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MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz – 74,48 m² mit Top-Infrastruktur Lage: Graz, 8054 – ruhige und dennoch bestens angebundene Wohngegend Eckdaten: Wohnfläche: ca. 74,48 m² Zimmer: 2 Etage: 3. Stock Mietpreis: € 912,89 monatlich ✨ Wohnbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die beiden Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Lage und optimaler Verkehrsanbindung. Eine nahegelegene Busverbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Grazer Stadtzentrums und umliegender Bezirke. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelba

LEVEL GRAZ – Lebensgefühl auf höchstem Niveau Mit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen! Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen. Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter – die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause. Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch. Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte. Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab sofort verfügbar Kontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster Hand Ausstattungsmerkmale Wohnen: Gegensprechanlage mit Videofunktion Vinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust) Einbauküche inkl. sämtlicher relev

Mietbeginn in zwei Bauteilen ab sofort möglich! Alle Verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Wohnungsfinder unter: hier klicken 360 Grad Tour Musterwohnung 54m²: hier klicken 360 Grad Tour Musterwohnung 64m²: hier klicken Modernes Wohnen – Ihr neues Zuhause im MQG Graz, perfekt verbunden und komfortabel gestaltet. Willkommen im MQG – Messequadrant Fröhlichgasse, dem neuen Highlight im Herzen von Graz, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise bietet. Hier verbindet sich elegantes Wohnen mit außergewöhnlichem Komfort, eingebettet in umfangreiche Grünflächen und unterstützt durch erstklassige Anbindungen an das städtische und regionale Verkehrsnetz. In direkter Nähe zur Grazer Messe gelegen, profitieren Bewohner des MQG von einer beispiellosen Mischung aus urbanem Lebensstil und naturverbundenem Wohnen. Die großzügigen Grünanlagen und der neu angelegte Park im östlichen Abschnitt des Grundstücks bieten eine Oase der Ruhe und Erholung. Innerhalb der Anlage laden möblie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz – einer modernen und großzügigen 4-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Familien, Paare sowie Berufstätige, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Nutzen Sie die Chance eine der wenigen Erstbezugs- Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Umgebung in Kalsdorf bei Graz zu erwerben.Besichtigungen sind ab sofort möglich. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin. Nutzen Sie dafür einfach den Link, den Sie nach Ihrer Anfrage erhalten, um bequem online einen Besichtigungstermin zu buchen.Highlights:Ruhige Lage, perfekter GrundrissGroßer Balkon / TerrasseItalienischer Feinstein und Marken-ArmaturenHochwertige Designer-Küche Schnelles Glasfaser-InternetMarken-Fenster mit Jalousien2 Tiefgaragenparkplätze ProvisionsfreiBitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie

LEVEL GRAZ – Lebensgefühl auf höchstem NiveauMit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen! Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen.Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter – die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause. Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch. Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte.Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab sofort verfügbarKontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster HandAusstattungsmerkmale Wohnen:Gegensprechanlage mit VideofunktionVinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust)Einbauküche inkl. sämtlicher relevanten E-

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

Diese stylische Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen von Graz und punktet mit perfekter Infrastruktur! Dietrichstrichsteinplatz sowie Jakominiplatz liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen somit den bestmöglichen ÖPNV-Anschluss. Insbesondere für Studierende der Technischen Universität Graz ist Lage der Wohnung interessant. Direkt vor der Haustür finden Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckerei, Bank, Apotheke, Ärzte und Restaurants. Auch der Stadtpark mit seinen großzügigen Grünflächen befindet sich nur ca. 450m entfernt.Betreten wird das Wohnhaus über einen Innenhof, von dem Sie bequem mit dem Lift in das 3. Obergeschoß des Hauses gelangen. Die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei Etagen und wurde vor wenigen Jahren saniert und weist somit einen modernen Zustand auf. Das besondere Layout mit der stilvollen Treppe und der Galerie im Obergeschoss verleiht der Wohnung einen besonders stylishen Charakter. Weiters lassen sich im

Mietbeginn in zwei Bauteilen ab sofort möglich! Alle Verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Wohnungsfinder unter: hier klicken 360 Grad Tour Musterwohnung 54m²: hier klicken 360 Grad Tour Musterwohnung 64m²: hier klicken Modernes Wohnen – Ihr neues Zuhause im MQG Graz, perfekt verbunden und komfortabel gestaltet. Willkommen im MQG – Messequadrant Fröhlichgasse, dem neuen Highlight im Herzen von Graz, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise bietet. Hier verbindet sich elegantes Wohnen mit außergewöhnlichem Komfort, eingebettet in umfangreiche Grünflächen und unterstützt durch erstklassige Anbindungen an das städtische und regionale Verkehrsnetz. In direkter Nähe zur Grazer Messe gelegen, profitieren Bewohner des MQG von einer beispiellosen Mischung aus urbanem Lebensstil und naturverbundenem Wohnen. Die großzügigen Grünanlagen und der neu angelegte Park im östlichen Abschnitt des Grundstücks bieten eine Oase der Ruhe und Erholung. Innerhalb der Anlage laden möblie

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

Diese außergewöhnliche Erstbezugswohnung befindet sich in einer exklusiven, im Jahr 2021 fertiggestellten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten und vereint höchste Wohnqualität mit stilvoller Architektur und hochwertiger Ausstattung. Die kleine Wohnanlage wurde vom Bauherrn ursprünglich für die Eigennutzung beziehungsweise für Familienmitglieder errichtet – entsprechend kompromisslos wurde auf Qualität, Wohnkomfort und hochwertige Materialien geachtet.Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charakter dieser Immobilie spürbar: Großzügige Raumgestaltung, edle Materialien und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die Raumhöhe von ca. 2,80 m verleiht den Wohnräumen ein besonderes Maß an Großzügigkeit und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen, großformatigen Marazzi-Fliesen (120 x 60 cm) sowie die gebürsteten und geölten Landhausdielen, die den Räumen eine elegante und zugleich war

Naturnaherholungsgebiet nähe St. Martin gute Infrastruktur Lebensmittelmarkt direkt daneben Kindergarten und Schulen in unmittelbarem Umfeld Buslinie 33 direkt ins Zentrum Bahnhof Don Bosco Autobahnauffahrt Kärntnerstrasse Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Sehr schöne Grünflächen mit Altbaumbestand schattiger Spielplatz hochwertige Ausstattung schöne Markenküche Bad mit Dusche, WC zentrale Warmwasseraufbereitung Parkett, Fliesen, Feinsteinzeug Sicherheitseingangstüren Sat Anlage, Kabelanschluß, Internet Garten 18m² und Terrasse 15m² in Richtung Westen Abstellraum Kellerersatzflächen Heizung ist separat zu zahlen Kaution € 2394,- Ich freue mich auf ihren Anruf unter 06649137767 Ulrike Mayer KM Immobilien GmbH

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

Grüne Oase in der Stadt – Wohnen mit Park & Spielplatz im InnenhofDirekt im Zentrum von Graz, gegenüber dem Messegelände, entsteht ein außergewöhnliches Stadtquartier, das als größte zusammenhängende Wohnanlage der Stadt neue Maßstäbe setzt. Dieses innovative Projekt vereint sämtliche Anforderungen eines zeitgemäßen urbanen Lebens – von Büro- und Geschäftsflächen bis hin zu Gastronomie – und schafft zugleich ein lebendiges Umfeld für insgesamt 571 Mietwohnungen, in dem Gemeinschaft großgeschrieben wird.Das MQG wird als siebengeschossige bis zehngeschossige Hofstruktur realisiert und überzeugt durch eine hochwertige architektonische Umsetzung. Die vier Baukörper sind jeweils zweihüftig organisiert und über großzügige, bis zu acht Meter breite Längsatri­en erschlossen, die als kommunikative Begegnungszonen dienen. Dank transparenter Glasüberdachungen sind diese Bereiche wettergeschützt und gleichzeitig lichtdurchflutet, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Zudem ermöglicht dieses

LEVEL GRAZ – Lebensgefühl auf höchstem NiveauMit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen! Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen.Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter – die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause. Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch. Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte.Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab sofort verfügbarKontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster HandAusstattungsmerkmale Wohnen:Gegensprechanlage mit VideofunktionVinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust)Einbauküche inkl. sämtlicher relevanten E-

Grüne Oase in der Stadt – Wohnen mit Park & Spielplatz im InnenhofDirekt im Zentrum von Graz, gegenüber dem Messegelände, entsteht ein außergewöhnliches Stadtquartier, das als größte zusammenhängende Wohnanlage der Stadt neue Maßstäbe setzt. Dieses innovative Projekt vereint sämtliche Anforderungen eines zeitgemäßen urbanen Lebens – von Büro- und Geschäftsflächen bis hin zu Gastronomie – und schafft zugleich ein lebendiges Umfeld für insgesamt 571 Mietwohnungen, in dem Gemeinschaft großgeschrieben wird.Das MQG wird als siebengeschossige bis zehngeschossige Hofstruktur realisiert und überzeugt durch eine hochwertige architektonische Umsetzung. Die vier Baukörper sind jeweils zweihüftig organisiert und über großzügige, bis zu acht Meter breite Längsatri­en erschlossen, die als kommunikative Begegnungszonen dienen. Dank transparenter Glasüberdachungen sind diese Bereiche wettergeschützt und gleichzeitig lichtdurchflutet, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Zudem ermöglicht dieses

Mietbeginn in zwei Bauteilen ab sofort möglich! Alle Verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Wohnungsfinder unter: hier klicken 360 Grad Tour Musterwohnung 54m²: hier klicken 360 Grad Tour Musterwohnung 64m²: hier klicken Modernes Wohnen – Ihr neues Zuhause im MQG Graz, perfekt verbunden und komfortabel gestaltet. Willkommen im MQG – Messequadrant Fröhlichgasse, dem neuen Highlight im Herzen von Graz, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise bietet. Hier verbindet sich elegantes Wohnen mit außergewöhnlichem Komfort, eingebettet in umfangreiche Grünflächen und unterstützt durch erstklassige Anbindungen an das städtische und regionale Verkehrsnetz. In direkter Nähe zur Grazer Messe gelegen, profitieren Bewohner des MQG von einer beispiellosen Mischung aus urbanem Lebensstil und naturverbundenem Wohnen. Die großzügigen Grünanlagen und der neu angelegte Park im östlichen Abschnitt des Grundstücks bieten eine Oase der Ruhe und Erholung. Innerhalb der Anlage laden möblie

LEVEL GRAZ – Lebensgefühl auf höchstem NiveauMit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen! Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen.Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter – die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause. Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch. Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte.Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab sofort verfügbarKontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster HandAusstattungsmerkmale Wohnen:Gegensprechanlage mit VideofunktionVinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust)Einbauküche inkl. sämtlicher relevanten E-

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

Grüne Oase in der Stadt – Wohnen mit Park & Spielplatz im InnenhofDirekt im Zentrum von Graz, gegenüber dem Messegelände, entsteht ein außergewöhnliches Stadtquartier, das als größte zusammenhängende Wohnanlage der Stadt neue Maßstäbe setzt. Dieses innovative Projekt vereint sämtliche Anforderungen eines zeitgemäßen urbanen Lebens – von Büro- und Geschäftsflächen bis hin zu Gastronomie – und schafft zugleich ein lebendiges Umfeld für insgesamt 571 Mietwohnungen, in dem Gemeinschaft großgeschrieben wird.Das MQG wird als siebengeschossige bis zehngeschossige Hofstruktur realisiert und überzeugt durch eine hochwertige architektonische Umsetzung. Die vier Baukörper sind jeweils zweihüftig organisiert und über großzügige, bis zu acht Meter breite Längsatri­en erschlossen, die als kommunikative Begegnungszonen dienen. Dank transparenter Glasüberdachungen sind diese Bereiche wettergeschützt und gleichzeitig lichtdurchflutet, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Zudem ermöglicht dieses

LEVEL GRAZ – Lebensgefühl auf höchstem NiveauMit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen! Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen.Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter – die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause. Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch. Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte.Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab sofort verfügbarKontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster HandAusstattungsmerkmale Wohnen:Gegensprechanlage mit VideofunktionVinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust)Einbauküche inkl. sämtlicher relevanten E-

Wohnung: Eggenberger Gürtel 73/02/2.72 Zimmeranzahl: 3 Freifläche: Loggia Wohnfläche: 61,44 m² Heizwärmebedarf: 21,1 kWh/m²a Verfügbar ab: 01.06.2025 Allgemeine Informationen: Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia – ideal für Paare oder kleine Familien. Helle Räume, durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Kosten: Nettomiete: 539,97 € Möbelmiete: 22,42 € Betriebskosten inkl. Verwaltung: 140,86 € Bruttogesamtmiete: 775,81 € Kaution: 2.327,46 € Lage & Infrastruktur: Eggenberger Gürtel: sehr gute Öffi-Anbindung, Einkauf und Freizeit in unmittelbarer Nähe. Kontakt: Benjamin Ghabras · · +43 664 2323557 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Zentrale Lage nahe Hauptbahnhof Graz. Gute Anbindung durch Straße

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

Süd-Spitz – Lebensqualität mit Spitzengefühl Wenn Sie Natur lieben sich jedoch auch zur Stadt hingezogen fühlen, bietet Ihnen der Süd-Spitz die wunderbare Nähe zu den Wäldern, Felder und auch Gewässern, die sich für herrliche Spaziergänge oder Fahrradausflüge anbieten sowie auch die Nähe in die Innenstadt Graz durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort.Durch die moderne und ausgeprägte Architektur mit dem Spitz Richtung Süden ist der Süd-Spitz ein Landmark.Die hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Terrassen mit sensationellen Blick ins Grüne die sich hervorragend als persönlichen Rückzugsort anbieten um die Seele baumeln zu lassen. Durch die bodentiefen Fenster sind die Wohnungen lichtdurchflutet und geben das Gefühl, der Natur ganz nahe zu sein.Der Süd-Spitz trägt auch zum Thema Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei, unter anderem durch die PV-Anlage am Objekt sowie auch durch den Fer