742 wohnungen kaufen in Dornberggasse

Durch ihre zentrale, ruhige und sonnige Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs hat diese Einzimmerwohnung sehr viele Vorteile. Zudem wurde sie soeben modernisiert, eine neue Küchenzeile wurde eingebaut, im Wohn- Schlafbereich wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Das Bad mit Wanne ist auch in Ordnung, eine Waschmaschine findet dort ebenso Platz. Balkon gibt es keinen. Dafür ist der Blick aus dem 7. Stock ein wahrer Lichtblick. Die Aufteilung ist wie folgt: Vorraum mit Garderobenschrank Bad mit WC, Waschmaschinenanschluß, Badewanne, Fenster Küche mit Fenster Heller Wohn- Schlafraum Unsere Meinung: Die perfekte Anlagewohnung mit sofortigen Mieteinnahmen. Diese ist bis zum 31.01.2031 befristet mit € 556,90 netto vermietet.

Luxus in Top Lage Luxus in Top Lage In einer modernen, architektonisch anspruchsvollen Wohnanlage mit lediglich sechs Einheiten erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2022, vereint diese Immobilie zeitlose Eleganz mit innovativer Bauweise und nachhaltiger Technik. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der stilvolle Charakter spürbar: Klare Linien, großzügige Raumhöhen und beeindruckende Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit besonderer Wohnqualität. Auf rund 94,95 m² Wohnfläche präsentiert sich eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Ein absolutes Highlight ist die südlich ausgerichtete, ca. 66 m² große Terrasse, die nicht nur einen traumhaften Blick Richtung Salzburg eröffnet, sondern mit einem privaten Pool (ca. 19 m²) ein außergewöhnliches Wohngefühl vermittelt – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Ankommen. HARDFACTS: Baujahr 2022 Wohnung im 1. Oberg

Wohnung Nr. 17 im EG, 63,55 m² Wfl bestehend aus Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC und Wohnzimmer, sowie Kellerabteil Nr. 18 (3,93 m²), TG-Stellplatz Nr. 7 (12,68 m²) und Gartenanteile (91,68 m²), Bj. 1995 Verkehrswert: 250.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt,

Willkommen in einer charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines Wohnhauses im Salzburger Stadtteil Liefering.In einem Wohngebäude mit zehn Wohneinheiten und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein gepflegtes und gemütliches Zuhause legen.Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit einer Kombination aus stilvollen Fliesen und Parkettboden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden ein und verbindet Küche und Wohnzimmer zu einem einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht sorgt, und verfügt über eine komfortable Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.Auch in Sachen Energieversorgung ist mit der eigenen Gastherme für eine effiziente Wärme gesorgt. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick, der Ihnen von hier aus nicht nur die Be

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lehen und liegt im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses. Zur Wohnung gehören ein Balkon sowie ein Dachboden- und Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten.Dank der separat begehbaren Räume überzeugt die Wohnung mit einer praktischen und gut durchdachten Raumaufteilung.Beheizt wird die Wohnung mittels Einzelöfen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Die dafür anfallenden Kosten werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen.Eine sehr gute Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr runden dieses Angebot ab.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke

Luxuriöse Terrassenwohnung in Bestlage – Exklusives Wohnen am Salzachkai in Salzburg Süd Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, entsteht eine Lebensqualität auf höchstem Niveau. Dieses exklusive Neubauprojekt am Salzachkai in Salzburg Süd, im renommierten Stadtteil Josefiau, vereint zeitloses Design, höchste Bauqualität und eine unvergleichliche Flusslage. In einer der Top-Wohnlagen Salzburgs entstehen sechs High-End-Terrassenwohnungen, die mit großzügigen Wohnflächen, durchdachter Architektur und erstklassiger Ausstattung überzeugen. Ihr exklusives Wohnerlebnis in A-Lage Direkte Flusslage am Salzachkai – Ruhe & Natur inmitten der Stadt Hochwertige Neubau-Terrassenwohnung mit modernster Ausstattung Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit Panoramafenstern Süd- & Westterrassen für ganztägigen Sonnengenuss & absolute Privatsphäre Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen (optional verfügbar) Zentrale Liftanlage & großzügige Kellerabteile für maximalen Wohnkomfort Ar

Exklusive Gartenwohnung am Salzachkai – Luxus trifft Natur In einer der besten Lagen Salzburgs, direkt am Salzachkai, erwartet Sie diese einzigartige Erstbezugs-Gartenwohnung mit parkähnlichem Garten und großzügigen Terrassen. 176 m² Wohnfläche mit eleganter Architektur und 2,76 m Raumhöhe 675 m² Privatgarten & 155 m² Terrasse mit Pool-Option 70 m² Wohnbereich mit offenem Kamin & bodentiefer Fensterfront Zwei luxuriöse Schlafzimmer mit Bädern en suite Direkter Zugang zu Garten & Terrasse von allen Wohnräumen Exklusive Tiefgaragenstellplätze verfügbar Dieses Neubaujuwel kombiniert höchsten Wohnkomfort mit einer einmaligen Lage – ruhig, naturnah und doch nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt entfernt. Ein Wohntraum für höchste Ansprüche – sichern Sie sich Ihr exklusives Zuhause am Salzachkai!

Traumhafte Terrassenwohnung in absoluter Ausnahmelage direkt am Salzachkai! Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben Am Salzachkai vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück direkt am Flu

Exklusive Gartenwohnung mit parkähnlichem Garten – Luxusimmobilie am Salzachkai in Salzburg Süd Diese luxuriöse Gartenwohnung in Salzburg vereint moderne Architektur, großzügige Freiflächen und eine Top-Lage direkt an der Salzach. In Josefiau, einem der begehrtesten Stadtteile Salzburgs, entstehen sechs hochwertige Neubau-Wohneinheiten mit erstklassiger Ausstattung und einzigartiger Wohnqualität. Wohnen am Fluss – Einzigartiger Lebensraum mit 300 m² Garten Die exklusive Erstbezugs-Gartenwohnung bietet auf 183 m² Wohnfläche ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum ca. 300 m² großen, parkähnlichen Garten. Highlights dieser Luxusimmobilie: Direkte Flusslage am Salzachkai in Salzburg Süd 183 m² Wohnfläche mit moderner Architektur & hochwertiger Ausstattung 300 m² Privatgarten mit Möglichkeit zur Pool-Integration 80 m² Wohnbereich mit offenem Kamin & Panoramafenstern Zwei großzügige Schlafzimmer mit en suite Badezimmern 155 m² Terrasse mit

NEUBAUPROJEKT KAI37: Premiumlage Aigen. Stilvolle 3-Zimmer Etagenwohnung mit sonniger Terrasse KAI37 vereint außergewöhnliche Architektur, höchste Wohnqualität und eine der exklusivsten Lagen Salzburgs zu einem Wohnprojekt der besonderen Art. Direkt am Ignaz-Rieder-Kai in Salzburg gelegen, mit unverbaubarem Bezug zur Salzach und herrlichen Blickachsen ins Grüne, entsteht ein exklusives Boutique-Wohnprojekt mit lediglich fünf Einheiten – geschaffen für Menschen mit Anspruch an Ästhetik, Privatsphäre und nachhaltige Wertigkeit. Die klare, zeitlose Architektur in Kombination mit der bewusst reduzierten Anzahl an Wohnungen schafft ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld mit besonderer Individualität. KAI37 gliedert sich in zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss, zwei lichtdurchflutete Einheiten im Obergeschoss sowie eine außergewöhnliche, loftartige Dachgeschosswohnung mit Galerie. Besonderer Wert wurde auf eine kompromisslos hochwertige Ausstattung gelegt. Edler Fischgrätparkett, exklusive Dor

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift in der Ulrich-Schreier-Straße im beliebten Salzburger Stadtteil Herrnau. Dank der ausgezeichneten Lage im Süden Salzburgs profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine rasche Anbindung an die Salzburger Innenstadt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die rund 5 m² große, nach Süden ausgerichtete Loggia. Von hier aus genießen Sie einen freien Ausblick ins Grüne sowie einen beeindruckenden Fernblick auf den sagenumwobenen Untersberg. Die ca. 57 m² große Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das Badezimmer, das separate WC, das Schlafzimmer sowie in den hellen Wohn- und Essbereich. Die angeschlossene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch

Diese 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im Stadtteil Lehen im 2. Stock und verfügt über einen Westbalkon mit ca. 4,58 m².Zugehörig sind ein Dachbodenabteil sowie ein Kellerabteil.Das Wohnzimmer und die zwei Schlafräume sind mit Fischgrätparkett versehen.Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.Der Zustand ist renovierungsbedürftig.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 2.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 2.000m Flughafen 2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg, einer Stadt, die Tradition und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf großzügigen 75m² viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnträume.Sie haben hier die Freiheit, die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten zu können. Besonders hervorzuheben ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, die mit einer Markise und elektrischen Außenjalousien ausgestattet ist.Die Heizungsversorgung erfolgt umweltfreundlich und effizient über die Fernwärme und wird nach den Nutzwerten abgerechnet. Ein Personenaufzug im Halbstock und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ergänzen das Angebot.Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für Menschen, die eine zentrale Lage, vielfältige Infrastruktur und viel Gestaltungsspielraum zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Traumwohnung in Salzburg zu verw

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohngebäudes mit mehreren Einheiten und ist über das zentrale Stiegenhaus (ohne Lift) erschlossen. Sie betreten die Wohnung über den kompakten, funktionellen Vorraum. Von hier direkt begehbar sind eines (von drei) Zimmern, der geräumige Wohnessbereich, ein WC, eine Garderobe sowie die Küche. Die neuwertige Einbauküche mit allen Geräten verbleibt in der Wohnung. Der zentrale Wohnraum wirkt trotz Dachschrägen hell und einladend. Sie haben von hier eine direkte Verbindung zur Terrasse - und Blick auf Gaisberg. Über den Wohnbereich erreichen sie den hinteren über separierten Wohnbereich, der über einen kleinen Gang in zwei weitere, klassisch geschnittene Schlafzimmer führt. - Angenehme Rückzugsräume, die auch als Büro nutzbar wären. Weiteres gibt es hier einen Abstellraum sowie das Badezimmer mit Badewanne und ein 2. WC. Die Raumaufteilung ist funktional und gut nutzbar: Vorraum Küche mit direkter Verbindung zum Wohnbereich Gr

Salzburg, Am Arenberg: 5 Zi. Wohnjuwel mit Seltenheitswert, großen Balkonen und Doppelgarage Diese Wohnung spielt in einer eigenen Liga. Zwei Ebenen, fünf Zimmer, rund 213 m² Wohnfläche und eine Lage am Arenberg in Salzburg, die Wohngefühl und Alltag perfekt verbindet. Das 1976 errichtete Haus steht für klare Architektur, viel Licht und hochwertige Technik. Große Fensterfronten und zwei überdachte Balkone mit rund 42,94 m² und 37,67 m² erweitern den Wohnraum nach außen und holen Grün und Frischluft ins Haus. Das untere Geschoss empfängt Gäste und Familie mit drei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem stilvollen Bad mit Dusche und WC. Zwei Zimmer mit Balkonzugang dienen aktuell als Wohn- und Essbereich und sind über einen Kamin miteinander verbunden. Das Schlafzimmer eignet sich optimal als Gästezimmer. Die separate Küche ist mit Miele Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen. Der obere Bereich ist über eine Halbstock Stiege erreichbar und öffnet sich zu einem o

Wohnung Nr. 8 im EG, 73,65 m² Wfl bestehend aus Flur, Vorraum, Abstellraum, Dusche, WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Loggia, nebst Kellerraum Nr. 8 (3,50 m² Nfl.), Bj. Ende 1960er Jahre - in gepflegtem Zustand Verkehrswert: 334.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten üb

Diese gepflegte Wohnung bietet auf rund 28 m² Wohnfläche eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Pendler oder Anleger. Die kompakte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der ca. 4 m² große Balkon mit Blick auf den Untersberg, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein fix zugeteilter Parkplatz, wodurch zusätzlicher Komfort und praktischer Stauraum gewährleistet werden. Ein weiterer Pluspunkt ist der allgemeine Garten, der den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Gerade in dieser begehrten und zentralen Lage stellt eine derartige Grünfläche eine echte Seltenheit dar und bietet zusätzlichen Erholungsraum direkt vor der Haustüre. Dank der ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Salzachnähe, der Nähe zum Volksgarten, der guten Infrastruktur sowie des vorhandenen Entwicklungspote

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 98 m².Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.Sämtliche Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz Nr. 30 im Freien um € 16.000 zu erwerben. Für den Stellplatz fallen monatliche Betriebskosten in Höhe von € 4,14 an.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 2.000m Klinik 4.500m Krankenhaus 4.500m Kinder & Schule

3-Zimmer-Wohnung mit 70,18 qm Wfl. im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Loggia - mit Diele, Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Loggia - dazu Kellerabteil - Gas-Zentralheizung Schätzwert: EUR 265000,- geringstes Gebot: EUR 200000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt

Ein Zuhause mit viel Tageslicht und durchdachter RaumaufteilungDiese gepflegte 3-Zimmer-Eckwohnung im beliebten Salzburger Stadtteil Liefering überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage.Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zum Südbalkon und bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das großzügige Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein Kellerabteil sowie allgemeine Parkplätze für die Bewohner ergänzen dieses interessante Angebot.Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und bietet die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.Liefering zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Salzburgs und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinde

KAUF SALZBURG STADT - PREMIUMLAGE PARSCH - direkt am Kapuzinerberg: Großzügige 103 m² 4–5 Zimmer Wohnung mit 36 m² Süd-Terrasse & TiefgarageIn einer der begehrtesten Wohnlagen von Salzburg, ruhig gelegen in einer Sackgasse im beliebten Stadtteil Parsch, erwartet Sie diese großzügige und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Süd-Terrasse.Auf rund 103 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch als komfortable Altersresidenz. Highlights auf einen Blick103 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung 36 m² Süd-Terrasse – perfekt zum Entspannen, Grillen & Sonnen Großzügiges Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit direktem Zugang auf die 36 m² GROSSE Süd-Terrasse (durchgehende Süd-Fenster-Front im Wohnzimmer - mit Hebe-Schiebetüre auf die Terrasse)3 (Schlaf-)Zimmer: 19 m², 12 m² und 15 m² (mit Zugang auf den Nord-Balkon) - optional wieder 4 Schlafzimmer möglich10 m² Küche - mit Außenfenster und - ebenfalls - Zugang auf den Nord-Balk

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem separaten Schlafbereich. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Balkon aus bietet sich ein schöner Blick auf die umliegende Berglandschaft.Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Zusätzlich sorgen Schallschutzfenster für eine reduzierte Geräuschbelastung von außen.Ein Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, die gute Infrastruktur und den vorhandenen Balkon mit Bergblick. Infrastruktur / Entfernun

Willkommen in Ihrer charmanten Garçonnière im Herzen von Salzburg, einer perfekten Kombination aus Komfort, Funktionalität und bester Lage. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in der begehrten 3. Etage eines gepflegten Hauses in 5020 Salzburg und bietet Ihnen auf rund 38,91 m² ein gemütliches Zuhause mit viel Potential.Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Zimmer, das sich ideal als Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt. Helle Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Der gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht es Ihnen, ohne großen Aufwand direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen.Die - durchwegs ruhige - Lage könnte kaum besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie schnell und bequem mit dem Bus oder dem nahegelegenen Bahnhof unterwegs – perfekt für Pendler und Stadtentdecker. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu allen

Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete Wohnung im 4. Stock (Lift) eines sehr gepflegten Hauses direkt am begehrten Makartkai. Die charmante Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage direkt an der Salzach und eine perfekte Infrastruktur. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand: Es wurde bereits energetisch saniert (Vollwärmeschutz und Fenstertausch), zudem wurde die allgemeine Elektrotechnik im Jahr 2024 komplett erneuert. Die Eckdaten im Überblick: • Wohnfläche: 35,21 m² • Stockwerk: 4. Obergeschoss (mit Lift) • Baujahr 1967 • Heizung: Fernwärme • Betriebskosten: € 157,43 inkl. (Elektroinstallationen) abbezahlt ist.) • Zustand: gepflegt, ev. Modernisierungsbedarf • Böden: Buchenböden, Fliesen • Türen: satinierte Glasschiebetüren zum Bad und Wohnbereich • TV: gemeinschaftliche Antennenanlage Durchdachte Raumaufteilung: • Heller, gemütlicher Wohn-/Schlafraum Küche mit einladendem Essbereich • Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Praktisch

Exklusives 3-Zimmer-Penthouse auf zwei Ebenen – Luxus, Weitblick und Privatsphäre Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau: Dieses außergewöhnliche Neubau-Penthouse mit 137 m2 erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint architektonische Eleganz mit maximalem Komfort. Bereits die Ankunft ist spektakulär – der Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung und öffnet sich in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügigen Glasfronten. Der fantastische Ausblick und der beeindruckende Festungsblick werden Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Wohnebene – Raum für besondere Momente Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch Großzügigkeit und klare Linien. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Dachterrasse – Ihr privates Refugium über den Dächern der Stadt. Optional kann ein exklusiver Pool realisiert werden, der dieses Penthouse in eine wahre Wohlfühloase verwandelt. Schlafebene im 1. Obergeschoss – Rückzugsort mit Stil Der Schlafbereich befindet sich im 1. Obergesc