443 wohnungen kaufen in Audorf, Ansfelden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz!Diese attraktive Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 78,62 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl. Mit diesem Objekt erhalten Sie nicht nur eine gut geschnittene Wohnung, sondern auch eine hervorragende Lage in der lebendigen Stadt Oberösterreichs.Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein – ein perfekter Ort für Ihren Morgenkaffee oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet.Die Verkehrsanbindung ist ideal: Nur wenige Schritte entfernt stehen Ihnen Bus, Straßenbahn und der Bahnhof zur Verfügung, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen gelangen. Das macht den Alltag besonders einfach und flexibel, egal ob Sie zur Arbeit pendeln oder Ihre Freizeit in der Stadt verbringen möchten.Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Näh

Beeindruckende Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Garagenplätzen in Linzer Bestlage!Modernes Wohnen mit Penthaus-Charakter über den Dächern von Linz!In Aussichtslage nahe dem Bulgariplatz gelangt diese außergewöhnliche Wohnung (5. und 6. Stock) mit Panoramablick-Dachterrasse, zusätzlicher Loggia, Kellerabteil und zwei KFZ-Stellplätzen zum Verkauf.Die Wohnung entstand im Zuge des Dachgeschossausbaus einer umfassend modernisierten Wohnanlage und wurde erst 2020 fertiggestellt. Sie überzeugt durch ihre moderne zeitgemäße Architektur sowie ein außergewöhnliches Raumangebot auf zwei Ebenen.Die Wohnebene im 5. Geschoß bietet alle notwendigen Räumlichkeiten auf einer Ebene und ist barrierefrei.Die Wohnebene im 6. Geschoß erstreckt sich in einen offenen vielseitig verwendbaren Bereich mit Zugang zur Dachterrasse.Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für helle Räume und ermöglicht eine optimale Querlüftung.Dank der großflächigen Fensterflächen genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente mit viel natürlichem T

Objektbeschreibung:Diese attraktive Gartenwohnung mit ca. 55 m2 befindet sich in einer der begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen von Linz. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine optimale Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Des Weiteren ist die Kurzzeitvermietung nach WE Vertrag erlaubt.Aufteilung: Vorzimmer 5,45 m2 Küche 7,43 m2 Wohnzimmer 17,12 m2Schlafzimmer 1 12,31 m2Schlafzimmer 2 8,04 m2Badezimmer 2,72 m2WC 1,35 m2Keller 14,92 m2Garten 43,74 m2 LageDank der hervorragenden Lage und ausgezeichneten Infrastruktur befindet sich die Wohnung in einer beliebten Wohngegend der Linzer Innenstadt. Das Objekt steht mitten im Herzen zwischen wichtigen Angelpunkten der Linzer Innenstadt, dem Linzer Hauptplatz und dem Hauptbahnhof. Auch der beliebte Südbahnhofmarkt mit zahlreichen Ständen und Lokalen befindet sich in unmittelbarer Fußreichweite. Für Nutzer des öffentlichen V

WohnungsbeschreibungZum Verkauf steht eine gepflegte und sehr gut erhaltene Eigentumswohnung im 4. Stock eines Wohnhauses mit Lift in zentraler Lage von Linz.Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die gute Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Pendler oder Anleger.Die Wohnung wird vollständig möbliert inklusive Waschmaschine angeboten.Generalsanierung der Wohnung im Jahr 2020Hohe Reparaturrücklage von ca. 85.000 € vorhandenKein ReparaturrückstauLift vor ca. zwei Jahren generalüberholtEckdatenWohnfläche: 37,83 m²Stockwerk: 4. ObergeschossLift vorhandenFernheizungBetriebskosten: ca. 184 € monatlich inklusive HeizungGebäudeaufstockung/Fertigstellung: 1984Möblierte Übergabe inklusive WaschmaschineRaumaufteilungWohnraum: 23,46 m²Kochnische: 5,51 m²Vorraum: 4,01 m²Abstellraum: 1,34 m²Bad/WC: 3,51 m²Gesamtnutzfläche: 37,83 m²Highlights der WohnungDie Wohnung wird möbliert inklusive Waschmaschine angebotenSehr gu

Eine kompakte Citywohnung, hochwertig in „authentischem Loft-Stil“ generalsaniert und im absoluten Zentrum von Linz, in unmittelbarer Nähe der Landstraße gelegen, steht zum Verkauf. Dieses kleine Raumwunder glänzt durch vielseitige Eigenschaften - Modern, hell, flexibel, funktionell & voll möbliert

Eine kompakte Citywohnung, hochwertig in „authentischem Loft-Stil“ generalsaniert und im absoluten Zentrum von Linz, in unmittelbarer Nähe der Landstraße gelegen, steht zum Verkauf. Dieses kleine Raumwunder glänzt durch vielseitige Eigenschaften - modern, hell, flexibel, funktionell & voll möbliert. Dabei wurde dieses schicke Apartment von Grund auf neu saniert. Die Sanierung erstreckte sich auf einen Zeitraum von über einem Jahr (2017 – 2018), da hier sehr viel Liebe zum Detail aufgebracht wurde

Traumhafte Aussicht trifft Wohnkomfort – Möblierte Wohnung am GaumbergTraumhafter Fernblick | Absolute Ruhelage | Hochwertige Ausstattung | Balkon | TiefgaragenplatzDiese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Leonding – am Gaumberg – und verbindet eine außergewöhnliche Aussicht mit hoher Wohn- und Lebensqualität.Ein besonderes Highlight ist der herrliche Fernblick, den Sie sowohl aus den Wohnräumen als auch vom Balkon genießen können. Die ruhige und angenehme Wohnlage sorgt gleichzeitig für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung – hier wohnen Sie absolut ruhig und dennoch bestens angebunden.Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, gepflegte Wohnräume und bereits vorhandene Möblierung, die ein komfortables und unkompliziertes Wohnen ermöglicht. Neue Fenster sorgen zusätzlich für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima.Der Balkon lädt dazu ein, den beeindruckenden Ausblick bei einem Kaffee am Morgen oder einem gemü

Jetzt kaufen - heuer noch einziehen !Willkommen im L30. Das Ledererhaus – ein Wohnprojekt, das modernes Design, höchste Qualität und urbanes Lebensgefühl perfekt miteinander verbindet. Im Herzen von Linz, in der begehrten Lederergasse 30, entstehen 11 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie den Ansprüchen moderner Stadtmenschen gerecht wird. Hochwertige Materialien, großzügige Fensterfronten und smarte Wohnlösungen sorgen für ein Ambiente, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen.Projektüberblick:Nur mehr 2 Anlegerwohnungen mit Balkon verfügbarFernwärme & FußbodenheizungKontrollierte WohnraumlüftungLift, Kellerabteil, FahrradraumIndividuelle AusstattungswahlDie Lage – urbaner Komfort inklusive! Das L30 liegt mitten im Zentrum. Nahversorgung, Gastronomie, Kultur, Ärzte sowie Straßenbahn und Bus befinden sich direkt vor der Haustür. Hier wohnen Sie so zentral, dass das Auto im Alltag oft nicht notwendig ist. Kurze Wege, optimale Infrastruktur und volle Flexibilität ma

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Florian, Oberösterreich – eine exklusive Erdgeschosswohnung, die Komfort, Stil und Funktionalität perfekt vereint. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 90,48 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in bester Lage.Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen eine neuwertige Ausstattung und ein behagliches Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über hochwertige Fliesen und edles Parkett, die zusammen mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgen.Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer privaten Loggia und der sonnigen Westterrasse, die ideal zum Verweilen und Entspannen einladen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Personenaufzug den Zugang zum Wohnbereich bequem und barrierefrei gestaltet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheren und komfortablen Sch

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung mit Balkon, schöner Aussicht und praktischer Raumaufteilung? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den eigenen Balkon sowie die schöne Aussicht. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme Wohnatmosphäre auf. Die zwei gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und eignen sich ideal für Singles, Paare oder auch als interessante Anlageimmobilie. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder lassen Sie den Tag bei einem gemütlichen Abend im Freien ausklingen. Highlights dieser Immobilie: Ca. 60 m² Wohnfläche 2 Zimmer Erdgeschosswohnu

3 Zimmerwohnung in zentraler aber ruhiger Lage inkl Loggia Fakten: • 3 Zimmer + separate Küche ( gute Eignung für WG ) • Loggia • Aufzug (2020) • Letzte Gebäudesanierung 2008 (keine Sanierungen anstehend) • Gastherme (Fernwärme im Haus) • Großes Kellerabteil Für Rückfragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung • Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 25m Apotheke 125m

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,83 m² im Zentrum von Linz zu verkaufen!Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnniveau. Ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 23 m²), zwei Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche mit Waschmaschinenanschluss bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder als Home-Office-Lösung.Die Wohnung wurde vor rund 8 Jahren umfassend saniert und ist sofort bezugsfertig – ohne jeglichen Renovationszwang. Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad und WC, moderne Fenster mit Mehrfachverglasung, elektrische Rollläden in allen Räumen sowie eine 2020 erneuerte Sicherheitstür unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand.Ein echtes Highlight ist die Gemeinschafts-Dachterrasse zur Mitbenutzung mit beeindruckendem Blick über die Linzer Innenstadt – perfekt, um den Feierabend zu genießen. Das separate WC, das Badezimmer mit Badewanne sowie ein eigenes Kellerabteil

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnkomfort? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² und bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Gemütlichkeit und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ob als Eigenheim für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die gut durchdachte Raumaufteilung auf. Der helle Wohnbereich schafft ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen, während das großzügige Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort bietet. Die separate Küche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ausreichend Stauraum sowie einen gemütlichen Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Highlights

Top Anlageobjekt mit Top-Rendite in Linz Vermietete 6-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Parkplätzen Objektübersicht • Zimmer: 6 • Lage: Kaplanstraße, 4040 Linz (7. Obergeschoss mit Lift) • Freifläche: Loggia mit Blick ins Grüne • Parken: 2 Freiparkplätze (mittels Berechtigungskarte) • Status: Stabil und sicher vermietet (ideale Kapitalanlage) Highlights für Investoren • Sichere Einnahmen: Jährliche Nettoeinnahmen von ca. € 16.000,- • Attraktive Rendite: Ca. 4,2 % mit indexiertem Mietvertrag bis 2032 • Sorglos-Paket: Vermietet an eine Firma (Studenten-WG-Modell). Die Betriebskosten werden vollständig vom Mieter getragen. • Zukunftssicher: Keine Mietzinsbeschränkung – freie Mietpreisgestaltung ist uneingeschränkt möglich. Das Mobiliar wurde bereits vom Mieter investiert. • Finanzielle Sicherheit: Sehr hohe Reparaturrücklage von ca. € 300.000,- vorhanden. Objektbeschreibung & Ausstattung Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt du

LoveYouGoethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima. Facts • 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²)

Jetzt Besichtigungstermin buchen!Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon+ Tiefgaragenparkplatz zu kaufen, Nähe Solar CityDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich in einer modernen Wohnanlage in 4030 Linz, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ebelsberg. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in stilvollem Ambiente schätzen. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient mittels Fernwärme. Zusätzlich trägt die Photovoltaikanlage am Dach zu einer nachhaltigen Energieversorgung des Gebäudes bei. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die hochwertige DAN-Küche erfüllt höchste Ansprüche und ist mit exklusiven Miele-Einbaugeräten, einem BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie einer eingebauten Miele-Kaffeemaschine ausgestattet. Auch das Badezimmer sowie die maßg

2 Zimmerwohnung in sehr schöner Lage Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) des Wohnhauses Herderstraße 29. Die 58 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt. Der Balkon ist südlich ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Autostellplatz und ein Kellerabteil. Es sind in nächster Zeit keine Sanierungen des Hauses geplant Anbindung: Die Straßenbahn ist in 2 Minuten erreichbar. Kindergarten und Volksschule befinden sich an der anderen Straßenseite. Supermarkt nur 1 Gehminute entfernt. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen

Wohnung im Herzen von Linz! Zum Verkauf gelangt eine derzeit befristet vermietete Wohnung in bester Innenstadtlage von Linz. Highlights: Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie Sehr gute Vermietbarkeit dank kompakter Grundrisse und gefragter Wohnungsgrößen Solide Bausubstanz und nachhaltige Wertentwicklung Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümerin und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 500m

Die Eigentumswohnungen selbst zeichnen sich durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung aus. Jedes der zwei Häuser verfügt über sechs Einheiten, die sorgfältig geplant wurden, um den Bedürfnissen anspruchsvoller Käufer gerecht zu werden. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während geräumige Grundrisse den Wohnraum optimal nutzen. Zusätzlich bieten die Wohnungen großzügige Balkone oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen und den Bewohnern einen privaten Außenbereich bieten. Gemeinschaftliche Grünflächen und Spielplätze ergänzen das Angebot und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für die gesamte Familie.Das geplante Bauprojekt in Pichling wird in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, welches eine robuste und langlebige Bauweise darstellt und eine hohe Stabilität, sowie eine gute Schalldämmung garantiert. Besonders kann das nachhaltige Heizsystem mit Wärmepumpen für Heizung, Warmwasser und im Sommer mit einer Kühlfunktion h

Objektbeschreibung:Diese attraktive Wohnung mit ca. 47 m2 befindet sich in einer der begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen von Linz. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine optimale Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Des Weiteren ist die Kurzzeitvermietung nach WE Vertrag erlaubt.Aufteilung:• Vorzimmer 2,64 m2• Wohnküche 22,28 m2• Schlafzimmer 17,87• Bad + WC ca. 4,29 m2Lage:Dank der hervorragenden Lage und ausgezeichneten Infrastruktur befindet sich die Wohnung in einer beliebten Wohngegend der Linzer Innenstadt. Das Objekt steht mitten im Herzen zwischen wichtigen Angelpunkten der Linzer Innenstadt, dem Linzer Hauptplatz und dem Hauptbahnhof. Auch der beliebte Südbahnhofmarkt mit zahlreichen Ständen und Lokalen befindet sich in unmittelbarer Fußreichweite. Für Nutzer des öffentlichen Verkehrs liegen diverse Bus- und Straßenbahnlinien direkt vor der Haustüre.Hinwei

ObjektbeschreibungDiese attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m2 befindet sich in einer der begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen von Linz. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine optimale Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Da sich die Wohnung im DG befindet, ist der angemessene Mietzins erlaubt. Daraus würde sich eine Rendite von ca. 4,3 %, bei einer Nettomiete von € 13 / m2 ergeben. Des Weiteren ist die Kurzzeitvermietung nach WE Vertrag erlaubt.Aufteilung • Vorzimmer ca. 7,5 m2 • Wohnküche ca. 23,84 m2 • AR ca. 2,26 m2 • Bad ca. 3,50 m2 • WC ca. 1,62 m2 • ZI 1 ca. 14,62 m2 • ZI 2 ca. 9,21 m2• Abstellraum: 1,25 m2 befindet sich im Halbstock des Stiegenhauses • 2 Kellerabteile: 14,92 m2 + 6,05 m2LageDank der hervorragenden Lage und ausgezeichneten Infrastruktur befindet sich die Wohnung in einer beliebten Wohngegend der Linzer Innenstadt. Das Objekt steht mitte

Diese elegante Altbauwohnung im 1. Stock, befindet sich in einem prächtigen Haus, welches zu Beginn des Jungendstils erbaut wurde. Die Wohnung auf 58,50 m2 bietet großzügigen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme vergangener Zeiten. Hohe Räume, große Fenster und gepflegte Böden verleihen dieser Wohnung ein helles und freundliches Ambiente.AusstattungGesamtwohnfläche ca 58,50 m2Vorraum 5,13 m2Badezimmer 7,16 m2Küche 5,86 m2Wohnzimmer 19,63 m2Schlafzimmer 20,61Heizung: FernwärmeSeparate geräumige KücheBadewanne Kellerabteil: vorhandenModerner Lift: vorhandenLage/InfrastrukturDiese Wohnung liegt in einer kaum zu überbietende Lage in der Hopfengasse nahe des Altstadtviertels und der Inneren Stadt und punktet dadurch mit ihrer hervorragenden Infrastruktur.​ Damit sind fußläufig binnen 15 Minuten alle wichtigen Anlaufstellen für Nahversorgung, Infrastruktur, Medizin sowie umfassende Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Museen und Casino erreichbar. Die traumhafte Donauuf

Großzügige, zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Parkplätzen – verfügbar ab Jänner 2027 Im Zentrum von Linz, in der Bürgerstraße, erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung ist sowohl über das Stiegenhaus als auch bequem mit dem Lift erreichbar und verbindet eine zentrale Lage mit einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre. Auf einer Nutzfläche von 68,57 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumaufteilung. Der einladende Eingangsbereich führt in die moderne, bereits eingebaute Küche. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Das gemütliche Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der in den Innenhof ausgerichtet ist. Hier lässt sich der Abend entspannt ausklingen – mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohngefühl und eine attraktive Lage. Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise ausgeführt und umfasst lediglich drei Wohneinheiten – einklarer Vorteil für alle, die Wert auf ein privates Wohnumfeld legen. Die zum Verkauf stehende Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt durch großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und ein einladendes Raumgefühl schaffen. Eine Raumhöhe von ca. 2,70 m unterstreicht das luftige Wohnambiente zusätzlich. Eine vor kurzem installierte Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Sonnenschutz, Insektenschutz sowie eine energieeffiziente Fußbodenheizung runden den modernen Wohnkomfortperfekt ab. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster – ein praktisches Detail, das für natürliche Belichtung und optimale Belüftung sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Staurau

Diese schöne 3-Zimmerwohnung steht zum Verkauf: • großzügiger Wohn-/Essbereich mit Komplettküche inkl. E-Geräten und angrenzenden Abstellraum • 1 großes Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer/Büro, großer Balkon • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, getrennte Toilette • Sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig erreichbar) • Der Tiefgaragenstellplatz Nr. 26 ist verpflichtend anzukaufen (€ 19.500,–) Monatl. Kosten TG 26 (nicht vermietet) Betriebskosten: € 16,07 Rücklage: € 6,95 ALLGEMEIN: Das Wohnhaus mit insgesamt 36 Wohnungen besteht aus dem Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und einem Dachgeschoß. Es befindet sich ein Lift im Gebäude und es gibt eine eigene Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schöne Fließen im Bereich der Küche und in den Nassräumen ausgestattet. LAGE: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen der Unionstraße und der

Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben!Einkaufsmöglichkeiten (BILLA und SPAR), Apotheke, Trafik, Gastronomie, Tankstelle, Bank, Bushaltestellen, etc. um die Ecke.Parkanlage Gugl und Freinberg in wenigen Gehminuten bequem erreichbar, ebenso die LIVA-Tennis-Sportanlage.Auch die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.Die Wohnung wurde 2025 im Inneren komplett saniert: hochwertige Böden, modernes Badezimmer, neuer Terrassenbelag, moderne Tischler-Einbauschränke.Eine attraktive Loft-artige Raumaufteilung ist gegeben. Die Wohnung befindet sich im 3. (obersten) Stock.Lift ist keiner vorhanden, somit nicht barrierefrei.Die Dachterrasse ist nahezu uneinsehbar, nach Süden ausgerichtet und dem Wohnzimmer/Küchenbereich vorgelagert.Das Schlafzimmer ist Richtung Norden/Innenhofseitig orientiert.Kellerabteil vorhanden.Eigener zugeordneter Parkplatz im Hof.Weitere Besonderheiten:Klimaanlage (neu)Sonnenschutzfolie bei DachfensternInnenjalousienüber-großes BadezimmerKauf

Eigentumswohnung mit Charme, GARTENNUTZUNg und viel Potenzial!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und sehr helle Eigentumswohnung mit rund 90 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage im Herzen von St. Florian und bietet die perfekte Basis für Menschen, die Wohnqualität, Lebensfreude und Gemütlichkeit schätzen.Die solide Basis, der einzigartige Charakter und die liebenswerte Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem echten Juwel mit Gestaltungspotenzial. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahre 1952 erbaut und 1995 einer umfassenden Sanierung unterzogen.Zwar sind einige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, doch genau darin liegt auch die besondere Chance: Mit handwerklichem Geschick und persönlichem Einsatz können Sie hier Ihren ganz individuellen Wohntraum schaffen.RaumaufteilungVorraumEssküche4 nahezu gleichgroße RäumeBad/WCWC extraFreiflächen: Der große, einladende Garten ladet zum Entspannen und Verweilen ein und kann jederzeit genutzt werden.

BESICHTIGUNGSTERMIN: SAMSTAG, 19. SEPTEMBER, 10:30 BIS 12:00 UHR SCHRIFTLICHE VORANMELDUNG UNBEDINGT ERFORDERLICH! TOP-LAGE INMITTEN DER LINZER ALTSTADT – ATTRAKTIVE MIETEINNAHMEN VON ÜBER 20.000 € PRO JAHR! Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mitten in der Linzer Altstadt. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, vielseitiger Nutzung und interessantem Ertragspotenzial. Besonders interessant ist die Wohnung für Anleger: Die derzeitigen Eigentümer haben mit der Vermietung über Airbnb ohne großen Aufwand mehr als 20.000 € pro Jahr erzielt. Durch eine noch professionellere Vermarktung und Optimierung der Auslastung besteht durchaus die Möglichkeit, diesen Ertrag weiter zu steigern. Natürlich eignet sich die Wohnung ebenso hervorragend zur Eigennutzung. Die zentrale Lage mitten in der Altstadt ermöglicht kurze Wege zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, öffentlichen Verkehrsmitteln u

Verkauft wird eine neu sanierte moderne Wohnung. Die Küche kann ganz nach den eigenen Vorstellungen geplant und eingebaut werden – so lässt sich der Wohnbereich individuell gestalten. Raumaufteilung: Zimmer: 15,90 m² Zimmer: 12,85 m² Küche: 14,47 m² Speis: 1,44 m² Vorzimmer: 2,24 m² Bad und WC: 3,65 m² Kellerabteil: 8,32 m² Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und eignet sich ideal als Starterwohnung, für Singles und Paare. Sehr niedrige Betriebskosten machen diese Wohnung noch attraktiver: € 135,40. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme (HWB 104/D), aktuell € 70 Heizkosten. Die Kunststofffenster wurden 2005 erneuert, sind zweifach verglast und mit Fliegengitter ausgestattet. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Mit einer Bewohnerkarte der Stadt Linz (ca. € 60/jährlich) können Sie hier Ihr Auto langfristig parken, meistens vor der Tür oder gleich ums Eck. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Linzer Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und E

HAGEN8. In attraktiver Wohnlage von Linz-Urfahr, in der Hagenstraße 8, befindet sich dieses moderne Wohnprojekt mit 12 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie einer Tiefgarage mit 7 Stellplätzen. Die Wohnungsgrößen von ca. 43 m² bis 95 m² bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Ansprüche und eignen sich ideal für Singles, Paare sowie Anleger auf der Suche nach einer nachhaltigen Immobilieninvestition. Sämtliche Wohnungen wurden schlüsselfertig hergestellt und überzeugen durch moderne Ausstattung sowie zeitgemäßen Wohnkomfort.Die Lage in Linz-Urfahr verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität im Grünen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die nahegelegene Donau sowie der Pöstlingberg bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre – ideal für Spaziergänge, sport