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Wohnung
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Zur Miete
€ 2 800
Hochwertig renovierter Altbau im Hietzinger Cottage
Stoesslgasse
· 124 m² · 3 Zimmer · Wohnung
· Aufzug
Stoesslgasse · 124 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Aufzug
• Neuwertige, 2019 vollständig renovierte Altbauwohnung im Hietzinger Cottage-Viertel; 1898 erbautes Jahrhundertwendehaus in Top-Zustand (u.a. Fassade) im grünen Herzen des 13. Bezirks • 124m² - bestehend aus: 1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 1 weiteres Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, Wohnessraum mit offener Küche, Bad/WC, WC, Wirtschaftsraum • Ausstattung: hohe Doppelflügeltüren, Holzkastenfenster, Parkettboden, Fliesen, hohe Räume, Gasetagenheizung • Lage: 2. Stock „belle etage“ in Ausrichtung Süd/Osten (Erker mit Blick in den Vorgarten zum Gehsteig) • Öffentliche Anbindungen: Straßenbahn 10 und 60, U4 Station Unter St. Veit Kindergarten im Hügelpark, Volksschule und 3 Gymnasien, Einkaufszentren Hietzing, Lainz, Ober St. Veit • Hauseigener Lift • Hauptmiete: Befristung auf 5 Jahre, verfügbar ab Oktober 2026 • Miete: Hauptmiete: € 2.260 + BK Anteil (aktuell) € 237,67 + Lift Anteil (aktuell) € 50,39 + gesetzlicher USt. • Kaution 3 Brutto-Monatsmieten • Energieausweis: HWB: E 155
• Neuwertige, 2019 vollständig renovierte Altbauwohnung im Hietzinger Cottage-Viertel; 1898 erbautes Jahrhundertwendehaus in Top-Zustand (u.a. Fassade) im grünen Herzen des 13. Bezirks • 124m² - bestehend aus: 1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 1 weiteres Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, Wohnessraum mit offener Küche, Bad/WC, WC, Wirtschaftsraum • Ausstattung: hohe Doppelflügeltüren, Holzkastenfenster, Parkettboden, Fliesen, hohe Räume, Gasetagenheizung • Lage: 2. Stock „belle etage“ in Ausrichtung Süd/Osten (Erker mit Blick in den Vorgarten zum Gehsteig) • Öffentliche Anbindungen: Straßenbahn 10 und 60, U4 Station Unter St. Veit Kindergarten im Hügelpark, Volksschule und 3 Gymnasien, Einkaufszentren Hietzing, Lainz, Ober St. Veit • Hauseigener Lift • Hauptmiete: Befristung auf 5 Jahre, verfügbar ab Oktober 2026 • Miete: Hauptmiete: € 2.260 + BK Anteil (aktuell) € 237,67 + Lift Anteil (aktuell) € 50,39 + gesetzlicher USt. • Kaution 3 Brutto-Monatsmieten • Energieausweis: HWB: E 155
€ 2 800