67 wohnungen kaufen in Feldkirchen in Kärnten

Im zweiten Obergeschoß einer ca. 1999 errichteten Wohnanlage befindet sich diese helle und moderne Eigentumswohnung.Sie besteht aus einem schönen, freundlichen Wohnbereich mit Ausgang auf den überdachten Balkon, einer Küche, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer und zwei Schlafzimmern.Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit Parkettboden belegt.Ein geschlossener Garagenplatz in der Doppelgarage mit anschließendem Abstellraum ist um € 11.000,- mitzuerwerben.Der Erwerb eines zweiter PKW-Abstellplatzes im Freien ist möglich.Aufzug ist keiner vorhanden.Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur sehr bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen).Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung.Übernahme eines Wohnbauförderungskredits (bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen) grundsätzlich möglich.BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -10% auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders

Wohnung sofort einzugbereit, mit Einbau Küche ausgestattet, Bad mit Wanne und Duschkaufen statt mietenEIGENTUM Wohnung mit Fernwärmekein Balkon dafür GartenhütteAutoabstelplatz 250 jährliche MieteHinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen.Info unter: VB Realitäten, Georg Fischer,Handy: [entfernt] T: [entfernt] F: [entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilienNoc

Rund 100 m² Wohnfläche, eine großzügige überdachte Sonnenterrasse und eine hochwertige AusstattungWillkommen in einem Zuhause, das durch seine lichtdurchfluteten Räume, eine durchdachte Raumgestaltung und eine harmonische Verbindung aus zeitloser Eleganz und wohnlicher Gemütlichkeit begeistert. Im dritten Stock eines modernen Wohngebäudes gelegen und bequem mit dem Lift erreichbar, bietet diese außergewöhnliche Penthousewohnung ein Wohnambiente, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Offen, hell und einladend – Wohnen auf höchstem NiveauDas Herzstück der rund 100 m² großen Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der hochwertige Holzfußboden verleiht den Räumlichkeiten zusätzliche Wärme und unterstreicht das moderne Wohnkonzept.Die stilvolle Wohnlandschaft lädt zu gemütlichen Stunden ein, während der angrenzende Essbereich ausre

Die Aktuell Vermietete Garconniere befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über einen Vorraum über welchen man in das WC und ein Badezimmer gelangt welche vor kurzem Renoviert wurden. Weiters gelangt man in einen Abstellraum und den Wohnschlafraum. Über diesen kommt man in die nochmals abgeteilte Küche mit Küchenblock. Die Heizung läuft über Strom. Zusätzlich gehört zu dieser Garconniere ein kleines Kellerabteil und weitere Kellerflächen dürfen allgemein genutzt werden. Durch die ruhige aber doch Stadtnahe Lage ist die Vermietbarkeit sehr gut. Auch die Selbstnutzung kann angestrebt werden

Charmante Eigentumswohnung mit Gartenflair in Feldkirchen RabensdorfDiese helle und gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoß überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der ausreichend Raum für eine große Sitzecke bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die möblierte Küche (ca. 10 Jahre alt) präsentiert sich funktional und gepflegt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine Garderobe.Weitere Highlights im Überblick:Erdgeschoßlage – ideal für komfortables WohnenHelle Räume mit freundlicher AtmosphäreNeue Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung (weiß)Nach

Im Erdgeschoß einer ca. 1999 errichteten Wohnanlage befindet sich die helle, gut aufgeteilte Gartenwohnung.Sie besteht aus einem schönen, offenen Wohnbereich mit halboffener Küche und Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Eigengarten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einem Vorraum, einem Schrankraum und einem WC runden die Wohnung ab.Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit Parkettboden belegt.Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Ein PKW-Stellplatz im Carport ist um € 8.000,- mitzuerwerben.Der Erwerb eines zweiter PKW-Abstellplatzes im Freien ist möglich.Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur sehr bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen).Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung.Übernahme eines Wohnbauförderungskredits (bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen) grundsätzlich möglich.BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -10% auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als de

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß einer 2002 errichteten Wohnanlage. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Parkettboden, zwei Schlafzimmern (ebenfalls mit Parkettböden), einer Küche, einem Badezimmer, einem WC und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Südosten ausgerichtete, sonnige Loggia. Das Haus ist mit einem Vollwärmeschutz, Isolierglasfenstern und einer Zentralheizung (Fernwärme) ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Parkplatz (Carport) kann zusätzlich erworben werden. Aufzug ist keiner vorhanden.Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung.Übernahme eines Wohnbauförderungskredits (bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen) grundsätzlich möglich.BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -10% auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für d

GENUG PLATZ FÜR KUSCHELTIGER Wir bieten wir Ihnen eine sehr attraktive 2-Zimmer Kleinwohnung im Stadtzentrum von Feldkirchen an. Die Küche ist bereits eingebaut. Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Es gibt einen Parkplatz vor dem Haus. Senden Sie mir Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen persönlichen Verliebungstermin! HIGHLIGHTS + Lage: direkt in Feldkirchen + Licht: sehr helle, freundliche Wohnung + Berge: rundherum in wenigen Minuten erreichbar + Wasser: zum Ossiacher See sind es 7 Minuten + Parken: eigener KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus + Shopping: alle Geschäfte leicht zu Fuß erreichbar ECKDATEN * Wohnnutzfläche: 52,78 m² * Kellerabteil: 2,16 m² * Zimmer: 2 * Raumaufteilung: Gang, WC, Küche, Badezimmer, 2 Zimmer * Badezimmer: mit Badewanne * Toilette: separat * Heizungsart: Öl Zentralheizung * Zustand: gepflegt * Besichtigung: ab sofort * Beziehbar: spätestens ab 30.11.2027 wenn der Mietvertrag ausläuft. Die Wohnung ist derzeit noch um € 650,- monatlich vermietet KOSTE

HOHE NETTORENDITE MIT STEIGERUNGSPOTENTIAL Sie wollen Ihr Geld ertragreich investieren? Sie wollen keinen Aufwand mit der Vermietung haben? Sie wollen, dass Ihr Ertrag regelmäßig steigt?Mit dieser 3- Zimmer Wohnung haben wir ein interessantes Angebot für Sie. Küche ist bereits eingebaut. Separate Dusche und WC. Es gibt einen Parkplatz vor dem Haus. Senden Sie mir Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen persönlichen Verliebungstermin! VERMIETUNG - Mietvertrag: vom 1.12.2025 bis 30.11.2028 - Anschließend: kann die Wohnung weiter vermietet werden oder selber genutzt werden - Jährliche Anpassung der Miete: an den Verbraucherpreisindex 2020 - Monatliche Miete: € 870,- inklusive Betriebskosten und Heizungskostenpauschale - Nettomiete (ohne Betriebskosten, Heizungskosten, Mehrwertsteuer und Reparaturrücklage): € 521,16 monatlich/ € 6.450,84 jährlich - Nettorendite (auf den Kaufpreis gerechnet): 3,1% jährlich steigend MÖGLICHKEITEN • Sie können die Wohnung langfristig vermieten und von jährlich

Wohnung in Kärnten – Ihr Rückzugsort nahe See & Bergen Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie Ihre persönliche Auszeit in einer der schönsten Regionen Kärntens. Diese hochwertigen Neubauwohnungen in Feldkirchen in Kärnten bieten die ideale Kombination aus Natur, Ruhe und perfekter Erreichbarkeit – sowohl von Graz als auch von Wien. Der Ossiacher See und der Wörthersee liegen nur wenige Minuten entfernt und laden im Sommer zum Baden, Entspannen und Genießen ein. Im Winter erreichen Sie die Turracher Höhe – eines der beliebtesten Skigebiete der Region – in nur rund 30 Minuten. Die kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 8 Einheiten bietet Wohnungen von ca. 40 m² bis 100 m² – perfekt als persönlicher Rückzugsort oder Wochenenddomizil. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ideal für Wochenenden & Ferien Ruhige Lage mit schöner Aussicht Hochwertige Bauweise Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Lift im Haus Carport vorhanden Sehr niedriger Energiebedarf (HWB 37) → deutlich reduzierte Energie

Exquisite Ferienresidenz am Wörthersee Lake’s Hotelresidenzen · Pörtschach am Wörthersee – Kärnten Eleganz, Privatsphäre und Seelage in vollendeter Harmonie _ Besondere Merkmale • Großzügige Wohnfläche: ca. 102 m² + ca.14 m² Sonnenterrasse • Raffinierte Raumaufteilung im 3.OG: 3 stilvolle Zimmer, luxuriöses Badezimmer mit WC & Bidet, separates Gäste-WC, 2 Balkone • Spektakuläre Ausrichtung: Südwest-Terrasse mit unvergleichlichem Panoramablick über den See, bis nach Velden • Exklusives Interieur: Klimatisierung, Fußbodenheizung, maßgeschneiderte Küchenlösung, barrierefreier Zugang, Lift • Komfort & Sicherheit: Eigener Tiefgaragenstellplatz, direkter Seezugang mit privatem Beach-Club • Lifestyle & Wohlbefinden: Pool, Spa- und Fitnessbereich, ausgezeichnete Gastronomie direkt vor Ort • Erstklassige Infrastruktur: Bahnhof, Supermarkt, Boutiquen, Restaurants, Apotheke und Bank sind fußläufig erreichbar Diese außergewöhnliche Ferienresidenz besticht durch klare Architektur und lichtdurchflut

WO DAS LEBEN ZUR RUHE KOMMT UND DER MOMENT ZUR EWIGKEIT WIRD!Es gibt Orte, die man betritt und sofort spürt, dass sie etwas mit einem machen. Orte, die nicht laut sind, nicht aufdringlich, sondern leise berühren. Genau so ein Ort ist diese außergewöhnliche Maisonettewohnung oberhalb des Wörthersees.Hier, eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Kärntens, scheint die Welt ein wenig stiller zu werden. Das Licht fällt sanft durch großzügige Fensterflächen, die den Blick nicht nur nach draußen öffnen, sondern die Natur selbst zum Teil des Wohnraums machen. Morgens zieht Nebel über die Hügel, mittags glitzert der See in der Ferne, und abends färbt die untergehende Sonne die Berge in warme Gold- und Rottöne.Schon der erste Schritt in diese Immobilie fühlt sich nicht wie Ankommen in einer Wohnung an, sondern wie Ankommen bei sich selbst. Der offene Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit einer Atmosphäre aus Wärme, Klarheit und moderner Eleganz. Hier entsteht Raum für Begegnungen – f

Wohnen, wo andere Urlaub machen – gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Pörtschach am Wörthersee!Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen, ruhigen Mehrparteienhaus in Pörtschach am Wörthersee und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen, Erholung und bester Infrastruktur. Zu Fuß gelangt man in ca. 5 Gehminuten direkt zum See bzw. Seepromenade - ebenso ist das öffentliche Strandbad in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde 2026 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort.Die Highlights auf einen Blickca. 86 m² WohnflächeHerrlicher Südbalkon mit Sonnenschutzruhiges, kleines und gepflegtes MehrparteienhausBadezimmer 2026 saniertSchöner, gepflegter GartenbereichEingerichtete Küche inklusive E-Geräte (im Kaufpreis bereits inbegriffen) eigener Parkplatz direkt vor dem HausBeheizung mittels FernwärmeFußbodenheizungKunststoffrahmenfenste

In den hochwertig ausgestatteten Wohnungen von ANIMA MEA stellen sich schnell Lebensfreude, Wohlbefinden und Geborgenheit ein. Körper und Geist kommen wieder in Einklang.Die lichtdurchfluteten Appartements sind geprägt von klarer Struktur, heller Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Die verwendeten Materialien sorgen für ein wohltuendes Raumklima. Großzügige Loggien, Balkone, Terrassen und Eigengärten lassen See(le), Sonne und Leben herein.Das vier geschoßige Wohnhaus bietet 26 Wohneinheiten von 41 bis 130 Quadratmetern und eine Tiefgarage mit 46 Abstellplätzen. Im Untergeschoß befinden sich ein Fahrradabstellraum, Kellerabteile Lager- und Technikräume. Zu Fuß betreten Sie das Wohnhaus barrierefrei über die Tiefgarage oder den Vorplatz. Ein Aufzug für 6 - 8 Personen erschließt die Stockwerke.Jede Wohnung verfügt über ein Schließfach im neu errichteten Badehaus am exklusiven Seegrundstück

Sonnige Seeblick-Residenzen mit privatem Seezugang am Ossiacher See In schöner Aussichtslage in Steindorf am Ossiacher See wurde diese moderne Wohnanlage errichtet. Das Projekt ist mittlerweile fertiggestellt und bietet Wohnungen mit Größen zwischen ca. 48 m² und ca. 110 m². Die Apartments verfügen über großzügige Terrassen und einen herrlichen Blick auf den Ossiacher See. Fast alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und profitieren dadurch von einer besonders sonnigen Lage. Große Fensterflächen, helle Räume und eine offene Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Ein absolutes Highlight ist der private Seezugang mit eigenem Steg. Hier können Sie entspannte Sommertage mit Ihrer Familie und Ihren Freunden direkt am Wasser verbringen. Ob Schwimmen, Stand-up-Paddling oder eine Bootsfahrt – am Ossiacher See stehen Ihnen zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten offen. Für Bootsbegeisterte ist je nach Verfügbarkeit eventuell auch ein Bootsplatz direkt ne

Sonnige Seeblick-Residenzen mit privatem Seezugang am Ossiacher See In schöner Aussichtslage in Steindorf am Ossiacher See wurde diese moderne Wohnanlage errichtet. Das Projekt ist mittlerweile fertiggestellt und bietet Wohnungen mit Größen zwischen ca. 48 m² und ca. 110 m². Die Apartments verfügen über großzügige Terrassen und einen herrlichen Blick auf den Ossiacher See. Fast alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und profitieren dadurch von einer besonders sonnigen Lage. Große Fensterflächen, helle Räume und eine offene Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Ein absolutes Highlight ist der private Seezugang mit eigenem Steg. Hier können Sie entspannte Sommertage mit Ihrer Familie und Ihren Freunden direkt am Wasser verbringen. Ob Schwimmen, Stand-up-Paddling oder eine Bootsfahrt – am Ossiacher See stehen Ihnen zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten offen. Für Bootsbegeisterte ist je nach Verfügbarkeit eventuell auch ein Bootsplatz direkt ne

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Penthousegeschoss überzeugt mit einem kompakten, sehr gutem Grundriss und einem modernen Wohngefühl in Pörtschach am Wörthersee. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die helle Wohnküche mit ca. 23 m², die Kochen, Essen und Wohnen angenehm miteinander verbindet. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse mit ca. 15,90 m². Die Terrasse ist ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien, Frühstück in der Sonne oder laue Sommerabende. Das Schlafzimmer ist ruhig angeordnet und bietet mit ca. 13,42 m² eine angenehme Größe. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich gehört ein Einlagerungsraum mit ca. 5,83 m² zur Wohnung. Die Raumhöhe von ca. 2,40 bis 3,30 m sorgt für ein luftiges und besonderes Wohngefühl. Mit ihrem durchdachten Grundriss, der schönen Terrasse und der Lage im Penthousegeschoss eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare, Anleger

Zwei Einheiten. Ein privater Zugang. Viele Möglichkeiten – Ihr Investment mit UrlaubsgefühlIn einer begehrten Wohnlage präsentiert sich dieses besondere Immobilienangebot im 3. Obergeschoss des Wohnhauses Casa Grande: Zum Verkauf gelangen die beiden Einheiten Top 47 und Top 48, die gemeinsam eine außergewöhnlich flexible Nutzung ermöglichen.Das Besondere: Beide Wohnungen verfügen über einen gemeinsamen, privaten Zugang über eine vorgelagerte Eingangstüre und einen eigenen Verbindungsbereich. Gleichzeitig bleiben die beiden Einheiten vollständig eigenständig – sie sind separat ausgebildet und werden auch jeweils separat abgerechnet. Damit verbindet dieses Angebot die Vorteile eines gemeinsamen Immobilieninvestments mit der Flexibilität von zwei unabhängig nutzbaren Einheiten.Mit insgesamt ca. 62,85 m² Wohnfläche sowie großzügigen ca. 18,99 m² Balkonfläche eröffnet sich hier ein interessantes Konzept für Eigennutzer, Anleger oder all jene, die Wohnen und Rendite miteinander verbinden möc

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca 48 m2 in Pörtschach am Wörthersee vereint eine attraktive Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine moderne Ausstattung. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand. Der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit Kühlschrank und Cerankochfeld ist geschickt in den offenen Wohn- und Essbereich integriert und sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die vorhandene Möblierung ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Bezug.In den Jahren 2021 bis 2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert u

SIMONHÖHE-EIGENTUMSWOHNUNG ca. 48m2, mit ss. Balkon, 5. Stock, TOP sonnige LAGE, traumhafte Aussicht, auch als ANLAGE möglich Die auf ca. 1.300 m Seehöhe gelegene EIGENTUMSWOHNUNG mit traumhaftem Weitblick, zum Großteil über der Nebelgrenze, befindet sich im 5 Stock einer Wohnanlage mit ca. 137 Wohneinheiten auf der Simonhöhe (Gemeinde St. Urban in KÄRNTEN). Aufteilung der Wohnung Lift bis zum 3. Stock, zwei Stockwerke über Stiegen hoch, Eingang Wohnung, Schlafzimmer 6,55 m2, Kochnische 1,86 m2, Bad mit Wanne 3,18 m2, WC 1,55 m2, sonniges helles Wohnzimmer 20,15 m2 mit BALKON 7m2 mit traumhaftem ss. Ausblick, 1 Kellerabteil. Allgemeine Parkplätze. Die Wohnanalge verfügt über ein allgemeines Bad und einer Sauna, sehr gepflegt. Instandhaltungen und Erneuerungen der Wohnanlage werden und wurden laufend durchgeführt. Das Objekt ist sehr gut gepflegt und erhalten. Betriebskosten derzeit Euro 311,- monatlich ( BK, Rep.Rücklage, Heizkosten, Warmwasser) eig. Strom sowie Zweitwtohnsitzabgabe ex

LEGENDÄR SEERESIDENZENMit dem Erwerb einer Ferienwohnung im Apart Hotel Legendär werden Sie nicht nur Eigentümer einer hochwertigen Immobilie in einem florierenden Tourismusbetrieb, sondern tätigen auch eine finanzielle Investition mit garantierten Erträgen.Die HotelanlageDas Apart Hotel Legendär ist ein prämierter Hotelbetrieb in erstklassiger Lage direkt am Ossiacher See.Servicierte 2/3 Zimmer Apartments mit Balkon, Terrassen oder GrünflächenIdyllische Lage am Nordufer, direkt am See gelegenVollausstattung inkl. Mobiliar und hochwertiger KücheMarinaWellness- und Saunabereich mit Indoor-PoolIhre Investition Sichern Sie sich eine solide Wertanlage in der aufstrebenden Tourismusregion Ossiacher See.Garantierte, jährliche Rendite von bis zu 2,4 % (durch Abschluss eines Mietvertrages mit dem Hotelbetreiber; Höhe der Rendite abhängig von Dauer der Eigennutzung und Art des Mietvertrages)Teilweise Eigennutzung (bis zu 4 Wochen im Jahr)Nutzung der HotelinfrastrukturKeine Betriebskosten (außer

Ihr Rückzugsort am Wörthersee – stilvolle Eigentumswohnung mit Terrasse und direktem PoolzugangWillkommen in einer der charmantesten Wohnanlagen Pörtschachs: In der traditionsreichen Liegenschaft des ehemaligen Hotel Savoy erwartet Sie eine besondere Wohnung mit Seeblick, großzügiger Terrasse und direktem Zugang zum Pool. Hier verbinden sich exklusives Wohnen, entspannter Urlaubsflair und zentrale Lage in idealer Weise. Ein Refugium für alle, die das Besondere suchen – sei es als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil.Hier geht's direkt 360° Rundgang: tour.giraffe360.com/02c75a13f3204ac28a92cfcb47196061/IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:Lage: Zentrale Lage am Rande von Pörtschach mit See- und WeitblickWohnfläche: ca. 129 m² Terrassenfläche: ca. 39 m² mit Ost-Süd-West-Ausrichtung und tollem SeeblickZimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer)Küche: Moderne Einbauküche mit neuen E-GerätenBaujahr: Ursprünglich Hotelbau – generalsaniert Anfang der 2000erBefeuerung: Öl-Zentralheizung + BoilerFenster: 2-fach vergl

Beeindruckende Aussichten auf den magischen Wörthersee & die umliegende Bergwelt.Diese traumhafte Erstbezugs-Seeblickwohnung befindet sich in einer charmanten Neubauanlage (wenige Parteien) in erhöhter und sonniger Aussichtslage in der beliebten Ortschaft Pörtschach am Wörthersee. Umgeben von einer traumhaften Natur, unzähligen Wander- und Waldwegen und dennoch mit schneller Anbindung zur Autobahnauf- und Abfahrt Richtung Salzburg-Wien und dem Stadtzentrum von Klagenfurt am Wörthersee. Diese Traumimmobilie verfügt über eine ansprechende Architektur mit Hauscharakter, atemberaubende Aussichten auf den Wörthersee (bis nach Maria Wörth), den Pyramidenkogel und die Karawankenwelt im Süden und befindet sich in unmittelbarer Seenähe (nur wenige Fahrminuten mit dem Auto erreichen Sie mehrere öffentliche Freibäder) – LEBENSQUALITÄT auf höchstem Niveau.Schon beim Betreten dieses ca. 83 qm großen Seeblicktraumes begrüßen Sie atemberaubende Aussichten auf den Wörthersee bis nach Maria Wörth. Der

Diese Wohnung befindet sich in rund dreihundert Metern Luftlinie vom Ossiacher See entfernt.Sie liegt im 1. Obergeschoß einer ca. 1998 errichteten, kleineren Wohnanlage. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer samt Kochnische und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Vorraum, einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC sowie einem Abstellraum.Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den nach Süden hin ausgerichteten Balkon, von dem auch etwas Blick auf den Ossiacher See gegeben ist.Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind ebenfalls nach Süden hin ausgerichtet, ein zweites Schlafzimmer nach Osten.Zur Wohnung gibt es ein geräumiges Kellerabteil.Lift ist keiner vorhanden.Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung dezentral mittels E-Boilern.Auf Wunsch kann zusätzlich zur Wohnung ein Carportplatz erworben werden.Der Ossiacher See mit zahlreichen Bade- und Wassersportmöglichkeiten liegt in Fußdistanz.Die Talstation der Gondelbahn z

Ferienwohnung auf der Simonhöhe bei St. Urban. Lage: Gepflegtes Appartementhaus in 1.000 m Seehöhe, herrliche Berglage, Ausblicklage, Schiliftnähe, schönes sanftes Wandergebiet, kleiner Badesee im Ort St. Urban (St. Urbansee). Die Wohnung liegt südseitig im Dachgeschoss der Wohnanlage. Das Hallenbad und die Sauna der benachbarten größeren Wohnanlage können laut vertraglicher Vereinbarung mitbenützt werden. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Schrankraum, Bad, WC, großer durchgehender Südbalkon. Heizung: Moderne Pellets-Zentralheizung, elektrische Fußbodenheizung in Bad, Vorraum und Küche. Mobiliar: Modernes hochwertiges Mobiliar. Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Zubehör: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Wohnen, Erholen und Investieren am St. Urbaner SeeDieses gepflegte Appartement mit ca. 47 m² Wohnfläche bietet die perfekte Kombination aus Erholung, Wohnkomfort und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Der ca. 6 m² große Balkon mit herrlichem Seeblick lädt dazu ein, entspannte Stunden inmitten der idyllischen Naturkulisse des St. Urbaner Sees zu verbringen.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Appartementanlage mit Indoor-Swimmingpool und Sauna und bietet damit beste Voraussetzungen für Erholung und Freizeit zu jeder Jahreszeit.Ob als Hauptwohnsitz, Freizeitwohnsitz oder als interessante Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Auch eine touristische Vermietung, beispielsweise über Plattformen wie Airbnb, ist möglich und macht das Appartement besonders attraktiv für Anleger sowie für alle, die Eigennutzung und Vermietung flexibel miteinander verbinden möchten.Die unmittelbare Nähe zum St. Urbaner See sowie zahlreiche Freizeitangebote wie Baden, Wandern

Investieren, vermieten und selbst genießen – eine besondere Gelegenheit in erster Reihe am Ossiacher See!Direkt am wunderschönen Ossiacher See erwartet Sie dieses exklusive Buy-to-let-Apartment in außergewöhnlicher Lage. Hier verbinden sich eine attraktive Immobilieninvestition, professionelle touristische Vermietung und die Möglichkeit, ausgewählte Urlaubswochen selbst an einem der schönsten Seen Kärntens zu verbringen.Eine Immobilie, die Lebensqualität und Investment auf besondere Weise vereint.Das ca. 54,74 m² große Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und begeistert mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen XXL-Balkon mit traumhaftem Blick auf den Ossiacher See und die umliegende Bergwelt.Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Seegrundstück mit direktem Seezugang, Steg und Liegewiese. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Wasser – morgens den Blick über den See schweifen lassen, einen Sprung ins kühle Nass wagen oder einf

Living above the lake – Ihr Rückzugsort über dem WörtherseeHier gelangen Sie zum 3D-Modell: WohnungsübersichtDieses Projekt ist etwas Besonderes, weil es bewusst abseits des typischen Wörthersee-Trubels liegt. Etwas erhöht, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern und Wald, öffnet sich der Blick frei über den See und in die Natur. Die Lage bietet eine Ruhe - keine Durchzugsstraße, kein touristischer Druck. Einfach Ankommen, Durchatmen, Zurückziehen.In sieben modernen Villen entstehen insgesamt 15 hochwertige Wohnungen – jede für sich ein Rückzugsort mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder Gartenflächen. Einige Einheiten bieten einen direkten, unverbaubaren Seeblick. Der Allgemeinpool sowie zwei optionale Privatpools unterstreichen den exklusiven Charakter der Anlage.Ein wesentlicher Vorteil: Es handelt sich um Freizeitwohnsitze, wodurch diese Liegenschaft auch aus Sicht eines Investors äußerst attraktiv ist. Eigentümer können flexibel entscheiden, ob sie hier ihren Hauptwohnsitz oder e

Die Highlights der Immobilie im Überblick:Maisonettewohnung über zwei Ebenen mit echtem HausgefühlDrei Schlafzimmer, davon zwei mit direktem Zugang zum GartenBalkon mit herrlichem Wörthersee-Blick, direkt vom Wohn- und Essbereich erreichbarGroßzügiger Garten mit Terrasse und beeindruckendem SeepanoramaTraumhafte Sonnenuntergänge mit Blick auf den WörtherseeZwei Carport-StellplätzeGepflegter, sofort bezugsfertiger Zustand – ankommen, einziehen und genießenDiese großzügige Maisonettewohnung verbindet die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem besonderen Wohngefühl eines eigenen Hauses. Auf zwei Ebenen erwarten Sie rund 122 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer sowie attraktive private Außenbereiche mit Garten, Terrasse und Balkon.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem sich ein beeindruckender Blick über den Wörtherse

Herrlich großzügige Seeblick- Terrassen- Maisonettenwohnung in ruhiger direkter Seeufernähe. Die 2003 errichtete Eigentumswohnung in der kleinen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten ist sehr gut aufgeteilt und bietet genügend Platz für Ihre ganze Familie. Hier wurde 2003 eine Pension umgebaut und diese ruhige Maisonetten Wohnung mit Zugang im EG mit Kellerraum und breiter Stiege ins obere Wohngeschoß mit 53 m² großer Südterrasse errichtet. Das helle, hochwertig ausgestattete Wohngeschoß umfasst den offenen Vorraum mit Gäste-WC, weiterführend zum Wohn- Küchen- Essbereich mit offenem Glastür- Kaminofen, dem Eltern- Schlafzimmer und einem großen, hellen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Von diesem Schlafzimmer und Bad gelangen sie auf den ca. 13m² großen Westbalkon. Eine freistehende Stiege führt vom Wohnraum in die Maisonette mit 2 Jugendzimmern, Vorraum- Büro und einem Duschbad mit WC. Durch eine große Schiebe- Glastüre gelangen sie vom Wohngeschoß direkt auf die angrenzende 54 m² groß