581 wohnungen kaufen in Gemeinde Inzersdorf-Getzersdorf

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE2-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG STEHT ZUM VERKAUFDiese ca. 54 m² Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Toilette und Vorzimmer.Weiters steht Ihnen noch ein Kellerabteil zur Verfügung.Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!URLAUB: 15.8.2026 bis 30.8.2026Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 1.500m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Geldautomat 1.000m Bank 1.000m Post 1.000m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 2.000m Bahnhof 1.000m Flughafen 4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des LandesDie exklusive Wohnhausanlage DANUBE HILLS mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau bietet besonderen Flair und modernsten Komfort.Die Wohnhausanlage bietet in Summe 110 Wohnungen mit 137 PKW-Stellplätzen und 6 Motorrad-Abstellplätzen.Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia) sowie ein Kellerabteil.Die Wohnungen sind umgeben von Grünflächen und Weingärten.DANUBE HILLS bietet weiters:Parkettböden aus NatureicheNassräume mit Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärkeramikalle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierungen/Ausstattung auf AnfrageAußenliegender SonnenschutzFußbodenheizungWärme und Warmwasser mittels Biomasse-Fernwärme CO2-neutralKlimatisierung im DG möglichGlasfaseranbindungFernblick je nach Ausrichtung innerhalb der AnlagePhotovoltaikanlage – Versorgung der Allgemeinfläche und Energiegemeinschaft möglichAllgemeine Flächen samt SpielplätzenNachhalti

Kaufpreis (für Anleger): 398000,- zzgl. 20 % USt Mieteinnahmen: € 948,- netto/Monat + Parkplatz netto € 35,-Kurzinformation für eilige LeserWohnfläche: ca. 92 m² Raumaufteilung: offener Wohn-Ess-Küchenbereich, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorzimmer Freiflächen: 2 Balkone Heizung: Luftwärmepumpe Parkplätze netto: überdacht: € 15.000,- Freiplatz: € 10.000,-monatliche Kosten inkl. USt. Betriebskosten 143,87.- Liftbetriebskosten 76,48.- Heizkosten akonto 111,65,- Rücklage 54,49,-Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Gneixendorf, abseits der Bundesstraße, in einer gepflegten Seitenstraße. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zu den beiden Balkone. Das Schlafzimmer ist zentral begehbar, das Badezimmer barrierefrei Die Luftwärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen und

Kaufpreis für Anleger 400000,- + 20 % Ust. Netto Mieteinnahmen: 948,- mtl. befristet vermietet bis 31.07.2027Zur Vermarktung gelangt eine wunderbar aufgeteilte Wohnung in 3500 Krems an der Donau in Gneixendorf youtu.be/jgKu-1l1KX4Die Kurzinformation für eilige LeserWohnfläche mit rund 92 m2, bestehend aus - großes Wohnzimmer mit Küche/Essbereich, 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Abstellraum.178 m2 GartenStellplatz optional möglich (überdacht netto 15.000,- Freifläche netto 10.000,-)Tolle RUHELAGELeerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz Steuerliche Vorteile von Vorsorgewohnungen und Formel und Schritte zur Berechnung der RenditeBeim Kauf einer Vorsorgewohnung zur Vermietung gilt der Käufer steuerlich als Unternehmer. Dadurch kann die bezahlte Umsatzsteuer beim Kauf als Vorsteuer vom Finanzamt zurückgeholt werden. Ersparnis ca. € 20.000–60.000, auch die Umsatzsteuer auf die laufenden Kosten (Reparaturen, Verwaltung, Betriebsko

Kurzinformation für eilige Leser mit Sinn fürs SchönePreis für Anleger 279.000,- +20 % Ust Kaufpreis für Selbstnutzer 295000,-Ein Neubau in Massivbauweise, geschaffen mit Liebe zum Detail. Im 1. Liftstock erwarten Sie rund 64 m² Wohnfläche, die sich in einen hellen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und ein einladendes Vorzimmer gliedern. Vom Balkon genießen Sie den Blick in die ruhige, ländliche Umgebung – ein Ort zum Durchatmen und Verweilen. Ausgeführt von regionalen Handwerksbetrieben, überzeugt die Wohnung mit hochwertigen Materialien: Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Optional können Sie einen überdachten Parkplatz um € 15.000 oder einen freien Stellplatz um € 10.000 erwerben. Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.Steuerliche Vorteile von Vorsorgewohnungen und Formel und Schritte zur Berechnun

Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.03.2028 NETTOmiete 900,- Anlegerpreis: 279.000,- +20 % UstDie Kurzinformation für eilige Leser1.Liftstock mit rund 64m2 - offener Wohn-Ess-Küche, 1 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und VorzimmerBalkon 5m2Heizung Luftwärmepumpeyoutu.be/jgKu-1l1KX4Sowohl die Baufirma wie auch der Innenausbau erfolgte durch regionale Handwerksfirmen. Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von netto 15.000 Euro, der nicht überdachte Parkplatz für netto 10.000 Euro erworben werden.monatliche Kosten inkl. UST Betriebskosten 97,89 Liftbetriebskosten 52,04 Heizkosten 78,34 Rücklage 37,08 Steuerliche Vorteile von Vorsorgewohnungen und Formel und Schritte zur Berechnung der RenditeBeim Kauf einer Vorsorgewohnung zur Vermietung gilt der Käufer steuerlich als Unternehmer. Dadurch kann die bezahlte Umsatzsteuer beim Kauf als Vorsteuer vom Finanzamt zurückgeholt werden. Ersparnis ca. € 20.000–60.000, auch die Umsatzsteuer auf die laufenden Kosten (Reparaturen,

Kaufpreis (für Anleger): 405000,- zzgl. 20 % USt Mieteinnahmen: € 1.047,27,- netto / MonatKurzinformation für eilige LeserWohnfläche: ca. 92 m²Stockwerk: 1. LiftstockRaumaufteilung:Offener Wohn-Ess-Küchenbereich2 ZimmerBadWCAbstellraumVorzimmerFreiflächen: 2 BalkoneHeizung: LuftwärmepumpeParkplätze:Überdacht: netto € 15.000,-Freiplatz: netto € 10.000,- Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Gneixendorf, abseits der Bundesstraße, in einer gepflegten Seitenstraße.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zu den beiden Balkone. Die 2 Schlafzimmer sind zentral begehbar.Die Luftwärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen und niedrige Betriebskosten. Aktuell ist die Wohnung befristet bis 31.11.2027 vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme

Familienfreundliches Wohnen in Weinzierl/Krems in einer begrünten Lage von Krems, in 80 modernen Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles abgestimmt sind. • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten, funktionalen Grundrissen, *Top 11 -36 gefördert* • Jede Einheit mit Garten, Balkon oder Terrasse • Helle, lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl • Exklusive Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen mit Fernblick Besonderes Highlight: Ein großer Spielplatz mit vielfältigen Spielgeräten bietet Kindern viel Platz zum Entdecken und Spielen. Für Komfort im Alltag sorgen: • Tiefgarage • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum • Photovoltaikanlage Ein Zuhause, das Geborgenheit, moderne Ausstattung und Lebensqualität verbindet – ideal für Familien und alle, die in Krems ein neues Kapitel beginnen möchte. Das Projekt im Überblick: 80 sonnenverwöhnte 2, 3, 4-Zimmerwohnungen, gefördert oder fre

Eigentumswohnung | 3100 St. Pölten |Zum Verkauf steht eine gepflegte, teilmöblierte Eigentumswohnung mit ca. 86,30 m² WFL inkl. Loggia & kleiner Terrasse in sehr guter Lage nahe Traisenpark und Innenstadt.Details:Baujahr 2002Bauland WohngebietZH - Fernwärmezwei SchlafzimmerAutoabstellplatz überdacht Nr. 33 inkludiertDerzeit vermietetBeziehbar ab Ende AprilSchöne, gepflegte WohnhausanlageRücklagenstand per 05.12.2025: € 120.597,89Sehr gute Infrastruktur, Bahnhof und Zentrum rasch erreichbar.ANBOTSPREIS € 199.000,- inkl. AutoabstellplatzBetriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser + Autoabstellplatz:€ 561,62 monatlichKontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.Ich trete als Doppelmakler auf!RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.atAuch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungster

TOP 1 / HAUS 10 ERSTE LAGE, NEUBAU: WOHNEN & ARBEITEN IN DER KREMSER ALTSTADT WOHNUNG MIT LOGGIA Erstbezug ab August 2026 Mitten in der historischen Kremser Altstadt bietet diese Wohnung die nicht alltägliche Möglichkeit, privates Wohnen und berufliche Tätigkeit in einer der besten Lagen der Stadt miteinander zu verbinden. Die Mühlbachgasse vereint zentrale Erreichbarkeit mit wohltuender Ruhe – ein Umfeld, das sowohl für konzentriertes Arbeiten als auch für entspanntes Wohnen ideale Voraussetzungen schafft. Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die ihren Arbeitsplatz bewusst in ihr Wohnumfeld integrieren möchten, ohne auf Qualität, Repräsentanz und Alltagstauglichkeit zu verzichten. RAUMKONZEPT – FLEXIBEL UND DURCHDACHT Auf 87,06 m² Wohnfläche eröffnet sich ein klar strukturiertes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit 35,02 m² bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung – ideal für den privaten Alltag ebenso wie für inform

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eine hübsche 2 Zimmer in einem neu renovierten Mehrparteienhaus wird verkauft2 Zimmer, Küche, VZ, BAD, WC, AR12 LiftstockBusverbindung vor der TürePost, Einkauf, Bank und Verpflegung zu Fuß erreichbar Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.000m Klinik 2.000m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 1.500m Kindergarten 2.000m Universität 2.000m Höhere Schule 2.000m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 2.000m Einkaufszentrum 2.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 2.000m Post 2.000m Polizei 2.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 1.500m Bahnhof 1.500m Flughafen 7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung vereint die Vorzüge des ungestörten Wohnens im Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Raumangebot. Auf 120 m² Wohnfläche bietet die Immobilie im Obergeschoß viel Platz für Familien, Paare mit Home-Office-Bedarf oder Individualisten. Das weitläufige Grundstück von rund 909 m² sorgt für eine grüne, private Kulisse und schafft eine angenehme Distanz zum Alltagstrubel.Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.500m Apotheke 4.000m Klinik 9.500m Kinder & Schulen Kindergarten 4.500m Schule 4.000m Höhere Schule 10.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 4.000m Einkaufszentrum 5.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 4.000m Polizei 4.000m Verkehr Bus 500m Bahnhof 1.500m Autobahnanschluss 5.000m Flughafen 7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese gepflegte Eigentumswohnung in der Wohnhausanlage in der August-Kargl-Straße im Ortsteil Haindorf bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 129,62 m² viel Platz für Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Raumaufteilung:VorraumGarderobenbereich mit AbstellraumBadezimmer mit Dusche und WaschmaschinenanschlussWCoffener Wohn-, Ess- und Küchenbereichmöblierte Küche inklusive EinbaugerätenLoggia mit Markise3 SchlafzimmerEin Blick aus dem Küchenfenster eröffnet eine schöne Aussicht ins Grüne in die unmittelbare Umgebung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Allgemeingarten Freie Parkplätze Heizung: Fernwärme Monatliche Vorschreibung: Betriebskosten: € 181,66 Verwaltungskosten: € 30,69 Heizkosten: € 103,64 Warmwasserkosten: € 29,16 Instandhaltung: € 146,47 Gesamtkosten inkl. Ust.: € 536,50 Kaufpreis: € 279.000,– Sofortbe

Im Mittelpunkt von Niederösterreich! Kapelln - Quellengasse Hier wurden 6 Reihenhäuser und 26 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen errichtet, welche in Wohnungseigentum bzw. in Miete mit Kaufoption provisionsfrei vergeben werden. Ausstattung: Fußbodenheizung Wohnungen mittels Pelletsheizung, Reihenhäuser Luft-Wasser Wärmepumpe Reihenhäuser mit Photovoltaikanlage Solaranlage je Wohnhaus kontrollierte Wohnraumlüftung pro Wohneinheit usw. Jeder Wohneinheit stehen ein bis zwei KFZ-Stellplätze zu Verfügung. Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.500m Apotheke 5.500m Klinik 7.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 6.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 5.500m Einkaufszentrum 5.500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 5.500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 4.500m Bahnhof 5.000m

Ab sofort steht eine ca. 51,55 m² große Eigentumswohnung in Kirchberg am Wagram zum Verkauf.Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung betritt man über den Vorraum von dem der Großteil der Räume zentral betreten werden können. Neben dem Eingang befindet sich gleich ein kleiner Abstellraum der über die Küche zugänglich ist. Der Küchenbereich selbst ist offen zum Wohnzimmer und verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Mikrowelle. Das ca. 18 m² große Wohnzimmer selbst verfügt über einen Zugang zum überdachten Süd-Balkon als idealer Rückzugsort für entspannte Abende.Weiter geht es in das ca. 14 m² große Schlafzimmer, dass durch optimale Nutzung ausreichend Platz bietet. Nebenan befindet sich das Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Weiters verfügt die Wohnung über ein separates WC gleich neben dem Eingang.Die Böden sind in Laminat, PVC und Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Radiatoren und Warmwasser wird über einen Elektroboi

Auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause oder einer Anlagemöglichkeit?Wir haben die passende Wohnung direkt in Mautern an der Donau für Sie !Die Kurzinformation für eilige Leser:Nette Wohnung im Erdgeschoßderzeit bestandsfreiWohnungseigentum in Entstehung (in diesem Haus stehen 19 Wohnungen unterschiedlicher Größe zum Verkauf, vermietet und bestandsfrei)Nutzfläche von rund 46,43 m² bestehend aus 1 Zimmer mit Küche und Wohn- Schlafbereich und Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC und WaschmaschinenanschlussTop Lage für Studenten (3 Autominuten zur DPU, 6 Autominuten zum IMC, 7 Autominuten zur Karl Landsteiner Privatuniversität)geschätztes Baujahr 1529, das Wohnhaus steht unter DenkmalschutzGegensprechanlage vorhandenDie ausführliche Beschreibung:Diese Wohnung ist klein aber fein - sie bietet 1 Zimmer, in welchem sich Wohnen, Schlafen und Essen vereinen lassen, das Badezimmer ist tiefer gelegen und über ein paar Stufen begehbar. Dieses ist mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmasc

Für Anleger 379.000,- + 20 % Ust.Die Kurzinformation für eilige LeserDie Liegenschaft ist noch bis 01.08.2027 vermietet. Netto Miete 950,- +10 % Ust + BKErdgeschoß mit rund 88m2 - offener Wohn-Ess-Küchenbereich ca. 35m2, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und VorzimmerEigener Garten mit rund 188m2 - Terrasse ca.16m2Heizung LuftwärmepumpeStellplatz optional möglich (überdacht netto 15.000,- Freifläche netto 10.000,-)Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz Die ausführliche Beschreibung:Die Neubauwohnung liegt im Erdgeschoß eines 4 Parteienhauses und bietet 2 zentral begehbaren Schlafzimmer – einen großen offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit großen Terrassentüren und Fenstern ausgestattet.Steuerliche Vorteile von Vorsorgewohnungen und Formel und Schritte zur Berechnung der RenditeBeim Kauf einer Vorsorgewohnung zur Vermietung gilt der Käufer steuerlich als Unternehmer. Dadurch kann die bezahlte Umsatzsteuer beim Kauf als Vorsteuer vom Finanzamt zurückgeholt werden. Ersparnis ca. € 20.

Die Wohnung Top 15 ist eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche/Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und eigenem Kellerabteil. Geheizt wird über eine zentrale Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, alle Etagen sind per Lift erreichbar, ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Modernes Wohnen im Herzen von St. Pölten Das Wohnprojekt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Haustechnik und einer ausgezeichneten Lage nahe dem Regierungsviertel. Die durchdacht geplanten Wohnungen überzeugen durch klare Grundrisse und hochwertige Ausstattung, ideal für alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten, ebenso wie für Anleger, die auf ein wertbeständiges Objekt setzen. Ausstattung und Komfort Geheizt wird über eine zentrale Wärmepumpe in Verbindung mit einer angenehmen Fußbodenheizung, das sorgt für gleichmäßige Wärme und moderate Betriebskosten. Alle Etagen sind bequem per Lift erreichbar, ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, und zu jeder Wohnung gehört

Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Zentrum von St. Pölten.Die um 1953 errichtete Wohnhausanlange ist nur 1-2 Gehminuten vom Hauptbahnhof St. Pölten sowie der Fußgängerzone der Innenstadt entfernt, auch wenn durch die ausgezeichnete Infrastruktur im Alltag auf ein Auto verzichtet werden kann, ist das Parken um und vor dem Wohnhaus möglich (Kurzparkzone).Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Stockwerk (kein Lift) mit Blick auf die Julius Raab Promenade/Bahnhofsplatz, kann aufgrund der zwei ca. 19 m² großen Zimmer individuell genutzt werden, auch als WG.Vor nicht allzu langer Zeit wurde die Wohnung modernisiert, die Einbauküche wurde seit dem Einbau kaum bis nicht genutzt.Die Heizung erfolgt elektrisch und/oder mittels Einzelofen, das Gebäude selbst ist an die Fernwärme angeschlossen.Monatliche Kosten:Betriebskosten + Reparaturrücklage: € 162,78 Hier geht´s zum 360° Rundgang: app.immoviewer.com/portal/tour/3156687?accessKey=6a46 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobil

WOHNEN in Abschlagsnähe zu GOLF, WEIN und KULTURIm Herzen von Langenlois entsteht ein Wohnprojekt, das Ruhe, Genuss und urbanes Leben auf besondere Weise verbindet. Hier genießen Sie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein einzigartiges Lebensgefühl – in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfmöglichkeiten, renommierten Weingütern und einem vielfältigen Kulturangebot.Die exklusiven Eigentumswohnungen kombinieren zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltigen Energiekonzepten. Großzügige Grundrisse, offene Wohnküchen und lichtdurchflutete Räume schaffen ein modernes Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor.Besondere Ausstattungsmerkmale wie Bad en Suite, begehbare Schrankräume, großzügige Dachterrassen bis zu 33 m² sowie private Gärten bis zu 71 m² bieten zusätzlichen Komfort und viel Freiraum für individuelle Wohnträume. Edles Parkett, elegante Fliesen und die Vorbereitung für Klimageräte im Dachgeschoß sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahresze

Kurzinformation für eilige LeserWohnfläche: ca. 62,65m² Raumaufteilung lt.Plan Vorraum 4.94m² Wohnküche 30,10m² Bad mit Dusche 5,71m² WC mit Handwaschbecken 2,40m² Abstellraum 3,87m² GROSSES Zimmer 17,94m² Balkon 3,77m2 KellerabteilGemeinschaftsräume: Fahrradraum, Kinderwagenraum, Gemeinschaftsgarten, Waschraum Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung Garagenplatz EUR 12.300,00,-Ablöse für Küche: EUR 10.000,-Barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage mit dem LiftDie Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume.Ausstattungsbeschreibung:Feinsteinzeug-Fliesen Vollholz-Stabparkettböden Elektrische Außenjalousien Brandmelder HandtuchtrocknerWeitere Top stehen zur Verfügung - Wohnfläche gerundet:Top 7 Kaufpreis 269133,- 63 m2 Wohnfläche Top 10 Kaufpreis 275000,- 62 m2 Wohnfläche Top 12 Kaufpreis 277400,- 69 m2 Wohnfläche Top 13 Kaufpreis 250500,- 60 m2 Wohnfläche Top 14 Kaufpreis 288440,- 67 m2 Wohnfläche Top 15 Kaufpre

Die Wohnungen liegen in Kirchberg am Wagram ca. 16 Min. nach Krems an der Donau ca. 14 Min. nach Tulln an der Donau ca. 30 Min. nach Wien Nordbrücke Bahnhof Kirchberg am Wagram - Bahnhof Wien Heiligenstadt (REX 4) 35 min.Kurzinformation für eilige LeserWohnfläche: ca. 62,44 m² Raumaufteilung lt.Plan Vorraum 4,47m² Wohnküche 33,65m² Bad mit Dusche 6,03m² WC 2,06m² Abstellraum 3,04m² großes Schlafzimmer 15,12m² Balkon 3,77 m2 KellerabteilGemeinschaftsräume: Fahrradraum, Kinderwagenraum, Gemeinschaftsgarten, Waschraum Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung Garagenplatz EUR 12.300,00,-Barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage mit dem LiftDie Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume.Ausstattungsbeschreibung:Feinsteinzeug-Fliesen Vollholz-Stabparkettböden Elektrische Außenjalousien Brandmelder HandtuchtrocknerWeitere Top stehen zur Verfügung - Wohnfläche gerundet:Top 7 Kaufpreis 269133,- 63 m2 Wohnfläche Top 10 K

Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in der Weinstadt Langenlois – ideal für Familien, Paare oder alle, die ruhiges Wohnen mit viel Freiraum schätzen.Bereits vor dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner, gemütlicher Innenhof. Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten mit wunderschönem Blick ins Grüne, welcher zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt.Diese Immobilie befindet sich zentrumsnah und gliedert sich wie folgt auf:Vorraum, sehr gepflegte Küche, großzügiges Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, geräumiger Abstellraum, beheizbarer Wintergarten mit elektr. Sonnenschutz und Gartenblick, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz und Eigengarten. Die Wohnung ist teilmöbliert und soll auch so übergeben werden. Dies bietet einen idealen Start zum sofortigen Wohlfühlen.Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 85,81 m² (inkl. beheizbaren Wintergarten von ca. 8,12 m²). Kellerabteil ca. 6,88m², T

Statt 302.000,- nur 262.608,- bezahlen bei einem Kauf bis Juli 2026Kurzinformation für eilige LeserWohnfläche: ca.82,46m² Raumaufteilung:Vorraum 8,94m² Wohnküche 26,72m² Bad 5,33m² WC 2,32m² AR 2,73m² Zimmer 16,60m² Zimmer 19,82m²Terrasse 8,59m KellerabteilGemeinschaftsräume: Fahrradraum, Kinderwagenraum, Gemeinschaftsgarten, Waschraum Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung Garagenplatz EUR 12.300,00,-Barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage mit dem LiftDie Wohnung liegt im 2.Obergeschoß und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume.Ausstattungsbeschreibung:Feinsteinzeug-Fliesen Vollholz-Stabparkettböden Elektrische Außenjalousien Brandmelder HandtuchtrocknerWeitere Top stehen zur Verfügung - Wohnfläche gerundet:Top 7 Kaufpreis Anleger 234000,- Eigennutzung 269133,- 63 m2 Wohnfläche Top 10 Kaufpreis Anleger 239130,- Eigennutzung 275000,- 62 m2 Wohnfläche Top 12 Kaufpreis Anleger 241217,- Eigennutzung 277400,- 69 m2 Wohnfläche Top 13 Kaufpreis