605 wohnungen kaufen in Franz-Wallack-Straße

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €498.500,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! BAUSTART ERFOLGT! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernung

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.BAUSTART ERFOLGT! Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €445.500,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernung

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €498.500,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! BAUSTART ERFOLGT! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernung

Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe. LAGE Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-)Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner

Investieren Sie in eine Immobilie mit Potenzial: Generieren Sie schon heute Mieteinnahmen und sichern Sie sich gleichzeitig für die Zukunft die Option auf ein komfortables Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit historischem Charme bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von rd. 68 m2 diese lukrative Kombination. Sichere Rendite & Flexibilität: Die Wohnung ist bis 2027 vermietet, wodurch Sie von Anfang an von Mieteinnahmen profitieren. Gleichzeitig bietet Ihnen die Option zur späteren Eigennutzung einen flexiblen Plan für die Zukunft. Großzügige Wohnfläche: Auf rd. 68 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Abstellraum und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Genug Platz für Sie selbst oder Ihre Mieter. Optimale Raumausnutzung: Ein zum Objekt gehöriges Kellerabteil (7,35 m2) schafft weiteren Stauraum. LAGE Zentrale Top-Lage: Genießen Sie

Residieren in der Linzer Gasse!Diese großzügige Altbauwohnung im 1. OG eines 2001 kernsanierten Hauses verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Hohe Räume, große Doppelkastenfenster und hochwertige Parkettböden schaffen ein helles, luftiges Wohnambiente.Der offene Wohnbereich mit Bulthaup-Küche und Insel bietet viel Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten. Die Wohnung verfügt über eine Primary-Suite mit eigenem Bad, zwei weitere Zimmer (eines als Durchgangszimmer, mit Möglichkeit zur Trennung) sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum.Zwei Eingangstüren, ein zugehöriger Parkplatz im Innenhof und zwei Kellerräume runden das Angebot ab.Die zentrale Lage in Salzburgs bester Nachbarschaft garantiert höchsten Wohnkomfort

NONNTAL LIVING – Exklusives Wohnen in bester Lage von SalzburgMit NONNTAL LIVING entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs ein hochwertiges Wohnprojekt mit insgesamt 13 exklusiven Eigentumswohnungen sowie 2 attraktiven Gewerbeeinheiten. Das moderne Wohnensemble verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 m² bis ca. 216 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein besonderes Highlight bildet die freistehende Gartenwohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Den exklusiven Abschluss des Projekts bildet das Penthouse mit direktem Liftzugang in die Wohnung, großzügigen Terrassen und beeindruckendem Blick auf die Festung Hohensalzburg.Zur hochwertigen Ausstattung zählen edle Fischgrätparkettböden, großformatige Fensterflächen, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung

NONNTAL LIVING – Exklusives Wohnen in bester Lage von SalzburgMit NONNTAL LIVING entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs ein hochwertiges Wohnprojekt mit insgesamt 13 exklusiven Eigentumswohnungen sowie 2 attraktiven Gewerbeeinheiten. Das moderne Wohnensemble verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 m² bis ca. 216 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein besonderes Highlight bildet die freistehende Gartenwohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Den exklusiven Abschluss des Projekts bildet das Penthouse mit direktem Liftzugang in die Wohnung, großzügigen Terrassen und beeindruckendem Blick auf die Festung Hohensalzburg.Zur hochwertigen Ausstattung zählen edle Fischgrätparkettböden, großformatige Fensterflächen, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung

NONNTAL LIVING – Exklusives Wohnen in bester Lage von SalzburgMit NONNTAL LIVING entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs ein hochwertiges Wohnprojekt mit insgesamt 13 exklusiven Eigentumswohnungen sowie 2 attraktiven Gewerbeeinheiten. Das moderne Wohnensemble verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 m² bis ca. 216 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein besonderes Highlight bildet die freistehende Gartenwohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Den exklusiven Abschluss des Projekts bildet das Penthouse mit direktem Liftzugang in die Wohnung, großzügigen Terrassen und beeindruckendem Blick auf die Festung Hohensalzburg.Zur hochwertigen Ausstattung zählen edle Fischgrätparkettböden, großformatige Fensterflächen, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung

NONNTAL LIVING – Exklusives Wohnen in bester Lage von SalzburgMit NONNTAL LIVING entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs ein hochwertiges Wohnprojekt mit insgesamt 13 exklusiven Eigentumswohnungen sowie 2 attraktiven Gewerbeeinheiten. Das moderne Wohnensemble verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 m² bis ca. 216 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein besonderes Highlight bildet die freistehende Gartenwohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Den exklusiven Abschluss des Projekts bildet das Penthouse mit direktem Liftzugang in die Wohnung, großzügigen Terrassen und beeindruckendem Blick auf die Festung Hohensalzburg.Zur hochwertigen Ausstattung zählen edle Fischgrätparkettböden, großformatige Fensterflächen, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung

Wohnen über den Dächern von Parsch mit Blick auf die Festung HohensalzburgIn einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit vielfältigem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Parsch und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den wunderschönen Ausblick sowie ihre flexible Nutzungsmöglichkeit.Die Dachgeschosswohnung besteht derzeit aus zwei getrennten Einheiten. Im Zuge einer Neuparifizierung wurden diese zu einer Gesamtnutzwohnfläche von ca. 61,78 m² zusammengefasst. Eine Einheit ist bereits in einem gepflegten Zustand bewohnbar, während die zweite Einheit saniert werden muss. Dadurch eröffnet sich die attraktive Möglichkeit, beide Bereiche zu einer modernen Dachgeschosswohnung zusammenzuführen und ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Bereits heute vermittelt die bewohnbare Einheit mit ihren Dachschrägen, dem gemütlichen Wohnbereich und den hellen Räumen ein angenehmes Wohngefühl. B

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift in der Ulrich-Schreier-Straße im beliebten Salzburger Stadtteil Herrnau. Dank der ausgezeichneten Lage im Süden Salzburgs profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine rasche Anbindung an die Salzburger Innenstadt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die rund 5 m² große, nach Süden ausgerichtete Loggia. Von hier aus genießen Sie einen freien Ausblick ins Grüne sowie einen beeindruckenden Fernblick auf den sagenumwobenen Untersberg. Die ca. 57 m² große Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das Badezimmer, das separate WC, das Schlafzimmer sowie in den hellen Wohn- und Essbereich. Die angeschlossene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch

Willkommen in einer außergewöhnlichen Penthousewohnung, die urbanen Lifestyle, modernes Design und exklusiven Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs erwartet Sie auf rund 155 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit höchstem Anspruch an Architektur, Licht und Lebensqualität. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen dabei ein elegantes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 50 m² große Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und einen traumhaften Blick über die Dächer Salzburgs bis hin zu den umliegenden Bergen eröffnet. Die durchdachte Raumaufteilung bietet insgesamt vier Zimmer und erfüllt höchste Wohnansprüche. Der großzügige Schlafbereich mit eigenem Badezimmer schafft einen privaten Rückzugsort, während die weiteren Zimmer vielseitig als Kinder-, Gä

Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Wohnung, die Raum für alles bietet, was Ihnen wichtig ist. Fünf helle, großzügige Zimmer, die darauf warten, mit Leben gefüllt zu werden – für Familie, Arbeit und Erholung. Jeder Raum bietet die Freiheit, Ihre Geschichte zu gestalten, Erinnerungen zu schaffen und neue Ziele zu verfolgen. Ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort – es ist der Raum, in dem Ihre Zukunft beginnt. HIGHLIGHTS: gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar die Wohnung wurde 2023 neu renoviert sehr geräumiger und heller Wohn- und Essbereich, Küche separat Küche mit Fenster ist neuwertig, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten neu gestaltetes Badezimmer mit Glasdusche und einen Waschmaschinenanschuß 1 PKW Stellplatz vorhanden Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Stadtteil Itzling! Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf insgesamt zirka 133,46 m² Nutzfläche genügend Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Die Wohnung wurde modernis

Altbaucharme modern interpretiert!Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in einem Haus aus 1916 überzeugt mit hohen Räumen und viel Tageslicht. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der alte Ofen in der Wohnküche, den man nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Kochen nutzen kann.Die Küche und das Bad liegen ruhig zum grünen Innenhof, und das gegenüberliegende Wohnzimmer besticht durch einen charmanten Erker. Das helle Schlafzimmer rundet das Wohngefühl ab. Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen und Grillen ein, und bietet zudem einen sicheren und überdachten Abstellplatz für Fahrräder.Für zusätzlichen Stauraum sorgt das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.Parkmöglichkeiten gibt es dank Anrainer-Ticket entlang der Straße in der Kurzparkzone.Die Wohnung ist noch bis 31.03.2027 befristet vermietet und kann daher nicht sofort bezogen werden.Hinsichtlich Vermietung der Wohnung verweisen wir darauf, dass das Haus im Jahr 1916 errichtet wurde, und somit der Richtwertmietzins anzuset

Exklusives 3-Zimmer-Penthouse auf zwei Ebenen – Luxus, Weitblick und Privatsphäre Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau: Dieses außergewöhnliche Neubau-Penthouse mit 137 m2 erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint architektonische Eleganz mit maximalem Komfort. Bereits die Ankunft ist spektakulär – der Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung und öffnet sich in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügigen Glasfronten. Der fantastische Ausblick und der beeindruckende Festungsblick werden Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Wohnebene – Raum für besondere Momente Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch Großzügigkeit und klare Linien. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Dachterrasse – Ihr privates Refugium über den Dächern der Stadt. Optional kann ein exklusiver Pool realisiert werden, der dieses Penthouse in eine wahre Wohlfühloase verwandelt. Schlafebene im 1. Obergeschoss – Rückzugsort mit Stil Der Schlafbereich befindet sich im 1. Obergesc

Die Penthouse Maisonette befindet sich mitten im Herzen von Salzburgs lebendigem und wunderschönen Stadtteil Andräviertel. Das Andräviertel ist jung, modern und vereinbart hippe Cafés und Boutiquen mit historischen Altbauten wie sie in der prachtvollen Allee Franz-Josef-Straße zu finden sind. Es ist das kreative Herzstück Salzburgs. Die Nähe zur Altstadt, zum Salzachufer und dem Schloss Mirabell mit seinem herrlichen Schlossgarten sind absolute Highlights. Für Besorgungen jeglicher Art kann man in diesem Stadtteil auf das Auto verzichten, denn es ist alles zu Fuß erreichbar. Ob Sie einen Kaffee im traditionellen Café Wernbacher genießen wollen oder ihre frischen Lebensmittel auf dem beliebten Wochenmarkt in der Schrannengasse erledigen möchten – alle ist in wenigen Schritten erreichbar. Auch die Linzer Gasse mit seinen vielen Shops trägt zu einem hohen Lebenswertgefühl bei – sie ist perfekt zum Bummeln und Shoppen und führt über die Staatsbrücke der Salzach

PENTHOUSE LIVING ELSBETHENSchon beim Ankommen zeigt sich der besondere Mehrwert dieser Immobilie: Der Lift bringt Sie direkt in Ihren Wohnbereich – komfortabel, diskret und ohne Umwege. Ein Detail, das den Alltag spürbar erleichtert und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.Die kleine Eigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien sorgt für eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Rückzug, Übersichtlichkeit und ein gepflegtes Umfeld schätzen.Im Wohnbereich erwarten Sie großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und ein offenes, freundliches Raumgefühl schaffen. Von hier genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf Salzburg, insbesondere auf die historische Festung, sowie auf den imposanten Untersberg. Die Verbindung zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und macht ihn vielseitig nutzbar. Hochwertige Materialien und maßgefertigte Einbauten bieten nicht nur optische Qualität, sondern auch langlebigen Wohnkomfort.Die Küche ist funk

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energie

Beim Betreten dieser außergewöhnlichen Wohnung in Leopoldskron-Moos spürt man sofort die warme, einladende Atmosphäre und den besonderen Charme dieses Refugiums. Der helle Eingangsbereich führt in den offenen Wohnraum, der durch seine großzügigen Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird und eine fließende Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft. Hier vereinen sich moderne Eleganz und behagliche Wohnlichkeit – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Ein Herzstück für Genießer Die neu gestaltete, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein. Klare Linien, moderne Geräte und raffinierte Stauraumlösungen machen sie nicht nur funktional, sondern zu einem stilvollen Blickfang. Ob schnelle Mahlzeit oder festliches Dinner – hier wird Kochen zu einem besonderen Erlebnis. Terrasse & Garten – Wohnen im Grünen. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die großzügige Südwest-Terrasse, die sich als Herzstück der Wohnung präsentiert. Sie lädt

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energie

Investieren Sie in eine Immobilie mit Potenzial: Generieren Sie schon heute Mieteinnahmen und sichern Sie sich gleichzeitig für die Zukunft die Option auf ein komfortables Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Diese attraktive Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit historischem Charme bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von rd. 92 m2 diese lukrative Kombination. Sichere Rendite & Flexibilität: Die Wohnung ist bis 2027 vermietet, wodurch Sie von Anfang an von Mieteinnahmen profitieren. Gleichzeitig bietet Ihnen die Option zur späteren Eigennutzung einen flexiblen Plan für die Zukunft. Großzügige Wohnfläche: Auf rd. 92 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Abstellraum und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Genug Platz für Sie selbst oder Ihre Mieter. Optimale Raumausnutzung: Ein zum Objekt gehöriges Kellerabteil (5,10 m2) schafft weiteren Stauraum. LAGE Zentrale Top-Lage: Genießen Sie

Lage: In einer besonders begehrten und ruhigen Wohngegend südlich von Salzburg, in zentraler Lage, bestens angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten und großzügig angelegten Wohnanlage. Besonderes: Die Immobilie verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit: Neben der klassischen Wohnnutzung eignet sich die Einheit auch hervorragend als Büro, Praxis oder Ordination. Orientierung: Süden Baujahr: ca. 2010 Keller: geräumiger Kellerraum vorhanden Raumaufteilung: Mit einer Wohnfläche von 56 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnsituation. Der Eingangsbereich führt in eine Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum bzw. Platz für Waschmaschine. Das kleine Kinderzimmer eignet sich ebenso ideal als Arbeitszimmer oder Behandlungsraum, während das Schlafzimmer einen Rückzugsor

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut geschnittene 3,5 Zimmerwohnung in begehrter und ruhiger Wohnlage im Salzburger Stadtteil Nonntal.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² und befindet sich im 2.OG (ohne Lift).Raumaufteilung:Die Wohnung verfügt über einen zentral gelegenen Vorraum, von dem aus sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer zugänglich sind.Das großzügige Wohnzimmer mit dem angrenzenden Ess- / Arbeitsbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung.Die beiden Schlafräume, das Badezimmer und das extra WC sind von einem kleineren Dielenbereich zugänglich.Der Balkon befindet sich vor dem Wohnraum. Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.Parkmöglichkeiten befinden sich in der Franz Schalkstraße.Die große Grünfäche steht zur allgemeinen Nutzung frei.Boden: ParkettHeizung: Gas-EtagenheizungFenster: KunststofffensterZustand: Im vergangenen Monat wurden die Wände, Türen und Türrahmen neu gestrichen, wodurch sich die Wohnung in einem gepflegten Gesamteindruck präsentiert.

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in der beliebten Mascagnigasse sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Wohnmöglichkeiten bietet. Auf rund 89 m² Nutzfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich auf zwei Räume aufteilen lässt, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume optimal und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum zusätzlich. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus und können bequem mit einer Parkkarte genutzt werden