168 wohnungen kaufen in Gemeinde Emmersdorf

Top 19 im 3. Obergeschoss Die NID errichtet die Wohnhausanlage JAKE & ROSE in der Jakob-Prandtauerstraße 9 mit insgesamt 27 attraktiven, schlüsselfertigen, freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 4 Zimmern mit 54 m² bis 103 m² Wohnnutzfläche. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Loggien, Balkone und Terrassen. Das Projekt ist barrierefrei konzipiert. Die Tiefgarage verfügt über insgesamt 26 Tiefgaragenstellplätzen im Erdgeschoß und Tiefgeschoß, davon 12 Stapelparksysteme sowie 3 Stellplätze im Freien. Sie gelangen vom Erdgeschoß und Tiefgeschoß über einen Lift direkt in die Wohnebene. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoß noch Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein weiterer Fahrradabstellraum im Tiefgeschoß. Die Lage des Projektes im Herzen von Melk ist einzigartig. Hier ist urbanes Innenstadtleben mit Blick auf das Stift Melk möglich. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Der Löwenpark mit zahlreichen Geschäften sowie Schulen, Apothek

Zum Verkauf steht eine möblierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen des Wallfahrtortes Maria Taferl! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohnzimmer - 2x Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - WC separat - Abstellraum - Loggia Weiters gibt es ein zugeordnetes Kellerabteil sowie einen Parkplatz. Die Betriebskosten von der Hausverwaltung belaufen sich monatlich auf etwa € 220,-. Die Infrastruktur ist der Gemeindegröße entsprechend gut und beinhaltet: - Kindergarten - Volksschule - 2 Lebensmittelläden - Golfplatz - zahlreiche Gastronomie- und Tourismusbetriebe - zahlreiche Natur- und Wanderwege direkt vom Ort - Bushaltestelle vor der Tür Mit dem Auto erreichen Sie in nur 10 Minuten die A1 Westautobahn und bringt Sie schnell in die Landeshauptstadt St. Pölten oder in die Bundeshauptstadt Wien. Alternativ fahren Sie bequem vom nahegelegenen Bahnhof: - in 24 Minuten nach St. Pölten Hbf - in 58 Minuten nach Wien Hbf Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin!

Zum Verkauf steht eine möblierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen des Wallfahrtortes Maria Taferl! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohnzimmer - 2x Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - WC separat - Abstellraum - Loggia Weiters gibt es ein zugeordnetes Kellerabteil sowie einen Parkplatz. Die Betriebskosten von der Hausverwaltung belaufen sich monatlich auf etwa € 220,-. Die Infrastruktur ist der Gemeindegröße entsprechend gut und beinhaltet: - Kindergarten - Volksschule - 2 Lebensmittelläden - Golfplatz - zahlreiche Gastronomie- und Tourismusbetriebe - zahlreiche Natur- und Wanderwege direkt vom Ort - Bushaltestelle vor der Tür Mit dem Auto erreichen Sie in nur 10 Minuten die A1 Westautobahn und bringt Sie schnell in die Landeshauptstadt St. Pölten oder in die Bundeshauptstadt Wien. Alternativ fahren Sie bequem vom nahegelegenen Bahnhof: - in 24 Minuten nach St. Pölten Hbf - in 58 Minuten nach Wien Hbf Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin!

Zum Verkauf steht diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in angenehmer Lage von St. Pölten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine gemütliche Loggia mit ca. 5,60 m².Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum, von dem aus die einzelnen Räume gut erreichbar sind. Die separate Küche ist bereits möbliert und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zur ca. 5,60 m² großen Loggia. Dieser zusätzliche Freiraum lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Ein K

Erstklassige Neubauwohnung in Ruhelage samt Terrasse in St. Pölten zu verkaufen!Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116,73m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses in zentraler Lage von St. Pölten. Sie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt auf die südseitig ausgerichtete Terrasse. Vom zentralen Vorraum aus sind alle drei Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette und ein Abstellraum begehbar. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Im Abstellraum sowie Badezimmer und WC wurden zeitlose Fliesen verlegt. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) wurden Rollladenkästen samt Leerverrohrung für den nachträglichen Einbau von elektrischen Raffstores angebracht. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Luft/Wärmepumpe beheizt und d

Der Kaufpreis von 199.000,00 € beinhaltet eine Wohnung von 69,36 m² mit drei Zimmern, die neuwertig, hell und wohnlich ausgestattet sind. In dem Preis ist ein Stellplatz inbegriffen! Es gibt eine moderne offene Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Terrasse, welche südlich ausgerichtet ist und über einen tollen Ausblick verfügt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Fliesen- und Parkettboden. Die Fenster wurden im Zuge der Generalsanierung 2015 erneuert.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da es eine Bus- und Bahnverbindung zu nahegelegenen Städten und Orten gibt. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe der Universitätscampus, sodass die Anbindung an Bildungseinrichtungen gewährleistet ist. Universitäten wie die IMC, die Donauuniversität, Karl Landsteiner oder die DPU sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung wird derzeit befristet bis 31.03.2028 zu einem Nettomietzins von 697,98 € vermietet.Die Stadt bietet tolle Möglichkeiten um Auszugehen oder Freizeitaktivitä

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügig gestalteter Vorraum, von dem aus ein zentraler Gang sämtliche Räume erschließt. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche verfügt über ausreichend Arbeits- und Stellfläche und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Angrenzend befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, das derzeit als Esszimmer mit Sitzgarnitur genutzt wird. Dieser Raum lässt sich ebenso hervorragend als zweites Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder ganz nach den individuellen Bedürfnissen gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein komfortables Schlafzimmer so

• sanierte Eigentumswohnung mit ca. 89,07 m² Wohnfläche inklusive Loggia in einem Wohnhaus in Wieselburg• Baujahr ca. 1983 der Wohnhausanlage• gute Raumaufteilung und die zentrale Begehbarkeit aller Räume• Raumaufteilung: Vorraum, AR, WC, Bad, Küche inkl. Einbauküche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.• zweiter Stock mit Lift• Loggia ca. 6 m²• Beheizt wird die Wohnung mittels eigener Gastherme über Radiatoren.• Innen wurde die Wohnung ca. 2022 komplett saniert ( Bad mit Dusche, WC, Böden, Küche inkl. schöner Einbauküche)• Fassadensanierung ca. 2006• Dachsanierung 2025• Fenstertausch ist jeder Eigentümer selbst verantwortlich• Kunststofffenster mit Außenrollos• anteiliges Darlehen für Dachsanierung Stand per 30.06.2026 € 2.512,72.- Laufzeit bis 30.09.2035 monatlich derzeit € 26,89.-• monatliche Vorschreibung: gesamt € 312,96.- inkl. Darlehensrückzahlung• zugeteilter Kellerabteil• Parkplatz Nr 15• Rücklagen voraussichtlich ca. € 2000.- mit 31.12.2026 auf Grun

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von St. Pölten! Diese gepflegte Erdgeschoßwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 67,53 m² ein komfortables und modernes Wohngefühl zu einem attraktiven Kaufpreis von 129.000,00 €.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ob als gemütliches Wohnzimmer und Schlafzimmer oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hochwertiger Laminatboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Die zentrale Fernwärmeheizung garantiert wohlige Wärme in der gesamten Wohnung, sodass Sie sich jederzeit rundum wohlfühlen können.Das massive Bauwerk verspricht eine solide und langlebige Struktur, die Ihren Wohnkomfort nachhaltig sichert. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Personenaufzug im Haus, der Ihnen den Alltag erleichtert und für Barrierefreiheit sorgt.Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bus und den Bahn

Entdecken Sie eine besondere Wohngelegenheit in Spitz an der Donau, einem der idyllischsten Orte der Wachau. Hier, wo Weinberge sanft in die Donau fließen und die Natur täglich aufs Neue begeistert, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 16 eleganten Wohneinheiten.Alle Wohnungspreise verstehen sich inklusive Tiefgaragenabstellplatz. Großzügige Balkone, Terrassen oder private Gärten laden zum Verweilen ein – perfekt für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, und ebenso attraktiv für Anleger, die auf nachhaltige Wertbeständigkeit setzen. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung eignen sich die Wohnungen auch ideal zur Vermietung.Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, stilvolles Design und eine nachhaltige Bauweise schaffen eine Atmosphäre, die Entspannung und Wohlgefühl garantiert.Inmitten der traumhaften Wachau, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, genießen

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Die 1989 erbaute Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Stock des Wohngebäudes in Oberwölbling & grenzt direkt an den Dunkelsteinerwald. Auf 83m² Wohnfläche bietet sie eine besondere Wohnatmosphäre durch die unmittelbare Lage zum Waldrand. Erholsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfaches Abschalten im Grünen sind direkt vor der Hausanlage möglich. Vor 7 Jahren wurde das Gebäude thermisch saniert und gewährt deshalb eine gute Energieeffizienz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Mitbenützung des gemeinschaftlichen Gartens & Kinderspielplatzes - warm im Winter, kühl im Sommer durch Vollwärmeschutz - eigener Autostellplatz vor Hausanlage - großzügiger Lagerplatz sowie Fahrradplatz außerhalb der Wohnung - freundliche, sympathische Hausgemeinschaft - gute Anbindung an Infrastruktur & Nahversorgung - großes, trockenes Kellerabteil mit Tageslicht - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online

eine hübsche 2 Zimmer in einem neu renovierten Mehrparteienhaus wird verkauft2 Zimmer, Küche, VZ, BAD, WC, AR12 LiftstockBusverbindung vor der TürePost, Einkauf, Bank und Verpflegung zu Fuß erreichbar Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.000m Klinik 2.000m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 1.500m Kindergarten 2.000m Universität 2.000m Höhere Schule 2.000m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 2.000m Einkaufszentrum 2.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 2.000m Post 2.000m Polizei 2.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 1.500m Bahnhof 1.500m Flughafen 7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wiedervergabe. Monatl. Kosten inkl. BK, VwK, IK und PKW-Einstellplatz Nr. 8. KEIN Wohnzuschuss möglich. Auch als Anlageobjekt oder Zweitwohnung geeignet

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und besticht durch ihre Größe, Zimmeraufteilung und Ausrichtung. Das Highlight für die anstehenden kälteren Monate ist die gut positionierte Pelletsheizung für angenehme Wärme, und mit praktischer Luftführung in das Wohnzimmer.Mit einer Nutzfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare, Singles oder auch Wohngemeinschaften. Die Wohnung verfügt über eine ostseitige Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Hügeln und die grüne Landschaft bietet. Hier können Sie entspannen und die angenehme Atmosphäre genießen. Zusätzlich enthält dieses Objekt einen überdachten Stellplatz für ihr Fahrzeug. Ein separates Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Eigentumswohnung.Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen, Laminat und Parkettböden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche bietet viel Stauraum und sämtliche notwendige Küchengeräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewa

Großzügige DG-Wohnung Nähe JosefskircheZur Vermarktung gelangt diese ca. 137m² große, renovierungsbedürftige Wohnung im DG in der Nähe der St. Pöltner Josefskirche.Raumaufteilung: Vorraum | Zimmer 1 | Zimmer 2 | Abstellraum 1 | Flur | Abstellraum 2 | Badezimmer/WC | Wohn-Esszimmer | KücheBeheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Brennwert-Therme.Lage: In unmittelbarer Nähe zur Josefskirche und nur 3 Autominuten von der B1 entfernt, ist das Objekt verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ca. 350m vom Südpark und ca. 500m vom Schwimmbad Citysplash entfernt, finden Sie Sport- und Freizeitangebote in direkter Nähe. Der Hauptbahnhof St. Pölten ist ca. 2km entfernt.Der Kaufpreis liegt bei €299.000,-Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und beantworten können! KONTAKT: [entfernt] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach

Sanierungsbedürftige Wohnung Nähe JosefskircheZur Vermarktung gelangt diese ca. 61m² große, sanierungsbedürftige Wohnung in der Nähe der St. Pöltner Josefskirche.Raumaufteilung: Eingangsbereich | WC | Küche | Badezimmer | Wohnzimmer | KabinettBeheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Brennwert-Therme.Lage: In unmittelbarer Nähe zur Josefskirche und nur 3 Autominuten von der B1 entfernt, ist das Objekt verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ca. 350m vom Südpark und ca. 500m vom Schwimmbad Citysplash entfernt, finden Sie Sport- und Freizeitangebote in direkter Nähe. Der Hauptbahnhof St. Pölten ist ca. 2km entfernt.Der Kaufpreis liegt bei €110.000,-Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und beantworten können! KONTAKT: [entfernt] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie

Renovierungsbedürftige Wohnung Nähe JosefskircheZur Vermarktung gelangt diese ca. 61m² große, renovierungsbedürftige Wohnung in der Nähe der St. Pöltner Josefskirche.Raumaufteilung: Vorraum | WC | Zimmer 1 | Abstellraum | Wohnzimmer | Küche/KabinettBeheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Brennwert-Therme.Lage: In unmittelbarer Nähe zur Josefskirche und nur 3 Autominuten von der B1 entfernt, ist das Objekt verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ca. 350m vom Südpark und ca. 500m vom Schwimmbad Citysplash entfernt, finden Sie Sport- und Freizeitangebote in direkter Nähe. Der Hauptbahnhof St. Pölten ist ca. 2km entfernt.Der Kaufpreis liegt bei €119.000,-Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und beantworten können! KONTAKT: [entfernt] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immo

Eine ca. 78m² helle Erstbezugswohnung im 2 OG mit Lift steht zum Verkauf *PROVISIONSFREI* und Behindertengerecht! Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. inkl. 2 PKW Stellplätze und Top Ausstattung, Fußbodenheizung, Parkett, Fenster Jalousien ausführliche Elektroinstallation etc. etc. Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage mit 12 Wohneinheiten Ein klarer Vorteil des Grundstücks ist seine Lage. Gerade für Familien ist interessant, dass sowohl der NÖ Landeskindergarten, als auch die Volksschule fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Außerdem werden den zukünftigen Bewohnern der Wohnhausanlage diverse Freizeitmöglichkeiten geboten. Sie können das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen. Dennoch erreichen Sie binnen 10 - 20 Fahrminuten die Städte St. Pölten, Krems oder Herzogenburg und können so von den Vorteilen der Stadt profitieren. St. Pölten lässt sich beispielsweise auch problemlos mit dem öffentlichen Bus erreichen. Das Wohnhaus besteht aus einem Untergeschoß

Eigentumswohnung mit Loggia und Autoabstellplatz in ausgezeichneter Lage von St. Pölten SüdLageDie Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von St. Pölten Süd und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur.In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Freizeiteinrichtungen.Ein besonderes Plus ist die Bushaltestelle direkt vor dem Wohnhaus, wodurch eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Zwei Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum sowie zu weiteren wichtigen Einrichtungen.Die Kombination aus ruhigem Wohnen und perfekter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.Wohnen mit Komfort in bester InfrastrukturDiese gepflegte und sofort verfügbare Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in St. Pölten Süd.Dank des vorhandenen Lifts ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und bietet eine gelungene Komb

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick über St. PöltenExklusives Wohnen in ruhiger Grünlage mit Pool, Dachterrasse und TiefgarageDiese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, höchsten Komfort und eine erstklassige Lage. In einem hochwertigen Neubau gelegen, genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und erholsamer Ruhe inmitten einer attraktiven Grünlage mit beeindruckendem Ausblick über die Stadt St. Pölten.Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 100 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und Lebensqualität legen.Highlights auf einen BlickCa. 100 m² WohnflächeHelle und optimal geschnittene 4 ZimmerGroßzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick über St. PöltenModerner und hochwertiger NeubauRuhige Grünlage bei gleichzeitig zentraler LageExklusive Poolanlage für die Bewohner der WohnanlageGroßzügige Gemeinschafts-Dachterrasse mit spektakulärem Fe

FreiraumQuartier St. Pölten Stadtleben trifft auf Naherholungsraum Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage. Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar. Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse. Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 16.500,- Als zusätzliche Extras stehen Ihnen • Paketstation • Gemeinschaftsraum mit Küche • Fahrradabstellräume • Waschküche • Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach zur Verfügung. SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrast