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Wels / Dragonerhöfe / Dragonerstrasse 44: Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. 4600 Wels, 2 Zimmer 4600 Wels, 4 Zimmer 4600 Wels, 2 Zimmer 4600 Wels, 3 Zimmer 4600 Wels, 2 Zimmer 4600 Wels, 2 Zimmer

Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 797,96 (Strom, Heizung und Warmwasser sind nicht inkludiert) Kaution: € Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. 4600 Wels, 2 Zimmer 4600 Wels, 4 Zimmer 4600 Wels, 3 Zimmer 4600 Wels, 3 Zimmer 4600 Wels, 2 Zimmer 4600 Wels, 2 Zimmer

apartment - 4 - 87: Wels - mieten

Wir vermieten diese im in der in. Die Wohnung ist mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche und Bad. Hervorzuheben ist außerdem die. So sind sowohl die als auch der in wenigen Minuten erreichbar. Als Besonderheit können die Bewohnerinnen und Bewohner auch den genießen. Insbesondere im und können dort nette, gemeinsame Nachmittage und Abende, unter anderem beim Grillen, verbracht werden. Miete: EUR 523,63 Betriebskosten: EUR 147,75 Heizkosten: EUR 87,62 Kaution: EUR 2.277,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kindergarten 1,4km / 4min mit dem Auto Apotheke 1,3m / 3min mit dem Auto Bahnhof 1,7km / 3min mit dem Auto Friseur 800m / 3min mit dem Auto Supermarkt 950m / 3min mit dem Auto

4600 Wels, 2 Zimmer 4600 Wels, 4 Zimmer 4600 Wels, 2 Zimmer 4600 Wels, 3 Zimmer 4600 Wels, 3 Zimmer 4600 Wels, 2 Zimmer

Diese sehr helle, freundliche Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Welser Neustadt. Sowohl das Krankenhaus Wels, als einer der größten Arbeitgeber der Stadt als auch der Bahnhof sind fußläufig schnell erreichbar. Raumaufteilung: Küche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, 2 Vorräume Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im gleichen Stockwerk. Sie befindet sich im 2. Stock, es ist kein Lift vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Welser Neustadt. Hervorragende Infrastruktur

apartment - 3 - 80: Wels - mieten

Großzügige Gewerbeliegenschaft (Lager-, Verkaufs- & Büroflächen) in Wels zu vermieten!Zur Verfügung steht eine großzügige Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage in Wels. Das Objekt umfasst umfangreiche Lager-, Verkaufs- und Büroflächen auf mehreren Ebenen und eignet sich hervorragend für logistische, gewerbliche oder betriebliche Nutzungen.Die Immobilie bietet ca. 3.500m² Nutzfläche (zzgl. Freiflächen) auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.000m²Die Liegenschaft befindet sich in einem gut angebundenen Gewerbegebiet, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt.Widmung: Betriebsbaugebiet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. F

Stilvoll wohnen im denkmalgeschützten Altbau mit GartenDiese charmante Whg. besticht durch ihren Charme, aufgeteilt in Vorraum, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, neue Küche (im Preis inkludiert) Bad mit Badewanne und WC, 2 kl. Schlafzimmer und einer schnuckeligen uneinsichtigen Terrasse.Eine gemütliche komplett neu sanierte Wohnung wartet auf neue Besitzer.Mitten im Stadtzentrum, alles fußläufig erreichbar und doch in einer sehr ruhigen Lage.Heizung: Eigene GasthermeEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 109,40 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 3.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 3.500m Bahnhof 1.000m Flughafen 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

reine Bürovermietung (keien Gastro und kein Shop mehr) im nord-östlichen Stadtzentrum von Wels. Wenige Gehminuten zu allen öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen (Busdrehscheibe am Kaiser-Josef-Platz sowie beim Hauptbahnhof und Hauptbahnhof Wels) Geschäftslokal: letzten Nutzung bzw. bisherige Branche Gastronmomie und soll künftig als Büro oder Verkaufsbüro genutzt werden nach geplanter Sanierung und Umbau der Fläche. Verfügbarkeit nach Sanierung Lage/Umfeld: Ideale, bevorzugte Lage und Umfeld auch für Dienstleister ! ca. 96m² Gesamtfläche (85 m² + 11 m² Tolietten am Gang) Die zusätzliche Anmietung von bis zu 2 Garagen-Stellplätzen ist möglich Verfügbarkeit: in Rücksprache, Sanierung ab Nutzer geplant, Änderungswünsche noch möglich Direktbezug Eigentümer möglich. Bei Interesse, wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels wenden unter Tel. [entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)

Nette Singlewohnung im Zentrum von Wels.Aufgeteilt in Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 3.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 3.000m Bahnhof 1.000m Flughafen 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir vermieten unsere im Zentrum liegende, neu renovierte 100 Quadratmeter Wohnung im 3.Stock in der Eisenhowerstrasse Wels. Das Wohnzimmer samt Loggia ist nach Osten ausgerichtet mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung verfügt über 2 seperate Schlafzimmer - eines davon inkludiert einen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer und das seperate WC wurden im November komplett neu saniert. Die Küche beinhaltet einen Herd und Backofen sowie einen geräumigen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Die Außenfassade sowie die Loggia wurden Ende 2025 komplett neu saniert. Das Haus verfügt über einen Lift und ist Rollstuhlgerecht betretbar. Ein Autostellplatz im 2.Untergeschoß wird mit 50 Euro zusätzlich

Diese charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung: Ein einladender Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine eigene Abstellkammer – ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer ermöglichen sowohl Rückzug als auch flexible Nutzung (z. B. als Arbeitszimmer). Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang auf den eigenen Balkon, auf dem man entspannte Stunden mit Fernblick genießen kann. WC und Badezimmer sind getrennt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für ein entspanntes Bad am Abend. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Highlights auf einen Blick: ✔ ca. 100 m² Wohnfläche ✔ Eige

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wels, Oberösterreich! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten 2. Etage bietet auf 55,73 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein Highlight ist die offene Wohnküche, die nicht nur funktional, sondern auch einladend ist. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig mit Freunden oder Familie kommunizieren.Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag mit einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannten Feierabend ausklingen zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Gläschen Wein den Sonnenuntergang beobachten!Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch dem Zug schnell und unkompliziert mobil. Ob für den tä

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung Top 821 liegt im 2. Obergeschoß des 2020 generalsaniertem Gebäudes Franz-Fritsch-Straße 8. Sie besticht durch einen optimalen Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung.Top Fakten auf einem Blick:ca. 70,83 m² Wohnflächeca. 10,00 m² Balkon (westlich ausgerichtet)unmöbliert (KEINE Küche!)Rollläden an allen FensternParkplatz im Innenhof optional (EUR 40,00/Monat)Gesamtmiete EUR 975,00 (Hauptmietzins + BK-Akonto + HZK-Akonto + USt; exkl. Strom, Warmwasser (elektrisch), Parkplatz)Die Wohnung wird vermieterseitig unmöbliert (keine Küche!) vermietet. Sie haben also die Möglichkeit, die Einrichtung der Wohnung komplett frei zu gestalten. Auf den aktuellen Fotos sind noch alle Möbel des derzeitigen Mieters ersichtlich. Die Wohnung wird Mitte Juli frei und bis dahin von allen Möbeln geräumt. Besichtigungen finden nach Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter statt.Bei Bedarf kann im Innenhof ein Freistellplatz optional zum Preis von EUR 40,00 /Monat (Kaution: € 240,0

Diese durchdacht geplante und helle Wohnung befindet sich direkt im Welser Zentrum in einem 2012 generalsaniertem Mehrparteienhaus im 1.OG mit Lift.Aufgeteilt ist die Wohnung in einen zentralen Vorraum, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, offene Wohn-Ess-Küche inkl. Einbauküche, Bad mit Wanne und Fenster, WC getrennt sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.Top ausgestattet mit 3-fach verglasten Fenstern, Parkett- und Fliesenböden sowie einer Fußbodenheizung (Zentralheizung).Ausgezeichnete Infrastruktur, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - m-e-immobilien.service.immo/registrieren/deDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch

Modernes Büroobjekt mit top Ausstattung in Wels-Zentrum zu vermieten! Dieses Büro bietet eine Gesamtfläche von ca. 338,56m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine moderne Ausstattung einschließlich Klimatisierung. Ein Lift garantiert einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 7. Obergeschoß. Die Bürofläche verfügt über 6 Büroräume, welche teilweise auch als großzügige Schulungsräume genutzt werden können, sowie über Damen- und Herrentoiletten. Je nach Verfügbarkeit sind Tiefgaragenplätze anmietbar. Die Lage des Büroobjekts in der BahnhofCITY Wels bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Autobahnknoten Wels A8/A25 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine stressfreie Anreise.KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 4.516,39 zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1.398,25 zzgl. 20% USt • Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 270,85 zzgl

Perfekt gelegene Büroräumlichkeit im Cordatushaus im 3. Liftstock. Wenige Schritte zum Bus, Nahversorger sowie Gastronomie.Raumaufteilung: Vorraum, 2 Büroräume, 1 kleine Teeküche, 1 WC.Optional besteht die Möglichkeit Parkplätze vor Ort anzumieten.Mietkonditionen:Mietzins: EUR 424,59 NettoBetriebskosten: EUR 158,39 NettoHeizung: EUR 78,65 NettoUmsatzsteuer: 20%= EUR 132,33Gesamt: EUR mtl. 793,96

Klimatisiert! Moderne Bürofläche samt Parkplätzen und idealer Verkehrsanbindung in Wels zu vermieten! Die ca. 107,00m² große Bürofläche befindet sich im Welser Dienstleistungszentrum WDZ 4 im Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet großzügige Büroräumlichkeiten sowie eine eigene Teeküche. Allgemeine Sanitäranlagen stehen im Gebäude zur Verfügung. Vor dem Gebäude können je nach Bedarf & Verfügbarkeit Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen angemietet werden: • Freistellplatz monatl. á € 38,00 zzgl. 20% USt • Parkplatz unter Deck monatl. á € 60,00 zzgl. 20% UStAufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen KundInnen und MitarbeiterInnen erreicht werden. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur.KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl

Moderne Bürofläche samt Parkplätzen und idealer Verkehrsanbindung in Wels zu vermieten! Die ca. 130,49m² große Bürofläche befindet sich im Welser Dienstleistungszentrum WDZ 4 im Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet großzügige Büroräumlichkeiten sowie eine eigene Teeküche. Allgemeine Sanitäranlagen stehen im Gebäude zur Verfügung. Vor dem Gebäude können je nach Bedarf & Verfügbarkeit Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen angemietet werden: • Freistellplatz monatl. á € 38,00 zzgl. 20% USt • Parkplatz unter Deck monatl. á € 60,00 zzgl. 20% UStAufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen KundInnen und MitarbeiterInnen erreicht werden. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur.KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: €

Großzügige Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten! Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die ansprechende ca. 90,55m² große Bürofläche zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung mit einem Großraum- und einem Ein- bzw. Zweimannbüro sowie einer Küchennische aus. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen Impuls Büroservice (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung. In diesem Gebäude stehen weitere Büroflächen ab ca. 17m² bis ca. 195m² zur Anmietung frei! KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 842,12 zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 353,14 zzgl. 20% USt • Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 39,23zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach

Ideale Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten! Das Objekt befindet sich im WDZ 6 im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die attraktive und klimatisierte ca. 106,29m² Bürofläche zeichnet sich durch eine moderne Atmosphäre und eine offen gestaltete Raumaufteilung sowie eine ideale Verkehrsanbindung aus. Sanitäranlagen sind vorhanden.Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen KundInnen und MitarbeiterInnen erreicht werden. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 1.158,11 zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 250,24 zzgl. 20% USt • Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 90,32 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement

In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Welser Hauptbahnhofs, steht diese großzügige GEWERBEfläche zur Miete bereit. Willkommen im Platform -9 EG in der Gärtnerstraße 9, Wels.Mit einer Fläche von ca.700m² (442 m² + 256m²) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann hervorragend entwickelt und inszeniert werden.Die Fläche im Erdgeschoss ca. 442m², bzw. der Halbparterre präsentiert sich in einem angesagten, industriellen Design-Look mit robusten Materialien, hohen Räumen und Säulen. Der große, offene Grundriss ermöglicht maximale Flexibilität und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die dazugehörige Anlieferrampe im Innenhof der Liegenschaft. Ein eigener Zugang ist direkt von der Vorderseite des Gebäudes gegeben. Ergänzend dazu befinden sich zugehörige WC-Anlagen im Keller.Im ersten Obergeschoss des Wirtschaftsgebäudes befindet sich ein großer heller Geschäftsraum mit einer Fläche von 256 m². Der helle, offene Raum punktet mit flexiblen Nutzungs

Moderne Singlewohnung im Welser Stadtteil NeustadtHelle 2-Zimmerwohnung im Welser Stadtteil Neustadt mit sehr guter Infrastruktur, Nahversorger, Post, Bank etc. fußläufig erreichbar.Aufteilung: Wohnraum mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss.Nicht barrierefrei.Kellerabteil vorhanden. Ein Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert.Mtl. Miete: € 570,28 inkl. USt und BetriebskostenHeizung/Wasser extra

Ideale Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten! Das Objekt befindet sich im WDZ 6 im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die attraktive ca. 273,62m² große Bürofläche zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung und eine top Verkehrsanbindung aus. AUFTEILUNG: • 5 Büros • Teeküche • 2x WC Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen KundInnen und MitarbeiterInnen erreicht werden. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 2.873,10 zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 644,19 zzgl. 20% USt • Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 119,78 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entde