570 wohnungen kaufen in Grabenbauernweg

KAI37 – Exklusives Boutique-Wohnen direkt an der Salzach Mit KAI37 entsteht am begehrten Ignaz-Rieder-Kai ein außergewöhnliches Boutique-Wohnprojekt mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen. Die unverbaubare Lage an der Salzach, der Blick ins Grüne und die unmittelbare Nähe zur Salzburger Altstadt schaffen eine Wohnqualität, die in dieser Form selten geworden ist. Das Projekt umfasst zwei Gartenwohnungen, zwei Obergeschosswohnungen sowie ein beeindruckendes Penthouse mit Galerie. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 70 bis 95 m², während das exklusive Penthouse mit rund 195 m² Wohnfläche und zwei großzügigen Terrassen ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Von der Dachterrasse genießen Sie einen spektakulären Blick auf die Festung Hohensalzburg und die umliegende Bergwelt. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und fließende Übergänge zwischen Wohnbereich und Freiflächen. Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett, exklusive Dornbracht-Armaturen, Fuß

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten und zugleich obersten Stock eines Wohnhauses in ruhiger Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan. Auf rund 69,24 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und ein beeindruckender Blick auf die umliegende Bergwelt.Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung. Hochwertiger Eichenparkett, moderne Sanitärbereiche, erneuerte Türen und Türstöcke sowie eine modernisierte Elektroinstallation sorgen für ein zeitgemäßes und ansprechendes Gesamtbild.Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich in:• großzügigen Wohn- und Essbereich mit edler Küche vom Designstudio Sendlhofer • Schlafzimmer • Kinderzimmer oder Büro • Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche • separates WC • praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Eingangsbereich • rund 6 m² große BalkonflächeDer helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der familienfreundlichen Gemeinde Hallwang bei Salzburg – eine charmante Maisonette-Wohnung, die Komfort, viel Platz und eine Lage direkt im Ortszentrum in perfekter Harmonie vereint. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 108 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.Die gepflegte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, die ein großzügiges Wohngefühl schafft und viel Stauraum bietet. Helle und freundliche Räume laden zum Entspannen und Verweilen ein. Der offene Wohnbereich, sowie die Einbauküche sind der ideale Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Zwei moderne Bäder – eines mit Fenster, Badewanne und Dusche – sowie zwei WCs garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre im Alltag.Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende auf dem Ostbalkon mit herrlichem Blick zum Gaisberg. Der eigene Stellplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage Hell, modern und familienfreundlich: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,16 m² Wohnfläche und ca. 13,03 m² westseitigem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift in ruhiger Lage von Hallwang. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume bringen. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich angenehm nach außen und eröffnet einen freien Blick ins Grüne. Die moderne Küche in U-Form bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig mit Badewanne, zusätzlichem Handtuchheizkörper sowie praktischen Stauraumlösungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein

Wo einst das alte Mühlenrad seine Kreise zog und der Ehrenbach sein ewiges Lied sang, erhebt sich heute ein ganz besonderes Anwesen – ein Ort wie aus dem Bilderbuch! Eingebettet in die sanft gewellte Landschaft des Salzburger Seenlands und nur einen Wimpernschlag von der Festspielstadt Salzburg entfernt, liegt dieses Juwel der Baukunst in der lebens- und liebenswerten Gemeinde Elixhausen. Mit Hingabe, Geschmack und handwerklicher Raffinesse wurde die ehemalige Mühle aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt. Alte Materialien wie Altholz, handverlesener Naturstein und traditionelle Details wurden mit viel Feingefühl in Szene gesetzt und lassen das rustikale Herz des Hauses weiter schlagen. Derzeit als stimmungsvolles Bed and Breakfast geführt, eröffnet sich hier ebenso die wunderbare Möglichkeit eines privaten Familienrefugiums, außergewöhnlich in Ausstattung wie in Atmosphäre. Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Vorraum, der nahtlos in ein weitläufiges Ensemble aus Wohn

Diese traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung thront erhaben über den Dächern Salzburgs und verspricht eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Gelegen in einem gepflegten Altstadthaus, genießen Sie den unverfälschten Flair der Salzburger Altstadt direkt vor Ihrer Tür. Die Wohnung begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung: Ein wunderschönes, großzügiges Wohnzimmer erstreckt sich über beeindruckende 66 m² und lädt zum Verweilen ein. Die perfekt ausgestattete Wohnküche mit eigenem Essbereich lässt keine Wünsche offen und das großzügige Badezimmer verwöhnt mit Dusche und Badewanne. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, von den schönen, hochwertigen Möbeln bis hin zu den Annehmlichkeiten, die Ihren Aufenthalt zu einer wahren Wohnoase machen. Sollten Sie individuelle Anpassungen wünschen, können einzelne Gegenstände flexibel entfernt werden. Erleben Sie die Altstadt fußläufig und residieren Sie in einem Zuhause, das Luxus und Gemütlichkeit perfekt vereint. Die Wohnung hat auch eine Kli

Zum Verkauf steht eine großzügige, renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit einer angenehmen und gut nutzbaren Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Ausgang auf die Loggia. Auch das separate Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel.Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie einen kleinen Heizkörper. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass jeder Raum über ein Fenster verfügt, wodurch für natürliches Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten gesorgt ist.Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet die Wohnung viel Potenzial, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die großzügigen Räume, die gute Aufteilung und die Loggia machen die Wohnung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr ca. 1961 und ist bequem über einen Lift (Halbstock) erreichbar. Auf rund 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder als attraktive Anlageimmobilie.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Vorraum, von dem aus die einzelnen Räume zentral erschlossen werden. Ein rund 13,38 m² großes Zimmer kann flexibel als zusätzlicher Wohnraum, Essbereich, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, wodurch für gute Belichtung und natürliche Belüftung gesorgt ist. Das Wohnzimmer bietet mit rund 18,24 m² ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Aufenthaltsbereich. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über rund 18,55 m² und bietet entsprechend viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglich

In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einer Auswahl an leistbaren 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum bieten wir individuelle Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Privatgarten, eine Terrasse oder einen Balkon, die zum Wohlfühlen einladen. Fertigstellung Herbst 2027! Vier Mehrfamilienwohnhäuser mit je acht leistbaren Wohnungen im Baurechtseigentum 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 49 m² bis 62 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil pro Wohnung Besucherstellplätze Lift E-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Hochwertige Bauweise Vollwärmeschutzfassade, im Dachgeschoss mit Holzschalung Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung und erhöhtem Schalldämmwert (mind. 38db) Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen (60x30cm) Terrassen und Balkone mit m

Provisionsfrei: Kernsanierte 4 Zimmer Gartenwohnung Adresse: Schillinghofstraße 49 5020 Salzburg Objektbeschreibung: In einer der gefragtesten Lagen Salzburgs gelangt ein modernes Mehrparteienhaus mit 5 neu errichteten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 435 m². Jede Einheit wurde mit hochwertigsten Materialien und durchdachten Grundrissen geplant – ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Rendite. Wohnungstypen im Überblick: 1 x 2-Zimmer Gartenwohnung Ruhig gelegen mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für Singles oder Paare. 1 x 4-Zimmer Gartenwohnung Ideal für Familien, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Grünfläche. 2 x 4-Zimmer Wohnungen mit Balkon Helle Räume, moderne Ausstattung, perfekt für Familien oder als Anlageobjekte. 1 x Penthouse mit großer Terrasse Exklusives Wohngefühl mit Panoramablick, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Auss

Diese herrlich helle 2,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in zentraler Stadtlage ist die ideale City-Wohnung für Paare oder auch als Anlage eine attraktive Option. Die Umgebung zeichnet sich durch erstklassige Infrastruktur aus, hier profitiert man von kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung. Das großzügig dimensionierte Wohnzimmer präsentiert sich lichterfüllt und vermittelt luftig-freies Wohngefühl, auch der Küchenbereich ist sehr geräumig und bietet Platz genug für Esstisch etc. Für Rückzug und Ruhe steht ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung. Stilvolle Einbauten in der gesamten Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum und nutzen auch Schrägen optimal aus. Ein elegantes Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken ergänzt das Raumprogramm dieser attraktiven Stadtwohnung. Eckdaten & Ausstattung Wohnfläche: ca. 92,53 m² 4. OG (zugleich DG, ohne Lift) Großzügiger Wohn-Essbereich Geräumiger Küchenbereich mit moderner Küche Schlafzimme

Drei Zimmer, Wohnküche und Bad auf 68,14 m² – in einem Salzburger Stadthaus mit hohen Räumen und Altbau-Charme. Elisabeth-Vorstadt, 780 m zum Mirabellplatz. Derzeit befristet vermietet. Wer vergleichbar mietet, wohnt hier für denselben Betrag im Eigentum. Direkt vom Eigentümer, provisionsfrei. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit einem großen Zimmer von knapp 25 Quadratmetern, zwei weiteren mit 11 und 7 Quadratmetern und einer Wohnküche mit gut 16 Quadratmetern samt Nische – ein Zuhause, das für zwei ebenso passt wie mit Kinder- oder Arbeitszimmer. Wer heute in Salzburg vergleichbar wohnt, zahlt seine Miete Monat für Monat und behält am Ende nichts davon. Hier fließt derselbe Betrag in die eigenen vier Wände. Vom Vorraum aus erreichen Sie Wohnküche, Bad und das große Zimmer; hinter diesem liegen die beiden kleineren Zimmer – das mit 7 Quadratmetern eignet sich als Arbeitszimmer, das mit 11 als Schlaf- oder Kinderzimmer. Die großzügigen Altbau-Raumhöhen geben den Räumen

Vier Zimmer, Essküche und zwei Bäder auf 89,74 m² – in einem Salzburger Stadthaus mit hohen Räumen, viel Licht und Altbau-Charme, sofort frei. Elisabeth-Vorstadt, 780 m zum Mirabellplatz. Wer vergleichbar mietet, wohnt hier für denselben Betrag im Eigentum. Direkt vom Eigentümer, provisionsfrei. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit vier Zimmern – 20, 18, 13 und 12 Quadratmeter groß – und einer eigenen Essküche mit gut 14 Quadratmetern. So bleibt Platz für das, was im Alltag wirklich gebraucht wird: ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und ein Gästezimmer, das diesen Namen auch verdient. Wer heute in Salzburg vergleichbar wohnt, zahlt seine Miete Monat für Monat und behält am Ende nichts davon. Hier fließt derselbe Betrag in die eigenen vier Wände. Zwei Bäder machen den Morgen entspannter: eines mit Badewanne, eines mit Dusche, beide mit eigenem WC. Wie in vielen Altbauten sind die Zimmer miteinander verbunden: Vom Vorraum aus erreichen Sie di

Die Wohnungen in der Wolf-Dietrich-Straße werden sorgfältig saniert und an die Anforderungen zeitgemäßen Wohnens angepasst. Der besondere Altbaucharme des Gebäudes bleibt dabei bewusst erhalten. Ein im Innenhof situierter Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Geschossen.TOP 7Auf rund 116 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein klar strukturiertes und durchdachtes Raumkonzept. Sämtliche Räume sind direkt vom zentralen Vorraum aus zugänglich. Wohnzimmer und Küche bilden zwei großzügige Aufenthaltsbereiche. Der erste Balkon ist über die Küche erreichbar, ein weiterer Balkon schließt an eines der beiden Schlafzimmer an. Die westliche Ausrichtung eröffnet stimmungsvolle Ausblicke und ermöglicht es, den Sonnenuntergang über Salzburg zu genießen. Neben einer großzügigen Garderobe verfügt die Wohnung über ein Bad mit Dusche und WC und einem zweiten Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Der Wohnung ist eine große Garage im Innenhof

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg-Liefering! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 78 m² Wohnfläche alles, was modernes Wohnen ausmacht – gepaart mit einer hervorragenden Lage und erstklassiger Ausstattung.Der großzügige Grundriss überzeugt mit einer offenen Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Kombination aus hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den eleganten Charakter der Immobilie. Eine behagliche Fußbodenheizung garantiert auch in den kälteren Monaten wohlige Wärme und höchsten Komfort.Ein offenes Raumkonzept empfängt Sie gleich beim Betreten der Immobilie: Sie gelangen direkt in den großzügigen Wohnraum, der den Essbereich und eine moderne Küche harmonisch vereint. Das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Fenster ist der perfekte Ort für Erholung. Ein weiteres Zimmer kann bei Bedarf flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer besticht durch seine

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Salzburg! Diese moderne Wohnung bietet rund 55 m² Wohnfläche mit luxuriöser Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Die exklusive Wohnung verfügt über zwei Zimmer davon ein Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer sowie ein elegantes Badezimmer. Edles Parkett und stilvolle Fliesen zieren den Boden, während der Standard ermöglicht nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen

Diese gut geschnittene und gepflegte 27 m² Wohnung punktet mit einer effizienten Raumaufteilung und einer erstklassigen Bildungs- und Infrastrukturlage.Raumaufteilung & Ausstattung:Eingangsbereich: Flur mit direktem Zugang zu den einzelnen Bereichen.WC & Bad: Links vom Eingang befindet sich das separate WC; direkt weiterführend liegt das Badezimmer mit Badewanne.Küchenzeile: Praktisch und platzsparend angeordnet.Wohn-/Schlafraum: Geradeaus befindet sich der helle Hauptwohnraum.Extras: Ein Lift im Gebäude, ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung des Gemeinschaftsgartens sind vorhanden.Betriebskosten: ca. € 175,- / MonatHinweis: Zur Wohnung gehört kein Balkon und kein Parkplatz.Für Eigennutzer & Investoren: Aufgrund des gepflegten Zustands, des soliden Grundrisses und der konstant hohen Nachfrage im Universitätsumfeld eignet sich das Objekt optimal als Eigennutzung für Studierende/Uni-Personal oder als wertstabile Kapitalanlage zur Vermietung

Salzburg Liefering: Exklusive Dachterrassen Wohnung mit Galerie Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und 2.Stock in einem Mehrfamilienhaus. Die Aufteilung: EG: Eingang Zwischenstock: Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 1. OG: Küche, offenes Wohn-Bereich mit Ausgang auf die 29 m² große Dachterrasse, ein Schlafzimmer mit Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC 2. OG: Galerie und 1 Zimmer Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Zu der Wohnung gehört auch ein Carport Bezug: sofort Bilder, Grundriss und weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel. 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebed

Top 3: 50,55 m² 438.000,00 € aktivTop 4: 44,93 m² 418.000,00 € aktivTop 5: 48,2 m² 428.000,00 € aktivTop 6: 46,12 m² 478.000,00 € aktivTop 7: 46,26 m² 468.000,00 € aktivInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 1.075mApotheke 1.100mKlinik 2.125mKrankenhaus 3.050mKinder & SchulenSchule 475mKindergarten 475mUniversität 2.625mHöhere Schule 1.350mNahversorgungSupermarkt 325mBäckerei 225mEinkaufszentrum 1.850mSonstigeBank 1.050mGeldautomat 1.050mPost 1.225mPolizei 1.225mVerkehrBus 200mBahnhof 1.025mAutobahnanschluss 1.000mFlughafen 6.325mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ZUHAUSE IN LIEFERING. Zuhause bedeutet mehr als vier Wände – es ist ein Platz, an dem Lebensqualität und Alltag zusammenfließen. An der Lieferinger Hauptstraße in Salzburg entsteht ein Wohnhaus, das Raum für beides schafft. Von der Gartenwohnung mit großzügiger Freifläche über Einheiten mit weitläufigen Balkonen bis hin zu Dachgeschosswohnungen mit Galerie entstehen durchdachte Räume für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung, nachhaltige Haustechnik und hervorragende Infrastruktur machen das LIVA zu einem Ort, an dem sich Wohnen und Wohlfühlen ganz natürlich verbinden.IHRE EIGENEN VIER WÄNDE Ein Haus, sechs individuelle Wohnungen und die perfekte Balance zwischen Stadt und Rückzug: Das LIVA eröffnet Lebensräume für Menschen, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und ein angenehmes Wohngefühl legen.Top 04: STILVOLLER RÜCKZUGSORT! Moderne 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Südbalkon!Diese exklusive 2 Zimmer Wohnung vereint erstklassigen Wohnkomfort mit einem durchda

Das von dem renommierten österreichischen Architekten Jakob Ceconi entworfene Stadthaus wird mit viel Sorgfalt generalsaniert, um höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden – ohne dabei seinen einzigartigen Altbau- Charme zu verlieren. Balkone und Terrassen werden ergänzt, sodass jede Wohnung von einer attraktiven Außenfläche profitiert. Auch ein Aufzug wird eingebaut, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertigstellung: Mitte 2027WohnraumDiese exklusive Wohnung mit Galerie liegt im Dachgeschoss. Die ca. 120 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad, WC, Vorraum, Garderobe sowie dem ca. 50 m2 großen Wohn/Ess/Kochbereich und der offenen ca. 26 m² großen Galerie alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Große Fenster sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel genießen möchte, kann sich auf der nach Süden ausgerichteten Terras

Nahe dem Kapuzinerberg.. bietet die 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia ein angenehmes Wohngefühl. Die im 7. Stock eines Wohngebäudes nahe der Linzergasse gelegene Wohnung begeistert mit ihrer guten Einteilung und schönen Ausblicken auf Gaisberg, Kapuziner- und Mönchsberg. Über das gepflegte Stiegenhaus oder über den Lift erreicht man den Wohnungseingang. Hier betritt man den L-förmigen Vorraum mit Platz für Garderobe, mit Abstellraum, Gäste-Toilette, Bad sowie dem Kinder-/Gästerzimmer/Homeoffice. Vom Vorraum geht es zur rechten direkt weiter in das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. In der Morgen-/Mittagssonne genießt man das Frühstück oder abends ein Glas Wein. Gleich daneben befindet sich die Wohnküche. Neben dem Wohnzimmer betritt man das geräumige Schlafzimmer gleich vis-a-vis vom Bad. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig: Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet – der Balkon mit Fliesen. In allen anderen Räumen muss ein neuer Boden (Linoleum etc.) verlegt werden. D

Im 4. Obergeschoß (zugleich Dachgeschoß, mit Lift) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Stadtlage Schallmoos erwartet Sie diese überaus großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Außergewöhnliche Raumhöhen und Holztramen verleihen ihr ein luftiges, Loft-artiges Ambiente, Dachflächenfenster sorgen für zauberhaften Lichteinfall. Von der Terrasse blicken Sie über die Dächer der Stadt bis nach Maria Plain. Ein stilvolles Stadtdomizil, das Seinesgleichen sucht! Die Großzügigkeit der Wohnräume – Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer, Schlafzimmer – lässt eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und kreativen Einrichtungsideen zu. Die Wohnung präsentiert sich im momentanen Zustand sehr gepflegt, wenn auch optisch etwas datiert. Das inkludierte Sanierungskonzept sieht vor, das Potential der Wohnung voll auszuschöpfen und ein modernes, cooles Refugium in bester Stadtlage, nur wenige Schritte von der Linzergasse entfernt, zu gestalten: Ein hochwertiger Landhausdielenboden in Eiche in all

Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellpl

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. BAUSTART ERFOLGT! Volle Wohnbauförderung von bis zu 80.000 Euro möglich!TH01: 137,49 m² 799.000,00 € aktivTH02: 113,93 m² 749.000,00 € aktivTH03: 120,02 m² 758.000,00 € aktivEGB02: 56,47 m² 416.500,00 € aktiv1. EtageA01: 63,39 m² 469.500,00 € aktivA02: 57,21 m² 419.500,00 € aktivB05: 61,51 m² 441.500,00 € aktivB06: 56,2 m² 416.500,00 € aktivB07: 91,98 m² 678.500,00 € aktiv2. EtageA04: 63,32 m² 469.500,00 € aktivA05: 56,98 m² 419.500,00 € aktivB10: 56,19 m² 416.500,00 € aktivInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 500mApotheke 500mKlinik 1.500mKrankenhaus 500mKinder & SchulenSchule 500mKinderg

Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.A07: 101,22 m² 680.000,00 € aktivA08: 64,89 m² 467.000,00 € aktivA09: 51,33 m² 370.000,00 € aktivA10: 60,47 m² 436.000,00 € aktivA11: 50,23 m² 383.000,00 € aktivA12: 79,63 m² 580.000,00 € aktivB12: 56,88 m² 427.000,00 € aktivA13: 129,17 m² 1.260.000,00 € aktivA14: 51,9 m² 373.000,00 € aktivB14: 50,29 m² 374.000,00 € aktivA15: 60,96 m² 456.000,00 € aktivA16: 51,38 m² 393.000,00 € aktivA17: 83,68 m² 589.000,00 € aktivEGB02: 124,73 m² 860.000,00 € aktiv1. EtageB03: 67,41 m

ZUHAUSE IN LIEFERING. Zuhause bedeutet mehr als vier Wände – es ist ein Platz, an dem Lebensqualität und Alltag zusammenfließen. An der Lieferinger Hauptstraße in Salzburg entsteht ein Wohnhaus, das Raum für beides schafft. Von der Gartenwohnung mit großzügiger Freifläche über Einheiten mit weitläufigen Balkonen bis hin zu Dachgeschosswohnungen mit Galerie entstehen durchdachte Räume für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung, nachhaltige Haustechnik und hervorragende Infrastruktur machen das LIVA zu einem Ort, an dem sich Wohnen und Wohlfühlen ganz natürlich verbinden. IHRE EIGENEN VIER WÄNDE Ein Haus, sechs individuelle Wohnungen und die perfekte Balance zwischen Stadt und Rückzug: Das LIVA eröffnet Lebensräume für Menschen, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und ein angenehmes Wohngefühl legen.Top 05: 111,71 m² 750.000,00 € aktiv1. EtageTop 04: 59,6 m² 390.000,00 € aktivInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 500mApotheke 500mKlinik 3.000mKrankenha

M A X G L A N LIVING In der ruhigen Mühldorfgasse entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen in einem gewachsenen Umfeld mit kurzen Wegen zur Altstadt, zum Flughafen und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Projekt umfasst vier Gartenwohnungen, vier Obergeschosswohnungen sowie ein beeindruckendes Penthouse mit Dachterrasse. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 28 bis 104 m², während das exklusive Penthouse mit rund 92 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Von der Dachterrasse genießen Sie einen spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt. Große Fenster- und Terrassenelemente öffnen die Wohnräume und holen den Tagesverlauf ins Innere. Hochwertiges Echtholzparkett und fein abgestimmte Stein- und Fliesenoberflächen, Fußbodenheizung garantieren höchsten Wohnkomfort und eine zeitlose Eleganz. Da sich das Projekt derzeit in der Planungsphase

Seltene Gelegenheit in der Riedenburg: Großzügige renovierungsbedürftig Stadtwohnung in bester Wohnlage mit Altstadt-Nähe Ein Logenplatz in Salzburgs begehrtestem Viertel. Diese außergewöhnliche großzügige 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stock bietet Ihnen die seltene Chance, Wohnträume auf höchstem Niveau in einer absoluten Top-Lage zu realisieren. In einem kleinen, gepflegten Mehrparteienhaus gelegen, verbindet dieses Objekt die Ruhe einer charmanten Seitenstraße mit der urbanen Eleganz der Riedenburg. Das Objekt: Ein Rohdiamant mit Panoramapotenzial Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und eine Lichtfülle, die in dieser Lage selten zu finden ist. Obwohl das Objekt aktuell renovierungsbedürftig ist, bietet die gute Substanz und der Preis die perfekte Basis, um hier ein modernes Refugium nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Highlights im Überblick: Repräsentatives Wohnen: Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende, ca. 58 m² große Wohnzimmer. Ein Raum

Diese stilvolle 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren wohnlichen Charakter. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Stadtlage. Über den Vorraum gelangen Sie zu einem großzügigen Flur. Das helle Wohnzimmer besticht durch eine großzügige Fensterfront. Sämtliche Räume sind über den großzügigen Flur begehbar. Neben einer separaten Küche, welche mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist, verfügt die Wohnung ein modernes Bad mit einer Regendusche, ein separates WC, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zudem bietet die Wohnung einen Abstellraum, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ebenso sind ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplätze der Wohnung zugewiesen. Ausstattung: - hochwertiger Dielenparkett in den Wohnbereichen - moderne Küche samt E-Geräten - elegantes Badezimmer mit Regendusche - Loggia - Lift - Kellerabteil - PKW-Stellplatz Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder auch als In