734 wohnungen kaufen in Eduard-Heinrich-Straße

Diese helle 2-Zimmer-Altbauwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 42,52 m² und befindet sich im 1. OG (ohne Lift) eines historischen Mehrparteienhauses in Salzburg-Itzling. Ein einladender Vorraum/Flur führt zum hellen Wohnbereich mit einem Balkon und einer angrenzenden Küche. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit einem weiteren Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: - 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen - Bad mit Dusche und WC - 1 Pkw-Stellplatz im Kaufpreis enthalten - Südwest-Ausrichtung Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.01.2029. Durch die ausgezeichnete, zentrale Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus). Die historische Altstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wurde vom Verkäufer laufe

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Charakter im Hochparterre im beliebten Stadtteil Andräviertel Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1958 vereint großzügiges Wohnen, klassische Architektur und eine außergewöhnlich warme Wohnatmosphäre in begehrter Lage des Salzburger Andräviertels. Auf rund 90 m² Wohnnutzfläche präsentiert sich die Wohnung mit durchdachtem Grundriss, großzügigen Räumen und zahlreichen stilvollen Details. Hochwertige Tischler-Einbauten, elegante Holzverkleidungen sowie klassische Elemente verleihen der Immobilie einen zeitlosen Charakter und schaffen ein besonders wohnliches Ambiente. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit seinem schönen Fischgrätparkett, angenehmen Lichtverhältnissen und viel Platz für Wohnen und Entspannen. Die bestehenden Einbaumöbel unterstreichen den klassischen Stil der Wohnung und bieten zugleich praktischen Stauraum. Die separate Küche mit gemütlichem Essbereich am Fenster präsentiert sich gepf

3-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Taxham, Nähe Europark Die großzügige, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und doch zentraler Lage in Salzburg – Taxham, Nähe Europark. Die geräumige Wohnung befindet sich im 5. Stock des Hauses (mit Lift) und verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 75 m². Vom Balkon aus hat man eine tolle Aussicht, zum Beispiel auf die Allee, und eine schöne Panoramalage ist gegeben. Die Schlafräume und der Wohnraum sowie die Küche sind aufgrund der großen Fenster sehr hell. Eine gute räumliche Aufteilung ist gegeben – alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum aus begehbar. Damit wäre die Wohnung auch für die Nutzung im Rahmen einer Wohngemeinschaft (WG) ideal geeignet. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind mit Parkett. Bzw. Laminatböden versehen. Der Sanitärbereich besteht aus getrenntem Bad mit Badewanne und WC. Die kleine Wohnküche ist eingerichtet. Raumeinteilung: Vorraum/ Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Ausg

Ruhig – Zentral – Wohnkomfort inklusiveAuf Sie wartet diese gut konzipierte 2-Zimmer-Wohnung in einer schönen Wohngegend im Stadtteil Riedenburg. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, die nächste Bushaltestelle fast vor der Haustüre. Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Die ca. 51 m² Wohnfläche zzgl. einer schönen Loggia mit ca. 2,64 m² gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Diele, ein Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche und Zugang zur Loggia, sowie einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC und Abstellraum. Die Loggia bietet einen wettergeschützten Aufenthaltsort, der zum Entspannen einlädt und ein ruhiges Plätzchen im Grünen bietet.Zusätzlich ist ein Kellerabteil der Top zugeordnet. Vervollständigt wird das Haus durch die allgemein nutzbaren Bereiche wie einen Fahrradraum, einen Trockenraum und eine Waschküche. Parken ist auf den dazugehörigen Allgemeinflächen

Ein exklusives Haus am Puls der Zeit – in Salzburg Aigen verschmelzen Natur, Ruhe und Gemeinschaft zu einem einzigartigen Wohngefühl. Hier haben wir ein Zuhause geschaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Diese Wohneinheit wurden mit Fokus auf anspruchsvolle Wohnvorstellungen konzipiert. Zeitloses Design und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich und bieten Ihnen höchsten Komfort. Ein vielversprechendes Ensemble erwartet Sie in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten - in einer der gefragtesten Wohnlagen Salzburgs

Parsch. Wohnen am Fuße des Gaisberges. 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon In Salzburg-Parsch entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur neun Wohneinheiten. Das Ensemble vereint hochwertige Architektur mit klarer Formensprache und zeitloser Eleganz. Alle Wohnungen überzeugen durch sorgfältig geplante Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist. Parsch gehört zu den bestbewerteten Wohnadressen Salzburgs. Der beliebte Stadtteil punktet mit hoher Lebens. Und Wohnqualität, viel Grün und Natur in der nahen Umgebung sowie bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Immobilie liegt am Fuße des Gaisbergs und hat somit ein Naherholungsgebiet mit Spazier. Und Wanderwegen vor der Haustür. Die fußläufige Infrastruktur mit Bushaltestelle neben dem Haus, Nahversorger, Schule, Kindergarten und dem Bahnhof Salzburg Parsch unterstreicht die hohe Wohn. Und Lebensqualität des Projekts. Diese hochwertig ausgestattete Dreizimmerwohnung

KAUF SALZBURG STADT - ITZLINGFreundliche 35 m² Garconniere - inkl. 4 m² West-LoggiaDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.Der Salzachkai (Josef-Mayburger-Kai) ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof, der Autobahnanschluss und der Mirabellplatz sind schnell erreichbar. Eine gute Infrastruktur mit Supermarkt, Apotheke, Restaurant und Bushaltestellen ist gegeben. • 35,48 m² Nutzfläche • 1 Zimmer • inkl. 4 m² West-Loggia • 1 Kellerabteil• Stockwerk: 2.Stock - kein Lift• HWB: 41 kWh/(m²a); fGEE: 0,98 Die Wohnung verfügt über eine geräumige Raumeinteilung.– zentraler Vorraum – gemütlicher Wohn-Schlafraum mit großer Glasfront – Küchenraum mit Fenster – Badezimmer mit Badewanne, WC und FensterDer West-Balkon bietet Platz für einen Tisch und Sonne bis zum Abend.Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung.+ weiße Kunstoffthermofenster + Parkettboden + weiß verfliestes Badezimmer mit Außenfenster + Einbauküche mit E-Geräten (Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank

K3. Unweit der Stadt Salzburg. Liebhaberobjekt. Landleben pur. Aussen alt, innen NEU und hochwertigst Wohnen mit ATMOSPHÄRE u. Stil. Lifstyle auf 490m² Nutzfläche plus großzügigen, überdachten Parkmöglichkeiten Liebevollst und hochwertigst saniertes Landhaus Perfekt auch als Rückzugsdomizil Großzügiges 1-2 Familienhaus freut sich auf neue Besitzer, die außergewöhliches Wohnen lieben! Bei Anfrage mit Ihren Daten erhalten Sie gerne ein aussagekräftiges Exposé Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 500m Höhere Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Bahnhof 5

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Elsbethen.Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und bietet folgende Highlights:Großzügiger EingangsbereichSchlafzimmer mit ca. 14 m²Badezimmer mit Badewanne und Warmwasserbereitung über einen HängespeicherKüche mit angrenzendem Abstellraum, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindetWohnzimmer mit Süd-West-Ausrichtung und vorgelagertem Wintergarten (ca. 5 m²) – mit herrlichem Blick auf den UntersbergZusätzlicher Komfort durch Rollläden und InsektenschutzgitterZur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.Die Lage in einer sönen Wohngegend von Elsbethen bietet eine hohe Lebensqualität, gute Anbindung nach Salzburg sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – überzeugen Sie sich

Provisionsfreie charmante 2-Zimmer-Wohnung im Salzburger Stadtteil Herrnau/Josefiau! Diese im 5. von 6 Obergeschossen ruhig gelegene, charmante sowie helle und für die Mieter provisionsfreie zwei Zimmer-Wohnung gewährt aufgrund ihrer Westorientierung einen wunderbaren Blick auf den Salzburger Gipfel des Untersberges sowie die Festung Hohen Salzburg. Mit Marmorfliesen, Geschirrspüler, Ceranfeld, Waschmaschinenanschluss udgl. Bietet gegenständliche Wohnung eine äußerst reichhaltige sowie gepflegte Ausstattung. Der gefällige Grundriß einer Eckwohnung mit einem vom Bad getrenntem WC, einer separaten Küche (mit Fenster) sowie vom Gang erschlossenen Wohnräumen ermöglicht eine angenehme Wohnraumnutzung. Freie KFZ-Abstellplätze, Fahrradabstellplätze, Wasch. & Trockenraum sowie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil stellen willkommene Ergänzungen gegenständlicher Wohnimmobilie dar. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowohl hinsichtlich der Erschließung (zahlreiche Geh. & Radwege zuzüglich zur

ObjektbeschreibungDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Komfort.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 68 m² und einem ca. 8 m² großen Balkon ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.Die praktische Raumaufteilung überzeugt: Ein einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer(z. B. für Gäste, Kinderzimmer oder als Homeoffice), eine separate Küche sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Das separate WC sowie der Personenaufzug runden den Komfort ab.Ausstattung & HighlightsHelle Wohnräume: Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.Balkon: Der ca. 8 m² große Balkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.Separates WC: Praktisch und komfortabel für den Alltag.Personenaufzug: Barrierefreier Zugang zu Ihrer Wohnung.PKW-Abstellplatz: Ein eigener Stellplatz garantiert stressfreies Parken.Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung.L

Sie suchen eine sehr großzügig geschnittene 2 1/2 Zimmer Wohnung in herrlicher und ruhiger Lage mit Blick ins Grüne von den Ausläufern des Gaisberg, über den Kapuzinerberg bis hin zur freien Sicht auf den Hochstaufen bei Bad Reichenhall? Dazu sämtliche Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Versorgungseinrichtungen, Obus und S-Bahn in nur wenigen Gehminuten Entfernung? Dann sollten sie sich diese Wohnung ansehen!. Schallmoos, Röcklbrunnstr. 9, 4. Stock Baujahr Dezember 2011. Wohnfläche 75,04 m² Loggia 18,37 m² Wohnnutzfläche 93,41 m². Die Wohnung kann nur zusammen mit dem TG-Stellplatz für 25.000 € und dem Außenstellplatz für 8.000 € erworben werden. Der Tiefgaragenstellplatz liegt direkt gegenüber dem TG-Zugang. Der PKW-Stellplatz im Freien liegt direkt gegenüber dem Hauseingang. Loggia mit Blick auf Gaisberg, Kapuzinerberg, Mönchsberg und Hochstaufen. Geräumiger Keller 4,04 m² Cat 6 Verkabelung vom Abstellraum in das Wohnzimmer an zwei Stellen und in das Schlafzimmer vorhanden.. Böden in Flur,

Die ca. 125 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß (zugleich Dachgeschoß) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Lift in zentraler Lage von Schallmoos. Die Großzügigkeit, die außergewöhnliche Raumhöhe und Holztramen verleihen der Wohnung ein luftiges, Loft-artiges Ambiente, Dachflächenfenster sorgen für zauberhaften Lichteinfall. Von der Terrasse blicken Sie über die Dächer der Stadt und bis nach Maria Plain. Ein stilvolles Stadtdomizil, das Seinesgleichen sucht! Eckdaten und Ausstattung: großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin vielseitig gestaltbares Esszimmer geräumiges Schlafzimmer Abstellraum/Speis mit Waschmaschinenanschluss großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Bidet zusätzliche Abstellfläche (ca. 12,65 m²) in der Dachgalerie Terrasse: ca. 5,54 m², mit Wasseranschluss Kellerabteil: ca. 10,44 m² Ein Parkplatz kann optional über die Hausverwaltung angemietet werden. Rücklage per 14.11.2025: € 27.285,24 Der Vermittler ist als Doppelmakle

Dieses Neubauprojekt mit nur neun Wohneinheiten in Parsch beeindruckt mit höchsten Wohnstandards, attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort. Das modern konzipierte Bauprojekt überzeugt durch hochwertige Qualität auf allen Ebenen, optimale Raumaufteilung und praktikable Nachhaltigkeitskonzepte. Großzügige Freiflächen in Form von schön angelegten Gärten, großzügigen Balkonen sowie einer Panorama-Dachterrasse bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung.WohnraumDiese Dreizimmerwohnung bietet ca. 78 m2 Wohnfläche mit bestem Wohnkomfort für hohe Ansprüche. Raumhohe Glasfronten sorgen für viel Tageslicht in den Wohnräumen. Dadurch entsteht eine lichtdurchflutete und freundliche Wohnatmosphäre. Der ca. 31 m2 große und offene Wohn/Ess/Kochbereich gehört zu den Highlights im Innenraum. Dazu steht mit zwei Schlafzimmern, Bad mit Dusche, eigenem WC, Abstellraum und Vorraum alles bereit für angenehmes Wohnen. Besonders hervorzuheben ist der ca. 19 m² überdachte Balkon – idealer Freiraum zum E

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energie

Diese helle 3-Zimmer Terrassenwohnung im beliebten Salzburger Stadtteil Aigen vereint ruhiges Wohnen mit einem besonderen Ausblick auf die Festung Hohensalzburg und die Salzburger Bergwelt. Auf rund 84 m² Wohnnutzfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Tischlerküche. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine private Garage, ein Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Nebenräume für Waschen, Trocknen und Fahrräder. Der durchdachte Grundriss und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen ein modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobi

In Salzburg-Parsch entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur neun Wohneinheiten. Das Ensemble vereint hochwertige Architektur mit klarer Formensprache und zeitloser Eleganz. Alle Wohnungen überzeugen durch sorgfältig geplante Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist. Wohnraum Dieses Penthouse mit 4,5 Zimmern im Dachgeschoss bietet auf ca. 167 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das Highlight im Innenraum und großzügiger Wohnmittelpunkt ist der ca. 60 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich mit einer Raumhöhe von bis zu rund 5 Metern. Hier erhellen große Fensterfronten und Dachflächenfenster den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine offene Wohnatmosphäre. Äußeres Highlight ist die ca. 124 m2 große Dachterrasse, die den Wohnbereich umschließt, sowie eine zweite Terrasse, die über die jeweiligen Schlafzimmer erreicht werden kann. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankle

Zum Verkauf gelangt eine charmante, gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch.Die Wohnung befindet sich im 2.OG (Dachgeschoß) eines gepflegten Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung sowie die angenehme, wohnliche Atmosphäre. Dank der Dachgeschosslage bietet sie ein besonders ruhiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente und einen prächtigen Ausblick ins Grüne und auf die Festung.Mit einer Wohnfläche von ca. 57,71 m² eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Anlage.Aufteilung:Helles und einladendes WohnzimmerSchlafzimmerSeparate Küche mit FensterBadezimmer mit WCVorraumPraktischer AbstellraumAusstattung:Küche: Funktionelle Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und GeschirrspülerBoden: HolzparkettbodenFenster: Holz-DachflächenfensterHeizung: Öl-Zentralheizung (eine Umstellung auf Gas ist möglich)Die Wohnung ist unbefristet an eine zuverlässige Mieterin

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 44,72 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, kombiniert mit urbanem Komfort und bester Infrastruktur in einer der besten Lagen Salzburgs Genießen Sie die beiden vom Vorraum begehbaren Räume. Die praktische Loggia lädt zum Entspannen ein – hier können Sie Ihren Morgenkaffee in der Sonne genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Auto. Durch die ruhige und doch gleichzeitig zentrale Lage in unmittelbarer Nähe des Mönchsbergs genießen Sie sowohl die Annehmlichkeiten der fußläufig erreichbaren Altstadt als auch der grünen Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Städte Österreichs. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot – hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine

Großzügige Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss als attraktive Gelegenheit für Anleger Objektbeschreibung Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer unter Erhaltungsgebot stehenden Stadtvilla aus dem Jahr 1893. Das Gebäude umfasst lediglich vier Wohneinheiten und wurde ab dem Jahr 2015 umfassend generalsaniert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde das historische Gebäude durch einen externen Treppenturm mit moderner Liftanlage ergänzt, welcher die hausinterne Erschließung ersetzt. Raumkonzept und Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 117 m², die sich auf fünf Zimmer aufteilt. Während der Sanierungsphase wurde der Grundriss optimiert und der Bereich des ehemaligen Stiegenhauses der Einheit als zusätzlicher Wohnraum integriert. Die Wohnung bietet insgesamt drei Außenflächen, darunter einen im Zuge der Sanierung an der Westfassade neu errichteten Hauptbalkon mit gut 10 m² sowie zwei kleinere straßenseitige Balkone. Das Interieur wurde

Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Terrasse sowie einem PKW-Stellplatz bietet viele erstklassigen Annehmlichkeiten. Das offene Raumkonzept bietet einen herrlichen Wohlfühlfaktor. Mit nur fünf Wohneinheiten in diesem Gebäude, genießen Sie ein angenehmes und ruhiges Wohnerlebnis.Ausstattung:Moderne EinbaukücheBadezimmer mit Dusche und WCElektrische Raffstoreshochwertige Parkettböden sowie Fließen in den NassräumenFußbodenheizungexterner AbstellraumDie Wohnung ist aktuell vermietet und voraussichtlich ab September 2026 verfügbar.Nebenkosten bei Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht): 1,1 % vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und StempelgebührenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermi

Panoramawohnen am Heuberg - Ihr exklusiver Zweitwohnsitz in Salzburg! Am Fuße des Gaisbergs, in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung mit begehrter Zweitwohnsitz-Widmung. Die von Kofler Architects entworfene und preisgekrönte Wohnanlage am Heuberg verbindet villenartige Architektur mit nachhaltiger Bauweise. Gepflegte Grünflächen, verkehrsfreie Wege und die beeindruckende Panoramalage schaffen ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld. Das stilvolle Entrée mit maßgefertigten Einbauschränken führt in den rund 57 m² großen, offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Designerküche mit hochwertigen Miele-Geräten und großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles, modernes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die uneinsehbare Panoramaterrasse in sonniger Südwestlage. Sie eröffnet spektakuläre Ausblicke auf den Gaisberg und die Silhouette Salzburgs – inklusive beeindruckender Sonnenuntergänge. Zwei helle Schlafzim

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück, die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedienung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheiz

P R O V I S I O N S F R E I Diese hochwertig sanierte Wohnung mit einer Größe von ca. 78 m² bietet einen idealen Grundriss mit bis zu 4 Zimmern. Der edle Vollholz Fischerparkett in den ca. 3 Meter hohen Räumen vermittelt den vornehmen Luxus der nur noch selten zu erleben ist. Die Wohnräume sind nach Süden orientiert und bieten einen beeindruckenden Festungsblick. Die Schlafräume an der Hausrückseite bieten absolute Ruhe. Dank der traditionell hohen Kastenfenster sind alle Zimmer hell und freundlich. Alle Installationen inkl. wertigen Badezimmern sind mit Dornbracht Armaturen ausgestattet. Im Haus sind Glasfaseranschluss und Kabel TV möglich. Ausstattung / Merkmale: Die Liegenschaft mit nur 5 Einheiten ist mit einem Lift erschlossen. Zu jeder Wohnung gehört ein „Kellerabteil“ im Halbstock. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energie