329 immobilien mieten in Südtirloer Platz

GRÜN. ZENTRAL. LEBENSFROH. - WOHNEN IN DER MITTERAU – KREMS Ankommen, durchatmen und wohlfühlen! Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Mitterau verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit urbanem Lebensgefühl. Ein Zuhause für alle, die kurze Wege, eine angenehme Wohnatmosphäre und Erholung direkt vor der Haustüre schätzen. IHRE WOHNVORTEILE AUF EINEN BLICK: helle 2-Zimmer-Wohnung – gemütlich wohnen und sich wohlfühlen Küche – individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltbar (nicht möbliert) Bad und WC – praktisch und komfortabel Loggia – Ihr persönlicher Platz zum Durchatmen Nebenräume – zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung Lift vorhanden – bequem und komfortabel erreichbar MITTERAU - GRÜN WOHNEN, ZENTRAL LEBEN: Natur direkt vor der Haustüre: Kremsfluss und Donau laden zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Auszeiten ein. beste Infrastruktur: Alles Wichtige für den Alltag in angenehmer Nähe. gute Verkehrsanbindung: Flexibel und unkompliziert unterwegs. grün

WOHNEN AM KREMSFLUSS - HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT WOHLFÜHLFAKTOR IM KREMSTAL - UFERGASSE Ankommen, durchatmen und wohlfühlen! Diese gemütliche, helle Wohnung verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Das macht die Wohnung besonders: helle, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia Küche (nicht möbliert), Bad, WC und praktische Nebenräume Natur direkt vor der Haustüre: Das Naherholungsgebiet entlang des Kremsflusses lädt zum Spazieren, Abschalten und Genießen ein. Stadtnah und gut angebunden: City-Bus-Haltestelle in der Nähe, das Kremser Zentrum in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar. Ein Zuhause für alle, die naturnah wohnen und die Stadt bequem erreichen möchten. SAMMELBESICHTIGUNG, am Freitag, 30. Oktober 2026, um 10:00 Uhr - keine Anmeldung erforderlich – einfach vorbeikommen! Hinweis zu den Mietkosten: Die Miete beinhaltet ein Heizkosten- und Warmwasserakonto. Aufgrund einer Neukalkulation kann es ab 1. Jänner 2027 zu einer Mietanpassung kommen. Ihre Ansprechpartneri

Charmante Zweizimmerwohnung zu mieten! Balkon - Aufzug! Diese gut geschnittene Wohnung mit 58 qm überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Ausstattungsdetails. Mit zwei Zimmern, einer offenen Wohnküche und einem Balkon bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles, Studenten oder Paare. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein modernes Wohngefühl und lädt zum Kochen, Entspannen und Verweilen ein. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, helles Badezimmer mit einem komfortablen, flachen Duscheinstieg. Außenliegende Jalousien ermöglichen eine flexible Regulierung des Lichteinfalls und sorgen bei Bedarf für mehr Privatsphäre. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme, welche sich im Badezimmer befindet. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Besonders praktisch ist das Kellerabteil, das sich direkt neben der Wohnung

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 2 / Top 5, 3500 Krems (Objekt Nr. 05973) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 20.866,60

2-ZIMMER MIETWOHNUNG IN KREMS!Diese ca. 65 m² große Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche.In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone von Krems.Die monatliche Miete in Höhe von € 1.025,82 versteht sich bereits inkl. BK und Steuer!VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 500m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 2.000m Bahnhof 500m Flughafen 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

3-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT HÖCHSTER WOHNQUALITÄT!KREMS-ZENTRUMDie durchdachte Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf:offene Wohn/Küchezwei Schlafzimmergroßzügiges VorzimmerBad mit DuscheToiletteDas Objekt besticht durch die Stuckdecken, wo Alt auf Neu trifft. Ein Lift ist im Haus vorhanden, somit hat die Wohnung einen barrierefreien Zugang.Die monatliche Miete in Höhe von € 1466,98 versteht sich bereits inkl. BK und Steuer!VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 500m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 2.000m Bahnhof 500m Flughafen 5.000m Angaben Entfernung Luftl

eine hübsche 3 Zimmer mit Loggia wird vergeben Genossenschaft - Anteil 13.900,- Förderung bis 2030 aufrecht - bis dahin kann man auch eine Kaufoption ziehen ( nach einer Mietdauer von 5 Jahren ) 3 Zimmer, Küche möbiliert, WC, BAD Loggia Westen 1 Stock ( Lift ) gepflegte Anlage Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

WOHNEN IM HERZEN DER ATTRAKTIVEN ALTSTADT - lichtdurchflutete und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Kochnische (Küchenmöbel können gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden), Bad, WC und Nebenräumen - inkl. Balkon - barrierefrei erreichbar Naherholungsgebiet Kremsfluss direkt vor der Haustüre. Mietkosten-Hinweis: Aufgrund einer Neukalkulation kann es mit 1. Jänner 2027 zu einer Anpassung der Miete kommen. Ihre Ansprechperson für dieses Projekt: Andrea Plabensteiner | [entfernt] | plabensteiner(at)gedesag.at. Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 34.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.76

STILVOLLES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR – IM HERZEN VON KREMS AN DER DONAU Mitten im pulsierenden Zentrum von Krems entfaltet diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung ihren ganz besonderen Zauber. Hier verbinden sich urbaner Lebensstil, historische Eleganz und höchste Wohnqualität zu einem einzigartigen Wohngefühl für anspruchsvolle Genießer. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume schaffen ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich. Die stilvollen Stuckdecken erzählen von vergangener Pracht und verleihen jedem Raum eine unverwechselbare, elegante Note – ein Detail, das diese Wohnung zu etwas wahrhaft Besonderem macht. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei harmonisch gestaltete Zimmer, eine offene Küche (nicht möbliert) sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen, die den Alltag mühelos und komfortabel gestalten. Ein Lift im Haus sorgt für beq

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 1 / Top 2, 3500 Krems (Objekt Nr. 05940) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 20.193,50

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 62 m² befindet sich mitten im Herzen der Altstadt und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit einem angenehmen, großzügigen Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist die wunderschöne Stuckdecke, die dem Wohnraum eine elegante und zeitlose Atmosphäre verleiht. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Wohnideen – ob gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, stilvolle Stadtwohnung oder attraktiver Rückzugsort mitten im Geschehen. Das erwartet Sie: • ca. 62 m² Wohnfläche • 2 gut geschnittene Zimmer • wunderschöne Stuckdecke als besonderes Altbau-Detail • Badezimmer mit Badewanne • WC separat vom Badezimmer • zentrale Lage direkt in der Altstadt • charmantes Wohnambiente mit historischem Flair Wohnen mitten im Geschehen Die Lage könnte kaum zentraler sein: Geschäfte, Cafés, Restaurants und die zahlreichen Annehmlichkeiten der Altstadt befinden sich praktisch vor der Hau

Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des LandesDie exklusive Wohnhausanlage DANUBE HILLS mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau bietet besonderen Flair und modernsten Komfort.Die Wohnhausanlage bietet in Summe 110 Wohnungen mit 137 PKW-Stellplätzen und 6 Motorrad-Abstellplätzen.Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia) sowie ein Kellerabteil.Die Wohnungen sind umgeben von Grünflächen und Weingärten.DANUBE HILLS bietet weiters:Parkettböden aus NatureicheNassräume mit Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärkeramikalle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierungen/Ausstattung auf AnfrageAußenliegender SonnenschutzFußbodenheizungWärme und Warmwasser mittels Biomasse-Fernwärme CO2-neutralKlimatisierung im DG möglichGlasfaseranbindungFernblick je nach Ausrichtung innerhalb der AnlagePhotovoltaikanlage – Versorgung der Allgemeinfläche und Energiegemeinschaft möglichAllgemeine Flächen samt SpielplätzenNachhalti

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 1 / Top 3, 3500 Krems (Objekt Nr. 05952) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 15.257,30

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 1 / Top 11, 3500 Krems (Objekt Nr. 05960) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 17.276,70

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 2 / Top 10, 3500 Krems (Objekt Nr. 05978) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 16.154,80

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 3 / Top 4, 3500 Krems (Objekt Nr. 05948) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 18.174,20

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 1 / Top 12, 3500 Krems (Objekt Nr. 05961) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 15.033,00

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 1 / Top 4, 3500 Krems (Objekt Nr. 05953) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 17.501,10

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 3 / Top 5, 3500 Krems (Objekt Nr. 05979) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 17.501,10

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 4 / Top 7, 3500 Krems (Objekt Nr. 05990) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 17.052,30

Das Wohnensemble marena bestehend aus 6 Häusern und bietet attraktive Eigentums- und Mietwohnungen mit privater Freifläche und großzügigen Gemeinschaftsbereichen.Die freundliche 2-Zimmer- Wohnung Top 01 befindet sich im Haus 75b und überzeugt mit intelligentem Grundriss und schönem Garten, der die gesamte Wohnung umsäumt. Die großzügige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und führt über die Terrasse direkt in den Eigengarten. Das Schlafzimmer sowie das Bad/WC bieten Grünblick in den eigenen Garten.In der Wohnung sind hochwertiger Parkettboden sowie Feinsteinfliesen im Bad/WC verlegt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt im Winter die Fußbodenheizung. An heißen Sommertagen ist über das Wärmepumpensystem eine Abkühlung der Wohnräume möglich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen außenliegenden, elektrisch gesteuerten Sonnenschutz.Weiters verfügt die Anlage über die folgenden zusätzlichen Ausstattungen:Großzügiger Spiel- und Gemeinschaftsplatzoptionale Stellplätze

WOHNEN, WO STADTLEBEN AUF NATUR TRIFFT - GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN KREMS AN DER DONAU Sie suchen ein Zuhause mit Charme, kurzen Wegen und Erholung direkt vor der Haustüre? Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung vereint entspanntes Wohnen mit der Nähe zum Stadtleben. Das erwartet Sie: gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlpotenzial Küche (unmöbliert) zur individuellen Gestaltung Bad, WC und praktische Nebenräume nur 5 Gehminuten ins Stadtzentrum von Krems das Naherholungsgebiet am Kremsfluss direkt vor der Haustüre – ideal für Spaziergänge, Bewegung und kleine Auszeiten im Grünen ! Sammelbesichtigung am 28. Oktober 2026 um 10:00 Uhr – keine Anmeldung erforderlich ! Hinweis zu den Mietkosten: Aufgrund einer Neukalkulation kann es mit 1. Jänner 2027 zu einer Anpassung der Miete kommen. Ihre Ansprechpartnerin: Andrea Plabensteiner Tel.: [entfernt] E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at Heizung: Kat. B - Heizung individuell, keine Zentralheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 116.3 Gesamtenergie

3 Zimmer, Küche, Bad und Nebenräume - großer Balkon - 2 Garagenstellplätze - diverse Möbel können vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden „Hinweis: Die dargestellte Einrichtung (mit Ausnahme der vorhandenen Küche) wurde virtuell mittels KI ergänzt und dient der besseren räumlichen Vorstellung.“ Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 22.44

GRÜN. ZENTRAL. LEBENSFROH. - WOHNEN IN DER KREMSER MITTERAU Ankommen, durchatmen und wohlfühlen! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit urbaner Lebensqualität. Ihre Wohnvorteile auf einen Blick: gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter Küche zur individuellen Gestaltung (nicht möbliert) Bad und WC Balkon für entspannte Momente im Freien praktische Nebenräume beste Infrastruktur für den Alltag otimale Verkehrsanbindung Kremsfluss und Donau als Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre Hier wohnen Sie naturnah, zentral und mitten im Leben – in einem der grünen Stadtteile von Krems. Besichtigen. Verlieben. Einziehen! Sammelbesichtigung am 28.10.2026 um 14:00 Uhr - keine Anmeldung erforderlich – einfach vorbeikommen! Mietkosten-Hinweis: Aufgrund einer Neukalkulation kann es mit 1. Jänner 2027 zu einer Anpassung der Miete kommen. Ihre Ansprechpartnerin: Andrea Plabensteiner Tel.: [entfernt] E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at Heizung: Fernwär

WOHNEN IM WELTKULTURERBE WACHAU Altbaucharme trifft Lebensqualität – in der Steiner Landstraße Wohnen, wo Geschichte auf Lebensfreude trifft! Diese helle Altbauwohnung in der Steiner Landstraße verbindet historischen Charme mit der besonderen Atmosphäre der Wachau. Das malerische Krems, die Donau, gemütliche Cafés und die einzigartige Kulturlandschaft liegen ganz nah – ideal für alle, die urbanes Leben und entspanntes Wohnen schätzen. DAS BIETET DIE WOHNUNG: helles, großzügiges Wohn-/Schlafzimmer küche (unmöbliert) mit Raum für eigene Ideen Badezimmer mit Badewanne separates WC praktische Nebenräume WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN: einzigartiges Flair im UNESCO-Weltkulturerbe Wachau historisches Ambiente und charmante Gassen Donau, Natur und Weinlandschaft direkt vor der Haustür Kultur, Kulinarik und vielfältige Freizeitmöglichkeiten Lebensqualität in der traditionsreichen Stadt Krems SAMMELBESICHTIGUNG am 27. Oktober 2026, um 10:00 Uhr - keine Anmeldung erforderlich – einfach vorbeiko

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 3 / Top 8, 3500 Krems (Objekt Nr. 05983) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 19.520,40

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 4 / Top 11, 3500 Krems (Objekt Nr. 05994) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 15.033,00

TOPRENOVIERTE 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Weitblick Diese helle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über folgendes Raumangebot: Einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche mit möblierter Küchenausstattung sowie zwei getrennt begehbare Zimmer. (Die Küche ist momentan in Fertigstellung) Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Sprossenheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einem tollen Ausblick, der sowohl von der Wohnküche als auch von einem der beiden Zimmer aus zugänglich ist. Die Miete beträgt € 842,10 inkl Betriebskosten, Heizkosten und jew. USt. zuzüglich Strom. Sehr zentrale Lage - Bahnhof und Fußgängerzone befinden sich in Gehweite! Energiekennzahl 53,50 kWh/m²a Beziehbar voraussichtlich Mitte Oktober Mietdauer nach Vereinbarung

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 1 / Top 21, 3500 Krems (Objekt Nr. 05970) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 22.437,20

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 1 / Top 10, 3500 Krems (Objekt Nr. 05959) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 10.994,30