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Ihr neues Zuhause in Wien-Floridsdorf!Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss überzeugt mit viel Platz, großzügigen Freiflächen und angenehmem Wohnkomfort.Raumaufteilung & Highlights:4 Zimmerca. 86,22 m² Wohnnutzfläche2 Terrassenseparates WCAbstellraumKellerabteil mit ca. 1,99 m²Lage & Infrastruktur:Der 21. Wiener Bezirk verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Die Alte Donau und die Donauinsel bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch das Donauzentrum ist in ca. 10 Minuten erreichbar.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U1 – Kagraner PlatzStraßenbahn: Linien 25, 26 und 27Projektbeschreibung:Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 30 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 bis 93 m².Zusätzlich stehen 13 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügun

Ästhetische Architektur in harmonischer Grünlage - Ein Zuhause, dass Geborgenheit und Freiraum gibt.Besuchen Sie unsere Projekthomepage donaufelder207.atPROJEKTDATEN:3 Stiegen45 Wohneinheiten aufgeteilt auf 3 Baukörpergroßzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Blick ins Grünedurchdachte Grundrisse; smarte ArchitekturMassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassadeumweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpe18 hauseigene Garagenplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation (AUSVERKAUFT!) AUSSTATTUNG:Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach IsolierverglasungInnentüren aus Holzeinbruchshemmende WohnungseingangstürenParkettböden in CHALET Landhausdiele 190 EicheFliesen in Feinsteinzeug 30x60cmLAUFEN Sanitärmöbel sowie GROHE Armaturendigitale Videogegensprechanlageaußenliegende, elektrische Raffstores an allen FensternWasser & Stromauslässe auf allen Balkonen / Terrassenhochwertige Steinplatten auf den AußenflächenLuftwärmepumpe / FußbodenheizungKinderwagen & Fahrradabstellr

Ihr neues Zuhause in Wien-Floridsdorf!Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einem eigenen Balkon.Raumaufteilung & Highlights:2 Zimmerca. 35,40 m² WohnnutzflächeBalkon mit ca. 4,46 m²Lage & Infrastruktur:Der 21. Wiener Bezirk verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Die Alte Donau und die Donauinsel bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch das Donauzentrum ist in ca. 10 Minuten erreichbar.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U1 – Kagraner PlatzStraßenbahn: Linien 25, 26 und 27Projektbeschreibung:Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 30 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 bis 93 m².Zusätzlich stehen 13 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mic

Ihr Zuhause beim Marchfeldkanal Willkommen in der Wohnboutique Sieben – einem exklusiven Neubauprojekt mit 7 außergewöhnlichen Wohneinheiten, die Individualität und architektonische Klarheit in einem stimmigen Gesamtkonzept vereinen. Jede Wohnung ist ein Unikat, verbunden durch sorgfältige Planung, hochwertige Ausführung und ein durchdachtes Wohngefühl.Top 5 lädt dazu ein, Balkonträume zu verwirklichen! Ob gemütliche Lounge-Ecke, Outdoor-Essbereich oder kreativer Rückzugsort – der ca. 20 m² große Balkon bietet unzählige Möglichkeiten und macht diese rund 45 m² Wohnfläche zu etwas ganz Besonderem. Die Raumaufteilung ist ideal durchdacht, sodass sich Wohnen, Kochen und Entspannen harmonisch verbinden. Der offene Wohn-Essbereich mit ca. 24 m² verfügt über direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Ein optimal geschnittenes Schlafzimmer – ebenfalls mit Zugang zum Outdoor-Bereich – sowie ein Badezimmer mit Dusche und Blick ins Grüne runden dieses attraktive Wohnangebot ab und sorgen für zusätz

EDI N° 7 – Narrisch Gut Wohnen: Ruhe, Wohlfühlen, Abschalten – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In einer beliebten, ruhigen und grünen Wohngegend erwartet Sie eine dreigeschossige Wohnanlage mit Eigentumswohnungen, die Sie ankommen lassen und Ihnen ein Gefühl von zu Hause vermitteln. Willkommen in Ihrem neuem zu Hause auf 67,09 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Dazu ein praktischer Abstellraum, ein separates WC und eine großzügige Loggia von 6,05 Quadratmeter – ideal für Entspannung im Freien. Die helle, und gut durchdachte Raumaufteilung bietet komfortables Wohnen mit einem modernen Lebensgefühl. Perfekt für jeden der gerne nahe an der Natur ist aber die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzt. Architektur und Gestaltung fügen sich harmonisch in die Nachbarschaft ein und verleihen dem Viertel ein frisches, ansprechendes Erscheinungsbild. Viel Licht, durchdachte Grundrisse und zeitlose Details machen EDI N° 7 zu einem Ort, an dem man sich wirklich zuhause fühlt. Eine T

Ihr neues Zuhause in Wien-Floridsdorf!Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage überzeugt mit viel Platz, großzügigen Freiflächen und angenehmem Wohnkomfort.Raumaufteilung & Highlights:3 Zimmerca. 56,19 m² Wohnnutzfläche1 Balkon mit ca. 5,70m²separates WCAbstellraumKellerabteil mit ca. 2,00 m²Lage & Infrastruktur:Der 21. Wiener Bezirk verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Die Alte Donau und die Donauinsel bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch das Donauzentrum ist in ca. 10 Minuten erreichbar.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U1 – Kagraner PlatzStraßenbahn: Linien 25, 26 und 27Projektbeschreibung:Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 30 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 bis 93 m².Zusätzlich stehen 13 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur

In Wien-Floridsdorf gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von rund 42 m² bietet sie eine kompakte und effiziente Raumlösung – ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.Die Wohnung überzeugt durch eine klare Grundrissgestaltung sowie eine eigene Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten), die den Wohnbereich ins Freie erweitert. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Wohnung im Überblick:2 Zimmer auf ca. 42 m² WohnflächePrivate Freifläche inkludiertSofort bezugsfertig (schlüsselfertig)Kaufpreis: € 275.000Ausstattung:Eichenparkett in den WohnräumenFeinsteinzeug in Bad, WC und VorraumFußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)Außenliegender SonnenschutzHelle Räume durch große FensterflächenHaus & Allgemeinflächen:PersonenaufzugKellerabteil inkludiertTiefgarage vorhandenAbstellräume in der WohnungDie Umgebung bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangeboten. Durch die gute

Ihr neues Zuhause in Wien-Floridsdorf!Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit viel Platz, großzügigen Freiflächen und angenehmem Wohnkomfort.Raumaufteilung & Highlights:4 Zimmerca. 83,62 m² WohnnutzflächeGarten mit ca. 75,05m²Terrasse mit ca. 18,21m²separates WCAbstellraumKellerabteil mit ca. 2,01 m²Lage & Infrastruktur:Der 21. Wiener Bezirk verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Die Alte Donau und die Donauinsel bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch das Donauzentrum ist in ca. 10 Minuten erreichbar.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U1 – Kagraner PlatzStraßenbahn: Linien 25, 26 und 27Projektbeschreibung:Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 30 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 bis 93 m².Zusätzlich stehen 13 PKW-Stellplätze in der haus

Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in gefragter Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Die Nähe zur Alten Donau sowie die gute Erreichbarkeit der Innenstadt machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² punktet die Wohnung durch eine durchdachte und funktionale Grundrissgestaltung. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Eine private Freifläche erweitert den Wohnraum ins Freie, während großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen.Auf einen Blick:Ca. 60 m² Wohnfläche3 ZimmerPrivate FreiflächeSchlüsselfertig & sofort bezugsbereitKaufpreis: € 475.000Ausstattung & Qualität:Eichenparkett in Wohn- und SchlafräumenFeinsteinzeugfliesen in Bad, WC und VorraumFußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)Außenliegender Sonnenschut

Diese freundliche Familienwohnung / Singlewohnung / Pärchenwohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand, liegt im 1. Stock (ohne Lift), wurde vor zirka 10 Jahren umgebaut und saniert, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.Derzeit verfügt die Wohnung über sowohl über ein sehr großes Wohnzimmer als auch überdurchschnittlich geräumiges Schlafzimmer. Durch einen Umbau in Leichtbauweise könnte aus dieser Wohnung - je nach Lebenssituation - wieder eine Familienwohnung mit 2 - 3 Schlafzimmern entstehen.OBJEKTBESCHREIBUNG:Aufgeteilt auf derzeit 2 Zimmer (optional 3-4 Zimmer) befinden sich auf 92m² Wohnfläche insgesamt 1 (bis 3) Schlafzimmer (in den ruhigen Innenhof), 1 Bad (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss), 1 getrennte Toilette mit Handwaschbecken, eine eigenständige Küche und ein großes helles Wohnzimmer. Die Wände sind gemalt, die Böden verfügen über Fliesen und Laminat.Warmwasser und Heizung werden über eine Gaszentralheizung bezogen.Nähere Details erhalten Sie in Ihrem persön

Ihr neues Zuhause in Wien-Floridsdorf!Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einem eigenen Balkon.Raumaufteilung & Highlights:2 Zimmerca. 42,31 m² Wohnnutzflächeseperates WCBalkon mit ca. 4,46 m²Kellerabteil mit ca. 1,40 m²Lage & Infrastruktur:Der 21. Wiener Bezirk verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Die Alte Donau und die Donauinsel bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch das Donauzentrum ist in ca. 10 Minuten erreichbar.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U1 – Kagraner PlatzStraßenbahn: Linien 25, 26 und 27Projektbeschreibung:Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 30 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 bis 93 m².Zusätzlich stehen 13 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefg

Erstbezug nach Generalsanierung. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Jedleseerstraße 5 liegt im 4.Stockwerk eines von der BUWOG im Jahr 2013 erbauten Neubaus. Die Wohnung wurde komplett saniert und ist somit ein Erstbezug (neue Wände, Elektrik, Parkett, Fliesen, Sanitär, Innentüren, Sicherheitstüre, Tischlerküche mit Siemensgeräten). • 2 Zimmer mit Balkon/Loggia 7m² • Tischlerküche mit Siemens-Geräten • Ausrichtung – S/W, hofseitig • Kellerabteil • 4.Liftstock • Garagenplatz optional • Fernwärme • Parkettboden • Markensanitärprodukte • Badezimmer m. Badewanne, Handtuchtrockner, Waschtisch, Wandspiegel, WM-Anschluss Allgemein: • Gemeinschaftsraum mit Garten • Waschküche (mit Trockner) • Fahrradraum Reparaturrücklage EUR 280.351,- per 31.12.2025 Betriebskosten EUR 159,46 p.m. (inklusive Rücklage). Kaufpreis Anleger EUR 309.120,- zzgl. 20% Umsatzsteuer. Sonstiges Es besteht auch die Option einen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben. Kaufpreis: • Stapelparker (oben) EUR

BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT AM 18. September um 10 Uhr.Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene Eigentumswohnung (Lift im Haus) in guter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks (Floridsdorf) in der Schenkendorfergasse.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m². Die Raumaufteilung ist gut durchdacht:RAUMEINTEILUNG:VorzimmerSeparates WCBadezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und HandtuchheizerGroße Küche mit Essbereich und Ausblick in den InnenhofWohnzimmer mit Jalousien SchlafzimmerÜber das Vorzimmer erreichen Sie das separate WC sowie das Badezimmer. Weiters bietet die Wohnung zwei getrennt begehbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Wohnraum oder auch als zwei Schlafzimmer eignen. Eine separate Küche rundet das Raumangebot ab.Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, die Mieterin zieht aber mit Anfang 2027 aus und wäre auch bereit, schon früher auszuziehen, wenn dies vom neuen Eigentümer gewünscht wäre. Somit wird die Wohnung lastenfrei

English description below Licht, Ruhe und Weitblick über den Dächern Wiens. Diese moderne Dachgeschoss-Maisonette im 6. und 7. Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer sonnigen Dachterrasse und Weitzer Eichenparkett. Die Wohnung wird provisionsfrei und schlüsselfertig verkauft. Der rund 52 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur großzügigen Dachterrasse. Die offene Gestaltung verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf einer Ebene – mit der Terrasse als natürlicher Verlängerung nach außen. Hier genießen Sie den Morgenkaffee mit Weitblick oder den Sommerabend mit Familie und Freunden im Freien. Highlights 104,55 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Provisionsfrei (Privatverkauf) Baujahr 2017 | Lift bis ins 6. Obergeschoss | barrierefreier Zugang 52 m² Wohn-/Essbereich mit offener Küche Südlich ausgerichtete Dachterrasse (ca. 12 m²) + Balkon (ca. 3 m²) 3 Zimmer + Homeoffice/Schrankraum (ca. 8 m²) Weitzer E

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi

1220 Wien | Doningasse 7 | TOP 14 Ganz oben. Angekommen. 4-Zimmer Wohnglück mit Weitblick. Genießen Sie beste Aussichten von Ihrem 174 m² großen Penthouse in Bestlage, denn ganze drei Terrassen (!) laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das Elternschlafzimmer mit Bad en suite, die hochwertige Markenausstattung und die direkte Liftfahrt in die Wohnung können sich ebenfalls mehr als sehen lassen. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • 4-Zimmer-Penthouse • 130 Meter zur U1 • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Liftfahrt direkt in das Penthouse • Hebe-/Schiebetüren vom Wohnbereich zu zwei großzügigen Terrassen • 3. Terrasse von einem Schlafzimmer begehbar • Badezimmer en suite • 2. Badezimmer mit Dusche • WC extra • Extra Wirtschaftsraum • Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Effizientes Heiz

Das Ende 2022 errichtete Neubaugebäude liegt in der Josef-Zapf-Gasse 37 im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf mit Blick auf den Denglerpark. In der Nähe befinden sich diverse Nahversorger sowie das Krankenhaus Nord. Das Shopping-Center Nord (SCN) mit rund 45 Geschäften ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 8 Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung wird um 475.000 Euro zum Kauf angeboten, wobei auch eine Mietkaufvariante möglich ist. Details dazu erfahren Sie bei Interesse gerne in einem persönlichen Gespräch. Sie verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Gesamtfläche von 73,62 m², ergänzt durch eine Terrasse mit 19,46 m² sowie einen Eigengarten mit 51,23 m². Zur Ausstattung zählt weiters ein Kellerabteil mit 5,38 m². Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung in jedem Wohn- und Schlafraum. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen, außenliegenden Lamellenstores in Aluminium ausgestattet

Attraktive Vorsorgewohnungen mit ZukunftspotenzialFür Anleger besonders attraktiv: Die Wohnungen können zum Nettokaufpreis zzgl. 20 % USt. erworben werden und eignen sich ideal als Vorsorgewohnungen zur Vermietung. Durch die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein rascher Vermietungsstart möglich. (der angeführte Vermarktungspreis ist der Nettopreis zzgl. 20% USt.)Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt provisionsfreiIn Zeiten steigender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Wien gewinnen nachhaltige Neubauwohnungen in naturnaher Lage zunehmend an Bedeutung – sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch zur langfristigen Vermietung.Hier entstand ein modernes Wohnprojekt, das genau jene Qualitäten vereint, die Mieter heute suchen und Anleger langfristig schätzen: ruhige Grünlage, ausgezeichnete Infrastruktur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen bieten intelligent geplante 2- bis 5-Zimmer-Grundrisse mit großzügige

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer außergewöhnlich großen Freifläche. Der rund 28 m² große Balkon erweitert den Wohnraum deutlich und schafft ein echtes Plus an Lebensqualität. Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.Der zentrale Wohnbereich ist als großzügige Wohnküche mit über 25 m² gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und direkten Zugang auf den Balkon – perfekt für Essen im Freien, Entspannung oder Homeoffice im Grünen. Zwei separat begehbare Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Das moderne Badezimmer ist funktional geplant, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Abstellraum sowie ein gut nutzbarer Vorraum schaffen praktischen Stauraum im Alltag.Die Wohnung entspricht zeitgemäßem Neubau-Standard mit Fokus auf Energieeffizienz und K

Attraktive Vorsorgewohnungen mit ZukunftspotenzialFür Anleger besonders attraktiv: Die Wohnungen können zum Nettokaufpreis zzgl. 20 % USt. erworben werden und eignen sich ideal als Vorsorgewohnungen zur Vermietung. Durch die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein rascher Vermietungsstart möglich. (der angeführte Vermarktungspreis ist der Nettopreis zzgl. 20% USt.)Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt provisionsfreiIn Zeiten steigender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Wien gewinnen nachhaltige Neubauwohnungen in naturnaher Lage zunehmend an Bedeutung – sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch zur langfristigen Vermietung.Hier entstand ein modernes Wohnprojekt, das genau jene Qualitäten vereint, die Mieter heute suchen und Anleger langfristig schätzen: ruhige Grünlage, ausgezeichnete Infrastruktur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen bieten intelligent geplante 2- bis 5-Zimmer-Grundrisse mit großzügige

Auf der Liegenschaft Brünnerstraße 105 entsteht ein modernes, architektonisch ansprechendes Wohnhaus, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und nachhaltiger Technik vereint. Das 7-geschoßige Neubauprojekt auf Eigengrund umfasst insgesamt 20 exklusive Wohneinheiten und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien.Bereits beim Betreten des Hauses wird der Anspruch an Komfort und Funktionalität spürbar: Ein barrierefreier Aufzug, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie ein liebevoll geplanter Kinderspielraum mit eigenem WC machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Im Erdgeschoss stehen zudem vier Garagenstellplätze zur Verfügung, die bequem über die Zufahrt in der Thomagasse erreichbar sind.Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Beheizt wird mittels komfortabler Fußbodenheizung, die digital steuerbar ist und

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien – einer exklusiven Terrassenwohnung, die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 85,13 m² ein perfektes Wohnambiente, das sowohl für Singles als auch für Familien ideal geeignet ist.Das moderne und hochwertige Wohnprojekt wurde vor Kurzem fertiggestellt, und bietet gesamt 92 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Stiegen. Alle Einheiten sind bereits bezugsbereit, und verfügen über Aussenbereiche und Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Auch eine Tiefgarage und hochwertig gestaltete Allgemeinbereiche stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erwoben werden!Hier erwerben Sie eine Immobilie, die durch ihren Erstbezug in neuem Glanz erstrahlt. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als

Das Ende 2022 errichtete Neubaugebäude liegt in der Josef-Zapf-Gasse 37 im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf mit Blick auf den Denglerpark. In der Nähe befinden sich diverse Nahversorger sowie das Krankenhaus Nord. Das Shopping-Center Nord (SCN) mit rund 45 Geschäften ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 8 Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung wird um 350.000 Euro zum Kauf angeboten, wobei auch eine Mietkaufvariante möglich ist. Details dazu erfahren Sie bei Interesse gerne in einem persönlichen Gespräch. Sie verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Gesamtfläche von 50,88 m², ergänzt durch eine Terrasse mit 8,41 m² sowie einen Eigengarten mit 52,90 m². Zur Ausstattung zählt weiters ein Kellerabteil mit 5,39 m². Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung in jedem Raum. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen, außenliegenden Lamellenstores in Aluminium ausgestattet

Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der DonauDiese ca. 74 m² große Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, einer großzügigen Wohnküche mit Blick ins Grüne sowie einem separat begehbaren Badezimmer und WC. Highlight ist der rund 21 m² große Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und den Wohnkomfort perfekt abrundet. Raumaufteilung: Stiege 1 Top 5: Wohnküche: ca. 28,94 m² Zimmer 1: ca. 12,12 m² Zimmer 2: ca.12,12 m² Abstellraum: ca. 2,23 m² Vorraum: ca. 3,76 m² Gang: ca. 7,68 m² Bad: ca. 5,12 m² WC: ca. 1,55 m² Einlagerungsraum: ca. 3,44 m² Balkon: ca. 20,75 m² Raumhöhe: ca. 2,62 m²Am Rande eines weitläufigen Grünzugs, der sich bis zum Bisamberg erstreckt, entstand im naturnahen Hirschfeld ein einzigartiges Wohnquartier: Auf drei Bauplätzen entwickelt sich ein modernes Architektur-Ensemble mit elf Gebäuden und rund 440 Wohnungen – ideal für alle, die Ruhe im Grünen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Vielfalt und Le