17 709 wohnungen kaufen in Gemeinde Bisamberg

In einer ruhigen Seitengasse, unweit des Floridsdorfer Spitz, wird dieses Projekt realisiert. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich nicht nur zahlreiche Nahversorger, sondern auch eine ideale Anbindung an den Individual- und den öffentlichen Verkehr ist gegeben.Vom Erdgeschoss bis in den 2. Stock entstehen gewerblich gewidmete Apartments für die Kurzzeit- bzw. touristische Vermietung (Stichwort - Airbnb oder Booking.com). Aufgrund der deutlich verschärften rechtlichen Rahmenbedingungen für die touristische Kurzzeitvermietung von Wohnungen in Wien stellen entsprechend gewidmete Einheiten eine interessante und zunehmend seltene Assetklasse dar. Eine Ausnahme im Haus bildet das Erdgeschoss im Hoftrakt, wo ein Geschäftslokal mit Eigengarten entsteht.Vom 3. Stock bis in das 1. Dachgeschoss entstehen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit effizienten und durchdachten Grundrissen. Diese bieten sowohl Eigennutzern attraktive Wohnqualität als auch Anlegern gute Voraussetzungen für eine nachhaltige

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Stilvolles Altbaujuwel mit Lift – Wohnung, Büro oder PraxisZum Verkauf gelangt eine sehr helle und großzügige 1-Zimmer-Altbauimmobilie mit ca. 48 m² in einem gepflegten und repräsentativen Altbau mit Lift und wunderschön gestalteter historischer Fassade.Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumgestaltung, großzügige Raumhöhe von ca. 3,40 m und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl als Wohnung als auch als Büro oder Praxis und bietet damit eine interessante Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung.Durch eine zusätzliche Trennwand oder eine entsprechende Möblierung besteht die Möglichkeit, einen zweiten separaten Raum zu schaffen. Eine entsprechende Gestaltungsmöglichkeit ist im Grundriss dargestellt.Highlights auf einen BlickCa. 48 m² NutzflächeWohnung, Büro oder Praxis – vielseitig nutzbarAltbau mit Lift und repräsentativer FassadeGroßzügige Raumhöhe von ca. 3,40 mSüdseitige Ausrichtung mit schönem Blick ins GrüneSehr helle RäumlichkeitenMöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1976.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine praktische Raumaufteilung mit separater Küche. Durch die klare Trennung der Räume eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.Die wichtigsten Eckdaten:ca. 60 m² Wohnfläche2 ZimmerErdgeschossseparate KücheBaujahr 1976freier Mietzinsgute RaumaufteilungEigennutzung oder AnlageVerkaufLage – 1210 WienDie Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im 21. Bezirk.Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar.Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die umliegenden Bus- und Straßenbahnverbindungen sowie die Verkehrsknotenpunkte in Floridsdorf besteht eine gute Anbindung an das Wiener Stadtgebiet.Die Lage bietet damit eine

Diese exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Freiraumqualität in einer besonders ruhigen und grünen Umgebung. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die barrierefrei ausgeführte Wohnung einen durchdachten, zentral begehbaren Grundriss und ein komfortables Wohnkonzept für unterschiedlichste Lebenssituationen.Ein besonderes Highlight sind die großzügigen privaten Außenflächen mit insgesamt ca. 30 m² Terrassenflächen und ca. 78 m² Gartenflächen, die sich auf beide Seiten der Wohnung verteilen. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang ins Freie und schaffen dadurch eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Garten. Die beidseitige Ausrichtung ermöglicht zudem eine besonders angenehme natürliche Querlüftung und sorgt für ein luftiges und behagliches Raumklima.Die absolute Ruhelage inmitten eines grünen Wohnumfelds macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort. Hier verbindet sich naturnahes Wohne

Eine außergewöhnliche Gelegenheit im 17. Wiener Gemeindebezirk: Dieses Immobilienpaket verbindet eine ca. 68 m² große Wohnung mit einer zusätzlichen ca. 27 m² großen Garçonnière und einer großzügigen ca. 35 m² großen Doppelgarage – eine Kombination, die in Wien nur selten zu finden ist.Das besondere Highlight ist die ebenerdig von der Gerbergasse zufahrbare Doppelgarage. Mit rund 35 m² bietet sie komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die direkte, unkomplizierte Zufahrt macht sie sowohl für Eigennutzer als auch als langfristig wertvolle Ergänzung der Immobilie besonders interessant.Zwei Einheiten – viele MöglichkeitenDie Hauptwohnung verfügt über rund 68 m² Wohnfläche. Ergänzt wird sie durch eine separate Garçonnière mit ca. 27 m², wodurch sich insgesamt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Die zusätzliche Einheit eignet sich beispielsweise ideal als Homeoffice, Gästewohnung, Unterkunft für ein Familienmitglied oder – je nach rechtlichen Voraussetzungen –

!ACHTUNG! Da E-Mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Bitte auch um telefonische Kontaktaufnahme unter [entfernt], da die Bearbeitung von Mails in der Regel länger dauern kann. PREISHIT DER WOCHE PERFEKTASTRASSE 6-8 U-BAHN NÄHE BUSLINIE 64A VORM HAUS UND U-BAHNSTATION PERFEKTASTRASSE U6 FAST VORM HAUS NUR 650M ENTFERNT! Zum Verkauf gelangt eine schöne sonnendurchflutete 1-Zimmer (Abteilung durch Regal/Raumteiler/Wand in WZI mit Fenster+ Schlafraum mit Fenster möglich)-Neubauwohnung im Dachgeschoss! Das Appartmente ist fast komplett neuwertig teilmöbliert und befindet sich im 3. Liftstock einer ca. 1996 errichteten kleinen Eigentumswohnhausanlage. Die Wohnung verfügt über ca. 40 m² Wohnnutzfläche, die sich auf ein Vorzimmer, ein Riesen-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschine/Waschmaschinenanschluss aufteilt, sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein Schlafzimmer und wird mit einer Zentralheizung beheizt

Gemütliche, komplett hofseitig gelegene Garçonnière mit Balkon im 3. Stock. Die Wohnung ist sehr sonnig und bietet auf rund 37 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung: ein Wohn-Schlafzimmer mit Balkon, eine moderne, separate Küche, ein Bad mit Dusche, ein WC sowie ein Vorzimmer. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.ECKDATEN IM ÜBERBLICKGarçonnière mit ca. 37 m² Wohnfläche1 Wohn-Schlafzimmer mit BalkonModerne, separate KücheBad mit Dusche,WCVorzimmerKellerabteil3. Stock ohne LiftKomplett hofseitig und sehr sonnigHaus 2015 generalsaniert | HWB-Ref 23,52 kWh/m²a, Gruppe ASofort bezugsfertigAUSSTATTUNGParketten im WohnbereichFliesen in Bad und WCBalkonKellerabteilHaus und SanierungDas Haus wurde 2015 generalsaniert. Die Sanierung umfasst eine neue Thermofassade inklusive Verputz, neue Balkone sowie den Austausch der Fenster, die Sanierung des Stiegenhauses, neue Postfächer und eine neue Gegensprechanlage.Es wurde eine Thewosan-Sanierung durchgeführt: neue Wärmeschutzfassade, neue Balkonve

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Großzügige Raumhöhen von bis zu ca. 3,80 m verleihen den Wohnräumen eine beeindruckende Weite und schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente mit Loft-Charakter.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Auf rund 57 m² entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Lebensraum, der durch seine Großzügigkeit und Eleganz vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die direkt angeschlossene Terrasse erweitert den Wohnbereich nahtlos ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort im Außenbereich.Diese Immobilie richtet sich an Paare, Familien sowie anspruchsvolle Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf, die großzügiges Wohnen, hohen Komfort und eine außergewöhnlich stilvolle Wohnatmosphäre bevorzugen.Highlights• Großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit ca. 57,26 m² • Zwei helle und gut proportionierte Zimmer (ca. 22,13 m² und ca. 18

Diese helle Wohnung im 2. Stock eines Neubaus, schräg gegenüber vom Beethoven-Grillparzer-Haus, steht zum Verkauft. Die Attraktivität der Wohnung wird durch einen Balkon in der Wohnung und einer privaten Dachterrasse erhöht. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale und Heurigen. Das Zentrum von Grinzing ist fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Q19 und die U-Bahnstation Heiligenstadt sind wenige Minuten entfernt.RAUMAUFTEILUNGDie komplett neu möblierte Wohnung liegt im zweiten Stock des Neubaus. Vom Vorraum, am Badezimmer vorbei, gelangt man in das angrenzende Kabinett und in das geräumige Wohn-, Esszimmer sowie in die voll ausgestattet Küche. Die Fensterfront und der große Balkon sorgen für ein helles und natürliches Licht in der Wohnung. Darüber hinaus ist über das Stiegenhaus eine Dachterrasse begehbar, die exklusiv zur Wohnung gehört.AUSSTATTUNGDie geschmackvoll möblierte Wohnung ist mit einer Sitzbank, Esstisch mit Sesseln, TV, Sideboard und Einbauschränken ausgestattet

Zum Verkauf gelangen hier zwei Wohnungen die direkt nebeneinander liegen und durch den Abstellraum als Durchbruch miteinander verbunden sind. Die Top 16 (größere Wohnung) wurde soeben saniert: neue Elektroleitungen, Fliesen, Küche, Türstöcke und Türen eingebaut und die Wohnung mit neuen Klimageräten ausgestattet, sowie die Wände neu verputzt und ausgemalt worden! Die kleinere Wohnung nebenan (Top 17) befindet sich in einem unsanierten Zustand!Beide Wohnungen sind derzeit vermietet bzw. an Personal überlassen.Freiwerdung ab 2029. Dann Eigennutzung oder Neuvermietung möglich.Beide Wohnungen befinden sich in der 5. Etage. Sie bieten eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und einem Hauch von Ruhe.Mit einer Fläche von 142,05 m² plus Freifläche, aufgeteilt auf zwei Wohnungen (eine 3,5 Zimmer bereits saniert, die andere 2,5 Zimmer ist unsaniert), insgesamt 6 Zimmer Immobilie: somit ideal für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt!Es bietet sich die Möglichkeit, die zweite sanie

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie die angenehme Ruhelage mit Blick in den Innenhof.Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein separat begehbares WC.Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses aus den 1970er-Jahren und bietet somit sowohl Komfort als auch eine solide Bauqualität.Ideal geeignet für Paare, einer kleinen Familie oder auch als attraktive Anlagewohnung. Eventuell könnte man die Küche auch in den Wohnraum integrieren sodass man ein zweites Schlafzimmer erhält.In den monatlichen Kosten sind sowohl die Kosten für das Warmwasser sowie die Heizung inkludiert.Die Lage ist als sehr ruhig und gut zu bezeichnen, so gelangt man in wenigen Minuten zum beliebten Augarten, den Wallensteinplatz und zu diversen Geschäften des täglichen Bedarfs.Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler t

CHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG NAHE AUGARTEN – RENOVIERT & ZENTRAL BEGEHBARCA. 41 M² WOHNFLÄCHE · ERDGESCHOSS · 2 ZIMMER · RENOVIERT 2019 · GAS-ETAGENHEIZUNG · KELLERABTEIL · NÄHE AUGARTENDiese kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Bäuerlegasse, 1200 Wien, verbindet einen klassischen Altbaubestand mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Auf rund 41 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische, zentral begehbare Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch als Stadtwohnung oder Anlageobjekt.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, um 1910 errichteten Wohnhauses. Im Jahr 2019 erfolgten wesentliche Renovierungsarbeiten: Unter anderem wurden die Böden erneuert, die Gas-Etagenheizung überarbeitet bzw. erneuert sowie Badezimmer und WC frisch renoviert.Besonders praktisch ist die klare Raumorganisation. Vom Vorzimmer mit integrierter Küchennische sind die einzelnen Bereiche der Wohnung zentral erreichbar. Zwei Zimmer, ein separates Badezimmer, ein

3-Zimmer-Wohnung mit 93,35 qm Wfl. im 3. Obergeschoss eines Gründerzeithauses in der Rauscherstraße; Baujahr 1897, das Dachgeschoss wurde in 2017 ausgebaut - in einem Gründerzeithaus mit 31 Wohnungen, div. Geschäftslokalen und einer Werkstatt Schätzwert: EUR 230000,- geringstes Gebot: EUR 115000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfer

2-Zimmer-Wohnung mit 50,67 qm Wfl. im 3. Obergeschoss eines Gründerzeithauses in der Rauscherstraße; Baujahr 1897, das Dachgeschoss wurde in 2017 ausgebaut - in einem Gründerzeithaus mit 31 Wohnungen, div. Geschäftslokalen und einer Werkstatt Schätzwert: EUR 130000,- geringstes Gebot: EUR 65000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfern

4-Zimmer-Wohnung mit 101,63 qm Wfl. im Mezzanin eines Gründerzeithauses in der Rauscherstraße; Baujahr 1897, das Dachgeschoss wurde in 2017 ausgebaut - in einem Gründerzeithaus mit 31 Wohnungen, div. Geschäftslokalen und einer Werkstatt Schätzwert: EUR 250000,- geringstes Gebot: EUR 125000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ih

Frisch saniert. Grün verliebt. – Erstbezug mit Südbalkon und Waldblick in DöblingDiese Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Grünlage verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit sorgfältig ausgewählter Ausstattung. Auf rund 50 m² erwartet Sie ein Erstbezug nach Generalsanierung – ideal für Singles oder Paare, die naturnah wohnen und zeitgemäßen Komfort schätzen.Der südseitige Balkon mit Blick ins Grüne und auf den angrenzenden Wald erweitert den Wohnbereich ins Freie. Maßgefertigte Einbauten, eine offen angebundene Küche und die großzügige Garage ergänzen das Angebot.QUICK READ – AUF EINEN BLICKWohnfläche: ca. 50 m²Zimmer: 2 – Wohn- und Essbereich sowie separates SchlafzimmerZustand: vollständig generalsaniert 2026; Erstbezug nach GeneralsanierungLeitungen: sämtliche Strom- und Wasserleitungen in der Wohnung erneuertBalkon: ca. 4 m², südseitig mit Grün- und WaldblickKüche: maßgefertigte Einbauküche mit GranitarbeitsplatteBad: Dusche und integriertes WCHeizung: neue Fußbodenheizung

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Heißgasse 46-50, 1230 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 15 Uhr freuen sich Martina Mayer [entfernt]) und Maria Volfing [entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 3 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Obstgartenweg 15-17 | TOP 1.02 Der Obstgarten. Wohnen nahe Donau Zentrum und U1 – und die Alte Donau praktisch vor der Haustüre. Klingt ganz nach Ihrem Geschmack? Am charmanten Obstgartenweg verbindet dieses Projekt eine außergewöhnlich zentrale Lage mit den zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Alte Donau. In zwei Bauteilen wurden hier im grünsten Bezirk Wiens insgesamt 12 erstklassige Eigentumswohnungen fertiggestellt. Die schlüsselfertigen Einheiten überzeugen mit exklusiver Markenausstattung und Wohnflächen von [WNF], aufgeteilt auf [Zi] Zimmer. Ein echtes Highlight: Das Penthouse im Dachgeschoss begeistert

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

MODERNE ZWEI Zimmer mit TERRASSE + Gerasdorf Zentrum NEUBAU-WOHNHAUSANLAGE Verkauft wird eine moderne und helle ZWEI Zimmer Wohnung (ca. 45,00m²) mit einer TERRASSE (ca. 6,98 m²) in bester Lage von GERASDORF bei WIEN. Gerasdorf zählt zu einer sehr beliebten Wohngegend an der nördlichen Wiener Stadtgrenze, keine 4 Minuten mit dem Auto von der U1 Station Leopoldau entfernt. KAUFPREIS: Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt EUR 225.000,- Ein komfortabler PKW-Außenstellplatz kann um EUR 10.000,- zusätzlich erworben werden. Eine hochwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte sowie die Badezimmermöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch für Anleger. Aufgrund der attraktiven Lage, der guten Ausstattung und der hohen Nachfrage bietet sie sehr gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und

Sie sind auf der Suche nach einem modernen Dachgeschoss mit guter Raumaufteilung, Terrasse und Ausblick? Perfekt für Pärchen und Singles, wird diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!Die erste Besichtigungsmöglichkeit findet am Fr, 9.10. ab 12:00 Uhr mit Einzelterminen statt. Eine Anmeldung für Ihren persönlichen Termin ist notwendig.Die Wohnung wurde bisher nur als Zweitwohnsitz genutzt und ist in einem top Zustand. Sie vermittelt eine behagliche Atmosphäre, die Aufteilung und zeitgemäße Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die DAN-Küche ist mit einer schönen Steinplatte, Induktion und allen Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit fast 18m² großzügig geschnitten, daher hätte neben Schrank und Bett auch noch ein Schreibtisch Platz, falls man manche Tage im Home-Office verbringt. Von Wohnküche und Schlafzimmer gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen. Die Wohnung liegt ruhig, hofseitig und Sie haben einen schönen Blick auf Baumwipfel. Das Bad ist mit Dusche,

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung in einem architektonisch bedeutenden Wiener Gründerzeithaus in der Döblinger Hauptstraße. Das im Jahr 1907 nach Plänen des Architekten Alexander Neumann errichtete Gebäude überzeugt mit einer historischen Fassade, repräsentativen Allgemeinflächen und hofseitigen Holzveranden. Im Jahr 2010 wurde das Dachgeschoß zweigeschossig ausgebaut und gleichzeitig wurden die Steigleitungen sowie der Personenlift erneuert.Die Wohnung verfügen über einen kleinen Balkon in den Innenhof. Ein Personenlift erschließt das Gebäude vom Souterrain bis in das erste Dachgeschoß.Die Objekte werden über einen Insolvenzverwalter abgewickelt. Damit bietet die Wohnung einerseits eine attraktive Grundlage für eine nachhaltige Wertsteigerung aber eigenet sich auch hervorragend aufgrund der Größe für eine junge Familie Nahversorgung, Gastronomie, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung is

EIN KLEINES PARADIES ÜBER DEN DÄCHERN VON NEUSTIFT AM WALDERuhe. Grün. Natur. Mitten in Wien.Sie suchen einen Ort, an dem die Stadt plötzlich ganz weit weg scheint? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.In einer absolut ruhigen Seitenstraße von Neustift am Walde, eingebettet zwischen der traditionellen Heurigengegend und dem Wienerwald, befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca.108,46 m² Wohnfläche, sonniger Terrasse (10 m2) und einem ganz besonderen Highlight: einem eigenen Dachgarten (101,50 m2) direkt über der Wohnung.Hier hört man Vogelzwitschern und Bienensummen – und sonst erstaunlich wenig. Kein Autolärm. Keine Hektik. Kein Großstadttrubel. Stattdessen: viel Grün, gute Luft, Ruhe und ein wunderbares Gefühl von Rückzug. Gerade an heißen Sommertagen zeigt sich die besondere Qualität dieser Lage: Während die Stadt unter der Hitze stöhnt, genießt man hier die angenehme Ruhe und die oft kühleren Nächte.WOHNEN MIT RUND-UM-BLICK INS GRÜNEDie im 1. Stock gelegene W