7 175 wohnungen kaufen in Engerthstraße-Traisengasse

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt diese hochwertige sanierte 2 Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk in einem repräsentativen Altbau.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 60 m². Diese Wohnung vereint typischen Albaucharakter mit ca. 3 m hohen Decken mit modernem Komfort. Großzügige Raumhöhen und die typsichen Pro

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Simon Denk Gasse steht für Sie zum Kauf bereit. Die ca. 87 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Gründerzeithauses. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum - Gasetagenheizung - Aufzug vorhanden - Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung; Alter des Mieters ca 66 Jahre) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 189,55 (Betriebskosten nicht inkludiert) Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen Verkehrsmittel: - U-Bahnlinien: U4 Friedensbrücke - S-Bahnlinien: S40, REX41 Franz Josefs Bahnhof - Straßenbahnlinien: 5, 12, 33, D Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 165.200,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möc

Urbanes Lebensgefühl mit DonaublickDirekt am malerischen Donauufer entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt, Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnungsvarianten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles und Paare. Mit 37 bis 45 m² vereinen sie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse oder zum eigenen Garten. Höchsten Wohnkomfort bieten auch die Maisonette-, Garten- und Hofwohnungen mit 3 oder 4 Zimmern. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen, während Hofwohnungen direkten Zugang zum begrünten Innenhof haben. Die Dachgeschoßwohnungen und Penthouses bieten luxuriöses Wohnen mit 43 bis 126

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

Wohnen auf höchstem Niveau im begehrten 9.Bezirk!Diese attraktive Wohnimmobilie im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger und Investoren. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Wohnungsgrößen schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.Das moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 151 freifinanzierte Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m² und spricht damit eine breite Zielgruppe an Investoren an, ob für jene die nach einer Investitionsmöglichkeit in eine Wohnung, die man zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzt suchen, für zukünftigen Studenten in der eigenen Familie oder als Wertanlage für die Enkel oder zur Unterstützung der jungen Familie. Die durchdachten Grundrisse, die hochwertige Ausstattung sowie die attraktiven Gemeinschaftsflächen machen dieses Projekt besonders interessant für die langfristige Kapitalanlage.Die Wohnungen befinden s

Urbanes Lebensgefühl mit DonaublickDirekt am malerischen Donauufer entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt, Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnungsvarianten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles und Paare. Mit 37 bis 45 m² vereinen sie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse oder zum eigenen Garten. Höchsten Wohnkomfort bieten auch die Maisonette-, Garten- und Hofwohnungen mit 3 oder 4 Zimmern. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen, während Hofwohnungen direkten Zugang zum begrünten Innenhof haben. Die Dachgeschoßwohnungen und Penthouses bieten luxuriöses Wohnen mit 43 bis 126

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

Skyline Living im Herzen Wiens – Exklusives Penthouse mit privatem Lift & spektakulären DachterrassenWer das Besondere sucht, wird hier fündig.In einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur wenige Schritte vom Rudolfsplatz entfernt, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Ein außergewöhnliches Penthouse auf zwei Ebenen, das urbanen Luxus, absolute Privatsphäre und architektonische Großzügigkeit in perfekter Harmonie vereint.Bereits die Ankunft setzt ein klares Statement: Ein privater Expresslift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung – diskret, komfortabel und standesgemäß.Ein Zuhause, das Eindruck hinterlässtAuf rund 180 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl repräsentative Momente als auch ruhige Rückzugsorte ermöglicht.Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück – ein Ort für stilvolle Abende, inspirierende Gespräche und entspanntes Ankommen über den Dächern Wiens.Das elegante Esszimmer lädt zu besonderen Anlässen ein, während die separat

PROVISIONSFREI BIS BAUBEGINN! DAS PROJEKTURBANES LEBENSGEFÜHL AM DONAUUFERIm Herzen von Brigittenau, direkt am malerischen Donauufer, entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.WOHNKOMFORT MIT CHARAKTERIn der Traisengasse 20–22 vereinen sich Ästhetik und Funktionalität in jeder Wohneinheit. Mit intelligenten Grundrissen, die von gemütlichen Einzimmerapartments bis zu großzügigen Vierzimmerwohnungen reichen, finden hier alle ihren idealen Lebensraum. Eichenparkettböden und stilvolle Markenfliesen veredeln das Interieur, während die Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, für ein behagliche

Einzigartige Altbauwohnung – Charmant & Perfekt für Anleger oder EigennutzerDiese helle 2- Zimmer-Wohnung vereint urbanes Wohnen mit außergewöhnlicher Ruhe und Lebensqualität – die Wohnung im 1 Stock eines gepflegten Altbaus nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch ein Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und Zugang zu allen Räumen ermöglicht – ganz ohne Durchgangszimmer.Die separate Küche ist funktional ausgestattet und vom Wohnraum getrennt – perfekt für alle, die gerne kochen, ohne dabei auf eine klare Raumstruktur verzichten zu wollen. 2 geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer.EnergieeffizienzHeizwärmebedarf (HWB): 219,2 kWh/m²a (Energieklasse F)Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 3,15 (Energieklasse F)Energieausweis gültig bis: 26.01.2035Kostenübersi

Stilvolle Altbauwohnung in Wien Diese stilvolle Altbauwohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Perfekt für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Hinweis: Das Gebäude verfügt über keinen Lift.ObjektdetailsWohnfläche: ca. 46 m²Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)Etage: 1. StockBauart: AltbauBaujahr: 1900Heizung: Gas-EtagenheizungBad: Dusche, WC integriertKüche: EinbaukücheAusstattung & HighlightsParkett- und FliesenbödenAltbaudecken für ein großzügiges RaumgefühlEinbauküche mit Platz für eine EssgelegenheitModernes Badezimmer mit DuscheKlassische Altbauelemente wie StuckverzierungenPreisinformationKaufpreis: 138.900,00 €Betriebskosten: € 117,48/MonatReparaturrücklage: € 92,14/MonatGesamtbelastung: € 221,37/Monat (inkl. USt.)Zusätzliche Nebenkosten:Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.Lage & InfrastrukturDie Wohnung liegt in einem lebendigen Stadtviertel mit exzellenter Infrastruktur:Nahversorgung: Su

Kleines Geschäftslokal mit stabilem Mieter – solides Investment in Bestlage des 9. BezirksSie sind auf der Suche nach einem unkomplizierten Investment mit laufenden Einnahmen? Dieses bereits unbefristet vermietete Geschäftslokal bietet genau das: kein Leerstandsrisiko, sondern ein bestehendes Mietverhältnis von Anfang an.Die Nutzfläche beträgt 47,20 m² und eignet sich ideal für kleinere gewerbliche Nutzungen. Durch die kompakte Größe bleibt das Investment überschaubar und gut kalkulierbar.Die wichtigsten Zahlen auf einen BlickUnbefristet vermietetHauptmietzins: € 237,15 netto / MonatBetriebskosten: € 101,93 / MonatFläche: 47,20 m²Sie steigen somit direkt mit laufenden Einnahmen ein – ohne sich um eine Neuvermietung kümmern zu müssen.Warum das interessant istSofortiger Cashflow ab dem KaufBestehender Mieter reduziert das Risiko deutlichÜberschaubarer VerwaltungsaufwandAttraktiver Einstiegspreis – ideal zur Portfolio-ErweiterungTop-Lage im 9. Bezirk – CanisiusgasseDie Canisiusgasse zählt

Highlights der WohnungNähe U6 Nußdorfer Straße Ausgezeichnete LagePerfekte InfrastrukturPotenzial zur individuellen GestaltungObjektbeschreibungDie etwa 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer gepflegten Liegenschaft in einer attraktiven Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks direkt bei der U6. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie zwei Abstellräume. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dem Käufer die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu renovieren.Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand („wie liegt und steht“) verkauftLage Die Immobilie befindet sich in einer guten und zentralen Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Der Währinger Gürtel bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung:• U6-Station Alser Straße sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe • Das Allgemeine Krankenhaus (AKH) und die Volksoper sind in wenigen Gehm

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette im 5. Liftstock eines stilvollen Wiener Zinshauses aus dem Jahr 1901 in begehrter Lage des 9. Bezirks. Die rund 125 m² große Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und attraktive Freiflächen. Der einladende Vorraum führt in den ca. 47 m² großen Wohnbereich, der mit hohen Decken und großen Fensterflächen ein helles, luftiges Wohngefühl schafft. Die separat begehbare Küche bietet auf rund 16 m² ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das ruhig gelegene Elternschlafzimmer mit ca. 16 m² verfügt über eine begehbare Garderobe. Ein weiteres Zimmer mit rund 12 m² eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet direkten Zugang zum hofseitigen Balkon. Zwei Badezimmer – beide mit Dusche, Handwaschbecken und WC und eines mit zusätzlicher Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die über einen innenliegenden Stiegenaufgang

Mitten im historischen Zentrum Wiens, nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt, erwartet Sie eine Residenz, die klassische Wiener Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. In einem prachtvollen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1871 gelegen, verkörpert diese außergewöhnliche Wohnung jene Eleganz, die den ersten Bezirk seit Generationen zu einer der exklusivsten Wohnadressen Europas macht.Bereits das beeindruckende Entrée vermittelt den Charakter dieser Immobilie. Hohe Gewölbedecken, kunstvoll restaurierte Stuckelemente und die monumentale Eingangshalle schaffen einen Empfang, wie man ihn heute nur noch in den schönsten Wiener Palais findet. Ein Ambiente, das Besucher beeindruckt und Bewohner jeden Tag aufs Neue willkommen heißt.Im Inneren eröffnet sich auf rund 120 m² ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit und Eleganz auf harmonische Weise vereint. Die beeindruckende Raumhöhe, klassische Altbauproportionen und die großen Rundbogenfenster lassen außergewöhnlich viel Tageslicht in die R

Mitten im historischen Zentrum Wiens, nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt, erwartet Sie eine Residenz, die klassische Wiener Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. In einem prachtvollen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1871 gelegen, verkörpert diese außergewöhnliche Wohnung jene Eleganz, die den ersten Bezirk seit Generationen zu einer der exklusivsten Wohnadressen Europas macht.Bereits das beeindruckende Entrée vermittelt den Charakter dieser Immobilie. Hohe Gewölbedecken, kunstvoll restaurierte Stuckelemente und die monumentale Eingangshalle schaffen einen Empfang, wie man ihn heute nur noch in den schönsten Wiener Palais findet. Ein Ambiente, das Besucher beeindruckt und Bewohner jeden Tag aufs Neue willkommen heißt.Im Inneren eröffnet sich auf rund 120 m² ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit und Eleganz auf harmonische Weise vereint. Die beeindruckende Raumhöhe, klassische Altbauproportionen und die großen Rundbogenfenster lassen außergewöhnlich viel Tageslicht in die R

Entzückende, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in bester Lage in der Josefstadt ( Sobieskigasse ).Die Wohnung besteht auseinem großem Vorraum, einer geräumige Küche, ein Bad mit Dusche und WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, sowie einem großen, hellen und freundlichen Wohnzimmer.Dieses wunderschöne Haus besitzt natürlich einen Lift und ein Kellerabteil.Die Wohnung ist mit einem Stabparkett und neuen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet.Sie ist in einem Topzustand und komplett saniert.Derzeit ist die Wohnung befristet auf 5 Jahre vermietet.BK € 107,49:-Aufzug € 12,78.-I-Fond € 59,88.-Gesamt BK € 180,15.-Kaufpreis € 349.000.-Für Besichtigungen bitte Fr. Barbanek [entfernt] anrufenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes ent

LAGEDiese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines generalsanierten Stilhauses mit Lift und Garage in Top-Zentrumslage von Wien direkt bei der Wiener Staatsoper.RAUMAUFTEILUNGDie sehr helle Wohnung hat ein Ausmaß von circa 223 m² und bildet den Eckbereich der Opern- bzw. Elisabethstrasse. Der Eckbereich ist auch mit einem sehr großen Panoramafenster über 2 Ebenen ausgebildet. In der unteren Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit einem direkt angeschlossenen Bad und einem begehbaren Schrankraum. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein WC, ein Wirtschaftsraum und ein Wohnbereich mit offenem Kamin. Im 2. Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Bad, sowie die Küche, ein großer Wohn-Essbereich mit Ausgangsmöglichkeit auf die Terrasse mit ca. 11 m² und einer Stiege auf das obere Flachdach mit ca. 47 m², von wo man einen herrlichen Blick über Wien genießt.AUSSTATTUNGLuft/WärmepumpeFußbodenheizungNiedrigenergiestandardGegensprechanlage/VideoAlarmanlageSafeof

ALTBAUWOHNUNG GENERALSANIERT IM SERVITENVIERTELMonatliche Vorschreibung 230,- inkl. Reparaturrücklage in Höhe von 84,-ca. 78m² bestehend aus: Vorzimmer, Küche, WC, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrank als Raumteiler (Schrankraumteiler als begehbare Garderobe)Die Reparaturrücklage beläuft sich mit Stand 31.12.2025 auf 15.401,77€.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt – im beliebten und zentralen Bezirk 1090 Wien.Mit einer Größe von 78m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Der großzügige Grundriss umfasst zwei Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Wohnbereich eignen, ergänzt durch einen großen Vorraum, eine separate Küche, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC separat mit Fenster, Raumteiler als begehbare Garderobe. Dank der Generalsanierung können Sie sich auf eine moderne und hochwertige Ausstattung freuen. Die Wohnung ist in ei

Außergewöhnliches Luxusapartment mit den Privilegien eines internationalen 5-Sterne-HotelsEs gibt Adressen, die weltweit für Eleganz, Prestige und Lebensqualität stehen. Dieses außergewöhnliche Luxusapartment befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens – zwischen dem Stephansdom und dem Stadtpark – und verbindet zeitlose Architektur mit dem exklusiven Komfort eines internationalen 5-Sterne-Hotels.Mit einer Wohnfläche von rund 150 m² bietet diese Residenz ein Wohngefühl, das höchsten internationalen Ansprüchen gerecht wird. Edle Materialien, großzügige Raumproportionen und ein perfekt abgestimmtes Design schaffen eine Atmosphäre von stilvoller Eleganz und vollkommener Privatsphäre.Hier wohnen Sie nicht nur in einer der besten Lagen Europas – Sie genießen jeden Tag den Komfort und die Servicequalität eines Luxushotels.Wohnkomfort auf höchstem NiveauDie durchdachte Raumgestaltung verbindet Offenheit mit Privatsphäre und schafft ein harmonisches Wohnambiente.RaumaufteilungGroßzügig

Dieses exklusive 2-Zimmer-Apartment befindet sich in einem renommierten 5-Sterne-Hotel im Herzen von Wien – nur wenige Schritte vom berühmten Stephansdom entfernt. Hier vereinen sich modernes Design, hochwertige Ausstattung und die exklusiven Annehmlichkeiten eines erstklassigen Hotelservices zu einem einzigartigen Wohn- und Investmentkonzept.Wohnkomfort & hochwertige AusstattungDie Wohnung überzeugt durch eine elegante Architektur, lichtdurchflutete Räume und exklusive Materialien:Moderne Designer-Küche mit hochwertigen GerätenMaßgefertigte Einbauschränke mit viel StauraumZwei TV-Geräte im Wohn- und SchlafzimmerGroßzügiges, offenes WohnkonzeptElegante Schiebeelemente für ein modernes RaumgefühlHochwertige Parkettböden & großformatiges FeinsteinzeugKlimaanlage für ganzjährigen KomfortExklusive Hotelservices direkt im Haus*Als Bewohner profitieren Sie – optional gegen Gebühr – von den luxuriösen Einrichtungen eines renommierten 5-Sterne-Hotels:Concierge-ServiceWellnessbereich mit Sauna

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1786 erbauten klassischen Wiener Altbauhaus, welches unter Denkmalschutz steht. Sie bietet viel Platz, insgesamt 265 m2 Diese repräsentative Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Stock eines im Jahr 1786 erbauten, barocken Altbaus, welcher unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung bietet viel Platz - insgesamt rd. 265 m2 Wohnfläche sowie zusätzlich zwei Terrassen mit insgesamt rd. 59 m2 Außenfläche. Sie besticht durch ihre raffinierte Raumaufteilung, die hohen, hellen Räume und ihre Ruhelage - mitten im historischen Zentrum Wiens aber dennoch fern ab der belebten Touristenwege. DACHGESCHOSS EBENE 1 mit rd. 215 m2 Wohnfläche: • rd. 70 m2 großer Wohnsalon mit freigelegten Holzbalken bis unter das Dach und offenem Kamin • rd. 33 m2 großes Schlafzimmer mit ensuite-Bad (Badewanne, Dusche, WC) und separatem, eigenen Ankleideraum (master bedroom) • rd. 17 m2 großes Schlafzimmer mit ensuite-Badezimmer (Badewanne) und separate

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

Hoch über der Hörlgasse – wo Ruhelage und Ringnähe einander nicht ausschließen.Im ersten Dachgeschoss eines Stilaltbaus mit DG-Ausbau in der Hörlgasse, nur wenige Schritte von Votivkirche und Sigmund-Freud-Park entfernt, erwartet Sie eine Dachgeschosswohnung mit rund 79 m² Wohnfläche, die den besonderen Reiz dieser Wohnlage in ruhiger, zurückgezogener Atmosphäre erlebbar macht.Der Wohnbereich empfängt Sie mit großzügiger Raumhöhe und einer Reihe großformatiger Dachflächenfenster, die den Raum den ganzen Tag über mit Tageslicht durchfluten. Die offene Wohnküche mit hochwertiger und maßangefertigter Einbauküche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und macht ihn zum natürlichen Mittelpunkt der Wohnung – gleichermaßen geeignet für den ruhigen Alltag wie für Abende mit Gästen. Der Fernblick aus den Fenstern unterstreicht das Gefühl, ein Stück über der Stadt zu wohnen.Zwei weitere Zimmer schließen an und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen. Zwischen den be

PROVISIONSFREI BIS BAUBEGINN! DAS PROJEKTURBANES LEBENSGEFÜHL AM DONAUUFERIm Herzen von Brigittenau, direkt am malerischen Donauufer, entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.WOHNKOMFORT MIT CHARAKTERIn der Traisengasse 20–22 vereinen sich Ästhetik und Funktionalität in jeder Wohneinheit. Mit intelligenten Grundrissen, die von gemütlichen Einzimmerapartments bis zu großzügigen Vierzimmerwohnungen reichen, finden hier alle ihren idealen Lebensraum. Eichenparkettböden und stilvolle Markenfliesen veredeln das Interieur, während die Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, für ein behagliche