17 945 wohnungen kaufen in Gemeinde Maria-Lanzendorf

In einem gepflegten Gründerzeithaus befindet sich diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche im 3. Stock mit Lift. Die gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharakter, moderner Ausstattung und zentraler Lage macht die Wohnung ideal für Singles und Paare.Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Sie eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Markenküche, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Eichenparkettböden, mehrfach verglaste Fenster und ein Waschmaschinenanschluss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die großzügigen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen angenehmen Stadtblick. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.Auch die Lage überzeugt: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie

Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmerwohnung auf der Leopoldauer Straße 66, 1210 Wien.Die Wohnung ist im 3. Stock und besteht aus einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und Wc, einem Schlafzimmer (hofseitig) sowie einem geräumigen Wohnzimmer. Ein Lift ist in der Liegenschaft bereits eingebaut.Gerne steht Ihnen Herr Christian Pohn [entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie un

Zum Verkauf steht diese moderne und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3.Stock eines ca. 1971 errichteten Wohnhauses.Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, südseitige Ausrichtung zum begrünten Innenhof sowie einen durchdachten, zentral begehbaren Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.Wohn- und Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bieten dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und schafft damit einen eigenen Ort zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer mit Dusche sowie das separat zugängliche WC wurden ca. 2015 saniert. Zudem ist ein Abstellraum vorhanden.Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer – (südlich zum Innenhof) • Schlafzimmer – (südlich zum Innenhof) • separate Küche • Badezimmer mit Dusche • separates WC • Abstellraum Sonstiges: • Personenaufzug ist nicht vorhanden • Gemeinschaftsgarten • Wäschedachboden – auf der Ebene der Wohnung •

Sie sind auf der Suche nach einem modernen Dachgeschoss mit guter Raumaufteilung, Terrasse und Ausblick? Perfekt für Pärchen und Singles, wird diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!Die erste Besichtigungsmöglichkeit findet am Fr, 9.10. ab 12:00 Uhr mit Einzelterminen statt. Eine Anmeldung für Ihren persönlichen Termin ist notwendig.Die Wohnung wurde bisher nur als Zweitwohnsitz genutzt und ist in einem top Zustand. Sie vermittelt eine behagliche Atmosphäre, die Aufteilung und zeitgemäße Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die DAN-Küche ist mit einer schönen Steinplatte, Induktion und allen Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit fast 18m² großzügig geschnitten, daher hätte neben Schrank und Bett auch noch ein Schreibtisch Platz, falls man manche Tage im Home-Office verbringt. Von Wohnküche und Schlafzimmer gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen. Die Wohnung liegt ruhig, hofseitig und Sie haben einen schönen Blick auf Baumwipfel. Das Bad ist mit Dusche,

Eine außergewöhnliche Gelegenheit im 17. Wiener Gemeindebezirk: Dieses Immobilienpaket verbindet eine ca. 68 m² große Wohnung mit einer zusätzlichen ca. 27 m² großen Garçonnière und einer großzügigen ca. 35 m² großen Doppelgarage – eine Kombination, die in Wien nur selten zu finden ist.Das besondere Highlight ist die ebenerdig von der Gerbergasse zufahrbare Doppelgarage. Mit rund 35 m² bietet sie komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die direkte, unkomplizierte Zufahrt macht sie sowohl für Eigennutzer als auch als langfristig wertvolle Ergänzung der Immobilie besonders interessant.Zwei Einheiten – viele MöglichkeitenDie Hauptwohnung verfügt über rund 68 m² Wohnfläche. Ergänzt wird sie durch eine separate Garçonnière mit ca. 27 m², wodurch sich insgesamt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Die zusätzliche Einheit eignet sich beispielsweise ideal als Homeoffice, Gästewohnung, Unterkunft für ein Familienmitglied oder – je nach rechtlichen Voraussetzungen –

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 5. Bezirk! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 90 m² Wohnfläche modernen Komfort und urbanes Lebensgefühl in perfekter Kombination. Die durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung schafft Raum für Wohnen, Schlafen und Arbeiten.Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Massivbauweise, die für ein angenehmes Raumklima und nachhaltige Qualität sorgt. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, auf der Sie sonnige Stunden im Freien genießen oder entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem per Lift, ein modernes Chip-Zutrittssystem sorgt für zusätzliche Sicherheit und einen unkomplizierten Alltag.AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICKWohnfläche ca. 90 m² – 3 ZimmerGroße Terrasse mit ca. 20 m²Lage im DachgeschossModernes Chip-Zutrittssystem für LiftHelle, freundliche RaumaufteilungRuhige, dennoch zentrale Lage in MargaretenRAUMAUFTEILUNGWohn-/Ess

Die Wohnung: Top 25Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche bietet aufgrund ihres smart durchdachten Grundrisses viel Platz und eine gute Basis für ein gemütliches Zuhause sowohl für anspruchsvolle Singles und Paare als auch für Familien.Hohe Decken, klassische Altbaudetails und eine großzügige Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Durch die unmittelbare Umgebung sowie den uneinsichtigen Blick auf die Bäume des Südtiroler Platzes ist eine vollständige Privatsphäre gegeben.Die Wohnung liegt in einem charmanten und gepflegten Altbau und wurde erst kürzlich renoviert. Hier bleiben keine Wünsche für das perfekte Wohnerlebnis übrig.Die Aufteilung ist wie folgt:Großzügiger Vorraumseparate Einbauküche mit hochwertigen GerätenSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3WohnzimmerAbstellraumBadezimmer mit Walk-In-Regendusche, Handtuchheizkörper und DoppelwaschbeckenSeparates WC mit Handwaschbecken und FensterHinweis: Zur besseren Visualisierung wurde

Die schöne 2-Zimmer Wohnung hat eine ideale Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Stock. Lift ist vorhanden. Das Haus wurde im Jahr 2014 neu saniert. Ideale Lage: in wenigen Minuten zur U1 Station Kagran und zum Donauzentrum aber zeitgleich eine sehr, sehr ruhige Lage da die Fenster nicht auf die Straße gerichtet sind. Am Balkon findet man daher die totale Entspannung. Diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und ein Billa & eine Trafik sind direkt um die Ecke“. Ablöse für Küche etc auf Verhandlungsbasis. BK inklusive Heizung rund 300 Euro pro Monat:-) [entfernt]

Zum Verkauf gelangt diese ca. 61 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihren funktionalen Grundriss, eine separate Küche mit Fenster sowie eine angenehme Raumhöhe überzeugt und zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung nach persönlichen Bedürfnissen bietet.Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC.Die Räumlichkeiten werden frisch ausgemalt und inklusive Küche übergeben. Dank der sofortigen Bezugsbereitschaft kann das neue Zuhause unmittelbar übernommen und bezogen werden.Besonderes Entwicklungspotenzial bietet die mögliche Verlegung der Küche in den Wohnbereich – vorbehaltlich einer technischen Prüfung sowie der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Dadurch könnten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten geschaffen werden. So wäre beispielsweise eine Umplanung zu ei

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Großzügige Raumhöhen von bis zu ca. 3,80 m verleihen den Wohnräumen eine beeindruckende Weite und schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente mit Loft-Charakter.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Auf rund 57 m² entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Lebensraum, der durch seine Großzügigkeit und Eleganz vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die direkt angeschlossene Terrasse erweitert den Wohnbereich nahtlos ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort im Außenbereich.Diese Immobilie richtet sich an Paare, Familien sowie anspruchsvolle Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf, die großzügiges Wohnen, hohen Komfort und eine außergewöhnlich stilvolle Wohnatmosphäre bevorzugen.Highlights• Großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit ca. 57,26 m² • Zwei helle und gut proportionierte Zimmer (ca. 22,13 m² und ca. 18

Es ist kurz nach fünf an einem Samstagabend im Oktober. Du stehst auf deiner Terrasse, 34 Quadratmeter Süden, hoch über den Dächern von Meidling, und schaust zu, wie die Sonne hinter dem Schlosspark verschwindet. Irgendwo darunter das leise Summen der Stadt. Hier oben: Stille, warmer Stein, ein Glas in der Hand.So fühlt sich diese Wohnung an. Nicht wie ein Grundriss, sondern ein Abend, den man nicht mehr hergeben will.Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und 121 m² durchdacht geplanter Fläche. Oben das Herzstück: ein offener Wohn- und Küchenbereich, der sich zur Terrasse hin öffnet, mit einem Panorama, das vom Wohnzimmer aus weite Teile Wiens einfängt. Direkt daneben das Schlafzimmer mit eigener Ankleide, als hätte jemand verstanden, dass Rückzug genauso wichtig ist wie Weite.Eine Etage tiefer: weitere Zimmer, zwei Bäder mit Hansgrohe-Armaturen und eine Zedernsauna. Für die Abende, an denen man nirgendwohin muss und trotzdem ankommt.Jedes Detail ist zu Ende gedacht: Fußbodenh

Нове життя. Новий дім. Безпечне майбутнє у Відні.Цікаво? Запитуйте ПРЯМО ЗАРАЗ більше фото та інформації!Прокидатися вранці з видом на місто, увечері проводжати день на власній південній терасі, а парк палацу Шенбрунн мати майже як свій палісадник.Ця нова дворівнева квартира в мансарді перетворює кожен день на маленьке свято.На двох рівнях розташовані 121 м² продуманого житлового простору: Нагорі на Вас чекає залита світлом вітальня з відкритою кухнею та прямим виходом на сонячну терасу площею 34 м², Ваше особисте місце спокою високо над містом. Головна спальня з власною гардеробною також знаходиться на цьому рівні. Внизу простір доповнюють інші кімнати, дві ванні кімнати та вбудована сауна з кедра.Оснащення задовольнить усі побажання: благородний паркет, тепла підлога з регулюванням у кожній кімнаті, кондиціонер, електричні мансардні вікна Velux із сонцезахистом та виготовлені на замовлення маркізи для тераси. Змішувачі Hansgrohe в обох ванних кімнатах, відеодомофон і сонячна електрос

Diese ca. 30 m² große Altbauwohnung befindet sich im 5. Wiener Gemeindebezirk in verkehrsgünstiger Lage nahe dem Matzleinsdorfer Platz und eignet sich ideal für Singles oder Studenten.Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich sowie ein modern renoviertes Badezimmer. Die Fenster wurden erneuert und sorgen für eine angenehme Belichtung.Ein besonderes Plus ist der Abstellraum am Gang, der mit einer eigenen Waschmaschine ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit neuem Lift. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung.Highlights auf einen Blickca. 30 m² Wohnfläche1 Zimmerbeliebte Lage im 5. BezirkNähe Matzleinsdorfer Platzrenoviertes Badezimmerneue FensterAbstellraum am GangWaschmaschineneuer LiftElektroheizungideal für Studenten oder SinglesEine kompakte Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und guter Anbindung – ideal für alle, die zentral in Wien wohnen möchten.Hinweis: Alle relevante

DAS PROJEKTDie Liegenschaft, ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus mit zahlreichen Stilelementen, befindet sich in einem beeindruckenden Erhaltungszustand.Das Gebäude besticht durch ein wunderschönes Entree und eine stuckreiche Fassade.Diverse Stilelemente, sind original und einheitlich erhalten geblieben und tragen somit zum traumhaften Altbaucharakter bei.Ein Lift wurde bereits errichtet.HIGHLIGHTS Charme der Jahrhundertwende kombiniert mit modernem Wohnen2-5 Zimmer Wohnungenvon sanierungsbedürftig bis zum topsanierten Erstbezugteils West-BalkoneStilaltbauLift gerade fertig gestelltzentrale Lageperfekte öffentliche AnbindungRARITÄT: Altbauetage zum Selbst gestalten!Sanierungsbedürftige Altbauetage!Zum Verkauf gelangt eine helle Altbauetage, die sich nach eigenen Vorstellungen realisieren lässt.Die originalen Flügeltüren, Kastenfenster sowie ein Fischgrätparkettboden sind in gutem Erhaltungszustand.HIGHLIGHTSschöne Altbau-RaumhöheStilelemente wie alte FlügeltürenFischgrätparkettboden

Highlightsrund 84,19 m² Wohnflächedrei vielseitig nutzbare Zimmernahezu erstbezugsähnlicher Erhaltungszustandhochwertige EWE-EinbaukücheSanitärausstattung von Laufen Pro und HansgroheMarmorböden in Vorzimmer, Küche, Bad und WCerneuerte ElektroinstallationenBadezimmer und separates WCumfassend THEWOSAN-saniertes Gebäudesehr gepflegtes und neu ausgemaltes Stiegenhausausgezeichnete Lage beim NaschmarktU4-Station Kettenbrückengasse in unmittelbarer NäheWohnen in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen WiensNur wenige Schritte vom Naschmarkt entfernt verbindet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung urbanes Lebensgefühl mit einem gepflegten, unmittelbar nutzbaren Wohnambiente. Die rund 84,19 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines umfassend thermisch sanierten und laufend modernisierten Hauses.Die Wohnung wurde 2011 hochwertig generalsaniert und in den vergangenen Jahren als Büro genutzt. Aufgrund der entsprechend geringen wohnlichen Beanspruchung präsentiert sie sich heute in

Fordern Sie jetzt per Mail alle relevanten Unterlagen an! Es gibt Wohnungen, in denen man wohnt. Und es gibt diese hier, in der man plötzlich anfängt, Freunde zum Grillen einzuladen, obwohl man sonst maximal Pizza bestellt. Die Dachterrasse nach Süden macht aus jedem Dienstagabend ein kleines Ereignis und aus jedem Wochenende eine gute Ausrede, nirgendwo anders hinzufahren. Zwei Menschen, ein Grillrost, viel Sonne, kein Nachbar, der über den Zaun schaut. So stellt man sich das eigentlich immer vor, hier ist es einfach so.Diese Dachgeschoss-Wohnung in der Bonygasse 74 im 12. Bezirk ist für Paare gemacht, die wissen, was sie wollen: Platz für zwei, Stil, der nicht laut sein muss, und eine Ausstattung, die im Alltag tatsächlich einen Unterschied macht. Kein Kompromisswohnen, sondern Wohnen, das mitdenkt.Ausstattung, die man erst zu schätzen weiß, wenn man sie hatSüdlich ausgerichtete Terrasse, ideal für FrühstückFußbodenheizung mit EinzelraumregulierungKlimaanlage für die Tage, an denen W

Wohnung Nr. W 8-10 im 1. OG (Lift vorhanden), 93,48 m² Wfl bestehend aus Flur, Abstellraum, Küche, Vorraum, WC, Bad und 3 Zimmern (ein Zimmer mit Schrankraum), mit Kellerabteil (3,56 m² Nfl.), sowie Gang-WC (0,90 m²), Bj. 1867 Schätzwert: 86.100 EUR Geringstes Gebot: 64.575 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbe

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Kauf gelangt eine 2- Zimmer Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk.Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 37. Stock des neu gebauten Marina Towers. Die ca. 54m² Fläche teilen sich auf in eine Wohnküche, ein Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Zusätzlich dazu bietet die Wohnung eine ca. 9 m² große Loggia und einen ca. 3

Rose Nine: Living in BloomLiving in Bloom ist mehr als nur ein Slogan. Es ist unsere Einladung, das Leben in Ihren eigenen vier Wänden zu zelebrieren. Hier finden Sie nicht nur Wohnraum, sondern einen Ort, der sich mit Ihnen entfaltet. ‍ In Rose Nine treffen Vergangenheit und Zukunft aufeinander. Unsere exklusiven Wohnungen bieten dank ihrer hochwertigen Ausstattung und smarten Grundrisse vielseitige Lebensräume, die genau Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gönnen Sie sich das Privileg, in einer Umgebung zu wohnen, die Inspiration schenkt und die Sinne berührt.Wunderschöne Altbauwohnung mit 3 Zimmern im 2 OG und großer AußenflächeHighlights:Stilvolles Altbauambiente mit klassischem Fischgrätparkett und imposanten Raumhöhen von über 3 MeternInnovative Haustechnik durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit behaglicher DeckenheizungKlimakomfort der Zukunft dank integrierter BodentemporierungKomfortabler Wohnzugang durch vollständige BarrierefreiheitPerfekte Anbindung mit U-Bahn-Station

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk! Diese neuwertige Terrassenwohnung bietet mit 94,57 m² Wohnfläche ein großzügiges und modernes Lebensgefühl, das keine Wünsche offenlässt.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, ideal für Paare, Familien oder auch als stilvolles Homeoffice. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung – hier genießen Sie geselliges Kochen und entspanntes Beisammensein. Dank der hochwertigen Fußbodenheizung und der Kombination aus stilvollem Parkett und modernen Fliesen erleben Sie höchsten Wohnkomfort.Zwei separate WCs sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten viel Platz für Ihre Privatsphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert Ihren Lebensraum an sonnigen Tagen.Der modere Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang und zusätzlichen Komfort.Im Haus stehen Ihnen mehrere Räume für Räder und Kinderwägen zur Verfügung und im Innenhof gibt es auch einen pra

Außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette in der Novaragasse1020 Wien | Maisonette | Dachterrasse | ca. 123 m² Nutzfläche lt. Aufstellung | DG-Ausbau 2022 | € 950.000,-Es gibt Wohnungen, die man besichtigt. Und es gibt Wohnungen, die sprechen für sich.Mitten im Herzen der Wiener Leopoldstadt gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette in der begehrten Novaragasse zum Verkauf. Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur Quadratmeter suchen, sondern Architektur, Großzügigkeit und urbanes Lebensgefühl miteinander verbinden möchten.Schon das Haus setzt den richtigen Rahmen: ein prachtvolles Wiener Eckhzinsaus mit klassisch gegliederter Fassade – Wiener Zinshauscharme wie aus dem Bilderbuch. Über diesem historischen Bestand entstand im Zuge des Dachgeschossausbaus 2022 ein modernes Wohnjuwel auf zwei Ebenen.Das Ergebnis: Alt-Wiener Eleganz außen. Modernes Wohnen über den Dächern der Stadt innen.Das Herzstück: Wohnen mit WeiteBereits die erste Wohnebene überzeugt mit einer durch

CITY JUWEL MIT ZWEI TERRASSEN - HERZLICH WILLKOMMEN!Novaragasse | 102,14 m² Nutzfläche | Maisonette | Galerie | Terrasse & Dachterrasse | Dachgeschossausbau 2022Zum Verkauf gelangt eine stilvolle Dachgeschoss-Maisonette in attraktiver Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Wiener Eckhaus in der Novaragasse und verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit privaten Freiflächen und modernem Wohnkomfort.Schon beim Ankommen überzeugt das Gebäude mit seinem klassischen Wiener Erscheinungsbild: eine aufwendig gegliederte Fassade, schöne Proportionen und jener unverwechselbare Altbaucharakter, der das Stadtbild Wiens bis heute prägt.Im Jahr 2022 wurde das Dachgeschoss des Hauses ausgebaut. Dabei entstand eine eigenständige Maisonette-Wohnung, die sich durch ihre interessante Raumaufteilung und insbesondere durch die großzügige obere Wohnebene von klassischen Grundrissen abhebt.Zwei Ebenen – ein außergewöhnliches WohngefühlAuf insgesamt 102,14

COMING SOON - Fragen Sie heute unverbindlich an und erhalten Sie in Kürze - vor allen Anderen - dann auch alle Details zu dieser tollen Liegenschaft. In privilegierter Lage am Rande des Lainzer Tiergartens in Ober St. Veit erwartet Sie eine großzügige Residenz mit Überblick in Grünruhelage: Auf rund 114 m² Wohnfläche orientieren sich ein eleganter Wohnsalon mit vorgelagertem überdachtem Balkon und drei Schlafzimmern süd-östlich ausgerichtet direkt ins umgebende Grün. Nicht nur die durchdachte Raumanordnung sondern auch die hochwertige Gestaltung und Ausstattung überzeugen: • Über 35 m² großer Wohnsalon • Optional zu einer 47 m² großen Wohnküche kombinierbar • Privatbereich mit 3 komfortablen Schlafzimmer und • großzügigem hochwertig gestalteten Bad • separates Gäste WC • Elegant gebeizte Echtholzparkettböden • energieeffiziente Isolierverglasung • elektrische Sonnenschutz Aussenjalousien / Rolläden • hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte • Ebenerdig zugängliches Kellerabt

Rose Nine: Living in BloomLiving in Bloom ist mehr als nur ein Slogan. Es ist unsere Einladung, das Leben in Ihren eigenen vier Wänden zu zelebrieren. Hier finden Sie nicht nur Wohnraum, sondern einen Ort, der sich mit Ihnen entfaltet. ‍ In Rose Nine treffen Vergangenheit und Zukunft aufeinander. Unsere exklusiven Wohnungen bieten dank ihrer hochwertigen Ausstattung und smarten Grundrisse vielseitige Lebensräume, die genau Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gönnen Sie sich das Privileg, in einer Umgebung zu wohnen, die Inspiration schenkt und die Sinne berührt.Architektur der InspirationDie Altbauwohnungen überzeugen durch elegante Fischgrätparkettböden, stilvolle Stuckelemente (Sonderwunsch) und großzügige Raumhöhen, die ein unvergleichliches Wohngefühl schaffen. Jedes Detail wurde liebevoll aufgearbeitet, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren. Ein weiteres Highlight des Projekts bilden die sieben exklusiven Dachgeschosswohnungen, die höchsten Ansprüchen an modernen Wohnkomfort ger

Die helle Wohnung W 10 im 5. Obergeschoß umfasst ca. 127,95 m² Nutzfläche und bietet einen großzügigen Vorraum, einen Wohnraum, zwei weitere Zimmer, Küche, Bad, separates WC sowie einen Abstellraum. Hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Natursteinböden, Klimaanlage und abgehängten Decken vermittelt modernen Wohnkomfort. Das Objekt liegt in einem Hotel-, Wohn- und Geschäftsgebäude mit fünf Aufzügen; zur Einheit gehört ein Kellerabteil (K 10/K 9, 2. Kellergeschoß). Das Haus verfügt über getrennte Abrechnungskreise für Hotel, Geschäft und Wohnungen sowie eine Liftgemeinschaft; Rücklage ca. EUR 21.700,00 (03/2026). Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 2.317.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf LocalAuction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Ös

Luxuriöse Dachwohnung mit Terrassen und Weitblick im Herzen der JosefstadtDiese edle Dachwohnung in einem hochwertig sanierten Altbau bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse im Herzen des 8. Bezirks, Josefstadt.Highlights der Wohnung:Sehr hell und großzügig gestaltet auf einer EbeneDirekte Zugänge zu Terrassen / Balkonen von fast allen RäumenLuxuriöser Eingangsbereich mit Weitblick auf die TerrasseModernes Wohnkonzept: Zwei Flügel, die durch eine beeindruckende Terrasse mit Glaswänden getrennt sind:Linker Flügel:Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, Geräumiger Arbeits- und/oder Schlafraum, Modernes BadezimmerRechter Flügel:Offener Wohnraum mit Blick auf die TerrasseGroßzügiger Schlafraum mit eigenem, sehr geräumigen BadezimmerHöchster Qualitätsanspruch:Die Dachwohnungen dieses Hauses wurden mit höchstem Qualitätsanspruch ausgebaut. Dank der Möglichkeit des Querlüftens ist die Benutzung einer Klimaanlage selbst an heißen Tagen kaum nötig - frische Luft und angenehmes Raumklima

Rose Nine: Living in BloomLiving in Bloom ist mehr als nur ein Slogan. Es ist unsere Einladung, das Leben in Ihren eigenen vier Wänden zu zelebrieren. Hier finden Sie nicht nur Wohnraum, sondern einen Ort, der sich mit Ihnen entfaltet. ‍ In Rose Nine treffen Vergangenheit und Zukunft aufeinander. Unsere exklusiven Wohnungen bieten dank ihrer hochwertigen Ausstattung und smarten Grundrisse vielseitige Lebensräume, die genau Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gönnen Sie sich das Privileg, in einer Umgebung zu wohnen, die Inspiration schenkt und die Sinne berührt.Architektur der InspirationDie Altbauwohnungen überzeugen durch elegante Fischgrätparkettböden, stilvolle Stuckelemente (Sonderwunsch) und großzügige Raumhöhen, die ein unvergleichliches Wohngefühl schaffen. Jedes Detail wurde liebevoll aufgearbeitet, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren. Ein weiteres Highlight des Projekts bilden die sieben exklusiven Dachgeschosswohnungen, die höchsten Ansprüchen an modernen Wohnkomfort ger

Lage:Das Haus, eine Eckliegenschaft liegt in einer Ruhelage und in unmittelbarer Gehnähe zur U2 Station Messe-Prater und der Wirtschaftsuniversität. Zum ausgedehnten Erholungsgebiet des Praters und der Prater-Hauptallee sind es nur 5-6 Gehminuten und ist auch das Freizeitareal der Donauinsel in nur 3-5 Min mit dem Fahrrad erreichbar.Weiters befinden sich im Umkreis von nur ca. 300m zahlreiche Restaurants, sowie ein Billa, eine Spar und eine Lidl Filiale. An Bildungseinrichtungen gib es im Umkreis von ca. 500m vier Volksschulen, zwei Mittelschulen und ein Gymnasium, sowie die Wirtschaftsuni!Das Objekt wurde als Referenzprojekt der Firma Obenauf errichtet, hat einen hohen Ausstattungsstandard und sehr günstige Energis-Betriebskosten.Es bietet zudem eine schöne Fernsicht in Richtung Kahlenberg, Uno-City und die Umgebung!Objekt: Top 30Die sehr helle 2-Zimmerwohnung ist ca. 71,46m² groß. Sie ist ost-westorientiert und besitzt neben einem schönen Balkon, der in den ruhigen Innenhof hinein or

Moderne, lichtdurchflutete Dachwohnung - im 2. Bezirk!Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne und stilreiche Dachwohnung liegt direkt an der Weintraumgasse im 2. Bezirk. Wenn Sie einen ruhigen aber zentralen Ort suchen, sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung befindet sich im absolut ruhigen Lage, und bietet großzügige Glasflächen, die für eine herrliche Helligkeit sorgen. RAUMAUFTEILUNG: DG 1:Vorraumextra WC mit Handwasch3 SchlafzimmerBad mit Dusche und WaschbeckenAbstellraumStiegenaufgang zumDG 2:Vorraumextra WC mit HandwaschDAS TURMZIMMER - großflächige Wohnküche mit größtem KomfortAufgang zur ca. 7 m2 Terrasseim 2 DG befindet man sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Hier können Sie entspannte Abende genießen und mit Freunden und Familie zusammenkommen. Ein separates WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Der gesamte Wohnbereich inkludiert 3 WCs. Das Wohnzimmer ist mit großzügigen bodentiefen Fenste

1020 Wien – Mumbgasse 4 | 3. Stock | Lift | BalkonBestlage direkt beim Prater!Es handelt sich hierbei um das Objekt mit dem besten Preis-Leistungsverhältnis (2.Zimmer, Lift, Balkon im zweiten Bezirk) das derzeit am Markt angeboten wird!Zum Verkauf gelangt eine ca. 41 m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Lift in attraktiver Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten vom Wiener Prater entfernt.Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung vollständig nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Besonders interessant ist die Kombination aus klassischem Altbau, zwei Zimmern, Balkon und Personenlift – eine Konstellation, die gerade in dieser Wohnungsgröße nur selten zu finden ist.Die Highlights auf einen Blickca. 41 m² Wohnflächeca. 7 m² Balkon2 ZimmerPersonenliftklassischer Wiener Altbausanierungsbedürftiger Zustandindividuelle GestaltungsmöglichkeitenDachgeschoss des Hauses wurde ca. 2024 ausg