407 wohnungen kaufen in Herzog-Leopold-Straße, Wiener Neustadt

Modernes Penthouse Apartment mit Terrasse in Wiener Neustadt – Ihr neues Zuhause! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Dachgeschosswohnung in der idyllischen Stadt Wiener Neustadt, im Herzen von Niederösterreich. Diese neuwertige Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen Lebensstil, der die perfekte Balance zwischen städtischem Flair und ländlicher Ruhe schafft. Mit einer Fläche von 38 m² ist diese 1-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich empfängt Sie mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett, die ein harmonisches Ambiente schaffen. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum Herzstück Ihrer neuen Wohnung wird. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Gäste empfangen, während der Blick auf die umgebende

ERSTBEZUG „ein viertel grün“ in Wiener Neustadt. 3 Zimmerwohnung mit eigener Gartenoase Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut. Und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel. Und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verz

JETZT PROVISIONSFREI KAUFENDAS PROJEKTUrlaubsgefühl – jeden Tag!Das Wohnbauprojekt Bella Vita nahe des verzaubernden Wiener Neustädter Kanals steht für schönes Leben und das wird hier möglich. Im mediterranen Stil die Außen- und Allgemeinflächen: Gepflasterte Wege in Muschelkalk, Lauben und Schaukeln vermitteln Leichtigkeit, Gemütlichkeit und Wohlgefühl. Im Inneren überzeugende Raumaufteilung, stimmige Architektur, hochwertige Ausgestaltung. Und die Nachhaltigkeit stets im Blick, u.a. durch PV-Anlagen zur Energiegewinnung und einem Dachgeschoß in Holzhybridbauweise.In Zukunft könnte Ihr Tag so starten: Sie blinzeln bereits beim Aufstehen durch die bodentiefen Fenster der Sonne entgegen, stellen Ihre Füße auf den angenehm natürlichen Holzboden und machen die erste Schritte in den Tag Richtung Badezimmer, wo Sie die mediterranen Fliesen gedanklich in den Süden reisen lassen. Jetzt fehlt nur noch der originale Espresso, den Sie in der geräumigen Wohnküche zubereiten und dessen Duft alle S

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit BalkonTop N05 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem Wohnkonzept, das modernes Leben auf angenehme Weise verbindet. Die Wohnung verfügt über eine ca. 53,91 m² große Wohnnutzfläche mit Vorraum, Bad/WC, großzügiger Wohnküche und separatem Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon mit ca. 12,25 m², der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.Der offen gestaltete Wohnbereich mit rund 26,95 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen in einem harmonischen Ambiente. Das separate Zimmer mit rund 14,17 m² eignet sich ideal als Schlafzimmer oder ruhiger Rückzugsort. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und unterstreicht den angenehmen Wohnkomfort dieser Einheit.Auch technisch und baulich präsentiert sich Top N05 zeitgemäß: Vorgesehen sind unter anderem 3-fach verglaste Kunststofffenster, einbruchhemmende Wohnungseingangstüren in RC2-Ausführung, Fußbodenheizung, Audio-Gegensprechanla

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und LoggiaTop N06 bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz, klaren Strukturen und attraktiven Freiflächen. Die Einheit umfasst einen Vorraum, Abstellraum, Bad, separates WC, eine großzügige Wohnküche sowie ein separates Zimmer. Zusätzlich stehen ein Balkon mit ca. 6,06 m² und eine Loggia mit ca. 6,27 m² zur Verfügung. Aus den im Plan ausgewiesenen Raumflächen ergibt sich eine Wohnnutzfläche von rund 64,3 m².Besonders hervorzuheben ist die große Wohnküche mit ca. 30,06 m², die viel Raum für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein schafft. Das Zimmer mit ca. 15,16 m² bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während der zusätzliche Abstellraum den Alltag praktisch ergänzt. Balkon und Loggia schaffen mehrere Möglichkeiten, den Außenbereich individuell zu nutzen.Wie alle Wohnungen des Projekts überzeugt auch Top N06 mit einer modernen technischen Ausstattung: 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fußbodenheizung, Audio-Gegensprechanlage, barrier

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TerrasseTop B02 überzeugt mit einem großzügigen Wohnkonzept, einer attraktiven Raumaufteilung und wertvollen Außenflächen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 60,64 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Loggia mit ca. 4,56 m² sowie eine Terrasse mit ca. 22,72 m² – ein besonderer Mehrwert für alle, die urbanes Wohnen mit Freiraum verbinden möchten.Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnküche, ein separates Zimmer, einen Vorraum, ein Bad, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Einheit und schafft viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen in angenehmer Atmosphäre. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.Besonders hervorzuheben sind die Außenflächen: Die Loggia bietet einen geschützten Rückzugsbereich, während die Terrasse zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien scha

Großzügige Dachgeschosswohnung mit durchdachtem GrundrissTop N09 überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept und einem Wohngefühl, das Offenheit, Komfort und urbanes Leben auf elegante Weise verbindet. Die Einheit verfügt über eine weitläufige Wohnküche mit ca. 32,52 m², zwei gut geschnittene Zimmer mit ca. 16,06 m² und ca. 12,02 m², ein Bad mit ca. 12,46 m², ein separates WC sowie Vorraumbereiche, die für ein angenehmes Raumgefühl und eine klare Struktur sorgen.Gerade die große Wohnküche bildet das Herzstück dieser Wohnung und bietet viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen in stilvollem Ambiente. Die beiden Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Durch die klare Gliederung der Räume eignet sich Top N09 ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein großzügiges Zuhause mit hochwertigem Grundriss suchen.Wie alle Einheiten des Projekts wird auch Top N09 belagsfertig übergeben und schafft damit die perfekte Basis für ein

KOLL.home – Einzigartiger Neubau im charmanten Wiener NeustadtDas Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum bringt Schwung ins Bahnhofsviertel. Die künftigen Eigentümer dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Zusätzlich punktet das Projekt durch die attraktive Lage: der Bahnhof ist fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt.Die Eigentumswohnungen im Projekt KOLL.home stehen für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur in Wiener Neustadt! Die repräsentativen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell. Hier gibt es viel Platz für schönes Wohnen.Das Projekt:67 freifinanzierte Neubauwohnungen63 Tiefgaragenplätze und 4 Stellplätze im Freien2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG)Carsharing Standort mit 2 E-PK

Großzügige Familienwohnung mit TerrasseTop B03 präsentiert sich als besonders großzügige Wohneinheit mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und attraktiver Terrasse. Die Wohnung verfügt über Vorraum, Wohnküche, zwei Zimmer, Bad, separates WC und Abstellraum. Hinzu kommt eine Terrasse mit ca. 22,49 m². Aus den im Plan angeführten Raumflächen ergibt sich eine Wohnnutzfläche von rund 84,76 m².Das Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche mit ca. 35,61 m², die ein besonders offenes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die beiden Zimmer mit ca. 16,11 m² und ca. 12,07 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.Auch bei Top B03 zeigt sich die hochwertige Grundausstattung des Projekts: 3-fach verglaste Fenster, einbruchhemmende Eingangstüren, Fußbodenheizung, Audio-Gegensprechanlage, barrierefreie Erreichbarkeit per Lift u

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und LoggiaTop N07 verbindet eine klare Raumaufteilung mit einem modernen Wohngefühl und attraktiven Außenflächen. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad, separatem WC und Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Loggia mit ca. 4,21 m² sowie einen Balkon mit ca. 6,08 m². Aus den im Plan ausgewiesenen Flächen ergibt sich eine Wohnnutzfläche von rund 63,5 m².Der Mittelpunkt der Wohnung ist die Wohnküche mit ca. 30,09 m², die viel Offenheit und Platz für individuelle Wohnideen bietet. Das Zimmer mit ca. 14,04 m² ist gut proportioniert, während Bad, separates WC und Abstellraum den Komfort im Alltag zusätzlich erhöhen. Die Kombination aus Balkon und Loggia schafft ein besonders attraktives Wohngefühl mit mehreren nutzbaren Außenbereichen.Die bauliche und technische Ausführung entspricht dem modernen Standard des Gesamtprojekts. Dazu zählen unter anderem 3-fach verglaste Fenster, RC2-Wohnungseingangstüren, Fußbodenheizung, mech

CELIA – Wo Träume wahr werden | Miete mit Kaufoption & Fixkaufpreis nahe Stadtpark Bitte beachten Sie, dass ich mich vom 1.5. 10.05.26 im Urlaub befinde. Bei Fragen zu den von mir inserierten Immobilien oder Interesse an einer Besichtigung ersuche ich Sie mir ein kurzes E-Mail mit Ihrer Kontaktnummer zu hinterlassen und ich melde mich verlässlich nach meiner Rückkehr am 11.05.26. Danke für Ihr Verständnis! Willkommen in Wiener Neustadt – Maximiliangasse / Kammanngasse CELIA – Wo Träume wahr werden Ein Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause. Ein Ort, an dem Wohnträume Form annehmen – stilvoll, modern und mit einem Konzept, das Ihnen echte Perspektiven eröffnet. Wohnen mit Weitblick – Miete mit garantierter Zukunft Alle Wohnungen im Projekt CELIA – Wo Träume wahr werden werden exklusiv zur Miete mit Kaufoption angeboten. Das Besondere: Bereits nach 5 Jahren ist Ihnen ein Fixkaufpreis garantiert. Keine Unsicherheiten, keine Überraschungen – Sie wissen schon heute, was Ihr Zuhause morgen ko

Kompakte Stadtwohnung mit idealer RaumaufteilungTop B01 präsentiert sich als kompakte und gut durchdachte Wohneinheit im 1. Obergeschoss – ideal für Singles, Pendler oder Anleger, die eine moderne Eigentumswohnung in Wiener Neustadt suchen. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 37,10 m² bietet diese Einheit eine effiziente Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche.Der Grundriss umfasst einen Vorraum, ein Bad/WC, einen Abstellbereich sowie eine großzügige Wohnküche, die den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Gerade die offene Wohnküche schafft ein modernes Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Kochen und Essen in einem harmonischen Raumkonzept.Top B01 eignet sich besonders für Käufer, die eine pflegeleichte, moderne Stadtwohnung mit klarer Struktur suchen. Auch für Anleger ist diese Einheit aufgrund der kompakten Größe und der guten Nutzbarkeit sehr interessant.Die Wohnung wird belagsfertig übergeben und bietet damit die Möglichkeit, den Innenausbau indiv

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit LoggiaTop N08 überzeugt mit einer kompakten und zugleich sehr komfortablen Grundrisslösung. Die Einheit verfügt über Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad und separates WC. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Loggia mit ca. 9,75 m². Laut Plan ergibt sich eine Wohnnutzfläche von ca. 54,90 m².Die Wohnküche mit ca. 24,22 m² bildet den großzügigen Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Kochen und Essen in offener Atmosphäre. Das Zimmer mit ca. 12,74 m² sorgt für einen angenehmen privaten Rückzugsbereich. Die großzügige Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Mehrwert für entspannte Stunden im Alltag.Auch Top N08 profitiert von den Ausstattungsmerkmalen des Projekts: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Audio-Gegensprechanlage, barrierefreier Liftzugang und eine belagsfertige Übergabe sorgen für eine moderne und hochwertige Basis. Die Wohnung eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Anl

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit TerrasseTop N10 bietet eine gelungene Kombination aus klarer Raumaufteilung, angenehmer Großzügigkeit und attraktiver Freifläche. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit ca. 33,79 m², ein Zimmer mit ca. 13,87 m², eine Diele, einen Vorraum, Abstellraum, Bad und ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit ca. 19,33 m², die den Wohnraum auf attraktive Weise nach außen erweitert.Der offen gestaltete Wohnbereich schafft viel Raum für individuelle Wohnideen und lädt zu einem modernen, kommunikativen Lebensstil ein. Das separate Zimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während Terrasse, Stauraum und durchdachte Nebenflächen den Alltag spürbar aufwerten. Diese Einheit eignet sich besonders für Käufer, die Komfort, Freiraum und eine moderne Wohnlösung in urbaner Lage suchen.Auch technisch erfüllt Top N10 die Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, Gegensprechanlage, barrierefreie Liftanbindung und die

Großzügige Familienwohnung mit großer TerrasseTop N11 präsentiert sich als besonders großzügig geschnittene Wohnung mit viel Platz, klarer Struktur und einem hochwertigen Wohnkonzept. Die Einheit umfasst eine Wohnküche mit ca. 29,82 m², zwei Zimmer mit ca. 12,64 m² und ca. 10,80 m², ein Bad, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum mit ca. 24,75 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Terrasse mit ca. 24,43 m². Insgesamt ergibt sich laut Plan eine Wohnnutzfläche von rund 91,93 m².Diese Wohnung überzeugt vor allem durch ihr großzügiges Flächenangebot und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die große Terrasse schafft zusätzliche Lebensqualität im Freien und macht Top N11 zu einer besonders attraktiven Einheit für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wert auf Komfort und Freiraum legen. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein angenehmes, modernes Wohngefühl.Die Ausstattung entspricht dem hochwertigen

Charmante Garçonnière: 24m² in Wiener Neustadt, mit Aufzug, exklusive Nutzung des Innenhofs – nur €75.474! Willkommen in Ihrer neuen Garçonnière in Wiener Neustadt – einem perfekten Rückzugsort für Singles, Pendler oder als lukrative Anlageimmobilie! Auch Kurzzeitvermietung (AirBnB) möglich! Mit einem Kaufpreis von nur 75.474,00 € ist diese Immobilie nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erleichtert. Lage, Lage, Lage – das ist der Schlüssel zu jeder Immobilie. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Wiener Neustadt. Sie genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch die nahegelegene Bushaltestelle als auch den Bahnhof, der Ihnen eine schnelle Anbindung an die Stadt und die umliegenden Regionen bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke o

Zum Verkauf steht eine großzügige und vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, großzügigen Räume, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.Ausstattung & HighlightsModerne Einbauküche inklusive GeräteSaniertes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und AlibertGroße, helle ZimmerAbstellraum für zusätzlichen StauraumGasetagenheizung mit RadiatorenModerne Fliesen und hochwertiger LaminatbodenInnenjalousien und AußenrollosVorraum mit abgehängter Decke und SpotbeleuchtungHolzzargen und Designer-InnentürenFixe Einbauten im Kaufpreis inkludiertNiedrige BetriebskostenHeizkosten: € 42,10 / MonatWarmwasser: € 25,36 / MonatDie Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.000m Klinik 2.000m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 500m K

Wohnkomfort mit terrasse – urbanes wohnen. Parkplatz inklusive willkommen in deinem neuen zuhause! Diese Wohnung bietet Ihnen auf rund 44,34m2 Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen. Die Raumaufteilung ist sehr gut und die Wohnung bietet Ihnen einen Vorraum, einen großes Wohnessbereich, ein Badezimmer mit Wellnessduschwanne, einen Abstellraum (ideal auch als Schrankraum), sowie ein WC. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzug und Waschbecken ausgestattet. Die Badezimmer sind mit Waschbecken, Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Bereiche sind mit Fussbodenheizung, Holzböden, die Nassräumen mit Fliesen ausgestattet. Das Design ist modern und zeitlos. Highlight ist die schöne fast 10m² große Terrasse! Hier einige Highlights Smart Home Technologie. ZB Zugang mit Chipsystem Sicherheitssysteme in den Wohnungen. ZB Grid-Lock-System und Wassersensor bei Wasserschäden Photovoltaik Anlage. Aktuell werden 30% mehr Strom als der notwe

In sehr guter Lage entstehen auf dieser Liegenschaft 16 neue Wohnungen, die zum Verkauf angeboten werden. Es gibt in der Stiege 1 Wohnungen mit 2 - 3 Zimmern, in der Stiege 2 ausschließlich welche mit 2 Zimmern. Bei der hier angebotenen Wohnung Stiege 2, TOP 4, handelt es sich um eine in den Innenhof ausgerichtete mit einem 7,5 m² großen Garten. Sie besteht aus Vorraum, Wohnküche, Schlafnische, Bad mit Dusche/WC. Die Wohnräume haben alle einen Parkettboden, die Sanitärräume sind verfliest Es werden insgesamt 16 Wohnungen in 2 Gebäuden zum Verkauf angeboten. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich

In sehr guter Lage entstehen auf dieser Liegenschaft 16 neue Wohnungen, die zum Verkauf angeboten werden. Es gibt in der Stiege 1 Wohnungen mit 2 - 3 Zimmern, in der Stiege 2 ausschließlich welche mit 2 Zimmern. Bei der hier angebotenen Wohnung Stiege 1, TOP 2, handelt es sich um eine in den Innenhof ausgerichtete mit einem 52 m² großen Garten. Sie besteht aus Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Bad mit Dusche/WC sowie einem Gäste-WC. Die Wohnräume haben alle einen Parkettboden, die Sanitärräume sind verfliest

Dietrichgasse 12a! Günstige 1 zimmerwohnung! GÜNSTIGE 1-ZIMMERWOHNUNG! Stellplatz inklusive! Hochparterre! Fotos folgen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 675m Apotheke 275m Klinik 225m Krankenhaus 1.350m Kinder & Schulen Schule 625m Kindergarten 1.175m Höhere Schule 750m Universität 3.700m Nahversorgung Supermarkt 100m Bäckerei 650m Einkaufszentrum 2.125m Sonstige Bank 250m Geldautomat 575m Post 600m Polizei 425m Verkehr Bus 150m Autobahnanschluss 2.025m Bahnhof 650m Flughafen 3.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

3,6% Nettorendite! Grundbuch statt Sparbuch. Jetzt kaufen für 229.900€! Kapitalanlage – vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiener Neustadt Investment-Highlights Nettorendite: 3,6% Monatlicher Nettozins: € 695 Vermietungsstatus: aktuell befristet vermietet Kaufpreis: € 229.900 Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 80,31 m² Wohnfläche in Wiener Neustadt (NÖ). Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines ordentlich verwalteten Mehrparteienhauses und ist bequem per Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und eignet sich ideal als Bestandsinvestment mit laufenden Einnahmen. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare, lichtdurchflutete Zimmer sowie einen einladenden Vorraum, der die Räume effizient erschließt. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Ein besonderer Mehrwert ist der Balkon mit Nordost-Ausrichtung, der eine angenehme Nutzung auch an

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Nungessergasse / Illnergasse!Es stehen Ihnen 82,5 m² Wohnfläche, 8,5 m² Terrasse, sowie ca. 42,5 m² Eigengarten zur Verfügung.Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung.Raumaufteilung:VorraumWohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S) / in den EigengartenSchlafzimmer - ebenso mit Ausgang auf die Terrasse / in den EigengartenKinderzimmer / BüroBadezimmer mit WM-Anschlussseparates WC mit Anschluss für HandwaschbeckenAbstellraumIm Kaufpreis inbegriffen ist ein Abstellplatz für Ihren PKW!Weitere Annehmlichkeiten: Leerverrohrung Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barr

Ein neues Kapitel beginnt – mitten in Wiener NeustadtInmitten der lebendigen Kulisse von Wiener Neustadt entsteht ein Wohnprojekt, das zeitgemäßes Leben neu definiert. Erstbezug, durchdachte Architektur und eine zentrale Lage schaffen den idealen Rahmen für ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Charakter bietet. Es eröffnet Ihnen die Chance, einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen – stilvoll, komfortabel und ganz nach Ihren Vorstellungen.Wohneinheiten im Überblick:Wohnungsgrößen ca. 55-90 m²2 - 4 Zimmermit Balkon oder Terrasse und PrivatgartenAuto- und Motorradabstellplatz in der TiefgarageAusstattungsdetails:Böden: Parkett in Küche, Wohnbereich und Abstellraum, Bodenfliesen in Vorraum, WC und Badezimmer Fenster: Kunststoff-Alu Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung mit außenliegendem SonnenschutzWärmeversorgung durch Fernwärme - Übertragung durch Fußbodenheizung mit EinzelraumregelungPersonenaufzugFahrradräume und Kinderwagenabstellräume im ErdgeschossEinlagerungsräume, Waschküch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt!Es ist der Moment, um alte Geschichten hinter sich zu lassen und mit frischem Mut und Optimismus in die Zukunft zu blicken:Dieser neue Wohnkomplex verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung – perfekt für junge Familien, Paare und Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen.Das gesamte Gebiet ist verkehrsberuhigt und von Grünflächen umgeben. Ihre Kinder können unbeschwert draußen spielen, während Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon genießen.Wohneinheiten im Überblick:Wohnungsgrößen ca. 50-90 m²2 - 4 Zimmermit Balkon oder Terrasse und PrivatgartenAutoabstellplatz in der TiefgarageAusstattungsdetails:Böden: Laminat in Küche, Wohnbereich und Abstellraum, Bodenfliesen in Vorraum, WC und Badezimmer Wärmeversorgung durch FernwärmePersonenaufzugFahrradräume und KinderwagenabstellräumeEinlagerungsräume und WaschküchenKinderspielplatzPhotovoltaik-AnlageFreizeitmöglich