180 immobilien mieten in Viktring

Die Mietwohnung mit 2 separaten Zimmern befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Aufteilung Wohnung ist wie folgt: Schlafen, Wohnen, Kochen/Essen inkl. kompletter Küche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler, Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Garderobe, Balkon, Kellerabteil. Gratis Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Im Mietpreis von € 665,00 sind die allgemeinen Betriebskosten von € 100,00 enthalten. Die Verrechnung von Heizung, Wasser und Kanal erfolgt direkt über die Firma KELMIN nach Verbrauch und kommt zur Miete dazu. FERLACH - ist mit ihren ca. 7200 Einwohnern der Hauptort des Rosentals und auch als Büchsenmacherstadt (Herstellung von Jagdwaffen) bekannt. Klagenfurt ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. KLAGENFURT - ist die Hauptstadt Kärntens und mit rund 100.000 Einwohnern die größte Stadt des Bundeslandes. Die Universitäts-, Wirtschafts- und Kulturstadt lieg

Schöne, sonnige 2-Zimmer-Wohnung ca. 57,00m² in 9065 Ebenthal, in der Miegerer Straße. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses ohne Lift mit insgesamt drei Wohnungen. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum (6,68m²), einem Wohn-/Esszimmer mit Küche (24,46m²), einem Schlafzimmer (15,01m²), ein Bad mit Dusche und Fenster (6,39m²), einem WC mit Fenster (1,98m²) und einem Abstellraum (2,88m²). Die Heizung und das Warmwasser erfolgen mittels hauseigener Öl-Zentralheizung mit Solaruntersützung. Im Hof besteht die Möglichkeit, ein bis zwei PKW-Stellplätze zu nutzen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und ist für maximal zwei Personen vorgesehen. Die Wände im Wohn-/Esszimmer und im Schlafzimmer wurden mit einem Lehmputz, (natürlicher Baustoff aus Lehm, Sand und Wasser - der ein gesundes Raumklima fördert) verputzt. Haustiere: Sind leider keine erlaubt Miete: € 750,- inkl. BK, Heizung und Warmwasser. Kaution: € 2.250,- Beziehbar: Ab Sofort! Vertragsdauer: 3-5

Die Wohnung ist mit 74 m2 sehr geräumig und bietet durch seine Bodenheizung und dem eleganten Parkett eine wortwörtliche Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich kann auch die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (im Sommer kühlen, im Winter heizen) positiv hervorgehoben werden. Sie besteht aus einer angenehm großen Wohnzimmer-Küchen-Kombination (integrierte Küche inkl. Kühl-/Gefrierschrank); 2 ausreichend dimensionierten Schlafzimmern (auch als Büro/Ankleidezimmer nutzbar) - die Wohnung ist somit auch WG-tauglich - und außerdem auch über ein großes Badezimmer mit Dusche und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner; die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Zusätzlich stehen noch 2 Abstellräume innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Der West-Balkon (zusätzlich 6 m2 groß) bietet Sicht über die nahegelegenen anderen Wohnungen, da dieses Wohnhaus mit 6 Stockwerken höher liegt als diese. Außerdem befindet sich auf dem Dach eine ca. 300 m2 große Dachterrasse mit traumh

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Altbaus befindet sich in der Feldkirchnerstraße 288 in 9020 Klagenfurt am Wörthersee und ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 835,05 Euro. Exclusive HK und Strom. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz sowie ein Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 78 Quadratmetern mit 3 Zimmern und einem Badezimmer und ein WC. Ausgestattet ist sie mit einer Einbauküche und Parkettboden. Geheizt wird über Fernwärme

Diese außergewöhnliche und großzügige, ca. 210m² messende Wohneinheit befindet sich im Zentrum von Krumpendorf und ist über einen idyllischen Stiegenaufgang zu erreichen!Nicht nur die Aufteilung der Wohnung ist außergewöhnlich sondern auch deren Einrichtung, die das Flair der Biedermeierzeit widerspiegelt!Die Wohnung besteht aus 2 Einheiten, die miteinander über einen Flur verbunden sind. Im größeren Wohnbereich sind über den Vorraum der Salon, das Esszimmer, ein Schlafzimmer mit anschließendem Garderobenzimmer, die komfortable Küche mit Speis und das Bad mit Wanne, Waschtisch, WM-Anschluß und WC zu betreten. Über den Flur, der in den Quertrakt leitet, sind 2 Zimmer und ein Duschbad vorhanden.Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom Esszimmer aus zu erreichen. Die ca. 95m² große Sonnenterrasse kann über den Balkon, mit Zuhilfenahme einer kleinen Trittleiter, erreicht werden.Beide Wohneinheiten sind vollständig, stilmäßig eingerichtet sowie die weitere Ausstattung aus Parkettböden, F

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Wörthersee. In den feel good RESIDENZEN verbindet sich modernes Wohnen mit Natur, Privatsphäre und einem besonderen Lebensgefühl. Nur rund 150 Meter vom eigenen Seezugang entfernt, bietet diese hochwertige Gartenwohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente.Highlights auf einen Blickca. 62,14 m² Wohnflächegroßzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 32 m²ca. 56,89 m² Terrasseca. 451 m² Eigengarteneigener Seezuganghochwertige AusstattungFußbodenheizung mit Fernwärmegroßzügige Fensterflächen und helle RäumeDer offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur großzügigen Terrasse und in den weitläufigen Garten. Hier entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für entspannte Stunden, gemütliche Abende oder einfach zum Genießen.Ein besonderes Highlight ist der eigene Seezugang, der das Wohnen in den feel good RESIDENZEN zu etwas Besonderem macht. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Wörthersee und dem

Die Mietwohnung mit 2 separaten Zimmern befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar.Die Aufteilung Wohnung ist wie folgt: Schlafen, Wohnen, Kochen/Essen inkl. kompletter Küche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler, Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Garderobe, Balkon, Kellerabteil. Gratis Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.Im Mietpreis von € 665,00 sind die allgemeinen Betriebskosten von € 100,00 enthalten. Die Verrechnung von Heizung, Wasser und Kanal erfolgt direkt über die Firma KELMIN nach Verbrauch und kommt zur Miete dazu.FERLACH - ist mit ihren ca. 7200 Einwohnern der Hauptort des Rosentals und auch als Büchsenmacherstadt (Herstellung von Jagdwaffen) bekannt. Klagenfurt ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar.KLAGENFURT - ist die Hauptstadt Kärntens und mit rund 100.000 Einwohnern die größte Stadt des Bundeslandes. Die Universitäts-, Wirtschafts- und Kulturstadt liegt am

Die Wohnung ist ausgestattet mit: Fertigparkettböden, Fließen im Bad und WC, Sanitärausstattung, hochwertige komplett eingerichtete und ausgestattete Küche (Elektrogeräte: Herd, Kochplatte, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach). Besichtigung ab sofort möglich Wohnfläche 58 m² Balkon 5,34 m² Vorraum 6,97 m² Wohnraum mit Küche 29,14 m² Küche Komplett eingerichtet Zimmer 12,25 m² Bad 5,65 m² WC 1,51 m² Abstellraum 2,08 m² Miete 350 € Betriebskosten 65,40 € Gesamtmiete 415,40 € Kaution 1250 €

Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz am Wörthersee Diese großzügig geschnittene Vierzimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Krumpendorf am Wörthersee, direkt an der Waldarena Krumpendorf und der Seepromenade. Mit rund 122 m² Wohnnutzfläche bietet sie viel Platz für komfortables Wohnen. Der rund 10 m² große Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende PKW-Garagenplatz bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zur Seepromenade und zum Wörthersee sowie die gute Infrastruktur mit Nahversorgern und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs verbinden naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Alltagstauglichkeit. Wohnen wo andere Urlaub machen Ausstattung: • Parkett- und Fliesenbelag • Elektroheizung – Infrarot (mit Einzelraumregelung) • Bad mit Wanne, WM-Anschluss, Handtuchtrockner • Kunststofffenster mit Innenjalousien • Küche möb

Großzügiges Wohnen mit Wintergarten, Gartenanteil und Garage – attraktives Zuhause in Klagenfurt am WörtherseeObjektbeschreibungDiese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in einem Zweiparteienhaus vereint komfortables Wohnen mit viel Platz und attraktiven Freiflächen. Mit vier Zimmern (2 Schlafzimmer), einem gemütlichen Wintergarten, einer Gartenterrasse sowie einem eigenen Gartenanteil bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die ein angenehmes Wohnambiente mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Freien schätzen.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer, einen Wintergarten, einen Vorraum bzw. Gang, eine Küche mit separater Speisekammer, ein Badezimmer sowie ein WC. Die vorhandene Teilmöblierung sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich um einen lichtdurchfluteten Rückzugsor

Wir vermieten eine kleine Wohnung 43,36m2. Erstbezug, die Wohnung wurde 2025 teilsaniert und besteht aus einem Wohn-Schlafraum, einer Küche möbliert, ein Bad mit WC, und einem Vorraum. Bad, Vorraum und Küche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Wohnraum mit Heizkörper. Zur Zeit mit antiken Möbeln ausgestattet, aber alles kann raus. Glasfaseranschluss vorhanden. Bevorzugt werden Studierende oder alleinstehende ältere Personen. Infrastruktur vorhanden: Zu Fuß in 5min. Erreichbar: Arzt, Zahnarzt, Bank, Billa, Spar, Bushaltestelle usw

Unweit des Ortszentrums von Krumpendorf am Wörthersee - nur wenige Gehminuten zum See entfernt - wurde ein ehemaliger Beherbergungsbetrieb umgebaut und 8 kleine Wohneinheiten zwischen 40 - 68 m² errichtet. Die rund 69 m² große Einheit liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Balkon nach Osten sowie ein feines Wohn-/Esszimmer mit West-Balkon. Die Wohnung wird über eine Treppe im Freien erreicht, Diele, Abstellraum, Dusche und separates WC sind geschickt in der Mitte diese Einheit positioniert. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher abgegeben, Haustiere sind nicht erwünscht, Zweitwohnsitz ist möglich. Die Gesamtbelastung für dieses Mietobjekt darf max. 40 % vom gesamten Haushaltseinkommen betragen. VOR Mietvertragserstellung ist ein Mietanbot mit Selbstauskunft vorzulegen, der Makler ist mit der Besorgung einer Bonitätsauskunft beauftragt. Interessenten mit KSV-InfoPass für Mieter werden bevorzugt. Besichtigungen ab sofort Dienstags, Mittwoc

Zur Miete: Moderne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit XL-Terrasse in Krumpendorf – verfügbar ab November 2026Koffer packen – Einziehen – Zuhause sein! Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer exklusiven Wohnanlage zu leben, die alle Annehmlichkeiten eines komfortablen und zeitgemäßen Lebensstils vereint. Die insgesamt 17 hochwertigen Wohnungen befinden sich in einem modernen, dreigeschossigen Baukörper, der sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt.Die Wohnanlage liegt im Zentrum von Krumpendorf und nur wenige Gehminuten vom malerischen Wörthersee sowie vom Parkbad Krumpendorf entfernt. Hier können Sie das mediterrane Flair und die Schönheit der Natur genießen. Auch die Anbindung an den Radweg, der direkt ins Zentrum von Klagenfurt führt, ist ein weiterer Pluspunkt für alle, die gerne die Vorzüge der Stadt nutzen möchten. In nur ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt mit perfekter Infrastruktur und zahlreichen Kultur- und Freizeitmöglic

Mieten Sie in Ferlach eine traumhafte, neue, komplett eingerichtete Wohnung. Letzter stock süd west nord ausgerichtet Sie eignet sich auch als Schüler-WG oder Schülerzimmer. Die Wohnung besteht aus Eingang, Badezimmer mit Fenster, zwei doppelbett Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich von welchem man aus auf die Terrasse gelangt. Zur Wohnung gehören ein Pkw Parkplatz. Die Wohnung modern und zeitlos mit hochwertigen Produkten eingerichtet. Für weitere Infos und eine unverbindliche Besichtigung wenden Sie sich direkt an unser Büro. die Betriebskosten monatlich belaufen sich circa auf zusätzlich 160 €

3 Zimmer, Küche möbliert, Badezimmer, extra WC, Balkon und Kellerabteil

Miete: 1.170 € monatlich (inkl. Betriebskosten, exkl. Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre Zur Vermietung steht eine hochwertig renovierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Krumpendorf am Wörthersee. Die rund 65 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr ruhigen Wohnhauses (kein Lift), in dem sich überwiegend Ferienwohnungen befinden. Dadurch genießen Sie ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Raumaufteilung Vorraum Separate Küche mit Esstisch Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Balkon (5,06 m²) Zur Wohnung gehören außerdem: Eigener Parkplatz Eigenes Kellerabteil Eigene Waschmaschine im Keller Ausstattung Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: Vollständig möbliert Rollläden in allen Räumen Fliegengitter in allen Räumen Balkon mit Markise Fernwärme Es muss lediglich der Strom vom Mieter selbst angemeldet

Ich suche eine Nachmieterin für eine sonnige und gemütliche 2 Zimmerwohnung (49m2) mit Loggia! 2 Parkplätze direkt vor dem Haus, Fahrradabstellraum und Kellerabteil. Miegererstraße – Ebenthal – (Nähe FH Kärnten - Primoschgasse 2,5km) ☀️ perfekt für eine Person☀️ sonnige überdachte Loggia helle freundliche Räume mit Laminatböden ( ein Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, Vorraum, kleiner Abstellraum und eine sonnige Loggia ruhige Lage Einkaufsmöglichkeiten, ÄrztInnen, öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar! Küche (ohne Ablöse) großes Bad mit Badewanne Abstellraum (klein aber fein) Haustiere leider nicht erlaubt! Nichtraucherwohnung Preis: 680,00 Euro inkl. BK und Heizkosten exkl. Strom (Kaution: 3 Monatsmieten) KSV Nachweis ist notwendig!

Ideal für Studenten und Pendler! PROVISIONSFREI Suche Nachmieter für eine 30m2 Altbauwohnung in Klagenfurt (nähe Theater). Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über einen Vorraum, eine Bad mit Badewanne, ein Wohn-Schlafzimmer und eine kleine Küche. Die Deckenhöhe beträgt ca 3,20m. Die Wohnung ist sehr zentral, alle benötigten Geschäfte sind in der Nähe und eine Bushaltestelle ist direkt auf der anderen Strassenseite. Zur Uni sind es mit dem Rad nur 7 min, mit dem Bus nur 10 min. Die Wohnung ist extrem günstig und wird schweren Herzens wegen eines Umzugs ins Ausland hergegeben. Deswegen wird die Wohnung auch nur voll möbliert abgegeben (Bett, Schranksystem, Waschmaschine, ausziehbare Couch, Regal, ect.) Die Ablöse beträgt 1.000 Euro und ist Verhandelbar. Miete inkl BK.: nur 240 Euro Strom und HK: 55 Euro (nach Verbrauch) GESAMT: 285 EURO Kaution: 3 MM Einzug ist ab sofort möglich! HEIZWÄRMEBEDARF FOLGT

Ideal für Studenten und Pendler! PROVISIONSFREI Suche Nachmieter für eine 30m2 Altbauwohnung in Klagenfurt (nähe Theater). Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über einen Vorraum, eine Bad mit Badewanne, ein Wohn-Schlafzimmer und eine kleine Küche. Die Deckenhöhe beträgt ca 3,20m. Die Wohnung ist sehr zentral, alle benötigten Geschäfte sind in der Nähe und eine Bushaltestelle ist direkt auf der anderen Strassenseite. Zur Uni sind es mit dem Rad nur 7 min, mit dem Bus nur 10 min. Die Wohnung ist extrem günstig und wird schweren Herzens wegen eines Umzugs ins Ausland hergegeben. Deswegen wird die Wohnung auch nur voll möbliert abgegeben (Bett, Schranksystem, Waschmaschine, ausziehbare Couch, Regal, ect.) Die Ablöse beträgt 1.000 Euro und ist Verhandelbar. Miete inkl BK.: nur 240 Euro Strom und HK: 55 Euro (nach Verbrauch) GESAMT: 285 EURO Kaution: 3 MM Einzug ist ab sofort möglich! HEIZWÄRMEBEDARF FOLGT

Exklusive Galeriewohnung am Wörthersee: Luxus für Kenner. Erleben Sie das Außergewöhnliche in einer der begehrtesten Lagen Österreichs. Diese im Bau befindliche Galeriewohnung in Krumpendorf am Wörthersee vereint höchsten Wohnkomfort mit atemberaubender Naturkulisse. Ein Refugium für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen und schätzen. Wohngenuss auf höchstem Niveau. Auf 96 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Meisterwerk moderner Architektur. Die lichtdurchflutete Galeriewohnung im Dachgeschoss bietet: Zwei großzügige Schlafzimmer für erholsame Nächte Einen offenen Wohn- und Essbereich für gesellige Stunden Eine perfekt integrierte, moderne Küche für kulinarische Höhenflüge Ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen Separates WC und praktischer Abstellraum für optimalen Komfort Das Highlight: Eine beeindruckende 39,41 m² große Terrasse eröffnet einen unvergleichlichen Panoramablick über den Wörthersee. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem einzigartigen Woh

Exklusive Galeriewohnung am Wörthersee: Luxus für Kenner. Erleben Sie das Außergewöhnliche in einer der begehrtesten Lagen Österreichs. Diese im Bau befindliche Galeriewohnung in Krumpendorf am Wörthersee vereint höchsten Wohnkomfort mit atemberaubender Naturkulisse. Ein Refugium für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen und schätzen. Wohngenuss auf höchstem Niveau. Auf 96 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Meisterwerk moderner Architektur. Die lichtdurchflutete Galeriewohnung im Dachgeschoss bietet: Zwei großzügige Schlafzimmer für erholsame Nächte Einen offenen Wohn- und Essbereich für gesellige Stunden Eine perfekt integrierte, moderne Küche für kulinarische Höhenflüge Ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen Separates WC und praktischer Abstellraum für optimalen Komfort Das Highlight: Eine beeindruckende 39,41 m² große Terrasse eröffnet einen unvergleichlichen Panoramablick über den Wörthersee. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem einzigartigen Woh

Diese geräumige Wohnung besticht durch ein großes Wohnzimmer, das sowohl einen Wohn- als auch einen Essbereich bietet und direkten Zugang zum charmanten Garten mit Terrasse ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, beide mit WC. Das größere Badezimmer ist mit einer Badewanne (auch als Dusche nutzbar) und einem Waschtrockner ausgestattet, während das kleinere Badezimmer über eine separate Dusche verfügt. Die separate Einbauküche mit Abstellkammer ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Thermomix, eine Siebträgermaschine und eine Heißluftfritteuse. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Tessendorf ist ein Stadtteil von Klagenfurt am Wörthersee, der Landeshauptstadt Kärntens. Der Stadtteil liegt im Norden Klagenfurts, nördlich der Glan und südlich des Wörthersees. Die Umgebung ist überwiegend als Wohngebiet bekannt, bietet jedoch auch landwirtschaftliche Flächen und kleinere Gewerbebetriebe. Dieser Stadtteil ist hervorragend an

Ideal für Studenten und Pendler! PROVISIONSFREI Suche Nachmieter für eine 30m2 Altbauwohnung in Klagenfurt (nähe Theater). Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über einen Vorraum, eine Bad mit Badewanne, ein Wohn-Schlafzimmer und eine kleine Küche. Die Deckenhöhe beträgt ca 3,20m. Die Wohnung ist sehr zentral, alle benötigten Geschäfte sind in der Nähe und eine Bushaltestelle ist direkt auf der anderen Strassenseite. Zur Uni sind es mit dem Rad nur 7 min, mit dem Bus nur 10 min. Die Wohnung ist extrem günstig und wird schweren Herzens wegen eines Umzugs ins Ausland hergegeben. Deswegen wird die Wohnung auch nur voll möbliert abgegeben (Bett, Schranksystem, Waschmaschine, ausziehbare Couch, Regal, ect.) Die Ablöse beträgt 1.000 Euro und ist Verhandelbar. Miete inkl BK.: nur 240 Euro Strom und HK: 55 Euro (nach Verbrauch) GESAMT: 285 EURO Kaution: 3 MM Einzug ist ab sofort möglich! HEIZWÄRMEBEDARF FOLGT

Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 79,97 m² im 1. Obergeschoss ohne Lift. Aufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette sowie Balkon. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten. Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 2.900,- an. Die Wohnung steht ab 01.11.2026 zur Verfügung! Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches N

Zentrumsnah und Blick ins Grüne von der Loggia aus - dieses bietet diese ca. 95m² große Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Im 2. Stock, ohne Lift gelegen, betritt man über den großzügigen Vorraum mit Garderobeschränke die Wohnung, die einen perfekten Grundriss aufweist. Drei Zimmer, die komplett eingerichtete Küche mit Essplatz, das Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch und das separate WC sind getrennt zu begehen, sodass dieses Objekt bestens auch als WG geeignet ist. Von der Küche aus ist ein Abstellraum und die, in den schön angelegten Grünbereich zeigende, ca. 6m² messende Loggia zu betreten. Die Ausstattung umfaßt Holzböden, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von ca. 134,00 EUR zur monatlichen Miete hinzugerechnet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fu

Dachgeschosswohnung in Klagenfurt zu vermieten. Die Wohnung liegt zentral, nahe dem Benediktinermarkt

Diese geräumige Wohnung besticht durch ein großes Wohnzimmer, das sowohl einen Wohn- als auch einen Essbereich bietet und direkten Zugang zum charmanten Garten mit Terrasse ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, beide mit WC. Das größere Badezimmer ist mit einer Badewanne (auch als Dusche nutzbar) und einem Waschtrockner ausgestattet, während das kleinere Badezimmer über eine separate Dusche verfügt. Die separate Einbauküche mit Abstellkammer ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Thermomix, eine Siebträgermaschine und eine Heißluftfritteuse. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Tessendorf ist ein Stadtteil von Klagenfurt am Wörthersee, der Landeshauptstadt Kärntens. Der Stadtteil liegt im Norden Klagenfurts, nördlich der Glan und südlich des Wörthersees. Die Umgebung ist überwiegend als Wohngebiet bekannt, bietet jedoch auch landwirtschaftliche Flächen und kleinere Gewerbebetriebe. Dieser Stadtteil ist hervorragend an

Direkt in Waidmannsdorf in Klagenfurt, nur wenige Minuten vom Wörthersee wie auch vom Stadtzentrum entfernt, wartet diese schöne Wohnung auf Sie. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und bieten aufgrund des idealen Grundrisses zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Man betritt die Wohnung mit einem großzügigen Vorraum, separaten WC, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, separate Küche, 2 Räume. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon! Ausstattung & Merkmale: Adresse in beliebter Lage von Waidmannsdorf Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollst

Direkt in Waidmannsdorf in Klagenfurt, nur wenige Minuten vom Wörthersee wie auch vom Stadtzentrum entfernt, wartet diese schöne Wohnung auf Sie. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und bieten aufgrund des idealen Grundrisses zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Man betritt die Wohnung mit einem großzügigen Vorraum, separaten WC, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, separate Küche, 2 Räume. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon! Ausstattung & Merkmale: Adresse in beliebter Lage von Waidmannsdorf Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollst

Es gibt Wohnungen, die durch ihre Ausstattung überzeugen. Und dann gibt es Wohnungen, bei denen bereits die Freiflächen den Unterschied machen. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen über zwei Ebenen mit einem privaten Außenbereich, den man in dieser Form nur selten findet: Eine nahezu 100 m² große, vollständig uneinsichtige Penthouse-Dachterrasse bildet das absolute Highlight der Immobilie. Hier lässt sich der Tag mit einem Glas Wein ausklingen, während die Sonne langsam untergeht - mit viel Privatsphäre und einem beeindruckenden Blick auf die schönsten Sonnenuntergänge. Und damit nicht genug: Zusätzlich stehen zwei großzügige Balkone zur Verfügung. Einer davon ist ebenso wie die Dachterrasse direkt vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus erreichbar. Ein weiterer Balkon befindet sich auf der unteren Wohnebene und erweitert auch die privaten Räume um wertvolle Freifläche. Wohnen auf zwei Ebenen: Die Maisonette erstreckt sich über den 1. und 2. Stock und