1 069 immobilien mieten in Simmelgasse

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 66 m² an der Brünner Straße. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock und ist Ost-Seitig ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine Küche welche bereits im Mietpreis inkludiert ist. Das Objekt befindet sich in einem Neubau und entspricht daher den heutigen Standards hinsichtlich Ausstattung und Wohnkomfort. Die Wohnung kann ab Mitte Juli mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien: 28A, 30A, 31A, 36A, N30 (Nightline), SV901 Straßenbahnlinien: keine direkte, nächstgelegene Station „Großjedlersdorf“ (ca. 15 Min. Fußweg) S-Bahnlinien: S1, S2 (Station Wien Siemensstraße, 1–2 Min. Gehweg) U-Bahnlinien: U1, U6 (Anschluss über S-Bahn oder mit Bus direkt erreichbar) Mietkosten: Miete monatlich: € 999,00 (inkl. USt und Betriebskosten) Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtung: € 375,- inkl. 20% Umsatzsteuer Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit n

Sehr geehrte Damen und Herren, die kürzlich errichteten Wohnhäuser befinden sich in einem beliebten Viertel des 22. Bezirks, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die U1-Stationen Kagraner Platz und Rennbahnweg liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die hier a ngebotene 3 Zimmer Wohnung eines Neubaus in einer gefragten Wohngegend. Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 59 m2 Nutzfläche sowie einen Balkon. Die Umgebung überzeugt mit großzügigen Grünflächen, einladenden Spielplätzen und einem angenehmen Wohnumfeld. Die moderne Wohnhausanlage bietet zahlreiche Zusatzfeatures wie Fahrradräume, Kinderwagenräume, Kellerabteile sowie eine Tiefgarage. Highlights: voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten elektrische Außenbeschattung Parkettboden Fußbodenheizung mittels Fernwärme Wärmeschutzverglasung sorgt für niedrige Energiekosten Kellerabteil Tiefgaragenplätze verfügbar Bei Bedarf besteht au

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon in Ruhelage Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung im Neubau (Baujahr 2021) bietet 74,01 m² Wohnfläche und einen 9,07 m² großen Balkon mit hochwertigem Holzboden. Die Wohnung ist zweiseitig ausgerichtet und verfügt über großzügige Fensterflächen, wodurch die Räume besonders hell und freundlich wirken. Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei separat begehbare Schlafzimmer und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als zwei getrennte Schlafzimmer oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer/Homeoffice. Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage ohne störenden Verkehrslärm. Vom Wohnbereich und Balkon genießen Sie den Blick auf die Grünflächen der Wohnanlage. Raumaufteilung • Großzügige Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche • Zwei separat begehbare Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates WC mit Handwaschbecken • Abstellraum • Vorraum • Balkon: ca. 9.07 m² • Kellerabteil: ca.

Wohnbauprojekt Am Langen Felde 44 mit 37 1- bis 3-Zimmer-WohnungenZur Anmietung stehen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit privaten Außenflächen Garten, Balkon, Terrasse und Loggia. Die insgesamt 37 Wohnungen zeichnen sich durch sehr viele unterschiedliche, durchdachte Grundrisse aus, so dass sowohl Singles als auch größere Familien geeigneten Raum zum Leben finden können. Die Wohnungsgrundrisse sind von kompakt bis großzügig geplant.Hier können Sie einen Rundgang durch die Musterwohnung unternehmen.Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer hochwertigen Komplettküche mit Zanussi-Geräten inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle übergeben. Die Küchen sind für jede Wohnung vorgegeben (bereits bestellt) und ersichtlich in der Visualisierung. Die Wohnungen in den obersten Geschoßen (immer letztes Geschoß) sind für eine optionale Kühlmöglichkeit vorbereitet, Rohinstallation vorhanden. Die Innen- und Außenteile samt Einreichung können durch den Mieter über eine Fachfirma fertig ausgebaut werden.Jeder Woh

HighlightsModernes Wohnen in FloridsdorfBalkonRuhige Wohnlage mit guter InfrastrukturObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Vorraum, von dem aus das separate WC sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken direkt erreichbar sind. Ein zusätzlicher Abstellraum (AR) bietet praktischen Stauraum.Der helle Wohnbereich bildet gemeinsam mit der offenen Kochnische das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangt man ebenso wie vom angrenzenden Zimmer direkt auf den großzügigen Balkon.Die Wohnräume verfügen über hochwertige Parkettböden, die Nassräume sind mit Fliesen versehen.Stellplätze: Die monatliche Miete für einen Stellplatz beträgt € 114,00 brutto.Allgemeine Ausstattung: Es stehen Kellerabteile sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.InfrastrukturDie Straßenbahn-Haltestelle „Hopfengasse (Linie 26) liegt direkt vor der Tür (ca. 2 Gehminuten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 21. Bezirk von Wien!Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 54,9 m² bietet Ihnen modernen Komfort und eine hervorragende Lage zu einem attraktiven Mietpreis von nur 950,00 € monatlich.Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch den hochwertigen Parkettboden und die angenehme Fußbodenheizung noch unterstrichen wird. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Die integrierte Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist modern mit einer praktischen Dusche ausgestattet.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bieten – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag.Dank der Luftwärmepumpe genießen Sie eine umweltfreundliche und effiziente Klimatisie

English: Charming and Convenient One-Bedroom Apartment in the Heart of Vienna's Bustling 22nd District! Address: Klenaugasse, 1220, Vienna Size: 40 m2 Rooms: 1 Floor: 3rd Key Features: Fully Furnished: Step into this elegantly furnished one-bedroom apartment, ready for immediate move-in with all the comforts of home. Flexible Rental Options: Ideal for singles, couples, or two students sharing. A single lease signer is required. Prime Location: Located in Donaustadt, Vienna's largest and fastest-growing district, this apartment offers the perfect mix of quiet residential life and urban convenience. Excellent Connectivity: Nearby Public Transport: A 5-minute walk to the U1 Kagraner Platz station and a 1-minute tram ride on line 26 to the U1 station. Extensive Network: 8 minutes to Floridsdorf train station, with connections to the U6 and various rapid transit lines, including direct routes to Vienna Airport. Efficient Commutes: Proximity to Key Sites: 5 minutes by public transport to Don

Attraktive 3 Zimmerwohnung in Floridsdorfer Ruhelage Im auflebenden 21. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese 2 Zimmerwohnung. Nicht nur die unmittelbare Nähe zur Natur im Allgemeinen, sondern insbesondere die nahegelegene Donau und sehr viele begrünte Flächen machen den Wiener Bezirk Floridsdorf zu einem Wohnerlebnis sondergleichen. Nicht umsonst wird diese Umgebung liebevoll Trendbezirk des 21. Jahrhunderts genannt.Trotz der schönen Grünruhelage ist die Innenstadt sehr schnell erreichbar. Diese Tatsache ergibt sich aus der optimalen Infrastruktur und der guten öffentlichen Anbindung.Zur Vermietung steht diese 2 Zimmerwohnung in der 2. Etage, welche sich in ein separat begehbares Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und Waschmaschinenanschluss und einen Vorraum aufteilt. Der Balkon bietet Ruhe und Entspannung und lädt zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein. Des weiteren kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.Bei den Fotos handelt es sich um Must

Genießen Sie Ihren Aufenthalt in Wien und buchen Sie eines unserer modernen und komfortablen Studios, die ideal gelegen sind, um alle Schätze, die die Stadt zu bieten hat, zu entdecken.Suchen Sie eine geräumige und komfortable Wohnung für Ihre Familie oder für einen längeren Aufenthalt in der Stadt? Schauen Sie sich unser 2-Zimmer-Apartment an.Mit getrennten Wohn- und Schlafbereichen bietet diese Wohnung ausreichend Platz und Privatsphäre für Familien oder Reisende.Die Wohnung besteht aus:im Schlafzimmer, um sich auszuruhen und neue Energie zu tanken.EinEine, um gesunde und leckere Mahlzeiten zuzubereiten.Einzum EntspannenEin großit Pressreader.Sie haben die Wahl zwischen:Alle Studios und Apartments unseres Aparthotels in Wien bieten eine große Auswahl an Ausstattung und Serviceleistungen:Einemit Kochplatten, Kühlschrank, Mikrowelle, Küchenutensilien und Geschirr, Wasserkocher und Geschirrspüler.Einmit Dusche oder Badewanne, Handtüchern, Toilettenartikeln und Haartrockner.Einmit intern

Über den Wolken: Ihr neues Zuhause im DC 2Wohnen in Wiens neuem Landmark – Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick.Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern – dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit – entstehen 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau360° VideorundgangZwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir „Zuhause“ neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten – der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline. Architektur, die atmet: Die ikonische Fa

Diese Wohnung in der Frömmlgasse, 1210 Wien, besticht durch ihre ideale Lage nahe dem Floridsdorfer Spitz und der Nordbrücke. Perfekte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Supermärkten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien – einer attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, die modernes Wohnen mit bester Infrastruktur verbindet. Auf 53,75 m² bietet diese helle Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Komfort als auch Funktionalität garantiert. Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche ist der perfekte Ort, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen oder Gäste stilvoll zu empfangen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen s

Über den Wolken: Ihr neues Zuhause im DC 2Wohnen in Wiens neuem Landmark – Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick.Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern – dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit – entstehen 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau360° VideorundgangZwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir „Zuhause“ neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten – der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline. Architektur, die atmet: Die ikonische Fa

Miete: 2.000 Euro monatlich Zuzüglich Heizkosten 145 Euro Optional: Gartenstellplatz 50 Euro Auf 107m² Wohnfläche bietet die Maisonette eine großzügige Raumaufteilung auf 2 Etagen. Es gibt ein großes Schlafzimmer im 1.Stock und ebenerdig befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Aus allen Fenstern schaut man in die Natur. Somit besitzt die Maisonette-Wohnung eine entspannte, unaufgeregte Wohnatmosphäre – eher Rückzug und Lebensqualität als klassische Stadtwohnung. Besondere Highlights sind die ca. 22 m² große Terrasse mit Blick auf den Garten, sowie der Kamin, der insbesondere in den Wintermonaten für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Sie wird teilmöbliert vermietet. Eine Vollmöblierung ist auf Wunsch gegen Aufpreis möglich. Ideal für naturverbundene Individualist:Innen, Paare oder auch beruflich bedingte Aufenthalte in Wien. LAGE: Die Alte Donau mit ihren vielfältigen Freizeit-, Wassersport und Erholungsmöglichkeiten ist fußl

Romantische Grünruhelage – Leben Sie Ihren Wohntraum mitten in der Natur, und das in Wien! Dieses charmante Haus bietet eine perfekte Kombination aus Naturidylle und urbaner Nähe. Genießen Sie die Ruhe im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Highlights: ca. 85 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer: zwei separate Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche 2 moderne Duschbäder und 2 WC Terrasse mit herrlichem Ausblick Großer Garten (ca. 600 m²) mit viel Privatsphäre Verglaste Fronten mit Blick ins Grüne Hochwertige Holzverkleidung aus Eiche Luftwärmepumpe für umweltfreundliche Heizung und Kühlung Ganzjährig bewohnbar Hier können Sie Ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen – mitten in Wien. Alle Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Zirkel Immobilien GmbH Tel.: +43 650 524 6869 keine Provision bei der Anmietung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentüm

Please note that there is a close familial or economic relationship between the broker and the client. The broker declares that – contrary to the common practice of dual brokerage in the real estate industry – they only work for the la

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1210 Wien – Ihr neues Zuhause!Die Schöpfleuthnergasse liegt in einer ruhigen Wohngegend im 21. Bezirk, nahe der Alten Donau. Die U6-Station Floridsdorf sowie S-Bahn, Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahe Natur mit Donau, Donauinsel und Marchfeldkanal lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, einen Abstellraum, sowie über einen Vorraum, des weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon.Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.Ausstattungvoll ausgestattete KücheBadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschlussseparates WCAbstellraumWohnräume mit hochwertigen Parkettböden

Moderne 2 Zimmerwohnung mit Freifläche Nahe der Alten DonauDer moderne Neubau nahe der Alten Donau vereint gärtnerischen Grünraum mit der Urbanität der Großstadt. Die Donau und die Alte Donau erreichen Sie auch in wenigen Minuten zu Fuß. Beide bieten Ihnen tolle Freizeitangebote für lange Spaziergänge, Radtouren und Schwimmmöglichkeiten.Die gute Anbindung sowie die optimale Infrastruktur zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die Nahversorgung ist durch das Zentrum „Kagran 1“ mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Fitnessstudio, Gastronomie, Schulen und Ärztezentrum gegeben. Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und untergliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette sowie einen Vorraum.Ausstattung:vollausgestattete KücheBadezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Toilette und HandwaschbeckenLift und Keller sind im HausParkettböden in den WohnräumenNassräume sind verfliest

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 21. Bezirk von Wien – eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 48,05 m², die durch ihre durchdachte Ausstattung und ausgezeichnete Lage überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Komfort.Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen schönen Rückzugsort an der frischen Luft. Hochwertiger Parkettboden und eine effiziente Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in allen Räumen. Die voll ausgestattete Einbauküche ermöglicht Ihnen kulinarische Highlights direkt in den eigenen vier Wänden.Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die moderne Dusche im Badezimmer rundet das Wohnangebot ab.Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe finden Sie

Moderne Zweitbezüge nahe Kagraner PlatzZur Vermietungen gelangen Neubauwohnungen welche im Jahr 2023/2024 fertiggestellt wurden und sich nun auf Ihre nächsten Bewohner freuen. Das Bauprojekt mit insgesamt 5 Stiegen liegt in einer ruhigen Gasse nahe der Breitenleer Straße und dem Kagraner Platz. Die Wohnungen wurden Fußbodenheizung, Außenrollos und Einbauküchen ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.Es handelt sich hierbei um Zweitbezüge. Die Wohnung werden zum angeführten Mietbeginn frei/leer. Die Befristung ist mit 5 Jahren festgesetzt. Stiege 2 Top 272-Zimmer Wohnung mit ca. 42,14 m² Wohnnutzfläche zzgl. einem ca. 8,76 m² großen BalkonMietkosten:Kaltmiete pro Monat: € 956,45 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)Warmmiete pro Monat: € 1.034,51 (Kaltmiete zzgl. Warmwasser- & Heizungsakonto)Die Heizkosten- & Warmwasserkosten werden bereits mit der monatlichen Miete vorgeschrieben.Kaution: 3 MonatsmietenInfrastruktur:Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte wie BILLA

Hohe Wohnqualität garantiert: Dieses voll möblierte 2-Zimmer-Apartment mit Loggia im obersten Stockwerk (ca. 62 m² Nutzfläche) befindet sich im begehrten DC Living, nur wenige Schritte von der UNO City, der Donauinsel, dem Donaupark, dem Kaiserwasser und der U1-Station Kaisermühlen entfernt. In einem hochwertigen Neubau gelegen, bietet diese Wohnung Komfort, Stil und eine ausgezeichnete Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Mit geschmackvoller Einrichtung, großzügiger Loggia und zahlreichen Annehmlichkeiten im Haus ist sie ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Wohnungshighlights • Vollmöbliert – einfach einziehen und wohlfühlen • Nordost-Ausrichtung mit raumhohen, dreifach verglasten Fenstern • 10,5 m² große Loggia – vom Wohn- und Schlafzimmer separat begehbar • Moderne, voll ausgestattete Küche mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Wasserkocher, Koch- und Essgeschirr • Belüftungssystem und alarmgesicherte Eingangstür • Echtholzparkett in Wohn

DC-FLATS - HIGH END APARTMENTS – ERSTBEZUG English version below Bitte beachten Sie: Die dargestellten Fotos sind Beispielbilder und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen. • 17 Stockwerke gesamt, Terrassen im EG und 17. Stock • 1-3 Zimmer Wohnungen • 31 m2 – 92 m2 • EUR 670 – EUR 2.530 • Provisionsfrei Modern. Smart. Exklusiv. Die DC FLATS befinden sich in Bestlage des 22. Bezirks nahe der UNO-City, direkt an der Donauinsel gelegen und unweit zur Wiener Innenstadt in einem 17.-stöckigen neu errichteten Tower. Stephansdom in nur 10 min erreichbar. Die Liste aller verfügbaren Wohnungen senden wir Ihnen gerne auf Wunsch. Ob kompaktes City-Apartment, Business Wohnung oder Familienoase jede Einheit ist ein Unikat und steht für höchste Wohnqualität. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Smarte Grundrisse • Erstbezug • Deckenkühlung • Fußbodenheizung • Hochwertige, moderne Ausstattung • Bodentiefe öffenbare Fenster • Edler Parkettboden • Designerküche mit Markengeräten • Tolle Infrastruktur •

The building has 16 condominiums with an associated garage space and basement compartment. There is a bicycle and stroller storage room. The apartment is on the first attic floor. The rental price includes operating costs as well as hot water and heating. Data has been updated based on the last annual statement! A garage space can be rented separately. Location Living at Jedlerseer Aupark. Only 500m from the Danube Island. Schools and kindergartens can be reached within 5 minutes on foot. There are also many local shops, doctors and pharmacies in the immediate vicinity. The nearest subway station (Floridsdorf train station) can be easily reached by bus line 34A. The A22 motorway exit (Floridsdorfer Brücke) is just a few minutes' drive away

An der Schanze 25 - Ihr neues Zuhause!Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich imQuartier Donaufeld im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen. Zur Vermietung gelangen 45 Wohnungen in Bauteil C und derzeit 4 Wohnungen in Bauteil A, 2 Wohnungen im Bauteil B und 1 Wohnung in Bauteil D.Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil A, B und D am 1. Oktober.Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil C am 1. Dezember.Highlights der Liegenschaft:Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügtDirekter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenztEchtholzbödenEine Küche mit Geräten wird selbstverständlich noch verbaut3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit AußenraffstoresPersonenliftHeizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung (Angenehme Sommer durch Kühlfunktion) Fernwärme und FernkälteJede Wohnung mit FreiflächeLage: Auto adéSollten S

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 21. Wiener Gemeindebezirk! Diese attraktive Wohnung in 1210 Wien bietet Ihnen auf großzügigen 84 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl.Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines kleinen Altbauhauses und besticht durch zwei helle und gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als großzügiges Homeoffice. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre.Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Für angenehme Wärme sorgt die effiziente Gas-Etagenheizung, die Ihnen jederzeit Behaglichkeit garantiert.Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität in und um Wien. Auch der Autobahnanschluss ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern besonders entgegenkommt.In unmittelba

POG 81 - Hochwertige Wohnungen nahe Gewerbepark Stadlau im ruhigen Neubau-Viertel! Inmitten eines liebevoll gestalteten, resortähnlichen Wohnensembles erwartet Sie modernes Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die im Jahr 2022 errichtete Wohnanlage bietet ein durchdachtes Konzept für Menschen, die urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität verbinden möchten. Lage & Anbindung Die Anlage befindet sich in hervorragender Lage nahe dem Gewerbepark Stadlau. Die öffentliche Anbindung ist ideal: Der Bus 22A hält nur rund 100 Meter entfernt und bringt Sie in nur drei Stationen direkt zum Kagraner Platz mit U1-Anschluss. Auch die Straßenbahnlinie 26 ist fußläufig in etwa 9 Minuten erreichbar – eine Station bringt Sie direkt zum Gewerbepark. So sind Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und die Wiener Innenstadt schnell und bequem erreichbar. Wohnen in entspannter Atmosphäre Die Gebäude fügen sich harmonisch in eine grüne, weitläufige Anlage ein – mit maximal 3 bis 4 Stockwerken pro Haus, begrünten Weg