinden im direkten Süden der Mozartstadt Salzburg. Geprägt von einem charmanten, dörflichen Charakter und eingebettet in eine idyllische Naturkulisse am Fuße des Untersbergs, bietet die Gemeinde eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Top-Lage & Anbindung: Anif grenzt unmittelbar an das Salzburger Stadtgebiet (Hellbrunn). Das Stadtzentrum ist in wenigen Autominuten oder bequem mit dem Bus erreichbar. Die Autobahnauffahrt Salzburg-Süd bietet zudem eine perfekte überregionale Anbindung. Hoher Freizeit- & Kulturwert: Das Schloss Anif, der historische Schlosspark, der nahegelegene Zoo Salzburg sowie das weitläufige Naherholungsgebiet rund um den Untersberg bieten erstklassige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Hervorragende Infrastruktur: Die Gemeinde verfügt über eine exzellente Nahversorgung, renommierte Hauben-Gastronomie, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Exklusives Wohnumfeld: Anif gilt als absolute Premium-Adresse im

Erstbezug südseitiger Balkon mit Blick auf den Untersberg ruhige Lage inmitten von Einfamilienhäusern Bushaltestelle 350 m entfernt Fußbodenheizung / Fliesen in allen Räumen Bad mit Badewanne und Duschtrennwand Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Ceranfeld und Dunstabzug Kellerabteil

Nachmieter gesucht – 55 m² Wohnung in Salzburg-Gneis Wir suchen ab 01.11.2026 einen Nachmieter für unsere schöne und gemütliche 55 m² Wohnung in Gneis. Die Wohnung ist hell, gut geschnitten und verfügt über einen Balkon. Die vorhandene Einbauküche müsste vom Nachmieter übernommen werden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend mit guter Anbindung. Warmmiete: ca. 1.300 € monatlich Einzug: ab 01.11.2026 Keine Haustiere erlaubt Bei Interesse gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zur Person schicken. Besichtigungen sind nach Absprache möglich

Apartment in a villa, 1st floor, bedroom, living room, kitchen, bathroom, WC, balcony

Anif ist eine der exklusivsten und begehrtesten Wohngemeinden im direkten Süden der Mozartstadt Salzburg. Geprägt von einem charmanten, dörflichen Charakter und eingebettet in eine idyllische Naturkulisse am Fuße des Untersbergs, bietet die Gemeinde eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.Top-Lage & Anbindung: Anif grenzt unmittelbar an das Salzburger Stadtgebiet (Hellbrunn). Das Stadtzentrum ist in wenigen Autominuten oder bequem mit dem Bus erreichbar. Die Autobahnauffahrt Salzburg-Süd bietet zudem eine perfekte überregionale Anbindung.Hoher Freizeit- & Kulturwert: Das Schloss Anif, der historische Schlosspark, der nahegelegene Zoo Salzburg sowie das weitläufige Naherholungsgebiet rund um den Untersberg bieten erstklassige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Hervorragende Infrastruktur: Die Gemeinde verfügt über eine exzellente Nahversorgung, renommierte Hauben-Gastronomie, Schulen, Kindergärten und Ärzte.Exklusives Wohnumfeld: Anif gilt als absolute Premium-Adresse im Salz

Die Wohnung befindet sich im EG eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses, welches im Jahre 1986 neu errichtet wurde, in absolut ruhiger Wohnumgebung in der Nähe der Salzach. Die Wohnung ist durch die West-Ost-Orientierung den ganzen Tag wechselnd besonnt und besticht durch ihr effizientes Raumprogramm: Eingangsdiele mit Abstellraum, Wohnküche mit großem Fenster, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia/Balkon, von der Diele führt ein Zwischenflur zu Bad (mit Waschmaschinenanschluss), getrenntem WC und zwei getrennt zugänglichen, ostseitigen Schlafzimmern und einem Abstellraum. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche komplett ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Eine Waschküche samt Trockenraum steht den Hausbewohnern zur Verfügung. Parken ist in der Schwanthalerstrasse und Umgebung kostenlos möglich. Bei Bedarf kann auf Anfrage ein Tiefgaragenplatz extra gemietet werden. Die Wohnung wurde 2015 generalsaniert. Sämtliche Fenster samt Außenjalous