9 094 wohnungen kaufen in 1200

PROVISIONSFREI BIS BAUBEGINN! DAS PROJEKTURBANES LEBENSGEFÜHL AM DONAUUFERIm Herzen von Brigittenau, direkt am malerischen Donauufer, entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.WOHNKOMFORT MIT CHARAKTERIn der Traisengasse 20–22 vereinen sich Ästhetik und Funktionalität in jeder Wohneinheit. Mit intelligenten Grundrissen, die von gemütlichen Einzimmerapartments bis zu großzügigen Vierzimmerwohnungen reichen, finden hier alle ihren idealen Lebensraum. Eichenparkettböden und stilvolle Markenfliesen veredeln das Interieur, während die Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, für ein behagliche

Zwischen Donaukanal, Augarten und Donauinsel, wo der kreative Spirit der Leopoldstadt sanft in die grüne Gelassenheit des 20. Bezirks übergeht, wartet ein Zuhause für Menschen mit Stil, Bewusstsein und Sinn für das Wesentliche: SOLEY.Hier verschmelzen durchdachte Architektur, ökologische Verantwortung und urbane Lebensqualität zu einem Ort, der nicht nur Raum bietet – sondern Haltung zeigt. Ob Spaziergänge am Donauufer, Bio-Shopping am Volkertmarkt oder Afterwork am Donaukanal – SOLEY ist ein Lebensraum für urbane Individualist:innen – im angesagten Nordbahnviertel, das sich neu erfindet, und doch mit der entspannten Leichtigkeit eines echten Rückzugsorts.Ein Projekt für alle, die das Leben lieben – und es bewusst gestalten wollen.Highlights auf einen Blick: - 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten • Helle Räume, hochwertige Materialien und modernes Design • Gemeinschaftsräume, Fitnessraum, Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung • Spielräume für Kin

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage des 20. BezirksWohnfläche: ca. 69 m² Preis: € 264.000,-ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine ca. 69 m² große, sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines klassischen Wiener Altbaus. Diese Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für kreative Köpfe oder Investoren.Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.Ein Balkon ist bewilligt, jedoch noch nicht errichtet.RaumaufteilungVorraum mit KüchenanschlüssenGetrenntes WCBadezimmer mit DuscheWohnzimmerZimmerKabinettBalkon (bewilligt, noch nicht gebaut)(Details siehe aktuelle Fotos und Einreichungsunterlagen.)ZustandDie Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausKlassischer Altbau ohne Lift (3. Ob

PROVISIONSFREI BIS BAUBEGINN! DAS PROJEKTURBANES LEBENSGEFÜHL AM DONAUUFERIm Herzen von Brigittenau, direkt am malerischen Donauufer, entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.WOHNKOMFORT MIT CHARAKTERIn der Traisengasse 20–22 vereinen sich Ästhetik und Funktionalität in jeder Wohneinheit. Mit intelligenten Grundrissen, die von gemütlichen Einzimmerapartments bis zu großzügigen Vierzimmerwohnungen reichen, finden hier alle ihren idealen Lebensraum. Eichenparkettböden und stilvolle Markenfliesen veredeln das Interieur, während die Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, für ein behagliche

4-Zimmer-Neubauwohnung in sehr guter Lage des 20. Bezirks102 m² | 4 Zimmer | 1 Loggia | € 490.000Highlights:perfekte FamilienWohnung, aber auch WG-geeignet sanierte WohnungAugarten-NäheExzellente InfrastrukturRäumlichkeiten:Vorraumgetrenntes WCBadezimmer mit WanneWohnkücheSchlafzimmerSchlafzimmerKabinettAbstellraum(siehe aktuellen Plan - die Fotos sind Symbolfotos von einer anderen Wohnung)Zustand:Die Wohnung ist saniert und wird in sehr gutem Zustand angeboten.Lage und Infrastruktur:Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des 20. Bezirks, umgeben von zahlreichen Geschäften und Nahversorgungsmöglichkeiten:Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants, Banken und Bekleidungsgeschäfte sind fußläufig erreichbarWallensteinstraße und Augarten in unmittelbarer NäheÖffentliche Anbindung:U6 DresdnerstraßeStraßenbahn: Linie 5Buslinie: 5AFreizeit:Augarten als grüne Oase für SpaziergängeDonaukanal-Uferpromenade für Sport und ErholungPreis:€ 490.000monatliche Betriebskosten ab 01/2026: € 474

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage des 20. Bezirks – 37 m²Zum Verkauf gelangt diese ca. 37 m² große, gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks, nahe Hannovermarkt, Donaukanal und Augarten.Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.Airbnb Ausnahmebewilligung der MA 37 für die Wohnung liegt bereits vor!BesichtigungBitte senden Sie uns zur Terminvereinbarung unbedingt eine schriftliche Anfrage – am besten gleich mit Ihren Terminwünschen! Wir antworten verlässlich am selben Tag.RaumaufteilungVorraum mit KüchenanschlüssenBadezimmer mit Dusche & WCKabinett (Schlafzimmer)Wohnzimmer(Siehe aktuelle Fotodokumentation & Plan)ZustandDie Wohnung befindet sich in gepflegtem ZustandVerkauf erfolgt wie sie liegt und stehtDas HausAltbau, 1. Obergeschoss (ohne Lift)Dachgeschossausbau & Lifteinbau

Charmante Altbauwohnung mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage des 20. BezirksDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Anleger und Sanierer. In einer ruhigen Seitengasse des aufstrebenden 20. Wiener Gemeindebezirks gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, den klassischen Altbaucharakter und das attraktive Entwicklungspotenzial. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnraum, einem separaten Kabinett, einer Küche sowie einem Badezimmer. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Der derzeitige Zustand eröffnet Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Gerade durch die bevorstehenden Maßnahmen wie Dachgeschossausbau und Liftzubau bietet sich hier die Chance, frühzeitig in eine Immobilie mit zukünftigem Wertsteigerungspotenzial zu investier

PROVISIONSFREI BIS BAUBEGINN! DAS PROJEKTURBANES LEBENSGEFÜHL AM DONAUUFERIm Herzen von Brigittenau, direkt am malerischen Donauufer, entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.WOHNKOMFORT MIT CHARAKTERIn der Traisengasse 20–22 vereinen sich Ästhetik und Funktionalität in jeder Wohneinheit. Mit intelligenten Grundrissen, die von gemütlichen Einzimmerapartments bis zu großzügigen Vierzimmerwohnungen reichen, finden hier alle ihren idealen Lebensraum. Eichenparkettböden und stilvolle Markenfliesen veredeln das Interieur, während die Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, für ein behagliche

Urbanes Lebensgefühl mit DonaublickDirekt am malerischen Donauufer entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt, Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnungsvarianten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles und Paare. Mit 37 bis 45 m² vereinen sie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse oder zum eigenen Garten. Höchsten Wohnkomfort bieten auch die Maisonette-, Garten- und Hofwohnungen mit 3 oder 4 Zimmern. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen, während Hofwohnungen direkten Zugang zum begrünten Innenhof haben. Die Dachgeschoßwohnungen und Penthouses bieten luxuriöses Wohnen mit 43 bis 126

Stilvoller Altbaucharme mit Balkon – 2-Zimmer-Wohnung im generalsanierten StilhausZum Verkauf gelangt eine derzeit in Sanierung befindliche, optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche und Balkon in ausgezeichneter Lage der Brigittenau.Diese stilvolle Einheit vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit moderner Ausstattung und hochwertiger Sanierung – ideal als Eigennutzung oder Anlageobjekt.ObjektdetailsWohnfläche: ca. 44 m² Freiflächen: Balkon Etage: 4. OG Zimmer: 2 Fertigstellung: voraussichtlich Q1 2027 Zustand: Erstbezug nach GeneralsanierungRaumaufteilungVorraumWohnkücheSchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und WCAbstellraumBalkon(Siehe Plan und Beispielbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers.)AusstattungDie Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail ausgestattet:Edler Eichenparkettboden in allen WohnräumenModern verflieste Nassräume mit MarkenarmaturenFußbodenheizung in allen RäumenErstklassige Bau- und Ausstattu

PROVISIONSFREI BIS BAUBEGINN! DAS PROJEKTURBANES LEBENSGEFÜHL AM DONAUUFERIm Herzen von Brigittenau, direkt am malerischen Donauufer, entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.WOHNKOMFORT MIT CHARAKTERIn der Traisengasse 20–22 vereinen sich Ästhetik und Funktionalität in jeder Wohneinheit. Mit intelligenten Grundrissen, die von gemütlichen Einzimmerapartments bis zu großzügigen Vierzimmerwohnungen reichen, finden hier alle ihren idealen Lebensraum. Eichenparkettböden und stilvolle Markenfliesen veredeln das Interieur, während die Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, für ein behagliche

Willkommen in Ihrem neuen Projekt! Diese charmante Altbauwohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen und Wohnträume zu verwirklichen.Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand und kann daher rasch Bezogen werden.Das Haus selbst macht einen gepflegten Eindruck. Die historische Fassade, das gepflegte Treppenhaus und die soliden Strukturen des Gebäudes verbinden Altbaucharme mit moderner Sicherheit.Highlights auf einen Blick:Viel Potenzial für individuelle GestaltungPerfekte Basis für kreative Ideen und EigenleistungenGutes Preis-Leistungs-VerhältnisNiedrige BetriebskostenTolle Lage Nahe U4 und AugartenDie Lage überzeugt:In Kürze erreichen Sie die U4-Station Friedensbrücke sowie andere öffentliche Verkehrsanbindungen.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um eine Immobilie mit Charakter und Persönlichkeit zu schaffen. Ob als zukünftiges Zuhause oder als wertvolle Investition – hier stehen I

Urbanes Lebensgefühl mit DonaublickDirekt am malerischen Donauufer entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt, Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnungsvarianten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles und Paare. Mit 37 bis 45 m² vereinen sie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse oder zum eigenen Garten. Höchsten Wohnkomfort bieten auch die Maisonette-, Garten- und Hofwohnungen mit 3 oder 4 Zimmern. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen, während Hofwohnungen direkten Zugang zum begrünten Innenhof haben. Die Dachgeschoßwohnungen und Penthouses bieten luxuriöses Wohnen mit 43 bis 126

Diese liebevoll sanierte 2‑Zimmer‑Altbauwohnung in der Marchfeldstraße 15 verbindet den historischen Charme eines klassischen Wiener Hauses mit der Leichtigkeit moderner Ausstattung. Auf ca. 43,08 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer, ergänzt durch eine separate Küche und ein zeitlos modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der separate Balkon (ca. 6 m²) – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden.Das gesamte Altbauhaus wurde vor rund 4 Jahren generalsaniert: sämtliche Leitungen erneuert, Fassade innen und außen überarbeitet, das Stiegenhaus hochwertig modernisiert und der Anschluss an Fernwärme hergestellt. Dadurch profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem effizienten, nachhaltigen Heizsystem. Parallel dazu wurde auch die Wohnung selbst umfassend erneuert – mit wunderschönem Parkettboden, hohen Raumdecken, Fußbodenheizungund ansprechenden, modernen Fliesen.Aktuell wird die Wohnung als Airbnb angeboten und ist

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 50,83 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoß einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2018) in der Jägerstraße. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine gut angebundene und funktionale Wohnung in Wien suchen. Der Wohnbereich mit integrierter Küche bietet eine angenehme Raumaufteilung, das Schlafzimmer ist separat begehbar. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Der ostseitige Balkon (4,63 m²) erweitert den Wohnraum und bietet angenehmes Morgenlicht. Eckdaten • Wohnfläche: 50,83 m² • Balkon: 4,63 m² (Ost) • 2 Zimmer (Wohnzimmer + Schlafzimmer) • Einbauküche inkl. Geräte • Bad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Abstellraum • Kellerabteil (1,08 m²) • Lift vorhanden • Fernwärme Lage: Die U6-Station Jägerstraße befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft und bietet eine hervorragende Anbindung. Ein SPAR-Markt im Gebäude sowie zahlreiche Einkaufsmögli

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 20. Bezirks – 46 m²Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung in der Adalbert-Stifter-Straße, gelegen in einer begehrten Wohnlage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie zu Naherholungsgebieten macht diese Wohnung besonders attraktiv.BesichtigungstermineZur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag!RaumaufteilungVorraum mit KücheBadezimmer mit Dusche und WCWohnzimmerKabinett(Siehe Fotodokumentation)ZustandDie Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Bad, WC und Therme sind bereits vorhanden, was eine gute Grundlage für eine Renovierung bietet.Das HausDie Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Altbaus ohne Lift. Das Gebäude spiegelt den Charme klassischer Wiener Altbauten wider.LageDie Wohnung liegt in der Adalbert-Stifter-Straße, einer attrakti

Urbanes Lebensgefühl mit DonaublickDirekt am malerischen Donauufer entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt, Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnungsvarianten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles und Paare. Mit 37 bis 45 m² vereinen sie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse oder zum eigenen Garten. Höchsten Wohnkomfort bieten auch die Maisonette-, Garten- und Hofwohnungen mit 3 oder 4 Zimmern. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen, während Hofwohnungen direkten Zugang zum begrünten Innenhof haben. Die Dachgeschoßwohnungen und Penthouses bieten luxuriöses Wohnen mit 43 bis 126

FAST FACTS: EIGENTUM | ALTBAU | 1200 | 1.Stock mit Lift | Wohnfläche rund 56,15 m² | 2 Zimmer | Separate Toilette | Sanierungsbedürftig | Nähe U6 Jägerstraße |Diese Wohnung mit Baujahr 1888 besticht durch ihre solide Bausubstanz und das typische Wiener Altbauflair. Im 1. Stock gelegen und bequem mit Lift erreichbar, eignet sie sich hervorragend für alle, die den Charme alter Häuser schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legen.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 56 m² und wird im sanierungsbedürftigen Zustand angeboten.Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen – von der Grundrissoptimierung bis hin zur vollständigen Modernisierung. Der Ausblick Richtung Hugo-Gottschlich-Park bietet einen wunderschönen Grünblick und die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen ein besonders Wohngefühl.Highlights:Klassischer Altbau mit hohen Räumen und massiven WändenRuhige Lage mit direktem Grünblick und Top-InfrastrukturLift vorhandenB

HighlightsZwei Loggien mit Südost- und Südwest-AusrichtungSehr guter, familienfreundlicher Grundrissthermische Fassadensanierung (2005)Wohnung sanierungsbedürftig mit großem EntwicklungspotenzialDie WohnungDiese ca. 129,48 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahr 1973 errichteten Wohnhauses im 20. Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.Die Wohnung präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Familien oder Anleger, die Immobilie nach ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.Vom Vorzimmer aus gelangt man in einen großzügigen Abstellraum sowie in das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und das separate WC mit Handwaschbecken. Der Vorraum geht in einen zentralen Gang über, von dem sämtliche Wohnräume zentral erreichbar sind. Die Wohnung ver

NÄHE AUGARTEN: 2-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Gestaltungspotenzial beim Wallensteinplatz – auch ideal für Büro oder PraxisDiese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, bereits renovierten Altbaus. Sie besticht durch ihre hervorragende Lage nahe Augarten, Hannovermarkt, U4-Friedensbrücke und Wallensteinplatz. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet damit die ideale Gelegenheit, ein individuelles Zuhause – oder auch eine Büro- bzw. Praxisfläche nach eigenen Vorstellungen – zu gestalten.Aufgrund der aktuellen Raumaufteilung und der vorhandenen Sanitärlösung (separates Dusch/WC in einem kleinen Raum) eignet sich die Einheit besonders gut für eine Nutzung als Büro, Praxis, Kanzlei oder Atelier. Eine Teeküche könnte praktisch im Vorraum integriert werden.Besonders attraktiv: Der Verkäufer verpflichtet sich vertraglich zur Errichtung eines Liftes bis spätestens 2028.Sanierung im Gebäude: das Wohnhaus wurde frisch gestrichen und der Eingangsbereich moder

Auf ca. 88,10 m² Nutzfläche entfaltet diese Wohnung bereits beim Betreten ihren besonderen Charme. Der einladende Vorraum bietet angenehmen Platz und führt in das Herzstück der Wohnung; das beeindruckende, ca. 28,4 m² große Wohnzimmer. Durch die südwestliche Ausrichtung wird der Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet, während der wunderschöne Kachelofen besonders in den Wintermonaten eine außergewöhnlich warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Ausrichtung in den ruhigen, grünen Innenhof sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl fernab vom Stadtlärm.Ein echter Blickfang ist der stilvolle Türbogen, der das Wohnzimmer harmonisch von der Küche trennt. Die Küche selbst überzeugt nicht nur durch ihre praktische Gestaltung, sondern auch durch eine zusätzliche Speis, die idealen Stauraum für Gewürze, Vorräte und Haushaltsgeräte bietet. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur ca. 5,2 m² großen Loggia, die zur ruhigen Nebenstraße ausgeri

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 20.Bezirks.Das gepflegte Jahrunderwendehaus befindet sich in Nähe zum Augarten und der Wallensteinstraße. Der grüne Augarten lädt zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein.Die Wohnung liegt im 3.Liftstock und verzaubert durch ihre praktische Aufteilung und die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Details sofort erkennt. Die Echtholz Eichen-Dielen, die neuen Holz-Türen, sowie die ebenerdige Dusch sind nur ein Auszug der qualitativen Ausstattung.Nurmehr selten gibt es hochwertig sanierte Wohnungen in Augarten-Nähe zu fairen Preisen.Aufteilung • Vorraum: 6,67m2 (Platz für Garderobe()• Wohnzimmer mit Balkonoption• Schlafzimmer: 7,31m2• Bad: 3,70m2 mit DuscheLage:Das Haus befindet sich zwischen Augarten und Wallensteinstraße. Der wunderschöne grüne Augarten ist in 3 Gehminuten erreichbar. Die U4 Station Friedensbrücke ist mit der Straßenbahnlinie 5 in nur 7 Minuten erreichbar (perfekt

Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972 in der Leystraße, 1200 Wien.Mit einer Wohnfläche von ca.85 m² sowie einem ca. 6 m² großen Balkon bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.RaumaufteilungVorraumGroßzügige Wohnküche mit Ausgang auf den BalkonKleiner, separater Gang zu den privaten Wohnbereichen2 SchlafzimmerBadezimmerSeparates WCBalkon (ca. 6 m²)Besonders hervorzuheben ist die gelungene Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Von der hellen Wohnküche gelangt man direkt auf den Balkon. Über einen kleinen, separaten Gang erreicht man die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer, wodurch ein angenehmer und privater Rückzugsbereich entsteht.Ausstattung & Haus3.LiftstockBaujahr 1972Renovierungsbedürftiger ZustandWohnküche mit BalkonzugangSeparates Badezimmer und WCWaschküche im HausGepflegte WohnhausanlageKellerabteilMöglichkeit zur Anmietung ei

NEUBAU - IN ZENTRALER LAGE - U-BAHN U6 VOR DER TÜR - Innenhof Ruhelage - Sunset Loggia - DONAUINSEL - DONAUKANAL - MILLENNIUM CITY Nach Umbauarbeiten entsteht hier eine wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit sonniger Innenhof Loggia. Die Wohnung liegt im 3.Liftstock und bezaubert durch die schöne Raumaufteilung und die zentrale Lage. Sie haben die U-Bahn vor der Tür und die Millennium City direkt ums Eck. Für Anleger die technische Fachhochschule ist auch in unmittelbarer Nähe. Kurzinfo Ausführung und Ausstattunggesamt Wohnfläche inkl. Loggia 81,55 m² (lt. Plan)Wohnbereich - 24,77 m²Loggia - 10,97 m²Küche - 7,82 m²1. Zimmer - 14,04 m²2. Zimmer - 10,30 m²Vorraum - 3,83 m²Schrankraum - 5,86 m²Badezimmer mit Badewanne - 2,74 m²WC - 1,35 m²AR - 1,07 m²Bodenbelag - Fliesen und ParkettZentralheizungFahrradraumWasch-/ TrockenraumLageIn einem aufstrebenden Stadtteil des 20. Bezirks überzeugt die praktische und zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Schulen liegen in

Urbanes Lebensgefühl mit DonaublickDirekt am malerischen Donauufer entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt, Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnungsvarianten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles und Paare. Mit 37 bis 45 m² vereinen sie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse oder zum eigenen Garten. Höchsten Wohnkomfort bieten auch die Maisonette-, Garten- und Hofwohnungen mit 3 oder 4 Zimmern. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen, während Hofwohnungen direkten Zugang zum begrünten Innenhof haben. Die Dachgeschoßwohnungen und Penthouses bieten luxuriöses Wohnen mit 43 bis 126