646 wohnungen kaufen in Gemeinde Mautern an der Donau

Stellen Sie sich vor…Sie kommen nach Hause, öffnen die Tür und werden empfangen von Licht und Weite. Am Fenster gleitet Ihr Blick hinaus – die Sonne neigt sich langsam dem Horizont zu, während Sie auf Ihrer Westloggia den Tag in goldenen Farben ausklingen lassen. Ein Moment für sich. Ein Zuhause, das nicht nur Raum gibt, sondern Kraft zurückgibt.Willkommen in der Josefstraße – im 8. Obergeschoss über den Dächern von St. Pölten. Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet klare Struktur mit viel Tageslicht, praktischer Funktionalität mit urbanem Weitblick.Das Wesentliche im ÜberblickBaujahr ca. 1970Widmung: Bauland Wohngebiet (BW)Ca. 59,86 m² Wohnfläche – offen, hell, gut geschnittenInklusive ca. 4,77 m² Loggia und Abstellraum beträgt die gesamte Wohnnutzfläche ca. 64,63 m².Nutzfläche: ca. 66,63 m²2 Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlaf-, Wohn-, ArbeitsbereichPartyküche – funktional integriert, platzsparendBadezimmer mit Dusche – modern & praktisch2 Abstellräume – gut nutzbarKe

Keine Makler Kosten! (Rund 5,5 K Euro) Hainerstrasse 17b, 1.Stock, neue Fenster inkl Rollläden u Insektenschutz u Vollwärmeschutz. Sehr ruhige Lage! Vorzimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, 68 m2 nkl 5 m2 großer Loggia, Zentralheizung (neu), Parkettboden o Laminat ( neu), neuer Küchenblock inkl Geräte und Waschmaschine! Und großzügiges Kellerabteil ist auch dabei Betriebskosten: derzeit inkl Warmwasser/Heizung und Althaus Sanierungs Darlehen 59,63 Euro, insgesamt 318,03 Vorschreibung. Ab 1.1.2027 nur mehr Euro 258,- Die Wohnung ist bis 15.9.2026 vermietet. für Anleger: kann auch gerne der Mieter verlängert werden, ansonsten endet das Mietverhältnis spätestens mit 15.9 (Wohnung leer). Die sehr geräumige Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über einen Vorraum und ein separates WC im Eingangsbereich. Ein privater Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung (Trockenraum, Radkeller) stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lif

Exklusives Neubauprojekt am Kremser Steindl (2-5 Zimmer) Provisionsfrei für den Käufer!Komplett fertig gestellt und sofort beziehbar!Das exquisite Neubauprojekt befindet sich am Kraxenweg in einer der beliebtesten Wohnlagen, dem Kremser Steindl. Es umfasst 10 exklusive Wohneinheiten, die mit modernen Annehmlichkeiten und durchdachten Grundrissen überzeugen. Die Wohnungen variieren in der Größe von 60 m² bis 160 m² und bieten 2 bis 5 Zimmer, ideal für Singles, Paare und Familien. Jede Einheit besticht durch großzügige Freiräume wie eigene Gartenanteile, Terrassen und Balkone, die den Bewohnern zusätzliche Lebensräume schaffen. Zur Lagerung des persönlichen Gutes, stehen großzügige Lagerflächen mit einer durchschnittlichen Größe von rund 10m² zur Verfügung Die Tiefgarage, welche für 19 PKW- und 3 Motorradstellplätze konzipiert wurde, befindet sich im Untergeschoss. Um dem Umweltbewusstsein bzw. der zukünftigen E-Mobilität Rechnung zu tragen, ist jeder Stellplatz mit einer vorbereiteten E

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Moderne Eigentumswohnung mit BalkonDiese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohngebäude und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine moderne, hochwertige Ausstattung.Auf einer Wohnfläche von ca. 92,09 m² stehen Ihnen ein helles Schlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne), ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche), ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein offen gestalteter Wohn-Essbereich mit Einbauküche zur Verfügung. Der großzügige Wohnbereich bietet nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen, sondern auch direkten Zugang zu zwei Balkonen. Die Fotos dienen lediglich als Beispielbilder und zeigen eine vom Stil her vergleichbare Wohnung innerhalb desselben Gebäudes.Sowohl im Badezimmer als auch im separaten WC ist eine integrierte Lüftung installiert. Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Raffstores ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe beheizt. Zudem sind Anschlüsse für einen Kamin im Wohnzimmer s

2-Zimmer-Wohnung in beliebter Stadtrandlage von Krems an der DonauDiese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohngebäude in schöner Lage. Die Wohnfläche von ca. 64,27 m² gliedert sich in einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Darüber hinaus steht ein Balkon mit ca. 5,24m² zur Verfügung. Eine Möbelübernahme ist möglich, jedoch nicht verpflichtend. Der geräumige Wohn-Essbereich ist hell gestaltet und ermöglicht den Zugang zum Balkon, welcher Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Im Schlafzimmer sorgt ein großzügiges Fenster für eine freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Sowohl dort als auch im separaten WC ist eine Lüftungsanlage integriert. Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Raffstores ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe beheizt. Zudem sind Anschlüsse für ein

3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in beliebter Stadtrandlage von Krems an der DonauDiese stilvolle Terrassenwohnung mit Garten befindet sich in einem neu errichteten Wohngebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Auf einer Wohnfläche von ca. 92,15 m² bietet das Objekt zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – und schafft somit ideale Voraussetzungen für gehobenes Wohnen mit Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit Einbauküche, der durch seine Offenheit und Helligkeit ein angenehmes Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Ein separater Abstellraum sowie ein eigenständiges WC ergänzen das Raumangebot. Eine Möbelübernahme ist möglich, jedoch nicht verpflichtend.Sowohl im Badezimmer als auch im separaten

Auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause oder einer Anlagemöglichkeit?Wir haben die passende Wohnung direkt in Mautern an der Donau für Sie !Die Kurzinformation für eilige Leser:Großzügige Wohnung im 1. Obergeschoßderzeit bis 30.09.2026 vermietetWohnungseigentum in Entstehung (in diesem Haus stehen 19 Wohnungen unterschiedlicher Größe zum Verkauf, vermietet und bestandsfrei)Nutzfläche von rund 73,65 m² bestehend aus Wohnküche inkl. Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC und WaschmaschinenanschlussTop Lage für Studenten (3 Autominuten zur DPU, 6 Autominuten zum IMC, 7 Autominuten zur Karl Landsteiner Privatuniversität)geschätztes Baujahr 1529, das Wohnhaus steht unter DenkmalschutzGegensprechanlage vorhandenDie ausführliche Beschreibung:Angekommen im großzügigen Wohnbereich inkl. Küche steht Ihnen rechterhand das Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss und geradeaus ein Schlafzimmer zur Verfügung.Highlights für S

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Pölten, der lebenswerten Landeshauptstadt Niederösterreichs! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 71 m² Wohnfläche überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem herrlichen Balkon – ideal für Paare oder kleine Familien.Bereits beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die separate Küche befindet sich direkt angrenzend und sorgt für eine praktische Raumaufteilung.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob beim Frühstück an der frischen Luft oder beim Ausklang des Tages – hier genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.Die beiden Schlafzimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Was

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 20.07.2026 buchen!Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügig gestalteter Vorraum, von dem aus ein zentraler Gang sämtliche Räume erschließt. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche verfügt über ausreichend Arbeits- und Stellfläche und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Angrenzend befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, das derzeit als Esszimmer mit Sitzgarnitur genutzt wird. Dieser Raum lässt sich ebenso hervorragend als zweites Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder ganz nach den individuellen Bedürfnis

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene und gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Lage von St. Pölten. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock einer im Jahr 1967 errichteten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie praktische Zusatzflächen.Die Wohnfläche gliedert sich rund um ein zentrales Vorzimmer, von dem aus sämtliche Bereiche erschlossen werden. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein. Die moderne Küche verfügt zusätzlich über einen integrierten Hauswirtschaftsbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kaminofen, der neben der klassischen Beheizung auch eine behagliche Holzfeuer-Atmosphäre ermöglicht.Die Wohnung befindet sich in guter Lage von St. Pölten, mit hervorragender Nahversorgung, mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern.Über öffentliche Verkehr

Diese geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m2 liegt im 7.Stock (mit 2 Aufzügen) eines gepflegten Wohnhauses im Stadtteil Mitterau in Krems. Die Wohnung bietet einen großen zentralen Vorraum, 2 helle (Schlaf-) Zimmer sowie ein sehr großzügiges Wohnzimmer inkl. geschlossener Loggia, welche das Zimmer besonders hell gestaltet. Weiters gibt es eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Im Keller- und Erdgeschoß des Wohnhauses befinden sich ein eigenes Kellerabteil und diverse allgemeine Räume für Räder usw. Im Bad und WC wurden 2016 Fliesen aus Naturstein verlegt, Sanitärgegenstände sowie sämtliche Leitungen erneuert. 2021 wurden dann die Loggia mit Fliesen und alle übrigen Räume mit Parkett (Eiche – Rohholzoptik – handgehobelt) ausgestattet. Die Küche wurde neu installiert und alle Heizkörper wurden ausgetauscht. Der Waschtisch inkl. Spiegelschrank im Bad und die Einbauküche sind im Kaufpreis berücksichtigt. Gegen eine angemessene Ablöse können diverse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet rund 53 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem Gartenanteil von ca. 73 m². Die sonnige Terrasse mit ca. 6 m² lädt ebenso wie der Garten zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Aufgrund ihrer Größe ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare geeignet, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und Nähe zur Natur verbinden möchten.Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten. Das Schlafzimmer ist zentral über den Vorraum begehbar und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 3,75 m² sorgen für zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage mit idealer Nahve

Großzügige DG-Wohnung Nähe JosefskircheZur Vermarktung gelangt diese ca. 137m² große, renovierungsbedürftige Wohnung im DG in der Nähe der St. Pöltner Josefskirche.Raumaufteilung: Vorraum | Zimmer 1 | Zimmer 2 | Abstellraum 1 | Flur | Abstellraum 2 | Badezimmer/WC | Wohn-Esszimmer | KücheBeheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Brennwert-Therme.Lage: In unmittelbarer Nähe zur Josefskirche und nur 3 Autominuten von der B1 entfernt, ist das Objekt verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ca. 350m vom Südpark und ca. 500m vom Schwimmbad Citysplash entfernt, finden Sie Sport- und Freizeitangebote in direkter Nähe. Der Hauptbahnhof St. Pölten ist ca. 2km entfernt.Der Kaufpreis liegt bei €299.000,-Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und beantworten können! KONTAKT: [entfernt] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach

Sanierungsbedürftige Wohnung Nähe JosefskircheZur Vermarktung gelangt diese ca. 61m² große, sanierungsbedürftige Wohnung in der Nähe der St. Pöltner Josefskirche.Raumaufteilung: Eingangsbereich | WC | Küche | Badezimmer | Wohnzimmer | KabinettBeheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Brennwert-Therme.Lage: In unmittelbarer Nähe zur Josefskirche und nur 3 Autominuten von der B1 entfernt, ist das Objekt verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ca. 350m vom Südpark und ca. 500m vom Schwimmbad Citysplash entfernt, finden Sie Sport- und Freizeitangebote in direkter Nähe. Der Hauptbahnhof St. Pölten ist ca. 2km entfernt.Der Kaufpreis liegt bei €110.000,-Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und beantworten können! KONTAKT: [entfernt] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie

Renovierungsbedürftige Wohnung Nähe JosefskircheZur Vermarktung gelangt diese ca. 61m² große, renovierungsbedürftige Wohnung in der Nähe der St. Pöltner Josefskirche.Raumaufteilung: Vorraum | WC | Zimmer 1 | Abstellraum | Wohnzimmer | Küche/KabinettBeheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Brennwert-Therme.Lage: In unmittelbarer Nähe zur Josefskirche und nur 3 Autominuten von der B1 entfernt, ist das Objekt verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ca. 350m vom Südpark und ca. 500m vom Schwimmbad Citysplash entfernt, finden Sie Sport- und Freizeitangebote in direkter Nähe. Der Hauptbahnhof St. Pölten ist ca. 2km entfernt.Der Kaufpreis liegt bei €119.000,-Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und beantworten können! KONTAKT: [entfernt] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immo

Diese charmante, hochwertig sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und begehrter Wohnlage von St. Pölten befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und bietet dadurch ein angenehmes, privates Wohnambiente.Auf einer Wohnfläche von ca. 35 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die praktische Kochnische sowie in den hellen und freundlich gestalteten Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet.Der Wohn- und Schlafbereich wurde besonders funktional eingerichtet. Ein hochwertiges Schlafsofa sowie ein komfortables Klappbett ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schaffen ein modernes, offenes Wohngefühl. Die geschmackvolle Möblierung verleihen der Wohnung ein exklusives Ambiente und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenans