9 wohnungen kaufen in Grazer Straße, Mariazell

Neubauwohnung in Zentrumslage mit Entwicklungspotential.Die Wohnhausanlage befindet sich im Zentrum von Gußwerk, einem Ortsteil von Mariazell. Das Haus wurde ca. 1967 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Die betreffende Wohnung ist im Hochparterre gelegen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 93m² ein südwestseitiges Wohnzimmer (ca. 29m²), eine Küche (ca. 9m²), ein Bad (ca. 3,8m²), ein Schlafzimmer (ca. 14m²), zwei weitere Zimmer (mit ca. 12m² und ca. 14m²), ein WC, einen Vorraum, sowie eine Loggia (ca. 4m²). Die Raumhöhe beträgt ca. 2,54m.Die Wohnung ist in einem dem Alter entsprechenden baulichen Zustand. Um den neuesten Stand der Technik herzustellen sind entsprechende Sanierungsarbeiten, wie zum Beispiel die Erneuerung der gesamten Elektro- und Sanitäranlagen, sowie diverse Adaptionen an Wänden und Böden etc erforderlich.Beheizt wird die Wohnung aktuell durch eine Zentralheizung (Öl).In ca. 1 Minuten erreichen Sie zu Fuß die nächste öffentliche Haltestelle (Aut

Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage direkt am Hauptplatz in Mariazell mit Blick auf die Basilika. Da kein Eigenbedarf mehr besteht, wird die Wohnung vollständig möbliert und inklusive des gesamten auf den Bildern ersichtlichen Inventars übergeben. Die ca. 45 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Vorraum Wohn-/Schlaf-/ Esszimmer Küchennische Flur mit Schrank Badezimmer mit WC Balkon mit ca. 3m² Kellerabteil Im Haus befindet sich eine Aufzug. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung beliefen sich bisher auf ca. 330 €. Da die Wohnung als Zweitwohnsitz genutzt wurde, fielen zusätzlich monatlich rund 50 € an entsprechenden Gebühren an. Durch die zentrale Lage eignet sich die Wohnung ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gemütlicher Rückzugsort im Herzen von Mariazell. Besichtigungstermine sind unter Vorbehalt jeweils freitags ab 14:00 Uhr möglich

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung im beliebten Ortsteil Kreuzberg in Mariazell. Die rund 50 m² große Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den sonnigen Balkon sowie einen eigenen Gartenanteil – ideal zum Entspannen und Genießen. Das im Jahr 1989 errichtete Objekt bietet ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachter Raumaufteilung und barrierefreien Zugang. Zusätzlich stehen eine Garage sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Highlights auf einen Blick: • ca. 50 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • sonniger Balkon (ca. 10–12 m²) • eigener Gartenanteil (ca. 50 m²) • Garage und Keller vorhanden • sehr gepflegter/neuwertiger Zustand • barrierefrei • ruhige Lage im Ortsteil Kreuzberg * sofort verfügbar

In einem schönen und gepflegten Mehrparteienhaus mit 7 Parteien gelangt eine im 2. Stock (ohne Lift) liegende 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Das Haus befindet sich in Grünlage am Kreuzberg, ca. 1,5km vom Stadtzentrum Mariazell entfernt. Die Umgebung bietet Ruhe, Natur und ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.Die Wohnung hat eine Süd-Ausrichtung und bietet auf ca. 62m² eine funktionale Raumaufteilung. Es stehen zwei nach Süden orientierte Zimmer (ca. 18m² und ca. 15m²), ein südseitiges Zimmer (ca. 9,6m², ursprünglich Küche), ein Badezimmer mit Badewanne (ca. 5m²) ein separates WC, sowie eine südseitige, windgeschützte Loggia (ca. 4,8 m²) zur Verfügung. Auf die Loggia gelangt man über den Wohnbereich.Die Wohnung wurde kürzlich mit 3-fach verglasten Internorm Fenstern ausgestattet.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, weiters kann der Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage genutzt werden. Im Kaufpreis inbegriffen ist auch ein Garagenstellplatz

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Küchenblock, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einem Holzofen und Pellets (Heizwärmebedarfswert HWB=123 kWh/m²a). Es sind keine größeren Investitionen beim Haus geplant, das Haus ist gut in Schuss und gewartet Rücklagen sind keine vorhanden, bisherige Investitionen wurden direkt aus den Mieteinnahmen finanziert. Der Wohnungseigentumsvertrag wird im Zuge der Kaufvertragserstellung errichtet. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer [entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Krankenhaus 2.500m Apotheke 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei

Charmante Maisonettewohnung im Herzen von MariazellMitten im Zentrum von Mariazell erwartet Sie diese liebevoll sanierte Maisonettewohnung in einem stilvollen Altbau – ein Zuhause, das durch seinen familiären Charakter und seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.Auf rund 99,65 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder all jene, die großzügiges Wohnen in einer noch großteils unberührten Natur schätzen.Bereits beim Betreten fällt der Blick vom Vorzimmer aus auf das Herzstück der Wohnung - ein großzügiges Esszimmer mit einer offenen, neuwertigen Einbauküche mit zentraler Kochinsel. In diesem Raum spürt man sofort, dass sich hier das gemeinsame Familienleben und gesellige Abende mit Freunden abspielen. Der große Esstisch lädt Groß und Klein ein, hier Platz zu nehmen und sich sofort wohlzufühlen.Auf der ersten Ebene befinden sich zudem eine separate Toilette mit Handwaschbecken sowie ein Vorzimmer mit einer Garderobe.Über eine Hol

Türkengrabenweg 1! GÜNSTIGE 2-ZIMMERWOHNUNG! Günstige 2 zimmerwohnung! Unbefristeter mietvertrag bilder folgen nach übergabe vom vormieter! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 825m Krankenhaus 975m Apotheke 1.125m Kinder & Schulen Schule 1.200m Kindergarten 575m Nahversorgung Supermarkt 150m Bäckerei 1.150m Sonstige Geldautomat 275m Bank 1.050m Post 1.050m Polizei 3.875m Verkehr Bus 150m Straßenbahn 125m Bahnhof 275m Flughafen 1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Charmantes dachgeschoss-loft nahe mariazell ich freue mich, ihnen eine gepflegte dachgeschosswohnung (2. Obergeschoss/67 m2 Wohnfläche) mit einem offenen LOFT-Grundriss in Grünruhelage anzubieten. Grundriss. Großer Wohnschlafraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank und E-Herd ausgestattet. Verflieste Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Separate Toilette. Praktischer Abstellraum Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, frisch ausgemalten Zustand und ist mit Parkettböden, verfliesten Nassräumen sowie hochwertigen Holz-Alu-Fenstern ausgestattet. Das gepflegte Wohnhaus umfasst fünf Wohneinheiten und bietet damit ein familiäres, angenehmes Umfeld. Mehrere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Ein Carport kann bei Bedarf um EUR 40, – monatlich angemietet werden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Der monatliche Heizkosten-Fixbetrag von EUR 57,31 ist bereits in den Wohnkosten enthalten. LAGE Gusswerk, ein Ortteil vo

Wunderschöne Altbauwohnung in absoluter Toplage von Mariazell. In einem prachtvoll renovierten Jahrhundertwendehaus, etwas abseits des Trubels, jedoch in der Nähe des Zentrums von Mariazell kommt eine exklusive Wohnung zum Verkauf. Das Haus wurde vor einigen Jahren grundlegend saniert und modernisiert, ohne dabei die äußere Gestalt des Hauses zu beeinträchtigen.Die sehr gepflegte Liegenschaft verfügt über 3 Etagen, welche bequem auch mittels Lift erreichbar sind. Diese wunderschöne Altbauwohnung hat eine Süd-West Ausrichtung, befindet sich in der 1. Etage und bietet eine sehr gute Raumaufteilung. So stehen neben einer sehr stilvoll eingerichteten Wohnküche mit südwestseitigem Erker, zwei sehr helle und freundliche einzelbegehbare Zimmer, ein Bad (mit Dusche und Wanne), ein separates WC, ein kleiner Abstellraum sowie ein geräumiger Vorraum zur Verfügung. Die Wohnung wird (bei Wunsch) auch möbliert verkauft. Die hohen Räume und die klassischen Fenster vermitteln das großartige Flair eine

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Jetzt TERMIN am 24.06.2026 buchen!Diese gemütliche Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Siedlung im Ortskern von St. Aegyd am Neuwalde und stellt eine attraktive Gelegenheit für Anleger dar. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses ohne Lift und ist bereits vermietet – somit profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen.Trotz der zentralen Lage genießt man hier ein angenehm ländliches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz in unmittelbarer nähe zur Anlage. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, ideal um Fahrräder, Kinderwagen oder andere Gegenstände trocken und sicher abzustellen. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Allgemeingarten, der von allen Eigentümern genutzt werden kann und zum Entspannen

Historie trifft moderne WohnkulturEin Haus, das bereits 1786 urkundlich erwähnt wurde, erwacht gerade zu neuem Leben.Über Jahrhunderte hinweg war dieses Gebäude ein stiller Zeuge der regionalen Geschichte – nun wird es behutsam revitalisiert und in eine moderne Wohnanlage verwandelt, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.Die historische Substanz bleibt sichtbar und spürbar:Schon beim Betreten empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit originalem Gewölbe die Bewohner und Besucher. Dieses architektonische Erbe verleiht dem Haus eine Atmosphäre, die man heute kaum mehr findet – authentisch, kraftvoll und voller Charakter.Gleichzeitig entsteht hier ein Wohnprojekt, das den Anforderungen moderner Lebensqualität gerecht wird. Insgesamt 17 neue Wohnungen werden geschaffen – jede einzelne sorgfältig geplant, um Raumgefühl, Licht und Funktionalität optimal zu verbinden.Die Wohnungsgrößen reichen von 41 m² bis 70 m² und bieten damit ideale Lösungen für Singles

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