23 790 wohnungen kaufen in Gemeinde Enzersfeld im Weinviertel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Wilhelminenberg! Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung liegt in absoluter Grünruhelage und bietet ein Wohngefühl, das in Wien nur selten zu finden ist. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der private Garten mit Terrasse, der von jedem Zimmer direkt begehbar ist und Wohnen im Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Alle Eckdaten auf einen Blick:BJ: 2019Neubau mit 6 WohneinheitenWFL: ca. 69m²3 ZimmerBadezimmer mit Wanne und DoppelwaschbeckenSeparates WCAbstellraumHochwertige Ausstattung (Küche, Bad)Fußbodenheizung Terrasse ca. 12m²Eigengarten ca. 31m²GaragenstellplatzRuhige Lage am WilhelminenbergDie Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine besonders hochwertige Ausstattung. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche. Ausgestattet mit exklusiven Miele-Geräten vereint sie modernes Design mit höchstem funktionalem Anspruch und biete

Lage:Die 2018 erbaute DG Wohnung liegt direkt in der beliebten Begegnungszone Neubaugasse, nicht unweit der Westbahnstraße und in Gehnähe zum Spittelberg, dem MQ und der Mariahilferstraße.In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr. Auch Freunde der Beisel-Szene kommen mit dem üppigen Angebot nicht zu kurz!Die Linie 13 hält ebenfalls in der Nähe und bringt einem bei Bedarf in ca. 2 Fahrminuten Bedarf bequem zur U3 Neubaugasse. Ein Parkhaus gibt es in ca. 100m Entfernung.Objekt:Die kaum benutzte Wohnung liegt im ersten DG des Hauses und ist zu beiden Seiten in einen ruhigen Innenhof hinein orientiert. Sie ist 81,35m² groß und besteht aus drei Zimmer. Einem größeren Wohn-Essbereich mit einer schönen Maßküche und Miele Geräten, sowie einem Schlafzimmer mit hochwertigen Einbaukästen, und einem zweiten, kleineren Schlaf- oder Gästezimmer auf der Ostseite.Die Zwischenwand zwischen Wohn- und Schlafzimmer wäre übrigens bei Bedarf jed

WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks – dort, wo urbanes Lebensgefühl, Nachhaltigkeit und moderne Architektur aufeinandertreffen.Mit dem Projekt Q4 – mitten im 6. Bezirk erwartet Sie ein gepflegtes, 2018 saniertes Wohnensemble mit insgesamt 31 Eigentumswohnungen. Die Einheiten überzeugen mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 116 m² und richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger.Die Wohnungen punkten insbesondere durch ihre erstklassige Lage vis-à-vis der U4- und künftig U2-Station Pilgramgasse, durch durchdachte Grundrisse sowie attraktive Freiflächen bei ausgewählten Einheiten.Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt Q4 klare Maßstäbe: Eine klimafreundliche Beheizung mittels Fernwärme, hochwertige Isolierglasfenster sowie eine effiziente Gebäudedämmung gewährleisten eine ressourcenschonende Nutzung und langfristige Wertbeständigkeit.ZUR WOHNUNGDiese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftsstock überzeugt auf rund 45,93 m² mit einem durchda

TOP * Exklusive 3-Zimmer-Wohnung – Erstbezug mit moderner Küche am Rennweg!Zum Verkauf gelangt diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in einer der begehrtesten Lagen des 3. Bezirks – direkt am Rennweg, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum & Belvedere-Schlossgarten entfernt.Die Wohnung wurde soeben komplett renoviert und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, einer neuen Küche sowie ein durchdachtes Raumkonzept und befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Gebäudes.Die Raumaufteilung dieser 3 Zimmer Wohnung im Erstbezug gestaltet sich wie folgt:Einladender VorraumSeparates WCModernes Badezimmer mit DuscheOffener Wohn- & Essbereich mit neuer & moderner KücheZwei helle SchlafzimmerHIGHLIGHTS:Erstbezug nach SanierungNeue Einbauküche mit moderne Gerätenhochwertiger ParkettbodenLift im HausGroßzügige RaumhöhenKellerabteilKAUFPREIS: € 395.000,-Betriebskosten: € 336,84 (inkludiert die BK, Liftkosten, Rücklage, USt.)Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzig

123 m², drei Zimmer, zwei Ebenen, eine klare Struktur: Diese großartige Maisonette-Wohnung vereint Funktion, Qualität und Ruhe auf perfekte Weise. Der Grundriss ist großzügig, die Ausrichtung ideal – west- und südwestseitig mit Sonne bis in den Abend. Der Garten ist für Wiener Verhältnisse überdurchschnittlich groß und bietet uneinsehbare Privatsphäre – perfekt für alle, die es gern ruhig haben, ohne auf Stadtnähe zu verzichten.Im Erdgeschoss befindet sich das rund 26 m² große Wohnzimmer, ausgestattet mit großen, dreifach verglasten Fensterflächen. Sie sorgen nicht nur für Licht, sondern auch für Energieeffizienz. Die angrenzende Küche (ca. 22 m²) ist hochwertig ausgestattet – Markengeräte, Granit-Arbeitsflächen, Kochinsel, Frühstücksbar. Ein Gäste-WC und ein separates Bad (ca. 5 m²) ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Obergeschoss beeindruckt der loftartige Charakter. Das ca. 20 m² große Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und der offen gestaltete Badbereich (18 m² plus separa

Diese ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Personenlift im begehrten Fasanviertel des 3. Wiener Gemeindebezirks.Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare ideale Wohnverhältnisse bietet. Helle Wohnräume und ein funktionaler Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Die attraktive Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Das Fasanviertel zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und zum Schloss Belvedere aus.Highlights der Wohnung:zentral begehbarEinbauküche inkl. GeräteWohn- & Schlafzimmer in Ruhelage (Hofausrichtung)KunststofffensterNeue Therme JUNKERS ca. 2023PersonenliftHervorragende InfrastrukturIn der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen de

Suchen Sie ein außergewöhnliches Zuhause in zentraler Lage? In der Zollergasse 7, mitten im pulsierenden 7. Bezirk Wiens, wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Dieses exklusive Wohnprojekt vereint urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort – in einem der begehrtesten Grätzel der Stadt, wo Leben, Kultur und Eleganz perfekt miteinander harmonieren. Tradition trifft Moderne Das Projekt besticht durch die gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Architektur. Ein sorgfältig sanierter, denkmalgeschützter Altbau verschmilzt mit einem stilvollen Neubau, der durch klare Linien und modernes Design beeindruckt. Einziehen und wohlfühlen – Die Wohnungen sind bezugsfertig! Erleben Sie ein Wohnerlebnis, das neue Maßstäbe setzt – mit hochwertiger Ausstattung, intelligenten Grundrissen und stilvollen Freiflächen. Ihre Vorteile auf einen Blick • Perfekt durchdachte Grundrisse für moderne Wohnansprüche • Concierge-Service für exklusiven Komfort • Dachterrassen mit beeindruckendem Weitblick üb

DAS PROJEKTDie Liegenschaft, ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus mit zahlreichen Stilelementen, befindet sich in einem beeindruckenden Erhaltungszustand.Das Gebäude besticht durch ein wunderschönes Entree und eine stuckreiche Fassade.Diverse Stilelemente, sind original und einheitlich erhalten geblieben und tragen somit zum traumhaften Altbaucharakter bei.Ein Lift wurde bereits errichtet.HIGHLIGHTS Charme der Jahrhundertwende kombiniert mit modernem Wohnen2-5 Zimmer Wohnungenvon sanierungsbedürftig bis zum topsanierten Erstbezugteils West-BalkoneStilaltbauLift gerade fertig gestelltzentrale Lageperfekte öffentliche AnbindungRARITÄT: Altbauetage zum Selbst gestalten!Sanierungsbedürftige Altbauetage!Zum Verkauf gelangt eine helle Altbauetage, die sich nach eigenen Vorstellungen realisieren lässt.Die originalen Flügeltüren, Kastenfenster sowie ein Fischgrätparkettboden sind in gutem Erhaltungszustand.HIGHLIGHTSschöne Altbau-RaumhöheStilelemente wie alte FlügeltürenFischgrätparkettboden

Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Meiselstraße 9 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn. Das Gründerzeithaus wird umfassend saniert mit dem Fokus der Erhaltung des Altbaucharakters in den 4 Regelgeschossen. In den beiden Dachgeschossen werden moderne Wohnungen errichtet, welche über einen herrlichen Weitblick auf die Gloriette verfügen.Die insgesamt 21 Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 126m² sind mit Freiflächen ausgestattet (Loggia, Terrasse oder Garten) und bieten einen hohen Ausstattungsstandard.Ihre unmittelbare Lage in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe ~30m! zum Abgang) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. Sei es in das Stadtzentrum, welches in 12 Minuten erreichbar ist oder nach Schönbrunn.AUSSTATTUNGAlle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch moderne Luftwärmepump

FEINE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON BEIM RAIMUNDTHEATER - IN RUHIGER INNENHOFLAGEDAS OBJEKT BEFINDET SICH IN EINEM TRAUMHAFTEN ALTBAUHAUS MIT GEGLIEDERTER FASSADE.DIE WOHNUNG IST HOCHWERTIG AUSGESTATTET UND BIETET VIEL RAUM UM SICH WOHLZUFÜHLEN. NEBEN DER SCHÖNEN RAUMAUFTEILUNG UND DER GROSSEN AUSSENFLÄCHE IST DER GEMÜTLICHE WOHNRAUM MIT SEINEM SCHWEDENOFEN DAS HIGHLIGHT DIESES OBJEKTS.RAUMAUFTEILUNGVORRAUMBAD MIT WALK-IN-DUSCHE UND BADEWANNE UND WASCHMASCHINENANSCHLUSSSEPARATES WC MIT HANDWASCHBECKENWOHNKÜCHE MIT AUSGANG AUF DEN BALKONSCHLAFZIMMER MIT AUSGANG AUF DEN BALKONAUSSTATTUNGPARKETTBÖDEN UND FEINSTEINZEUGSCHWEDENOFENTHERMOFENSTEREINBAUKÜCHE VON DAN MIT STEINPLATTEGROSSER KASTEN IM SCHLAFZIMMERBALKONGASTHERME/FUSSBODENHEIZUNGWASCHMASCHINENANSCHLUSSGEGENSPRECHANLAGEKELLERABTEILFAHRRADRAUMLAGE UND INFRASTRUTURNÄHE WESTBAHNHOF. EINE AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR FINDEN SIE GLEICH IN DER NAHEGELEGENEN MARIAHILFERSTRASSE, WO SIE NICHT NUR GESCHÄFTE DES TÄGLICHEN BEDARFS, SONDE

Klassischer Altbau: Das Gebäude verfügt über die typischen architektonischen Merkmale der Wiener Jahrhundertwende-Architektur. Dazu gehören hohe Räume, großzügige Haupteingänge und erhaltene historische Stilelemente im InnerenDiese ca. 91 m² große Altbauwohnung im 1. Liftstock eines klassischen Jahrhundertwende-Hauses bietet eine seltene Gelegenheit für Individualisten, Familien oder Anleger. Da sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, können Sie hier Ihre eigenen Wohnwünsche kompromisslos umsetzen.Die beeindruckende Raumhöhe von 3,05 Metern sorgt in Kombination mit den großen, historischen Flügeltüren und dem Kamin im Hauptwohnraum für das unverwechselbare, herrschaftliche Ambiente eines echten Wiener Altbaus. Durch die zweiseitige Ausrichtung der Wohnung lässt sich zudem eine ideale Trennung zwischen den repräsentativen Wohnbereichen und den privaten Schlafräumen realisieren.Diese sanierungsbedürftige Wohnung teilt sich wie folgt auf:Großräumiger Vorraum: E

Wach geküsst von der Sonne – ein Zuhause, das Energie schenktDiese loftartige Wohnung aus dem Baujahr 1998 liegt auf der Ostseite des Gasometers – dort, wo historische Industriearchitektur auf urbanes Leben trifft und ein ganz eigenes Zuhause entstehen lässt.Schon beim Eintreten spüren Sie die großzügige Raumwirkung. Eine kluge Grundrissadaptierung der Voreigentümer schenkt dem Herzstück der Wohnung, dem Wohnzimmer mit offener Wohnküche, seine volle Größe und lässt Licht und Luft ungehindert fließen.Der Schlafbereich wurde bewusst kompakt gehalten und lässt sich durch eine Schiebetür vom Wohnraum trennen, für ruhige Nächte und klare Grenzen zwischen Rückzug und Alltag. Direkt davor, vor dem Badezimmer, ist ein kleiner, geschützter Homeoffice-Bereich entstanden: ideal für konzentriertes Arbeiten, ganz ohne von den Wohnräumen gestört zu werden.Die voll ausgestattete Wohnküche verwöhnt nicht nur mit allen elektrischen Geräten, sondern auch mit einer kleinen Bar samt Arbeitsfläche, der per

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien! Diese attraktive Dachgeschoßwohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf großzügigen 64,9 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Wohnerlebnis. Mit insgesamt 3 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen.Der Kaufpreis von 260.000,00 € macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit auf dem Wiener Immobilienmarkt. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: gepflegte Fliesen und edler Parkettboden sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die Etagenheizung mit Gas stellt eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sicher. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und bringt Sie bequem in Ihre Wohnung im Dachgeschoß.Genießen Sie einen herrlichen Stadtblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein besonderes Wohngefühl schenkt. Die massive Bauweise garantiert

Diese Dachgeschoßwohnung vereint moderne Eleganz, großzügige Fläche, exklusive Zusatzangebote und eine erstklassige Lage. Ein Wohnjuwel für alle, die höchste Lebensqualität in Wien-Hietzing suchen.In der eleganten Klitschgasse, eingebettet in eine der beliebtesten Wohngegenden des 13. Bezirks, gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung mit hochwertiger Ausstattung zum Verkauf. Das Objekt bietet ein Maximum an Komfort, Großzügigkeit und moderner Wohnqualität – ideal für Paare, Familien oder Personen mit gehobenem Raumbedarf.Highlights der WohnungGroßzügige 92,3 m² WohnflächeAktuell 3 Zimmer, ein 4. Zimmer durch einfache Abtrennung möglichLichtdurchflutete Räume dank großer FensterflächenModernes Raumkonzept mit offenem Wohn-/EssbereichTraumhafte Terrasse – 22,84 m²Perfekt für entspannte Sommerabende, Pflanzenliebhaber oder GästeDirekter Zugang vom WohnbereichWeitblick & absolute PrivatsphäreHochwertige KücheVollausgestattet mit MarkengerätenGroßzügige Arbeitsflächen und viel Stau

Provisionsfrei – renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz Zum Verkauf gelangt eine hochwertig renovierte, sofort bezugsfertigte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Grünlage in der Hamiltongasse im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1974 errichteten Wohnhauses mit Personenlift und verfügt über ca. 67,9 m² Wohnfläche sowie einen ca. 5,8 m² großen Balkon zum begrünten parkähnlichen Grundstück. Sämtliche Räume sind separat vom zentralen Vorzimmer aus begehbar. Der besonders effiziente Grundriss eignet sich dadurch gleichermaßen für Paare, Familien, Homeoffice-Nutzung oder eine Wohngemeinschaft. Ein zur Wohnung gehörender privater PKW-Stellplatz mit Schrankenanlage ist im Kaufpreis enthalten. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick • ca. 67,9 m² Wohnfläche • drei separat begehbare Zimmer • ca. 5,8 m² großer Balkon mit Grünblick • 3. Obergeschoss mit Personenlift • Erstbezug nach Renovierung • hochwertiges Inventar im Kaufpreis en

Diese attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk und vereint Wohnkomfort, hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.Die hellen und freundlichen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnwünsche. Großzügige Raumverhältnisse und eine funktionale Aufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause mit Wohlfühlcharakter.Diese Immobilie verbindet urbanes Wohnen mit Komfort, einer erstklassigen Infrastruktur und einer hervorragenden Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung.Die Bilder wurden mit KI bearbeitet.Zusatzinformation4 Zimmer2 separate WCsBadezimmer mit BadewanneBadezimmer mit DuscheKüchePreis und DeteilinformationenBetriebskosten: 328,69 €Kaufpreis pro m²: 4.788,24 €Grunderwerbssteuer:

Zum Verkauf gelangt hier eine wunderschöne 3 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Meidling. General saniert wurde das Objekt 2016, perfekt wird das Wohnobjekt von einer der bekanntesten Hausverwaltungen bewirtschaftet und verwaltet. Die Aufteilung der Wohnung ist gut ausgenutzt. Man gelangt über das Vorzimmer zentral in alle Räumlichkeiten. Alle Räume sind sonnig und hell; die Fenster sind mit einer Dreifachverglasung ausgestattet. Im Badezimmer hat man eine Badewanne und Waschtisch zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2016 renoviert. Weiters wurde eine Brandschutzsicherheitstüre eingebaut. Beheizt wird mittels einer Hauszentralheizung, im Haus kann man eine Garage anmieten, die Miete für einen Garagenplatz beträgt ca. EUR 80,-,/im Monat.Hier hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung, in unmittelbarer Nähe befindet sich die Badner-Bahn, Straßenbahn Linien 6, 18 und 62; in wenigen Minuten erreicht manin der Eichenstraße 25, den Bahnhof Meidling, einen Verkehrsknotenpunkt von

ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine ca. 42 m² große Altbauwohnung im 3. Stock (ohne Lift) eines klassischen Wohnhauses im 10. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Kabinett sowie einen Vorraum mit Küchenanschlüssen und eine Dusche. Das WC befindet sich derzeit am Gang. Der derzeitige Zustand ist als umfassend sanierungsbedürftig einzustufen – insbesondere fehlen eine Heizung und ein WC.Das Objekt bietet eine interessante Grundlage für eine individuelle Umgestaltung in ruhiger Wohnlage.GebäudeDie Wohnung liegt in einem klassischen Wiener Altbau. Ein geplanter Dachgeschossausbau sowie damit verbundene bauliche Maßnahmen tragen künftig zur weiteren Aufwertung des Hauses bei.ZustandDie Wohnung wird im gegenwärtigen Zustand („wie liegt und steht“) verkauft. Eine umfassende Sanierung inklusive Herstellung von Heizung und Sanitäreinrichtung ist erforderlich. Kein WC oder Heizung vorhanden – Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial.Lage & InfrastrukturDie Wo

Diese Dachgeschoß-Eigentumswohnung im obersten (5.) Liftstock eines gepflegten Neubaus bietet die ideale Basis für alle, die Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf rund 83,39 m² eröffnet sich ein durchdachter Grundriss mit insgesamt vier Zimmern – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch als WG-geeignete Anlage.Herzstück ist das Wohnzimmer, ergänzt durch drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schaffen – vom Kinderzimmer bis zum Homeoffice. Die separate Küche lässt sich funktional planen und bei einer Sanierung individuell auf Ihre Ansprüche abstimmen. Badezimmer und WC sind getrennt, ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Plus sind die zwei Loggien mit insgesamt ca. 8,38 m², die Ihnen zwei Freiflächen zum Durchatmen, Entspannen oder Begrünen bieten. Ein Kellerabteil erweitert das Platzangebot, im Haus steht zudem ein Fahrradraum zur Verfügung. Beheizt wird über eine Hauszentralheizung (Gas).Die Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer neuwertigen Dachgeschosswohnung in begehrter Lage am Wienerberg. Diese hochwertige Neubauwohnung vereint modernes Design, exklusive Ausstattung und durchdachte Architektur mit einer großzügigen Sonnenterrasse und außergewöhnlichem Wohnkomfort. Die ruhige Hoflage, der hochwertige Innenausbau sowie die großzügige Garage machen diese Immobilie zu einem echten Wohnhighlight.Alle Eckdaten auf einen Blick:NEUBAUBJ 20183 ZimmerCa. 70,6 m² NFLCa. 17 m² SonnenterrasseWohnkücheNeuwertiger ZustandSüdost-AusrichtungRuhige HoflageKeine DachschrägenHochwertige DAN-EinbaukücheSiemens-EinbaugeräteBORA-KohlefilterabzugEchtholzparkettBegehbarer KleiderschrankFernwärmeLift im HausAußenliegender SonnenschutzDoppel-/MehrfachverglasungKunststofffensterGroßzügige Garage – auch als Doppelgarage nutzbarPlatz für bis zu zwei FahrzeugeKlimaanlagenvorbereitung (bereits im Wohnungseigentumsvertrag vorgesehen)Günstige Betriebskosten inkl. GarageStadt- & GrünblickWG-geeignet

FRISCH SANIERTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT IDEALER RAUMAUFTEILUNG Diese sanierte Altbauwohnung steht zum Verkauf bereit. Sie liegt mitten im 11. Wiener Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Brehm Park und der Schnellbahnstation Geiselbergstraße. Es handelt sich um eine helle, ruhige, zur Hofseite, gerichtete Wohnung. Die Eigentumswohnung ist ca. 39m² groß, befindet sich im 3. Stock mit Lift und hat einen praktischen Grundriss.Die Raumaufteilung dieser Immobilie ist wie folgt: Vorzimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Badewanne und WCIn der Küche, steht eine moderne Markenküche mit Einbaugeräten, zur Verfügung. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt.Beheizt wird die Eingentumswohnung mittels einer Gasetagenheizung Kaufpreis: € 169.000,- Betriebskosten: ca. € 220,- Beziehbar: ab Sommer.2026Infrastruktur / Lage: An Einkaufsmöglichkeiten findet man eine große Auswahl in der unmittelbaren Umgebung. Das Einkaufzentrum Simmering befindet sich 10 Minuten entf

TERRASSE UND GARTEN - LEBENSQUALITÄT ENTFALTEN.In einer ruhigen und begehrten Wohnlage des 13. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie diese charmante Garçonnière mit einer Wohnfläche von ca. 35 m². Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, einer sonnigen Terrasse und der seltenen Möglichkeit einer Gartenmitbenutzung – eine grüne Wohlfühloase mitten in der Stadt.Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gemeinsam mit der offenen Küche eine angenehme Wohnatmosphäre. Warme Parkettböden, moderne Fliesen sowie die gepflegte Ausstattung verleihen der Wohnung ein zeitloses und einladendes Ambiente.Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Frühstück im Grünen, entspannten Feierabendstunden oder gemütlichen Sommerabenden einlädt. Die gemeinschaftliche Gartennutzung bietet zusätzlichen Erholungsraum und macht diese Wohnung zu etwas Besonderem.Die Wohnung wird möbliert verkauft, im E

Highlights:großzügige Loggia mit AusblickPool am DachFahrrad- & KinderwagenraumPartyraumKellerabteilOptional: 2 Garagenplätze zum KaufOptional: extra Lagerraum zum KaufHerzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem besonderem Wohlfühlapartment in der 14. Etage eines modernen Wohnhauses. Geplant vom bekannten Architekturbüro Coop-Himmelblau liegt die Wohnung im Erholungsgebiet Wienerberg mit Blick bis zum Schneeberg. Diese stilvolle Wohnung wird Sie mit ihrem großzügigen Raumangebot und dem einzigartigen Ausblick begeistern.Mit einer Wohnfläche von 102 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die 3,5 Zimmer sind perfekt aufgeteilt und eignen sich ideal für Familien, Paare oder für Singles mit Homeoffice. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre, die zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt.Das Highlight dieser Immobilie ist die traumhafte Loggia mit ca. 23 m², die Ihnen atemberaubende Aus

Die Wohnung wurde komplett saniert und überzeugt durch ihren perfekten Grundriß. Sämtliche Zimmer sind unabhängig voneinander zu begehen. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Auch Bad und Toilette wurden neu renoviert,- für die Küche gibt es eine Planung und sie währe dann je nach Wunsch mit oder ohne Einbauküche zu übergeben. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist auf Grund der Breite der Gasse sehr hell. Die Strassenbahnstation D ist nur ca. 50 Meter entfernt. In der unmittelbaren Umgebung fußläufig erreichbar, befinden sich 2 Supermärkte, Bäcker, Schuster, Putzerei und viele verschiedene Restaurants. Eine Volkschule ist in ca. 200 zu erreichen. Es gibt einen großen Radabstellraum für alle Mieter und Eigentümer und ein Kellerabteil zur Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer gepflegten Loggia-Wohnung im 22. Bezirk. Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur nahe Kagran und dem Donauzentrum. Alle Eckdaten auf einen Blick:NEUBAUBJ 19664,5 ZimmerLoggiaSuper GrundrissCa. 102 m² NutzflächeEinbaukücheKlimaanlageLift im HausAlle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Donauzentrum)Schulen, Kindergärten, Einkaufszentrum und öffentliche Anbindung vorhandenzzgl. 10.000,- Euro Ablöse für die Renovierung der Wohnung Diese charmante Loggia-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 102 m² Nutzfläche großzügige 4,5 Zimmer, die viel Platz für Individualität und Komfort schaffen. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt – hier genießen Sie ruhige Stunden mit angenehmem Ausblick. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitlose Ausstattung. Fliesen- un