11 552 immobilien mieten in Steiermark

Judenburg / Gaubygasse 12 / Top 17Schöne Mietwohnung mit 2 Zimmern. Modernes Wohnhaus mit gepflegtem Umfeld, sonnige, ruhige Lage mit guter Infrastruktur aufgrund Zentrumsnähe. Absolut ruhig in einer sonnigen Siedlung am grünen Ortsrand, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dennoch ist das Ortszentrum mit sehr guter Infrastruktur fußläufig erreichbar. Praktisch aufgeteilt in eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC und Flur. Helles Bad, Zentralheizung, Warmwasserboiler, Gegensprechanlage, inkl. zugeordnetes Kellerabteil, Parkmöglichkeiten und Gemeinschaftsgarten sind vorhanden.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über u

Wohnen & Arbeiten vereint – Moderne Neubaufläche mit ca. 195 m² in Graz-Reininghaus Im Süden des aufstrebenden Stadtentwicklungsgebietes Reininghaus gelangt diese hochwertige Neubaufläche mit einer Nutzfläche von ca. 195 m² zur Vermietung. Die Einheit bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander verbinden möchten. Die Einheit TOP 3 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über ein zentrales Stiegenhaus sowie eine moderne Liftanlage bequem erreichbar. Dank der flexiblen Raumgestaltung können die Innenwände individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer angepasst werden. Ob großzügiger Wohnbereich mit integriertem Homeoffice, Praxis- oder Atelierflächen oder eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen – die Möglichkeiten sind vielfältig. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Mitgestaltung: Da sich die Fläche derzeit noch im Rohzustand befindet, können Raumaufteilung und Ausstattung weitgehend nach den persönlichen Vorstellung

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

Der Mietbestand umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit WC sowie einen Vorraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Balkone. In unmittelbarer Nähe zu der gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem befindet sich das Haus auf höhe des Augarten, in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in der Merangasse 55a, 8010 Graz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 45 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Balkon. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und ist ab sofort verfügbar. Raumaufteilung: • großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche • separates Schlafzimmer • Badezimmer mit bodengleicher Dusche • separates WC • Vorraum • großzügiger Balkon • Tiefgaragenstellplatz Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hochwertigen Fischgrätparkett ausgestattet. Die moderne, offene DAN-Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und einen modernen Waschtisch. Besonders praktisch ist das vom Badezimmer getrennte WC. Kosten:

Welcome to your bright, stylish, and peaceful home away from home! Perfect for families, groups, or business travelers, this modern apartment combines comfort, Scandinavian-inspired elegance, and convenience. Enjoy natural light, thoughtful details, a dedicated workspace, a modern bathroom, and a private balcony with stunning views

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, zwei getrennt begehbare Zimmer, einen Abstellraum und eine möblierte Küche mit Balkon

Welcome to your bright, stylish, and quiet home away from home! This modern 3-bedroom apartment is ideal for families, groups, or business travelers, combining comfort, Scandinavian-inspired design, and practical amenities. Enjoy plenty of natural light, thoughtful details, a fully equipped modern kitchen, and a private balcony overlooking the greenery

Diese gut geschnittene 4‑Zimmer‑Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und bietet neben einem einladenden Vorraum eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein WC. Die Räume sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Platz. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Wohnklima sorgt

Für Singles oder Pärchen! Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 54 m².Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche + 1 Zimmer + Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette + VorraumDiese helle und freundliche Wohnung ist ideal aufgeteilt und warten auf einen neuen Mieter!Wichtiger Hinweis: Zu den monatlichen Betriebskosten werden noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 97,92 (inkl. USt.) eingehoben.Ein attraktives Angebot mit einer Befristung von 5 Jahren! Zögern Sie nicht zu lange!Lage und Infrastruktur: Diese Wohnung befindet sich an der Grenze zur Inneren Stadt, fußläufig nur ein paar Minuten vom Jakominiplatz und Stadtpark entfernt. Auch die Karl-Franzens-Universität und die Technischen Universitäten sind nicht weit entfernt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch zahlreiche Bar- und Gastronomiebetriebe, sowie auch die Oper und der Hauptplatz. Die ausgeprägte Infrastruktur mit eine

2021 sanierte Wohnung mit Südbalkon im 3. Stock, Vorraum, Wohn/Schlafzimmer, Küchennische mit eigener Türe, Kellerabteil, Lift, nahe der Grazer UNI, hauseigene PARKPLÄTZE, Fahrradraum, Gartenmitbenutzung

Diese ca. 35,82 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neuwertigem Wohnhaus. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn.-Schlafküche, Bad/Toilette, Kellerabteil AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden sowie Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ebenso wird das Warmwasser zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur VerfügungWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Die helle und gut geschnittene Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,35 m² bietet alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erreichen Sie das modern ausgestattete Badezimmer sowie die offene und lichtdurchflutete Wohnküche, die das Herzstück der Wohnung bildet. Zwei weitere separat begehbare Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Beide Zimmer sind hell und bieten einen schönen Ausblick, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktisches Kellerabteil, das für weiteren Stauraum sorgt. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene und helle Wohnung in schöner Lage suchen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Wohnbereich mit Küchenz

Diese Immobilie befindet sich im Grazer Bezirk Lend und ist Teil eines Mehrparteienhauses. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über rund 75 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum / Kleiderschrank - WC - Badezimmer - Schlafzimmer - Küche mit Wohn- und Essbereich Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mittels Fernwärme, die Heizkosten bereits im Mietpreis enthalten sind. Eine zentrale Haussatanlage steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. !

Helle 85-m²-Wohnung mit Garten, eigenem Parkplatz und Infrarotsauna in Fürstenfeld – auch als WG möglich Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 85-m²-Wohnung in der St.-Severin-Straße 14, 8280 Fürstenfeld, in angenehmer und ruhiger Wohnlage. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Flur, zwei Schlafzimmern, einem separaten Garderoben-/Schrankraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und separatem WC. Ein besonderes Extra ist die Infrarotsauna im Badezimmer, die zusätzlichen Wohnkomfort und Entspannungsmöglichkeiten bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 100 m² großer Garten sowie ein eigener PKW-Stellplatz. Direkt neben der Wohnung befindet sich ein ca. 2 m² großer Abstellraum; zusätzlich steht im Keller ein ca. 10 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Im Gebäude gibt es außerdem einen abschließbaren Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie eine gemeinschaftliche Münzwaschküche. Die Küche ist eingerichtet und unter anderem mit Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler ausgestattet; i

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit Balkon und Tiefgaragenabstellplatz. Wohnunterstützung möglich! Bitte um Beachtung, dass bei der angegebenen Miete ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von € 150,00 abgezogen wurde, welcher sich jährlich um € 30,00 reduziert. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellem Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 5778.81 Zuschuss: EUR 150.00

Beschreibung: Diese lichtdurchflutete Mietwohnung mit l-förmigem Sonnenbalkon befindet sich in der schönen, sehr ruhig gelegenen Wohnanlage in Graz-Andritz. Aufgrund der großen Fensterbereiche und der großzügigen Räume, ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet und bietet Ihnen dadurch besonderen Flair. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Nahversorger, Apotheke, die öffentlichen Verkehrsmittel uvm…

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

Freshly renovated and exceptionally spacious classic apartment in a prime Graz location. The Schlossberg, Mur River, Hauptplatz, restaurants, and cafés are all within easy walking distance. Look forward to 2 large bedrooms, a modern bathroom, high ceilings, a private terrace, and a BBQ area

Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer sowie eine sehr große Wohn Essküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen bietet. Durch Ihre Aufteilung ist die Wohnung auch für eine WG geeignet.Die Lage beim beliebten Lendplatz zählt zu den lebendigsten und gefragtesten Wohngegenden in Graz. Weiters ist die Grazer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie urbanes Wohnen in einer der spannendsten Lagen von Graz und entdecken Sie diese besondere Wohnung.Hinweis zur Bilddarstellung: Die Abbildungen wurden mittels KI-gestütztem virtuellem Homestaging eingerichtet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Nutzungskonzepte. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Die baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden nicht verändert

Sanierte Wohnung mit Einbauküche, Bad mit Dusche, neue Innentüren, neue Fenster und Balkontür Holz 3fach-Verglassung. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Küche, Flur, Bad, WC, Wohn- bzw. Schlafzimmer (mit Balkon Zugang). Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt mit Hilfe eines Elektroboilers. Die Wohnung hat einen Balkon/Loggia (Süd/West Ausrichtung), ein Kellerabteil, Gemeinschaftsabstellplätze für PKWs befinden sich direkt vor dem Haus. Es gibt einen Fahrradraum und allgemeine Grünflächen. Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 36,47 m² besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der Funktionalität und hohen Wohnkomfort vereint.Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit elegantem Parkett ausgestattet, was für ein warmes, einladendes Ambiente sorgt.Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, welcher über die Wohnküche aus zu erreichen istDie moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und mit E- Geräte eingerichtetEine Tiefgarage kann bei Bedarf dazu gemietet werden!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 125m Apotheke 250m Klinik 925m Krankenhaus 775m Kinder & Schulen Schule 225m Kindergarten 275m Universität 350m Höhere Schule 425m Nah

Unique penthouse in an absolute prime location in Graz, just a few steps from the Schlossberg, the Mur River, and the Hauptplatz. Enjoy breathtaking sunsets through expansive floor-to-ceiling glass fronts, light-flooded rooms, and top-tier modern design

Diese Wohnung in der Stiftingtalstraße 338 im Grazer Bezirk Ries bietet mit ihren drei Zimmern auf 75,55 m² viel Raum zum Leben – für die ganze Familie, für Paare, die sich beide ihren eigenen Rückzugsort wünschen, oder für alle, die einfach gerne Platz um sich haben. Zwei der drei Zimmer sind angenehm gleich groß, während das dritte Zimmer etwas größer ist und sich dadurch ideal als großzügiges Wohnzimmer eignet. Alle Räume sind separat über einen zentralen Vorraum erreichbar. Niemand muss durch ein anderes Zimmer hindurch, um in sein eigenes zu gelangen – ein kleines Detail, das im Alltag einen großen Unterschied macht und jedem Bewohner seinen persönlichen, ungestörten Bereich schenkt.Die Küche ist bewusst als eigener, separater Bereich gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch oder zusätzlichen Stauraum. So bleibt sie nicht nur funktional, sondern bietet auch Raum für eine individuelle Gestaltung ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Auch praktisch wurde mitgedacht: E

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Eggenberg, direkt gegenüber der FH Joanneum. Sie überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine gemütliche, sonnige Loggia mit Zugang von beiden Zimmern. Raumaufteilung: *Vorraum * Wohnküche mit moderner Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank) * zwei großzügige Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia * Badezimmer mit bodenebener Dusche und Sprossenheizkörper * separates WC mit Handwaschbecken * Loggia Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen im Badezimmer und im Vorraum sowie Fußbodenheizung mittels Fernwärme sorgen für ein komfortables Wohnklima. Miete: Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten sind separat zu bezahlen. Tiefgaragenplatz: Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional um EUR 80,00/Monat angemietet werd

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von St. Anna am Aigen zu vermieten Zur Vermietung steht eine rund 68 m² große, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von St. Anna am Aigen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause: ein einladender Vorraum mit Garderobennische praktischer Abstellraum modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Handwaschbecken zwei helle Schlafzimmer großzügiger Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 721,19. Darin enthalten sind bereits sämtliche Kosten wie Betriebskosten, Heizkosten, Küche sowie ein Kellerabteil. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus im Zentrum von St. Anna am Aigen. Im Erdgeschoss ist eine Bankfiliale untergebracht, darüber befinden sich lediglich drei Wohneinheiten, wodurch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre ge

Diese attraktive Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Sie gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Balkon sorgt zusätzlich für gemütlichen Platz im Freien. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Fohnsdorf/Wasendorf und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die vorhandene Küche kann gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Auch weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände, wie Bett oder Waschmaschine, können nach Vereinbarung gegen Ablöse übernommen werden. Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho