109 wohnungen kaufen in Händelgasse, Hannbaumsiedlung

PUR Wohnen – Ihr Zuhause am Rande des WienerwaldesDiese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss beeindruckt mit 90,86 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon (12,00 m²), der für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die barrierefreie Gestaltung und der bequeme Zugang über den Aufzug machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Paare, die viel Platz und Komfort schätzen.Die große Wohnküche (29,13 m²) ist das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet, geräumig und einladend. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, was den Wohnraum erweitert und für eine offene und freundliche Atmosphäre sorgt.Das Hauptschlafzimmer (13,84 m²) ist gut geschnitten und bietet viel Platz für Entspannung. Zwei weitere helle Zimmer (11,64 m² & 11,21 m²) können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken, die den Woh

PUR Wohnen – Ihr Zuhause am Rande des WienerwaldesDiese gut durchdachte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 91,53 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnkonzept mit einer perfekten Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der 12,80 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.Die Wohnküche (27,73 m²) ist großzügig gestaltet und bildet mit ihrer offenen und einladenden Atmosphäre das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnlandschaft, während der direkte Zugang zum Balkon den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Das Hauptschlafzimmer (14,30 m²) ist geräumig und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei weitere helle Zimmer (je 10,35 m²) können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.Die Wohnung überzeugt durch zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie ein separates WC mit Handwaschbec

In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74 KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder. Fertigstellung: spätestens Ende April 2027 PROVISIONSFREI vom Bauträger Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Klinik <5.850m Apotheke <475m Krankenhaus <6.175m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <4.400m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Geldautomat <475m Bank <375m Post <550m Polizei <350m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <5.475m U-Bahn <5.775m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Purkersdorf liegt an der westlichen Grenze zu Wie

In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74 KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder. Fertigstellung: spätestens Ende April 2027 PROVISIONSFREI vom Bauträger Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Klinik <5.850m Apotheke <475m Krankenhaus <6.175m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <4.400m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Geldautomat <475m Bank <375m Post <550m Polizei <350m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <5.475m U-Bahn <5.775m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Purkersdorf liegt an der westlichen Grenze zu Wie

➔ Zur Projektwebseite Es gibt Orte, an denen man morgens die Vorhänge aufzieht und einfach lächelt. Am sonnigen Eichberg in Purkersdorf entsteht solch ein Ort - mit Weitblick ins Grüne und viel Raum zum Leben. Zwei Wohnhäuser mit insgesamt 32 Wohnungen bieten Platz für ganz unterschiedliche Lebensphasen: von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Familienwohnung mit 5 Zimmern - vom ersten eigenen Zuhause bis zum Rückzugsort im Ruhestand. Jede Wohnung hat ihre eigene Freifläche: einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten. Durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung und können separat erworben werden. Komfort trifft auf Lebensqualität: Die Architektur verbindet moderne Klarheit mit warmen Holzelementen und einem freundlichen Charakter. Die erhöhte, südseitige Lage am Eichberg sorgt für besonders viel Sonne über den ganz

In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74 KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder.Fertigstellung: spätestens Ende April 2027PROVISIONSFREI vom BauträgerDas Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 300m Klinik 5.850m Apotheke 475m Krankenhaus 6.175m Kinder & Schulen Schule 250m Kindergarten 475m Universität 4.400m Nahversorgung Supermarkt 325m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 2.675m Sonstige Geldautomat 475m Bank 375m Post 550m Polizei 350m Verkehr Bus 425m Straßenbahn 5.475m U-Bahn 5.775m Bahnhof 625m Autobahnanschluss 2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

➔ Zur Projektwebseite Es gibt Orte, an denen man morgens die Vorhänge aufzieht und einfach lächelt. Am sonnigen Eichberg in Purkersdorf entsteht solch ein Ort - mit Weitblick ins Grüne und viel Raum zum Leben. Zwei Wohnhäuser mit insgesamt 32 Wohnungen bieten Platz für ganz unterschiedliche Lebensphasen: von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Familienwohnung mit 5 Zimmern - vom ersten eigenen Zuhause bis zum Rückzugsort im Ruhestand. Jede Wohnung hat ihre eigene Freifläche: einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten. Durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung und können separat erworben werden. Komfort trifft auf Lebensqualität: Die Architektur verbindet moderne Klarheit mit warmen Holzelementen und einem freundlichen Charakter. Die erhöhte, südseitige Lage am Eichberg sorgt für besonders viel Sonne über den ganz

In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74 KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder. Fertigstellung: spätestens Ende April 2027 PROVISIONSFREI vom Bauträger Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Klinik <5.850m Apotheke <475m Krankenhaus <6.175m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <4.400m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Geldautomat <475m Bank <375m Post <550m Polizei <350m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <5.475m U-Bahn <5.775m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Purkersdorf liegt an der westlichen Grenze zu Wie

3-Zimmer-Wohnung mit 116,82 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 7 Wohnungen mit Terrasse; Baujahr 2003 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmern und Terrasse - dazu Kellerabteil und zwei Kfz-Abstellplätze im Freien Schätzwert: EUR 384000,- geringstes Gebot: EUR 192000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis

Außergewöhnliche Maisonettenwohnung im 14.Bezirk neu im Angebot!Exklusive WohnungRuhige Seitengasse mit viel Grün - keine straßenseitigen Fenster !Auf 2 Geschoßen verteiltTolle Terrasse mit elektronischer Markise mit Grünblick 3 Zimmer (1Wohnzimmet + 2 Schlafzimmer)Großzügiges Badezimmer mit Maßmöbeln Sämtliche Außen-Rollos elektrischKomplette KücheAlles in Top-QualitätAusgezeichnete Infrastruktur & benachbarter Ferdinant-Wolf-ParkNatürlich mit Lift zu erreichenDie Wohnung ist fast fertig geräumt - es wird gerade übersiedelt !BK Abrechnung wird auch noch geliefert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 500m Klinik 3.000m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 2.000m Höhere Schule 5.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.500m Einkaufszentrum 2.500m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 2.500m Polizei 1.000m Verkehr B

Manche Wohnungen überzeugen durch ihre Größe – andere durch ihr Gefühl. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet beides: Großzügigkeit, Licht und Natur zu einem einzigartigen Wohnkonzept. In einer modernen Wohnanlage, fertiggestellt im Sommer 2023, befindet sich diese ca. 105 m² große Dachgeschosswohnung, die mit ihrer Ausrichtung nach Osten, Süden sowie auch Westen den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Die Wohnung liegt ganz oben im Gebäude, wodurch ein besonderes Maß an Privatsphäre und ein freier Blick ins Grüne entsteht – direkt in Richtung Wienerwald. Ein besonderes Highlight bildet das großzügige südseitige Fensterband mit integrierter Sitznische, das einen herrlichen Blick ins Grün eröffnet und förmlich dazu einlädt, sich mit einem Buch zurückzuziehen, die Sonne zu genießen und den Blick entspannt über die umliegende Natur schweifen zu lassen Großzügiger Grundriss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Aktuell präsentiert sich die Wohnung als großz

Ein Zuhause für alle, die morgens lieber Vogelgezwitscher als Verkehr hören, die die Natur lieben und dennoch die Stadt jederzeit in greifbarer Nähe wissen möchten. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 51 m² Wohnfläche überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, durchdachtem Grundriss und einer außergewöhnlich ruhigen Lage.Hochwertige Parkettböden, große Fenster mit Grünblick sowie die Doppelverglasung mit innenliegendem Sonnenschutz schaffen ein helles und behagliches Wohngefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt gemeinsam mit dem separaten Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten - der ideale Ort, um die ruhige Umgebung zu genießen. Zudem stehen ein Fahrradraum sowie mehrere gemeinschaftlich nutzbare PKW-Stellplätze (ohne fixe Zuordnung) zur Verfügung.Eine ideale Wohnung für Sing

Ob als erstes Eigenheim, stilvoller Wiener Zweitwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage – diese gepflegte Altbauwohnung im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk überzeugt mit einer Kombination aus klassischem Wiener Charme, hervorragender Infrastruktur und ausgezeichnetem Zukunftspotenzial.Die rund 30,5 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Wiener Altbaus und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit hohen Räumen und großen Fenstern schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine praktische Küche, ein Badezimmer mit WC, ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Raumangebot perfekt ab.Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die U3-Station Hütteldorfer Straße, die S45 Breitensee sowie Straßenbahn- und Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch gelangen Sie schn

NOCH 2 WOHNUNGEN 4-Zimmer-Erstbezug mit Balkon mit freiem GrünblickWohnen mitten im Grünen – und dennoch hervorragend angebunden: Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung begeistert mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl direkt in den Baumkronen. Der großzügige Balkon eröffnet einen unverwechselbaren Grünblick über den Wienfluss und die umliegende Natur – eine seltene Kombination aus Ruhe, Licht und Privatsphäre.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit perfekt: Die S-Bahn-Station Hadersdorf befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort gelangen Sie in nur 3 Stationen zum Westbahnhof mit Anschluss an U3, U6 und die Mariahilfer Straße.Die Wohnung im ÜberblickCa. 84 m² Wohnfläche mit durchdachter RaumaufteilungGroßzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche (ca. 30 m²)Sonniger Balkon mit Grünblick mitten in die Baumkronen3 vielseitig nutzbare SchlafzimmerHochwertiges Badezimmer mit Badewanne & DoppelwaschbeckenSeparates WCBodentiefe Fenster- und Türelemente

Eine Wohnung für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen — sondern ein Zuhause mit Ausstrahlung, Ruhe und Qualität.Diese außergewöhnlich schöne Wohnung vereint auf rund 96 m² stilvolles Wohnen, hochwertige Sanierung und ein Ambiente, das vom ersten Moment an begeistert. In sehr guter Ruhelage gelegen, bietet dieses Zuhause den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und ein harmonisches Wohngefühl legen.Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: hell, modern, gepflegt und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1965, die Wohnung wurde jedoch 2026 umfassend saniert und präsentiert sich heute in sehr gutem Zustand. So entsteht ein Wohngefühl, das den Charme eines Bestandsobjekts mit dem Komfort eines nahezu neuwertigen Zuhauses verbindet.Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Raumwirkung und die hochwertige Ausführung. Ein weiteres Highlight ist die Loggia, die einen zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und

Wohnung an der Südseite des Gebäudes.Blick in den Garten, ruhige Lage.Wohnung in gutem Zustand.Versorgung Lebensmittel in der Nähe.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.500m Höhere Schule 3.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 2.500m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m U-Bahn 500m Straßenbahn 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Einzigartiges Angebot: Moderne hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Neubauwohnung, so gut wie Erstbezug, mit herrlicher Waldterrasse und jeder Menge Goodies! Mit einem lachenden (Nachwuchs) und einem weinenden (erst vor Kurzem eingezogen und sehr wohlgefühlt) Auge hat sich der Eigentümer dieser selten gut gelungenen Traumwohnung im Dezember dazu entschlossen, sein tolles - aber jetzt leider zu kleines Heim - zu verkaufen: Die ca. 50m² große hochwertig ausgestattete Neubauwohnung liegt in einer erst vor Kurzem fertiggestellten Anlage die außergewöhnlich hochwertig ausgestattet ist: Hochwertiger Ausstattung wohin Sie auch schauen: Dazu gehört in zB in der Wohnung: • Sicherer Zugang durch Video Gegensprechanlage • Komfortables Wohnen mit der Rehau Heizungsregelung • Angenehmes Klima mit einer Krobath Protech Wohnraumlüftung • beste Aussichten und Energieeffizienz durch Gaulhofer 3 fach Isolierfenster mit • Schlotterer retrolux Elektrischen Aussenraffstores mit Speziallamellen • Heimeliges We

Am westlichen Rand des 14. Bezirks, direkt am Loudon’schen Wald / Wienerwald, liegt diese außergewöhnliche Wohnhausanlage (BJ 2008, freifinanziert) auf einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand. Die sonnige Südwestlage bietet herrlichen Grünblick über das Wiental bis zum Lainzer Tiergarten – mit direktem Zugang in den Wienerwald.WohnungsdetailsWohnfläche: ca. 125 m²Terrasse: ca. 40 m² + Garten4 Zimmer (Wohn-/Essbereich, 3 Schlaf-/Arbeitszimmer)2 Bäder (Wanne + Dusche, jeweils mit WC)Schrankraum, AbstellraumDie Wohnung überzeugt durch ihr helles, offenes Raumkonzept und großzügiges Wohngefühl. Terrasse und Garten sind ideal nach Südwesten ausgerichtet.AusstattungWeitzer Parkett, Marazzi FeinsteinzeugGaulhofer Kunststofffenster mit AußenrolllädenOffene Novel-Küche mit AEG/Siemens-GerätenDANA InnentürenVisonic AlarmanlageNiedrigenergie-Bauweise, gepflegte AnlageGemeinschaft & ExtrasFahrradraum, Trockenraum, ReifenlagerKleinkinderspielplatzKellerabteil1 Tiefgaragen-Stellplatz (i

Rarität nahe Schloss Schönbrunn – Wohnung in 1140 Wien Zum Verkauf gelangt eine attraktive Wohnung in begehrter Lage des 14. Bezirks, nur wenige Minuten von Schloss Schönbrunn entfernt. Die Liegenschaft in der Missindorfstraße 28, Top 20–21, überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie das hohe Entwicklungspotenzial der Lage. Highlights: •Kaufpreis: € 199.000,- •Toplage nahe Schloss Schönbrunn •Sehr gute Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn, Schnellbahn und Bus •Attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage •Ideal für Eigennutzer oder für Kurzzeitvermietung Aktuell ist noch ein Mieter bis 31.12.2028 in der Wohnung. Weitere Informationen und ausführliche Unterlagen gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 159.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Zum Verkauf steht diese gut geschnittene helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) in ruhiger Grünlage – und dennoch nur 5 Gehminuten vom Auhof Center entfernt.Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, wo Sie bei Vogelgezwitscher entspannen können. Vom großzügigen Vorraum aus gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in die separate Küche mit maßgefertigter Einbauküche von Peter Max. Eine Theke mit zwei Hockern bietet den perfekten Platz für einen Frühstückskaffee mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls mit Möbeln von Peter Max ausgestattet. Die separate, zentral begehbare Toilette rundet das Raumangebot ab. Zudem ist der Wohnung ein ca. 7 m² großes Kellerabteil mit viel Stauraum zugehörig.Der derzeitige Eigentümer hat die Wohnung stets sehr gut gepflegt. Sie befindet sich in gepflegtem Zustand und ist sofort einzugsbereit.Das in den Jahren 1960–1964 errichtete Haus präsentiert sich in sehr gutem Erhaltungszustand: Da

4-Zimmer-Gartenwohnung in Hadersdorf (Nähe S-Bahn)Diese hochwertige Gartenwohnung im Neubauprojekt „Haus an der Wien“ verbindet naturnahe Ruhe mit modernem Wohnkomfort und perfekter Anbindung. Der großzügige Eigengarten mit Terrasse schafft ein seltenes Wohngefühl mitten im Grünen – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Freiraum und Privatsphäre schätzen.Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau mit nur wenigen Einheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bodentiefe Fensterflächen und den direkten Zugang ins Freie von nahezu jedem Zimmer aus. Besonders beeindruckend ist der freie Blick ins Grüne – umgeben von Baumkronen, dem Wienfluss und der ruhigen Atmosphäre des Wienerwalds.Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie die S-Bahn-Station Hadersdorf in wenigen Gehminuten. Von dort gelangen Sie in nur 3 Stationen zum Westbahnhof mit Anschluss an U3, U6 und die Mariahilfer Straße.Die Wohnung im ÜberblickGroßzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Wohnk

JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - TIEFENDORFER4Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf!Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung.Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird.Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen.Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen.Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausgerichtet, die Seitenflügel richten sich in den Innenhof – durch Lichthöfe werden die bis zu 3m hohen Wohnräume zusätzlich belichtet. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freiflächen wi

1140 Wien, Schanzstraße: Nur 300m von der U-Bahnstation Hütteldorferstraße entfernt kommt diese Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) zum Verkauf. Die Wohnung war bis vor Kurzem vermietet und wird soeben saniert. Die abgebildeten Fotos zeigen die Wohnung vor der Vermietung. Auf Wunsch können Fotos vom derzeitigen Sanierungsstand übermittelt werden. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis und kann auch durchaus geringer sein, wenn man die Wohnung im jetzigen Zustand übernimmt. Eine Gastherme wurde bereits neu eingebaut - eine Küche ist noch nicht vorhanden! Betriebskosten Euro 133,90. Fordern Sie das Exposé! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m U-Bahn 500m Straßenbahn 50

Wohnen am Sonnenhügel – exklusive Wohnträume im 14. BezirkDas Projekt Sonnenhügel vereint modernes Wohnen, Komfort und Exklusivität auf höchstem Niveau. Auf zwei Baukörpern entstehen jeweils sieben hochwertig ausgestattete Wohnungen sowie eine luxuriöse Einzelvilla – ideal für junge Paare, Familien und Best Ager.Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges, grünes Wohnambiente und gleichzeitig kurze Wege ins Stadtzentrum. Lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.Freuen Sie sich auf entspannte Sommertage auf Ihrer Terrasse oder im privaten Garten und erleben Sie Alltag und Freizeit in einem Umfeld, das Lebensqualität neu definiert.Geplante Fertigstellung & Übergabe Februar 2026.Das Projekt Sonnenhügel bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen – und das jeden Tag aufs Neue.Mehr Infos finden Sie auch online unter: sonnenhuegel-wohnen.atTop 5 Lichterblick Willkommen in Ihre

Wohnen am Sonnenhügel – exklusive Wohnträume im 14. BezirkDas Projekt Sonnenhügel vereint modernes Wohnen, Komfort und Exklusivität auf höchstem Niveau. Auf zwei Baukörpern entstehen jeweils sieben hochwertig ausgestattete Wohnungen sowie eine luxuriöse Einzelvilla – ideal für junge Paare, Familien und Best Ager.Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges, grünes Wohnambiente und gleichzeitig kurze Wege ins Stadtzentrum. Lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.Freuen Sie sich auf entspannte Sommertage auf Ihrer Terrasse oder im privaten Garten und erleben Sie Alltag und Freizeit in einem Umfeld, das Lebensqualität neu definiert.Geplante Fertigstellung & Übergabe Februar 2026.Das Projekt Sonnenhügel bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen – und das jeden Tag aufs Neue.Mehr Infos finden Sie auch online unter: sonnenhuegel-wohnen.atTop 4 WohntraumWillkommen in Ihrem ne