13 343 wohnungen kaufen in Gemeinde Harmannsdorf

In einer ruhigen Seitengasse, unweit des Floridsdorfer Spitz, wird dieses Projekt realisiert. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich nicht nur zahlreiche Nahversorger, sondern auch eine ideale Anbindung an den Individual- und den öffentlichen Verkehr ist gegeben.Vom Erdgeschoss bis in den 2. Stock entstehen gewerblich gewidmete Apartments für die Kurzzeit- bzw. touristische Vermietung (Stichwort - Airbnb oder Booking.com). Aufgrund der deutlich verschärften rechtlichen Rahmenbedingungen für die touristische Kurzzeitvermietung von Wohnungen in Wien stellen entsprechend gewidmete Einheiten eine interessante und zunehmend seltene Assetklasse dar. Eine Ausnahme im Haus bildet das Erdgeschoss im Hoftrakt, wo ein Geschäftslokal mit Eigengarten entsteht.Vom 3. Stock bis in das 1. Dachgeschoss entstehen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit effizienten und durchdachten Grundrissen. Diese bieten sowohl Eigennutzern attraktive Wohnqualität als auch Anlegern gute Voraussetzungen für eine nachhaltige

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Zum Verkauf gelangt eine äußerst attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage der Heiligenstädter Straße im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung, den schönen Grünblick sowie eine hervorragende Infrastruktur.Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein besonderes Wohngefühl: Die freundliche Atmosphäre, die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume vermitteln sofort das Gefühl, angekommen zu sein.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Die sonnige West-Außenfläche ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet einen wunderbaren Platz zum Entspannen und Genießen der Abendsonne. Der herrliche Grünblick unterstreicht die außergewöhnliche Wohnqualität.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das keine Wüns

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Stilvolles Altbaujuwel mit Lift – Wohnung, Büro oder PraxisZum Verkauf gelangt eine sehr helle und großzügige 1-Zimmer-Altbauimmobilie mit ca. 48 m² in einem gepflegten und repräsentativen Altbau mit Lift und wunderschön gestalteter historischer Fassade.Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumgestaltung, großzügige Raumhöhe von ca. 3,40 m und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl als Wohnung als auch als Büro oder Praxis und bietet damit eine interessante Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung.Durch eine zusätzliche Trennwand oder eine entsprechende Möblierung besteht die Möglichkeit, einen zweiten separaten Raum zu schaffen. Eine entsprechende Gestaltungsmöglichkeit ist im Grundriss dargestellt.Highlights auf einen BlickCa. 48 m² NutzflächeWohnung, Büro oder Praxis – vielseitig nutzbarAltbau mit Lift und repräsentativer FassadeGroßzügige Raumhöhe von ca. 3,40 mSüdseitige Ausrichtung mit schönem Blick ins GrüneSehr helle RäumlichkeitenMöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1976.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine praktische Raumaufteilung mit separater Küche. Durch die klare Trennung der Räume eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.Die wichtigsten Eckdaten:ca. 60 m² Wohnfläche2 ZimmerErdgeschossseparate KücheBaujahr 1976freier Mietzinsgute RaumaufteilungEigennutzung oder AnlageVerkaufLage – 1210 WienDie Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im 21. Bezirk.Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar.Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die umliegenden Bus- und Straßenbahnverbindungen sowie die Verkehrsknotenpunkte in Floridsdorf besteht eine gute Anbindung an das Wiener Stadtgebiet.Die Lage bietet damit eine

Diese exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Freiraumqualität in einer besonders ruhigen und grünen Umgebung. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die barrierefrei ausgeführte Wohnung einen durchdachten, zentral begehbaren Grundriss und ein komfortables Wohnkonzept für unterschiedlichste Lebenssituationen.Ein besonderes Highlight sind die großzügigen privaten Außenflächen mit insgesamt ca. 30 m² Terrassenflächen und ca. 78 m² Gartenflächen, die sich auf beide Seiten der Wohnung verteilen. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang ins Freie und schaffen dadurch eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Garten. Die beidseitige Ausrichtung ermöglicht zudem eine besonders angenehme natürliche Querlüftung und sorgt für ein luftiges und behagliches Raumklima.Die absolute Ruhelage inmitten eines grünen Wohnumfelds macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort. Hier verbindet sich naturnahes Wohne

Gemütliche, komplett hofseitig gelegene Garçonnière mit Balkon im 3. Stock. Die Wohnung ist sehr sonnig und bietet auf rund 37 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung: ein Wohn-Schlafzimmer mit Balkon, eine moderne, separate Küche, ein Bad mit Dusche, ein WC sowie ein Vorzimmer. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.ECKDATEN IM ÜBERBLICKGarçonnière mit ca. 37 m² Wohnfläche1 Wohn-Schlafzimmer mit BalkonModerne, separate KücheBad mit Dusche,WCVorzimmerKellerabteil3. Stock ohne LiftKomplett hofseitig und sehr sonnigHaus 2015 generalsaniert | HWB-Ref 23,52 kWh/m²a, Gruppe ASofort bezugsfertigAUSSTATTUNGParketten im WohnbereichFliesen in Bad und WCBalkonKellerabteilHaus und SanierungDas Haus wurde 2015 generalsaniert. Die Sanierung umfasst eine neue Thermofassade inklusive Verputz, neue Balkone sowie den Austausch der Fenster, die Sanierung des Stiegenhauses, neue Postfächer und eine neue Gegensprechanlage.Es wurde eine Thewosan-Sanierung durchgeführt: neue Wärmeschutzfassade, neue Balkonve

Diese helle Wohnung im 2. Stock eines Neubaus, schräg gegenüber vom Beethoven-Grillparzer-Haus, steht zum Verkauft. Die Attraktivität der Wohnung wird durch einen Balkon in der Wohnung und einer privaten Dachterrasse erhöht. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale und Heurigen. Das Zentrum von Grinzing ist fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Q19 und die U-Bahnstation Heiligenstadt sind wenige Minuten entfernt.RAUMAUFTEILUNGDie komplett neu möblierte Wohnung liegt im zweiten Stock des Neubaus. Vom Vorraum, am Badezimmer vorbei, gelangt man in das angrenzende Kabinett und in das geräumige Wohn-, Esszimmer sowie in die voll ausgestattet Küche. Die Fensterfront und der große Balkon sorgen für ein helles und natürliches Licht in der Wohnung. Darüber hinaus ist über das Stiegenhaus eine Dachterrasse begehbar, die exklusiv zur Wohnung gehört.AUSSTATTUNGDie geschmackvoll möblierte Wohnung ist mit einer Sitzbank, Esstisch mit Sesseln, TV, Sideboard und Einbauschränken ausgestattet

Zum Verkauf gelangen hier zwei Wohnungen die direkt nebeneinander liegen und durch den Abstellraum als Durchbruch miteinander verbunden sind. Die Top 16 (größere Wohnung) wurde soeben saniert: neue Elektroleitungen, Fliesen, Küche, Türstöcke und Türen eingebaut und die Wohnung mit neuen Klimageräten ausgestattet, sowie die Wände neu verputzt und ausgemalt worden! Die kleinere Wohnung nebenan (Top 17) befindet sich in einem unsanierten Zustand!Beide Wohnungen sind derzeit vermietet bzw. an Personal überlassen.Freiwerdung ab 2029. Dann Eigennutzung oder Neuvermietung möglich.Beide Wohnungen befinden sich in der 5. Etage. Sie bieten eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und einem Hauch von Ruhe.Mit einer Fläche von 142,05 m² plus Freifläche, aufgeteilt auf zwei Wohnungen (eine 3,5 Zimmer bereits saniert, die andere 2,5 Zimmer ist unsaniert), insgesamt 6 Zimmer Immobilie: somit ideal für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt!Es bietet sich die Möglichkeit, die zweite sanie

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie die angenehme Ruhelage mit Blick in den Innenhof.Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein separat begehbares WC.Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses aus den 1970er-Jahren und bietet somit sowohl Komfort als auch eine solide Bauqualität.Ideal geeignet für Paare, einer kleinen Familie oder auch als attraktive Anlagewohnung. Eventuell könnte man die Küche auch in den Wohnraum integrieren sodass man ein zweites Schlafzimmer erhält.In den monatlichen Kosten sind sowohl die Kosten für das Warmwasser sowie die Heizung inkludiert.Die Lage ist als sehr ruhig und gut zu bezeichnen, so gelangt man in wenigen Minuten zum beliebten Augarten, den Wallensteinplatz und zu diversen Geschäften des täglichen Bedarfs.Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler t

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Heißgasse 46-50, 1230 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 15 Uhr freuen sich Martina Mayer [entfernt]) und Maria Volfing [entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 3 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Obstgartenweg 15-17 | TOP 1.02 Der Obstgarten. Wohnen nahe Donau Zentrum und U1 – und die Alte Donau praktisch vor der Haustüre. Klingt ganz nach Ihrem Geschmack? Am charmanten Obstgartenweg verbindet dieses Projekt eine außergewöhnlich zentrale Lage mit den zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Alte Donau. In zwei Bauteilen wurden hier im grünsten Bezirk Wiens insgesamt 12 erstklassige Eigentumswohnungen fertiggestellt. Die schlüsselfertigen Einheiten überzeugen mit exklusiver Markenausstattung und Wohnflächen von [WNF], aufgeteilt auf [Zi] Zimmer. Ein echtes Highlight: Das Penthouse im Dachgeschoss begeistert

MODERNE ZWEI Zimmer mit TERRASSE + Gerasdorf Zentrum NEUBAU-WOHNHAUSANLAGE Verkauft wird eine moderne und helle ZWEI Zimmer Wohnung (ca. 45,00m²) mit einer TERRASSE (ca. 6,98 m²) in bester Lage von GERASDORF bei WIEN. Gerasdorf zählt zu einer sehr beliebten Wohngegend an der nördlichen Wiener Stadtgrenze, keine 4 Minuten mit dem Auto von der U1 Station Leopoldau entfernt. KAUFPREIS: Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt EUR 225.000,- Ein komfortabler PKW-Außenstellplatz kann um EUR 10.000,- zusätzlich erworben werden. Eine hochwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte sowie die Badezimmermöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch für Anleger. Aufgrund der attraktiven Lage, der guten Ausstattung und der hohen Nachfrage bietet sie sehr gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung in einem architektonisch bedeutenden Wiener Gründerzeithaus in der Döblinger Hauptstraße. Das im Jahr 1907 nach Plänen des Architekten Alexander Neumann errichtete Gebäude überzeugt mit einer historischen Fassade, repräsentativen Allgemeinflächen und hofseitigen Holzveranden. Im Jahr 2010 wurde das Dachgeschoß zweigeschossig ausgebaut und gleichzeitig wurden die Steigleitungen sowie der Personenlift erneuert.Die Wohnung verfügen über einen kleinen Balkon in den Innenhof. Ein Personenlift erschließt das Gebäude vom Souterrain bis in das erste Dachgeschoß.Die Objekte werden über einen Insolvenzverwalter abgewickelt. Damit bietet die Wohnung einerseits eine attraktive Grundlage für eine nachhaltige Wertsteigerung aber eigenet sich auch hervorragend aufgrund der Größe für eine junge Familie Nahversorgung, Gastronomie, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung is

EIN KLEINES PARADIES ÜBER DEN DÄCHERN VON NEUSTIFT AM WALDERuhe. Grün. Natur. Mitten in Wien.Sie suchen einen Ort, an dem die Stadt plötzlich ganz weit weg scheint? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.In einer absolut ruhigen Seitenstraße von Neustift am Walde, eingebettet zwischen der traditionellen Heurigengegend und dem Wienerwald, befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca.108,46 m² Wohnfläche, sonniger Terrasse (10 m2) und einem ganz besonderen Highlight: einem eigenen Dachgarten (101,50 m2) direkt über der Wohnung.Hier hört man Vogelzwitschern und Bienensummen – und sonst erstaunlich wenig. Kein Autolärm. Keine Hektik. Kein Großstadttrubel. Stattdessen: viel Grün, gute Luft, Ruhe und ein wunderbares Gefühl von Rückzug. Gerade an heißen Sommertagen zeigt sich die besondere Qualität dieser Lage: Während die Stadt unter der Hitze stöhnt, genießt man hier die angenehme Ruhe und die oft kühleren Nächte.WOHNEN MIT RUND-UM-BLICK INS GRÜNEDie im 1. Stock gelegene W

In einem gepflegten Haus in Döbling steht diese 2026 frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,27 m² im ersten Stock zum Verkauf. Beide Zimmer haben bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen und sind nach Westen ausgerichtet - am Nachmittag liegt schönes Licht in den Räumen, der Blick geht in den begrünten Innenhof.Die Aufteilung ist durchdacht: zwei große Zimmer mit ca. 20,21 m² und ca. 17,57 m², eine separate Küche (ca. 8,68 m²), ein 2026 komplett neu gestaltetes Badezimmer mit neuer Badewanne und ein separates WC, dazu ein geräumiges Vorzimmer als zentrale Verteilerfläche. Bei der Renovierung kamen neue Vinylböden (mit Korkunterlage zur Trittschalldämmung), neue Türen und ein frisch verfliester Sanitärbereich in die Wohnung. Anschlüsse für eine neue Küche sind vorhanden.Geheizt wird elektrisch, zusätzlich ist ein Kaminanschluss als ergänzende Wärmequelle vorhanden. Das Warmwasser bereitet ein eigener Boiler. Das Haus wurde vor einigen Jahren generalsaniert und wärmegedämmt,

Gepflegte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Grünblick im 22. BezirkWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im 22. Wiener Gemeindebezirk. Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse mit Grünblick sowie eine angenehme Wohnlage mit guter öffentlicher Anbindung.Alle Eckdaten auf einen BlickNeubauBaujahr ca. 1995Ca. 82 m² Wohnnutzfläche3 ZimmerCa. 11 m² Terrasse1. StockEinbaukücheZentralheizungBadezimmer mit BadewanneSeparates WCParkett- und FliesenbödenGepflegter ZustandGrünblickGaragenplatzSehr gute öffentliche AnbindungBushaltestelle in unmittelbarer NäheDie WohnungDie Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 82 m² Wohnnutzfläche ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche und eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Anleger.Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der

Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Sämtliche Fenster der Wohnung sind zum ruhigen Innenhof des Gebäudes ausgerichtet und sorgen dadurch für eine angenehm geschützte Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms.Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die für viel natürliches Licht sorgen.Die Loggia erweitert den Wohnbereich um einen privaten Freiraum und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt.Die beiden Zimmer lassen sich vielseitig nutzen und eignen sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer.Dank der ruhigen Innenhoflage verbindet die Wohnung urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Ruhe.Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die eine gut vermietbare 2-Zimmer-Wohnung in Wien suchen.Da die Wohnung nur sehr wenig benutzt wurde, befindet sie sich in einem sehr guten Zustand.Top 4 (1.Obergeschoss)Wohnfläche: ca. 72,05 m²Loggia: ca. 14,47 m²Kelle

CHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG NAHE AUGARTEN – RENOVIERT & ZENTRAL BEGEHBARCA. 41 M² WOHNFLÄCHE · ERDGESCHOSS · 2 ZIMMER · RENOVIERT 2019 · GAS-ETAGENHEIZUNG · KELLERABTEIL · NÄHE AUGARTENDiese kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Bäuerlegasse, 1200 Wien, verbindet einen klassischen Altbaubestand mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Auf rund 41 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische, zentral begehbare Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch als Stadtwohnung oder Anlageobjekt.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, um 1910 errichteten Wohnhauses. Im Jahr 2019 erfolgten wesentliche Renovierungsarbeiten: Unter anderem wurden die Böden erneuert, die Gas-Etagenheizung überarbeitet bzw. erneuert sowie Badezimmer und WC frisch renoviert.Besonders praktisch ist die klare Raumorganisation. Vom Vorzimmer mit integrierter Küchennische sind die einzelnen Bereiche der Wohnung zentral erreichbar. Zwei Zimmer, ein separates Badezimmer, ein

3-Zimmer-Wohnung mit 93,35 qm Wfl. im 3. Obergeschoss eines Gründerzeithauses in der Rauscherstraße; Baujahr 1897, das Dachgeschoss wurde in 2017 ausgebaut - in einem Gründerzeithaus mit 31 Wohnungen, div. Geschäftslokalen und einer Werkstatt Schätzwert: EUR 230000,- geringstes Gebot: EUR 115000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfer

2-Zimmer-Wohnung mit 50,67 qm Wfl. im 3. Obergeschoss eines Gründerzeithauses in der Rauscherstraße; Baujahr 1897, das Dachgeschoss wurde in 2017 ausgebaut - in einem Gründerzeithaus mit 31 Wohnungen, div. Geschäftslokalen und einer Werkstatt Schätzwert: EUR 130000,- geringstes Gebot: EUR 65000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfern

4-Zimmer-Wohnung mit 101,63 qm Wfl. im Mezzanin eines Gründerzeithauses in der Rauscherstraße; Baujahr 1897, das Dachgeschoss wurde in 2017 ausgebaut - in einem Gründerzeithaus mit 31 Wohnungen, div. Geschäftslokalen und einer Werkstatt Schätzwert: EUR 250000,- geringstes Gebot: EUR 125000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ih