Gemeinde Zillingdorf Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Gemeinde Zillingdorf

Bahnhofsnähe! Zwei Zimmerwohnung in Felixdorf!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 107 000

€ 1 698/m²

Bahnhofsnähe! Zwei Zimmerwohnung in Felixdorf!

Gemeinde Zillingdorf

· 63 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller

Gemeinde Zillingdorf · 63 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller

Erdgeschoss Wohnung - Vermietet bis 31.August 2035 - Bahnhofnähe!Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [entfernt]Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort über die Qualität des Hauses und der Wohnung!Lage: Die Marktgemeinde Felixdorf liegt zwischen Wien und Wiener Neustadt an der Südbahnstrecke.Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer extra Küche, Bad, WC und Vorraum. Weiters ist ein großes Kellerabteil vorhanden.Ausstattung: Wärme und Warmwasser kommen von der Hauszentralheizung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas.Details:Wohnung mit 62,53qmKeller mit 9,26qmMonatl. Netto Betriebskosten Wohnung EUR 181,60Monatl. Netto Betriebskosten KFZ-Abstellplatz EUR 7,26Monatl. Reparaturfond Wohnung EUR 70,65Monatl. Reparaturfond KFZ-Abstellplatz EUR 2,83Stand Rep. Fond vom 31.12.2025 EUR 72.456,23Jahresnettomiete derzeit EUR 5.070,72Heizung + Warmwasser EUR 140,03 monatlich und Strom nach VerbrauchResümee: Vermiete

€ 107 000

Erdgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage in Enenfurth

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Wohnung · Zum Kauf

€ 128 000

€ 2 415/m²

Erdgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage in Enenfurth

Gemeinde Zillingdorf

· 53 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Gemeinde Zillingdorf · 53 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon

Erdgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage in Ebenfurth ist zu verkaufen. Lebensmittelgeschäft, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule, Bahnhof sind innerhalb 5 Minuten mit Auto, innerhalb 10 Minuten zu Fuss

€ 128 000

Wohnen in der historischen Mühle von Ebenfurth von 38m²– 120m² Ein Zuhause mit einzigartigem Charakter

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Wohnung · Zum Kauf

€ 147 672

€ 3 886/m²

Wohnen in der historischen Mühle von Ebenfurth von 38m²– 120m² Ein Zuhause mit einzigartigem Charakter

Gemeinde Zillingdorf

· 38 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Gemeinde Zillingdorf · 38 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Exklusives Wohnen mit historischem Flair in Ebenfurth ein Projekt der Liebert Group und SD 22 Projekt GmbHFür Eigennutzer oder Anleger!Inmitten einer der charmantesten Lagen Ebenfurths entsteht eine besondere Wohnhausanlage, die modernes Wohnen mit Geschichte, Natur und höchster Wohnqualität verbindet. Die schlüsselfertig ausgestatteten Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche liebevolle Details, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgen.Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist die geschichtsträchtige Mühle von Ebenfurth, die das Ortsbild seit Generationen prägt und ein bedeutendes historisches Wahrzeichen der Region darstellt. Die Wohnhausanlage befindet sich in einem Umfeld mit besonderem kulturellem Charakter und profitiert von der einzigartigen Atmosphäre dieses historischen Standorts. Dabei liegt die Mühle nicht direkt am Gebäude, sodass die Bewohner die besondere Ausstrahlung des historischen Ensembles genießen können,

€ 147 672

KOMPAKT, PRAKTISCH UND MIT EIGENEM PARKPLATZ

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Etagenwohnung · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

KOMPAKT, PRAKTISCH UND MIT EIGENEM PARKPLATZ

Gemeinde Zillingdorf

· 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller

Gemeinde Zillingdorf · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Keller

Diese Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Stock einer Wohnanlage und verfügen über ein Kellerabteil sowie einen zugeordneten Parkplatz. Die Beheizung erfolgt mittels Gaskonvektorheizung. Besonders hervorzuheben ist der hohe Rücklagenstand der Wohnanlage, welcher laut Hausverwaltung rund EUR 235.000,- beträgt. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gute Raumaufteilung - Parkplatz inklusive - Kellerabteil vorhanden - 2. Stock - Separates WC - Gut dotierter Rücklagenfonds - Sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten ein

Preis auf Anfrage

Anlager und Investoren aufgepasst Balkon / oder Gartenwohnung mit bereits laufenden Mieteinnahmen

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Wohnung · Zum Kauf

€ 113 355

€ 2 179/m²

Anlager und Investoren aufgepasst Balkon / oder Gartenwohnung mit bereits laufenden Mieteinnahmen

Gemeinde Zillingdorf

· 52 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Gemeinde Zillingdorf · 52 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung, welche sich ideal als nachhaltige Kapitalanlage eignet mit einer Nettorendite von 4,7%.Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Zustand sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Dank bestehendem Mietverhältnis profitieren Anleger von sofortigen und planbaren Einnahmen – ganz ohne zusätzlichen Vermietungsaufwand.Die gesamt 14 lukrativ vermieteten Eigentumswohnungen eignen sich ideal für Anleger und Investoren und bieten langfristig eine sichere und vor allen wertsteigernde Einkommensquelle. Egal ob Garten-/ Balkon-/ oder Dachterrassenwohnung, hier haben Sie die Qual der Wahl.Wohnkomfort & durchdachte Aufteilung:Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 51,56 m² und bietet zusätzlich einen großzügigen Balkon mit 8,47 m², der den Wohnraum ideal erweitert. Helle Räume und eine funktionale Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und Ihnen den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Der Weiteren verfügt die

€ 113 355

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Etagenwohnung · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

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KOMPAKT, PRAKTISCH UND MIT EIGENEM PARKPLATZ

Gemeinde Zillingdorf

· 42 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller

Gemeinde Zillingdorf · 42 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Keller

Diese Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Stock einer Wohnanlage und verfügen über ein Kellerabteil sowie einen zugeordneten Parkplatz. Die Beheizung erfolgt mittels Gaskonvektorheizung. Besonders hervorzuheben ist der hohe Rücklagenstand der Wohnanlage, welcher laut Hausverwaltung rund EUR 235.000,- beträgt. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gute Raumaufteilung - Parkplatz inklusive - Kellerabteil vorhanden - 2. Stock - Separates WC - Gut dotierter Rücklagenfonds - Sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-h

Preis auf Anfrage

Barrierearmes Wohnen im Alter mit eigenem Garten in Theresienfeld

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Wohnung · Zum Kauf

€ 139 000

€ 3 390/m²

Barrierearmes Wohnen im Alter mit eigenem Garten in Theresienfeld

Gemeinde Zillingdorf

· 41 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Garten

Gemeinde Zillingdorf · 41 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Garten

Wohnen mit Lebensqualität: Barrierearme Gartenwohnung für die besten JahreDiese helle 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Theresienfeld überzeugt mit ihrem besonderen Charme und einem echten Highlight: dem direkten Zugang in den eigenen Garten. Hier genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase im Freien – perfekt für entspannte Stunden, gemütliche Frühstücke oder laue Sommerabende.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Atmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung ein komfortables Wohnen ermöglicht.Ob als gemütliches Eigenheim, Wochenend-Rückzugsort oder attraktive Anlage – diese Immobilie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und die Kombination aus Wohnkomfort und privatem Garten schätzen.Highlights im Überblick:Direkter Zugang zum eigenen GartenRuhige und angenehme WohnlageGepflegter GesamtzustandKompakt und effizient gesch

€ 139 000

Wohnen am Neufeldersee 3 Zimmer mit Terrasse

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Wohnung · Zum Kauf

€ 178 000

€ 2 918/m²

Wohnen am Neufeldersee 3 Zimmer mit Terrasse

Gemeinde Zillingdorf

· 61 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

Gemeinde Zillingdorf · 61 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Terrasse

PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 62 m² große 3 ZIMMER-WOHNUNG mit. ca. 5 m² Terrasse im Dachgeschoss RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrassee 2 Zimmer extra WC mit Handwaschbecken Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Ein Autoabstellplatz (50) ist inkludiert. Nebenkosten: • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 2 % pauschal Vertragserrichtung • € 720,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld – ca. 50 km von Wien entfernt – wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur – neben der direkten Nähe zum Neufelder See bietet die Wohnanlage auch weitere Annehmlichkeiten, die für hohen Lebenskomfort sorgen:

€ 178 000

Attraktive Anlegerwohnung: Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Seeblick

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Wohnung · Zum Kauf

€ 230 000

€ 2 446/m²

Attraktive Anlegerwohnung: Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Seeblick

Gemeinde Zillingdorf

· 94 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Parkplatz · Balkon

Gemeinde Zillingdorf · 94 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Parkplatz · Balkon

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 93,83 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, einen ca. 9 m² großen Balkon mit Seeblick sowie eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe des Neufelder Sees.Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie einen zugeordneten KFZ-Stellplatz. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und guter Verkehrsanbindung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell mit einer Nettorendite von rund 3,9% bis 2031 vermietet

€ 230 000

nahe dem Neufelder See: schöne 2 Zimmerwohnung Zweitbezug

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Wohnung · Zum Kauf

€ 169 000

€ 2 816/m²

nahe dem Neufelder See: schöne 2 Zimmerwohnung Zweitbezug

Gemeinde Zillingdorf

· 60 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller

Gemeinde Zillingdorf · 60 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller

Helle 2 Zimmerwohnung nahe dem Bahnhof Ebenfurth VIDEO: youtu.be/vTnZnRnj3J8 LAGE Supermärkte, Restaurants sind gleich um die Ecke. Apotheken, Bäckereien etc. sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Der beliebte Neufelder See ist rasch erreichbar und bietet eine eine angenehme Abkühlung im Sommer. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. ÖFFIS 1A, 1B, S60, REX OBJEKT Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert und bietet folgende Räume.Vorzimmer.Wohn-Esszimmer.separate Küche mit Fenster.Schlafzimmer.Bad (Dusche).separates WC.Abstellraum AUSSTATTUNG.Laminat- und Fliesenböden.Kellerabteil MONATICHE KOSTEN.BK: € 170,51.Instandhaltung: € 63,80.gesamt daher: € 234,31 RÜCKLAGE Die Rücklage beträgt per 31.12.2024 rund € 41.976,41 geplante SANIERUNGEN • derzeit sind keine geplant RECHTLICHE INFO: Das Gebäude wurde gefördert errichtet. KOSTEN Kaufpreis zuzüglich der üblichen Nebenkosten.3,5% Grunderwerbssteuer.1,1% Grundbucheintragungsgebühr.Kosten der Vertragserrichtung (Anwal

€ 169 000

Sofort Mieteinnahmen | 4,43 % Mietrendite | Neubau Vorsorgewohnung · Stiege 1 Top 10

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Etagenwohnung · Zum Kauf

€ 349 000

€ 4 154/m²

Sofort Mieteinnahmen | 4,43 % Mietrendite | Neubau Vorsorgewohnung · Stiege 1 Top 10

Gemeinde Zillingdorf

· 84 m² · 4 Zimmer · Etagenwohnung

· Terrasse

Gemeinde Zillingdorf · 84 m² · 4 Zimmer · Etagenwohnung · Terrasse

ACHTUNG DIESE WOHNUNG IST DERZEIT VERMIETET UND KANN ERST NACH ABLAUF DES MIETVERTRAGES SELBST GENUTZT WERDEN! Anleger können diese Wohnung zum Eigennutzerpreis, aber auch zum Nettopreis erwerben! Wir beraten Sie gerne dazu! Wohnung Top 10 – Stiege 1 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung · Hofgrabengasse 2, 2490 Ebenfurth Wohnen über den Dächern: Diese 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung bietet knapp 85 m² Wohnfläche sowie zwei Dachterrassen mit zusammen 39 m². Die Nord-Süd-Ausrichtung mit Freiflächen auf beiden Seiten erlaubt es, der Sonne über den Tag zu folgen. Um die zentrale Wohnküche gruppieren sich drei Zimmer – Platz genug für Familie und Homeoffice. Ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Abstellraum und der Vorraum ergänzen das Raumprogramm. Zwei getrennte Dachterrassen bedeuten doppelte Flexibilität: Morgensonne auf der einen, Abendsonne auf der anderen Seite – und stets ein windgeschützter Platz im Freien. Eckdaten Lage Hofgrabengasse 2, 2490 Ebenfurth · Stiege 1, T

€ 349 000

Felixdorf: Wunderschöne große Wohnung mit Loggia und Carport in toller Lage

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Wohnung · Zum Kauf

€ 185 000

€ 2 176/m²

Felixdorf: Wunderschöne große Wohnung mit Loggia und Carport in toller Lage

Gemeinde Zillingdorf

· 85 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Parkplatz

Gemeinde Zillingdorf · 85 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Parkplatz

Diese wunderschöne große Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines zentral gelegenen Wohnhauses in Felixdorf, einer kleinen idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut, der Bahnhof ist quasi nur ein paar Schritte entfernt und auch die Busverbindungen sind top. Die Wohnung wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder modernisiert, sie ist ein einem Top-Zustand und eignet sich aufgrund ihrer Größe perfekt für eine Familie. Sie bleibt teilweise möbliert, kann jederzeit besichtigt und nach Vereinbarung bezogen werden! Wohnnutzfläche: 85m² zzgl. rd. 10m² Loggia Anordnung der Räumlichkeiten: Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Wohnzimmer mit Essbereich und einem weiteren Zugang zur wundersc

€ 185 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 519 311

€ 4 993/m²

Wohnen in der historischen Mühle von Ebenfurth von 38m²– 120m² Ein Zuhause mit einzigartigem Charakter

Gemeinde Zillingdorf

· 104 m² · 5 Zimmer · Wohnung

Gemeinde Zillingdorf · 104 m² · 5 Zimmer · Wohnung

Exklusives Wohnen mit historischem Flair in Ebenfurth ein Projekt der Liebert Group und SD 22 Projekt GmbHFür Eigennutzer oder Anleger!Inmitten einer der charmantesten Lagen Ebenfurths entsteht eine besondere Wohnhausanlage, die modernes Wohnen mit Geschichte, Natur und höchster Wohnqualität verbindet. Die schlüsselfertig ausgestatteten Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche liebevolle Details, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgen.Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist die geschichtsträchtige Mühle von Ebenfurth, die das Ortsbild seit Generationen prägt und ein bedeutendes historisches Wahrzeichen der Region darstellt. Die Wohnhausanlage befindet sich in einem Umfeld mit besonderem kulturellem Charakter und profitiert von der einzigartigen Atmosphäre dieses historischen Standorts. Dabei liegt die Mühle nicht direkt am Gebäude, sodass die Bewohner die besondere Ausstrahlung des historischen Ensembles genießen können,

€ 519 311

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Wohnung · Zum Kauf

€ 264 000

€ 4 551/m²

Wohnen in der historischen Mühle von Ebenfurth von 38m²– 120m² Ein Zuhause mit einzigartigem Charakter

Gemeinde Zillingdorf

· 58 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Gemeinde Zillingdorf · 58 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Exklusives Wohnen mit historischem Flair in Ebenfurth ein Projekt der Liebert Group und SD 22 Projekt GmbHFür Eigennutzer oder Anleger!Inmitten einer der charmantesten Lagen Ebenfurths entsteht eine besondere Wohnhausanlage, die modernes Wohnen mit Geschichte, Natur und höchster Wohnqualität verbindet. Die schlüsselfertig ausgestatteten Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche liebevolle Details, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgen.Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist die geschichtsträchtige Mühle von Ebenfurth, die das Ortsbild seit Generationen prägt und ein bedeutendes historisches Wahrzeichen der Region darstellt. Die Wohnhausanlage befindet sich in einem Umfeld mit besonderem kulturellem Charakter und profitiert von der einzigartigen Atmosphäre dieses historischen Standorts. Dabei liegt die Mühle nicht direkt am Gebäude, sodass die Bewohner die besondere Ausstrahlung des historischen Ensembles genießen können,

€ 264 000

Wohnen mit Weitblick – Eigentumswohnung mit Top Ausblick von der Loggia in Felixdorf

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Wohnung · Zum Kauf

€ 165 000

€ 2 426/m²

Wohnen mit Weitblick – Eigentumswohnung mit Top Ausblick von der Loggia in Felixdorf

Gemeinde Zillingdorf

· 68 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Gemeinde Zillingdorf · 68 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, eine sonnige Loggia und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Auf rund 77 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohngefühl und viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Wohnhaus wurde 2012 thermisch saniert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung selbst ist sofort bewohnbar und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht – zugleich besteht die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und individuell zu gestalten. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia sorgt für eine helle Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Durch die große Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang ins Freie – ideal für gemütliche Stunden oder zum Genießen der Sonne. Die Loggia erweitert den Wohnraum und schafft ein offenes, freundliches Ambiente. Eine separate Küche mit Platz für eine kleine Sitzecke ermöglicht komfortables Kochen und Essen im Alltag. Ein weiteres Zim

€ 165 000

Charmante Eigentumswohnung mit großem Balkon 15m²

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Wohnung · Zum Kauf

€ 189 000

€ 4 021/m²

Charmante Eigentumswohnung mit großem Balkon 15m²

Gemeinde Zillingdorf

· 47 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Aufzug

Gemeinde Zillingdorf · 47 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Aufzug

Charmante Eigentumswohnung mit großem BalkonDiese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) wurde kernsaniert und bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-, Ess-, Schlafraum, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC und Abstellraum.Der ca. 16m² große, nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden ein.Ein Autostellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zu der Wohnung dazu und runden dieses attraktive Angebot ab.Wohnfläche: ca. 47 m²Balkon: ca. 15 m²Lage: ruhig, im Ortskern, direkt an der FischaKeller: vorhandenHeizung: LuftwärmepumpeEnergieausweis: HWB 43,63 kWh/m²aKaufpreis: € 189.000,-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 500m Klinik 5.500m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post

€ 189 000

Charmante 3 Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen

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Wohnung · Zum Kauf

€ 219 000

€ 3 910/m²

Charmante 3 Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen

Gemeinde Zillingdorf

· 56 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Aufzug

Gemeinde Zillingdorf · 56 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Aufzug

Charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei BalkonenDiese 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) wurde kernsaniert und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche sowie 2 weitere Zimmer, die ganz individuell genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen zusätzlichen Komfort im Alltag.Zwei Balkone schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und Laden zum Entspannen ein.Zu der Liegenschaft gehört ein Autostellplatz dazu und rundet dieses attraktive Angebot ab.Eine ideale Wohnung für alle das großzügige Wohnen mit historischem Charme verbinden möchten.Wohnfläche: ca. 56 m²Balkone: ca. 16 m², ca. 5,30 m²Lage: ruhig, im Ortskern, direkt an der FischaHeizung: LuftwärmepumpeEnergieausweis: HWB 43,63 kWh/m²aKaufpreis: € 219.000,-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 6.000m

€ 219 000

Charmante 2 Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen

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Wohnung · Zum Kauf

€ 169 000

€ 4 023/m²

Charmante 2 Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen

Gemeinde Zillingdorf

· 42 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Aufzug

Gemeinde Zillingdorf · 42 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon · Aufzug

Charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei BalkonenDiese 2-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) wurde kernsaniert und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche sowie 1 weiteres Zimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit WC.Zwei Balkone schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und Laden zum Entspannen ein.zu der Liegenschaft gehört ein Autostellplatz dazu und rundet dieses attraktive Angebot ab.Eine ideale Wohnung für Single oder Paare.Wohnfläche: ca. 42 m²Balkone: ca. 5,30 m², ca. 5,30 m²Lage: ruhig, im Ortskern, direkt an der FischaHeizung: LuftwärmepumpeEnergieausweis: HWB 43,63 kWh/m²aKaufpreis: € 169.000,-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 500m Klinik 5.500m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post

€ 169 000

GERÄUMIGE FAMILIENWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSENLANDSCHAFT EXTRA STUDIO

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Etagenwohnung · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

GERÄUMIGE FAMILIENWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSENLANDSCHAFT EXTRA STUDIO

Gemeinde Zillingdorf

· 200 m² · 7 Zimmer · Etagenwohnung

· Terrasse

Gemeinde Zillingdorf · 200 m² · 7 Zimmer · Etagenwohnung · Terrasse

In moderner Klassik präsentiert sich diese geräumige Familienwohnung im ersten Stock. Großzügig erweitert sich die Küche in das offen angeschlossene Esszimmer und bietet mit dem langen Sideboard viel Stauraum und Ablagefläche. Von drei Zimmern aus erreicht man die weitläufige Terrassenlandschaft, auf der sogar ein Kinderpool Platz findet. Zwei Klimaanlagen sorgen für einen kühlen Kopf im Arbeitszimmer, oder entspannten Schlaf im Elternschlafzimmer. Gleich beim Eingang zur Wohnung befindet sich ein Gäste-Studio - ebenfalls mit Ausgang auf die Terrassenlandschaft - das auch zu einem eigenen Wohn- oder Arbeitsbereich mit separatem Badezimmer ausbaubar ist, so dass der Arbeitsbereich auch komplett vom Wohnbereich getrennt werden kann. Was für ein Genuss, den Tag auf dieser Terrasse mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viel Platz für eine große Familie - oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - lichtdurchflutetes

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Wohnung · Zum Kauf

€ 666 421

€ 5 950/m²

Wohnen in der historischen Mühle von Ebenfurth von 38m²– 120m² Ein Zuhause mit einzigartigem Charakter

Gemeinde Zillingdorf

· 112 m² · 5 Zimmer · Wohnung

Gemeinde Zillingdorf · 112 m² · 5 Zimmer · Wohnung

Exklusives Wohnen mit historischem Flair in Ebenfurth ein Projekt der Liebert Group und SD 22 Projekt GmbHFür Eigennutzer oder Anleger!Inmitten einer der charmantesten Lagen Ebenfurths entsteht eine besondere Wohnhausanlage, die modernes Wohnen mit Geschichte, Natur und höchster Wohnqualität verbindet. Die schlüsselfertig ausgestatteten Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche liebevolle Details, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgen.Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist die geschichtsträchtige Mühle von Ebenfurth, die das Ortsbild seit Generationen prägt und ein bedeutendes historisches Wahrzeichen der Region darstellt. Die Wohnhausanlage befindet sich in einem Umfeld mit besonderem kulturellem Charakter und profitiert von der einzigartigen Atmosphäre dieses historischen Standorts. Dabei liegt die Mühle nicht direkt am Gebäude, sodass die Bewohner die besondere Ausstrahlung des historischen Ensembles genießen können,

€ 666 421

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Wohnung · Zum Kauf

€ 780 687

€ 5 959/m²

Wohnen in der historischen Mühle von Ebenfurth von 38m²– 120m² Ein Zuhause mit einzigartigem Charakter

Gemeinde Zillingdorf

· 131 m² · 5 Zimmer · Wohnung

Gemeinde Zillingdorf · 131 m² · 5 Zimmer · Wohnung

Exklusives Wohnen mit historischem Flair in Ebenfurth ein Projekt der Liebert Group und SD 22 Projekt GmbHFür Eigennutzer oder Anleger!Inmitten einer der charmantesten Lagen Ebenfurths entsteht eine besondere Wohnhausanlage, die modernes Wohnen mit Geschichte, Natur und höchster Wohnqualität verbindet. Die schlüsselfertig ausgestatteten Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche liebevolle Details, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgen.Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist die geschichtsträchtige Mühle von Ebenfurth, die das Ortsbild seit Generationen prägt und ein bedeutendes historisches Wahrzeichen der Region darstellt. Die Wohnhausanlage befindet sich in einem Umfeld mit besonderem kulturellem Charakter und profitiert von der einzigartigen Atmosphäre dieses historischen Standorts. Dabei liegt die Mühle nicht direkt am Gebäude, sodass die Bewohner die besondere Ausstrahlung des historischen Ensembles genießen können,

€ 780 687

Wohnen am Neufeldersee 3 Zimmer mit Loggia/Balkon

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Wohnung · Zum Kauf

€ 212 000

€ 2 585/m²

Wohnen am Neufeldersee 3 Zimmer mit Loggia/Balkon

Gemeinde Zillingdorf

· 82 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Gemeinde Zillingdorf · 82 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon

PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 82 m² große 3 ZIMMER-WOHNUNG mit. ca. 2 m² Loggia im 1. Obergeschoss RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia 2 Zimmer extra WC mit Handwaschbecken Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Ein Autoabstellplatz (44) ist inkludiert. Nebenkosten: • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 2 % pauschal Vertragserrichtung • € 720,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld – ca. 50 km von Wien entfernt – wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur – neben der direkten Nähe zum Neufelder See bietet die Wohnanlage auch weitere Annehmlichkeiten, die für hohen Lebenskomfort sorgen: S

€ 212 000

Zukunft JETZT verwirklichen – Wohnen mit Mietkauf Option!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 330 000

€ 3 235/m²

Zukunft JETZT verwirklichen – Wohnen mit Mietkauf Option!

Gemeinde Zillingdorf

· 102 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Gemeinde Zillingdorf · 102 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Zukunft JETZT verwirklichen – Wohnen mit Mietkauf-Option! Nur noch 4 Wohnungen verfügbar! Zum Verkauf bzw. zur Mietkauf-Variante gelangt diese hochwertige Neubauwohnung im Zentrum von Ebenfurth. Nutzen Sie die Möglichkeit, bereits jetzt in Ihre zukünftige Eigentumswohnung einzuziehen und den Kauf schrittweise zu verwirklichen. Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer modernen, überschaubaren Wohnhausanlage mit nur 6 Einheiten und bietet mit ca. 102 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Familien. Ihre Vorteile beim Mietkauf: • Sofort einziehen und bereits wie ein Eigentümer wohnen • Planbare monatliche Zahlungen statt sofortiger Vollfinanzierung • Möglichkeit, die Wohnung nach der vereinbarten Mietphase zu erwerben • Langfristige Absicherung Ihres Wohntraums Wohnungsaufteilung: Die moderne Raumaufteilung überzeugt auf ganzer Linie. Vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz (ca. 49 m²). Die bodentiefen

€ 330 000

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Etagenwohnung · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

NEU

GERÄUMIGE FAMILIENWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSENLANDSCHAFT EXTRA STUDIO

Gemeinde Zillingdorf

· 200 m² · 7 Zimmer · Etagenwohnung

· Terrasse

Gemeinde Zillingdorf · 200 m² · 7 Zimmer · Etagenwohnung · Terrasse

In moderner Klassik präsentiert sich diese geräumige Familienwohnung im ersten Stock. Großzügig erweitert sich die Küche in das offen angeschlossene Esszimmer und bietet mit dem langen Sideboard viel Stauraum und Ablagefläche. Von drei Zimmern aus erreicht man die weitläufige Terrassenlandschaft, auf der sogar ein Kinderpool Platz findet. Zwei Klimaanlagen sorgen für einen kühlen Kopf im Arbeitszimmer, oder entspannten Schlaf im Elternschlafzimmer. Gleich beim Eingang zur Wohnung befindet sich ein Gäste-Studio - ebenfalls mit Ausgang auf die Terrassenlandschaft - das auch zu einem eigenen Wohn- oder Arbeitsbereich mit separatem Badezimmer ausbaubar ist, so dass der Arbeitsbereich auch komplett vom Wohnbereich getrennt werden kann. Was für ein Genuss, den Tag auf dieser Terrasse mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viel Platz für eine große Familie - oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - lichtdurchflutetes

Preis auf Anfrage

Charmante 1 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

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Wohnung · Zum Kauf

€ 159 000

€ 4 076/m²

Charmante 1 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Gemeinde Zillingdorf

· 39 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Aufzug

Gemeinde Zillingdorf · 39 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Balkon · Aufzug

Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit BalkonDiese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) wurde kernsaniert und bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohn-, Ess-, Schlafraum, sowie ein modernes Badezimmer mit WC.Ein Autostellplatz gehört zu der Wohnung dazu und runden dieses attraktive Angebot ab.Ideale Wohnung für Single oder Paare.Wohnfläche: ca. 39 m²Balkon: ca. 8,90 m²Lage: ruhig, im Ortskern, direkt an der FischaHeizung: LuftwärmepumpeEnergieausweis: HWB 43,63 kWh/m²aKaufpreis: € 159.000,-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 500m Klinik 5.500m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Bahnhof 1.000m Autobahnanschluss 3.500m Flughafen 9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Qu

€ 159 000

Moderne 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon & Seenähe – Wohnen nahe dem Neufelder See

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Wohnung · Zum Kauf

€ 190 000

€ 2 638/m²

Moderne 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon & Seenähe – Wohnen nahe dem Neufelder See

Gemeinde Zillingdorf

· 72 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche · Klimaanlage · Heizung

Gemeinde Zillingdorf · 72 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche · Klimaanlage · Heizung

Diese 3-Zimmer-Wohnung (inkl. Wohnküche) im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2016 überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, einen sehr guten Energiestandard und bietet mit rund 72,4 m² ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Lebensqualität legen.Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 27,9 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Eine im Wohn-Esszimmer bereits installierte Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen; die Vorbereitung für einen Heiz-Kamin ist in diesem Raum auch vorhanden. Zwei weitere Zimmer (ca. 11,1 m² und ca. 17,1 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Nordwestbalkon mit ca. 8,3 m² erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen ruhigen Grünblick. Ausstattungsseitig sind Rollladen und Mehrfachverglasung, eine Einbauküche sowie Fliesen- und Laminatböden vorhanden. Die Zentralheizung

€ 190 000

Sofort Mieteinnahmen | 3,66 % Mietrendite | Neubau Vorsorgewohnung · Stiege 3 Top 10

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Etagenwohnung · Zum Kauf

€ 339 000

€ 4 134/m²

Sofort Mieteinnahmen | 3,66 % Mietrendite | Neubau Vorsorgewohnung · Stiege 3 Top 10

Gemeinde Zillingdorf

· 82 m² · 4 Zimmer · Etagenwohnung

· Terrasse

Gemeinde Zillingdorf · 82 m² · 4 Zimmer · Etagenwohnung · Terrasse

ACHTUNG DIESE WOHNUNG IST DERZEIT VERMIETET UND KANN ERST NACH ABLAUF DES MIETVERTRAGES SELBST GENUTZT WERDEN! Anleger können diese Wohnung zum Eigennutzerpreis, aber auch zum Nettopreis erwerben! Wir beraten Sie gerne dazu! Wohnung Top 10 – Stiege 3 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung · Hofgrabengasse 2, 2490 Ebenfurth Diese 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in der Stiege 3 bietet knapp 83 m² Wohnfläche und zwei Dachterrassen mit zusammen 37,5 m². Die Ost-West-Ausrichtung bedeutet: Morgensonne auf der einen, Abendsonne auf der anderen Terrasse. Um die zentrale Wohnküche verteilen sich drei Zimmer – ausreichend Raum für Familie, Gäste und Homeoffice. Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum und Vorraum ergänzen die Aufteilung. Zwei Dachterrassen in Ost- und Westlage machen den Sonnenlauf zum Programm: Frühstück im Osten, Sundowner im Westen – jeweils mit freiem Blick über die Dächer. Eckdaten Lage Hofgrabengasse 2, 2490 Ebenfurth · Stiege 3, Top 10 Geschoß / Typ Dachgeschoß

€ 339 000

Preishit Ebenfurth – Startwohnung Nahe Neufeld !

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Wohnung · Zum Kauf

€ 112 000

€ 2 240/m²

Preishit Ebenfurth – Startwohnung Nahe Neufeld !

Gemeinde Zillingdorf

· 50 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Gemeinde Zillingdorf · 50 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

Ganz nahe an Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnstationen der Verbindung Wien-Pottendorf-Wiener Neustadt findest Du hier ein preisgünstiges Wohnungseigentum für die schwierige Startphase. Klein aber mein - bietet es Vorzimmer, Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette. Die Wohnung ist etwas zu adaptieren, Ausmalen und Bodenlegen ist nötig aber Sofortbezug möglich. Die Wohnung befindet sich in schöner, verkehrsgünstiger Lage und liegt inmitten einer begrünten Wohnhausanlage. Bahnhof und Bushaltestelle sind zu Fuß erreichbar

€ 112 000

Attraktive Dachgeschoss Wohnung mit großzügiger Terrasse

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Wohnung · Zum Kauf

€ 220 000

€ 2 619/m²

Attraktive Dachgeschoss Wohnung mit großzügiger Terrasse

Gemeinde Zillingdorf

· 84 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Parkplatz · Terrasse · Ausgestattete Küche · Klimaanlage

Gemeinde Zillingdorf · 84 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Parkplatz · Terrasse · Ausgestattete Küche · Klimaanlage

Wohnen wie im Einfamilienhaus: ganz ohne Gartenarbeit und mit den Vorzügen der Natur!Diese rund 84 m² große Obergeschosswohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und gemütlichem Schwedenofen. Die Atmosphäre wird durch einen hochwertigen Echtholzparkett und eine Klimaanlage untermalt. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC sorgen für ausreichend Platz.Das Highlight ist die rund 26 m² große Terrasse mit schönem Grünblick – ideal zum Entspannen und Grillen mit Freunden.Ein außenliegender Abstellraum, eine Gasetagenheizung und ein Carport direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.Neugierig geworden? Kontaktieren Sie mich gerne unter [entfernt]

€ 220 000

3,6% Bruttorendite! Grundbuch statt Sparbuch Jetzt kaufen für 229.900€!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 229 900

€ 2 873/m²

NEU

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Gemeinde Zillingdorf

· 80 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Aufzug

Gemeinde Zillingdorf · 80 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Aufzug

vires.at/Kapitalanlage – vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiener NeustadtInvestment-HighlightsBruttorendite: 3,6%Monatlicher Nettozins: € 695Vermietungsstatus: aktuell befristet vermietetKaufpreis: € 229.900ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 80,31 m² Wohnfläche in Wiener Neustadt (NÖ). Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines ordentlich verwalteten Mehrparteienhauses und ist bequem per Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und eignet sich ideal als Bestandsinvestment mit laufenden Einnahmen.Raumaufteilung & AusstattungDie Wohnung verfügt über drei gut nutzbare, lichtdurchflutete Zimmer sowie einen einladenden Vorraum, der die Räume effizient erschließt. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Ein besonderer Mehrwert ist der Balkon mit Nordost-Ausrichtung, der eine angenehme Nutzung auch an warmen Tagen ermöglicht.Ausstattungsmerkmale:Parkettboden in den

€ 229 900

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