74 wohnungen kaufen in Angerner Bundesstraße

Die moderne Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, separates WC mit Handwaschbecken, durch eine voll ausgestattete Küche gelangt man in einen großzügigen Wohnbereich - Essbereich mit einer Holztreppe ins Obergeschoß. Dort befinden sich ein kleines Studio, zwei Schlafzimmer, sowie eine Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet, ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie elektrischem Handtuchtrockner. Ein kleiner Eigengarten mit ca. 50 m² verfügt über eine automatische Gartenberegnung. Für hohen Wohnkomfort sorgen ein durchgehender Holzboden, Kabel-Internet sowie eine Klimaanlage im Obergeschoss.Fernwärme, Anschluss eines Schwedenofens ist möglich, Klimaanlage im OG, 5 m²Loggia, Waschmaschinenanschluss, elektrischer Handtuchhalter. Gartenberegnung, Kinderwagenraum, Kellerraum,

Diese moderne Neubauwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten, dreistöckigen Wohnhauses überzeugt durch ihre offene Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Auf rund 69,50 m² Wohnfläche – inklusive einer ca. 15,37 m² großen Galerie – entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die klare, offene Gestaltung ins Auge. Der Wohnbereich im Erdgeschoss verbindet Küche, Essen und Wohnen zu einer harmonischen Einheit. Die stilvolle Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte für den Alltag. Der angrenzende Essbereich und die gemütliche Wohnzone schaffen eine angenehme Atmosphäre, die durch ein stimmiges Lichtkonzept zusätzlich unterstrichen wird. Der Schlafbereich ist bewusst offen und erinnert in seiner Gestaltung an ein modernes Hotelzimmer. Großzügige Schranklösungen sorgen für Ordnung und Komfor

Süßenbrunn - ruhig - Neubau - Golfplatz - Balkon - Komplettküche - Parkett - Lebensqualität Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [entfernt] oder [entfernt]Weingartenallee: Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock eines 1993 erbauten Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 qm und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:ein Vorraum ein geräumiger Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche ein Schlafbereich ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss eine separate Toilette ein ca. 4 qm großer Balkon mit Grünblick KellerabteilEin KFZ-Stellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten!Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31. März 2028! Nettomietertrag im Jahr EUR 7.623,60Lage / Infrastruktur Stadtnähe und der ländliche Charakter der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier können Sie die Vorteile einer ruhigen Lage genießen, ohne auf die Reize der Großstadt verzichten zu müssen. Der naheliegende Badeteich Süßenbrunn kann innerhalb von wenigen Gehm

Leben zwischen Stadt und Natur – kompakt und besondersDiese hochwertige Einzimmerwohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein seltenes Maß an Privatsphäre. Die im Jahr 2022 errichtete Immobilie befindet sich in neuwertigem Zustand und bietet auf rund 42,53 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit hohem Komfort.Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist ihre absolute Alleinlage auf der Ebene – es gibt keinen direkten Nachbarn, was ein außergewöhnlich ruhiges und privates Wohngefühl schafft.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit rund 31,47 m². Die bereits inkludierte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Raum ein und ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ca. 7,25 m² großen Westbalkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und ideale Bedingungen für entspannte Nachmittags- und Abendstunde

Diese Wohnung vereint attraktives Investmentpotenzial mit hoher Lebensqualität – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Einheit ist derzeit befristet vermietet bis 30.09.2027 und bietet damit eine sehr gute Rendite sowie langfristige Planungssicherheit. Gleichzeitig eignet sich das Objekt hervorragend als zukünftiger Lebensmittelpunkt.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 92,77 m² sowie eine schöne Loggia mit 3,61 m² und einem Balkon mit 8,35m², die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes, modernes Wohngefühl und erfüllt die Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.Errichtet in besonders attraktiver Lage am nördlichen Stadtrand Wiens, verbindet das Wohnhaus Ruhe und Grünlage mit schneller Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Naherholungsgebiete befinden sich in komfortabler Nähe – urbanes Leben und entspannte Wohnqu

Diese Wohnung vereint attraktives Investmentpotenzial mit hoher Lebensqualität – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Einheit ist derzeit befristet vermietet bis 31.12.2025 und bietet damit eine sehr gute Rendite sowie langfristige Planungssicherheit. Gleichzeitig eignet sich das Objekt hervorragend als zukünftiger Lebensmittelpunkt.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 46,68 m² sowie eine schöne Loggia mit 4,35 m², die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes, modernes Wohngefühl und erfüllt die Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.Errichtet in besonders attraktiver Lage am nördlichen Stadtrand Wiens, verbindet das Wohnhaus Ruhe und Grünlage mit schneller Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Naherholungsgebiete befinden sich in komfortabler Nähe – urbanes Leben und entspannte Wohnqualität in perfekter Balance.

Diese Wohnung vereint attraktives Investmentpotenzial mit hoher Lebensqualität – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Einheit ist derzeit befristet vermietet bis 01.12.2027 und bietet damit eine sehr gute Rendite sowie langfristige Planungssicherheit. Gleichzeitig eignet sich das Objekt hervorragend als zukünftiger Lebensmittelpunkt.Die Wohnung verfügt über eine schöne Loggia, die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes, modernes Wohngefühl und erfüllt die Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.Errichtet in besonders attraktiver Lage am nördlichen Stadtrand Wiens, verbindet das Wohnhaus Ruhe und Grünlage mit schneller Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Naherholungsgebiete befinden sich in komfortabler Nähe – urbanes Leben und entspannte Wohnqualität in perfekter Balance.Die moderne Wohnanlage umfasst 25 Eigentums- un

Diese Wohnung vereint attraktives Investmentpotenzial mit hoher Lebensqualität – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Einheit ist derzeit befristet vermietet bis 31.12.2027 und bietet damit eine sehr gute Rendite sowie langfristige Planungssicherheit. Gleichzeitig eignet sich das Objekt hervorragend als zukünftiger Lebensmittelpunkt.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64 m² sowie eine schöne Loggia mit 3,96 m², die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes, modernes Wohngefühl und erfüllt die Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.Errichtet in besonders attraktiver Lage am nördlichen Stadtrand Wiens, verbindet das Wohnhaus Ruhe und Grünlage mit schneller Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Naherholungsgebiete befinden sich in komfortabler Nähe – urbanes Leben und entspannte Wohnqualität in perfekter Balance.Die

Diese Wohnung vereint attraktives Investmentpotenzial mit hoher Lebensqualität – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Einheit ist derzeit befristet vermietet bis 01.12.2027 und bietet damit eine sehr gute Rendite sowie langfristige Planungssicherheit. Gleichzeitig eignet sich das Objekt hervorragend als zukünftiger Lebensmittelpunkt.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 48,48 m² sowie eine schöne Loggia mit 4,94 m², die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes, modernes Wohngefühl und erfüllt die Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.Errichtet in besonders attraktiver Lage am nördlichen Stadtrand Wiens, verbindet das Wohnhaus Ruhe und Grünlage mit schneller Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Naherholungsgebiete befinden sich in komfortabler Nähe – urbanes Leben und entspannte Wohnqualität in perfekter Balance.

Diese Wohnung vereint attraktives Investmentpotenzial mit hoher Lebensqualität – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Einheit ist derzeit befristet vermietet bis 15.12.2027 und bietet damit eine sehr gute Rendite sowie langfristige Planungssicherheit. Gleichzeitig eignet sich das Objekt hervorragend als zukünftiger Lebensmittelpunkt.Die Wohnung verfügt über eine schöne Loggia, die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes, modernes Wohngefühl und erfüllt die Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.Errichtet in besonders attraktiver Lage am nördlichen Stadtrand Wiens, verbindet das Wohnhaus Ruhe und Grünlage mit schneller Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Naherholungsgebiete befinden sich in komfortabler Nähe – urbanes Leben und entspannte Wohnqualität in perfekter Balance.Die moderne Wohnanlage umfasst 25 Eigentums- un

Diese Dachgeschoß-Wohnung vereint attraktives Investmentpotenzial mit hoher Lebensqualität – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Einheit ist derzeit befristet vermietet bis 01.09.2027 und bietet damit eine sehr gute Rendite sowie langfristige Planungssicherheit. Gleichzeitig eignet sich das Objekt hervorragend als zukünftiger Lebensmittelpunkt.Die Wohnung verfügt über eine grosse Terrasse. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes, modernes Wohngefühl und erfüllt die Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.Errichtet in besonders attraktiver Lage am nördlichen Stadtrand Wiens, verbindet das Wohnhaus Ruhe und Grünlage mit schneller Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Naherholungsgebiete befinden sich in komfortabler Nähe – urbanes Leben und entspannte Wohnqualität in perfekter Balance.Die moderne Wohnanlage umfasst 25 Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie 16 Garagenstellplätze. Das Gebäude ist

Diese Dachgeschoß-Wohnung vereint attraktives Investmentpotenzial mit hoher Lebensqualität – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Gleichzeitig eignet sich das Objekt hervorragend als zukünftiger Lebensmittelpunkt.Die Wohnung verfügt über einer riesiegen Terrasse. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes, modernes Wohngefühl und erfüllt die Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.Errichtet in besonders attraktiver Lage am nördlichen Stadtrand Wiens, verbindet das Wohnhaus Ruhe und Grünlage mit schneller Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Naherholungsgebiete befinden sich in komfortabler Nähe – urbanes Leben und entspannte Wohnqualität in perfekter Balance.Die moderne Wohnanlage umfasst 25 Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie 16 Garagenstellplätze. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet Balkone, Loggien sowie Eigengärten. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und intelligente Grundrisse er

Diese Wohnung vereint attraktives Investmentpotenzial mit hoher Lebensqualität – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Einheit ist derzeit befristet vermietet bis 01.07.2028 und bietet damit eine sehr gute Rendite sowie langfristige Planungssicherheit. Gleichzeitig eignet sich das Objekt hervorragend als zukünftiger Lebensmittelpunkt.Die Wohnung verfügt über eine schöne Loggia, die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes, modernes Wohngefühl und erfüllt die Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.Errichtet in besonders attraktiver Lage am nördlichen Stadtrand Wiens, verbindet das Wohnhaus Ruhe und Grünlage mit schneller Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Naherholungsgebiete befinden sich in komfortabler Nähe – urbanes Leben und entspannte Wohnqualität in perfekter Balance.Die moderne Wohnanlage umfasst 25 Eigentums- un

Wohnen in exklusiver Grünruhelage direkt am Golfpark SüßenbrunnIn einer der begehrtesten Grünruhelagen der Donaustadt gelegen, inmitten einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1984, direkt neben dem weitläufigen Golfpark Süßenbrunn, befindet sich diese sonnige, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit einem Balkon und einem eigenen Parkplatz. Hier genießen Sie Ruhe, einen herrlichen Ausblick und gleichzeitig die Vorzüge der Stadtnähe.Umgeben von weitläufigen Grünflächen und einer gepflegten Nachbarschaft genießen Sie hier Erholung und hohe Lebensqualität - und das nur wenige Autominuten von Wien entfernt. Der nahegelegene Golfpark Süßenbrunn mit Golfplatz, Indoor-Golf, Fitnessbereich und Pool unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Wohnlage.Auf rund 45,66 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohnschlafraum, mit großen Fensterflächen und viel Tageslicht. Die angenehme Wohnlage und der freie Blick über die angrenzenden Grünflächen schaffen eine besonde

Leben zwischen Stadt und NaturDiese hochwertige Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage am Stadtrand des 22. Bezirks. Das 2022 errichtete Zuhause präsentiert sich nach nur einer Vermietung in neuwertigem Zustand und bietet auf rund 96 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente mit viel Komfort.Herzstück der Wohnung ist die beeindruckend helle, rund 42 m² große Wohnküche mit großzügigem Wohn- und Essbereich. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche – macht diesen Raum zum perfekten Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 8,5 m² großen Ostbalkon mit Glasgeländer, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und zum entspannten Start in den Tag einlädt.Zwei großzügige Schlafzimmer mit ca. 16 m² und 18 m² bieten ideale Rückzugsorte für Paare, Familien oder Homeoffice-Lösungen. Das Badezimmer überzeugt mit ca. 6,6 m², Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken. Ein separates WC sowie ein pra

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer gepflegten und gut geschnittenen Neubauwohnung im 22. Bezirk von Wien. Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, ihre funktionale Raumaufteilung sowie ihren gepflegten Zustand. Alle Eckdaten auf einen Blick:NEUBAUBJ ca. 19953 ZimmerCa. 75 m² WFLBalkon ca. 8 m²Wohnküche / offene KücheZentralheizungKlimaanlageGarage zzgl. 21.500,- Euro2.StockBadezimmer mit BadewanneGetrenntes WCGepflegter ZustandGrünblickSehr gute öffentliche Anbindung (Bus vor der Haustüre) Diese gepflegte Neubauwohnung befindet sich im 1. Stock und bietet Ihnen auf ca. 75 m² Wohnfläche eine hervorragend aufgeteilte Wohnlösung mit viel Komfort und angenehmem Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung aller Räume und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Anleger. Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Wohnküche fügt sic

Leben zwischen Stadt und NaturDiese charmante Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen und eine ruhige Lage am Stadtrand des 22. Bezirks. Das 2022 errichtete Zuhause präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet eine attraktive Wohnlösung für Singles, Pendler oder Anleger.Herzstück der Wohnung ist der großzügige, rund 36 m² große Wohn-Ess-Schlafbereich mit offenem und lichtdurchflutetem Raumgefühl. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Küche ist harmonisch integriert und bietet alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 4,35 m² große, westseitig ausgerichtete Loggia – der perfekte Platz, um die Nachmittags- und Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen.Das Badezimmer mit integriertem WC verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der gut geschnittene Vorraum mit knapp 6 m² schafft einen einladenden Eingangsbereich und zusätzlichen Stauraum.Auch die Ausstattung überzeugt: Fußbodenheizung mittels ze

Naturnahes Wohnen auf zwei Ebenen – und das zu einem Preis, der in Wien kaum mehr vorstellbar ist.Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit rund 107 m² Wohnfläche liegt am ruhigen Ortsrand von Deutsch-Wagram, eingebettet in eine grüne Umgebung von Feldern und Einfamilienhäusern. Wer den Trubel der Stadt hinter sich lassen möchte, ohne auf gute Anbindung zu verzichten, findet hier genau das Richtige – Wien ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet damit das Raumgefühl eines Hauses: Im Erdgeschoss ladet ein offen gestaltetes Wohnzimmer, Küche und ein großzügiger Außenbereich mit Südwestbalkon zum Wohnen und Entspannen ein. Ein WC auf Wohnebene ist ebenso vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und WC. Eines der beiden Schlafzimmer mit 26,79m² kann ohne großen Aufwand in zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro geteilt werden kann – ideal für Familien oder Paare mit Pla

Nahe dem Bahnhof Deutsch-Wagram bieten wir in der - Bahnhofstraße 58 & 60 - zwei Niedrigenergiehäuser mit 46 Eigentumswohnungen in der Größe von 52 bis 105 m² und einer Arztpraxis mit separaten Eingang an. Das Wohnbauprojekt besticht durch seine hervorragende Lage und die direkte Verkehrsanbindung an Wien sowie dem allgemeinen Gartenbereich mit altem Kastanienbestand, welcher im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Was Top 2.22 zu Ihrem Zuhause macht?Raumaufteilung und Ebene(n) DG | ca. 105 m² Wohnnutzfläche | ca. 10 m² Balkon | 4 ZimmerWohnzimmer mit Küche, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Schrankraum, 2 Bäder, getrenntes WCKfz-Stellplatz in TiefgarageKellerabteil Fahrradabstellplatz und E-Ladestation für Autos Home-Delivery-SpaceKinderwagenabstellraum Alternativ bieten wir Top 14 in unserem kleinteiligem Niedrigenergiewohnhaus am Grenzweg 11 in 2232 Deutsch-Wagram an, hier finden Sie alle Infos zu.Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und schlüsselfertig. Selbstverständlich kön

Modern wohnen mit Qualität, Komfort und nachhaltiger BauweiseIn Deutsch-Wagram entstanden 15 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und 80 m².Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche – sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon – und bietet somit maximalen Wohnkomfort.Weitere Highlights:Moderne Architektur und nachhaltige BauweiseLuftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für energieeffizientes WohnenFußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima21 Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen Lage und Infrastruktur:Deutsch-Wagram bietet die perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn A5) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Projektbeschreibung:Das Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität.

Modern wohnen mit Qualität, Komfort und nachhaltiger BauweiseIn Deutsch-Wagram entstanden 15 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und 80 m².Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche – sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon – und bietet somit maximalen Wohnkomfort.Weitere Highlights:Moderne Architektur und nachhaltige BauweiseLuftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für energieeffizientes WohnenFußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima21 Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen Lage und Infrastruktur:Deutsch-Wagram bietet die perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn A5) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Projektbeschreibung:Das Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität.

Tolles Neubauprojekt unweit von Wien, in Deutsch Wagram Wohnen im Weinviertel - Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder VorsorgeDie Kurzinformation für eilige Leser:ErstbezugPROVISION BEZAHLT DER ABGEBERPreis für Anleger: € 399.600 (zuzüglich 20% Ust.)Preis für Eigennutzer: € 443.900Wohnnutzfläche von rund 79 m² bestehend aus Vorraum, Flur, WC, Abstellraum, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, WohnkücheBalkon mit rund 6 m²hochwertige und moderne Ausstattungaußenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore/Rollläden)MassivbauweiseKunststofffenster (3fach verglast)Fliesen in den Nassräumen, Fertigparkett in den WohnräumenGlasfaseranbindungNiedrigenergiehausKabel / Satelliten-TVAbstellraumKinderspielplatzFahrradraumPersonenaufzugBeheizung erfolgt über FernwärmeGegensprechanlageStellplatz kann separat erworben werden (Überdacht Kaufpreis 14.000 €, Frei Kaufpreis 9.000 €)Verfügbar: nach RückspracheHausverwaltung: teamneunzehn.at Hausverwaltung GmbH FN 36233 i Handelskai 94-96, 1

Tolles Neubauprojekt unweit von Wien, in Deutsch Wagram Wohnen im Weinviertel - Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder VorsorgeDie Kurzinformation für eilige Leser:ErstbezugPROVISION BEZAHLT DER ABGEBERPreis für Anleger: € 372.800 (zuzüglich 20% Ust.)Preis für Eigentümer: € 415.500Wohnnutzfläche von rund 79 m² bestehend aus Vorraum, Flur, WC, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WohnkücheLoggia/Balkon mit rund 6,45m²hochwertige und moderne Ausstattungaußenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore/Rollläden)MassivbauweiseKunststofffenster (3fach verglast)Fliesen in den Nassräumen, Fertigparkett in den WohnräumenGlasfaseranbindungNiedrigenergiehausKabel / Satelliten-TVAbstellraumKinderspielplatzFahrradraumPersonenaufzugBeheizung erfolgt über FernwärmeGegensprechanlageStellplatz kann separat erworben werden (Überdacht Kaufpreis 14.000 €, Frei Kaufpreis 9.000 €)Verfügbar: nach RückspracheHausverwaltung: teamneunzehn.at Hausverwaltung GmbH FN 36233 i Handelskai 94-96, 1. OG 120

Tolles Neubauprojekt unweit von Wien, in Deutsch Wagram Wohnen im Weinviertel - Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder VorsorgeDie Kurzinformation für eilige Leser:ErstbezugPROVISION BEZAHLT DER ABGEBERPreis für Anleger: € 295.600 (zuzüglich 20% Ust.)Preis für Eigennutzer: € 330.100Wohnnutzfläche von rund 63 m² bestehend aus Vorraum, WC, Abstellraum, Schrankraum, Bad, Schlafzimmer, WohnkücheLoggia mit rund 5 m²hochwertige und moderne Ausstattungaußenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore/Rollläden)MassivbauweiseKunststofffenster (3fach verglast)Fliesen in den Nassräumen, Fertigparkett in den WohnräumenGlasfaseranbindungNiedrigenergiehausKabel / Satelliten-TVAbstellraumKinderspielplatzFahrradraumPersonenaufzugBeheizung erfolgt über FernwärmeGegensprechanlageStellplatz kann separat erworben werden (Überdacht Kaufpreis 14.000 €, Frei Kaufpreis 9.000 €)Verfügbar: nach RückspracheHausverwaltung: teamneunzehn.at Hausverwaltung GmbH FN 36233 i Handelskai 94-96, 1. OG 1200 WienTreuhände

Tolles Neubauprojekt unweit von Wien, in Deutsch Wagram Wohnen im Weinviertel - Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder VorsorgeDie Kurzinformation für eilige Leser:ErstbezugPROVISION BEZAHLT DER ABGEBERPreis für Anleger: € 266.800 (zuzüglich 20% Ust.)Preis für Eigennutzer: € 298.200Wohnnutzfläche von rund 51 m² bestehend aus Vorraum, Flur, WC, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, WohnkücheLoggia und Terrasse mit rund 14 m²Gartenfläche rund 43,44 m²hochwertige und moderne Ausstattungaußenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore/Rollläden)MassivbauweiseKunststofffenster (3fach verglast)Fliesen in den Nassräumen, Fertigparkett in den WohnräumenGlasfaseranbindungNiedrigenergiehausKabel / Satelliten-TVAbstellraumKinderspielplatzFahrradraumPersonenaufzugBeheizung erfolgt über FernwärmeGegensprechanlageStellplatz kann separat erworben werden (Überdacht Kaufpreis 14.000 €, Frei Kaufpreis 9.000 €)Verfügbar: nach RückspracheHausverwaltung: teamneunzehn.at Hausverwaltung GmbH FN 36233 i Handelska