1 564 wohnungen kaufen in Carport

Exklusives Wohnjuwel am Leonhardbach - 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 16 m² Südwestterrasse in absoluter Bestlage am RuckerlbergErstklassige Lage direkt am LeonhardbachIn einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen von Graz: Am Fuße des Ruckerlbergs, eingebettet in eine ruhige Sackgasse mit direkter Anbindung an Hilmteich und Leechwald – ein Refugium für anspruchsvolle Spaziergänge, Erholung im Grünen und echte Lebensqualität. Naturidylle trifft urbane Exzellenz – Graz Zentrum, erstklassige Infrastruktur und kulturelle Vielfalt in unmittelbarer Nähe.Exklusiver Neubau mit nur 7 Wohneinheiten (Baujahr 2017)Zeitlose Architektur auf höchstem Niveau: Modernes Design mit hochwertigen Glas-Absturzsicherungen, lichtdurchflutetem offenen Stiegenhaus, Personenaufzug und direktem Zugang zur Tiefgarage. Mit nur 7 Einheiten steht dieses Ensemble für Privatsphäre, Exklusivität und Wohnen mit Stil – fernab anonymer Wohnanlagen.Wohnfläche mit 50,54 m²Intelligent konzipiert und perfekt geschnitten: Ein sep

Geborgen: Familienparadies in Graz-Liebenau mit rund 300 m² Privatgarten – nachhaltige Wohnqualität dank Luftwärmepumpe und Photovoltaik. Baustart bereits erfolgt!Diese exklusive Erdgeschosswohnung in moderner, hochwertiger Ausführung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei weitläufige Terrassen sowie einen beeindruckenden Privatgarten mit knapp 300 m² Fläche. Sie ist ideal für Familien, Paare oder naturverbundene Stadtmenschen, die Raum, Komfort und Freiraum in bester Lage vereinen möchten.5 überzeugende Fakten:112 m² Wohnfläche mit großzügigem, durchdachtem GrundrissZwei Terrassen mit 38,34 m² und 11,35 m² – ideal für Frühstück und Abendentspannung im FreienPrivatgarten mit 299,83 m² – perfekte Wohlfühloase für Kinder, Hobbygärtner und GenießerVier getrennt begehbare Schlafzimmer plus großzügiger Wohn-Ess-KüchenbereichEnergieeffizienter Neubau mit Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage und niedrigen BetriebskostenRaumaufteilung im Detail:Vorraum: 11,08 m²Schrankraum: 6,15

Klassische Altbauwohnung in sehr schönem Jugendstilhaus im Uni-Viertel • sehr guter Zustand • tolle Raumaufteilung • schönes Badezimmer • 3,5 m Raumhöhe • Ost-Westausrichtung

Die Maisonette-Wohnung Nr. 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 115,01 m². Zur Wohnung gehören auch zwei Pkw-Stellplätze - Nr. 3 mit einer Nutzfläche von 13,28 m² und Nr. 4 mit einer Nutzfläche von 14,70 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2020 errichtet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein WC, ein Technikraum, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (52,60 m²) sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 10,84 m². Das Obergeschoss verfügt über einen weiteren Vorraum, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer mit insgesamt 62,41 m² Fläche. Schätzwert: 376.000 EUR Geringstes Gebot: 282.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist

Attraktives Investment in Graz-GöstingAdresse: Augasse 58/Top 2.1 in 8051 Graz im 2. Stockwerk (ohne Lift)Wohnfläche: ca. 80 m² lt. NWGKaufpreis: € 149.000,-Vermietung: erfolgreich vermietet ab 01.09.2026 (befristet auf 5 Jahre)Nettomiete monatlich: 439,43€ (für nicht-umsatzsteuerpflichtige Vermieter)Nettomiete jährlich: 5.273,16€ (für nicht-umsatzsteuerpflichtige Vermieter)Heizkosten netto monatlich: 103,42€ (diese werden vom Mieter direkt über den Mietvertrag bezahlt)Rendite: 3,54 % p.a.Diese gepflegte Wohnung bietet Anlegern eine stabile Rendite in 8051 Graz-Gösting. Die Wohnung ist bereits erfolgreich vermietet und verbindet sichere Mieteinnahmen mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.Die Raumaufteilung (ca. 80 m² zum Wohlfühlen):Großer Flur: Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer.Küche mit Essbereich: Eine Einbauküche ist schon da!Wohnzimmer: Viel Platz zum Wohlfühlen und geselliges Beisammensein.2 Schlafzimmer: Ideal als Rückzugsort zum Entspannen und Lesen.Badezimmer: Mit Ba

Wer Wert auf eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre legt, findet in dieser im 2. Obergeschoss (ohne Lift) gelegenen 2-Zimmer-Wohnung ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten. Auf rund 48 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung Funktionalität mit Wohnkomfort und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.Über den Vorraum gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Der westseitig ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Verweilen.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und lässt sich dank seines praktischen Zuschnitts flexibel einrichten. Im Zuge einer Modernisierung im Jahr 2009 wurden die Küche sowie das Badezimmer erneuert. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und WC ausgestattet. Ein p

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet auf 60,01 m² Wohnfläche optimale Voraussetzungen für Ihre Anlagestrategie. Ab Oktober steht Ihnen das Objekt voll zur freien Verfügung – ob zur künftigen Neuvermietung oder zur Eigennutzung.Wohnung Top 03 - EGDiese sehr gut aufgeteilte Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer und eignet sich deshalb ideal für Paare, als 2er WG oder auch als Singlewohnung. Zwei von drei Zimmern sind ähnlich groß geschnitten und bieten dadurch besonders flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während die Küche praktisch in einer Nische untergebracht ist. Ein funktional geschnittenes Badezimmer mit Dusche und WC sorgt dank der guten Belichtung für angenehme, helle Lichtverhältnisse.Lage/AnbindungDie Immobilie befindet sich an der Grenze zu den Bezirken Andritz/Geidorf und garantiert aufgrund der Bushaltestelle direkt vor der Haustür für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsn

Mit garantierten Mieteinnahmen bis Ende März 2031 und einer gut nutzbaren Wohnfläche von 58,63 m² ist diese Einheit ein idealer Baustein für Ihren langfristigen Vermögensaufbau.Wohnung Top 01 - EGDiese optimal geschnittene Erdgeschosswohnung wurde vor Vermietung saniert, verfügt über 2 Zimmer und eignet sich deshalb ideal für Paare oder auch als Single-Wohnung. Die Küche wird durch einen Raumteiler geschickt vom eigentlichen Wohnbereich getrennt. Diese durchdachte Lösung kommt dem alltäglichen Raumkomfort enorm zugute, da sie die Vorteile eines offenen Wohnkonzepts mit einer klaren Strukturierung vereint. Das funktional geschnittene Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Zudem zeichnet sich der Raum durch eine gute Belichtung aus, die für angenehme und helle Lichtverhältnisse sorgt.Lage/AnbindungDie Immobilie befindet sich an der Grenze zu den Bezirken Andritz/Geidorf und garantiert aufgrund der Bushaltestelle direkt vor der Haustür für eine optimale Anbindung an

Ankommen, durchatmen und den traumhaften Ausblick ins Grüne genießen. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer perfekten Raumaufteilung, zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich und einem rund 10 m² großen Balkon – der ideale Ort für entspannte Sommerabende, den ersten Kaffee am Morgen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Ihre HighlightsFixpreis – provisionsfrei!Ca. 70 m² WohnflächeCa. 10 m² großer Balkon mit schönem Blick ins GrüneGlasfaseranschluss3 Zimmer (2 Schlafzimmer)Moderne Einbauküche bereits inklusiveHochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen2 Tiefgaragenstellplätze inklusiveEigenes KellerabteilLift von der Tiefgarage bis zur WohnungModerne NeubauwohnanlageSehr günstige monatliche Betriebs- und ErhaltungskostenFixpreis – keine versteckten Kosten!Kaufpreis: € 297.580,60 (Fixpreis)Im Kaufpreis bereits enthalten:2 Tiefgaragenstellplätze inklusive (optional auch nur 1 Stellplatz erwerbbar – der Kaufpreis reduziert sich in diesem Fall um €

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, Steiermark! Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage 8020 Graz bietet Ihnen auf 30 m² alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 90.000,00 €.Die Wohnung besticht durch ihre ideale Größe, die sich perfekt für Singles, Paare oder als cleveres Investment eignet. Die effiziente Raumaufteilung schafft ein gemütliches Ambiente, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Helle Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem nahegelegenen Bahnhof – Sie sind bestens vernetzt und erreichen schnell und bequem sämtliche Ziele in Graz und darüber hinaus. So sparen Sie wertvolle Zeit im Alltag und genießen maximale Flexibilität.Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: In unmittelbarer Nähe fi

Nur noch 1 von 4 Einheiten verfügbar!Baustart bereits erfolgt! Fertigstellung für 12/2026 geplant.Eine Ausnahmeimmobilie für höchste Ansprüche. In der Pistotnikgasse 3 in Graz-Waltendorf entsteht ein architektonisch außergewöhnlicher Neubau, der in dieser Form in Graz seinesgleichen sucht. Diese Erdgeschoss-Gartenresidenz bietet das Raumgefühl und die Privatsphäre eines eigenen Hauses – vereint mit der Effizienz, Sicherheit und dem Komfort eines kompromisslos hochwertigen Neubaus.Herzstück und absolutes Alleinstellungsmerkmal ist der private Eigengarten von rund 457 m² – ein grünes Refugium dieser Größenordnung ist in zentraler Grazer Lage praktisch einmalig und am Markt schlicht nicht verfügbar. Raumhohe Hebe-Schiebe-Elemente lassen den rund 42 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich nahtlos auf die großzügige Terrasse und in den Garten übergehen – fließende Übergänge zwischen innen und außen, wie man sie sonst nur aus exklusiven Villen kennt.Was diese Residenz einzigartig macht:Rund 45

2-Zimmer-Wohnung mit 55,26 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon - mit Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Lift ist vorhanden Schätzwert: EUR 101000,- geringstes Gebot: EUR 50500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr.

Exklusive Garten-Maisonette in Waltendorf – Letzte verfügbare Einheit im NeubauprojektIn begehrter Lage von Waltendorf, in der Unteren Teichstraße 38, erwartet Sie die letzte verfügbare Garten-Maisonettewohnung eines hochwertigen Neubauprojekts mit insgesamt zwölf Einheiten. Die moderne Immobilie verbindet durchdachte Architektur, energieeffiziente Bauweise und großzügige Freiflächen zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot.Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet die Maisonette ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität legen.Im Obergeschoss befinden sich drei separat begehbare Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das stilvolle Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC überzeugt durch modernes Design und hochwertige Ausstattung. Ein rund 11 m² großer Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Platz, um die Abendsonne zu genießen.Das Erdg

Willkommen in einer Wohnung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die großzügigen 73 m² verteilen sich auf zwei helle Zimmer sowie eine separate Küche, in denen man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die halb offene Küche, die durch eine kleine Öffnung mit dem Wohnzimmer verbunden ist, schafft eine einladende Atmosphäre ? perfekt, um beim Kochen Gespräche weiterzuführen oder ein Auge auf das Geschehen im Wohnbereich zu haben. Die zwei französischen Balkone bringen zusätzlich Licht in die Räume und sorgen für ein luftiges, freundliches Wohngefühl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wenige Gehminuten zum Bahnhof - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien - 3 Zimmer, ca. 73 m² - fußläufig zum Bahnhof - heller, praktischer Grundriss - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittle

Von viel Grün umgeben, erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthousewohnung mit rund 125 Quadratmetern, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einzigartigen naturverbundenen Lage begeistert. Die Wohnung befindet sich im 5. und zugleich obersten Stockwerk des Hauses, erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und ist direkt mit dem Lift erreichbar. Als absolutes Highlight gelten die beeindruckende, ca. 73 m² große Dachterrasse sowie der rund 21 m² große Wintergarten. Hier genießen Sie ganztägig die Sonne und einen herrlichen Panoramablick über die grüne Hügellandschaft rund um Graz bis hin zum Schlossberg – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen zu jeder Jahreszeit. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Leitungen, die gesamte Elektroinstallation, Böden sowie das Heizsystem erneuert. Die moderne Luftwärmepumpe mit 120-Liter-Pufferspeicher, ein 300-Liter-Warmwasserboiler, eine komfortable Fußbodenhe

Ankommen. Durchatmen. Gestalten. – 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-GeidorfGefragte Lage in 8010 Graz-Geidorf In einem etablierten, beliebten Grazer Wohnbezirk gelegen – mit hervorragender Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und kurzer Erreichbarkeit von Stadtleben, Nahversorgung und Erholungsräumen.Großzügige Wohnfläche mit idealer Grundstruktur: 85,56 m² im 1. Stock Die Wohnung bietet viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen – und eine Raumaufteilung, die sich hervorragend modernisieren und individuell interpretieren lässt (Hinweis: kein Lift).4 Zimmer mit Charakter – Fischgrätparkett in Vorraum & Wohnräumen Vorraum und alle vier Zimmer sind mit einem schönen Parkett im Fischgrätmuster ausgestattet – eine klassische Basis mit Stil, die nach einer Sanierung wieder voll zur Geltung kommt.Helle, freundliche Atmosphäre dank vieler Fenster Große Fensterflächen sorgen tagsüber für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und unterstreichen den offenen, einladenden Char

In einmaliger Geidorf Bestlage, zwischen Hilmteich, Rosenberg und Leechwald, in unmittelbarer Nähe zur UNI Graz, präsentiert sich das neue, von Wohnraumwerk konzeptionierte Wohnprojekt-Dieses Projekt besticht durch eine urbane Grünlage, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen-Insgesamt entstehen 2 Baukörper mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage – Größen der Wohnungen zwischen 39m2- 160 m2 (2-5 Zimmer Wohnungen).Exklusives Penthouse im hinteren Baukörper mit rund 117 m2 Wohnfläche:Die Penthouse- Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung:Über einen exklusiven Zugang (Stiege bzw. Lift) gelangt man ist letzte Stockwerk des Hauses bzw. direkt zur Wohnung.Die Wohnung verfügt über einen ca. 40 m2 großen Wohnbereich- sonnendurchflutet mit viel Licht und große Fensterflächen- vom Wohnbereich aus gelangt man auf die fast 80m2 große Dachterrasse- süd- west seitig orientiert- das Highlight der Wohnung mit Blick ins Grüne!Es werden 3 Schlafzimmer mit zusätzlichen Terrassen verwir

Zum Verkauf gelangt eine neuwertige, kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf – bezugsbereit, gepflegt und mit hervorragender Infrastruktur sowie bester Verkehrsanbindung.Die Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst auf ca. 31 m² einen Wohnraum, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Vorraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen ruhigen, zur Straße abgewandten Balkon.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Beheizt wird die Wohnung über eine angenehme Fußbodenheizung, versorgt durch wartungsarme Fernwärme. Eine Küche ist nicht vorhanden und kann somit ganz nach den eigenen Wünschen frei geplant werden. Durch den effizienten Grundriss und die ausgezeichnete Lage eignet sich die Wohnung ideal als Anleger- oder Startwohnung – etwa für Studierende in unmittelbarer Universitätsnähe. Überzeugen Sie sich selbst von den weiteren Highlights bei einem persönlichen Termin vor Ort.Sie wünschen ein detail

3 Zimmer, Balkon, Top Lage - Dieses Wohnjuwel wird Sie begeistern!Ihr neues Zuhause befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Hauses im beliebten Bezirk Geidorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet sie den perfekten Raum für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und Komfort schätzen. Dank der zwei getrennten Schlafzimmer auch perfekt für Wohngemeinschaften geeignet.Alle Räume sind mit einem hochwertigen Eichen Parkett (Landhausdiele) ausgestattet. Eine neue Heizung (Fernwärme) wurde vor kurzem neu installiert. Das Badezimmer ist mit Fliesen und Mikrozement, Dusche, Sprossenheizkörper, Wc und neuem Waschtisch inkl. Spiegel ausgestattet. Die neuen Grohe Armaturen sind hochwertig und langlebig.Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der Ihnen herrliche Sonnenstunden schenkt und zum Entspannen im Freien einlädt.Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Lift, der Ihnen den Alltag erleichtert, sowie ein geräumiges Kellerabteil.Jetzt habe ich Ihr Interesse ge

Neubauwohnung mit Extraflair - großer Balkon in Graz-Eggenberg - PROVISIONSFREI! Noch vor Baustart!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Grazer Westen. Diese attraktive Neubauwohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus durchdachtem Grundriss, großzügigem Platzangebot und hohem Wohnkomfort. Auf rund 79,1 m² Wohnfläche verteilen sich vier helle Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice eröffnen.Der großzügige 22,3 m² große Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ob Frühstück an der frischen Luft, entspannte Auszeiten nach einem langen Tag oder laue Sommerabende mit Familie und Freunden – hier genießen Sie ein Plus an Lebensqualität und Freiraum.Für das Projekt in der Blümelstraße stehen derzeit weder ein fixer Baubeginn noch ein konkreter Übergabetermin fest, da hierfür eine Vorverwertung von 50 % der Wohnungen erforderlich ist.Highlights & Fakten:79,1m² Wohnfläche und 4 optimal geschnittenen Zimmern4 Zimmer, ideal für Si

Als eigenständiger Zubau mit separatem Eingang bietet dieses Objekt Wohnen mit echtem Reihenhaus-Feeling! Auf rd. 122 m² Wohnfläche garantiert die 2013 sanierte Liegenschaft ein außergewöhnliches Raumangebot - frisch ausgemalt und sofort bezugsbereit.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Garderobenbereich sowie ein erstes Badezimmer samt WC. Das Herzstück dieser Ebene bildet der offene Wohn- und Essbereich inklusive Einbauküche. Architektonisch wirkungsvoll im Zentrum platziert ist die großzügige Wendeltreppe, die als prägendes Designelement die Geschosse miteinander verbindet.Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder WG-Zimmer nutzen lassen. Ein zweites vollwertiges Badezimmer mit Dusche und separater Toilette sorgt auch auf dieser Ebene für maximalen Komfort. Von hier aus gelangen Sie zudem auf die rd. 16 m² große Nordostterrasse, die an heißen Sommertagen einen angenehm schattigen Rückzugsort

Ein moderner Familientraum im Wohnbezirk Eggenberg! PROVISIONSFREI!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Grazer Westen. Diese attraktive Neubauwohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus durchdachtem Grundriss, großzügigem Platzangebot und hohem Wohnkomfort. Auf rund 79,1 m² Wohnfläche verteilen sich vier helle Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice eröffnen.Der großzügige 18,2 m² große Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ob Frühstück an der frischen Luft, entspannte Auszeiten nach einem langen Tag oder laue Sommerabende mit Familie und Freunden – hier genießen Sie ein Plus an Lebensqualität und Freiraum.Für das Projekt in der Blümelstraße stehen derzeit weder ein fixer Baubeginn noch ein konkreter Übergabetermin fest, da hierfür eine Vorverwertung von 50 % der Wohnungen erforderlich ist.Highlights & Fakten:79,1m² Wohnfläche und 4 optimal geschnittenen Zimmern4 Zimmer, ideal für Single, Paare, und Familien, oder

Luxus, Eleganz und Privatsphäre in BestlageIn begehrter Zentrumslage von Kalsdorf bei Graz präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer!Hier vereinen sich hochwertige Innenausstattung, eine beeindruckende Außenanlage mit Wellnesscharakter sowie eine junge, äußerst gepflegte Wohnanlage zu einem Gesamtbild von zeitloser Eleganz.Eine seltene Gelegenheit, eine besondere Immobilie zu erwerben – stilvoll, großzügig und in jeder Hinsicht hochwertig Das Highlight: Ihr privater Garten als Ruhepool & WellnessbereichEin außergewöhnliches Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die großzügige Außenanlage:Ca. 328 m² EigengartenCa. 77 m² TerrassePool & WhirlpoolSonne bis in den NachmittagMaximale PrivatsphäreHier entsteht ein privater Rückzugsort mit Resort-Charakter – ein Ort der Entspannung, des Genusses und der exklusiven Lebensqualität.Ob stilvolle Sommerabende, entspannte Stunden im Whirlpool oder erfrischende Momente im Pool – dieser G

Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen: Großzügigkeit, Licht und ein angenehmes ruhiges Wohnumfeld - mit Ausrichtung in den Innenhof und Blick auf die historische Grabenkirche.Das Herzstück bildet der rund 72 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Offenheit einen nahezu loftartigen Charakter vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl und schaffen in Verbindung mit der ostseitigen Terrasse (ca. 10 m²) einen idealen Rückzugsort mit Morgensonne.Die Raumaufteilung setzt bewusst auf Qualität statt Quantität:Schlafzimmer mit separater AnkleideWeiteres Zimmer, ideal als Büro, Kinder- oder GästezimmerBadezimmer mit großer Badewanne und Duscheseparates WCDamit eignet sich die Wohnung perfekt für Paare, Kleinfamilien oder Einzelpersonen, die Wert auf Raum, Ruhe und Wohnqualität legen.Zusätzlicher Komfort:TiefgaragenstellplatzZwei separate Kellerräume, darunter ein klassischer Lagerraum sowie ein Erdkeller mit idealem K

Diese exklusive Maisonette-Wohnung verbindet anspruchsvolle Architektur mit großzügigen Wohnflächen und einem außergewöhnlichen Wohngefühl auf zwei Ebenen. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 105,92 m² sowie einer sonnigen Dachterrasse mit 48,97 m² entsteht ein Wohnkonzept, das Eleganz, Komfort und Funktionalität in idealer Weise vereint. Schon beim Eintreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Das untere Geschoss bildet den privaten Rückzugsbereich und umfasst drei optimal geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer mit WC sowie einen separaten Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet. Eine Treppe führt in das darüberliegende Geschoss, wo sich der offen konzipierte Wohnbereich als Herzstück der Maisonette entfaltet. Die großzügige Wo