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109 m² Innenstadtwohnung: 4-5 Zimmerwohnung in privilegierter Zentrumslage! 360° Rundgang verfügbar. Am Fuße des Römerbergs steht ab sofort diese hervorragend aufgeteilte Wohnung zum Verkauf. Nur einen Steinwurf von kulturellen und kulinarischen Highlights der Linzer Innenstadt entfernt, befindet sich diese Liegenschaft trotzdem in einer ruhigen Umgebung. Nahversorger, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind dabei ebenso fußläufig erreichbar wie öffentliche Verkehrsmittel. In diesem gepflegten Mehrparteienhaus aus ca. 1969 befindet sich die Wohnung im 4. Liftstock alleine auf dieser Etage im Stiegenhaus. Im Innenhof ist der Wohnung eine Einzelgarage zugeordnet, davor findet ein weiteres Auto Platz. Diese kann für € 30.000 separat erworben werden. Der Balkon lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein. Dazu ist der Wohnung ein 12 m² großes Kellerabteil zugeordnet und gibt es im Haus gepflegte Gemeinschaftsflächen (Waschküche, Fahrradabstellraum). Auf ca. 109 m² Wohnfläche ergibt sich durch d

Linz/Urfahr - Hauptstraße 65 | Wohnung Top 6 Urbanes Wohnen im Herzen von Urfahr Top-Lage in Urfahr - Nähe Lentia City 78 - 131 m² Wohnfläche Großzügige Freiflächen mit Blick in den grünen Innenhof Sehr gute Verkehrsinfrastruktur (Straßenbahn in 2 Minuten fußläufig erreichbar) Hauseigene Tiefgarage - Stellplätze im Kaufpreis enthalten Fernwärme & PV-Anlage für grüne Energie Perfekte Infrastruktur & Nahversorgung fußläufig erreichbar Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich 4 Eigengärten im Innenhof (82 –131 m²) zum Kauf verfügbar Provisionsfreier Verkauf & Fixpreisgarantie Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Urfahr – jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!

REITER RESIDENZEN - Provisionsfreie 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Privatgarten in Bestlage von Urfahr zu verkaufen! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,45m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß eines neu zu errichtenden Wohnhauses im Zentrum von Urfahr, welches keine Wünsche offen lässt und barrierefrei zugänglich ist. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • Wohn-/Ess-/Kochbereich • Schlafzimmer mit Schrankraum • Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper • Separate Toilette • Abstellraum • Loggia/Terrasse • EigengartenDer lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie das Schlafzimmer führen direkt zur ca. 6,30m² großen Loggia bzw. 3,70m² großen Terrasse mit Zugang zum herrlichen ca. 71m² großen Privatgarten. Derzeit können noch sämtliche Sonderwünsche (gegen Aufpreis) bzgl. Ausstattung und teilweise Raumaufteilung, sofern baulich möglich, berücksichtigt werden! Das Badezimmer und die separate Toilette werden mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausst

XLVII RÖMERBERG – EXKLUSIVES WOHNEN IN EINEM DER SCHÖNSTEN VILLENVIERTEL VON LINZWillkommen am Römerberg – einer der begehrtesten Wohnadressen von Linz. Mit dem Neubauprojekt XLVII Römerberg entsteht ein außergewöhnliches Wohnensemble, das modernen Wohnkomfort, architektonische Eleganz und eine der attraktivsten Lagen der Stadt vereint. Eingebettet in das traditionsreiche Villenviertel und umgeben von altem Baumbestand genießen Sie hier eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Stadtnähe. Insgesamt entstehen lediglich 11 exklusive Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei harmonisch gestaltete Gebäude – das urbane Stadthaus und das Gartenhaus, das moderne Architektur mit einer naturnahen verbindet. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und überdurchschnittliche Raumhöhen schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit besonderem Wohlfühlcharakter. Von ausgewählten Wohnungen eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf den Pöstlingberg und die Dächer der Stadt. N

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Urbaner Rückzugsort mit Aussicht – stilvolles Wohnen in der Brennerstraße 11 BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT NOCH 4 WOHNUNGEN VERFÜGBAR In begehrter Lage am Linzer Auberg / Pöstlingberg entsteht mit „Das Schlossblick“ ein feines Wohnprojekt mit nur zwölf Eigentumswohnungen, das durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und besondere Ausblicke überzeugt. Ob charmante Gartenwohnung, lichtdurchflutete Etagenwohnung oder großzügiges Penthouse über zwei Ebenen – hier findet jede Lebensphase den passenden Raum. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 68 und 127 m² und punkten mit gut durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenbereichen – sei es eine Loggia, eine Terrasse oder ein privater Garten. Besonders attraktiv sind die Maisonette-Gartenwohnungen mit direktem Zugang ins Grüne sowie die exklusiven Penthousewohnungen, die auf zwei Ebenen ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl bieten. Architektonisch setzt das Projekt auf klare Linien und ein elegantes Erscheinung

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Luxuriöses Wohnen in Leonding! Hochwertige Wohnung mit 2x TG-Parkplätzen und modernster Ausstattung im Zaubertal zu verkaufen!Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in begehrter Lage in den Parkvillen im Leondinger Zaubertal. Auf einer Fläche von ca. 115,51m² (zzgl. 54,46m² Südwest-Terrasse) erstreckt sich ein wahrer Wohntraum!Das Objekt ist sowohl außen über die Allgemeinfläche als auch barrierefrei über den separaten Aufzug, von der hauseigenen Tiefgarage aus, bequem erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in das geräumige Foyer. Von hier aus sind alle weiteren Räumlichkeiten zentral begehbar.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist definitiv die großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse, mit insgesamt 54,46m².Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, direkt angrenzendes Badezimmer samt Badewanne, Regendusche, Doppelwaschbecken sowie Toilette - ein Saunaanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein zeitloses und ansprechendes Design verleiht diesen Räumlic

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Sichere Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen – 3-Zimmer-Wohnung mit Lift & Top-Infrastruktur! Diese attraktive Anlegerwohnung bietet Ihnen eine seltene Kombination aus stabiler Rendite, langfristiger Vermietung und hervorragender Lage. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1958) mit Lift und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Auf rund optimal genutzter Fläche erwarten Sie ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer (ideal als Schlaf- und Kinderzimmer), eine separate Küche mit Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC. Zusätzlichen Komfort bieten ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Garten im ruhigen Innenhof – perfekt als kleine grüne Oase mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: 2012: Böden, Türen, Küche und Badezimmer erneuert 2019: neue Fenster eingebaut Beheizt wird die Wohnung effizient über Fernwärme. Perfekt für Anleger: Die Wohnung ist bere

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Wenn Sie dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1955 zum ersten Mal betreten, dann kommen Ihnen sofort die Eigenschaftswörter „sauber, ordentlich und altehrwürdig“ in den Sinn. Machen Sie einen Rundgang durch das Gebäude: Sie betreten den Eingangsbereich mit Aufzug, die Kellerabteile, den Fahrradraum, das Treppenhaus. Ihre Eindrücke werden die Eigenschaften „sauber und ordentlich“ immer wieder bestätigen.Sie betreten die Wohnung und es vertieft sich dieser Eindruck. Das Vorzimmer bietet Ihnen eine Fläche mit Platz für Ihre sieben Sachen, also die Dinge, die Sie täglich im Gebrauch haben. Rechts gibt es ein Bad mit Waschbecken, WC und Dusche.Danach eröffnet sich der eigentliche Wohnbereich: Das Thema „Kochen-Essen-Wohnen“ ist hier getrennt gehalten. Das Wohnzimmer ist in einem großen, hellen und dadurch sehr freundlichen Raum untergebracht. Die neue Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, einen Herd mit Ceranfeld und Backrohr sowie über eine Abwasch. Die Küche ist clever

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Sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung in zentraler aber ruhiger Lage inkl Loggia Fakten: - 3 Zimmer + separate Küche ( gute Eignung für WG ) - Loggia - Aufzug (2020) - Letzte Gebäudesanierung 2008 (keine Sanierungen anstehend) - Gastherme (Fernwärme im Haus) - Großes Kellerabteil Für Rückfragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung - Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwär

TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT UNVERAUBARER AUSSICHT! In bester Urfahraner Zentrumslage am Fuße des Aubergs, in einem ruhigen Wohnhaus mit nur 8 Parteien befindet sich diese wunderschöne, moderne Neubauwohnung. Die Wohnung ist von morgens bis abends sonnig und lichtdurchflutet mit unverbaubarem Blick auf den Pöstlingberg und ins Grüne. Hier sind Sie hinter dem Haus direkt im Grünen und genießen trotzdem, gleich ums Eck, die Vorzüge bester Infrastruktur wie Lentia, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. sowie die Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und selbst die Innenstadt ist zu Fuß in Kürze erreichbar. Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Tiefgaragenplätze können direkt angrenzend zusätzlich erworben/gemietet werden. FERTIGSTELLUNG ENDE JUNI 2026! PROVISIONSFREIER VERKAUF! Top 7: Wfl. 71,94 m² + 2.48 Loggia + 13,27 Balkon - KP EUR 462.200,- Die oben angeführten Kaufpreise verstehen sich als Fixpreise inkl. USt für schlüss

PLATANENHOF - Verwurzelt in Urfahr Heute besichtigen, morgen aussuchen, übermorgen einziehen! In allerbester Lage am Urfahraner Auberg wurden vier architektonisch aufwendig gestaltete Häuser von der renommierten Baufirma Swietelsky errichtet. Alle verfügbaren Wohnungen stehen Käufern zum sofortigen Erstbezug zur Verfügung! Die wunderschöne Platane ist das grüne Herz im Innenhof der Anlage und sorgt für gutes Klima und wohltuenden Schatten im Sommer. Vom Gartengeschoss bis zu den großzügigen Penthouse-Wohnungen ergeben sich immer wieder tolle Blicke, sowohl auf die Stadt und das Linzer Schloss als auch in den liebevoll angelegten Innenhof und das umliegende Hügelland samt dem Linzer Wahrzeichen Pöstlingberg. Was der PLATANENHOF von außen verspricht, wird in den Wohnungen stilvoll fortgesetzt: Große Fenster mit optimaler Isolierung, gepflegte Eichenholzparkettböden und eine behagliche Fußbodenheizung sind nur einige der Vorzüge, die eine Wertanlage für Generationen sichern. Die modernen

Schönes 2,5- Zimmer Wohnung in der Linzer Innenstadt – Coulinstraße Im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses (mit Lift) befindet sich diese helle 2,5- Zimmer Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche, die durch ihre gute Raumaufteilung überzeugt. Vom Vorraum aus gelangen Sie rechterhand in den Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 13 m². Linkerhand erreichen Sie vom Vorraum aus das Schlafzimmer mit ca. 13 m². Das Badezimmer sowie das separate WC sind ebenfalls zentral vom Vorraum aus begehbar. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Stadtlage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. So lassen sich urbanes Leben und entspannter Wohnkomfort ideal miteinander verbinden. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der bestehende Mietvertrag läuft befristet bis zum 30.11.2027. Für Besichtigungs- oder Beratungstermine steht

Smart wohnen mit grünem GewissenAm Mörikeweg trifft nachhaltige Technik auf modernes Design: Wohnungen zwischen 53,73 m² und 96,75 m² mit Balkon, Garten oder Dachterrasse, smarte Energie durch PV, Wärmepumpe und Deckenkühlung – komfortabel, klimafreundlich und zukunftssicher.Mit Tiefgarage und E-Lade-Vorbereitung startklar für morgen.Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:Wohnfläche ca. 54,30 m² und 18,71 m² Balkon1 geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkonheller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum BalkonBadezimmer mit Wanne und Dusche sowie WaschbeckenWC mit HandwaschbeckenAbstellraumKellerabteilFixpreisgarantieBarrierefreiheitelektrische Raffstores mit FernbedienungKaufpreis Wohnung: € 355.440,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.500,00Sofort beziehbar! Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 219,97 Monatliche Heizkostenpa