3 749 wohnungen kaufen in Gemeinde Bad Pirawarth

Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der Donau Am Rande eines weitläufigen Grünzugs, der sich bis zum Bisamberg erstreckt, entsteht im naturnahen Hirschfeld ein einzigartiges Wohnquartier: Auf drei Bauplätzen entwickelt sich ein modernes Architektur-Ensemble mit elf Gebäuden und rund 440 Wohnungen – ideal für alle, die Ruhe im Grünen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Vielfalt und Lebensqualität Hirschfeld bietet durchdachten Wohnraum für Familien, Paare, Singles und Menschen jeden Alters. Das Quartier ist geprägt von einem lebendigen Miteinander – ein Ort des Ankommens, des Begegnens und des Verweilens. Die Esplanade mit Allee, der zentrale Quartiersplatz sowie zahlreiche lauschige Plätze schaffen Raum für Erholung und Gemeinschaft.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaf

Erstbezug im Hirschfeld – kompakt, modern und naturnah wohnen in 1210 WienIm beliebten Wohnquartier Hirschfeld – naturnah wohnen erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung im 4. Obergeschoss. Auf ca. 46 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem ca. 11 m² großen Westbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Die helle Wohnküche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsbereich, das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie WC. Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen, außenliegender Sonnenschutz, Fußbodenheizung sowie eine angenehme Temperierung über die Fußbodenflächen unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort.Das Quartier Hirschfeld verbindet ruhiges Wohnen am Stadtrand mit guter urbaner Anbindung. Der Bus befindet sich in kurzer Gehdistanz, die U1- und S-Bahn-Station Leopoldau

Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der DonauDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Die offene Wohnküche bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit ca. 11,63 m² und unverbaubarem Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist separat begehbar und ideal geschnitten. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC im Eingangsbereich – perfekt für Singles und Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.Am Rande eines weitläufigen Grünzugs, der sich bis zum Bisamberg erstreckt, entstand im naturnahen Hirschfeld ein einzigartiges Wohnquartier: Auf drei Bauplätzen entwickelt sich ein modernes Architektur-Ensemble mit elf Gebäuden und rund 440 Wohnungen – ideal für alle, die Ruhe im Grünen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Besonders punktet die Wohnanlage beim Thema Nachhaltigkeit: Hirschfeld erfüllt den klimaaktiv Silber Standard und überzeugt als Niedrigenergiehaus

Der Frühling lässt die Prozentknospen sprießen: Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem unserer Objekte in der Berresgasse (Jonas am Feld, Gretls Garten oder Leo am Teich) bis 30. Juni 2026 die Nebenkosten* sparen und jede Wohnung um 6,5 % günstiger erwerben.Jetzt schnell sein und noch bis 30.06. von der temporären Gebührenbefreiung* profitieren!Darüber hinaus profitieren die Käufer:innen zusätzlich von der Ersparnis der staatlichen Eintragungsgebühr von 1,1 %, die mit Ende Juni ausläuft. Das ist aber noch nicht alles: Zu jedem Wohnungskauf legen wir noch den Gutschein eines Einrichtungshauses im Wert von 2.000 Euro drauf.Damit steht einem Sommer auf der eigenen Terrasse in der Nähe des Badeteiches Hirschstetten nichts mehr im Weg: Zurücklehnen und genießen …!*Beim angeführten Preis handelt es sich bereits um den rabattierten Kaufpreis*Jonas am Feld – Provisionsfreies Neubauprojekt in HirschstettenNur wenige Gehminuten vom Badeteich Hirschstetten entfernt entsteht ein familienfreundl

Ruhiges Wohnen mit Freiraum nahe Alte DonauMit Donaufeld Höfe entsteht im 21. Wiener Gemeindebezirk ein modernes PROVISIONSFREIES Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Wohnanlage umfasst 30 Eigentumswohnungen und überzeugt durch eine klare Architektur, durchdachte Grundrisse sowie großzügige Freiflächen.Der L-förmige Baukörper schafft eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre und bildet gleichzeitig einen geschützten Außenbereich innerhalb der Anlage. Durch die Ausrichtung der Wohnungen entsteht ein helles und offenes Wohngefühl, das durch private Freiflächen zusätzlich unterstrichen wird.Ein besonderer Vorteil des Projekts liegt im durchgängigen Freiflächenkonzept: Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche – sei es ein Eigengarten im Erdgeschoss, eine Terrasse, ein Balkon oder eine Loggia. Dadurch erweitert sich der Wohnraum nach draußen und schafft zusätzliche Lebensqualität im Alltag.Die Wohnungen verteilen sich vom Erdgeschoss bis ins Dachg

Ruhiges Wohnen mit Freiraum nahe Alte DonauMit Donaufeld Höfe entsteht im 21. Wiener Gemeindebezirk ein modernes PROVISIONSFREIES Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Wohnanlage umfasst 30 Eigentumswohnungen und überzeugt durch eine klare Architektur, durchdachte Grundrisse sowie großzügige Freiflächen.Der L-förmige Baukörper schafft eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre und bildet gleichzeitig einen geschützten Außenbereich innerhalb der Anlage. Durch die Ausrichtung der Wohnungen entsteht ein helles und offenes Wohngefühl, das durch private Freiflächen zusätzlich unterstrichen wird.Ein besonderer Vorteil des Projekts liegt im durchgängigen Freiflächenkonzept: Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche – sei es ein Eigengarten im Erdgeschoss, eine Terrasse, ein Balkon oder eine Loggia. Dadurch erweitert sich der Wohnraum nach draußen und schafft zusätzliche Lebensqualität im Alltag.Die Wohnungen verteilen sich vom Erdgeschoss bis ins Dachg

Zum Verkauf gelangt eine moderne und gepflegte 2-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten CITYGATE-Wohnquartier. Die im Jahr 2015 errichtete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einen großzügigen Südbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof.Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Wohnambiente mit hellen Räumen, moderner Ausstattung und hoher Wohnqualität. Der rund 16,55 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein.Dank der hervorragenden Infrastruktur, der unmittelbaren Nähe zur U1 sowie des Einkaufszentrums CITYGATE direkt im Haus eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.FAKTEN:Baujahr: 2015Wohnfläche: ca. 67 m²Balkon: ca. 16,55 m² (Südausrichtung)2 Zimmer3. LiftstockZentralheizung durch FernwärmeWohnung im sehr guten Zustandsehr gute InfrastrukturRAUMAUFTEILUNG:VorraumWohnzimmerSchlafzimmerKücheBadezimmerSeparates WCAbstellraumBalkonKellerabteilAU

Die Kurzinformation für eilige LeserGroßzügige Gartenwohnung (vermietet)aktuelle Nettomiete rund 1.070,91 €, befristet bis 28.2.2030Wohnnutzfläche rund 71,31 m²3 Zimmer, WC, Bad, VorraumTerrassen mit rund 45,36 m² Garten mit rund 132 m²zugeordnetes KellerabteilKFZ GaragenplatzFußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung (Gasheizung)elektrische AußenjalousienAllgemeinräume, wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss Die ausführliche Beschreibung:Besagte Wohnung wurde 2019 gebaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage in 1210 Wien.Im Vorraum angekommen, gelangen Sie rechterhand in das WC mit Handwaschbecken, linkerhand gelangen Sie ins Bad mit Dusche und WC, geradeaus befindet sich das erste Zimmer (mit Ausgang in den Garten). Weiter rechts gelangen Sie ins zweite Zimmer (mit Ausgang in den Garten), in den Abstellraum sowie in die Wohnküche, von welcher Sie auf die Terrasse und weiters in den Garten gelangen.Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einem KFZ Garagenpl

Die Kurzinformation für eilige LeserWohnnutzfläche rund 61,80 m²3 Zimmer, 2 WC´s, Bad, VorraumBalkon mit rund 7,90 m² Dachgarten mit rund 23,50 m²zugeordnetes KellerabteilKlimaanlageKFZ GaragenplatzFußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung (Gasheizung)elektrische AußenjalousienAllgemeinräume, wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss aktuell ist die Wohnung bis 01.03.2028 vermietet (aktuelle Nettomiete: € 720)voll möbliertDie ausführliche Beschreibung:Besagte Wohnung wurde 2019 gebaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage in 1210 Wien.Im Vorraum angekommen, gelangen Sie rechterhand in das WC mit Handwaschbecken, linkerhand gelangen Sie ins Bad mit Dusche und WC, geradeaus befindet sich das erste Zimmer. Weiter rechts gelangen Sie ins zweite Zimmer sowie in die Wohnküche, von welcher Sie auf den Balkon gelangen. Auch ist im Wohnzimmer die Wendeltreppe situiert, welche Sie in den Dachgarten führt.Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einem KFZ Garagenplatz sow

W2 Nord ist ein Wohnprojekt für alle, die in Wien leben möchten – aber nicht auf Ruhe, Grünraum und echte Wohnqualität verzichten wollen.Im 21. Bezirk entstehen moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und privaten Freiflächen. Die Lage verbindet die entspannte Atmosphäre einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur, öffentlicher Anbindung und den Naherholungsräumen des Wiener Nordens. Hier entsteht ein Zuhause, das Alltag, Erholung und urbanes Leben ideal miteinander verbindet.Jetzt attraktive PRE-SALE-Konditionen sichern!Im Neubauprojekt W2 Nord erwartet Sie eine optimal geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit ca. 75,43 m² Wohnfläche und einem ca. 6,79 m² großen Südwest-Balkon. Die Wohnung verbindet einen modernen, offenen Wohnbereich mit zwei separat begehbaren Zimmern und eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer:innen.Die schlüsselfertige Ausführung umfasst unter anderem Parkett- und Fliesenböden,

W2 Nord ist ein Wohnprojekt für alle, die in Wien leben möchten – aber nicht auf Ruhe, Grünraum und echte Wohnqualität verzichten wollen.Im 21. Bezirk entstehen moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und privaten Freiflächen. Die Lage verbindet die entspannte Atmosphäre einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur, öffentlicher Anbindung und den Naherholungsräumen des Wiener Nordens. Hier entsteht ein Zuhause, das Alltag, Erholung und urbanes Leben ideal miteinander verbindet.DER FRÜHE VOGEL FÄNGT DEN WURM – Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon & TerrasseDiese Wohnung ist ein echtes Highlight für alle, die modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und private Freiflächen suchen: TOP 30 überzeugt im 2. Dachgeschoss mit ca. 78 m² Wohnfläche, einem Balkon mit ca. 6,69 m² sowie einer Terrasse mit ca. 5,17 m² – perfekt für entspannte Morgenstunden, gemütliche Abende oder den ersten Kaffee an der frischen Luft.Das Herzstück der Wohnung bildet die

W2 Nord ist ein Wohnprojekt für alle, die in Wien leben möchten – aber nicht auf Ruhe, Grünraum und echte Wohnqualität verzichten wollen.Im 21. Bezirk entstehen moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und privaten Freiflächen. Die Lage verbindet die entspannte Atmosphäre einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur, öffentlicher Anbindung und den Naherholungsräumen des Wiener Nordens. Hier entsteht ein Zuhause, das Alltag, Erholung und urbanes Leben ideal miteinander verbindet.Early-Bird-Juwel: Smarte Dachgeschosswohnung mit Balkon, Terrasse und PreisvorteilWillkommen in der TOP 31 – einer kompakten, intelligent geplanten Dachgeschosswohnung, die urbanes Wohnen, private Freiflächen und modernes Neubauflair auf besonders attraktive Weise verbindet. Diese Einheit ist ideal für alle, die ein durchdachtes Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor suchen – oder eine wertstabile Vorsorgewohnung in einem spannenden Wiener Wohnprojekt.Auf ca. 33,81 m² Wohnfläche b

Diese 3-Zimmer-Erstbezugswohnung im modernen Wohnquartier Hirschfeld verbindet urbanen Komfort mit außergewöhnlich viel Freiraum. Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offener Wohnküche, zwei separat nutzbaren Zimmern, Badezimmer, WC und Abstellraum. Das absolute Highlight: eine großzügige Terrasse mit ca. 45 m² sowie ein zusätzlicher Balkon mit ca. 24 m² — zusammen rund 69 m² private Außenfläche.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist bequem per Personenaufzug erreichbar und sofort beziehbar. Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, Kühlung/Temperierung, außenliegender Sonnenschutz, Parkett, Feinsteinzeug, Kellerabteil sowie die energieeffiziente Bauweise machen dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.F

Ihr Zuhause beim Marchfeldkanal Willkommen in der Wohnboutique Sieben – einem exklusiven Neubauprojekt mit 7 außergewöhnlichen Wohneinheiten, die Individualität und architektonische Klarheit in einem stimmigen Gesamtkonzept vereinen. Jede Wohnung ist ein Unikat, verbunden durch sorgfältige Planung, hochwertige Ausführung und ein durchdachtes Wohngefühl.Top 4 überzeugt mit viel Licht, einem schönen Balkon und einem durchdachten Grundriss – ideal für Paare und Kleinfamilien, die modernes Wohnen mit einem gemütlichen Rückzugsort verbinden möchten. Die optimal geschnittenen 68 m² bieten mit zwei Schlafzimmern – eines davon ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon – jede Menge Flexibilität. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Raum für den Nachwuchs: Hier passt sich alles dem eigenen Alltag an. Das Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.Die Wohnboutique Sieben steht für zeitgemäßes Wohnen im Erstbezug auf höchstem Niveau. Das Proj

Ihr Zuhause beim Marchfeldkanal Willkommen in der Wohnboutique Sieben – einem exklusiven Neubauprojekt mit 7 außergewöhnlichen Wohneinheiten, die Individualität und architektonische Klarheit in einem stimmigen Gesamtkonzept vereinen. Jede Wohnung ist ein Unikat, verbunden durch sorgfältige Planung, hochwertige Ausführung und ein durchdachtes Wohngefühl.Top 5 lädt dazu ein, Balkonträume zu verwirklichen! Ob gemütliche Lounge-Ecke, Outdoor-Essbereich oder kreativer Rückzugsort – der ca. 20 m² große Balkon bietet unzählige Möglichkeiten und macht diese rund 45 m² Wohnfläche zu etwas ganz Besonderem. Die Raumaufteilung ist ideal durchdacht, sodass sich Wohnen, Kochen und Entspannen harmonisch verbinden. Der offene Wohn-Essbereich mit ca. 24 m² verfügt über direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Ein optimal geschnittenes Schlafzimmer – ebenfalls mit Zugang zum Outdoor-Bereich – sowie ein Badezimmer mit Dusche und Blick ins Grüne runden dieses attraktive Wohnangebot ab und sorgen für zusätz

Ruhiges Wohnen mit Freiraum nahe Alte DonauMit Donaufeld Höfe entsteht im 21. Wiener Gemeindebezirk ein modernes PROVISIONSFREIES Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Wohnanlage umfasst 30 Eigentumswohnungen und überzeugt durch eine klare Architektur, durchdachte Grundrisse sowie großzügige Freiflächen.Der L-förmige Baukörper schafft eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre und bildet gleichzeitig einen geschützten Außenbereich innerhalb der Anlage. Durch die Ausrichtung der Wohnungen entsteht ein helles und offenes Wohngefühl, das durch private Freiflächen zusätzlich unterstrichen wird.Ein besonderer Vorteil des Projekts liegt im durchgängigen Freiflächenkonzept: Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche – sei es ein Eigengarten im Erdgeschoss, eine Terrasse, ein Balkon oder eine Loggia. Dadurch erweitert sich der Wohnraum nach draußen und schafft zusätzliche Lebensqualität im Alltag.Die Wohnungen verteilen sich vom Erdgeschoss bis ins Dachg

Willkommen im Hirschfeld – naturnah wohnen nördlich der Donau. Diese moderne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung in der Gerasdorfer Straße 105 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlich großen Balkon, der den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert.Auf rund 45,23 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Bad mit WC sowie einen praktischen Vorraum. Das absolute Highlight ist der ca. 14,06 m² große Westbalkon – ideal für entspannte Nachmittage, Abendsonne, Pflanzen, Lounge-Möbel oder ein gemütliches Outdoor-Dinner. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist sofort beziehbar und wird schlüsselfertig mit Keller übergeben.Die Lage verbindet naturnahe Ruhe mit urbaner Anbindung. Das Quartier Hirschfeld liegt am Rande eines weitläufigen Grünzugs Richtung Bisamberg und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Esplanade, zentralem Quartiersplatz und gemeinschaftlichen Freiflächen. Gleichzeitig ist d

Willkommen im Hirschfeld – naturnah wohnen nördlich der Donau. Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Gerasdorfer Straße 105 bietet genau das, was eine starke Starterwohnung ausmacht: einen effizienten Grundriss, hochwertige Ausstattung, viel Freifläche und ein ruhiges Wohnumfeld mit sehr guter Anbindung.Auf rund 45,19 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein WC sowie ein praktischer Vorraum. Der ca. 16,71 m² große Balkon erweitert den Wohnraum spürbar nach außen und schafft einen echten Mehrwert – ideal für Frühstück im Freien, entspannte Abende oder einen kleinen Outdoor-Lounge-Bereich. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist sofort beziehbar und wird schlüsselfertig mit Keller übergeben.Das Quartier Hirschfeld liegt am Wiener Stadtrand und verbindet Ruhe im Grünen mit urbaner Lebensqualität. Die Buslinie 32A bringt Sie zur U1- und S-Bahn-Station Leopoldau, zusätzlich ist die Straßenbahnlinie 31 Richtung Florids

Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der DonauDiese charmante, sonnige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Der helle Wohnbereich mit integrierter Wohnküche öffnet sich zum großzügigen Balkon. Das Schlafzimmer ist separat begehbar und ideal geschnitten. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC im Eingangsbereich – perfekt für Singles und Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.Am Rande eines weitläufigen Grünzugs, der sich bis zum Bisamberg erstreckt, entstand im naturnahen Hirschfeld ein einzigartiges Wohnquartier: Auf drei Bauplätzen entwickelt sich ein modernes Architektur-Ensemble mit elf Gebäuden und rund 440 Wohnungen – ideal für alle, die Ruhe im Grünen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Besonders punktet die Wohnanlage beim Thema Nachhaltigkeit: Hirschfeld erfüllt den klimaaktiv Silber Standard und überzeugt als Niedrigenergiehaus mit innovativem Energieko

Top 1.02 Kaufpreis: schlüsselfertig EUR 449.900,00 Anleger netto (+20USt ) EUR 413.908,00In einer begehrten Lage des 21. Bezirks entstehen 20 exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Das Projekt bietet 27 Garagenplätze und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus.Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Citygate (C21), das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote bereithält – alles bequem zu Fuß erreichbar. Für Pendler und Autofahrer ist die Donauufer Autobahn A22 nur 5 Minuten entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu anderen Teilen Wiens.Die exklusive schlüsselfertige Ausführung dieser Immobilie besticht durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale und eine nachhaltige Bauweise in Niedrigenergiebauweise.Alle Zimmer, einschließlich der Badezimmer, verfügen über eine einzeln regulierbare Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raum

Zum Verkauf gelangt hier ab sofort eine 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Klima, Terrasse und Garagenstellplatz!Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Stellplatz verkauft.Das Inventar verbleibt (diverse Möbel, die Küche mit Geräten).Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m2 (laut Plan), die Terrasse ca. 5 m2, insgesamt 50 m2.Die Ausrichtung der Wohnung ist leicht nordwestlich. Sie ist ruhig und hofseitig gelegen.Das Mietverhältnis ist am 01.02.2025 auf die Dauer von 4 Jahren abgeschlossen worden.Die Garage ist nicht vermietet und kann selbst genutzt oder auch vermietet werden.Der Mietvertrag zur Wohnung endet am 31.01.2029 ohne dass es einer schriftlichen Kündigung seitens des neuen Eigentümers nach (Kaufvertrag / Übernahme) der Wohnung bedürfte.Für die Wohnung steht dem Vermieter ein freier Hauptmietzins nach § 1 Abs. 2, 4 und 5 MRG, § 53 MRG zu und wird wie folgt vereinbart: Mietentgelt von € 880, - (ohne die Verrechnung der Umsatzsteuer) monatlich. Das M

W2 Nord ist ein Wohnprojekt für alle, die in Wien leben möchten – aber nicht auf Ruhe, Grünraum und echte Wohnqualität verzichten wollen.Im 21. Bezirk entstehen moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und privaten Freiflächen. Die Lage verbindet die entspannte Atmosphäre einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur, öffentlicher Anbindung und den Naherholungsräumen des Wiener Nordens. Hier entsteht ein Zuhause, das Alltag, Erholung und urbanes Leben ideal miteinander verbindet.PRE-SALE AIRBNB-HIT: Stylisches 1,5-Zimmer Apartment mit Loggia, Terrasse & maximalem VermietungspotenzialWillkommen bei einer kompakten Investmentchance, die genau das liefert, was bei moderner Kurzzeitvermietung zählt: smarter Grundriss, private Freiflächen, Neubaukomfort und ein Look, der Gäste sofort buchen lässt.Dieses ca. 34,42 m² große 1,5-Zimmer Apartment im Projekt W2 Nord verbindet effizientes Wohnen mit echtem Urlaubsgefühl: Eine helle Wohnküche, ein separater Sch

Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der DonauDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit ihrer südseitigen Ausrichtung und einer außergewöhnlich großen Terrasse von rund 33 m². Der helle Wohnbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang ins Freie und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Das gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separates WC sowie die optimale Raumaufteilung machen diese Wohnung zum idealen Zuhause. Die weitläufige Sonnenterrasse lädt zum Entspannen, Essen im Freien und Genießen zahlreicher Sonnenstunden ein.Am Rande eines weitläufigen Grünzugs, der sich bis zum Bisamberg erstreckt, entstand im naturnahen Hirschfeld ein einzigartiges Wohnquartier: Auf drei Bauplätzen entwickelt sich ein modernes Architektur-Ensemble mit elf Gebäuden und rund 440 Wohnungen – ideal für alle, die Ruhe im Grünen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Besonders punktet die Wohnanlage beim Thema Nachhaltigkeit: Hirsch

STARTWOHNUNG!Diese gut angelegte Wohnung liegt im 5. Liftstock eines 1978 errichteten Gebäudes nahe der U1-Station Aderklaaer Straße mit hervorragender Infrastruktur.Die gartenseitige Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad, separate Toilette sowie Abstellraum.Sie ist mit Fernwärmeheizung, modernen Fenstern und Laminat- sowie Teppichboden ausgestattet.Der Kaufpreis beträgt € 268.000,-Hier geht´s zum 360° Rundgang: app.immoviewer.com/portal/tour/3140263?accessKey=6938 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.atFRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 3.000m Krankenhaus 4.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 2.500m Höhere Schule 2.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr

Ruhiges Wohnen mit Freiraum nahe Alte DonauMit Donaufeld Höfe entsteht im 21. Wiener Gemeindebezirk ein modernes PROVISIONSFREIES Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Wohnanlage umfasst 30 Eigentumswohnungen und überzeugt durch eine klare Architektur, durchdachte Grundrisse sowie großzügige Freiflächen.Der L-förmige Baukörper schafft eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre und bildet gleichzeitig einen geschützten Außenbereich innerhalb der Anlage. Durch die Ausrichtung der Wohnungen entsteht ein helles und offenes Wohngefühl, das durch private Freiflächen zusätzlich unterstrichen wird.Ein besonderer Vorteil des Projekts liegt im durchgängigen Freiflächenkonzept: Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche – sei es ein Eigengarten im Erdgeschoss, eine Terrasse, ein Balkon oder eine Loggia. Dadurch erweitert sich der Wohnraum nach draußen und schafft zusätzliche Lebensqualität im Alltag.Die Wohnungen verteilen sich vom Erdgeschoss bis ins Dachg