4 826 wohnungen kaufen in Judenau-Baumgarten

Ruhig zum Innenhof, im 4. Liftstock und nur rund 400 Meter von U3/S-Bahn entfernt: Diese 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung verbindet hochwertiges, modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre. Als Erstbezug nach umfassender Generalsanierung bietet sie den idealen Rahmen für ein neues Zuhause. Das edle Eichen-Landhausdielenparkett, eine Raumhöhe von 2,63 Metern und viel Tageslicht prägen die Wohnräume. Das ca. 21 m² große Wohnzimmer und das rund 18 m² geräumige Schlafzimmer wirken dadurch besonder offen und großzügig. Das Badezimmer und das separate WC überzeugen mit elegantem Feinsteinzeug und Markenprodukten von Laufen und Grohe. Ein stimmiges Beleuchtungskonzept mit LED-Deckenspots rundet die Ausstattung ab. Der Grundriss ist effizient und kommt nahezu ohne verlorene Gangfläche aus. Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, Bad und WC getrennt, zusätzlich steht direkt neben der Küche ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet das trockene und große Kel

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne und sonnenduchflutete Dachgeschoss-Wohnung mitten in Rudolfsheim-Fünfhaus. Die helle Wohnung bietet mit ca. 190m² Wohnfläche Wohlfühlatmosphäre auf 7 Zimmern. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. und 4. Stockwerk eines Gründerzeit-Hauses und bietet traumhafte Ausblicke ins Grüne und über die Stadt. Die Wohung verfügt über eine große Wohnküche (Ost-West-Ausrichtung), 4 Schlafzimmer im 3. Stock inklusive eigenem Bad, WC und separatem Wohnungseingang. Auf der Galerie befinden sich zwei weitere kleinere Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei jeweils getrennt begehbare Bäder und Toiletten. Das Gründerzeit-Haus wurde um 1900 errichtet. Die Böden der Wohnung (Küche, Vorraum) wurden ebenso wie das Stiegenhaus mit einem neuen Feinsteinzeug-Boden im Wiener Stil der Jahrhundertwende belegt. In den Schlafzimmern im 3. und 4. Stock wurden alte und komplett neu restaurierte Fischgrätböden verlegt. Ein Highlight ist die südwestlich ausgerichtete etwa

Provisionsfrei: Wohnen im Grünen - Erstbezug nach Kernsanierung Diese vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Schwenkgasse 18 verbindet großzügiges Wohnen mit einem grünen Umfeld nahe Schönbrunn. Große Fenster, die westseitige Ausrichtung und der Blick in die private Grünanlage schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift und bietet 90,39 m² Gesamtnutzfläche, davon 85,77 m² Wohnfläche und 4,62 m² Westloggia. Herzstück ist der 37,20 m² große, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Hier finden ein großzügiger Essplatz und eine gemütliche Sofalandschaft Platz. Die Loggia mit automatischer Markise lädt dazu ein, die Nachmittagssonne und den Blick ins Grüne zu genießen. Das Schlafzimmer mit 18,57 m² sowie ein weiteres Zimmer mit 11,42 m² sind separat vom Vorraum zugänglich. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein großzügiger Vorraum, ein Duschbad, ein separates WC

EIGENTUMSWOHNUNG im Hochparterre mit 83,57 m2- UNBEFRISTET VERMIETET an eine verlässliche Mieterin (Geburtsjahr 1950) (Nicht geeignet zur derzeitigen Eigennutzung). Geeignet für vorausschauende Anleger, die primär auf den zukünftigen Wertzuwachs setzen. (Wertverdoppelung möglich). Rendite 0,89 % Zusätzlich zu verkaufen: SOUTERRAIN LOKAL mit 59,05 m2 - direkt unter der Wohnung gelegen - der befristete Mietvertrag ist auf noch 3 Jahre abgeschlossen. Rendite 6,02 %. Für beide Objekte werden derzeit 2 % Rendite erzielt. Der Verkaufspreis für das bestens adaptierte Büro -Lager beträgt € 79.000,00 für den Nutzungsvertrag der im Jahr 2003 auf 99 Jahre abgeschlossen wurde. Klassischer Jahrhundertwende Altbau mit neu renovierter Fassade.: Alle Hauptfenster südseitig ausgerichtet. Gefragte Währinger Wohngegend, ein charmantes und hochbegehrtes Viertel. In einer kleinen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Aumannplatz gelegen - Straßenbahn Haltestelle der Linien 40 und 41 - führen in rund 10 - 1

Zum Verkauf gelangt eine elegante, lichtdurchflutete Altbauwohnung in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus im begehrten Hietzinger Cottage. Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet auf ca. 200 m² ein großzügiges, stilvolles Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Wohnung bietet 6 Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Ein großzügiger, südseitiger Salon mit ca. 58 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Er ist hell, repräsentativ und ideal für Wohnen und Empfangen. Die komplett möblierte Küche mit ca. 25 m² bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein Eckzimmer eignet sich ideal als Studio, Arbeitszimmer oder Bibliothek. Zwei große Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie über ein Gäste-WC und einen praktische

Ein Stück vom Himmel. Ein Rückzugsort, der urbanen Lebensstil mit Ruhe und dem besonderen Flair einer zweigeschoßigen Dachterrassen-Wohnung verbindet. Diese hochwertig generalsanierte Dachgeschoß-Maisonette ist mehr als nur Wohnraum: Sie ist ein zeitgemäßes Wohnkonzept für jene, die Wohnen als Ausdruck Ihrer Persönlichkeit verstehen und eine individuelle Wohnatmosphäre schätzen. In unmittelbarer Nähe zu Schönbrunn gelegen, eröffnet sich auf rund 86 m² Wohlfühlfläche ein außergewöhnliches Zuhause mit Charakter: - Helle Dachgeschoß-Maisonette auf zwei Ebenen - Herrliche Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wiens - ausgestattet mit neuen Loungemöbel - Erstbezug nach umfangreicher Renovierung und Modernisierung der Technik - Thermenwartung und hohe Gaspreise sind Vergangenheit: Gasfrei durch neue Vaillant E-Therme und Bosch Durchlauferhitzer - Optimale Wohlfühltemperatur auch im Sommer: Neue Samsung WindFree-Klimaanlage (inkl. App) - Sonnendurchflutete Gemütlichkeit im Winter: Zentralhei

Zum Verkauf gelangt eine sorgfältig gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 79 m² Wohnnutzfläche und einer zusätzlichen Loggia von etwa 6 m² im 19. Wiener Gemeindebezirk — hofseitig gelegen, ausgesprochen ruhig und mit einem Ausblick, den man in dieser Preisklasse selten findet. Der Lift bringt Sie in den 3. Stock. Schon das Vorzimmer setzt den Ton: großzügig geschnitten, hell und mit einem großen Spiegel, der dem Eingangsbereich Weite und Charme gibt. Hinter den Türen verbergen sich Garderobe und Schuhschrank — alles ordentlich verstaut, nichts steht im Weg. Rechts liegt das dritte Zimmer mit rund 11 m² — je nach Lebensphase zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Ein Raum, der alles kann. Geradeaus folgt das Schlafzimmer mit etwa 14 m². Eine Wand in gedecktem Grau gibt dem Raum Tiefe. Rolläden dunkeln vollständig ab — hier schläft man wirklich aus. Kein direktes Gegenüber, kein Straßenlärm. Links liegt zunächst das separate WC, eine Tür weiter das Dus

GRÜNDERZEIT-SCHÄTZE IM 9. BEZIRK – RAUM FÜR IHRE PERSÖNLICHE VISION Exklusive Gelegenheit: Gestalten Sie Ihr individuelles Traumdomizil im Alsergrund Es gibt Immobilien, die man einfach erwirbt – и es gibt Objekte, die man zu seinem ganz persönlichen Meisterwerk formt. Dieses charaktervolle Gründerzeithaus im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Fünf Altbauwohnungen im unsanierten Originalzustand bieten Ihnen die perfekte Substanz, um Ihre ganz eigenen Wohnvorstellungen ohne Kompromisse zu verwirklichen. Ihre weiße Leinwand – Sie bestimmen die Regeln Die Wohneinheiten werden im authentischen Urzustand veräußert. Grundrisse, Ausstattung sowie die gesamte Haustechnik und Heizung entsprechen dem ursprünglichen Baustandard und warten auf Ihre maßgeschneiderte Sanierung. Keine vorgegebenen Entscheidungen, keine Kompromisse: Hier erschaffen Sie von Grund auf ein Zuhause, das exakt Ihren Anforderungen entspricht. 5 Attraktive Wohneinheiten zur Auswahl To

Exklusives 4-Zimmer-Apartment in erstklassiger Lage! Dieses elegante 4-Zimmer-Apartment überzeugt mit einem raffinierten Design und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Mit einer Wohnnutzfläche von 130,12 m² und einer Gesamtfläche von 155,47 m² bietet es viel Platz für komfortables Wohnen und individuelles Einrichten. Raumaufteilung und Highlights: Wohnfläche: 130,12 Zimmer: 4 Raumhöhe: 2,7 m Das Apartment besticht durch einen offenen Grundriss, der den Wohn- und Essbereich großzügig miteinander verbindet. Große Glasfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Balkon mit 15,67 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und Platz für entspannte Stunden im Freien schafft. Ausstattung und Komfort: Balkon: 15,67 m² Kellerabteil: 6,93 Stockwerk: 1.OG Dieses exklusive Apartment zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus. Die Fußbodenheizung und die Heiza

Versteckt im idyllischen Südwesten Wiens, an der Grenze der Bezirke 13 und 23 (Wien Speising/Mauer), befindet sich dieses einzigartige Wohnprojekt. Hier, inmitten einer ruhigen, grünen Oase, erleben Sie das Beste aus zwei Welten: Die Nähe zur Natur und zugleich die hervorragende Anbindung an das urbane Leben Wiens. Der Rosenhügel, von sanften Hügeln umrahmt, sorgt für ein wohltuendes, lichtdurchflutetes Ambiente und macht das Wohnen hier zu einem wahren Privileg für Menschen, die den Komfort einer stilvollen Umgebung und eine naturnahe Lebensweise schätzen. Beschreibung Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit 106,83 m² und einem großzügigen Süd/Ost-Balkon von 22,36 m² lädt Sie ein, den Alltag hinter sich zu lassen und in eine Welt des Wohlbefindens einzutauchen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine harmonische Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eine elegante Wohnküche, ein praktischer Abstellraum, ein einladendes Vorzimmer sowie zwei

Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in der Nähe von Schönbrunn und verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Die Wohnung ist geräumig und hell und bietet viel Platz. Lage: Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie in einer ruhigen Wohngegend liegt, aber dennoch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (58A, 60, 62) und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der Schönbrunner Schlosspark befindet sich in der Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung ein. Beschreibung der Immobilie: Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem Küchenbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC's. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien und der Garten bietet Platz zum Entspannen und Spielen. Raumaufteilung: * Wohnzimmer mit etwa 33 m² Fläche * 3 Schlafzimmer * Küche ca. 7,4 m² * Badezimmer mit einem Bad und WC * Badezimmer mit Dusche und WC * Garderobe * Abstellraum Sonstige Informationen: * F

Maisonette aus 2 zusammengelegten Wohnungen mit 2 Garagenplätze Die Maisonette entstand aus der Zusammenlegung von ursprünglich zwei eigenständigen Wohnungen. Aufgrund der vorhandenen separaten Eingänge, der durchdachten Grundrissstruktur sowie der technischen Voraussetzungen besteht jederzeit die Möglichkeit, die Einheiten wieder in zwei unabhängige Wohnungen zu trennen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, ca. 19,59 m² große, südostseitig ausgerichtete Terrasse, die einen herrlichen Grün- und Fernblick bietet. Dem großzügigen Apartment sind zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie zwei Kellerabteile zugeordnet. Dank der drei separaten Eingänge bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Flexibilität und ermöglicht unter anderem die ideale Kombination von Wohnen und Arbeiten, etwa durch die Einrichtung eines eigenen Büros. Die Maisonette verfügt über insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, drei WCs (davon zwei separat) sowie zwei Bäder, eines davon ausges

Exklusive Luxusresidenz im 7. Bezirk – 165 m² Eleganz nahe MuseumsQuartier & Volkstheater. Eine der prächtigsten Wohnungen im 7. Bezirk – ein Ort, an dem Wiener Tradition auf modernen Luxus trifft. Diese außergewöhnliche Residenz mit 165 m² Wohnfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk, eingebettet zwischen Wiens kulturellen Schätzen und idyllischen Gärten. Beim Betreten der Wohnung offenbart sich ein harmonisches Zusammenspiel von Raum, Licht und hochwertiger Innenausstattung. Die Wohnung besticht durch hohe, mit Stuck verzierte Decken, elegante Parkettböden und eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die kompromisslose Qualität bis ins kleinste Detail widerspiegeln. Highlights der Ausstattung: 4 geräumige Schlafzimmer, 3 elegante Badezimmer, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 2 Badezimmer mit Badewanne und WC, 1 separates WC, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche – wohl eines der beeindruckendsten Wohnzimmer, die man sich vorstellen kann. Balkon mit

Exklusive Dachgeschosswohnungen – ein neues Projekt in bester Lage Wiens. Dieses exklusive Neubauprojekt: Ein imposantes Eckgebäude mit eleganter Fassade beherbergt fünf hochwertige Dachgeschosswohnungen, die sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als langfristige Kapitalanlage eignen. Durch den Aufstockung um zwei Etagen und den Einbau eines modernen Aufzugs wird der Charme der Wiener Architekturtradition mit modernem Komfort und neuester Technologie vereint. PROJEKT: 1 Wohnung im ersten Dachgeschoss 4 Maisonette-Wohnungen im ersten und zweiten Dachgeschoss Wohnungsgrößen von ca. 64 m² bis 125 m² Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse Ausstattung Edles Eichenparkett Fußbodenheizung mit moderner Luft-Luft-Wärmepumpe Klimaanlage Bäder mit Regendusche oder Badewanne Großformatige Fliesen an Wänden und Böden Sanitäreinrichtungen namhafter Hersteller KUNEX Eingangstüren (Einbruchschutzklasse WK3) Einbautüren JOSKO Fenster mit el

Helle Altbauwohnung mit Terrasse – 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt – Servitenviertel. Willkommen in Ihrer perfekten Familienwohnung! Die Wohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche und eine ca. 30 m² große Terrasse. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, separates WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse und Kamin. Das Gebäude wird derzeit umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung werden: • das Dachgeschoss ausgebaut, • ein Aufzug eingebaut und • eine Garage gebaut. Das Treppenhaus erstrahlt nach der Sanierung in neuem Glanz. Sämtliche Leitungen – Gas, Strom und Wasser – werden komplett erneuert, sodass das Gebäude technisch auf dem neuesten Stand ist. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Der Grundriss kann nach Absprache noch angepasst werden. Die Wohnung kann saniert oder im aktuellen Zustand erworben werden. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf den unrenovierten Zustand und ermöglicht es den Käufern, ihre individ

WOHNUNG ZU VERKAUFEN – RIEDERBERG PROVISIONSFREI VON PRIVAT! Riederberg, Wienerstraße – Nähe Wien und Tulln Zum Verkauf steht eine schöne, gepflegte Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung, außergewöhnlicher Terrasse und zwei PKW-Stellplätzen direkt vor dem Hauseingang. Die wichtigsten Eckdaten: • 91,10 m² Wohnfläche • 31,24 m² Terrasse • 60,45 m² Dachboden • 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang • Wohnzimmer, Küche mit Essbereich • Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer • Badezimmer, separates WC und Schrankraum • Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion ☀️ BESONDERES HIGHLIGHT – DIE TERRASSE Die großzügige Terrasse verfügt über eine vollständig elektrisch zu öffnende und schließbare Überdachung. Zusätzlich sind komplett verschiebbare Glasschiebefenster sowie eine seitliche Beschattung vorhanden. So kann die Terrasse bei schönem Wetter vollständig geöffnet und bei Regen oder Wind geschlossen werden – ein besonderer Wohlfühlbereich! LAGE UND UMGEBUNG Die Wohnung befindet sich in

2 Zimmer Wohnung mit 66m² und Balkon sowie Garage im Herzen von Tulln Die im Herzen der Rosenstadt Tulln erbaute Wohnhausanlage wurde 2018 fertiggestellt und besticht durch bestens durchdachte, moderne und nachhaltige Bauweise auf höchstem Standard. Die neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit 66m² Wohnfläche präsentiert sich lichtdurchflutet, gut durchdacht und mit charmantem Wohnambiente. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in die separate Toilette sowie weiter in das Schlafzimmer mit 16m² sowie vis a vis in das großzügig angelegte Wohn- Esszimmer mit 35m² und direktem Zugang auf den Balkon mit 5m². Dahinter befindet sich das geräumige Badezimmer bei einer Größe von 6m². Der hofseitige Garten dient als Allgemeinfläche und kann selbstverständlich mitbenutzt werden. Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und werden wirtschaftlich sehr ökonomisch über Fernwärme beheizt. Jede Wohneinheit reguliert die Heizung selbstständig nach Bedarf. Zusätzlich bietet die Ausstattung de

Zum Verkauf gelangt die attraktive Dachgeschosswohnung in einer erst neu errichteten Wohnhausanlage in Tulln. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,7 m², ist ostseitig ausgerichtet und bietet mit ihren 3 Zimmern, dem ca. 12,05m² großen Balkon ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die modernes Wohnen mit eigenem Garten in gut angebundener Lage suchen, als auch für Anleger, die eine wertbeständige Neubauwohnung in einer gefragten Wohnstadt mit guter Vermietbarkeit erwerben möchten. Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar und verbindet den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Ob Frühstück im Freien, entspannte Stunden nach Feierabend oder gemeinsames Beisammensein mit Familie und Freunden - hier entsteht ein schöner zusätzlicher Wohnbereich im Freien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Neben dem hellen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf

WOHNUNG ZU VERKAUFEN – RIEDERBERG PROVISIONSFREI VON PRIVAT! Riederberg, Wienerstraße – Nähe Wien und Tulln Zum Verkauf steht eine schöne, gepflegte Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung, außergewöhnlicher Terrasse und zwei PKW-Stellplätzen direkt vor dem Hauseingang. Die wichtigsten Eckdaten: • 91,10 m² Wohnfläche • 31,24 m² Terrasse • 60,45 m² Dachboden • 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang • Wohnzimmer, Küche mit Essbereich • Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer • Badezimmer, separates WC und Schrankraum • Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion ☀️ BESONDERES HIGHLIGHT – DIE TERRASSE Die großzügige Terrasse verfügt über eine vollständig elektrisch zu öffnende und schließbare Überdachung. Zusätzlich sind komplett verschiebbare Glasschiebefenster sowie eine seitliche Beschattung vorhanden. So kann die Terrasse bei schönem Wetter vollständig geöffnet und bei Regen oder Wind geschlossen werden – ein besonderer Wohlfühlbereich! LAGE UND UMGEBUNG Die Wohnung befindet sich in

Zum Verkauf gelangt die attraktive Dachgeschosswohnung in einer erst neu errichteten Wohnhausanlage in Tulln. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,7 m², ist ostseitig ausgerichtet und bietet mit ihren 3 Zimmern, dem ca. 12,05m² großen Balkon ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die modernes Wohnen mit eigenem Garten in gut angebundener Lage suchen, als auch für Anleger, die eine wertbeständige Neubauwohnung in einer gefragten Wohnstadt mit guter Vermietbarkeit erwerben möchten. Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar und verbindet den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Ob Frühstück im Freien, entspannte Stunden nach Feierabend oder gemeinsames Beisammensein mit Familie und Freunden - hier entsteht ein schöner zusätzlicher Wohnbereich im Freien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Neben dem hellen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf

Die nach Süden ausgerichtete 3-Zimmerwohnung liegt im 3.Stock einer im Jahr 1970 errichteten und 2012 thermisch (Thewosan) sanierten Wohnhausanlage nahe dem Stadtzentrum von Pressbaum. Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle Pressbaum der Westbahnstrecke (S-Bahn und Regionalzüge) bietet eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien und St. Pölten. Über die Westautobahn gelangt man zur Wiener Stadtgrenze in ca. 8-10 Minuten. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit extragroßer Dusche, separates WC, die über 33 m² große Wohnküche mit anschließender Loggia und zwei weitere Zimmer. Alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und bieten Morgen- bzw. Abendsonne und einen wunderschönen Grünblick. Ausgestattet ist die moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten wie Side-by-Side Kühlschrank mit Wasser-/Eiswürfelfunktion, E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler. In allen Zimme

WOHNUNG ZU VERKAUFEN – RIEDERBERG | PROVISIONSFREI VON PRIVAT! Riederberg, Wienerstraße – Nähe Wien und Tulln Zum Verkauf steht eine schöne, gepflegte Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung, außergewöhnlicher Terrasse und zwei PKW-Stellplätzen direkt vor dem Hauseingang. Die wichtigsten Eckdaten: • 91,10 m² Wohnfläche • 31,24 m² Terrasse • 60,45 m² Dachboden • 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang • Wohnzimmer, Küche mit Essbereich • Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer • Badezimmer, separates WC und Schrankraum • Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion ☀️ BESONDERES HIGHLIGHT – DIE TERRASSE Die großzügige Terrasse verfügt über eine vollständig elektrisch zu öffnende und schließbare Überdachung. Zusätzlich sind komplett verschiebbare Glasschiebefenster sowie eine seitliche Beschattung vorhanden. So kann die Terrasse bei schönem Wetter vollständig geöffnet und bei Regen oder Wind geschlossen werden – ein besonderer Wohlfühlbereich! LAGE UND UMGEBUNG Die Wohnung befindet sich

Zum Verkauf gelangt die attraktive Gartenwohnung in einer erst neu errichteten Wohnhausanlage in Tulln. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,34 m², ist ostseitig ausgerichtet und bietet mit ihren 3 Zimmern, der ca. 23m² großen Terrasse und dem ca. 130 m² großen Eigengarten ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die modernes Wohnen mit eigenem Garten in gut angebundener Lage suchen, als auch für Anleger, die eine wertbeständige Neubauwohnung in einer gefragten Wohnstadt mit guter Vermietbarkeit erwerben möchten. Der Garten ist bereits mit einem Mähroboter ausgestattet und bietet besondere Gestaltungsmöglichkeiten. Da sich unter dem Garten keine Tiefgarage befindet, kann dieser auch gut bepflanzt werden. Damit eignet sich die Gartenfläche ideal für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die sich einen privaten Rückzugsort im Grünen wünschen. Er grenzt direkt an die Gärten der umliegenden Einfamilienhäuser und bietet eine

WOHNTRAUM ÜBER DEN DÄCHERN VON TULLN – EXKLUSIVE DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT ZWEI TERRASSEN! Wohnen wie im eigenen Haus – mit dem Komfort einer Wohnung und einer Lage, die kaum Wünsche offenlässt! In begehrter, zentrumsnaher Lage der wunderschönen Blumenstadt Tulln, nur wenige Minuten vom Hauptplatz und der Donau entfernt, erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnjuwel: eine großzügige, lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette mit knapp 110 m² Wohnfläche, vier Zimmern und zwei traumhaften Terrassen mit insgesamt über 20 m² Außenfläche. Diese Immobilie vereint auf einzigartige Weise das Beste aus zwei Wohnwelten: die Großzügigkeit, Privatsphäre und das Wohngefühl eines Hauses mit den Annehmlichkeiten und dem Komfort einer modernen Wohnung. ZWEI EBENEN – EIN BESONDERES WOHNGEFÜHL Diese Maisonette befindet sich im obersten Geschoss einer gepflegten Wohnhausanlage und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsber

Am Wienerwald zu Hause – großzügiges Wohnen mit eigenem GartenDie Terrassentür öffnen und im eigenen Garten ankommen: Diese Gartenwohnung in Purkersdorf verbindet großzügiges Wohnen mit einem privaten Rückzugsort im Grünen. Gewachsene Vegetation, der Wienerwald in unmittelbarer Umgebung und der direkte Übergang zwischen Innen- und Außenbereich prägen ihren besonderen Charakter.Auf rund 116 m² Wohnfläche bieten ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie drei weitere Zimmer Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Der eigene Garten mit Terrasse, ein großes Kellerabteil und ein zugeordneter Garagenstellplatz ergänzen das Zuhause um wertvollen Freiraum und praktische Alltagsqualitäten.QUICK READ – AUF EINEN BLICKWohnfläche: ca. 115,94 m² mit vier ZimmernEigengarten: ca. 166,10 m² in grüner UmgebungTerrasse: ca. 12,20 m², direkt vom Wohnbereich erreichbarWohnkonzept: offener Wohn- und Essbereich mit Küche und KochinselWohnliche Details: Parkettböden, Kaminofen und Fenstererker in ein

TOP DREI Zimmer mit DACHTERRASSE + inkl. KÜCHE + PROVISIONSFREI für den Käufer und komplett SCHLÜSSELFERTIG + + Im Kaufpreis ist ebenfalls eine voll ausgestattete Markenküche enthalten + In begehrter, zentraler und dennoch ruhiger Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie eine moderne Wohnhausanlage mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl verbindet. Wohnung TOP 15 (2. Dachgeschoss): DREI Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss + genialer Dachterrasse. Auf Wunsch ist auch eine VIER Zimmer-Ausführung möglich! Wohnfläche: ca. 114,72 m² Dachterrasse: ca. 25,59 m² Raumaufteilung: - offener Vorraum - Flur - grandiose Wohnküche mit ca. 55,50 m² - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer 1 mit Wanne und Walk-in-Dusche - Badezimmer 2 mit Wanne und Walk-in-Dusche und Toilette - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Aufgang zur Dachterrasse mit genialer Rundumsicht KAUFPREIS: Der Kaufp

Die exklusive 133,61 m² große Wohnung verfügt über gesamt 21,60 m² Freiflächen bestehend aus 2 Balkonen - einem mit Grünblick und einen mit fantastischem Blick über die Stadt. Die Wohnung selbst besteht aus einer großzügigen Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern (eines davon direkt aus dem Elternschlafzimmer begehbar), zwei WCs (eines davon separat) und einem Abstellraum. Aus dem Elternschlafzimmer kommt man direkt auf die kleinere Terrasse. Die größere Terrasse erreicht man direkt aus der Wohnküche.Es können auch Tiefgaragenplätze direkt im Haus dazu erworben werden.Leben in begehrter Lage am Heuberg - Urlaubsfeeling in GrünruhelageHier liegt Ihnen die Stadt zu Füßen. Der zeitlos elegante Neubau bietet 8 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Freiflächen und gut durchdachten Raumkonzepten. Die charmante Nachbarschaft mitten im Naherholungsgebiet bietet alles was das anspruchsvolle Herz begehrt.Balkon oder/und TerrasseTiefgarage mit 12 StellplätzenEinzigartiger Ausblic

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven 19. Bezirk! Diese erstklassige Erstbezugswohnung vereint modernen Wohnkomfort, stilvolle Architektur und eine Lage, die höchste Lebensqualität verspricht.Auf großzügigen 74,84 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die durchdacht geplant und hochwertig ausgeführt wurde. Vom eleganten Design bis zu den ausgewählten Materialien – hier entsteht ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung besticht durch den direkten Zugang zu einem privaten Garten sowie einer sonnigen Terrasse. Ob gemütliche Stunden im Freien, entspanntes Lesen im Grünen oder gesellige Abende mit Freunden – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt.Im Innenraum sorgen edle Parkett- und Steinböden für zeitlose Eleganz, während die Fußbodenheizung an kühleren Tagen für angenehme Wohlfühlwärme sorgt. Zusätzlichen Komfort bietet eine Klimaanlage, die auch im Sommer ein ideales R

Wohnen im Grünen mit StadtnäheDiese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint modernes Wohnambiente, großzügige Außenbereiche und eine hervorragende Lage am Rande des Wienerwaldes. In einer hochwertigen Wohnanlage aus dem Jahr 2023 gelegen, bietet dieses Zuhause ein ideales Umfeld für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die weitläufigen Außenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.Die wichtigsten EckdatenWohnfläche ca. 90,55 m²4 ZimmerGroßzügiger Wohn- und EssbereichTerrasse mit ca. 34,66 m²Zwei Balkone mit insgesamt ca. 19,09 m²Eigener Gartenbereich mit ca. 17,07 m²Gesamtfreifläche ca. 70,82 m²Hochwertige ParkettbödenFußbodenheizungLift im HausBadezimmer mit Badewanne und DuscheSeparates WCKlimatisierung vorbereitetFahrradabstellraumTiefgaragenplatz verfügbarSofort ver

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift, 139,05 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr 1988. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Bad/WC, separates WC, Abstellraum, offene Küche, Wirtschaftsraum, Essplatz, Flur, drei Zimmer und ein Wohnzimmer. Der 8,31 m² große Balkon ergänzt den Wohnbereich um eine attraktive Freifläche. Ein Kellerabteil mit 2,52 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die vielseitige Raumaufteilung und den vorhandenen Lift. Schätzwert: 690.000 EUR Geringstes Gebot: 345.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die