13 650 wohnungen kaufen in Am Schöpfwerk

IMPULS Immobilien bietet folgendes Objekt zum KAUF an:Helle 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und TOP Anbindung, WG-tauglichHERZLICH WILLKOMMEN. in dieser hellen 4-Zimmer-Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk mit einer Top Anbindung durch S-Bahn, U-Bahn UND Badner Bahn, sowie diversen Bussen und Straßenbahnen.FACTBOXca. 97 m² im WohnungsinnerenVorraumgroßes, gut geschnittenes Wohnzimmerseparate Küche3 zusätzliche Zimmer in ähnlicher Größe zur variablen NutzungBadezimmer mit Fenster, Badewanne und WCGasetagenheizung DIE WOHNUNGDiese helle Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1960 und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ein angenehmes Ankommen. Er ist optimal geschnitten und erschließt sämtliche Räume, wodurch die Wohnung zentral begehbar ist. Direkt neben der Eingangstüre liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne, Handtuchheizkörper, WC sowie einem praktischen Fe

Zum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes, vollständig möbliertes Neubau-Apartment im 3.Liftstock mit ca. 28m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrassenfläche von 24,19 m². Die Einheit befindet sich in einem modernen, im Jahr 2023 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, zeitgemäße Haustechnik sowie eine besonders seltene Nutzungsmöglichkeit.Der Käufer entscheidet selbst, ob das Apartment privat genutzt, als Kapitalanlage betrieben oder im Rahmen der genehmigten Beherbergungsnutzung kurzfristig vermietet wird. Die Einheit ist entsprechend parifiziert und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität für Eigennutzer und Anleger.Das Apartment wird schlüsselfertig und vollständig möbliert übergeben. Eine maßgefertigte Küche ist ebenso vorhanden wie eine moderne Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion. Bodentiefe Aluminium-Schallschutzfenster der Marke Schüco sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Raffstores ermög

Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt.Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden.In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener HauptbahnhofIn nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der InnenstadtIn nur 10 Minuten mit dem Rad zum NaschmarktIn nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner

Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon | voll möbliert | flexible Eigennutzung oder KurzzeitvermietungZum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes, vollständig möbliertes Neubau 2 Zimmer Apartment im Dachgeschoss mit ca. 55 m² Wohnfläche und ein Balkon mit ca. 6,31 m². Die Einheit befindet sich in einem modernen, im Jahr 2023 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, zeitgemäße Haustechnik sowie eine besonders seltene Nutzungsmöglichkeit.Der Käufer entscheidet selbst, ob das Apartment privat genutzt, als Kapitalanlage betrieben oder im Rahmen der genehmigten Beherbergungsnutzung kurzfristig vermietet wird. Die Einheit ist entsprechend parifiziert und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität für Eigennutzer und Anleger.Das Apartment wird schlüsselfertig und vollständig möbliert übergeben. Eine maßgefertigte Küche ist ebenso vorhanden wie eine moderne Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion. Bodentiefe Aluminium-Schallschutzfenster

Im Rahmen eines exklusiven Dachgeschossausbaus entstehen in einem stilvollen Wiener Altbau in der Ratschkygasse acht hochwertige Eigentumswohnungen auf zwei neu errichteten Ebenen. Gleichzeitig wird die gesamte Liegenschaft umfassend modernisiert und durch einen Personenlift, neue Kellerabteile sowie einen Fahrradraum nachhaltig aufgewertet.Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant.TOP 34Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 102 m² überzeugt mit zwei großzügigen Terrassen sowie einem beeindruckenden Panoramablick über Wien.Die intelligente Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien.Besondere Highlights der Wohnung:Zwei Terrassen mit herrlichem AusblickTageslichtbad mit DachflächenfensterGroßzügiger Wohn- und Küchenbereich ohne DachschrägenPraktischer Abstellraum mit zusätzlichem StauraumDa sich das Projekt derzeit noch in der finalen Bauphase befindet, können i

Zum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes, vollständig möbliertes Neubau 3 Zimmer Apartment mit ca. 66 m² Wohnfläche und ein Balkon mit ca. 6,58 m². Die Einheit befindet sich in einem modernen, im Jahr 2023 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, zeitgemäße Haustechnik sowie eine besonders seltene Nutzungsmöglichkeit.Der Käufer entscheidet selbst, ob das Apartment privat genutzt, als Kapitalanlage betrieben oder im Rahmen der genehmigten Beherbergungsnutzung kurzfristig vermietet wird. Die Einheit ist entsprechend parifiziert und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität für Eigennutzer und Anleger.Das Apartment wird schlüsselfertig und vollständig möbliert übergeben. Eine maßgefertigte Küche ist ebenso vorhanden wie eine moderne Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion. Bodentiefe Aluminium-Schallschutzfenster der Marke Schüco sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Raffstores ermöglichen eine komfortable B

Im Rahmen eines exklusiven Dachgeschossausbaus entstehen in einem stilvollen Wiener Altbau in der Ratschkygasse acht hochwertige Eigentumswohnungen auf zwei neu errichteten Ebenen. Gleichzeitig wird die gesamte Liegenschaft umfassend modernisiert und durch einen Personenlift, neue Kellerabteile sowie einen Fahrradraum nachhaltig aufgewertet.Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant.TOP 32Diese Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, eine attraktive Terrasse sowie einen beeindruckenden Ausblick über Wien. Die durchdachte Architektur sorgt für ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten – ideal für Paare oder kleine Familien.Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit natürlichem Tageslicht durch ein Dachflächenfenster. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ohne störende Dachschrägen schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.Da sich das Projekt aktuell noch in der Baup

✨ Helle, gepflegte Wohnung im 2. Liftstock – komfortabel, ruhig & perfekt angebunden!Diese liebevoll gepflegte und außergewöhnlich helle Wohnung im 2. Liftstock bietet ein Wohngefühl, das sofort ankommt: freundliche Lichtverhältnisse, schöne Parkettböden und eine Atmosphäre, die Wärme, Geborgenheit und Lebensqualität ausstrahlt.Perfekte Lage mit Top‑Anbindung & bester Infrastruktur:Die Umgebung ist ein echtes Highlight für alle, die urbanes Leben und bequeme Erreichbarkeit schätzen:U6, Badner Bahn und Bus 64A liegen nur wenige Schritte entfernt – ideal für schnelle Wege in die Stadt oder ins Umland.Nahversorgung direkt ums Eck: BILLA in Gehnähe, dazu Ärzte, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.Alles, was den Alltag leichter macht, ist in wenigen Minuten erreichbar.Ruhige Oase dank lärmgeschütztem Innenhof:Wohnung und Innenhof sind durch umliegende Mauern komplett lärmgeschützt. So entsteht ein ruhiges, entspanntes Wohnambiente mitten im urbanen Umfeld.Praktische Kellerabt

Zum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes, vollständig möbliertes Neubau-Apartment mit ca. 38m² Wohnfläche. Die Einheit befindet sich in einem modernen, im Jahr 2023 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, zeitgemäße Haustechnik sowie eine besonders seltene Nutzungsmöglichkeit.Der Käufer entscheidet selbst, ob das Apartment privat genutzt, als Kapitalanlage betrieben oder im Rahmen der genehmigten Beherbergungsnutzung kurzfristig vermietet wird. Die Einheit ist entsprechend parifiziert und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität für Eigennutzer und Anleger.Das Apartment wird schlüsselfertig und vollständig möbliert übergeben. Eine maßgefertigte Küche ist ebenso vorhanden wie eine moderne Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion. Bodentiefe Aluminium-Schallschutzfenster der Marke Schüco sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Raffstores ermöglichen eine komfortable Beschattung und zusätzliche Privatsphäre.F

Located in one of Vienna’s most dynamic and sought-after areas, just one minute from Vienna’s Central Station, this exceptional residential development has recently been completed, seamlessly combining modern living comfort, premium architecture, and an urban lifestyle at the highest level.The exclusive building comprises 80 freehold apartments, offering living spaces ranging from approximately 38 m² to 180 m². Each residence impresses with intelligently designed layouts, generous spatial concepts, and a level of finish that meets the most discerning expectations.Nearly every apartment features its own private outdoor space – from sun-drenched balconies and spacious terraces to elegant private gardens – extending the living experience outdoors and creating an outstanding quality of life.Particular attention has been given to high-quality materials and refined design. The living areas are fitted with elegant parquet flooring, while the modern bathrooms come fully equipped with premium f

Im Rahmen eines exklusiven Dachgeschossausbaus entstehen in einem stilvollen Wiener Altbau in der Ratschkygasse acht hochwertige Eigentumswohnungen auf zwei neu errichteten Ebenen. Gleichzeitig wird die gesamte Liegenschaft umfassend modernisiert und durch einen Personenlift, neue Kellerabteile sowie einen Fahrradraum nachhaltig aufgewertet.Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant.TOP 28Diese charmante Wohnung mit rund 55 m² Wohnfläche überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die südseitig ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein und sorgt für zusätzliche Wohnqualität.Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen praktischen Abstellraum, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine offen gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 3,99 m² großen Loggia.Die durchdachte Planung bietet eine optimale Nutzung der Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles oder Paare.Ausstattungsme

Zum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes, vollständig möbliertes Neubau-Apartment mit ca. 27 m² Wohnfläche. Die Einheit befindet sich in einem modernen, im Jahr 2023 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, zeitgemäße Haustechnik sowie eine besonders seltene Nutzungsmöglichkeit.Der Käufer entscheidet selbst, ob das Apartment privat genutzt, als Kapitalanlage betrieben oder im Rahmen der genehmigten Beherbergungsnutzung kurzfristig vermietet wird. Die Einheit ist entsprechend parifiziert und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität für Eigennutzer und Anleger.Das Apartment wird schlüsselfertig und vollständig möbliert übergeben. Eine maßgefertigte Küche ist ebenso vorhanden wie eine moderne Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion. Bodentiefe Aluminium-Schallschutzfenster der Marke Schüco sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Raffstores ermöglichen eine komfortable Beschattung und zusätzliche Privatsphäre.

Im Rahmen eines exklusiven Dachgeschossausbaus entstehen in einem stilvollen Wiener Altbau in der Ratschkygasse acht hochwertige Eigentumswohnungen auf zwei neu errichteten Ebenen. Gleichzeitig wird die gesamte Liegenschaft umfassend modernisiert und durch einen Personenlift, neue Kellerabteile sowie einen Fahrradraum nachhaltig aufgewertet.Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant.TOP 27Diese ca. 76 m² große Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Platz schätzen.Die Einheit verfügt über einen einladenden Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die offen gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot optimal.Die klare Raumstruktur

Anleger aufgepasst! Auch in Favoriten kann man gut investieren! Sehr geehrte Damen und Herren, zum Verkauf gelangt ein derzeit gut vermietete 3 Zimmer Wohnung i n aufstrebender Lage des 10. Wiener Gemeindebezirk im Ausmaß von ca. 96m². Sie verfügt über drei große Zimmer samt einer nach Süden ausgerichteten Loggia (ca. 5,85 m²). Raumaufteilung: Vorraum (ca. 17,82 m²) Küche (ca. 9,10 m²) Zimmer I (ca. 13,00 m²) Zimmer II (ca. 21,60 m²) Wohnzimmer (ca. 24,80 m²) Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss (ca. 4,24 m²) WC (ca. 1,21 m²) Loggia (ca. 5,85 m²) Mit drei gut geschnittenen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung ist bis Ende Jänner 2029 befristet vermietet. Derzeit wird eine Pauschalmiete in Höhe von € 1.600. Lukriert. Der Kaufpreis von 345.000,00 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot im Wiener Immobilienmarkt. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Größe macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition in Ih

Im Rahmen eines exklusiven Dachgeschossausbaus entstehen in einem stilvollen Wiener Altbau in der Ratschkygasse acht hochwertige Eigentumswohnungen auf zwei neu errichteten Ebenen. Gleichzeitig wird die gesamte Liegenschaft umfassend modernisiert und durch einen Personenlift, neue Kellerabteile sowie einen Fahrradraum nachhaltig aufgewertet.Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant.TOP 31Diese ca. 72 m² große Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem modernen Wohnkonzept. Der ostseitig ausgerichtete Balkon sorgt für eine angenehme Morgenstimmung und erweitert den Wohnbereich ins Freie.Die Einheit verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer. Herzstück der Wohnung ist die offen gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, die ein helles und einladendes Wohngefühl schafft.Die durchdachte Planung und die optimal genutzte Wohnfläche machen diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder

Living in 23 – Smart Wohnen in Liesing!Im Süden Wiens entsteht ein modernes Wohnprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Qualität und urbanen Komfort. „Living in 23“ umfasst zwei Baukörper - errichtet in innovativer Holz-Hybridbauweise - in der ruhig gelegenen Hungereckstraße und bietet durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und innovative Haustechnik – perfekt für Familien, Anleger und anspruchsvolle Stadtbewohner.Das Projekt:17 Eigentums- und Vorsorgewohnungen aufgeteilt auf zwei BaukörperEnergieeffiziente Bauweise mit niedrigen Energiekosten 10 Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageVorbereitungen für die nachträgliche Installation von Ladestationen für ElektrofahrzeugeGemeinsames Kellergeschoß mit großzügigen Kellerabteilen Fahrrad- und KinderwagenräumeDie Vorteile der Holz-Hybridbauweise:Kombination aus Holz und Stahlbeton für maximale Stabilität bei hervorragender ÖkobilanzAngenehmes, natürliches RaumklimaNaturbaustoff Holz - atmungsaktiv, zukunftssicher mit Fokus au

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette auf zwei Ebenen | ca. 87 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse | voll möbliert | Eigennutzung oder Kurzzeitvermietung | ca. 6 % Bruttoumsatzrendite 2025 Exklusive Dachgeschoss-Maisonette auf zwei Ebenen | ca. 87 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse | voll möbliert | Eigennutzung oder Kurzzeitvermietung | ca. 6 % Bruttoumsatzrendite 2025 Zum Verkauf gelangt eine stilvolle, vollständig möblierte Dachgeschosswohnung mit ca. 87,27 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlich großzügigen Terrasse von ca. 34,43 m². Der helle Wohn. Und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen, ein hochwertiger Holzboden und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen ein modernes und zugleich behagliches Wohngefühl. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist bereits vollständig ausgestattet. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für eine Lounge, einen Essbereich oder entspannte

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,07 m² Wohnfläche und einem ca. 3,69 m² großen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, im Jahr 2023 errichteten Gebäude und überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, ihre hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Haustechnik.Eine besondere Stärke dieser Immobilie ist die seltene flexible Nutzungsmöglichkeit: Der Käufer kann selbst entscheiden, ob er die Wohnung privat nutzt, als Anlageobjekt hält oder im Rahmen der genehmigten Beherbergungsnutzung kurzfristig vermietet. Die Einheit ist parifiziert und bietet dadurch eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietungsmöglichkeit.Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und verfügt über eine hochwertige Maßküche. Bodentiefe Aluminium-Schallschutzfenster der Marke Schüco sorgen für viel Tageslicht und hohen Wohnkomfort. Elektrische Raffstores ermöglichen eine komfortable Beschattung und zusätzliche

In einer ruhigen Wohnstraße im aufstrebenden 10. Bezirk Wiens entstand ein modernes Neubauprojekt, das mit durchdachter Planung, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Anbindung überzeugt. Die zentrale, aber zurückgezogene Lage in unmittelbarer Nähe zur Inzersdorfer Straße und der U1 macht diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Gelegenheit – ideal für ErstanlegerInnen mit Anspruch nach einer kompakten Rendite! Alle Eckdaten:NEUBAU ERSTBEZUGKURZEITVERMIETUNG MÖGLICHEINBAUKÜCHE GESCHENKT2-Zimmer ca. 36 m² gewichtete WNFLFußbodenheizung über Fernwärme Parkett & hochwertige FliesenKellerabteil, Fahrrad- & Kinderwagenräume sowie Tiefgarage im HausBarrierefreier Zugang mit AufzugNiedrige Betriebskosten - aufgrund von Fernwärme und PV-AnlageAuf Wunsch kann auch ein Betreiber zur verfügung gestellt werden werden. Anlegerpreis: € 219.900,– netto zzgl. 20 % UST Garagenstellplatz optional: € 25.500,– netto zzgl. 20 % USt Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbaner Lage, funk

Im Rahmen eines exklusiven Dachgeschossausbaus entstehen in einem stilvollen Wiener Altbau in der Ratschkygasse acht hochwertige Eigentumswohnungen auf zwei neu errichteten Ebenen. Gleichzeitig wird die gesamte Liegenschaft umfassend modernisiert und durch einen Personenlift, neue Kellerabteile sowie einen Fahrradraum nachhaltig aufgewertet.Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant.TOP 33Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 88 m² vereint außergewöhnliche Architektur, hochwertige Ausstattung und einzigartigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die großzügige Dachterrasse mit privatem Liftausstieg eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick über Wien und schafft ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Stadt.Ein architektonisches Highlight stellt die stilvolle Gaube im Wohnbereich dar, die eine beeindruckende Raumhöhe von rund 5 Metern ermöglicht und dem Wohnraum eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre verleiht.Der durchdachte Grundriss sorgt für e

Zum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes, vollständig möbliertes Neubau-Apartment mit ca. 36 m² Wohnfläche. Die Einheit befindet sich in einem modernen, im Jahr 2023 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, zeitgemäße Haustechnik sowie eine besonders seltene Nutzungsmöglichkeit.Der Käufer entscheidet selbst, ob das Apartment privat genutzt, als Kapitalanlage betrieben oder im Rahmen der genehmigten Beherbergungsnutzung kurzfristig vermietet wird. Die Einheit ist entsprechend parifiziert und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität für Eigennutzer und Anleger.Das Apartment wird schlüsselfertig und vollständig möbliert übergeben. Eine maßgefertigte Küche ist ebenso vorhanden wie eine moderne Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion. Bodentiefe Aluminium-Schallschutzfenster der Marke Schüco sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Raffstores ermöglichen eine komfortable Beschattung und zusätzliche Privatsphäre.

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein Neubauprojekt, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² und überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und großzügigen Freiflächen.Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnqualität und Komfort gelegt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse, die überwiegend nach Süden oder Westen ausgerichtet sind und sonnige Stunden im Freien garantieren. Großzügige Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl.Auch die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen zeitlosen und eleganten Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder

Im Rahmen eines exklusiven Dachgeschossausbaus entstehen in einem stilvollen Wiener Altbau in der Ratschkygasse acht hochwertige Eigentumswohnungen auf zwei neu errichteten Ebenen. Gleichzeitig wird die gesamte Liegenschaft umfassend modernisiert und durch einen Personenlift, neue Kellerabteile sowie einen Fahrradraum nachhaltig aufgewertet.Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant.TOP 29Diese ca. 60 m² große Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl. Die südseitige Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen.Die Einheit verfügt über einen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie eine großzügig gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 3,93 m² großen Loggia. Das Schlafzimmer bietet Platz für eine Schranklösung und ist direkt mit dem Badezimmer verbunden, welches sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt.Die durchdachte Planung schafft ein komfortables Wohnambi

Living in 23 – Smart Wohnen in Liesing!Im Süden Wiens entsteht ein modernes Wohnprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Qualität und urbanen Komfort. „Living in 23“ umfasst zwei Baukörper - errichtet in innovativer Holz-Hybridbauweise - in der ruhig gelegenen Hungereckstraße und bietet durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und innovative Haustechnik – perfekt für Familien, Anleger und anspruchsvolle Stadtbewohner.Das Projekt:17 Eigentums- und Vorsorgewohnungen aufgeteilt auf zwei BaukörperEnergieeffiziente Bauweise mit niedrigen Energiekosten 10 Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageVorbereitungen für die nachträgliche Installation von Ladestationen für ElektrofahrzeugeGemeinsames Kellergeschoß mit großzügigen Kellerabteilen Fahrrad- und KinderwagenräumeDie Vorteile der Holz-Hybridbauweise:Kombination aus Holz und Stahlbeton für maximale Stabilität bei hervorragender ÖkobilanzAngenehmes, natürliches RaumklimaNaturbaustoff Holz - atmungsaktiv, zukunftssicher mit Fokus au

Zum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes, vollständig möbliertes Neubau-Apartment mit ca. 39 m² Wohnfläche sowie einem ca. 3,69 m² großen Balkon. Die Einheit befindet sich in einem modernen, im Jahr 2023 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, zeitgemäße Haustechnik sowie eine besonders seltene Nutzungsmöglichkeit.Der Käufer entscheidet selbst, ob das Apartment privat genutzt, als Kapitalanlage betrieben oder im Rahmen der genehmigten Beherbergungsnutzung kurzfristig vermietet wird. Die Einheit ist entsprechend parifiziert und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität für Eigennutzer und Anleger.Das Apartment wird schlüsselfertig und vollständig möbliert übergeben. Eine maßgefertigte Küche ist ebenso vorhanden wie eine moderne Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion. Bodentiefe Aluminium-Schallschutzfenster der Marke Schüco sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Raffstores ermöglichen eine komfortable Bes