744 immobilien mieten in Waltherstraße

Vermiete kleine Wohnung in der Hörmannstrasse/Waldeggstraße. Diese Wohnung hat 32 m2 und befindet sich in einem kleinem Haus im 1. Stock mit Garten und Balkon, der benützt werden kann. Es befinden sich zwei weitere Wohnungen in diesem Haus. In dieser Wohnung befindet sich ein neuer Küchenblock mit Kühl-Gefrierkombination und steht ab September zur Verfügung. Miete 330,- und ca. Betriebskosten 54,

Die Wohnung hat: - Elektrische Jalousien an allen Fenstern - Hochwertige Küchenschränke von Mayrhofer mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatten - Klimaanlage - Fußbodenheizung durch äußerst kostengünstige Ochsner Wärmepumpe - Design Beleuchtung - Möblierte, schöne Bäder vom Innenarchitekten - Private Tiefgarage - öffentliche Verkehrsmittel um die Ecke - Großer Vorraum - Separate Toilette - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer oder Büro - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Küche

Die moderne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohngebäudes. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Terrasse, voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern-, einem Badezimmer-, WC-, Abstellraum- und Vorraum-. Die Wohnung zeichnet sich durch die hervoragende zentrale Lage aus und ist in einem sehr gutem Zustand Ein Garten im Innenhof welcher genützt werden kann, steht zur Verfügung Ein Kellerabteil gehört zu Wohnung Parkmöglichkeit ist gleich beim Haus auf einem Parkplatz vorhanden (Linzer Jahres-Parkkarte) Miete inludiert Betriebskosten und Umsatzsteuer 540€ Ablöse 400€ (Kästen) Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnküche mit inennhofseitiger Loggia, neue Einbauküche wird soeben installiert, kleinem Vorzimmer, Abstellraum Bad mit Dusche und WC. Top Lage mit sehr guter Infrastruktur im Zentrum von Linz. Gesamtmiete: 516€ inkl. BK Kaution: 1.550 (3 Bruttomonatsmieten) Langfristige Vermietung erwünscht! Provisionsfrei und ab sofort beziehbar!

Diese top sanierte Wohnung verfügt über ca. 36,79 m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines 2-stöckigen Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über den Vorraum erreichen Sie alle Räume. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in die Miete nicht inkludiert. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Außerdem sind Geschäfte für den alltäglichen Bedarf in wenige Gehminuten erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Wohnung in der Freistädter Straße, Linz, besticht durch ihre ideale Lage nahe Plesching. Schulen, Universität, Supermärkte, Bäckerei und Bank sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in der Nähe, ebenso wie der Autobahnanschluss - perfekter Komfort für Stadt- und Pendlerleben

Diese Galeriewohnung bietet Wohnen mit besonderem Flair. In der Erdgeschossebene befindet sich der Wohn-Essbereich mit moderner Küche, das Badezimmer, WC und ein Schlafzimmer. Die Galerie bietet zusätzlich Raum für Homeoffice oder für einen Loungebereich, die Raumhöhe von etwa 7 m verleiht dieser Wohnung ein einzigartiges Ambiente. Diese Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet, im Innenhof befindet sich eine großzügige Grünfläche, die von allen Mietern genutzt werden kann. Im Innenhof gibt es jede Menge Fahrradabstellplätze, eine allgemeine Waschküche (2 Waschmaschinen & 2 Trockner mit Kartensystem) und ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Parken: Tiefgarage im Haus, Miete brutto EUR 149,00 pro Monat (Kaution, Provision, MV-Vergebührung/Finanzamt) *Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!* W I C H T I G: Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen ei

ANMELDUNG ZUM NÄCHSTEN BESICHTIGUNGSTERMIN NUR PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vorname, Zuname, Adresse, TelNr E-Mail Adresse) - KEINE TELEFONANRUFE ! Hinweis: Vermietung erfolgt nur an Personen, welche berufstätig sind, eine Pensionsbescheid vorlegen können bzw. an Studentinnen/Studenten mit entsprechender Bürgschaft. KEINE KURZZEITVERMIETUNG MÖGLICH! Es handelt sich um eine einfache, gebrauchte Dachgeschoßwohnung OHNE LIFT, daher auch der Preis - Interessenten welche auf der Suche nach neuwertigen, modern ausgestatteten Wohnungen sind, werden wahrscheinlich bei einem anderen Objekt in einem deutlich höherem Preissegment fündig. Linz/Stadt: DACHGESCHOSSWOHNUNG 2 Zimmer in der Lenaustraße (Nähe BRG Hamerlingstraße) Neu vergeben wird diese ca. 49,82 m² große Mietwohnung in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3.OG) OHNE Lift eines Wohnhauses nähe des BRG Hamerlingstraße. Raumaufteilung: - Vorrraum - Bad / WC - Wohn- / Esszimmer mit Küche - Schlafzim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz/Urfahr! Diese charmante Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 53,08 m² ein behagliches und modernes Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Sie genießen nicht nur eine attraktive Wohnfläche, sondern auch eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ob Bus, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof - Ihre Wege in und rund um Linz werden schnell, bequem und umweltfreundlich. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und praktischer Umgebung. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das Ihnen Zeit und Wege spart und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort garantiert. Highlights: * helle Räume * gute Raumaufteilung * möblierte Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt * Blick ins Grüne * zentrale Lage mitten an der Hau

> Linz Wohnung Mieten < Typischer Altbaucharme trifft hier auf modernen Wohnkomfort: Helle, hohe Räume schaffen ein besonderes Wohngefühl und verleihen der Wohnung eine freundliche, großzügige Atmosphäre. Auf rund 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - ein Ort zum Kochen, Genießen und Entspannen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der sich ideal als gemütlicher Rückzugsort für entspannte Stunden eignet. Das geräumige Badezimmer lädt mit seiner Badewanne zum Abschalten und Wohlfühlen ein. Das WC befindet sich separat und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung wird leer übergeben. Daher sind Ihren Einrichtungsvorstellungen keine Grenzen gesetzt. Praktischen Stauraum bietet das zur Wohnung gehö

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Die beliebte Landstraße, Linz' zentrale Einkaufs- und Flaniermeile, ist bequem fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich vielfältige Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Einrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Das nahegelegene Parkbad bietet zusätzlich attraktive Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Die Wohnung verfügt über eine moderne, bereits möblierte Küche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Hinweis: Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Der vorliegende Energieausweis wurde für das gesamte Gebäude erstellt. Darin ist als Heizsystem Fernwärme ausgewiesen. Die gegenständliche Wohnung wird derzeit jedoch noch mittels Gasheizung beheizt. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich somit

4050 Traun / Sankt Martin / Leo-Fall-Straße 1a: Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Traun. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Wohnfläche gesamt: 70,32 m² Raumaufteilung Wohnzimmer: 20,48 m² mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer: 15,52 m² Küche: 9,90 m² Badezimmer: 5,42 m² WC separat: 1,51 m² Vorraum: 7,84 m² Abstellraum: 1,65 m² Loggia: 8,00 m² Ausstattung Balkon für entspannte Stunden im Freien Aufzug im Gebäude Tiefgaragenstellplatz Praktischer Abstellraum Gut geschnittene und helle Wohnräume Hinweis: Die Wohnung wird im August saniert bzw. renoviert. Geplant sind unter anderem das Schleifen bzw. die Erneuerung der Böden sowie die Überprüfung und gegebenenfalls Ausbesserung der Malerarbeiten Miete: € 699,00 inkl. Betriebskosten, Aufzug und MwSt. (ohne Heizung & Strom) Tiefgarage: € 51,88 Kaution: € 2.894,47 Verfügbarkeit: Frei

Diese Galeriewohnung bietet Wohnen mit besonderem Flair. In der Erdgeschossebene befindet sich der Wohn-Essbereich mit moderner Küche, das Badezimmer, WC und ein Schlafzimmer. Die Galerie bietet zusätzlich Raum für Homeoffice oder für einen Loungebereich, die Raumhöhe von etwa 7 m verleiht dieser Wohnung ein einzigartiges Ambiente. Diese Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet, im Innenhof befindet sich eine großzügige Grünfläche, die von allen Mietern genutzt werden kann. Im Innenhof gibt es jede Menge Fahrradabstellplätze, eine allgemeine Waschküche (2 Waschmaschinen & 2 Trockner mit Kartensystem) und ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Parken: Tiefgarage im Haus, Miete brutto EUR 149,00 pro Monat (Kaution, Provision, MV-Vergebührung/Finanzamt) *Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!* W I C H T I G: Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen ei

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Stock im wunderbar ruhigen Innenhof! Perfekt für Pärchen und kleine Familien - geräumige Wohn-Essküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanneund Handtuchheizkörper - WC separat - Abstellraum - großer Balkon südlich ausgerichtet - Kellerabteil Den Bewohner*innen stehen auch Gemeinschaftsräume und eine Dachterrasse zur Verfügung. Eine Postabholstation im Haus 1 garantiert eine unkomplizierte Abholung und Zustellung. Ihr Wohnkomfort durch qualitative Wohnungsausstattung: - Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Dusche - Handtuchheizköper im Bad - Kabel-TV Anschlüsse, A1 Telekom, LiWest - Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3) - Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren - Sonnenschutz - Außenraffstoren mittels Funkansteuerung / Taster - Zusätzlich dürfen sich die Mieter der D2 Stadtoase über eine exklusive Einbauküc

Vermiete Einliegerwohnung im Hausverbund eines Einfamilienhauses mit eigenem Eingang im Zentrum von Urfahr im Grünen an einen Studierenden (!). Vollmöbliert mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Bett, Kästen. Bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und Küche. Gartenmitbenutzung. Die Haltestelle Biegung ist 3 Gehminuten entfernt. JKU und Bruckneruni sind schnell erreichbar. Der Hauptplatz ist 15 Gehminuten entfernt. Geschäfte sind rundherum verfügbar, auch die Lentia-City

> Linz Wohnung Mieten < Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt mit rund 96 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung, die vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Wohlfühlen bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier entsteht ein großzügiges Wohngefühl mit viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Südost-Ausrichtung - der ideale Platz für ein entspanntes Frühstück oder gemütliche Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für eine behagliche Einrichtung und erholsame Nächte. Angrenzend befindet sich ein praktischer Schrankraum, der für Ordnung sorgt und viel Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Ein weiteres Zimmer eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne ausgestattet - p

Diese Galeriewohnung bietet Wohnen mit besonderem Flair. Vor der Wohnung ist eine großzügige Terrasse, welche zur kreativen Gestaltung und Urban Gardening einlädt. In der Erdgeschossebene befindet sich der Wohn-Essbereich mit moderner Küche und das großzügige Badezimmer inkl. WC. Eine Sambatreppe führt zur Schlafgalerie, die Raumhöhe von etwa 7 m verleiht dieser Wohnung ein einzigartiges Ambiente. Im Innenhof gibt es jede Menge Fahrradabstellplätze; eine allgemeine Waschküche (2 Waschmaschinen & 2 Trockner mit Kartensystem) und ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet (ablösefrei). Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Raumaufteilung: Vorraumbereich, Wohnküche, Bad/WC, Schlafgalerie, Terrasse (15,87 m²) Parken: Tiefgarage im Haus, je nach Verfügbarkeit, (Kaution, Provision, MV-Vergebührung/Finanzamt) *Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!* W I C H T I G: Aufgrund von Annuitä

Suche Nachmieter für meine schöne, helle 41m2 Wohnung im Zentrum von Linz. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohn-/Schlafraum - Küche-/Esszimmer - Bad mit Dusche & WC Die Wohnung ist voll möbliert. Die Einbauküche wird mitvermietet, restliche Möblierung (1 Jahr alt) auf Wunsch gegen Ablöse. Die Wohnung liegt super zentral in Linz, in unmittelbarer Nähe zur Landstraße, öffentlichen Verkehrsmittel, Restaurants, Geschäften, etc. Miete inkl. BK 338,- EURO

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Linz Die Wohnung befindet sich aktuell in Sanierung Fotos folgen! Sie sind auf der Suche nach einer kompakten, leistbaren und gut aufgeteilten Wohnung in Linz' Dann könnte dieses Wohnungsangebot genau das Richtige für Sie sein! Ab 01.07.2026 gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 36 m² Wohnfläche in der Schiffmannstraße 8, 4020 Linz zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort Trotz der kompakten Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für den Alltag. Der großzügige Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich flexibel als Wohn-, Ess- und Aufenthaltsbereich gestalten. Das separate Kabinett eignet sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und schafft eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen. Der praktische Vorraum

Aufgrund eines Rücktrittes ist das Haus wieder verfügbar! Anfragen bitte nur per Mail mit Angabe der persönlichen Daten bzw. Mieterprofil. Das 1983 errichtete Haus befindet sich im Zentrum von Leonding in einer sehr ruhigen Wohnlage. Aufteilung: (siehe Plan -ACHTUNG DG ist abweichend vom Plan - Skizze im Anhang) Keller:Vorraum, Fitnessraum, WC, Lagerraum, Weinkeller (mit eigener Klimaanlage), Heizraum, große Garage für 2 PKW (ebenerdig befahrbar) EG: Windfang, Flur, Bad, WC, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche mit Wirtschaftraum, Wohnzimmer, Essdiele DG: sehr großer Vorraum (Abstellraum), Bad/WC, großes Schlafzimmer, Dachboden Terrasse im EG und Balkon im OG sehr schöner Garten mit Rasenmäherroboter Der Zustand des Hauses gepflegt, die Ausstattung dem Alter entsprechend (1980er) Kosten: An monatlichen Kosten sollte man mit ca. Euro 2000.- rechnen. DIe monatliche Miete beträgt Euro 1450.-. Der derzeitige Mieter braucht insgesamt im Monat ca. Euro 500.- an Betriebskosten und Strom und Heizu

Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Sie in nur drei Stationen den Hauptbahnhof erreichen. Auch die Auffahrt zur Autobahn ist in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Pendler als auch für Reisende eine ideale Anbindung bedeutet. Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung - der perfekte Ort, um den urbanen Komfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität zu kombinieren. Alles, was das Herz begehrt - direkt im Haus: Hier wird Lebensqualität großgeschrieben. Ein modernes Fitnessstudio, eine Bank sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Gebäude. Ihr Auto parkt sicher in der hauseigenen Tiefgarage (110 €/Monat). Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer Top-Infrastruktur: Von praktischen Paketboxen über großzügige Fahrrad- und Waschräume bis hin zu flexibel anmietbaren Möglichkeitsräumen für Ihre Projekte. Greifen Sie zu und g

Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Sie in nur drei Stationen den Hauptbahnhof erreichen. Auch die Auffahrt zur Autobahn ist in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Pendler als auch für Reisende eine ideale Anbindung bedeutet. Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung - der perfekte Ort, um den urbanen Komfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität zu kombinieren. Alles, was das Herz begehrt - direkt im Haus: Hier wird Lebensqualität großgeschrieben. Ein modernes Fitnessstudio, eine Bank sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Gebäude. Ihr Auto parkt sicher in der hauseigenen Tiefgarage (110 €/Monat). Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer Top-Infrastruktur: Von praktischen Paketboxen über großzügige Fahrrad- und Waschräume bis hin zu flexibel anmietbaren Möglichkeitsräumen für Ihre Projekte. Greifen Sie zu und g

Helle 3-Zimmerwohnung im 2. Stock von privat zu vermieten. Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer, WC, Küche, Kellerabteil WG geeignet! Die Wände und Decken sind verputzt und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist vollständig saniert und mit einer Wanne und einer extra Dusche ausgestattet. In der Küche gibt es eine modere Kücheneinrichtung Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon. Ein Keller ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Keine Maklerprovision ! (bitte auch keine Makleranrufe) Keine Ablöse ! Betriebskosten in Mietpreis von 534 euro enthalten Strom und Gas nach Verbrauch unbefristet

zentral gelegene 73 m2 Wohnung, in der Nähe des Musiktheaters im 3 Stock (Lift vorhanden), bestehend aus Vorzimmer, Bad und separatem WC, Küche und drei weiteren Zimmern, zuzüglich einer verglasten Loggia im Ausmaß von 17 m2 und einem Kellerabteil. Sehr gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Denns, Bipa, etc.) und Schule fußläufig erreichbar. Ab sofort beziehbar. Monatsmiete: 625 Euro, Betriebskosten: 120 Euro/Monat

Enjoy the sunset from your private dream balcony in the heart of Linz. Feel at home in your new studio with feel-good factor on fifty lovingly designed square meters. Welcome to your new home. The location in the center of Linz speaks for itself. You can reach Linz's main square or the Danube beach in Alturfahr, restaurants, bars and shopping centers in just a few minutes by foot. The 2-room studio, completely redesigned in a bright Scandi-Boho style, welcomes you in an airy living-dining room with a fully equipped kitchen. The cozy bedroom also offers a workspace and plenty of storage space. The highlight of the apartment, however, is the west-facing balcony with a view of the Pöstlingberg. Whether you enjoy a drink at the bar while watching the sunset or prefer to chill out in the lounge - decide for yourself what your favorite spot will be. Like the other rooms, the bathroom shines in bright colors and offers a shower and a separate WC as well as a view through the porthole from the

Vermiete kleine Wohnung in der Hörmannstrasse/Waldeggstraße. Diese Wohnung hat 32 m2 und befindet sich in einem kleinem Haus im 1. Stock mit Garten und Balkon, der benützt werden kann. Es befinden sich zwei weitere Wohnungen in diesem Haus. In dieser Wohnung befindet sich ein neuer Küchenblock mit Kühl-Gefrierkombination und steht ab September zur Verfügung. Miete 330,- und ca. Betriebskosten 54,