293 wohnungen kaufen in Gerhild-Diesner-Straße

In einer älteren Wohnanlage (Baujahr 1961) befindet sich diese sehr gut geschnittene Dreieinhalbzimmerwohnung im zweiten Obergeschoß. Nach dem betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von wo aus das Bad/WC, ein Schlafzimmer, die separate Küche und das Wohnzimmer erreicht werden können. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sehr sonnigen Westbalkon sowie in ein weiteres Schlafzimmer.Die Fenster wurden im März 2025 ausgetauscht und es handelt sich um dreiglasige Schallschutzfenster. Auch das Bad/WC hat ein Fenster. Ein Kellerlager rundet das Angebot mit einigen allgemeinen Nebenräumen ab.Auf Wunsch kann auch eine Einzelgarage in der Größe von ca. 11,50 m² dazugekauft werden. Der Kaufpreis liegt bei € 35.000,00.Das aushaftende Darlehen wurde für die Sanierung des Daches im Jahr 2026 aufgenommen und hat eine Gesamtlaufzeit von 10 Jahren Die monatliche Rate für diesen Kredit beträgt € 167,23. Die Rücklagen wurden in den letzten Jahren kontinuierlich aufgebaut und betragen knapp € 200.00

Entdecken Sie eine herausragende Gelegenheit im Industriegebiet von Innsbruck! Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 879 m², sondern auch ein großes Potenzial für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.Es steht Ihnen eine Immobilie zu Verfügung, die individuell gestaltet und genutzt werden kann, sei es für Büros, Lagerflächen oder als kreative Werkstätten. Die Vielfalt der Räumlichkeiten eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.Ideal für Investoren und Firmen, ein Gewerbeobjekt mit 5 Garconnieren und einer 2 Zimmerwohnung in Innsbruck.Die Immobilie aus dem Jahr 1966 steht in einem belebten Gewerbe und Industriegebiet von InnsbruckDas Erdgeschoss befindet sich im Leerstand.(Gang 17,07 qm, Büro 1 8,20 qm, WC-Damen 3,80qm, WC-Herren 2,54qm, Aufenthalt 13,44qm, Büro 2 12,24qm, Büro 3 14,65qm, Büro 4 13,44qm, Werkhalle 133,84qm).Sobald sich ein Mieter findet wird es wieder weiter vermietet,Ein gültiger Besch

Diese attraktive Eigentumswohnung in Innsbruck überzeugt mit einer Gesamtfläche von ca. 114,40 m² (laut Nutzwertgutachten) sowie einer durchdachten Raumaufteilung.Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss mit Lift und bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche, welche auch abgetrennt werden könnte, drei vielseitig nutzbare Zimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung. Sie Eignet sich somit für Familien als auch als 4er WG.Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone (ca. 13,5 m²), die den Wohnraum ideal erweitern.Das Gebäude wurde thermisch saniert (Energieklasse B) und wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil ist vorhanden.Die Wohnung steht leer ist ist ab sofort verfügbar.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit deutlich umfangreicheren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unse

Ein Dachterrassentraum in der Col-di-Lana Straße 10 in Innsbruck. Diese lichtdurchflutete 4 Zimmer-Maisonette besticht durch ihre spektakuläre XXL-Terrasse und ist ab sofort bezugsfertig!Sie möchten: nach dem ersten Augenaufschlag IHRE Seegrube sehen?Sie möchten: bezaubernde Sonnenuntergänge das ganze Jahr?Sie möchten: eine familiäre Wohnanlage mit sehr netten Nachbarn?Sie möchten: eine Wohnung in urbaner TOP-Lage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Ihrer Nähe?Was erwartet Sie:1. OG:Eingangsbereich/Garderobe offene Küche mit großem Ess/Wohnbereich und Ausgang zum Nordbalkon. Am Balkon befindet sich ein Abstellraum2. OG:ein heller Stiegenaufgang über eine schöne Wendeltreppelinks beginnend:das Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für die WaschmaschineAbstellraum1. ZimmerGang zur Terrasse2. Zimmer3. Zimmer mit Ausgang zum Nordbalkon. Am Balkon befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Regalfächern.praktische Schrankeinbauten säumen den Gang zur großen Westterrasse35 m²

Wohnen über den Dächern von Innsbruck. Dieser Traum kann für Sie wahr werden. Im Stadtteil Mühlau wurden 6 exklusive Terrassenwohnungen errichtet. Diese verteilen sich auf 4 Ebenen, mit wunderbarem Ausblick über Innsbruck und auf den Patscherkofel.In den beiden obersten Stockwerken befindet sich das qualitativ hochwertige Penthouse mit unverbaubarem Ausblick über Innsbruck.Das Penthouse verteilt sich auf zwei Ebenen:2.Obergeschoss (untere Ebene): Sie betreten das Entree. Rechts befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum und links ein Wandverbau. Hinter dem Wandverbau befindet sich integriert die eigene Wärmepumpe und der Waschmaschinenanschluss. Über den kurzen Treppenaufgang gelangen Sie in den hellen und offen gestalteten Wohnbereich.3.Obergeschoss (oberste Ebene):Der helle Wohnbereich unterteilt sich in Diele, Haupt-Bad mit Badewanne, Waschbecken und Dusche, Gästebad mit Dusche und WC, großer offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer mit jeweils separatem Zugang zur großen Terrasse. Es b

In der Stadtvilla Rainer Maria in der Rilkestraße erwartet Sie eine perfekt geplante 4-Zimmer-Gartenwohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und praktischem Abstellraum. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht: Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Badezimmer, während das Elternschlafzimmer direkt an ein privates Bad anschließt. Helle, offene Wohnbereiche führen auf die Terrasse und den Garten, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung für ein komfortables Zuhause.Ausstattung & NachhaltigkeitEnergieeffiziente GrundwasserwärmepumpeGroßes Kellerabteil inklusiveOptional kann ein Carportstellplatz um € 25.000 erworben werdenRainer Maria verbindet modernes Design, Komfort und nachhaltige Bauweise in einer zentralen Innsbrucker Lage.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGe

Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung bereits heute – Baubeginn Mai 2026Im exklusiven Neubauprojekt in Rum entsteht diese hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung (Top J05) mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten sowie durchdachter Raumaufteilung. Die kleine Wohnanlage mit nur sechs Einheiten liegt ruhig in einer Sackgasse und verbindet naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu Innsbruck.Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine sonnige Südterrasse sowie einen privaten Gartenbereich. Durch die intelligente Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Wohnungs-Highlights• Wohnfläche: 95,01 m² • 4-Zimmer-Wohnung • 3 Schlafzimmer • Großzügiges Wohn-Ess-Zimmer • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Südterrasse mit 22,8 m² • Privater Garten mit 12,10 m², direkt von beiden Kinderzimmern aus zugänglich • Eigenes Kellerabteil mit 5,11 m² • Aufzug für barrierearmen Zugang • Optional Tiefgaragenplätze verfügbarDie sonnige Südterrasse erweitert

2-Zimmer-Gartenwohnung mit Balkon in Arzl – Ruhige Lage, viel Lebensqualität! In beliebter Wohnlage von Innsbruck-Arzl erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung mit eigener Terrasse, Garten und Balkon. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 6 Einheiten und überzeugt durch ihre helle, offene Raumaufteilung. Perfekt für Singles oder Paare, die Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten. Wohnfläche: ca. 47,39 m² 2 Balkone Garten Separates WC, Bad mit Fenster Autoabstellplatz Baujahr: ca. 2003 | Elektroheizung Kaufpreis: € 379.000 VB Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse,, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktu

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,02 m² befindet sich in attraktiver Lage von Innsbruck und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, guter Infrastruktur und schöner Aussicht.Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort, während Parkettboden eine zeitlose und pflegeleichte Ausstattung bieten.Vom Nordbalkon aus eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Bergwelt und ins Grüne. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) sowie ein Kellerabteil im Haus runden dieses attraktive Angebot ab.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innsbrucker Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. R

Diese exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Rum bei Innsbruck bietet rund 114,11 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und eine außergewöhnlich große Panorama-Terrasse mit 81,76 m². Die sonnige Süd-West-Ausrichtung, großzügige Glasflächen und die ruhige Sackgassenlage machen dieses Neubau-Penthouse zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.ObjektbeschreibungIn einer kleinen und hochwertigen Neubau-Wohnanlage mit nur sechs Einheiten entsteht die Penthouse-Wohnung Top J06. Sie befindet sich im obersten Geschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.Auf rund 114,11 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice und Gäste.Ein besonderes Highlight ist die rund 81,76 m² große Panorama-Terrasse. Sie erstreckt sich nach Süden und Westen und bietet viel Platz für eine gemü

Die hochwertig geplante 2-Zimmer-Gartenwohnung (Top J02) überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem hellen Wohn-Ess-Bereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine schöne Verbindung zum privaten Außenbereich.Highlights der Wohnung:• Garten: 21,4 m² • Terrasse: 15,5 m² • 2 Zimmer mit 1 Schlafzimmer • Bad mit Dusche und WC • Heller Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Eigenes Kellerabteil mit 4,73 m²Der private Garten mit vorgelagerter Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idealen Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder für gemütliche Stunden im Grünen. Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur sechs Einheiten in ruhiger Sackgassenlage.KONTAKT Andreas Tinzl E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [entfernt] Mobil: [entfernt]Kauferwerbsnebenkosten:3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für

Ihr neues Zuhause in Rum – nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt. Diese hochwertig geplante 4-Zimmer-Neubauwohnung (Top J04) überzeugt mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Bädern und einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich.Ein besonderes Highlight ist die 29 m² große Süd-Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und sonnige Stunden vom Frühstück bis zum Abend ermöglicht. Der nahezu stufenlose Übergang vom Wohnbereich zur Terrasse sorgt für ein besonders komfortables und offenes Wohngefühl.Die Wohnung befindet sich im exklusiven Neubauprojekt „Gartenweg 24“, einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten in ruhiger Sackgassenlage – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen möchten.KONTAKTAndreas Tinzl E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [entfernt] Mobil: [entfernt]Kauferwerbsnebenkosten:3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REALKosten für Kaufvertrag und Treuhandschaft ge

Exklusives Penthouse in Rum nahe Innsbruck – Wohnen auf höchstem Niveau.Die hochwertige 4-Zimmer-Penthousewohnung (Top J06) überzeugt mit einer Wohnfläche von 113,63 m² und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich. Eine großzügige Fensterfront mit Hebeschiebeelement nach Westen öffnet den Wohnraum und schafft eine fließende Verbindung zur außergewöhnlichen Terrasse.Highlights der Wohnung:• Wohnfläche: 114,11 m² • Terrasse: 81,76 m² über Süd- und Westseite • 4 Zimmer mit 3 Schlafzimmern • Bad mit Dusche, Badewanne und WC • Nahezu stufenloser Übergang zur Terrasse (nur ca. 2 cm Schwelle) • Großzügige Fensterfront mit Hebeschiebeelement • Eigenes Kellerabteil mit 5,07 m²Die großzügige Terrasse bietet Sonne von Mittag bis zum Abend sowie beeindruckende Ausblicke und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur sechs Einheiten in ruhiger Sackgassenlage.KONTAKTAndreas Tinzl E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [entfernt]

Ankauf mit Wohnbauförderung möglich! Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. und zugleich obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1969 und überzeugt durch die ruhige Lage sowie einem freien Weitblick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 72 m² und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet einen direkten Zugang zur insgesamt ca. 6 m² großen Loggia. Ideal, um die Sonne und den beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt in vollen Zügen zu genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Die Küche ist funktional angeordnet und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, WC und Fenster ausgestattet. Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Anwohnerpar

Diese stilvolle Altbauwohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines klassischen Innsbrucker Stadthauses überzeugt durch ihre intelligente Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Herzstück der Wohnung ist die zentral gelegene, großzügige Diele, von der aus sich alle Räume erschließen. Sie bildet das verbindende Element der Wohnung und sorgt für eine klare, funktionale Struktur.Derzeit gliedert sich die Wohnung in drei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer.Das Wohnzimmer mit rund 33 m² bietet viel Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich und überzeugt durch seine angenehme Belichtung.Die drei Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten jeweils ausreichend Platz für Bett, Schrank und Arbeitsbereich.Die separate Küche verfügt über eine Küchenzeile und einen kleinen Sitzbereich. Von dort aus hat man einen direkten Zugang auf die gemütliche Veranda (ca. 4 m²), die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. (mit Glasschiebeelementen ve

Es gibt Immobilien – und es gibt besondere Plätze zum Leben. Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung in begehrter Aussichtslage von Hötting vereint Ruhe, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick über Innsbruck bis hin die imposante Tiroler Bergwelt. Tagsüber genießen Sie die Sonne, abends faszinieren die Lichter der Stadt – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.Bereits beim Betreten überzeugt die rund 73 m² große Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich direkt zur beeindruckenden, rund 32 m² großen Sonnenterrasse – ein Ort, an dem der Morgenkaffee genauso unvergesslich wird wie laue Sommerabende mit Freunden. Der freie Blick über die Stadt und die umliegende Bergwelt sorgt dabei für ein Panorama, das seinesgleichen sucht.Auch die hochwertige Einbauküche, das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate WC bieten be

Diese helle und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung vereint Großzügigkeit, durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Auf rund 90,68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Licht, Komfort und praktische Details perfekt miteinander verbindet – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als wertbeständige Investition. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon – ideal für entspannte Stunden im Freien und ein echtes Plus an Lebensqualität. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche mit angrenzender Speis sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine angenehme Trennung vom Wohnbereich. Der großzügige Vorraum schafft bereits beim Eintreten ein angenehmes Raumgefühl und bietet zudem Zugang zu einem separaten Abstellraum, der wertvollen, gut erreichbaren Stauraum schafft – praktisch und im Alltag kau

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, welches Platz und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Diese kernsanierte Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Nordkette von der Loggia aus, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Küche. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Der Flur verbindet alle Bereiche der Wohnung miteinander und sorgt für eine optimale Nutzung des Raumangebots. Die vollständig ausgestattete, moderne Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank haben Sie alles zur Hand, um Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, die jeweils durch den Flur erreichbar sind. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten etwa 21m², während zwei weitere Zimmer ca. 16m² groß sind. Das fünfte Schlafzimmer ist mit 10m² ide

DACHGESCHOSSWOHNUNG INNSBRUCK-HÖTTINGSie haben schon längere Zeit den Wunsch Ihre Wohnsituation und damit Ihre Lebensumstände zu ändern? Vielleicht können wir Ihnen mit dieser neuen Traumwohnung weiterhelfen.Hier gelangt diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bestlage im Innsbrucker Stadtteil Hötting zum Verkauf. Die Wohneinheit ist sehr geschmackvoll, eher reduziert und sehr stylisch möbliert. Die Wohneinheit liegt im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) einer im Jahr 2020 errichteten Wohnanlage. Sie erreichen diese sowohl über das allgemeine Stiegenhaus als auch komfortabel über einen Personenlift.Teilweise überhohe Räume sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und ein angenehmes Wohnklima. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Zwar ist die Nutzfläche dadurch in einzelnen Bereichen eingeschränkt, dafür bietet die Wohnung einen unverwechselbaren Charakter, der bei klassischen Grundrissen kaum zu finden ist

Sonnige Aussichtslage in Hötting: Diese gepflegte Maisonettewohnung überzeugt durch ihre besondere Lage mit Blick über Innsbruck und auf die Tiroler Bergwelt! Freiflächen, viel Licht und Privatsphäre bieten ein angenehmes Wohngefühl auf zwei Stockwerken.Im Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit Kochecke, einem Büro, einem Gäste-WC sowie dem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die großen Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und eröffnen einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt und die umliegende Bergwelt.Das Untergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, einen Abstellraum sowie einen weiteren Gartenbereich.Die Wohnung wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional gegen Aufpreis von EUR 35.000 erworben werden.Für die Gesamtliegenschaft sind Sanierungsaufwände vorgesehen/ offen. Nähere Informationen dazu finden S

Die gesamte Wohnanlage wurde ca. 2007 realisiert und die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und einen herrlichen West/Nord Balkon. Details:• Sonnige und ruhige Lage • Fußläufig in´s Zentrum • Barrierefrei • 1. Stock - mit Lift • Tiefgarage und Kellerabteil • Allgemeinflächen im Innenhof • Großer Kinderspielplatz in der Nähe • Sehr gute Infrastruktur, Bushaltestelle, Straßenbahn, Bank, Schulen, Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Nähe • Interessantes Preis/Leistungsverhältnis • Ideale Raumaufteilung • WestbalkonAusstattung, Zustand, Bewirtschaftungskosten:Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einer offenen Wohnküche. Die Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und dabei den Kontakt zu Familie und Gästen nicht missen möchten. Das helle Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Die Heizung und Warmwasseraufbe

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch ihre exzellente Raumaufteilung und die unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Knotenpunkten Innsbrucks überzeugt. Auf ca. 81 m² Wohnnutzfläche bietet diese Einheit das ideale Fundament für unterschiedlichste Lebensentwürfe.Besonders hervorzuheben ist das enorme Potenzial als WG-Anlage: Dank der drei separat begehbaren Zimmer (ca. 18 m², 18 m² und 11 m²) sowie der geräumigen Wohnküche (13,4 m²) lässt sich hier eine attraktive Rendite erzielen.Die Wohnung wurde laufend instand gehalten. Ein aktuelles Highlight ist der Austausch der Loggiatür sowie des Badezimmerfensters auf eine moderne 3-fach-Verglasung im Jahr 2025, was die energetische Qualität der Wohnung deutlich steigert.Raumprogramm:Großzügiges Wohnzimmer (18 m²) mit Ost-BalkonElternschlafzimmer (18 m²)Kinderzimmer/Büro (11 m²)Wohnküche (13,4 m²) mit hochwertiger Ausstattung (Backrohr mit Pyrolyse, Herd 2 J. alt, GS 4 J. alt)Tageslichtbad mit Badewanne,

Zu vermieten ab 1.10.2026 eventuell auch etwas früher. Innsbruck, Mariahilfpark 2 am Inn, 6. Stock Ostblick, Panoramasicht von der Nordkette über Inn, Altstadt und Patscherkofel im Süden. Komplett eingerichtet vom Kücheninventar bis zur Bettwäsche. Neue Klingelanlage mit Videoüberwachung des Hauseinganges mit Gegensprechanlage. Große Ablagemöglichkeiten in verbautem Hochschrank und 4-teiligem Spiegelschrank, großes Schreibpult über die Fensterfront und rechtes Eck der kürzere Flügel, Ikea-Akrobat-Verbauung nordseitig und Sitzecke mit Sitztruhen und ausziehbarem Tisch. Durch hellen dichten Vorhang abgetrennte Schlafnische (ist ohne Vorhang abgebildet) unter verbautem Hochschrank, WLAN-Anschluss dzt. angemeldet. 7,5 m2 Balkon vorgelagert. Küche überkomplett bestückt mit Mikrowelle und Pizzafunktion, 2 Herdplatten, große Anrichte, große geräumige Küchenkästen mit Durchreiche zum Esstisch im Wohnraum und durch Rollo abtrennbar. Badezimmer exclusiv verfließt, Drehspiegel hinterleuchtet, Bad

Objekthighlights: - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung • Sonniger Balkon mit ruhiger Ausrichtung ins Grüne • Separate Küche mit großzügigem Platzangebot • Badezimmer und WC getrennt ausgeführt • Garagenabstellplatz sowie Kellerabteil vorhanden • Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Innsbruck-Arzl • Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Innsbruck-Arzl. Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnanlage in der Col-di-Lana-Straße und überzeugt insbesondere durch ihre helle Wohnatmosphäre, den flexiblen Grundriss sowie den sonnigen Balkon mit angenehmem Grünblick. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer v

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