192 immobilien mieten in Gemeinde Steinberg-Dörfl

Geförderte Genossenschafts-Wohnung in Mietkauf ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum ! Lutzmannsburg liegt im Bezirk Oberpullendorf im Burgenland. Das Wohnhausprojekt wurde am westlichen Ortsrand der Gemeinde Lutzmannsburg errichtet. Das Grundstück liegt mitten im Grünen in ruhiger und sonniger Lage nahe dem Ortszentrum. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Top 15-5 Wohnfläche: 65,31 m² Finanzierungsbeitrag: € 15.440,40 Miete: € 451,12 Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser

Alle Einheiten vergeben - Warteliste gerne möglich ! TOP Ausstattung! Inkl. DAN-Küche & Bosch Geräte! Inmitten der Gemeinde Lutzmannsburg im Bezirk Oberpullendorf & in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme entsteht das Nachhaltige Projekt - Sonnenhof mit 7 hochmodernen bezugsfertigen Reihenhäusern (i nkl. DAN Küche & Bosch Geräte ) in der Größe von ca. 97 m² Wohnfläche. Geringe monatlichen Energiekosten Unsere Häuser sind bezugsfertig, ohne jede Zusatzinvestition. Einfach Möbel aufstellen und das Leben genießen! Wir haben investiert, damit Sie von geringen monatlichen Kosten profitieren. Das prämierte klimaaktiv Projekt garantiert geringe Energiekosten das ganze Jahr über, die auch dann planbar bleiben, wenn die Marktpreise für Gas und Strom sich ändern. Innovatives Energiekonzept Alle Gebäude verfügen über eine hochwärmegedämmte Ziegelmassiv -Gebäudehülle nach modernsten Standards. Die Kombination einer effizienten Erdwärmepumpe mit ca. 120m - Tiefenbohrung und der eigenen 3kwp - Photov

Bezugsfertiges Reihenhaus in ruhiger, zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung. Bauteilaktivierung: Heizen und Kühlen über die Decke Finanzierungsbeitrag: € 45000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Betreuten Wohnen Burgenland! In der ländlichen Gemeinde Draßmarkt-Karl, nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt, steht Ihnen ein barrierefreies Reihenhaus mit einer Wohnfläche von etwa 45 m² und einer traumhaften Terrasse zur Verfügung. Die Terrasse führt Sie direkt zur idyllischen Grünanlage und zu unserem herrlichen Outdoor-Pool. Ihr neues zu Hause beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Küche und ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken. Wir bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Mietpreis inbegriffen sind folgende Leistungen: Nutzung der Wohnung Vollständig ausgestattete Küche Modernes Badezimmer Grundsteuer, Kanalgebühren für Wasser und Abwasser Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser, Müllgebühr Kosten der Gebäudeverwaltung Umfassende Versicherung (Feu

Sofort Einzugsbereit! In der Thermenregion!Neue DanKüche mit Bosch Geräten inklusive!Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese wunderschöne ca. 115m² große 3 Zimmer Maisonette im Klimatisierten Dachgeschoss inkl. Parkplatz und LIFT.Die Wohnung befindet sich in Gehweite zur Sonnentherme Lutzmannsburg (650m) und auch alle anderen Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Aufteilung in Stichworten:EGVorraumWCBadezimmer inkl. Badewanne, Dusche & FensterKüche und EsszimmerWohnzimmerSchlafzimmer inkl. begehbarer KleiderschrankAbstellraumOGEin weiteres SchlafzimmerEine Galerie mit SitzgelegenheitZusätzliche Kosten: Betriebskosten bereits inkludiert nur Kosten für den Eigenverbrauch Heizung, Warmwasser & Strom kommen hinzu ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.Energieausweis wird so schnell wie möglich nachgereicht!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nu

Bezugsfertiges Reihenhaus in ruhiger, zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bauteilaktivierung: Heizen und Kühlen über die Decke Die Raumdarstellungen wurden mittels KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Finanzierungsbeitrag: 45000 EUR Etage: EG+OG Erstbezug: Februar 2026 Heizung: Luftwasserwärmepumpe, Bauteilaktivierung Garten: 102 m² Terrasse: 16 m²

Bezugsfertiges Reihenhaus in ruhiger, zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung. Bauteilaktivierung: Heizen und Kühlen über die Decke Finanzierungsbeitrag: 45000 EUR Etage: EG+OG Erstbezug: Februar 2026 Heizung: Luftwasserwärmepumpe, Bauteilaktivierung Garten: 102 m² Terrasse: 16 m²

Phänomenale Mietwohnung im Zentrum von Oberpullendorf zu vermieten! + Gelegen in bester zentraler Lage, nur wenige Meter von jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsanbindungen, diversen Restaurants und Bars entfernt. Neben der optimalen Lage, glänzt dieses Objekt mitunter, durch seine enorm großzügig gestalteten Wohnbereiche, Wohlfühlen garantiert! Die Wohnung wurde vor kurzem saniert ! Zimmer mit Echtholzparkettböden, Bad/WC schöne Fliesen und vieles mehr! Die monatliche Bruttomiete b e trägt € 770,-. (warm!) Die Bruttomiete beinhaltet die Betriebskosten, weiters die Heizung,Wasser,Lift,Müll! Stromkosten sind separat, je nach Verbrauch, zu bezahlen! Die Wohnung wird befristet, auf 3 Jahre vermietet, selbstverständlich mit Verlängerungsoption! Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden! Ihr wunderschönes neues zu Hause teilt sich wie folgt auf: - Vorraum ca.4,0m² - Badezimmer mit Dusche (NEU) ca.3,20m² - WC ca.1,60m² - Schlafzimmer ca.17,85m² - Wohnzimmer ca.21,50m² - Küc

Liebevolle Mietwohnung in Strebersdorf, nähe Therme Lutzmannsburg und Oberpullendorf zu vergeben!+Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmer-Mietwohnung bietet nicht nur eine ideale Starterlösung, sondern auch den Komfort einer vollständigen Einrichtung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 49m² und präsentiert sich als perfekte Oase für Singles, Paare oder Berufseinsteiger, die nach einem stressfreien Umzug und sofortiger Wohlfühlatmosphäre suchen.Der Eingangsbereich mit Garderobe begrüßt Sie freundlich und führt Sie nahtlos in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die voll ausgestattete Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Begegnung und des Genusses. Der angrenzende Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während große Fensterfronten für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für erholsame Nächte, und ein geräumiger Schrankraum schafft optimale Stauraummöglichkeiten. Das Badezi

Klein, fein & hochwertig saniert – 51 m² im Herzen von OberpullendorfHochwertig saniert, modern ausgestattet & zentral gelegenMitten im Zentrum von Oberpullendorf, in der Augasse 8, erwartet Sie diese rund 51 m² große, komplett neue Wohnung. Der Erstbezug nach den Umbau verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer besonders zentralen Lage.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche. Der offene Grundriss bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und schafft eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen hochwertige Vinylböden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie moderne 3-fach verglaste Fenster.Das Schlafzimmer verfügt über einen direkt angeschlossenen, begehbaren Schrankraum und bietet damit viel Stauraum und Komfort.Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer mit barrierefreier DuscheZur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein eig

Erstbezug nach Komplettsanierung – moderne 80 m² Wohnung im Zentrum von OberpullendorfHochwertig saniert, modern ausgestattet & zentral gelegenMitten im Zentrum von Oberpullendorf erwartet Sie diese rund 80 m² große, komplett sanierte Wohnung. Der Erstbezug nach der Sanierung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche. Der offene Grundriss bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und schafft eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen hochwertige Vinylböden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie moderne 3-fach verglaste Fenster.Das Schlafzimmer verfügt über einen direkt angeschlossenen, begehbaren Schrankraum und bietet damit viel Stauraum und Komfort.Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zusätzlicher Raum lässt sich flexibel als Büro oder Abstellraum nutz

4-Zimmer-Haus mit 122 m² zur Miete in Richard Wagner Straße 22A (Bungalow 16 lt. Broschüre), 7321, Raiding

3-Zimmer-Wohnung mit 92 m² zur Miete in Reitwiesen 12/3/4, 7373, Piringsdorf

Geförderte Mietwohnung - Mietkauf Das Grundstück liegt im südlichen Teil des Ortsgebietes von Oberpullendorf in der Gartengasse in ruhiger und sonniger Lage, mitten im Grünen. Das Gesamtprojekt umfasst insgesamt 39 Wohnungen in 5 Stiegen. Folgende Wohneinheiten sind im Moment verfügbar: Top 3/4 Baujahr 2000 Wohnfläche: 80,61 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 13.328,20 Miete: € 745,21 Top 3/7 Baujahr 2000 Wohnfläche: 72,24 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 12.248,76 Miete: € 669,04 Top 4/2 Baujahr 2002 Wohnfläche 65,14 m² 2 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 13.272,65 Miete: € 637,67 Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Was

Geförderte Genossenschafts-Wohnung in MietkaufZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !Lutzmannsburg liegt im Bezirk Oberpullendorf im Burgenland. Das Wohnhausprojekt wurde am westlichen Ortsrand der Gemeinde Lutzmannsburg errichtet. Das Grundstück liegt mitten im Grünen in ruhiger und sonniger Lage nahe dem Ortszentrum.Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:• aus den Betriebskosten• der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)• den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten• sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet.Top 15-5Wohnfläche: 65,31 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.440,40Miete: € 451,12Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstro

Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage Verfügbar ab 01.08.2026 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 18673.09

ATTRAKTIVES REIHENHAUS mit Terrasse und Eigengarten - 5 JAHRE BEFRISTET Zur Vermietung gelangt dieses attraktive Reihenhaus in Lutzmannsburg mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem privaten Außenbereich ein angenehmes Wohnambiente. Dieses attraktive Reihenhaus überzeugt durch eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Außenbereich, die Küche sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei separat nutzbare Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die Terrasse und der anschließende Eigengarten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 80 m² 2 Schlafzimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Küche Badezimmer mit WC Separates Gäste-WC Terrasse Eigengarte

3-Zimmer-Wohnung mit 83 m² zur Miete in Friedhofweg 4/5, 7350, Oberpullendorf

3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² zur Miete in Friedhofsweg 4/9, 7350, Oberpullendorf

3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² zur Miete in Friedhofsweg 4/14, 7350, Oberpullendorf

Zur Anmietung gelangt eine wunderschöne Genossenschaftswohnung in ruhiger und zentraler Lage in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf. Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden. Details zum Objekt: - Diele - Vorraum - WC separat - Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne - Küche - Zimmer I - Zimmer II - Wohnzimmer - Loggia 4,63m² - Kellerabteil - Parkplatz für 1 KFZ In der Wohnung befindet sich sehr gepflegtes Mobiliar, wie auf den Fotos abgebildet! Hinweis: -kein Lift- Das Objekt wird mit Elektroradiatoren beheizt. Die Fassade und die Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert bzw. saniert. Die neuen Fenster sind alle mit Außenrollos ausgestattet. Finanzdetails: - Miete pro Monat inkl. Betriebskosten: € 501,- - Energiekosten pro Monat (Heizung inkl. Strom) ca. 100,- - Ablöse für das hochwertige Tischlermobiliar: € 5.000,- Verhandlungsbasis - Genossenschaftsbeitrag: ca. € 9.435,00,- Lage: Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und pulsierenden Stadt Oberpullendorf, welche nicht

Geförderte Wohnung in schöner Anlage mit guter Verkehrsanbindung Verfügbar ab 01.08.2026 Besichtigungen nach telefonischer Terminvereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 9443.51

3 Zimmerwohnung mit Autoabstellplatz und Gartennutzung - ab 1.10.2026 beziehbar Die Wohnung liegt im 1. Stock eines historischen Arkadenhauses aus dem Jahr 1850. Das Haus wurdevor einigen Jahren komplett renoviert und in Wohnungen aufgeteilt. Der L-förmige Hauskörper schützt den Innenhof und Garten vor neugierigen Blicken. Der großzügige Garten ist von allen Bewohnern nutzbar, zu jeder Wohneinheit gehört ein Autoabstellplatz im Innenhof. Die Wohnung Top 7 liegt im 1.Stock und hat 71,75 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt Wohnküche ca 32,50 m² 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Waschbecken WC Ausstattung: Parkettboden, Zentralheizung (Wärmepumpe Luft) Fußbodenheizung, Sat TV Anschluß Miete netto € 480,70 BK acto netto € 131,26 Heizungsacto € 63,- USt € 76,51 Gesamt € 778,60 Kaution € 2.400,- Die Wohnung/Immobilie liegt in Lockenhaus, ein Ort inmitten von Wäldern, am Fuße des Geschriebensteins (höchster Berg des Burgenlands). Die Infrastruktur des Ortes ist hervorragend: Ärzte,

Geförderte Mietwohnung - MietkaufDas Grundstück liegt im südlichen Teil des Ortsgebietes von Oberpullendorf in der Gartengasse in ruhiger und sonniger Lage, mitten im Grünen.Das Gesamtprojekt umfasst insgesamt 39 Wohnungen in 5 Stiegen.Folgende Wohneinheiten sind im Moment verfügbar:Top 3/4 Baujahr 2000Wohnfläche: 80,61 m²3 ZimmerFinanzierungsbeitrag: € 13.328,20Miete: € 745,21Top 3/7 Baujahr 2000Wohnfläche: 72,24 m²3 ZimmerFinanzierungsbeitrag: € 12.248,76Miete: € 669,04Top 4/2 Baujahr 2002Wohnfläche 65,14 m²2 ZimmerFinanzierungsbeitrag: € 13.272,65Miete: € 637,67Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Betreuten Wohnen Burgenland! In der ländlichen Gemeinde Draßmarkt-Karl, nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt, steht Ihnen ein barrierefreies Reihenhaus mit einer Wohnfläche von etwa 45 m² und einer traumhaften Terrasse zur Verfügung. Die Terrasse führt Sie direkt zur idyllischen Grünanlage und zu unserem herrlichen Outdoor-Pool. Ihr neues zu Hause beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Küche und ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken. Wir bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Mietpreis inbegriffen sind folgende Leistungen: Nutzung der Wohnung Vollständig ausgestattete Küche Modernes Badezimmer Grundsteuer, Kanalgebühren für Wasser und Abwasser Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser, Müllgebühr Kosten der Gebäudeverwaltung Umfassende Versicherung (Feu

Verfügbar ab sofort JETZT mit reduziertem Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 10.000,-. (Der Restbetrag wird auf 10 Jahre gestundet. Verzinsung von 1,5% zuzügl. USt.) Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: 15708.34 EUR Etage: 3.OG Erstbezug: 01.01.1998 Heizung: Gas Loggia: 4.62 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Betreuten Wohnen Burgenland!In der ländlichen Gemeinde Draßmarkt-Karl, nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt, steht Ihnen ein barrierefreies Reihenhaus mit einer Wohnfläche von etwa 45 m² und einer traumhaften Terrasse zur Verfügung. Die Terrasse führt Sie direkt zur idyllischen Grünanlage und zu unserem herrlichen Outdoor-Pool. Ihr neues zu Hause beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Küche und ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken.Wir bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.Im Mietpreis inbegriffen sind folgende Leistungen:Nutzung der WohnungVollständig ausgestattete KücheModernes BadezimmerGrundsteuer, Kanalgebühren für Wasser und AbwasserStrom, Heizung, Warm- und Kaltwasser, MüllgebührKosten der GebäudeverwaltungUmfassende Versicherung (Feuer-, Haftp

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Betreuten Wohnen Burgenland!In der ländlichen Gemeinde Draßmarkt-Karl, nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt, steht Ihnen ein barrierefreies Reihenhaus mit einer Wohnfläche von etwa 45 m² und einer traumhaften Terrasse zur Verfügung. Die Terrasse führt Sie direkt zur idyllischen Grünanlage und zu unserem herrlichen Outdoor-Pool. Ihr neues zu Hause beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Küche und ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken.Wir bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.Im Mietpreis inbegriffen sind folgende Leistungen:Nutzung der WohnungVollständig ausgestattete KücheModernes BadezimmerGrundsteuer, Kanalgebühren für Wasser und AbwasserStrom, Heizung, Warm- und Kaltwasser, MüllgebührKosten der GebäudeverwaltungUmfassende Versicherung (Feuer-, Haftp

Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage Verfügbar ab 01.08.2026 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: 18673.09 EUR Etage: EG+OG Erstbezug: 01.01.1998 Heizung: Gastherme Loggia: 3.96 m²

Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage Verfügbar ab sofort Besichtigung nach telefonischer Terminvereinbarung! Finanzierungsbeitrag: 15552.3 EUR Etage: 3.OG Heizung: Gastherme Loggia: 4.62 m²