941 wohnungen kaufen in Gemeinde Langenrohr

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern.Gemütlich wohnen in Bestlage!Die charmante Wohnung liegt in begehrter und absoluter Top-Lage im 14. Bezirk im 2. Liftstock und ist ideal für Paare, Einzelpersonen oder auch als Anlagewohnung geeignet. Die gemütliche Wohnung erstreckt sich auf rund 95 m² Wohnfläche und verfügt neben den 3 Zimmern über ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Highlight dieser Immobilie ist neben der sensationellen Lage, dass der Wohnbereich direkt an die verglaste Loggia anschließt, welche über ein riesiges, bodentiefes Fenster verfügt, das einen schönen Blick in das angrenzende Esszimmer mit Küche präsentiert. Die Räumlichkeiten gestalten sich freundlich, gepflegt und solide, bedürfen aber einer Renovierung, um sie wieder in vollem Glanz erstrahlen zu lassen. Aufgrund des praktischen Grundrisse

Exklusive Doppelhaushälften mit großem Garten – hochwertiger Neubau im 14. BezirkIn ruhiger, familienfreundlicher Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk befinden sich diese hochwertigen Doppelhaushälften – ideal für Familien, die modernes Wohnen mit viel Platz und Garten verbinden möchten.Die Wohnanlage wurde von der SHIRAZE realisiert – einem erfahrenen Familienunternehmen mit über 18 Jahren Tätigkeit im Immobilienbereich und zahlreichen erfolgreich umgesetzten Projekten in Wien. Besonderer Wert wird auf Qualität, Nachhaltigkeit und „Made in Austria“ gelegt. Die Projekte werden bewusst ohne Projektgesellschaften umgesetzt und stehen für langfristige Beständigkeit.Die beiden Wohnungen der Anlage sind bereits vergeben. Zum Verkauf stehen zwei exklusive Doppelhaushälften.Die Doppelhaushälften im Überblickca. 115 – 131 m² Wohnfläche4–5 ZimmerWohnen über 3 EbenenGroßer privater GartenDachterrasse mit viel PrivatsphäreEigene Garage / StellplätzeGroßzügiger Wohnkeller (Hobby, Fitness, Stauraum)Pe

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern.Gemütliches Wohnen in schöner Lage!Die charmante Wohnung liegt in begehrter Lage im 13. Bezirk im Bezirksteil Ober St. Veit im Hochparterre und ist ideal für Paare, Einzelpersonen oder auch als Starter- bzw. Anlagewohnung geeignet. Die gemütliche Garçonnière präsentiert sich auf 32,43 m² Wohnfläche mit direktem Zugang zur neu verglasten Loggia mit zusätzlichen knapp 5 m². Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und einen praktischen Grundriss, wodurch viel Potential zur individuellen Gestaltung besteht. Sämtliche Fenster, die verglaste Loggia und auch die Eingangstüre wurden erst kürzlich komplett erneuert. Die Räumlichkeiten selbst bedürfen einer Sanierung, um sie wieder in vollem Glanz erstrahlen zu lassen.Fakten | Highlights | AusstattungNeue Fenster, neue EingangstüreVerglaste Loggia1 Zimme

Ein Altbaujuwel in privilegierter Grünlage gegen Gebot ab € 1.085.000,-Klassische Eleganz. Großzügige Räume. Ein besonderer Rückzugsort.Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint jene Qualitäten, die anspruchsvolle Liebhaber klassischer Wiener Architektur besonders schätzen: beeindruckende Raumhöhen, elegante Flügeltüren, edlen Eichenparkett und großzügige, zentral begehbare Räume.In unmittelbarer Nähe zum Pötzleinsdorfer Schlosspark gelegen, eröffnet sich hier eine seltene Verbindung von urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen. Der Blick ins Grüne und die sonnige Südterrasse verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre – ruhig, lichtdurchflutet und zugleich hervorragend angebunden.Architektur mit CharakterBereits die großzügige Raumhöhe von rund 3,6 Metern vermittelt ein außergewöhnliches Raumgefühl. Hohe Räume, klassische Flügeltüren und hochwertiger Eichenparkett schaffen eine stilvolle Bühne für modernes Wohnen und bewahren zugleich den unverwechselbaren Charakter des Alt

ZEITLOSE ARCHITEKTUR TRIFFT AUF MODERNSTE AUSSTATTUNGDiese schöne 2-Zimmer-Wohnung ist Teil des Projekts Zur Schönen Agnes und liegt in einer exklusiven, ruhigen Lage – eingebettet in die malerischen Sieveringer Weinberge und direkt am Tor zum Wienerwald. Das Projekt vereint die Charakteristik und Architektur des Biedermeiers mit den technischen Anforderungen und Komfort eines modernen Neubaus.Hier wohnen Sie mitten im Grünen und dennoch nur rund 20 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt.Die Endstation des 39A befindet sich unmittelbar vor dem Haus und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu S‑Bahn, U4/U6 sowie der Straßenbahnlinie 38. Damit ist eine komfortable Anbindung an das Stadtzentrum jederzeit gewährleistet.Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen ein Bionahversorger sowie die älteste Bäckerei Wiens in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung – kurze Wege, hohe Lebensqualität und ein authentisches, charmantes Umfeld.Die moderne 2-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf:VorzimmerBad

Zum Verkauf gelangt eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in attraktiver Wohnlage von 1140 Wien, Matznergasse. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Hütteldorfer Straße und vereint angenehme Ruhelage mit ausgezeichneter urbaner Infrastruktur.Raumaufteilung:Loftartger GrundrissBadezimmer mit Dusche und WCoffene Küche mit moderner EinbaukücheDrei gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Schlafen, Arbeiten)Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.Kaufpreis:Der Kaufpreis beläuft sich auf 319.000,— €BK inkl Reprücklage: 217,20 (brutto)Provision: 3% des KP zzgl. Ust.Lage & Infrastruktur – ruhig wohnen, bestens angebundenDie Matznergasse liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, während sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel rasch erreichbar sind.Öffe

In einer der besten Lagen des 13.Bezirks findet sich diese weitläufige, renovierungsbedürftige Großwohnung. Es gibt viele Möglichkeiten das Objekt nach seinen eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Neben zwei Loggias mit insgesamt ca. 17 m² sind derzeit 5 Zimmer und 2 Bäder angeordnet. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Mehrparteienanlage im 2.Stock ohne Lift. Dem Objekt ist ebenso eine Garagenbox für 2 PKW zugeordnet.Die absolute Ruhelage unmittelbar zu einem Zugang in den Lainzer Tiergarten, als auch die wenige Gehminuten entfernte U-Bahnstation Hütteldorf ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie.Die Anlage wird derzeit thermisch saniert ( Bauzeitende September 2026 ) und bietet sodann höchsten Wohnkomfort.Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek [entfernt] gerne zur Verfügung.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Such

Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2018–2019 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in modernem sowie hochwertigem Zustand. Insgesamt stehen fünf Wohneinheiten zur Verfügung, die durch durchdachte Grundrisse und ein angenehmes Wohnambiente überzeugen.Jeder Wohnung ist ein großzügiger Eigengarten mit einer Fläche von über 200 m² zugeordnet und bietet damit ein außergewöhnliches Maß an Freiraum und Lebensqualität mitten in Wien. Zusätzlich steht in der hauseigenen Garage für jede Wohneinheit ein Garagenstellplatz zur Verfügung, welcher separat zu erwerben ist.Eine Wohnung für alle, die eigentlich von einem Haus mit Garten träumen.In einer ruhigen Seitengasse von Ober St. Veit wartet ein Zuhause, das man in Wien nicht alle Tage findet: ca. 129 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und ein beeindruckender Eigengarten mit ca. 297 m².Hier ist Platz für lange Sommerabende, Hochbeete, einen großen Esstisch unter freiem Himmel, entspannte Stunden im Grünen – oder einfach für viel Freiraum u

Das ObjektDiese charmante Dachgeschosswohnung in Penzing, dem 14. Wiener Gemeindebezirk empfängt Sie mit Sonne von früh bis spät, einem herrlichen Blick über die Baumkronen bis zum Wienerwald und jener besonderen Ruhe, die man in der Stadt so selten findet.Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich mit Kochnische. Über die großen Dachflächenfenster flutet Tageslicht herein, der Parkettboden sorgt für warme Wohnlichkeit. Hier lässt es sich genauso gut gemeinsam kochen und genießen wie entspannt zurücklehnen. Das ruhige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab.Das absolute Highlight ist die eigene kleine Terrasse Richtung Hof. Ihr privater Logenplatz im Grünen für den Morgenkaffee in der Sonne oder den entspannten Abend unter freiem Himmel. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem nach oben, ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.Wenn Gäste kommen nutzen sie die allgemeine Dachterrasse die sie im selbe

3-Zimmer-Küche-Wohnung mit Garagenstellplatz Im 1. Stock (ohne Lift) eines ca. 1979 errichteten Neubaus gelangt eine hervorragend geschnittene Wohnung mit Garagenstellplatz und Kellerabteil zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte, zentrale Raumaufteilung und bietet als zusätzliche Freifläche eine ca. 6 m² große Loggia mit Fernblick. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, separates WC Lage: Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Biosphärenpark Wienerwald aus. Die Umgebung ist stark durchgrünt und vornehmlich mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Wohnanlagen bebaut. Das direkte Umfeld bietet unmittelbaren Zugang zu den Naherholungsflächen des Wienerwalds, die hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Mountainbike-Touren bieten. Trotz dieser ruhigen Grünlage am Stadtrand ist eine sehr gute infrastrukturelle Versorgung gegeben. Eine breite Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs,

DREI Zimmer im DG mit DACHTERRASSE + inkl. KÜCHE + PROVISIONSFREI für den Käufer und komplett SCHLÜSSELFERTIG + + Im Kaufpreis ist ebenfalls eine voll ausgestattete Markenküche enthalten + In begehrter, zentraler und dennoch ruhiger Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie eine moderne Wohnhausanlage mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl verbindet. Wohnung TOP 15 (2. Dachgeschoss): DREI Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss + genialer Dachterrasse. Auf Wunsch ist auch eine VIER Zimmer-Ausführung möglich! Wohnfläche: ca. 114,72 m² Dachterrasse: ca. 25,59 m² Raumaufteilung: - offener Vorraum - Flur - grandiose Wohnküche mit ca. 55,50 m² - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer 1 mit Wanne und Walk-in-Dusche - Badezimmer 2 mit Wanne und Walk-in-Dusche und Toilette - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Aufgang zur Dachterrasse mit genialer Rundumsicht KAUFPREIS: Der Kau

Südseitige Ausrichtung in 2. OG in GründerzeithausVorraum, Bad, separates WC, Küche (Vorbereitung), Büro, 3 weitere Zimmer, 13 m² Südbalkon mit Gartenblick, kleiner Klopfbalkon nach NordenAm westlichen Stadtrand im 14. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese, hauptsächlich nach Süden ausgerichtete, großzügige Altbauwohnung im 2. OG eines gepflegten Gründerzeit-Wohnhauses in Wien Hadersdorf.Eine Bushaltestelle der Linie 50A liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt, ebenso die Marien-Apotheke. Die S-Bahn Haltestelle Wien-Hadersdorf ist 350 Meter entfernt, mit der S50 gelangt man in nur einer Viertelstunde zum Wiener Westbahnhof. Für schulpflichtige Kinder stehen sowohl die quasi gegenüberliegende Offene Volksschule Hadersdorf, seit 2024 auch mit einer NMS und einem Kindergarten, als auch die nahe Sportmittelschule Hadersdorf zur Verfügung. Gegenüber der Volksschule liegt das beliebte Freibad Hadersdorf-Weidlingau, ein paar Meter weiter ein Denn's Biomarkt.Über die Ha-Wei Brücke kommt m

Zum Verkauf gelangt eine charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Herzen des 14. Bezirks.Diese liebevoll gepflegte Altbauwohnung in der Gurkgasse überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 76 m². Ergänzt wird das Angebot durch einen gemütlichen, südlich ausgerichteten Balkon mit ca. 3 m², der ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden bietet.Die Wohnung verfügt über zwei getrennt voneinander begehbare Schlafzimmer und eignet sich dadurch ideal für Jungfamilien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder auch als WG. Der klassische Altbau-Charme - Flügeltüren, Kasettentüren & Fischgrätparkett - sorgt gemeinsam mit der funktionalen Aufteilung für ein angenehmes Wohngefühl.Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate WC sowie der einladende Vorraum mit Zugang zum Balkon zusätzlichen Komfort bieten.Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und optimaler Anbindung an

Highlights:Großzügige Wohnküche mit offenem Wohn- und EssbereichVeranda mit Südost-AusrichtungGute Lage mit hervorragender Anbindung (U4 & Bahnhof Hütteldorf)Kellerabteil vorhandenBeschreibung:Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung befindet sich nahe dem Hütteldorfer Bad und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit vorbereiteten Küchenanschlüssen, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Südost-Veranda erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Freiraum. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet, das weiteren Stauraum bietet.Es wird darauf hingewiesen, dass im Falle einer Vermietung rechtliche Rahmenbedingungen (zB MRG, WGG, Wohnbauförderungsgesetze, etc) bestehen können, die die Höhe des erzielbaren Mietzinses beschränken.RaumaufteilungVorraumWohnküche mit offenem Wohn- und EssbereichSchlafzimmerBadezimmerSeparates WCAbstellraumVerandaLageDie Li

Eingebettet in eine ruhige Sackgasse mit ausschließlichem Anrainerverkehr, direkt am Loudon'schen Wald befindet sich diese außergewöhnliche Wohnhausanlage, erbaut im Jahre 2008, auf einem herrlichen Parkgrundstück mit altem Baumbestand. Die gesamte, familienfreundliche Niedrigenergie- Anlage präsentiert sich in gepflegtem, hochwertigem Zustand mit moderner Haustechnik.Ruhig gelegen, mit sonniger Südwestausrichtung, Traumblick über das Wiental bis zum Lainzer Tiergarten und direktem Zugang zum Wienerwald bietet die Wohnung absolutes, naturnahes Wohlfühlfeeling.Vom zentralen Vorraum ausgehend bietet die sehr gepflegte, moderne Wohnung ein Bad mit Wanne, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Besonders hell und freundlich ist die moderne, offene Tischlerküche mit Marken-Einbaugeräten, der Essbereich und das Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 10 m² großen Südwest-Balkon. Ein Zimmer, das derzeit als Büro genützt wird, sowie zwei weitere Zimmer mit wunderschönem Bl

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer 2023 errichteten Wohnanlage vereint modernes Wohnen, nachhaltige Energietechnik und eine ausgezeichnete Lage am Wiener Stadtrand. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-Essbereich mit exklusiver Einbauküche und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse sowie zum ca. 95m² großen Eigengarten – ideal zum Entspannen, Spielen oder Genießen.Die Ausstattung überzeugt mit Eichenparkett, Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpe, dreifach verglasten Schallschutzfenstern mit elektrischen Rollläden sowie einer hochwertigen Küche mit Bosch- und Liebherr-Geräten. Badezimmer und separates WC sind mit Qualitätsprodukten von Hansgrohe, Vigour und Laufen ausgestattet, die Sicherheitstür (WK3) sorgt für zusätzlichen Schutz.Den Bewohnern stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung: Fitnessraum, Sauna, Lift, Tiefgarage, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie Magenta-Glasfaseranschluss. Dank energieeffizien

WUNDERSCHÖN + DREI Zimmer mit DACHTERRASSE + PROVISIONSFREI für den Käufer und komplett SCHLÜSSELFERTIG + In begehrter, zentraler und dennoch ruhiger Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie eine moderne Wohnhausanlage mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl verbindet. Wohnung TOP 14 (2. Dachgeschoss): DREI Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss + genialer Dachterrasse. Wohnfläche: ca. 82,39 m² Dachterrasse: ca. 22,61 m² Raumaufteilung: - großer Vorraum - traumhafte Wohnküche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Doppelhandwaschbecken - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Aufgang zur Dachterrasse mit spektakulärer Rundumsicht KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt: EUR 589.000.- Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das detaillierte Exposé per E-Mail zu. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Ausstattung & Highlights: - Massivbauweise, nachhaltig

Die nach Osten ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem ca. 1983 errichteten Wohnhaus am Fuße des Cottageviertels Kolbeterberg - einem Westausläufer des Wolfersbergs.Die etwa 77 m² große Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift und unterteilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia und Küche, zwei Zimmer, Wannenbad, separates WC und Abstellraum. Das nordseitige Zimmer bietet eine begehbare Garderobe. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über Radiatoren. Als zusätzlicher Stauraum dient ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.Eine Haltestelle (Anzengruberstraße) der Autobuslinien 450 und 50B liegt quasi vor der Haustüre und stellt eine direkte Verbindung zum Bahnhof Hütteldorf (U4 und Vor-Orte-Linie) dar. Den Bahnhof Hadersdorf Weidlingau mit Schnellbahnanschluss zu West- oder Hauptbahnhof erreicht man nach nur fünf Gehminuten.Das Shopping Center Auhof mit Geschäften, Gastronomie, Entertainment

Viel Platz für die ganze Familie – 4 Zimmer, große Terrasse und GrünblickDiese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche und ca. 193 m² Nutzfläche bietet eine Kombination, die nur selten zu finden ist: großzügige Innenräume, mehrere mögliche Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WCs eine beeindruckende Terrasse von über 60m² mit Grünblick sowie einen eigenen Garagenstellplatz.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer kleinen Wohnhausanlage (von außen begehbar, KEIN Lift) und überzeugt vor allem durch ihr außergewöhnliches Raumangebot und die vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Die großzügigen Flächen ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte – von großzügigem Familienwohnen bis hin zu Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Beim Betreten der Wohnung gelangt man ins Vorzimmer und von dort rechts in einen langen Gangbereich, von dem aus sämtliche Räume getrennt begehbar sind. Drei mögliche Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- o

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige, ca. 104 m² große 5-Zimmer Eigentumswohnung im 2.Stock einer tollen Jugendstilvilla in sehr guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks gelegen.*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)* Terminvereinbarung bitte ausschließlich via E-Mail-Anfrage *Raumaufteilung:Vorraumgetrenntes WCBadezimmergetrennte KücheZimmerZimmerZimmerKabinettTerrasse(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)Highlights:LichtdurchflutetWeitblick idyllischer Garten (kann jederzeit genutzt werden!)bei einer Sanierung kann dieser Grundriss toll adaptiert werdenHaus:Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift!) einer wunderschönen Jugendstilvilla. Das prunkvolle, mit Stuckaturen ausgestattete Haus hinterlässt einen bleibenden Eindruck bei seinen Besuchern. Im Hof der Liegenschaft befindet sich ein ca. 400m² großer, traumhafter Gemeinschaftsgarten der von allen Woh

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte vereint großzügige Wohnflächen, ein durchdachtes Raumkonzept und weitläufige Außenbereiche zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität. Auf rund 165 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus offenen Wohnbereichen, privaten Rückzugsorten und vielseitig nutzbaren Freiflächen. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Wohnbereich und Natur.Das oberste Geschoß überzeugt mit einem offen gestalteten Wohnbereich, der durch den stilvollen Kamin und den direkten Zugang zur Terrasse eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Die separate, voll ausgestattete Küche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und wird durch ein separates WC ergänzt.Im ersten Untergeschoss befinden sich drei gut aufgeteilte Schlafzimmer. Zwei davon verfügen über einen eigenen Balkon mit wunderschönem Fernblick über die grüne Umgebung. Das großzügige Badezim

Attraktive Anlegerimmobilie Diese Neubauwohnung mit hoher Energieeffizienz stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar. Der großzügige, gut nutzbare Grundriss sowie die große Terrasse entsprechen exakt den Anforderungen des aktuellen Mietmarktes und sorgen für eine sehr gute Vermietbarkeit.Ein Küchengutschein im Wert von EUR 5.000 ist im Kaufpreis inkludiert. Die Küche wird vor der Erstvermietung vollständig eingebaut, wodurch die Wohnung schlüsselfertig vermietet werden kann. Für den Anleger bedeutet dies kein Leerstandsrisiko und eine sofortige Ertragsgenerierung.Der moderne Neubau überzeugt durch niedrige Betriebskosten, zeitgemäße Bauweise und hohe Energieeffizienz – ein klarer Vorteil für langfristige Vermietung und nachhaltige Wertstabilität.Fazit: Eine pflegeleichte, zukunftssichere Anlage mit optimaler Grundrissgestaltung, attraktiven Außenflächen und sofortiger Vermietbarkeit ohne Zusatzaufwand.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dri

Diese 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger, die ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten.Die Liegenschaft, welche im Jahr 1967 errichtet wurde, liegt im beliebten 19. Wiener Gemeindebezirk, in Neustift am Walde und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute Anbindung an die Wiener Innenstadt.Raumaufteilung:Vorraum, ca. 4,23 m²Wohn-/Schlafzimmer ca. 17,23 m²Küche ca. 3,37 m²Badezimmer mit Badewanne ca. 3,03 m²Separates WC ca. 1,08 m²Garderobe/Abstellbereich ca. 1,09 m²Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet (Netto-Mietzins € 354,89,- und Betriebskosten € 111,24,- exkl. USt.); das Mietverhältnis endet mit 30.11.26Die Wohnung befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die nach Ablauf des Mietverhältnisses ihr neues Zu

Die exklusive 133,61 m² große Wohnung verfügt über gesamt 21,60 m² Freiflächen bestehend aus 2 Balkonen - einem mit Grünblick und einen mit fantastischem Blick über die Stadt. Die Wohnung selbst besteht aus einer großzügigen Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern (eines davon direkt aus dem Elternschlafzimmer begehbar), zwei WCs (eines davon separat) und einem Abstellraum. Aus dem Elternschlafzimmer kommt man direkt auf die kleinere Terrasse. Die größere Terrasse erreicht man direkt aus der Wohnküche.Es können auch Tiefgaragenplätze direkt im Haus dazu erworben werden.Leben in begehrter Lage am Heuberg - Urlaubsfeeling in GrünruhelageHier liegt Ihnen die Stadt zu Füßen. Der zeitlos elegante Neubau bietet 8 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Freiflächen und gut durchdachten Raumkonzepten. Die charmante Nachbarschaft mitten im Naherholungsgebiet bietet alles was das anspruchsvolle Herz begehrt.Balkon oder/und TerrasseTiefgarage mit 12 StellplätzenEinzigartiger Ausblic

Stilvolle Altbauvilla trifft moderne Wohnkultur – Exklusives Wohnprojekt in HietzingEin Wohnprojekt, das klassische Wiener Architektur mit zeitgemäßem Komfort auf höchstem Niveau vereint: In begehrter Lage des 13. Bezirks entsteht ein außergewöhnliches Ensemble aus stilvoll revitalisiertem Altbau und hochwertigem Dachgeschossausbau. Die Verbindung aus historischem Charakter, durchdachter Planung und moderner Technik schafft ein Wohngefühl, das sowohl emotional berührt als auch langfristige Wertbeständigkeit bietet.Die Liegenschaft wurde mit viel Feingefühl saniert und architektonisch weiterentwickelt. Der ursprüngliche Charme der Jahrhundertwende bleibt erhalten, während hochwertige Materialien, klare Linien und moderne Gebäudetechnik ein neues, zeitlos elegantes Wohnerlebnis schaffen.QUICKREAD: Alles auf einen Blick• Exklusives Wohnprojekt mit nur wenigen Einheiten • Wohnflächen von ca. 41 m² bis über 105 m² • Hochwertig sanierter Altbau kombiniert mit modernem Dachgeschossausbau • Gr

Stilvolle Altbauvilla trifft moderne Wohnkultur – Exklusives Wohnprojekt in HietzingEin Wohnprojekt, das klassische Wiener Architektur mit zeitgemäßem Komfort auf höchstem Niveau vereint: In begehrter Lage des 13. Bezirks entsteht ein außergewöhnliches Ensemble aus stilvoll revitalisiertem Altbau und hochwertigem Dachgeschossausbau. Die Verbindung aus historischem Charakter, durchdachter Planung und moderner Technik schafft ein Wohngefühl, das sowohl emotional berührt als auch langfristige Wertbeständigkeit bietet.Die Liegenschaft wurde mit viel Feingefühl saniert und architektonisch weiterentwickelt. Der ursprüngliche Charme der Jahrhundertwende bleibt erhalten, während hochwertige Materialien, klare Linien und moderne Gebäudetechnik ein neues, zeitlos elegantes Wohnerlebnis schaffen.QUICKREAD: Alles auf einen Blick• Exklusives Wohnprojekt mit nur wenigen Einheiten • Wohnflächen von ca. 41 m² bis über 105 m² • Hochwertig sanierter Altbau kombiniert mit modernem Dachgeschossausbau • Gr

Stilvolle Altbauvilla trifft moderne Wohnkultur – Exklusives Wohnprojekt in HietzingEin Wohnprojekt, das klassische Wiener Architektur mit zeitgemäßem Komfort auf höchstem Niveau vereint: In begehrter Lage des 13. Bezirks entsteht ein außergewöhnliches Ensemble aus stilvoll revitalisiertem Altbau und hochwertigem Dachgeschossausbau. Die Verbindung aus historischem Charakter, durchdachter Planung und moderner Technik schafft ein Wohngefühl, das sowohl emotional berührt als auch langfristige Wertbeständigkeit bietet.Die Liegenschaft wurde mit viel Feingefühl saniert und architektonisch weiterentwickelt. Der ursprüngliche Charme der Jahrhundertwende bleibt erhalten, während hochwertige Materialien, klare Linien und moderne Gebäudetechnik ein neues, zeitlos elegantes Wohnerlebnis schaffen.QUICKREAD: Alles auf einen Blick• Exklusives Wohnprojekt mit nur wenigen Einheiten • Wohnflächen von ca. 41 m² bis über 105 m² • Hochwertig sanierter Altbau kombiniert mit modernem Dachgeschossausbau • Gr

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoß ist ein ideales Investment für Kapitalanleger, die auf starke Vermietbarkeit und klare Renditeperspektiven setzen. Die kompakte, nachgefragte Wohnungsgröße, der effiziente Grundriss und der attraktive Balkon ergeben ein Gesamtpaket, das am Mietmarkt besonders gut performt.Der Wohnbereich mit offener Wohnküche bietet ein zeitgemäßes Raumkonzept, das bei Mietern sehr beliebt ist. Das separat begehbare Schlafzimmer, Bad und WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für hohe Alltagstauglichkeit und langfristige Nutzungsqualität. Die Dachgeschosslage bringt zusätzlichen Wohnwert und bessere Differenzierung im Inseratsumfeld.Anleger-Bonus: Beim Kauf ist ein € 6.000 Küchengutschein (brutto) inkludiert. Bei rechtzeitiger Bestellung wird die Küche direkt umgesetzt – die Wohnung kann dadurch ohne weitere Investitionen rasch vermietet werden. Das spart Zeit, Kosten und Koordinationsaufwand.Die Neubauausführung mit moderner, energieeffizien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven 19. Bezirk! Diese erstklassige Erstbezugswohnung vereint modernen Wohnkomfort, stilvolle Architektur und eine Lage, die höchste Lebensqualität verspricht.Auf großzügigen 120,08 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung, die durchdacht geplant und hochwertig ausgeführt wurde. Vom eleganten Design bis zu den ausgewählten Materialien – hier entsteht ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.Die im 1. Stock gelegene Wohnung besticht durch großzügige Raumaufteilung sowie zwei Balkone, wobei einer ost- und einer westseitig ausgerichtet ist. Optimal, um gemütliche Stunden im Freien zu jeder Tageszeit, entspanntes Lesen im Grünen oder gesellige Abende mit Freunden – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt.Im Innenraum sorgen edle Parkett- und Steinböden für zeitlose Eleganz, während die Fußbodenheizung an kühleren Tagen für angenehme Wohlfühlwärme sorgt. Zusätzlichen Komfort biete

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven 19. Bezirk! Diese erstklassige Erstbezugswohnung vereint modernen Wohnkomfort, stilvolle Architektur und eine Lage, die höchste Lebensqualität verspricht.Auf großzügigen 114,47 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung, die durchdacht geplant und hochwertig ausgeführt wurde. Vom eleganten Design bis zu den ausgewählten Materialien – hier entsteht ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.Die im 1. Stock gelegene Wohnung besticht durch großzügige Raumaufteilung sowie zwei Balkonen, wobei einer ost- und einer westseitig ausgerichtet ist. Optimal, um gemütliche Stunden im Freien zu jeder Tageszeit, entspanntes Lesen im Grünen oder gesellige Abende mit Freunden – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt.Im Innenraum sorgen edle Parkett- und Steinböden für zeitlose Eleganz, während die Fußbodenheizung an kühleren Tagen für angenehme Wohlfühlwärme sorgt. Zusätzlichen Komfort biet